Предложение о мероприятиях по энергосбережению и

Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической
эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах,
находящихся в управлении и обслуживании ООО УК «ТСЖ».
Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении
систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему
имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение
указанных мероприятий.
Внимание! Управляющая компания ООО УК «ТСЖ» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению
энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники
многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию
протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.
Мероприятия, указанные в Перечне, не являются обязательными в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и не оборудованных
централизованными коммунальными ресурсами.
№
П/П
1
2
Объем
ожидаемого
Применяемые
снижения
Наименование
Цель мероприятия
технологии и
используем
мероприятия
материалы
ых
коммунальн
ых ресурсов
I.Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.
Возможны
е
Ориентировоч
исполнител ные Расходы
и
на проведение
мероприят мероприятий
ий
Установка линейных
балансировочных
вентилей и
балансировка системы
отопления
Промывка
трубопроводов и
стояков системы
Система отопления
1) рациональное использование Балансировочные
тепловой энергии;
вентили, запорные
2) экономия потребления
вентили,
тепловой энергии
воздуховыпускные
в системе отопления
клапаны
1) рациональное использование Промывочные
тепловой энергии;
машины
2) экономия потребления
и реагенты
УО
1 шт.
Сроки
окупаемост
и
мероприят
ий
До 7%
48 мес.
До 3%
36 мес.
3 200р.
УО
1м.п.
230 р.
отопления
3
4
5
6
7
8
9
Ремонт изоляции
трубопроводов системы
отопления с
применением
энергоэффективных
материалов
Ремонт изоляции
теплообменников и
трубопроводов системы
ГВС с применением
энергоэффективных
материалов
Замена ламп
накаливания в местах
общего пользования на
энергоэффективные
лампы
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
электрической энергии
Заделка, уплотнение и
утепление дверных
блоков на входе в
подъезды
Установка дверей и
заслонок в проемах
подвальных
помещений
Установка дверей и
заслонок в проемах
тепловой энергии
в системе отопления
1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) экономия потребления
тепловой энергии
в системе отопления
Современные
УО
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и цилиндров
Система горячего водоснабжения
1) рациональное использование Современные
УО
тепловой энергии;
теплоизоляционные
2) экономия потребления
материалы в виде
тепловой энергии
скорлуп и цилиндров
и воды в системе ГВС
Система электроснабжения
1) экономия электроэнергии;
светодиодные
УО
2) улучшение качества
светильники
освещения
Учет электрической энергии,
потребленной в
многоквартирном доме
Прибор учета
электрической
энергии
УО
Двери, дверки и
заслонки с
До 6%
36 мес.
До 5%
24 мес.
До 94%
3года
До 10%
12 мес
320р.
1 м.п.
320р.
1 шт.
1200р.
1 шт.
21 000р
Дверные и оконные конструкции
1) снижение утечек тепла через Двери с
УО
двери подъездов;
теплоизоляцией,
2) рациональное использование прокладки,
тепловой энергии.
полиуретановая пена
и др.
1) рациональное использование Двери, дверки и
УО
тепловой энергии
заслонки с
теплоизоляцией
1) рациональное использование
тепловой энергии
1 м.п.
УО
1 шт.
До 5%
36 мес.
До 3%
24 мес.
До 3%
24 мес.
23 000р.
1 шт.
12 000р.
1 шт.
чердачных помещений
теплоизоляцией,
12 000р.
воздушные заслонки
II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.
10
11
12
13
Модернизация ИТП с
установкой и
настройкой аппаратуры
автоматического
управления
параметрами воды в
системе отопления в
зависимости от
температуры
наружного воздуха
Модернизация
арматуры системы
отопления
Установка
термостатических
вентилей на радиаторах
Установка запорных
вентилей на радиаторах
Система отопления
1) автоматическое
Оборудование для
регулирование параметров в
автоматического
системе отопления;
регулирования
2) рациональное использование расхода,
тепловой энергии;
температуры и
3) экономия потребления
давления воды в
тепловой энергии в системе
системе отопления, в
отопления
том числе насосы,
контроллеры,
регулирующие
клапаны с приводом,
датчики
температуры воды и
температуры
наружного воздуха и
др.
1) увеличение срока
Современная
эксплуатации;
арматура
Энергосервисная
организаци
я
1 узел
УО
1 шт.
До 30%
36 мес.
До 10%
36 мес.
До 10%
24 мес.
До 6%
12 мес
360 000р.
3 200р
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) экономия потребления
тепловой энергии
в системе отопления
1) повышение температурного
комфорта в помещениях;
2) экономия тепловой энергии в
системе отопления;
1) поддержание температурного
режима в
помещениях (устранение
перетопов);
2) экономия тепловой энергии в
Термостатические
радиаторные
вентили
УО
Шаровые запорные
радиаторные
вентили
УО
1 шт.
3 500р.
1шт.
650р.
14
15
16
17
18
Установка тепловых
насосов для системы
отопления
Обеспечение
рециркуляции воды в
системе ГВС
Модернизация ИТП с
установкой и
настройкой аппаратуры
автоматического
управления
параметрами воды в
системе ГВС
Модернизация
трубопроводов и
арматуры системы ХВС
Установка
оборудования для
автоматического
освещения
помещений в местах
общего
пользования
системе отопления;
Экономия тепловой энергии
Тепловые насосы
УО
для системы
отопления
Система горячего водоснабжения
1) рациональное использование Циркуляционный
УО
тепловой энергии и воды;
насос, автоматика,
2) экономия потребления
трубопроводы
тепловой энергии
и воды в системе ГВС
1) автоматическое
Оборудование для
ЭСО
регулирование параметров в
автоматического
системе ГВС;
регулирования
2) рациональное использование температуры в
тепловой энергии;
системе ГВС,
3) экономия потребления
включая контроллер,
тепловой энергии
регулирующий
и воды в системе ГВС
клапан с приводом,
датчик температуры
горячей воды и др.
Система холодного водоснабжения
1) увеличение срока
Современные
УО
эксплуатации трубопроводов;
пластиковые
2) снижение утечек воды;
трубопроводы,
3) снижение числа аварий;
арматура
4) рациональное использование
воды;
5) экономия потребления воды
в системе ХВС
Система электроснабжения
1) автоматическое
Датчики
УО
регулирование освещенности;
освещенности,
2) экономия электроэнергии
датчики движения
1шт.
До 10%
24 мес.
До 8%
20 мес.
До 8%
20 мес.
До 10%
36 мес.
До 30%
36 мес.
58 000 р.
1 шт.
48 000р.
1 шт.
48 000р.
1 п.м.труб
320р
1шт.арматкур
а
3 200р.
1 шт.
1650р.
Установка
автоматических
систем включения
(выключения)
внутридомового
освещения,
реагирующих на
движение (звук)
Экономия электроэнергии
Применяемые сокращения:
УО – Управляющая организация
ЭСО – Энергосервисная компания.
ИТП - индивидуальный тепловой пункт;
ГВС - горячее водоснабжение;
ХВС - холодное водоснабжение.
Автоматические
системы включения
(выключения)
внутридомового
освещения,
реагирующие на
движение (звук)
УО
1 шт.
1650р.
До 30%
36 мес.