Акты общего (весеннего) осмотра зданий от 15 - МУП "ЖЭУ-9"

Приложение 3
АКТ
общего (весеннего) осмотра здания
15 апреля 2013 года
Дом №_____316_______строение (корпус) № _______по _________ Мира_________ул
Управление домами ________ООО «МУП ЖЭУ-9»___города ___Ставрополя___
Общие сведения по строению:
Год постройки_________________1978___________________
Материал стен________________ кирпич __________________
Число этажей____________________5_________________
Наличие подвала, цокольного этажа_________________1226 м2_________________
Результаты осмотра строения и проведение испытания
Комиссия в составе: председателя- генерального директора ООО «МУП ЖЭУ-9» Карамалиева А.Ф.
и членов инженера Федорченко Г.З., инженера-энергетика Бабенко М.А., инженера-теплотехника
Ященко В.В., инженера Степановой А.В, мастера Масловой Л.М.
произвела осмотр вышеуказанного строения.
Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования
строения
№
п/п
Наименование конструкций,
оборудования и элементов
благоустройства
1
Фундаменты
ленточные
под отделочные опоры
Цоколь
Стены
наружные
внутренние
колонны и столбы
Фасады:
архитектурная отделка
балконы и карнизы
пожарные лестницы
Водоотводящие устройства:
трубы
воронки и отметы
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Ед
изм.
Оценка состояния или краткое описание
дефекта и причин его возникновения
( с указанием примерного объема работ и
места дефекта)
м
шт
м2
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительно
м2
м
м
Удовлетворительно
Удовлетворительно
м
шт
Истек нормативный срок
эксплуатации
Крыши:
кровля
м2
парапеты и решетки
м
Течи кровли нет, истек
нормативный срок эксплуатации
1236 м2
Частичное разрушение
отделочного слоя
Перекрытия
чердачное
междуэтажное
подвальное
Полы
на перекрытиях
первого этажа
подвала
Перегородки
несущие
самонесущие
Окна и двери
окна и балконные двери
витрины
наружные двери
внутренние двери
Лестницы
марши
площадки
Печи и очаги
Решение о принятии мер
(капитальный или текущий ремонт,
выполняемый жилищно-эксплуатационной
организацией, или текущий ремонт жилых
помещений, выполняемый нанимателями жилых
помещений за их счет)
Отсутствует
Удовлетворительно
Удовлетворительное
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Удовлетворительное
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Отсутствуют
Удовлетворительно
Удовлетворительно
шт
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Отсутствует
Полная замена системы водостока
Капитальный ремонт
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Благоустройство
отмостка и тротуар
приямки
заборы и ограды
Центральное отопление
радиаторов
сетей
Горячее водоснабжение
Водопровод
приборов
сетей
Канализация
приборов
сетей
Газооборудование
приборов
сетей
м2
м
м2
м
м
шт
м
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Отсутствуют
Удовлетворительно
Удовлетворительно, частичное
нарушение изоляции, 6 м
Отсутствует
Текущий ремонт- восстановление
изоляции трубопроводов
Удовлетворительно
Истек нормативный срок
эксплуатации, коррозия труб,
запорной арматуры
Капитальный ремонт-замена
нижнего розлива
шт
м
Вентиляция
коробов
жалюзийных решеток
Электрооборудование
точек
Удовлетворительно
Удовлетворительно
Осмотр технического состояния газового ввода, проверка герметичности
внутридомового газопровода и газового оборудования, осмотр
внутриквартального и дворового ввода производятся ОАО
«Ставропольгоргаз»
Проверка работы вентиляционных каналов и дымоходов фирмой ООО
«Печник», согласно графика работ
шт
сетей
м
Истек нормативный срок
эксплуатации
Истек нормативный срок
эксплуатации
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт –замена сетей
в местах общего пользования,
этажных щитков, ВРУ
Лифты
шт
Отсутствуют
Мусоропроводы-стояки
шт
Отсутствуют
Радио и телеустройство
антенн на крыше
шт
точек
шт
Оголовки
шт
Удовлетворительно
Помимо внешнего осмотра строения произведено:
1) Отрывка шурфов __________________-___________
2) Простукивание штукатурки и облицовка фасадов _____________-______________________
3) Снятие архитектурных деталей для осмотра конструкций и их креплений ________-_______
4) Вскрытие конструкций для определения их технического состояния _____________-______
5) Взятие проб материалов и передача их в лабораторию для испытаний____________-______
6) Проверка работы санитарно-технических устройств и инженерного оборудования_______произведено________
7) Прочие испытания конструкций и инженерного оборудования_____проверка работы дымоходов_____
Выводы и предложения : капитальный ремонт кровли, системы электроснабжения, водоснабжения,
полная замена системы водостока, восстановление изоляции
примечание: при составлении акта общего (весеннего) осмотра жилых домов, эксплуатируемых в особых условиях, следует
учитывать данные, приведенные в дополнении.
Дополнение к акту
А. На просадочных грунтах:
В случае аварий и утечек из коммуникаций в акт общего осмотра здания заносятся:
дата аварии, место утечки, увязанное с планом коммуникаций;
работа, выполненная для устранения утечек;
подпись дежурного и руководителя группы по сохранению зданий на просадочных грунтах.
В акт общего осмотра зданий заносятся также результаты обследования состояния смотровых и контрольных колодцев, исправность
запорных устройств, состояние вводов, выпусков и других элементов коммуникаций: даты замеров, осадки фундаментов и другие работы.
Б. В сейсмических условиях:
состояние сейсмических поясов и других конструкций защиты здания и оборудования до землетрясения; состояние всех конструктивных
элементов здания и оборудования после землетрясения.
Подписи:
Председатель комиссии:____________
Члены комиссии:
___________________
___________________
___________________
___________________
___________________