Договор теплоснабжение типовой

Договор на теплоснабжение №_____
г.Оренбург
«___» _______ 2011 г.
ООО
«Национальная
водная
компания»,
именуемое
в
дальнейшем
«Энергоснабжающая организация», в лице генерального директора Берлина Эдуарда
Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны и
__________________________________________________________________, именуемое
в дальнейшем «Абонент», в лице в лице ________________________________________,
действующего на основании ____________________________________________, с другой
стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора.
1.1. «Энергоснабжающая организация» обязуется передавать «Абоненту» через
присоединенную сеть тепловую энергию (в горячей воде), а «Абонент» обязуется
оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором
режимы ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его
ведении тепловых сетей, исправность используемых им приборов и оборудования,
связанных с потреблением тепловой энергии.
1.2.
Основанием для определения ежегодно устанавливаемых договорных
величин являются ресурсы теплоэнергии источника тепла, заявка «Абонента» и
установленные ему лимиты бюджетного финансирования.
2. Обязанности и права «Энергоснабжающей организации»
2.1. «Энергоснабжающая организация» обязуется:
2.1.1. Подавать «Абоненту» тепловую энергию (в горячей воде) в течение года в
количестве согласно Приложению №1 (ориентировочное количество подаваемой в
течение года тепловой энергии ________ Гкал). Количество тепловой энергии подаваемой
«Энергоснабжающей организацией» «Абоненту» для целей отопления и вентиляции,
устанавливается в зависимости от температуры наружного воздуха.
2.1.2. Поддерживать температуру теплоносителя в подающем трубопроводе на
границах раздела с «Абонентом» согласно температурному графику, утвержденному
«Энергоснабжающей организацией» с учетом нормативных потерь по теплосетям и
среднесуточной температуры наружного воздуха по прогнозу гидрометео-центра г.
Оренбурга. Отклонение не должно быть более +/- 3о С.
2.1.3. Подавать и прекращать отпуск тепловой энергии в соответствии с началом и
окончанием отопительного сезона, который устанавливается Распоряжением Главы
города Оренбурга.
2.1.4. Производить расчет количества передаваемой тепловой энергии по
договорным нагрузкам, на основании данных, получаемых от организации,
эксплуатирующих источник теплоэнергии.
2.1.5 Предупредить «Абонента» предварительно, в порядке предусмотренном
действующим законодательством в случае одностороннего расторжения договора
«Энергоснабжающей организацией». Договор будет считаться расторгнутым или
измененным с момента получения «Абонентом» уведомления об одностороннем отказе
«Энергоснабжающей организацией» от исполнения (полностью или частично) договора.
2.2. «Энергоснабжающая организация» имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль над соблюдением «Абонентом» условий настоящего
договора.
2.2.2. Вводить ограничения тепловой нагрузки или производить отключение
«Абонента», для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварии
на теплосетях при условии немедленного уведомления «Абонента» об этом, а также
требовать от «Абонента» отключения находящихся в его ведении систем
теплопотребления при получении команды оперативного персонала «Энергоснабжающей
организации».
2.2.3. Отключать «Абонента» для проведения работ по ремонту оборудования в
соответствии с Графиком ремонта, предупредив его не менее чем за 10 суток.
Согласовывать с «Абонентом» время дополнительного отключения в случае увеличения
сроков ремонта.
2.2.4. Отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке (расторгнуть
договор) после соответствующего уведомления, в случае неоднократного (более 2-х раз)
нарушения сроков оплаты платежных документов в соответствии со ст. 523 ГК РФ.
2.2.5. Прекратить полностью или частично
предварительно предупредив «Абонента», в случаях:
подачу
тепловой
энергии,
-
самовольного подключения к теплосети новых теплоиспользующих установок или их
отдельных частей, а также самовольного подключения к теплосети «Абонентов»;
-
присоединения систем теплопотребления до приборов учета;
-
хищения тепловой энергии, допущения утечки и загрязнения сетевой воды;
-
неудовлетворительного состояния систем теплопотребления, угрожающего аварией
или создающего угрозу для жизни обслуживающего персонала;
-
недопущения представителей «Энергоснабжающей организации» к системам
теплопотребления или приборам учета тепловой энергии. Возобновить подачу
тепловой энергии в объеме, согласованном договором после уплаты задолженности
перед «Энергоснабжающей организации» и (или) устранения допущенных нарушений,
указанных в настоящем пункте, с учетом затрат, компенсирующих расходы на
включение.
2.2.6. Составлять акты по факту выявленных нарушений величины и режима
потребления.
2.2.7. Осуществлять в любое время суток беспрепятственный доступ работников
«Энергоснабжающей организации» к тепловым установкам, приборам учета и
необходимой технической документации, оперативной и иной информации «Абонента»,
независимо от его ведомственной подчиненности, для контроля по приборам учета за
соблюдением установленных режимов теплопотребления и составления акта проверки
тепловых установок, присоединенных к тепловым сетям «Абонента».
3. Обязанности и права «Абонента»
3.1. «Абонент» обязуется:
3.1.1. Соблюдать условия, режимы и величину теплопотребления, согласованные
настоящим договором.
3.1.2. Оплачивать тепловую энергию по утвержденным тарифам и калькуляции за
расчетный период в соответствии с настоящим договором.
3.1.3. Ставить в известность «Энергоснабжающую организацию» об изменении
тепловых нагрузок и видов потребления.
3.1.4. Ежемесячно представлять «Энергоснабжающую организацию» отчет о
расходе тепловой энергии 25-30 числа каждого месяца по телефону 76-23-81 с
последующим подтверждением в письменном виде.
3.1.5. Получать до 12 числа месяца, следующего за расчетным, у
«Энергоснабжающей организации» счет-фактуру за фактически потребленное количество
тепловой энергии. В случае неполучения счет-фактуры в установленные сроки
ответственность за своевременность платежей возлагается на «Абонента».
3.1.6. Предложения по пересмотру договорных величин потребления тепловой
энергии, предоставлять другой стороне не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных
дней.
3.1.7. Сообщать «Энергоснабжающей организацие» в течении 5 (пяти)
календарных дней обо всех изменениях: банковских реквизитов, наименования
«Абонента», ведомственной принадлежности, реорганизации или ликвидации
«Абонента».
3.1.8. Для обеспечения надлежащего технического состояния и безопасности
эксплуатируемых систем теплопотребления осуществлять их пуск перед началом
отопительного сезона, а также пуск вновь смонтированных систем теплопотребления,
только после получения паспорта технической готовности установленного образца.
Паспорт технической готовности выдается при наличии следующих документов:
- акта опрессовки системы теплоснабжения,
- акта на промывку системы отопления и водоподогревательных установок,
- протокола проверки знаний ответственного лица выданного территориальными
органами Госэнергонадзора,
-
акта технического состояния системы теплоснабжения предприятия.
Подключение системы теплопотребления перед началом отопительного сезона, а
также пуск вновь смонтированных систем теплопотребления без наличия паспорта
технической готовности, является самовольным подключением.
3.1.9. При выезде из занимаемого помещения, или прекращении деятельности
«Абонент» обязан за 30 (Тридцать) календарных дней письменно сообщить «Абоненту» о
расторжении договора на теплоснабжение и произвести полный расчет за тепловую
энергию по день выезда или ликвидации «Абонента».
3.1.10. Выполнять предписания «Энергоснабжающей организации».
3.1.11. Направлять по вызову «Энергоснабжающей организации» полномочного
представителя для проведения сверки расчетов за отпущенную тепловую энергию с
оформлением соответствующего акта.
3.1.12. Не допускать на теплотрассах возведение построек посадки деревьев и
кустарников, а в подвальных и полуподвальных помещениях, находящихся в ведении
«Абонента», в которых проходят транзитные теплопроводы, нахождения людей и
складирование материальных ценностей, возведение стен и перегородок, любой другой
перепланировки помещения.
3.1.13. Оборудовать подвальные и полуподвальные помещения, находящиеся в
ведении «Абонента», системой аварийного удаления воды. Следить за гидроизоляцией
зданий, выполнять за свой счет мероприятия, исключающие попадание теплоносителя в
подвальные, полуподвальные и другие помещения.
3.2. «Абонент» имеет право:
3.2.1. Контролировать количество и качество отпускаемой ему тепловой энергии.
3.2.2. Заявлять «Энергоснабжающей организацие» об ошибках, обнаруженных в
платежных документах, и требовать их исправления.
3.2.3. Передавать тепловую энергию, принятую им от «Энергоснабжающей
организацие» через присоединенную сеть только с согласия «Энергоснабжающей
организацие».
4. Цены договора, тарифы.
4.1. Годовой отпуск теплоэнергии «Абоненту» определяется ориентировочно в
размере ______ Гкал.
5.2. Ориентировочная цена договора составляет _______ руб. Расчет произведен по
тарифу ________ руб. за 1 Гкал (без НДС).
5.3.
Расчет
за
потребленную
«Абонентом» тепловую
энергию
с
«Энергоснабжающей организацией» производится по тарифу, утвержденному решением
Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов.
5. Расчеты за пользование тепловой энергией.
5.1. За расчетный период принимается один календарный месяц.
5.2. Расчеты за потребленную тепловую энергию производятся в пределах
бюджетных ассигнований на основании расчетных величин (Приложение №1) и
действующих тарифов платежными поручениями, согласно выставленных счет-фактур до
10 (Десятого) числа месяца, следующего за расчетным.
5.3. По инициативе любой из сторон могут составляться акты сверок за любой
период времени.
5.4. «Абонент» обязан указывать в платежном поручении номер и дату договора,
период за который производится оплата.
6. Ответственность сторон.
6.1. Стороны несут ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего
исполнения ими своих обязательств в порядке и размерах, предусмотренных
законодательством РФ и настоящим договором.
6.2. «Энергоснабжающая организация» имеет право, предварительно предупредив
«Абонента», прекратить полностью или частично подачу ему тепловой энергии в случаях:
- неоплаты платежного документа за тепловую энергию в установленные сроки;
- самовольного подключения к теплосети субабонентов, а также самовольного
подключения к теплосети субабонента других организаций;
- присоединения систем теплопотребления до приборов учета;
- хищения тепловой энергии, допущения утечки и загрязнения сетевой воды;
- неудовлетворительного состояния систем теплопотребления, угрожающего
аварией или создающего угрозу для жизни обслуживающего персонала;
- отсутствия
теплопотребления;
подготовленного
персонала
для
обслуживания
систем
- недопущения представителей «Энергоснабжающей организации» к системам
теплопотребления или к приборам учета теплоэнергии.
6.3. Предупреждение «Абонента» о прекращении ему подачи тепловой энергии
производится за 10 дней для согласования точной даты (дни и часы) перерыва в подаче
теплоэнергии. Если в 5-дневный срок после получения предупреждения «Абонент» не
согласует время перерыва в подаче тепловой энергии, «Энергоснабжающая организация»
имеет право самостоятельно установить это время.
Перерыв в подаче теплоэнергии должен быть произведен по возможности в
нерабочее время «Абонента» с предупреждением его об этом не менее чем за 24 часа до
отключения.
6.4. Для принятия неотложных мер по предупреждению или ликвидации аварии
«Энергоснабжающая организация» имеет право отключить систему теплопотребления
«Абонента» с последующим сообщением ему о причинах производственного отключения.
6.5. Не допускается по настоящему договору уступка прав требования без
письменного согласия должника в обязательстве.
7. Форс-мажорные обстоятельства.
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по договору, если это явилось следствием
обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора. К таким
обстоятельствам относятся: наводнение, землетрясение или иные явления природы,
любые другие обстоятельства вне разумного контроля сторон.
7.2. При наступлении обстоятельств указанных в п.7.1., стороны должны без
промедления любыми доступными средствами известить о них другие стороны. По
требованию любой стороны может быть создана комиссия, определяющая возможность
дальнейшего исполнения взаимных обязательств.
8. Срок действия договора, порядок рассмотрения споров.
8.1.При заключении, исполнении или расторжении договора, возникающие споры
решаются путем переговоров, в случае не достижения согласия передаются на
рассмотрение арбитражного суда Оренбургской области. Споры по техническим вопросам
передаются для рассмотрения в региональные органы Госэнергонадзора.
8.2. Настоящий договор действует с «___» ______ 20__ г. по «___» ______ 20__ г.
Договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если за месяц до
окончания срока не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего
договора или его изменении.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах для каждой из сторон, имеющих
одинаковую юридическую силу. Любые изменения и дополнения к настоящему договору
действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями сторон.
8.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором стороны
руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.
9. Адреса и реквизиты сторон
«Энергоснабжающая организация»
ООО «Национальная водная компания»
Юридический адрес 460000, г. Оренбург, ул.
Чичерина, д.22
Почтовый адрес 460055, г. Оренбург, ул.
Нахимова, д.35
Тел. (3532) 76-51-78, 76-23-81, 76-45-38 – факс
ИНН 5610096542
КПП 561001001
ОГРН 1065610073792
Р/сч 40702810710000982101 в Оренбургском
филиале ОАО «Промсвязьбанк»
К/сч 30101810600000000821
БИК 045354821
Генеральный директор
________________ Э.М.Берлин
м.п.
«Абонент»