ЗАКЛЮЧЕНИЕ на проект решения

КОНТРОЛЬНО-СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ СУНСКОГО РАЙОНА
Кировская область, Сунский район, пгт. Суна, ул.Большевиков д.1
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
на проект решения «Об утверждении методики расчета размера платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) специализированного
жилищного фонда Сунского муниципального района Кировской области»
Проект решения содержит методику расчета размера платы за
пользованием жилым помещением (платы за наем) специализированного
жилищного фонда Сунского муниципального района Кировской области (
далее методика). Данная методика разработана в соответствии с Жилищным
кодексом РФ, федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Методикой определены критерии от которых зависит размер платы за
наем: общая занимаемая площадь; качество, благоустройство жилого
помещения, месторасположение дома. Величина платы за наем одного
квадратного метра рассчитывается исходя из: размера стоимости 1 кв. метра
жилья (вторичный рынок), коэффициента износа жилого помещения( в
методике определено, что данный коэффициент не может быть установлен
менее 0,6); коэффициент качества строительного материала ( в зависимости от
вида строительных материалов), коэффициент размещения помещения ( 1-,2- и
более квартир в доме), коэффициент благоустройства помещения( наличие
водопровода, канализации, наличие центрального отопления, отсутствие
благоустройства, max значение Кбп =0,35), коэффициент окупаемости - 10,
количество календарных месяцев — 12. Величина платы за наем жилого
помещения установлена как произведение величины платы за наем одного
квадратного метра и площади нанимаемого помещения. Плата за наем
производится наймодателем жилого помещения ежемесячно. Плата за наем
поступает в бюджет района.
Плата за наем жилых помещений взимается с нанимателей
специализированного жилищного фонда: служебных жилых помещений и
квартир для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из
числа детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. До
разработки данной методики плата за наем жилых помещений не взималась,
что противоречило содержанию заключенных договоров и явилось причиной
не поступления неналоговых доходов бюджет.
Контрольно-счетная комиссия замечаний к содержанию проекта не имеет
и поддерживает принятие данного решения.
Председатель
контрольно-счётной комиссии
Сунского района
Н.В. Изместьева