Инструкция о порядке очередности предоставления земельных

Инструкция
о порядке очередности предоставления
земельных участков
гражданам Республики Беларусь в Минской области
1. Настоящая Инструкция разработана на основании пункта 6 Указа Президента
Республики Беларусь от 6 февраля 2009 г. № 64 «О внесении дополнений и изменений в
некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам строительства, изъятия и
предоставления земельных участков» (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2009 г., № 41, 1/10450) и определяет порядок очередности предоставления
земельных участков гражданам Республики Беларусь в населенных пунктах Минской
области.
2. Районными, Жодинским, Заславским и Фанипольским городскими, сельскими и
поселковыми исполнительными комитетами (далее – местные исполкомы) по месту
нахождения земельных участков, предназначенных для строительства и обслуживания
одноквартирных, блокированных жилых домов (далее – строительство домов),
формируются списки очередности граждан, желающих получить земельные участки для
строительства домов на соответствующей территории (далее – списки).
3. Местными исполкомами формируются четыре списка на основании заявлений граждан
о включении в списки:
3.1. список 1.
В данный список включаются граждане:
"состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства
в местном исполкоме, при котором формируются списки; "
"состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы
(службы), которые постоянно проживают и работают в населенных пунктах по месту
формирования списков местными исполкомами;"
3.2. список 2.
В данный список включаются граждане:
"не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту
нахождения испрашиваемых земельных участков, но состоящие на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий по месту жительства в местном исполкоме в пределах
одного района;"
"состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы
(службы), которые в пределах одного района постоянно проживают, работают и желают
получить земельные участки;"
3.3. список 3.
"В данный список включаются граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, не зависимо от места принятия их на такой учет, за исключением
граждан, подлежащих включению в списки 1, 2, 4;"
3.4. список 4.
В данный список включаются граждане:
"состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, независимо от места
принятия на такой учет, которые (или члены их семей, совместно состоящие на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий) имеют на праве частной собственности,
пожизненного наследуемого владения, аренды земельные участки, предоставленные для
строительства домов (за исключением участков, на которых расположены жилые дома,
принадлежащие гражданам на праве частной собственности, в которых они проживают
(зарегистрированы по месту жительства);"
"состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, независимо от места
принятия на такой учет, которые (или члены их семей, совместно состоящие на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий) произвели в течение 5 лет отчуждение
земельных участков, находящихся в частной собственности, либо отчуждение
одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе законсервированных
незавершенных строительством, расположенных на земельных участках,
предоставленных в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду; "
не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Включение в списки осуществляется по решению местных исполкомов исходя из даты
и времени подачи гражданами заявлений.
Списки и информация об условиях включения граждан в списки размещаются местными
исполкомами в доступных для ознакомления местах.
5. В списки не включаются граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, которые желают приобрести земельные участки для строительства
домов в населенных пунктах, на территории которых земельные участки для указанных
целей предоставляются по результатам аукционов, а гражданам, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, без их проведения.
6. Предоставление земельных участков для строительства домов по спискам, указанным в
пункте 3 настоящей Инструкции, устанавливается с соблюдением следующего порядка
очередности:
" 6.1. в первую очередь – гражданам, включенным в список 1*; "
"6.2. во вторую очередь – гражданам, включенным в список 2**;"
"6.3. в третью очередь – гражданам, включенным в список 3; "
6.4. в четвертую очередь – гражданам, включенным в список 4.
7. Гражданам, включенным в список 1 и список 2, имеющим в соответствии с Указом
Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении
гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г.,
№ 38, 1/1172) право на внеочередное включение в списки на получение льготных
кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений,
земельные участки для строительства домов предоставляются вне очереди.
8. Земельные участки гражданам, включенным в список 1 и список 2, предоставляются
исходя из даты и времени принятия их на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
9. Земельные участки гражданам, включенным в список 3 и список 4, предоставляются
исходя из даты и времени подачи заявлений о включении в списки.
10. Гражданам, желающим получить земельные участки для строительства домов,
предоставляется на выбор любой из земельных участков, включенных в перечень
свободных (незанятых) земельных участков, сформированный в соответствии с Указом
Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и
предоставлении земельных участков» (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2008 г., № 6, 1/9264), в населенных пунктах, на территории которых они
изъявили желание осуществлять строительство домов.
__________________
* В данном случае в первую очередь земельные участки предоставляются гражданам,
указанным в абзаце втором части второй подпункта 3.1 пункта 3 Инструкции, во вторую
очередь – гражданам, указанным в абзаце третьем части второй подпункта 3.1 пункта 3
Инструкции.
** В данном случае в первую очередь земельные участки предоставляются гражданам,
указанным в абзаце втором части второй подпункта 3.2 пункта 3 Инструкции, во вторую
очередь – гражданам, указанным в абзаце третьем части второй подпункта 3.2 пункта 3
Инструкции.
11. Граждане, желающие получить земельные участки для строительства домов,
извещаются о наличии свободных (незанятых) земельных участков местными
исполкомами заказными письмами с уведомлениями об их вручении либо в устной форме
под роспись.
В случае, если граждане в течение 10 календарных дней после направления заказных
писем с уведомлениями об их вручении или уведомления в устной форме под роспись не
изъявляют желание на получение земельных участков или не явились в указанный срок в
местный исполком, то земельные участки предоставляются в соответствии с
установленной настоящей Инструкцией очередностью.
Если впоследствии граждане, указанные в части второй настоящего пункта, изъявили
желание на получение земельных участков для строительства домов, то такие граждане
обеспечиваются земельными участками в соответствии с установленной настоящей
Инструкцией очередностью.
12. Граждане исключаются из списков:
"12.1. в случае предоставления земельного участка для строительства дома;"
12.2. по их заявлениям.
13. В случаях приобретения гражданами, включенными в списки 1, 2, 3, земельных
участков на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения, аренды
для строительства домов по иным основаниям или снятия с учета нуждающихся в
улучшении жилищных условий указанные граждане подлежат включению в список 4. При
этом включение их в список 4 осуществляется по заявлениям исходя из даты и времени
подачи таких заявлений.