Соглашение о намерениях г. Екатеринбург «00» декабря 2015 г. Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения (паспорт серии 0000 № 000000 выдан отделом УФМС России по Свердловской области в Октябрьском районе города Екатеринбурга 00.00.0000 года, код подразделения: 000-000), именуемый в дальнейшем Продавец, и 00.00.0000 года рождения (паспорт выдан отделом УФМС России по Свердловской области в Верх-исетском р-не гор. Екатеринбурга «00» 00 0000 г. Код подразделения: 000-000), именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, руководствуясь действующим законодательством и учитывая разъяснения Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 54 от 11.07.2011 года «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка (далее – Земельный участок), основные условия которого Стороны определяют в настоящем соглашении. Земельный участок имеет кадастровый номер 66:41:0513040:000 и площадь 0000 м2, расположенного в Свердловская область, г. Екатеринбург. 1.2. В целях исполнения обязательств по настоящему соглашению Продавец обязуется: 1.2.1. заключить договор купли-продажи Земельного участка с Покупателем. 1.3. Договор купли - продажи должен быть заключен Сторонами в срок не позднее 10 дней с момента выплаты полной суммы за Земельный участок. 1.4. Продавец обязан: В соответствии с настоящим договором заключить в будущем договор купли продажи на Земельный участок не позднее 180 (сто восемьдесят) календарный дней с момента подписания настоящего соглашения. 1.5. Покупатель обязан: 1.5.1. Совершать все действия, необходимые для заключения договора купли-продажи. 1.5.2. Оплатить стоимость Земельного участка в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим соглашением и договором купли-продажи Земельного участка. 1.6. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Земельного участка Покупателю после фактической передачи во владение путем подписания Передаточного акта и подачи документов на регистрацию права собственности на Земельный участок Покупателя. 2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. 2.1. По договору купли-продажи Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Земельный участок, а Покупатель обязуется принять данный Земельный участок и уплатить цену, предусмотренную в договоре. 2.2. По договору купли-продажи Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0513040:000. Обременения земельного Участка: не имеется. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Категория: земли поселений (земли населенных пунктов) 2.3. Оплата стоимости земельного участка будет производиться Покупателем в следующем порядке: 1) в момент подписания настоящего соглашения Покупатель обязуется выплатить Продавцу задаток в размере 000 000 рублей. 2) Остальные 000 000 рублей Покупатель обязуется выплатить по следующему графику: Равными долями каждые 00 дней 3) Оплата Земельного участка Покупателем производится путем передачи Продавцу наличных денежных средств. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае отказа Покупателя от заключения договора купли-продажи Земельного участка, сумма задатка, указанная в пп.1 п. 2.3. настоящего Договора, остается у Продавца. 3.2. В случае отказа Продавца от заключения договора купли-продажи Земельного участка, Продавец возвращает Покупателю сумму задатка в течение пяти дней с момента получения соответствующего требования от Покупателя. 4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного предварительного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота. 4.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде по месту нахождения имущества. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему. 5.2. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. Каждый из экземпляров соглашения имеет равную юридическую силу. 6. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец: _____________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Покупатель: ___________________________________________________________ ___________________________________________________________________________