Стоимость строительства энергоэффективного жилья

Стоимость строительства энергоэффективного жилья.
Основным направлением работы Фонда ЖКХ становится энергоэффективность. Внедрение
энергоэффективных технологий при строительстве повышает стоимость проекта до 30%. Это связано, в том
числе, с тем, что все оборудование на сегодняшний день импортное. Переход на российские разработки
позволит снизить почти в два раза расходы застройщиков на обеспечение энергоэффективности зданий,
а когда схема строительства таких домов будет отработана, стоимость их возведения станет сопоставима со
строительством обычного жилья
С 2013 г. Фонд ЖКХ намерен поддерживать по программам госкорпорации строительство только
энергоэффективных домов.
Энергоэффективные дома будут построены в каждом регионе России к концу 2012 года. Первый
энергоэффективный дом в Волгоградской области будет построен в городе Волжском в рамках программы
Фонда содействия реформированию ЖКХ до конца 2012 г. Применение современных технологий, в том
числе, установка солнечных батарей в конструкции крыши, позволит снизить потребление энергоресурсов не
менее чем на 45%.
Проекты строительства энергоэффективных домов реализуют более 40 регионов России. В 20
субъектах РФ такие дома уже построены и сданы в эксплуатацию, и лидируют в этом направлении южные
регионы.
Разработки более экономичных массовых проектов домов ведутся в РФЙ, и стоимость такого дома
будет превышать стоимость обычного дома такой же площади не более чем на 20-25%, причем, стоимость 1
кв.м дома площадью порядка 160-180 кв.м с инженерными системами и внутренней отделкой будет не более
50-54 тыс. руб.
Энергоэффективные и экологичные дома, по мнению экспертов, станут доступнее по цене, если они
будут возводиться по типовым проектам с использованием технологий и материалов массовых производств,
и это может произойти уже в ближайшие 5–10 лет. Связанно это будет с повышением у покупателей
требований к жилью, целей экономии, с расширением кругозора потребителя.
Крыши из материалов темного цвета являются одними из основных поглотителей тепла. Они значительно
усложняют задачу охлаждения зданий, на которое уходит все больше энергии. На протяжении многих лет идея применения
белых материалов кровли являлась самым простым способом повысить энергоэффективность здании, но для большинства
домовладельцев темный цвет крыши оказывался вне конкуренции в эстетическом плане. Специально для таких людей
исследователи из Университета штата Орегон нашли элегантное решение - безопасный с экологической точки зрения
холодный синий пигмент, который обладает темным цветом, но одновременно отражает существенный объем
инфракрасного излучения, которое нагревает материал. Новый пигмент может использоваться для создания
энергосберегающих покрытий для зданий. Новое вещество позволяет создавать отличные механизмы повышения
энергоэффективности.
Пигмент может использоваться на крышах и стенах зданий для повышения энергоэффективности. Широкое
применение отражающих покрытий, основой для которых станет холодный синий пигмент, может снизить эффект
«теплового острова» в городах, способствовать снижению спроса на электроэнергию в часы пик и уменьшению загрязнения
воздуха за счет снижения потребления энергии и выбросов CO2 на угольных и газовых электростанциях.
Компаний, которые активно используют в России «зеленые» технологии не так много.
В Санкт-Петербурге одним из активных приверженцев является шведская компания NCC, которая
реализует в северной столице проект жилого комплекса «Шведская крона», где используется система
рекуперации тепла, а жильцов обучают тому, как экономно использовать энергию.
В Томске в конце 2011 г., в новом микрорайоне города «Зеленые горки» открылся первый в России
детский сад на геотермальном отоплении. Для этого на территории дошкольного учреждения пробурили 24
скважины. Туда с помощью насосов закачали незамерзающую жидкость, которая приносит
низкотемпературное тепло земли, а затем тепловые насосы по принципу «холодильник наоборот»
преобразуют его в тепло для подогрева полов и воды. Рассчитанный срок окупаемости теплового насоса
составляет 7 лет, при гарантийном сроке службы в 30 лет, а 75-84% тепловой энергии будут бесплатными.
Основываясь на опыте действия геотермального отопления в мире и России, весной 2012 г. правительство
Чеченской Республики сообщило о планах по внедрению инновационной системы отопления жилых домов, основанной
на использовании энергии геотермальных источников.
В Екатеринбурге ГК «РЕНОВА-СтройГруп» с учетом экологических аспектов реализует проект
комплексного освоения территории «Академический». Проект подразумевает создание завода когенерации,
то есть комбинированного производства тепла и электроэнергии. Именно за счет его и будут удовлетворяться
потребности в энергоснабжении.
В мае 2012 г. Архангельская область была выбрана платформой для реализации мероприятий по
энергоэффективности зданий наряду с Псковской и Вологодской областями. Напомним, что проект
программы развития Организации Объединенных Наций и Глобального экологического фонда
«Энергоэффективность зданий на Северо-Западе России» реализуется в рамках комплексной программы
«Повышение энергоэффективности в Российской Федерации», осуществляемой при участии ключевых
федеральных отраслевых ведомств и региональных органов власти.
В Пензе в 2012 г. также планируется приступить к возведению энергоэффективного жилья.
Существенной экономии удастся достичь благодаря выбору материалов и особому проекту. Соприкосновение
с холодным воздухом должно быть минимальным, дом следует строить без каких-либо выступающих углов.
Лестничную клетку разместят внутри самого здания, которое имеет один световой фонарь наверху. В отделке
будут использовать только энергосберегающие стеновые материалы. На окна нанесут специальное
напыление, пропускающее солнечную энергию и сохраняющую ее. Внутри будет действовать электронная
система управления. Будет использоваться энергия солнца, устанавливая солнечные батареи на крыше и
гелеоколлекторы, которые подготавливают горячую воду. Специалисты подсчитали, что за 10 лет жильцы
такого дома смогут сэкономить на коммунальных услугах до 9 млн руб.
Источник RWAY