Ознакомиться с договором на оказание услуг по продаже

НЕДВИЖИМОСТЬ КРАСНОДАРА И КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
www.kubanmakler.ru
Договор возмездного оказания услуг по продаже недвижимости
г. Краснодар
№____
«___» _________ 200__ г.
____________________________________________________________________________________,именуемое(ый) в
дальнейшем «Заказчик» в лице________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________, действующего на основании
__________________________________________________________и Индивидуальный предприниматель Сальников
Сергей Николаевич, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующего на основании Свидетельства о гос.
регистрации серия 23 № 006914108, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор
о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать информационно-консультационные услуги по поиску и
подбору приемлемого для Заказчика покупателя на объект(ы) недвижимости
______________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________ (далее – Объекты), расположенный(е) по
адресу: _______________________________________________________________________________________________
1.2. Заказчик является собственником Объектов, что подтверждается ______________________________________
_____________________________________________________________________________________________________
1.3. Исполнитель по желанию Заказчика осуществляет предпродажную подготовку документов на продаваемые
Объекты недвижимости и переоформление прав при купле-продаже Объектов, согласно отдельно заключаемого
дополнительного соглашения к настоящему договору.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется выполнить следующее информационно - консультационное обслуживание:
2.1.1. Осуществить за свой счёт комплекс рекламно-организационных мероприятий для выполнения условий
настоящего договора.
2.1.2. В приоритетном порядке предоставлять информацию об Объектах потенциальным покупателям,
организовать для них с участием представителя Исполнителя осмотр Объектов. Предоставить для работы с Объектами
квалифицированного сотрудника.
2.1.3. Проводить все переговоры с покупателями, связанные с продажей Объектов, эффективно участвовать в
согласовании условий проводимых сделок.
2.1.4. Предоставить Заказчику всю интересующую его информацию, связанную с продажей Объектов,
осуществлять консультирование Заказчика по вопросам переоформления землепользования и права собственности на
продаваемые Объекты недвижимости, провести предварительный анализ представленных Заказчиком
правоустанавливающих и иных документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на
Объекты.
2.1.5. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика в связи с исполнением
настоящего договора.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Предоставить, по первому требованию Исполнителя, всю имеющуюся информацию,
правоустанавливающую, техническую и иную документацию по Объекты и земельному участку, на котором они
расположены.
2.2.2. Своевременно оплатить Исполнителю обусловленное настоящим договором вознаграждение (раздел 3
договора).
2.2.3. Незамедлительно информировать Исполнителя об изменении цены Объектов, о скрытых дефектах
Объектов, об обстоятельствах препятствующих его надлежащей продаже.
2.2.4. Совместно с Исполнителем участвовать в согласовании и разработке условий договора купли-продажи
Объектов, форме и порядке расчётов по нему.
2.3. Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Объекты не являются предметом
залога, не сданы в долгосрочную аренду, не переданы в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не
обращены взыскания по каким-либо основаниям, а также на Объекты не заявлено каких-либо претензий со стороны
третьих лиц и уполномоченных государственных органов.
3. ЦЕНА И РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Объекты выставлены на продажу по цене __________________________________________________________
3.2. Заказчик, в случае продажи каждого Объекта(ов) покупателю(ям), получившему(им) информацию о продаже
Объектов от Исполнителя, оплачивает информационно-консультационные услуги последнего в размере
_____________________________________________________________________________________в день подписания
договора купли-продажи с покупателем Объекта(ов).
3.3. Расходы по предпродажной подготовке документов на продаваемые Объекты недвижимости, оформлению
прав землепользования и перехода права собственности на Объекты, не входят в сумму вознаграждения за
информационно-консультационные услуги Исполнителя и оплачивается Заказчиком отдельно, согласно
дополнительных соглашений с Исполнителем, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Всю полноту ответственности за правомочность выставления Объектов на продажу несёт Заказчик.
4.2. Исполнитель не несёт ответственность за возможные неблагоприятные последствия прямых переговоров
Заказчика с покупателем или его доверенными лицами без участия представителя Исполнителя.
4.3. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню
в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Уплата штрафных санкций не
освобождает стороны от выполнения принятых на себя обязательств.
4.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по
настоящему договору, если неисполнение договора явилось следствием событий или действий, возникших в
результате «форс мажорных» обстоятельств: изменения текущего законодательства, а также принятие органами
власти (управления) решений, повлёкшие за собой невозможность исполнения настоящего договора, стихийные
бедствия, вызвавшие значительные разрушение продаваемого Объекта недвижимости.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до исполнения
сторонами своих обязательств по нему, в том числе до уплаты Заказчиком платежей, предусмотренных данным
договором и дополнительными соглашениями к нему.
5.2. Все споры и разногласия по данному договору разрешаются по взаимному согласию сторон путём
переговоров, при отсутствии такого согласия – в установленном судебном порядке.
5.3. Прекращение настоящего договора возможно в следующих случаях: по взаимному соглашению сторон, при
продаже Исполнителем всех выставленных Заказчиком на продажу Объекта недвижимости. При этом окончание
срока действия настоящего договора зависит от сроков действия дополнительных соглашений к нему.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Исполнитель:
Индивидуальный предприниматель
Сальников Сергей Николаевич
р/с 40802810600470000154 в
ОАО «КРАЙИНВЕСТБАНК» г. Краснодар
К/с 30101810500000000516
БИК 040349516
ИНН 230801605274
ОГРНИП 308230804400037
http://www.kubanmakler.ru
м. 8918-441-85-99
т/ф +7(861)225-33-99
_________________ С. Н. Сальников
МП
Заказчик:
__________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
____________________________ ______
__________________________________
__________________________________
_________________________
МП