ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПРОЕКТУ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПРОЕКТУ
индивидуального жилого дома, расположенного на участке по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,
Пудостьская волость, д. Сокколово, д. 50
Тип дома: индивидуальный.
Этажность: 2 этажа.
Площадь земельного участка под домом - 1500 кв.м.
Общая площадь помещений дома - 145,2 кв.м., в том числе: общая площадь квартир - 145,2 кв.м., площадь жилых комнат в квартирах
- 89,15 кв.м., площадь принадлежащих квартирам дома веранд, террас, балконов и лоджий - 5,25 кв.м.
Площадь отапливаемых помещений дома - 145,2 кв.м.
Тип систем: отопление – система геотермального отопления, горячего водоснабжения – подогрев от системы геотермального
отопления, снабжения питьевой водой - скважина питьевого водоснабжения, отвода сточных вод – локальные очистные сооружения
биологического типа, электроснабжения – от местных сетей электроснабжения, газоснабжения – отсутствует.
___________________________________________________________________________________________________________________________
Требуемые объемы: электроэнергии - 15 кВт, теплоэнергии - 0, питьевого водоснабжения - 1 м3, отвода сточных вод - 1 м3,
газоснабжения - 0
№ Критерии
1
Архитектурно-художественные решения
Композиционное и художественное единство
Целостность общего архитектурного решения
Новаторство мышления
Обоснование проектного решения
Динамичный силуэт здания выполнен с помощью
крестообразной кровли с большим углом ската. В эту же систему вписаны каналы
вентиляции, акцентирующие и завершающие всю композицию. Фасады отделаны
двумя способами, контрастирующими между собой - это декоративный кирпич и
штукатурка.
2
Функциональные, объемно-планировочные и
конструктивные решения
Выполнение внутренней отделки
Решения, влияющие на энергетическую эффективность здания
Здание имеет размеры в плане 12.8 Х 7.8 м и высоту 9,2 м по коньку, 11,8 м по
трубе.
На первом этаже расположены гостиная, кухня, гостевая комната, санузел,
прихожая. В середине здания предусмотрен несущий пилон, который выполняет
функцию несущих конструкций для лестницы, ведущей на второй этаж, а также
содержит в себе группу каналов вентиляции и отопления. Со стороны кухни, под
междуэтажной площадкой лестницы расположена духовая печь, от которой
обогревается змеевик, расположенный по оси «В». Со стороны гостиной размещен
камин, также под междуэтажной площадкой лестницы.
На втором этаже размещены три жилых комнаты, одна из них имеет камин (на
пересечении осей «2» и «Б»). Также на втором этаже имеются прилестничный холл
и гардеробная. Здание имеет неотапливаемый чердак. Доступ к чердаку обеспечен
через люк и откидную лестницу в потолке прилестничного холла второго этажа.
В конструкциях стен и покрытий предусмотрены слои утеплителя увеличенной
толщины. Применены оконные блоки, стеклопакеты и стекла с повышенным
сопротивлением теплопередаче. На дверных блоках применены доводчики. Также
применяются клапаны инфильтрации воздуха для уменьшения общего времени
открывания форточек.
3
Инженерные и технические решения
Установка инженерного оборудования (автономных источников
снабжения ресурсами)
Оснащение индивидуальными или коллективными приборами
регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов
Для обеспечения здания тепловой энергией предусмотрена система геотермального
отопления, позволяющая получать необходимую тепловую энергию для отопления
и ГВС из земли. Узел учета электроэнергии оборудован двухрежимным
электронным счетчиком и GSM-модулем для передачи данных на удаленный сервер
сбытовой компании. Так же система электропитания оборудована контроллером для
автоматического отключения потребителей не 1-й категории при постановке здания
на охрану.
4
Противопожарные, санитарно-гигиенические
и экологические решения
В конструкциях здания применяются экологически чистые, негорючие материалы,
не выделяющие вредных веществ в процессе строительства и эксплуатации.
Горючие материалы внутренней отделки не выделяют вредных веществ и
канцерогенов при горении. Вся упаковка строительных материалов, а так же отходы
материалов способны к вторичной переработке или утилизации. Система
канализации
проходит
многоступенчатую
очистку
в
локальных
очистных
сооружениях, сертифицированных для сброса сточных вод в рыбохозяйственные
водоемы. От зданий, расположенных на соседних участках здание отделено
необходимыми противопожарными разрывами.
5
6
Энергоэффективность применяемых материалов
и технологий
Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию
Экономичность в дальнейшем обслуживании
Привести показатели, характеризующие отдельные элементы
конструкций зданий и их свойства, позволяющие исключить
нерациональный расход энергетических ресурсов, как в процессе
Расход тепловой энергии на м2 здания – 140 Вт.
Система геотермального отопления, при потреблении 9 кВт электроэнергии выдает
более
чем в два раза больше кВт тепловой энергии.
Все светильники оборудованы энергосберегающими лампочками, а так же
строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, так
оборудованы датчиками и контроллерами для автоматического отключения, что
и в процессе их эксплуатации
позволяет сократить расход электроэнергии на освещение более чем в два раза.
Привести показатели, характеризующие удельную величину
расходов энергетических ресурсов
7
8
Продолжительность производства и строительства объекта 1 год
жилищного строительства по конкурсному проекту
Стоимость одного кв. метра общей площади квартир
40000 р.