Отчет по водяному фонду СНТ "Союз

Отчет Вернигоры В.Н. по ВОДЯНОМУ ФОНДУ СНТ «Союз-ЦАГИ».
.
Система артезианского водоснабжения в СНТ начала создаваться в
1997-1999году. К отчетно-перевыборному собранию в 1998году была введена в
строй первая очередь артезианского водопровода. Она состояла из подземной
трассы по территории СНТ «Дружба» и СНТ «БЫКОВКА» протяженностью
210 метров. В 1998 году была проложена трасса по территории СНТ «СОЮЗЦАГИ» - по 2-ой линии (луч к городу) и по центральной улице, а также
введены в строй колодцы с задвижками 2 (два) и 6(шесть)-водоразборных
колонок на центральной улице.
Строительство этой части системы артезианского водоснабжения в СНТ
«Союз-ЦАГИ» (ОСНОВНАЯ МАГИСТРАЛЬ) финансировалось всеми членами
СНТ через целевой взнос.
Строительство подземных трасс по лучам финансировали только те
члены СНТ, которые проживали на конкретных лучах. Правлением был
установлен взнос на строительство 4500 руб (летний вариант) 9000 руб.
(круглогодичное потребление). Из этих средств проводилось не только
строительство водопровода по лучам, но и ремонт разрывов трассы - как на
лучах, так и на ОСНОВНОЙ МАГИСТРАЛИ.
Ответственным за водоснабжение в СНТ с самого начала был
заместитель председателя правления А.В. Потапчик. Не только на уровне
согласования проекта, организации строительства, но и в ремонтных работах
при ликвидации аварий, которых из-за электрокоррозии, коррозии в местах
врезки и в узлах соединения было по две - по три на каждом луче.
На конференции 05.08.2013 года ревизионной комиссией СНТ было
дано поручение правлению отчитаться о финансово-хозяйственной
деятельности водяного фонда за период с 01.01.2011 года по настоящее время.
Учитывая огромный перерасход водяного фонда за этот период, ревизионная
комиссия предложила правлению период с 01.01.1999 по 01.01.2011 исключить
из отчета ввиду невозможности ревизионной комиссии дать объективную
оценку вероятного перерасхода, связанного со строительством, ликвидацией
аварий и плохо отлаженной системой сбора денег за потребленную воду в этот
период для его дальнейшего возмещения. Правлением предложение принято.
С 2011 года вступительный взнос в водяной фонд был увеличен до:
10000 руб (летний вариант) 20000 р. (круглогодичное потребление). Начиная с
01.01.2011 года и все последующие три года, задача обеспечения
бесперебойного водоснабжения СНТ была самой сложной и самой затратной из
всех задач правления. Найти утечку на трассе, когда вода не выходит на
поверхность, при отсутствии отсечных задвижек внутри лучей и на
сегодняшний день – задача чрезвычайной сложности. Если при этом учесть,
что копать траншею по улице (тем самым ограничивая подъезд к дому) наши
садоводы категорически не хотят и при этом хотят платить за воду только по
внутридомовым счетчикам, то становится понятным откуда за три года
образовался «жуткий» дисбаланс между тем, что платили за воду в ЦАГИ и что
удавалось собрать с садоводов.
Чтобы разрешить этот узел противоречий пришлось модернизировать
всю систему учета потребленной воды. Для этого установили суммирующие
счетчики отдельно на каждый луч. И параллельно с этим приняли новое
положение о воде, в котором обязали каждый луч самим погашать
расхождения между показаниями суммирующего счетчика и суммой показаний
внутридомовых счетчиков.
Так, что с момента принятия положения об артезианском
водоснабжении 06.10.2012 сама улица должна принимать решение о том:
1.оплачивать
дополнительным
взносом
расхождение
между
показаниями суммирующего счетчика и суммой показаний внутридомовых
счетчиков (независимо от причин их возникновения),
2. отключать луч от потребления,
3. находить утечку и ликвидировать ее своими (в том числе и
финансовыми) вложениями.
Как только было принято это положение, так сразу 6-ая улица (луч к
реке) отключилась от потребления, а 5-ая луч к реке стала оплачивать утечку
дополнительным взносом. На остальных улицах разрывов в трассе не было, но
расхождение в потреблении и оплате есть до сих пор.
К сожалению, возраст членов правления и их физические возможности
не позволяли проводить ежедневный мониторинг (снимая показания 14
счетчиков в 8 колодцах). На всех собраниях и конференциях эти проблемы и
информация о платежах за воду ЦАГИ и сборах за воду обсуждались, а
стенограммы конференций размещались на стенде и в интернете на нашем
сайте.
Начиная с 2003 года и по ноябрь 2013 год я, как казначей, оплачивал
счета, выставляемые нам ЦАГИ (как поставщиком артезианской воды), не
дожидаясь, когда соберем деньги, а используя весь спектр возможностей,
которыми обладал. Поскольку изначально платежи за э/э от садоводов
принимал ответственный за э/э А.М.Каменев, то по просьбе садоводов он стал
принимать платежи и за арт.воду. По мере накопления платежей за воду
А.М.Каменев передавал их мне по приходно-расходным ордерам.
Платежи за э\э и воду с 01.08.2013 по ноябрь 2013г от А.М.Каменева ко
мне не поступали, но я продолжал оплачивать счета ЦАГИ за воду и э/э.
Поэтому те данные, которые я представляю должны пройти не только
внутреннюю сверку между мной и А.М.Каменевым, но и безусловно должны
быть дополнены в сторону увеличения приходной части. Без этого мой отчет
по водяному фонду не может быть признан полным. Кстати этот факт является
главной причиной того, что так затянулся мой отчет по водяному и
электрическому фондам. Мой отчет по приходно-расходной части газового
фонда мной многократно докладывался, хотя и без анализа ревизионной
комиссии СНТ.
Приведенный ниже финансовый отчет по водяному фонду показал, что
деньги, собранные за потребленную садоводами артезианскую воду,
составляют меньше одной трети суммы оплаченной по счетам ЦАГИ за это же
время. По моему мнению, этот разбаланс образовался из-за неверной тарировки
внутридомовых счетчиков. Даже если утечки составили одну треть оплаченной
воды, задача нового правления собрать «несобранную» одну треть, чтобы
наполнить водяной фонд финансовыми ресурсами.
Это можно сделать, если заменить внутридомовые счетчики и
экстраполировать потребление семьей воды на прошедшие три года. Могут
быть и другие рецепты по наполнению финансовыми ресурсами водяного
фонда.
Как показывает анализ приходно-расходных данных на 01.01.2014г для
оплаты артезианской воды заимствовано из других фондов 797538 рублей