Уважаемые участники строительства многоквартирных домов, Постановлением Правительства Свердловской области во исполнение Закона Свердловской области от 24 июня 2011 года № 50-ОЗ «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах» (далее – Закон) 03.10.2011 принято постановление № 1317-ПП «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах (далее постановление Правительства № 1317-ПП). Постановлением Правительства № 1317-ПП утвержден Порядок формирования и ведения реестра нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области (далее – Порядок ведения реестра) и Порядок предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области. В соответствии со статьей 94 Областного закона от 10.03.1999 № 4-ОЗ «О правовых актах в Свердловской области» постановления Правительства Свердловской области нормативного характера по вопросам защиты прав и свобод человека и гражданина вступают в силу не ранее чем через десять дней после их официального опубликования в «Областной газете». Постановление Правительства № 1317-ПП опубликовано в Областной газете от 08.10.2011 № 369-370 и вступает в силу с 18.10.2011. В соответствии с пунктом 3 Порядка ведения реестра включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от деятельности недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области, при соблюдении условий, перечисленных в статье 4 Закона. Согласно статье 4 Закона граждане, пострадавшие от деятельности недобросовестных застройщиков, включаются в реестр при соблюдении следующих условий: 1) привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств гражданина связано с возникновением у этого гражданина права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном на территории Свердловской области, который на момент привлечения таких денежных средств не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности; 2) привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств гражданина совершено до вступления в силу настоящего Закона; 3) недобросовестным застройщиком гражданину не предоставлено жилое помещение, которое этот недобросовестный застройщик должен был предоставить в соответствии с договором, предусматривающим привлечение им денежных средств этого гражданина, в связи: с ликвидацией недобросовестного застройщика; с несостоятельностью (банкротством) недобросовестного застройщика; с утратой недобросовестным застройщиком права аренды земельного участка, на котором планировалось построить многоквартирный дом, указанный в подпункте 1 настоящей статьи; с незаключением недобросовестным застройщиком договора аренды земельного участка, на котором планировалось построить многоквартирный дом, указанный в подпункте 1 настоящей статьи, при условии, что органом государственной власти Свердловской области или органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, было принято решение о предоставлении недобросовестному застройщику этого земельного участка; с иными обстоятельствами - в случае, если факт непредоставления гражданину жилого помещения, указанного в абзаце первом настоящего подпункта, установлен судебным актом, вступившим в законную силу; 4) гражданину не возмещена либо возмещена не в полном объеме стоимость того количества квадратных метров жилого помещения, которое гражданин оплатил по договору, предусматривающему привлечение недобросовестным застройщиком, от деятельности которого пострадал гражданин, денежных средств этого гражданина; 5) гражданину ранее не предоставлялась поддержка в соответствии с настоящим Законом; 6) уступка требования, направленная на возникновение у гражданина права собственности на жилое помещение, указанное в подпункте 1 настоящей статьи, совершена до вступления в силу настоящего Закона - в случае, если такая уступка требования имела место. В соответствии с пунктом 4 Порядка ведения реестра формирование и ведение Реестра осуществляется Уполномоченным органом по ведению Реестра - Управлением государственного строительного надзора Свердловской области в соответствии с настоящим порядком. Постановлением № 1317-ПП установлен следующий порядок включения в Реестр граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков: Заявление установленной формы в соответствии с приложением № 1 к Порядку подается гражданином в Уполномоченный орган по ведению Реестра с предъявлением подлинников документов и предоставлением заверенных гражданином копий документов, указанных в пункте 29 Порядка. В соответствии с п. 3 статьи 3 Закона, Уполномоченный орган по ведению Реестра направляет в Экспертную комиссию для предварительного рассмотрения и составления заключения о необходимости включения либо о необходимости отказа во включении гражданина в Реестр заявление о включении гражданина, пострадавшего от деятельности недобросовестного застройщика, в Реестр и предусмотренные главой 6 настоящего Порядка документы в течение 5 дней со дня их принятия. Предварительное рассмотрение заявления и представленных документов гражданина и составление заключения производятся Экспертной комиссией в течение 7 дней со дня их поступления из Уполномоченного органа по ведению Реестра. Заключение с заявлением и предоставленными документами Экспертная комиссия в течение 5 дней после составления заключения направляет в Уполномоченный орган по ведению Реестра для принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина в Реестр. Уполномоченный орган по ведению Реестра рассматривает полученное заключение Экспертной комиссии с заявлением и представленными документами гражданина и принимает мотивированное решение о включении гражданина в Реестр либо об отказе во включении гражданина в Реестр не позднее чем через тридцать дней со дня принятия заявления от гражданина. Для включения в Реестр граждане, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков, представляют в Уполномоченный орган по ведению Реестра следующие документы: 1) заявление гражданина, пострадавшего от действий недобросовестных застройщиков, по форме согласно приложению 1 к Порядку ведения Реестра; 2) копию паспорта гражданина; 3) документ, подтверждающий полномочия представителя гражданина, пострадавшего от действий недобросовестных застройщиков, в случае представления документов его представителем; 4) копию договора и (или) соглашения, с копиями дополнительных соглашений к договору и (или) соглашению (при наличии), подтверждающих право требования гражданина, пострадавшего от действий недобросовестных застройщиков, жилого помещения в объекте долевого строительства в собственность; 5) копии платежных документов, подтверждающих оплату цены договора гражданином, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков; 6) вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении (частичном удовлетворении) требований гражданина к недобросовестному застройщику, и (или) приговор суда по уголовному делу, в рамках которого гражданин признан потерпевшим от деятельности недобросовестных застройщиков жилья (копии, заверенные судом), при наличии такового; 7) копии документов о возмещении недобросовестным застройщиком гражданину суммы затрат в соответствии с действующим законодательством, позволяющие произвести расчет количества квадратных метров, стоимость которых возмещена в соответствии с ценой договора, при наличии таковых. Каждый документ, содержащий более одного листа, представляется в Уполномоченный орган по ведению Реестра в прошитом, пронумерованном виде. Количество листов подтверждается подписью гражданина, пострадавшего от действий недобросовестных застройщиков, и заверяется сотрудником Уполномоченного органа по ведению Реестра на обороте последнего листа на месте прошивки документов. Копии документов представляются с предъявлением подлинников. В случае представления нотариально заверенной копии предъявление подлинника не требуется. Сотрудником Уполномоченного органа по ведению Реестра делается отметка на копии о его соответствии подлиннику, после чего подлинники документов возвращаются. Уважаемые граждане, заявление о внесении в реестр нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области по форме, утвержденной постановлением Правительства № 1317-ПП, с приложением указанных документов Вы можете подать в Управление государственного строительного надзора Свердловской области по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург. ул.Чапаева, 7, кабинет № 100 (101). День недели Время приёма Понедельник 08.30 до 17.30 (перерыв 12.00-12.48) Вторник 08.30 до 17.30 (перерыв 12.00 - 12.48) Среда 08.30 до 17.30 (перерыв 12.00-12.48) Четверг 08.30 до 17.30 (перерыв 12.00-12.48) Пятница 08.30 до 16.15 (перерыв 12.00 - 12.48) Суббота воскресенье – Выходной день 9. Справочные телефоны: отдел надзора в области долевого строительства: 295-16-24; 295-16-25, 29516-26; 295-16-27; 295-16-28; Приложение 1 к Порядку формирования и ведения Реестра, нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области В Управление государственного строительного надзора Свердловской области _________________________________ от ______________________________, (фамилия, имя, отчество) __________________________________ (зарегистрированного по адресу) заявление о внесении в реестр, нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области Прошу внести меня в Реестр, нуждающихся в поддержке граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории Свердловской области __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (документ, удостоверяющий личность (наименование документа, серия, номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ К заявлению прилагаю следующие документы: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ "___" ______________ ______ г. ___________________________ (подпись)