ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ На строительство многоквартирного жилого дома с инженерными коммуникациями со встроенным объектом административного назначения по адресу: г. Ярославль, ул. Ямская, дом № 6 Город Ярославль 28 августа 2013 года 1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ 1.1. Наименование Общество с ограниченной ответственностью «СВС -Строй» 1.2. Фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью «СВС-Строй» 1.3. Место регистрации Г. Ярославль 150001, ул. Большая Федоровская,д.75. кв.41 Фактическое местонахождение Г. Ярославль, ул. Ямская. д. № 6. 1.4. Режим работы застройщика, С 10.00-15.00 ЕЖЕДНЕВНО, КРОМЕ контактная информация СУББОТЫ, ВОСКРЕСЕНЬЯ, ВЫХОДНЫХ И ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ ТЕЛ 89159959959, 89159959958 1.5. 1.6. Информация о государственной регистрации застройщика Зарегистрировано 13.05.2013 г. ИФНС России №5 по Ярославской обл. Информация об учредителях (акционерах) застройщика Общество с ограниченной ответственностью «СВС-Строй» Смирнов В.Е.-50% ОГРН 1137604008607 ИНН 7604244010 Кудряков С.В.-50% 1.7. Информация о проектах В течении трех лет, предшествующих строительства многоквартирных домов и /или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации опубликованию проектной декларации, застройщик не принимал участие в проектах строительства 1.8. Информация и видах нет лицензируемой деятельности, срок ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с ФЗ и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства 1.9 Информация о величине денежных средств на день опубликования проектной декларации 20,00 тыс. рублей 1.10 Информация о финансовом результате текущего года 0,00 1.11 Информация о размере кредиторской задолженности на 28.08.2013 г нет 1. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСВА 2.1. Цель проекта строительства Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями со встроенным объектом административного назначения по адресу: Г. Ярославль, ул.Ямская. дом № 6. 2.2. Информация об этапах строительства Строительство осуществляется в 1 этап 2.3 Информация о сроках реализации проекта Начало: III квартал 2013 года 2.4. Информация о разрешении на строительство Разрешение № RU 76301000-427-2013 от 27.08.2013 выдано департаментом архитектуры и развития территории города мэрии г. Ярославля на строительство многоквартирного жилого дома со встроенным объектом административного назначения с инженерными коммуникациями 2.5 Информация о правах застройщика на земельный участок Договор аренды земельного участка от 28.06.2013 года, срок с 28.06.2013года по 02.07.2014 года , государственная регистрация от 02.08.2013 года Окончание 28.02.2016 года № 76-76-23/015/2013-529 2.6 Информация о собственности земельного участка в случае, если застройщик не является собственником Собственность физического лица Булкин Алексей Юрьевич. Свидетельство о государственной регистрации права серии 76-АБ 144153,выданным УФСГР, кадастра и картографии по Ярославской обл. от 15.05.2010 г. №76-76-23/041/2010-247, серии76-АБ№167335 от 29.09.2010 г. №76-76-23/059/2010-394, серии 76-АА 978719 от 26,09,2009 г. №76-7601/169/2009-389, серии 76-ФБ 303002 от 18,03,2011 г. №76-76-23/009/2011- 047 Информация о границах земельного участка , предусмотренных проектной документацией Участок расположен : г. Ярославль, ул. Ямская дом № 6. Кадастровый номер земельного участка 76:23:060105:12 площадь 2336 кв.м. 2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией 2336 кв. м 2.9 Информация об элементах благоустройства Площадь благоустройства составит 1196 кв.м, площадь озеленения 148,8 кв.м, проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории 2.10 Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома Многоквартирный жилой дом с инженерными коммуникациями со встроенным объектом административного назначения . г. Ярославль, ул. Ямская, д. 6. Площадь застройки жилого дома – 991,2 кв. м. 2.11 Описание строящегося многоквартирного жилого дома со встроенным объектом административного назначения Тип дома: бескаркасное здание, кирпичное Этажность : 6 этажей Количество подъездов : 2 Наружные стены: камень поризованный с облицовкой лицевым кирпичом Внутренние перегородки: позагребневые блоки 70мм, блоки газосиликатные 200мм Фундаменты: свайные с монолитным железобетонным ростверком 2.12 Информация о количестве в 48 шт подвал составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир и иных объектов недвижимости), передаваемых участниками долевого строительства застройщиком долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и (или) иного объекта недвижимости 2.13 Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией 1-комнатных – 20 шт (общей площадью 44,3 кв. м) 2-х комнатных квартир – 8 шт ( общей площадью – 52,9 кв. м.) 3-х комнатных квартир – 19 шт (общей площадью от 86,4 кв. м93,9 кв.м.) Всего квартир – 48 шт (3265,8.кв. м) 2.14. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в жилом доме, не входящих в состав встроенный объект административного назначения площадью 150 кв.м. подвальное помещение общего имущества в жилом доме 2.15 Информация о составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, системы инженерного обеспечения здания, подвал. 2.16 Информация о предполагаемом сроке разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома 2.17 Информация о передаче органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приме указанного жилого дома Глава Администрации Фрунзенского района г. Ярославля , заказчик ООО «СВС- Строй», директор ООО НПО «Атлас», директор ООО «Юстпроект», специалист инспекции Госстройнадзора ЯО 2.18 Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства Организационные риски исключены за счет единого административного подчинения основного подрядчика Застройщику. Финансовые риски зависят от роста цен на строительные материалы, подключение к энергоресурсам, затрат на инфраструктуру, а также зависят от общей экономической стабильности в стране. Планируемая стоимость строительства 95000000 рублей 2.19 Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков Добровольное страхование финансовых рисков не осуществляется 2.20 Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Проектная организация: ООО «Юстпроект» 150003 г. Ярославль, ул. Пятницкая, д. 4а Заказчик- Застройщик: ООО «СВССтрой » 150001 г. Ярославль, ул. Б.Федоровская, д. 75, кв.41 Подрядчик : ООО НПО «Атлас» 150000 г. Ярославль, Некрасова, д. 34/76, оф.22 Информация, правоустанавливающие документы и отчетность застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим Законодательством, а также оригинал проектной декларации находятся в офисе ООО «СВС- Строй» 150001 г. Ярославль, ул. Б.Федоровская, д. 75, кв.41, тел 89159959958 Директор ООО «СВС- Строй» В.Е.Смирнов