Договор - Eurobereg

Договор
О поддержке инфраструктуры и охране
Сегодня, ......................2007 г. в городе Варна:
1.
… с одной стороны, именуемое дальше в договоре ПЕРВАЯ СТОРОНА
и
2. ............................., паспорт Тип ........, № .............., выдан ......................., от ............................., гражданин
Республика ..................., дата рождения: ................ г. в ......................., адрес: ............, г. ..............., ул. ................, дом
....... квартира ............, называемый далее в договоре ВТОРАЯ СТОРОНА, заключил настоящий договор, согласно
которому стороны договорились о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Настоящий договор имеет своим предметом: улаживание взаимоотношений между сторонами - ПЕРВАЯ
СТОРАНА, в качестве владeльца общей инфраструктуры в комплексе “КЛУБ ПАРАДАЙС ПАРК” – к.к.”Золотые
пески” и ВТОРАЯ СТОРОНА в качестве владельца недвижимого имущества: АПАРТАМЕНТА ........., эт
....подъезд .....
2. С целью выполнения настоящего договора ПЕРВАЯ СТОРАНА осуществляет комплекс услуг, которые
ВТОРАЯ СТОРОНА оплачивает. Посредством осуществления этих видов деятельности ПЕРВОЙ СТОРОНОЙ,
обезпечивается нормальное функционирование комплекса.
3. Стороны приходят к соглашению о том, что общая техническая и социальная инфраструктура (подземная и
наземная) используется и будет использоваться всеми владельцами на территории комплекса “ КЛУБ ПАРАДАЙС
ПАРК”- к.к. Золотые пески.
ІІ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
1.
ПЕРВАЯ СТОРОНА принимает на себя обязательство лично или с помощью третьих лиц о поддержке и
охране, которое включает:
-
Оплату расходов на электричество и воду для общих частей;
Поддержку и уборку общих частей здания;
Круглосуточную охрану и швейцера;
Лифт;
Поддержка мест общего пользования: газонов, аллей, зоны паркинга, бассейна;
Экологические и гигиено- санитарные мероприятия
2.
ВТОРАЯ СТОРОНА может осуществлять ремонтные работы в периоде с 30.Октебря по 1-го.Мая каждый
календарныю год.
3.
При невыполнения договоренного в настоящем договоре, ПЕРВАЯ СТОРОНА может отказать ВТОРОЙ
СТОРОНЕ и использовении ее собственных инфраструктурных сооружений и установок, которые позволяют
индивидуальное использование (например бассейна), как и требовать выполнения обязательства оплаты
ВТОРОЙ СТОРОНОЙ законных приоритев.
ІІІ.ЦЕНы И ПЛАТЕЖИ
ВТОРАЯ СТОРОНА оплачивает ПЕРВОЙ СТОРОНЕ каждый календарныю год цену за договоренное в
настоящем договоре, определенную в Евро и оплачиваемую по центральному курсу БНБ в день платежа.
2. За недвижимость ВТОРОЙ СТОРОНы определяется цена в размере ….
3. Цена оплачивается до 30-ого января ежегодно:
Внос за 2007 г. определяется пропорционально месяцам до конца 2007 г., при чем первый внос причитается в
момент перевода права на пользование имущества.
1.
1
Цена, договорена выше, изменяется при изменении существенных показателей и в зависимости от индекса
инфляции в стране и других обстоятельств, влияющих на ценообразование, о чем стороны подписывают
аннекс, следующим договором.
5. При неоплате обязательства по настоящему договору, ВТОРАЯ СТОРОНА должна заплатит сумму плюс
основной процент для страны, согласно ст.86 от Закона обязательствах и договорах.
6. Обязанность заплатить договоренную сумму будет включена в качестве клаузулы нотариального акта о куплепродаже.
4.
ІV. СРОК ДЕЙСТВИЯ
1.
2.
Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действителен за неопределенный период
времени.
Договор имеет силу и для правопреемшиков сторон относительно собственности имущества согласно
настоящему договору, причем при переводе имущества праводатель обязан уведомит приобретателя этих
обязательтв, причем до перевода этого обязательства отвечает за него.
V. ДОПЪЛНИТЕЛЬНыЕ УСЛОВИЯ
1.
2.
3.
Все судебные споры между сторонами по договору предьявляются в компетентный варненский суд на
основании ст.91 Гражданского процессуального кодекса.
В отношения между сторонами применяются распоряжения болгарского законодательства.
Настоящий договор составлен в двух единообразных экземплярах на болгарском и русском языках по одному
для каждой из сторон.
Договаривающиеся стороны:
ЗА ПРОДАВЦА
ЗА ПОКУПАТЕЛЯ
..............................................
...............................................
2