разрешение на совершение сделок по отчуждению имущества

РАЗРЕШЕНИЕ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК ПО
ОТЧУЖДЕНИЮ ИМУЩЕСТВА
НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
В соответствии со ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние
в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих
законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за
несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от
их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются
правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 Гражданского Кодекса, в соответствии с
которыми законный представитель несовершеннолетнего не вправе без предварительного
разрешения органа опеки и попечительства давать согласие на совершение сделок по отчуждению,
в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в
безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному
прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих
уменьшение имущества подопечного.
Законный представитель несовершеннолетнего либо несовершеннолетний, достигший 14летнего возраста, желающий получить предварительное разрешение на совершение сделки по
отчуждению имущества несовершеннолетнего, представляет в орган опеки и попечительства по
месту своего жительства соответствующее заявление и следующие документы:
1. Заявление о разрешение на совершение сделок по отчуждению или мены имущества
несовершеннолетнего;
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на продаваемую и приобретаемую
квартиры;
3. Копия правоустанавливающих документов на (договор купли-продажи либо договор
приватизации, либо свидетельство о праве на наследство и т.д. (на обе квартиры);
4. Выписка лицевого счета (на обе квартиры);
5. Копии свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей и копии паспортов детей,
достигших 14-летнего возраста, зарегистрированных в продаваемой квартире, а также копии
паспортов родителей несовершеннолетних и всех сособственников квартиры;
6. Заявления от всех совершеннолетних членов семьи, детей, начиная с 14-летнего возраста
(пишутся в присутствии специалиста отдела или предоставляются нотариально заверенные). Для
выражения мнения в отношении сделки необходимо присутствие детей, начиная с 14-летнего
возраста;
7. Копия свидетельства о заключении брака;
8. Копия свидетельства о смерти (при необходимости);
9. Копия свидетельства о расторжении брака (при необходимости);
10. Копия технического или кадастрового паспорта (на обе квартиры);
11. Согласие законного представителя несовершеннолетнего на отчуждение имущества;
12. Письмо банка или иной кредитной организации (в случае покупки квартиры с использованием
ипотечного кредита предоставляется)
13. Иные документы (при необходимости)
ПРИЕМ ГРАЖДАН
ведут специалисты по охране прав детей Управления образования Шекснинского
муниципального района (по вопросам опеки и попечительства, усыновления, изменения имени,
фамилии, снижения брачного возраста несовершеннолетним, оформления документов на
отчуждение жилья несовершеннолетних (продажа, дарение, обмен и т.д.), снятие вкладов).
По адресу:
п.Шексна, ул.Труда, дом № 3-Б тел. (8 81751) 2 39 57 тел. 2 41 46
Понедельник – с 13.00 до 17.00 час.
Четверг – с 8.00 до 17.00 час.
Обеденный перерыв: с 12.00 час. до 13.00 час.