Форма договора теплоснабжения ООО Тепло

ДОГОВОР № -------на ОТПУСК тепловой энергии
с. Курманаевка
«___» _______ 20__г.
ООО «Тепло», именуемое в дальнейшем «Энергоснабжающая организация»,
в лице генерального директора ____________, действующего на основании Устава, с одной
стороны и ________________________________, именуемое в дальнейшем «Абонент», с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Предметом договора являются коммунальные услуги по подаче и отпуску
тепловой
энергии,
к
зданию,
находящемуся
по
адресу:
_____________________________________________________________________________
1.2. Энергоснабжающая организация обязуется отпустить Абоненту в период
с «___» ______ 20__ г. по «___» ________ 20__г. – ________Гкал. тепловой энергии.
1.3. Стоимость одной Гкал. –_________рублей. Общая сумма договора составляет
__________рублей.
Энергоснабжающая организация может в одностороннем порядке
изменять
цену за 1Гкал тепловой энергии при изменении цен на энергоресурсы (воду,
топливо, электроэнергию), материалы, оборудование, реагенты и прочее. Измененная цена
указывается в счетах, высылаемых Абоненту.
1.4.Количество тепловой энергии, подаваемой Энергоснабжающей организацией
Абоненту
для отопления, устанавливается в зависимости от температуры окружающего
воздуха.
1.5. Отпуск тепловой энергии Абоненту производится Энергоснабжающей организацией
в количествах, указанных в договоре. При расчетах за тепловую энергию по приборам учета
необходимо дополнительно учитывать тепловые потери на участке от границы балансовой
принадлежности системы теплоносителей Абонента до его узла учета. Потери определяются
расчетным путем при выполнении проекта на установку узла учета.
1.6. Границы эксплуатационной ответственности за техническое состояние и
обслуживание тепловых сетей устанавливаются по запорной арматуре, находящейся в
колодце на центральной трассе и на балансе Энергоснабжающей организации.
1.7. В местах прокладки тепловых сетей возведение строений, складирование, посадка
деревьев и кустарников на расстоянии не менее 2 м. от проекции на поверхности земли края
строительной конструкции теплопроводной сети, запрещается.
1.8. При выполнении договора, а также по вопросам, не оговоренным договором, стороны
обязуются руководствоваться:
- Гражданским кодексом РФ;
- Постановлением Правительства РФ от 04.04.2000 № 294 «Об утверждении Порядка расчетов за
электрическую, тепловую и природный газ...»
- Правила эксплуатации тепло потребляющих установок и тепловых сетей потребителей и
правила технической безопасности при эксплуатации тепло потребляющих установок и
тепловых сетей потребителей №105178 от 6 мая 1992 года.
1.9. Для присоединения новых, реконструируемых или расширяемых объектов к системе
теплоснабжения
абонент
должен
получить
технические
условия,
выдаваемые
Энергоснабжающей организацией для разработки проектной документации в соответствии с
нормативно- техническими документами. Технические условия на присоединение субабонентов
выдаются энергоснабжающей организацией на основании совместной заявки абонента и
субабонента с учетом требований абонента.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
2.1.
Энергоснабжающая организация обязана:
а) подавать Абоненту тепловую энергию через присоединенные сети в соответствии с
настоящим договором;
б) предоставлять Абоненту счета, в которых указывается количество, цена 1Гкал, а также
сумма к оплате ежемесячно.
2.2.
Энергоснабжающая организация имеет право:
2.2.1. Предварительно предупредив Абонента, прекратить или ограничить подачу
тепловой энергии в следующих случаях:
- неоплаты Абонентом тепловой энергии в установленные договором сроки;
- подключения к сети Абонента других потребителей тепловой энергии без письменного
разрешения Энергоснабжающей организации;
- неудовлетворительного состояния тепловых сетей Абонента;
- не допуска представителей Энергоснабжающей организации к системам теплопотребления
или к приборам учета тепловой энергии;
- выполнения аварийно-восстановительных, ремонтных и планово-предупредительных работ
на коммуникациях и сооружениях Энергоснабжающей организации.
2.2.2. Пересматривать лимиты при нарушении условий договора и изменении технических
возможностей.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АБОНЕНТА.
3.1.
Абонент обязан:
3.1.1. Представлять в Энергоснабжающую организацию в силу настоящего договора
документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего договор.
3.1.2. Оплачивать потребленную тепловую энергию в соответствии с договором.
3.1.3. Не превышать установленные договором объемы услуг.
3.1.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ работников Энергоснабжающей организации
для проверки состояния теплосетей Абонента.
3.1.5. В случае изменения объемов или расторжения договора, письменно уведомить об этом
Энергоснабжающую организацию не менее чем за 10 дней до наступления указанных
изменений и произвести полный расчет за потребленную тепловую энергию.
3.1.6. Совместно с Энергоснабжающей организацией оформлять акты сверки задолженности
за поставленную тепловую энергию по требованию любой из сторон и за любой период.
3.1.7. Представить список всех своих объектов и субабонентов с указанием адресов,
диаметров труб, марок приборов учета, на каждое присоединение иметь технические условия,
акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
сторон. Отсутствие указанных документов является основанием для прекращения оказания
услуг Абоненту.
3.1.8. Согласовать с Энергоснабжающей организацией все присоединения к его
коммуникациям.
3.1.9. Установить приборы учета тепловой энергии за свой счет, предварительно получив у
Энергоснабжающей организации технические условия на установку. Совместно с
представителем Энергоснабжающей организации составлять акт о работоспособности
счетчика. Если на момент составления акта счетчик исправен, он опломбируется
представителем Энергоснабжающей организации, за сохранность пломб несет
ответственность Абонент. В случае отсутствия приборов учета до момента их установки
количество потребленной тепловой энергии определяется на основании договорных величин.
3.1.10. Абонент обязан вести журнал с ежедневной записью показаний приборов учета, 26-27
числа текущего месяца представлять показания приборов в Энергоснабжающую
организацию. Приборы учета находятся в хозяйственном ведении и на обслуживании
Абонента. При не предоставлении указанных сведений количество потребленной тепловой
энергии определяется на основании расчетных величин.
3.1.11.Производить государственную поверку приборов учета согласно паспортным данным.
Акт госповерки необходимо предоставить Энергоснабжающей организации.
3.1.12.В случае обнаружения повреждений приборов учета, пломб, или возникновения
сомнений в правильности их показаний немедленно уведомить Энергоснабжающую
организацию в письменном виде.
3.1.13.Не позднее, чем за месяц до начала отопительного сезона произвести ремонт,
гидропневматическую промывку и гидравлическое испытание своей системы с составлением
акта о готовности в присутствии представителя Энергоснабжающей организации, а также
потребовать от субабонентов проведения ремонта и промывки теплосетей и предоставления
акта о готовности к отопительному сезону.
3.2. Абонент имеет право:
3.2.1. Получать тепловую энергию в соответствии с настоящим договором.
3.2.2. На получение услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не
причиняющих вреда его имуществу.
3.2.3. Требовать перерасчета суммы договора при изменении объемов предоставляемых
услуг. Корректировка договорного объема теплопотребления осуществляется Абонентом
письменно, не менее чем за 1 календарный месяц до начала следующего квартала и на период
не менее трех месяцев. Увеличение или уменьшение объема теплопотребления оформляется
сторонами дополнительным соглашением к настоящему договору.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Абонент, ежемесячно в срок до 20 числа текущего месяца производит оплату аванса на
следующий месяц в следующих размерах: -100 % согласно договору (при отсутствии
приборов учета);
-100% от суммы, указанной в приложении №1, с последующим перерасчетом по фактическим
показаниям счетчика, до 10 числа месяца, следующего за расчетным. (Постановление
Правительства РФ № 294 от 04.04.2000 года.) При образовании переплаты данные денежные
средства зачисляются в счет следующего месяца либо могут быть возвращены по
письменному заявлению Абонента в течение 5 (пяти) банковских дней. При увеличении
тарифа сумма, подлежащая оплате, указывается в счетах. Предоплата не освобождает
Абонента от обязанности оплатить полную стоимость при увеличении тарифа. Доплата в
таком случае производится в течение 10 дней со дня получения счета.
4.2. Тарифы (изменения к ним) применяются с даты, указанной в обоснованных решениях
руководства Энергоснабжающей организации либо вышестоящих организаций, без
предварительного уведомления Абонента.
4.3.
Если дата расчетов приходится на выходные или праздничные дни, то расчетным
является день, следующий за ним.
4.4.
В случае обнаружения утечек, самовольного присоединения к тепловым сетям
Энергоснабжающей организации устройств и сооружений, Абонент оплачивает 5-ти кратную
стоимость объема, включая тарифную, за весь период в пределах сроков исковой давности.
4.5.
Энергоснабжающая организация имеет право по своему усмотрению при
несвоевременной оплате Абонентом оказанных услуг требовать уплаты пени в размере
0,1% от несвоевременного платежа за каждый день просрочки.
4.6.
В случае введения ограничения подачи тепловой энергии или отключения Абонента за
неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами,
договором, Энергоснабжающая организация не несет ответственности за последствия,
вызванные ограничением или отключением. Восстановление теплоснабжения
производится при полном погашении задолженности и оплаты затрат,
компенсирующих расходы Энергоснабжающей организации на ограничение,
отключение и подключение Абонента. При отключении в случае неуплаты срок
письменного уведомления Абонента - не менее 5 календарных дней.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Ответственность за ущерб, вызванный подтоплением помещений вследствие аварий на
тепловых сетях, сооружениях и устройствах, находящихся на балансе «Абонента», а также
при несоблюдении Правил эксплуатации тепло потребляющих установок и тепловых сетей, ООО
«Тепло» ответственности не несет.
5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора разрешаются в Арбитражном суде
Оренбургской области.
5.4. Договор составлен в двух экземплярах, для каждой из сторон, каждый из которых имеет
равную юридическую силу.
5.5. Неотъемлемой частью договора является приложение ____ к договору № _____ на отпуск
тепловой энергии от «___» _________ 20___г.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств, взятых на себя по настоящему договору, если оно явилось
следствием непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора, в
результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая
обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить
разумными средствами.
6.2. При наступлении указанных в пункте 6.1. настоящего Договора обстоятельств, сторона по
договору, для которой создалась невозможность исполнения её обязательств, должна в
кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону, с представлением
доказательств наступления обстоятельств непреодолимой силы.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
7.1. Настоящий Договор действует с «___» _______ 20___ г. по «___» _____ 20__ г.
Энергоснабжающая организация имеет право на одностороннее расторжение договора,
заранее уведомив Абонента за 10 дней.
7.2. Срок рассмотрения сторонами претензий - 20 календарных дней.
7.3. Если между сторонами возникнут споры и разногласия, которые не могут быть решены
путем переговоров и консультаций, они подлежат разрешению в арбитражном суде
Оренбургской области.
7.4. Упомянутые в настоящем Договоре приложения являются неотъемлемой частью
настоящего Договора.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
«Энергоснабжающая организация»
ООО «Тепло»
Адрес: 461060, Оренбургская обл., Курманаевский район, с.Курманаевка, ул. Крестьянская, 1а.
ИНН 5633004690
КПП 563301001
Р/сч.__________________ Оренбургский РФ ОАО «Россельхозбанк» г. Оренбург
К/сч. ____________________
БИК _____________________-«Абонент» Юридический адрес: __________________________
ИНН ______________ КПП _______________
Р/сч._____________________ к/сч.__________________ БИК _________________
Подписи сторон:
«Энергоснабжающая организация»_______________________________ (Ф.И.О.)
«Абонент»
_________________________________________________ (Ф.И.О.)
Приложение №1 к договору №____ на отпуск тепловой энергии от «___» ________ 20__г.
с «___» _________20__г. по «___» __________ 20___ год.
Абонент: ___________________________________
1.1. Расчетные объемы с «__» ________ 20__г. по «___»________ 20__г.
Месяцы
Тепловая энергия,
Гкал
Тариф
Стоимость по договору
Февраль
Март
Апрель
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Итого:
1.2. Стоимость коммунальных услуг с «___» ______20__г. по «___» _______20__г. составляет
__________________ руб.
1.3.С изменением тарифа сумма стоимости изменяется.
1.4.Данное приложение является неотъемлемой частью договора №___ на отпуск тепловой
энергии от «___» ________ 20__г.
Подписи сторон:
«Энергоснабжающая организация » _____________________________
«Абонент»
______________________________________________
(Ф.И.О.)
(Ф.И.О.)