Создание фармацевтического производства гуманных

Инвестиционное предложение
I.
Общие сведения о проекте
1. Название проекта: «Создание фармацевтического производства гуманных
лекарственных средств по полному циклу»
2. Отраслевая принадлежность проекта: Фармацевтика
3. Место реализации проекта: здание ОАО «БелВитунифарм», г. Витебск, пр-т Фрунзе,
д. 77, территория СЭЗ «Витебск»
4. Описание проекта (суть инвестиционного проекта, предпосылки, задачи, что ожидается от
инвестора, почему проект может его заинтересовать)
Реализация проекта по созданию фармацевтического производства позволит
насытить отечественный рынок эффективными лекарственными средствами,
произведенными в соответствии с международными правилами Надлежащей
производственной практики (GMP). Соответствие с требованиями GMP позволит
делать отгрузки в те страны мира, где раньше белорусские поставщики не
присутствовали.
Предлагаемый инвестиционный проект является актуальным для Национальной
экономики и соответствует отраслевым стратегиям развития фармацевтической
промышленности Республики Беларусь.
Предприятие
планируется
разместить
в
имеющемся
здании
ОАО
«БелВитунифарм», которое предлагается к выкупу. Здание требует проведения
реконструкции для организации производства лекарственных средств по проекту.
Основными видами продукции, планируемыми к производству, являются твердые
лекарственные формы – таблетки.
5. Степень готовности проекта (наличие бизнес-плана, ТЭО, проведение маркетинговых
исследований или других форм, свидетельствующих о подготовке проекта ((с обязательным
указанием даты разработки)):
разработано ТЭО 21.01.2016
II.
Сведения об инициаторе проекта
1. Полное наименование организации: Открытое
«БелВитунифарм»
2. Дата регистрации: 10.09.2008
3. Распределение уставного фонда в долях, %:
Юридические лица:
- государственной формы собственности
- частной формы собственности
Физические лица
акционерное
общество
Доля
99,9
0,1
III. Характеристика рынков планируемой к выпуску
продукции
A. Характеристика намечаемой к выпуску продукции:
1. наименование и описание продукции: производство твердых лекарственных форм,
таблеток, 28 наименований лекарственных средств 14 фармакотерапевтических
групп для перорального применения.
2. основные потребители: Население
3. основные конкуренты (производители схожих по потребительским
характеристикам товаров): РУПП «Белмедпрепараты», ОАО «Несвижский
завод медицинских препаратов», УП «Минскинтеркапс», ОАО «Экзон».
B. Характеристика внутреннего рынка
1. текущий объем рынка (в 2014 году) 1067,41 млн. долларов США
2. планируемая доля внутреннего рынка: 5%
3. стратегия работы на внутреннем рынке:
более низкие цены
более высокое качество
более привлекательный сервис
государственная поддержка (защита от импорта, гарантированные
государственные закупки и иная поддержка)
иное (указать)
4. государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и
т.д.): государственное регулирование рынка фармацевтических препаратов, требуется
лицензия на промышленное производство лекарственных средств и их оптовую
реализацию.
5. рентабельность продаж продукции (в %): 10 (в 2019 году);
6. степень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков,
в %): 30.
7. прочее (указать): Место для ввода текста
C. Характеристика внешних рынков
1. предполагаемое распределение объема продаж по основным регионам, %:
Страны EAЭС
в т.ч. рынок РБ
Страны ЕС
Иные страны
70
20
10
20
2. Имеется ли у компании опыт экспорта в указанные страны:
да;
нет
3. Экспортируются ли иными производителями РБ данные товары на основные целевые
рынки продукта (-ов):
да;
нет
IV. Описание имеющейся инфраструктуры
Ж/д и автотранспортный доступ:
собственная ж/д ветка
ветка БелЖД (расстояние от участка, км): 2 км
общереспубликанские автомобильные дороги (расстояние в км): Р21 – 7 км
другие дороги с усовершенствованным покрытием (расстояние в км): Е95 – 9 км
Наличие коммуникаций:
электросеть (вольтаж:
водопровод
газопровод
, расстояние в км:
Земельный участок и производственные площади:
наличие земельного участка
)
наличие строений (площадь:
производственного корпуса)
24685,1
м2,
назначение:
Здание
главного
Прочая инфраструктура:
склады хранения, логистические терминалы
возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных
мощностей
возможность создания необходимой инфраструктуры за счет средств бюджета
иная (указать):
Описание каждого кратко:
развитый бренд
профильный персонал
сеть поставок сырья и комплектующих
товаропроводящая сеть
гарантированные объемы заказов
наличие действующих патентов, лицензий, разрешений:
наличие льгот при реализации проекта: Налоговые и таможенные преференции
свободных экономических зон Республики Беларусь
☐ основные партнеры
иные (указать):
V.
Финансирование проекта
A. Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: 4,4 млн. Евро
B. Источники формирования инвестиционных ресурсов, млн. Евро
Источник
Сумма средств
Собственные средства
Средства инвестора
Государственная поддержка
Гранты
Долгосрочные кредиты
Краткосрочные кредиты
Прочие(указать):
Итого по проекту:
С. Направления использования инвестиционных ресурсов:
исследования и разработки
создание инфраструктуры
строительство
приобретение недвижимости
закупка оборудования, технологий, лицензий
подготовка производства
пополнение оборотных средств
другое (указать):
4,4
4,4
D. Форма участия инвестора в проекте:
Формы участия инвестора в проекте
Доля инвестора в уставном
капитале при реализации
планируемой формы участия,
%
Внесение вклада в уставный фонд нового предприятия
Приобретение пакета акций (доли в уставном фонде)
существующего предприятия
Приобретение предприятия как имущественного комплекса
Дополнительная эмиссия акций для продажи инвестору
Прочие(указать):
100
E. Предварительные показатели финансовой эффективности проекта
Показатель
Значение
Годовая выручка (тыс. Евро, без НДС, после выхода на проектную
6 594,0
мощность)
Срок выхода на проектную мощность, лет/года
4
Простой срок окупаемости, лет/года
6,2
Динамический срок окупаемости, лет/года
7
*
NPV , тыс. Евро
588,8
*
IRR , %
9,1
Ставка дисконтирования, %
5
* Показатели IRR и NPV указаны по состоянию на 2019 год реализации проекта
VI. Контактная информация ответственного на предприятии
Ответственный исполнитель (ФИО, должность): Детков Артур
заместитель начальника инвестиционно-экономического управления
Телефон раб.: +375212653035 моб.:
Факс: +375212653040
E-mail: info@fez-vitebsk.by
Веб-сайт: fez-vitebsk.by
Дата составления инвестиционного предложения: 01.03.2016 г.
Николаевич,