Основные параметры ипотечного продукта «Фиксированная ставка «Рублевый» Вид продукта Объект (цель) кредитования Финансовые условия Валюта кредита Срок кредитования Процентная ставка Ипотечный кредит Приобретение Жилой недвижимости на вторичном рынке Российские рубли • Минимальный срок кредита 5 лет • Максимальный срок кредита 25 лет Фиксированная (постоянная) , устанавливается на весь срок кредитного договора: Срок, мес. 5-7 лет 8-10 лет 11-15 лет 16-20 лет Размер П/В ПВ ≥ 50% 30% ≤ ПВ < 50% 15% ≤ ПВ < 30% Дополнительные комиссии Сумма кредита Минимальная сумма кредита 12,25% 12,50% 12,75% 12,50% 12,75% 13,00% 12,75% 13,00% 13,25% 13,00% 13,25% 13,50% Для Заемщиков, подтверждающих доход по форме банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%. Для Заемщиков, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, процентная ставка увеличивается на 1 %. Для Заемщиков, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, МО или ЛО процентная ставка увеличивается на 0,25% Устанавливаются Финансовым комитетом Банка. Максимальная сумма кредита 12,00% 12,25% 12,50% 21-25 лет 300,000.00 (Триста тысяч) рублей (за пределами г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга); 450,000.00 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей (Санкт-Петербург); 600,000.00 (Шестьсот тысяч) рублей (Москва и Московская область). Без ограничений Первоначальный взнос Обеспечение: от 15% Требования к Заемщику 1. Гражданин РФ, иностранный гражданин 2. Возраст заемщика: не менее 21 года на момент выдачи Ипотечного кредита; не превышает 65 лет на момент окончания срока Ипотечного кредита. 3. Категории заемщиков: наемные сотрудники: - физические лица, не имеющие доли в уставном капитале компаний-работодателей или обладающие в совокупности с родственниками долей, не превышающей или равной 25% от уставного капитала компании; - физические лица, работающие у индивидуальных предпринимателей, не являющихся их родственниками, по трудовым договорам/книжкам и/или договорам гражданско-правового характера; учредители/ соучредители: - физические лица, обладающие долей, превышающей 25% от уставного капитала компании, обладающие в совокупности с их родственниками долей, превышающей 25% от уставного капитала компании, имеющие родственников, обладающих долей, превышающей 25% от уставного капитала компании; индивидуальные предприниматели: - лица, ведущие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. 4. Трудовой стаж: По основному месту работы – 1 год в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы) с 01.01.2003 или стаж работы которых составляет не менее 6 месяцев на текущем месте работы; По месту работы по совместительству должен быть не менее 6 месяцев в заявленной компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее совместительство. При этом непрерывный трудовой стаж в этой сфере деятельности или профессии должен составлять не менее 1 года; Минимальные требования к наличию трудового стажа по последнему месту работы Залог приобретаемой Жилой недвижимости 1 Требования к обеспечению Требования по страхованию не устанавливаются, необходимо чтобы испытательный срок был пройден. Предмет ипотеки должен находиться в регионах и областях присутствия Банка страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения. страхование риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности. страхование риска прекращения права собственности на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц. Порядок предоставления Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы кредита Заемщику на его банковский текущий счет, открытый в Банке. Срок рассмотрения кредитной заявки Срок действия положительного решения Не более 5 рабочих дней. 3 месяца. 2