Саянские ведомости от 28 марта - Верховный Совет Республики
реклама
Саянские ведомости от 28 марта. №13(832) И вновь серьезный разговор Депутаты Верховного Совета Республики Хакасия приехали в Саяногорск, чтобы на уровне исполнительной и законодательной власти разобраться в коммунальных проблемах муниципалитета. В рабочем совещании, которое провел 21 марта Глава МО г.Саяногорск Леонид Быков, приняли участие председатель комитета по бюджету и налоговой политике Верховного Совета Хакасии Сергей Комаров, председатель комитета по конституционному законодательству, государственному строительству, законности и правопорядку ВС РХ Светлана Могилина, председатель комитета по экономической политике ВС РХ Геннадий Цыпышев . Участники встречи подвели итоги запланированных мероприятий на предыдущем заседании рабочей группы. Кому выгоден неисправный прибор? На прошлой неделе Глава МО г.Саяногорск обратился с требованием ко всем руководителям управляющих организаций по вопросу проведения перерасчета ОДН за три месяца текущего года и корректировки за 2012 год в соответствии с действующими нормативными документами (корректировку проводили три жилищно-коммунальные организации). Кроме этого, руководители УК и ТСЖ получили предписания на устранение допущенных нарушений от Государственной жилищной инспекции и прокуратуры Саяногорска. - Хочу знать, что сделано в этом направлении? - начинает совещание Глава муниципалитета Леонид Быков. Первые четкие штрихи дает анализ по приборам учета. В домах, которые обслуживает УК «Жилищный трест г.Саяногорска», установлено 229 приборов. Из них на первое марта не работало 29, на 19 марта – 14. Соответственно в ЖЭУ-2: 63–13–8, в ЖЭУ «Виктория» п.Майна: 25–9–7. Лидеры по выполнению предписаний - ООО «Багульник», ТСЖ «Багульник», «Енисейское», «Сибиряк», «Заря», ЖЭУ «Черемушки», в жилом фонде которых работают все приборы. На сегодня общая картина по городу выглядит так: 414–60–32. Чем грозит неисправный прибор кошельку граждан? В этом случае нам начисляют за потребленную услугу по нормативу и завышенному усредненному тарифу, а это, согласитесь, ощутимые дополнительные расходы. - Даю минимальный срок для введения приборов в строй и проверки их на погрешность. В 27-ми обследованных домах она в допустимых пределах, но погрешность около трех процентов все же высокая, - акцентирует Леонид Михайлович внимание руководителей УК. – Время перекладывать затраты на плечи жителей закончилось. Они должны оплачивать фактические услуги. Небольшая ремарка: проверки индивидуальных приборов учета показывают, что некоторые жильцы пишут жалобы в разные инстанции, а сами в целях экономии ставят магниты на счетчики, просверливают отверстия для игл… В общем, в каждом русском человеке живет свой Кулибин. Многие, даже обеспеченные люди, накапливают огромный коммунальный долг, который ложится на плечи добропорядочных плательщиков. Слов нет, остается вспомнить кота Леопольда и перефразировать его крылатую фразу: «Ребята, давайте жить честно!». Отчет держит Жилтрест Слово предоставляется заместителю директора по экономическим вопросам Ольге Апонасенко: - Перерасчет делается в соответствии с рекомендациями регулирующих органов. Нами проводится изменение жилищных услуг с 12 до шести процентов, пересматривается норматив на отопление и коммунальные услуги на уровне декабря 2012 года. Уже в марте потребители коммунальных услуг увидят изменения в счет-извещениях. - На каком основании вы доводите жилищные услуги до шести процентов? – строго спрашивает Сергей Комаров. - Если управляющая компания не проводила собрания с жителями МКД, то данные услуги за январь-март должны остаться на уровне декабря. Вы отдаете себе отчет в том, что повышение их на 12 процентов сделано незаконно? – возмущается Сергей Владимирович. – В фонде Жилтреста 143 дома. Какое количество собраний утвердили перечень работ, включенных в жилищные услуги, и повышение тарифа на них до шести процентов? - Процентов 40, - неуверенно говорит Ольга Геннадьевна. - Вы понимаете, если это не так, ваши действия можно квалифицировать как мошенничество? Обещаю, мы обязательно обратимся с парламентским запросом в прокуратуру о тщательной проверке законности проведения таких собраний и оформления соответствующих протоколов, – заверяет депутат ВС РХ. - В какой форме вы проводите собрания? Саянские ведомости от 28 марта. №13(832) - Сначала - в очной, а при необходимости - в заочной, в соответствии с Жилищным кодексом. - При заочном голосовании в обязательном порядке должны быть два документа: подписной лист с указанием доли собственника в квартире, за которую он расписался, и копия подтверждающего документа, - нацеливает Сергей Комаров руководителей УК и ТСЖ. - Собрание является легитимным, если в нем принимают участие собственники жилых и нежилых помещений, голосующие квадратными метрами, превышающими 50 процентов всей площади дома плюс один голос. Надо проверить, имели ли право участники ваших собраний принимать решение о повышении стоимости жилищных услуг? - Напоминаю, калькуляции на виды работ, которые включены в жилищные услуги, должны быть доведены до собственников и приняты жителями МКД. В противном случае, эту работу будет осуществлять орган местного самоуправления, - включается в разговор Леонид Быков. - Жителям всех ваших домов буден сделан перерасчет по ОДН? - уточняет Леонид Михайлович у Ольги Апонасенко. - Конечно, мы возвращаемся к нормативам потребления ГВС и ХВС прошлого года, вследствие этого происходит уменьшение ОДН: по холодному водоснабжению в пределах 45 процентов, по горячему – около девяти. - Поясните, какого числа квартиросъемщики получат платежные документы с перерасчетами? – интересуется заместитель руководителя комитета по ЖКХ и транспорту Наталия Березникова. - Где-то 15 апреля… - Откуда взялась цифра 15? – недоумевает Сергей Владимирович. - В соответствии с законодательством вы должны представить счета не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным. - Мы просим отсрочки, так как в Жилищном тресте большой объем жилого фонда, - говорит Ольга Геннадьевна. - Население требует конкретных действий, - делает замечание Глава города. - Вам поставлен срок до первого апреля. Работайте, для этого есть выходные дни. У вас платежки нового образца? Жалобы во все инстанции льются рекой и на то, что управляющие компании представляют платежные документы старого образца. Жители не могут понять, за что они платят? В сентябре прошлого года в силу вступило Постановление Федерального Правительства о переходе на новый формат платежки. На дворе март, а вопрос до сих пор остается актуальным. - Когда вы раздадите жителям счет-извещения федерального стандарта? – обращается Светлана Могилина к представителям Жилищного треста. – В вашей платежке в графе «содержание и текущий ремонт» стоит цифра. Объясните людям, что она означает, как требует того постановление. - Мы ведем переговоры с Абаканской фирмой, чтобы перейти на новую компьютерную программу, отвечает Ольга Апонасенко. - Может вам скинуться на покупку программы? – возмущается Сергей Комаров. – Управляющие компании не выполняют предписаний, установленных на уровне федерального законодательства, а мы должны объяснять населению, почему власть бездействует. Вы же с огнем играете! Час от часу не легче - Как обстоит вопрос с корректировкой по отоплению за 2012 год? Речь идет о 19-ти миллионах, – поднимает острую тему Наталия Березникова и обращается к заместителю директора Жилтреста Виктории Ляскало. - Акт Жилищной инспекции республики о неправильности начисления нами корректировки жителям МКД будет обжалован управляющей компанией в судебном порядке. Без решения суда у нас нет основания для ее перерасчета, но и взыскивать корректировку с граждан мы не будем, - объясняет Виктория Владимировна. – Представление прокурора было по трем домам, которым мы вернули необоснованно начисленные суммы за нежилые помещения. - Не понимаю, если есть предписание прокуратуры по трем домам, надо его расширить, вот и все, недоумевает Светлана Могилина. – А если нашлись законопослушные граждане и уплатили корректировку? - Вы пустите эти средства в зачет текущих платежей? – спрашивает Сергей Комаров. – Что же получается, пока суд да дело, вы попользуетесь деньгами граждан? - Нет, сумма будет «висеть» в платежке до решения суда, после которого мы ее снимем или пересчитаем, - поясняет заместитель директора Жилтреста. Дело принимает новый оборот. Решение суда – это еще бабушка надвое сказала. УК явно тянет кота за хвост, потому что судебное разбирательство может затянуться на три месяца. Придется запастись очередной порцией терпения - астрономические суммы корректировки в платежках еще вдоволь помозолят нам глаза. Если суд удовлетворит иск Жилищного треста, то каждому квартиросъемщику придется самостоятельно писать заявление и обращаться в суд. Может расчет Жилтреста и заключается в том, что не все пойдут за решением Фемиды, и халявные денежки опять перепадут компании? Саянские ведомости от 28 марта. №13(832) Ситуация в норме Руководители некоторых управляющих компаний и ТСЖ муниципалитета в срок выполняют соответствующие требования и предписания. Их жители уже получают расчетки, в которых прописан отдельной строкой перерасчет за ОДН. В ЖЭУ «Виктория» (Майна) еще пересчитывают услуги за ГВС, ХВС и водоотведение, а руководитель ЖЭУ «Черемушки» отрапортовал о полной готовности. Тариф на жилищные услуги эти компании не повышали, а также не начисляли корректировку за отопление. У майнцев в обиходе платежки старого образца – не порядок, а у черемушкинцев - новые. Кроме этого, в Черемушках самый высокий процент создания советов МКД и хорошо поставлена совместная работа с участковыми по выявлению «нулевых» квартир. Участники совещания удовлетворены положением дел в ООО «Багульник», товариществах собственников жилья «Багульник», «Центральное» и «Восход». - Сколько можно тянуть с платежками нового образца? Пусть комитет по ЖКХ и транспорту возьмет вопрос на контроль, - предлагает Глава города. Попали в «черный» список Представители ЖЭУ-2, ТСЖ «Строитель», «Енисейское», «Сервис», «Риан» проигнорировали совещание. - У них что - проблем нет, или они считают, что здесь собрался кружок по интересам? – возмущается Леонид Михайлович. – Не надо дожидаться, когда к вам придут соответствующие органы и вынесут предостережение. Потом близко будет локоток, да не укусите. - Предлагаю обратить особое внимание прокуратуры на эти организации, - высказывает свою точку зрения депутат ВС РХ Геннадий Цыпышев. Подведем итоги Шестого марта Верховный Совет Хакасии направил в Государственную думу Российской Федерации обращение о внесении изменений в Постановление №354. Жизнь доказала его несовершенство. Эту мысль поддержал и Президент страны Владимир Путин. Депутаты Верховного Совета Хакасии намерены обратиться в прокуратуру с депутатским запросом о проведении проверки тех решений управляющих компаний, которые привели к повышению оплаты за жилищные услуги, а также с просьбой проверить реальное количество договоров граждан с УК, находящихся на руках. - Многие УК и ТСЖ муниципалитета не поменяли тариф на жилищные услуги, следовательно, не было причин индексировать их на уровень инфляции, - констатирует неоспоримый факт Сергей Комаров. - Администрация города и прокуратура должны проследить за введением платежки нового образца, которая снимает много вопросов. - Вносите свои предложения о том, что надо изменить в законах, постановлениях… Вы работаете с этими документами на местах, вам виднее их несовершенство, а мы будем делать запросы в Государственную думу, - предлагает Геннадий Цыпышев участникам совещания. - Снимите социальное напряжение, - просит Светлана Могилина. – От позиции прокуратуры зависит многое. Есть прямые нарушения по оформлению платежных документов, делайте представления по административному правонарушению. Идите в суды для защиты интересов неопределенного круга лиц, но обстановка в городе должна стабилизироваться. - Жизнь доказывает необходимость разработки на республиканском уровне брошюры о коммунальной грамотности, - вносит предложение депутат Совета депутатов МО г.Саяногорск Екатерина Медюк. Согласна, настольная книга о заморочках в коммуналке никому не помешает. Время, когда за нас кто-то решал, а мы катились по накатанной дорожке, кануло в Лету. В мутной воде коммунального бизнеса надо быстро плавать, чтобы не попасть на крючок. Материалы подготовила Лариса ПРОХОРОВА
