Годовой отчет о деятельности предприятия в

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО
УТВЕРЖДЕН
решением Совета директоров
Открытого акционерного общества
«Новая площадь»
У Т В Е Р Ж Д Е Н
Протокол № 4.2009 от 24.04.2009г.
Протокол № 1.2009 от 26.06.2009г.
Председатель Совета директоров
Председатель собрания
________________________ В.Г. Розов
_____________________ В.Г. Розов
Годовым общим собранием акционеров
Открытого акционерного общества
«Новая площадь»
ГОДОВОЙ ОТЧЕТ
Открытого акционерного общества
«Новая площадь»
за 2008 год
г. Нижний Новгород 2009 г.
Оглавление
№
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13
14.
15.
16.
Наименование разделов
Сведения об Обществе
Положение акционерного общества в отрасли
Приоритетные направления деятельности акционерного общества
Отчет совета директоров акционерного общества о результатах развития
акционерного общества по приоритетным направлениям его деятельности
в 2008 году
Перспективы развития акционерного общества
Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов
по акциям акционерного общества
Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества
Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок,
признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных
обществах" крупными сделками
Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок,
признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных
обществах" сделками, в совершении которых имеется заинтересованность
Состав совета директоров (наблюдательного совета)акционерного общества
Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного
органа акционерного общества
Размер вознаграждения (компенсация расходов) каждого члена Совета директоров акционерного общества
Размер вознаграждения (компенсация расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа акционерного общества (генерального директора)
Сведения о соблюдении акционерным обществом Кодекса корпоративного поведения
Иная информация, подлежащая включению в Годовой отчет общества в
соответствии с уставом и/или внутренними документами общества
Заключение ревизионной комиссии о достоверности данных, содержащихся в годовом отчете Общества за 2008 год
Приложения:
Отчет ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности ОАО «Новая площадь» за 2008 год.
Стр.
3
4
5
5
8
8
8
9
9
9
10
11
11
11
12
12
1. Сведения об Обществе
1.1. Наименование Общества:
Полное наименование открытого акционерного общества: Открытое акционерное общество «Новая площадь»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Новая площадь»
Общество внесено в Единый государственный реестр юридических лиц под основным
государственным регистрационным номером: 1055238099564
Дата регистрации: 26.07.2005 г.
Наименование регистрирующего органа: ИФНС по Нижегородскому району г. Нижнего
Новгорода
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): 5260153985
1.2. Место нахождения (место нахождения постоянно действующего исполнительного органа): РФ 603000, г. Нижний Новгород, ул. Костина д. 3
Телефон: (831) 278 00 02, Факс: (831) 278 00 02
Адрес электронной почты: vip@vip -office.ru
Адрес страницы в сети «Интернет», на которой доступна информация об эмитенте:
www.vip-office.ru
1.3. Сфера деятельности: управление недвижимостью (сдача нежилых помещений в аренду)
1.4. Сведения об уставном капитале Общества и акциях:
Уставный капитал Общества составляет 2 137 390.00 руб.
Общее количество акций Общества: 213 739
Количество обыкновенных именных акций: 207 889
Номинальная стоимость обыкновенной акции: 10 руб. одна акция
Количество привилегированных именных акций: 5 850
Номинальная стоимость привилегированных акций: 10 руб. одна акция
1.5. Сведения об акционерах Общества ( по состоянию на 01.06.2009 г.)
Общее количество акционеров Общества: 203
физических лиц: 200
юридических лиц: 3
Количество акционеров Общества, владеющих более 5% процентов голосующих акций: 1
акционер ООО «Альбикон»
1.6. Сведения об аудиторе Общества
Полное фирменное наименование аудиторской организации: ООО «Аудит-Консалт»
Место нахождения: РФ 603000, г. Н.Новгород, ул. Большая Покровская, д. 93 «Б»
Тел.: (831) 410-96-26
Факс: (831) 414-95-90
Данные о лицензии аудитора:
Номер лицензии: № Е006340, выданная на основании Приказа Министерства Финансов РФ
№ 250 от 07.09.04 сроком на 5 лет
Орган, выдавший лицензию: Министерство Финансов Российской Федерации
1.7. Сведения о Регистраторе (реестродержателе) Общества по сотоянию на 01.06.2009г.
Полное фирменное наименование регистратора: Закрытое акционерное общество
«Национальная регистрационная компания»
Место нахождения: РФ 121357, г. Москва, ул. Вересаева, д.6
3
Сведения о лицензии регистратора: № 10-000-1-00252, дата выдачи: 06.09.2002г.
Срок действия лицензии: без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг
Контактный тел: (495) 440-79-20
1.8. Сведения о номинальном держателе обыкновенных акций Общества по сотоянию на
01.06.2009г.
Полное фирменное наименование номинального держателя: Закрытое акционерное общество «Депозитарно-Клиринговая Компания»
Место нахождения: РФ 115162, г. Москва, ул. Шаболовка, д.31, стр. «Б»
Сведения о лицензиях номинального держателя:
- на осуществление депозитарной деятельности: № 177-06236-000100, дата выдачи: 09 октября 2002г.
- на осуществление клиринговой деятельности: № 177-06229-000010, дата выдачи: 07 октября 2002г.
Орган, выдавший лицензии: ФСФР России
Контактный тел: (495) 956 09 99
Факс: (495) 232 68 04
2. Положение акционерного общества в отрасли
Открытое акционерное общество «Новая площадь» создано в 2005 году в процессе реорганизации в форме выделения Открытого акционерного общества Конструкторское бюро по проектированию судов «Вымпел» и является его правопреемником в объеме прав и обязанностей, переданных по разделительному балансу.
Отрасль экономики, в которой ОАО «Новая площадь» осуществляет основную деятельность: управление недвижимым имуществом (сдача нежилых помещений в аренду).
«Новая площадь» - современный деловой комплекс класса «В», созданный специально
для удовлетворения потребности в качественных бизнес-услугах и отвечающий высоким европейским стандартам.
Здание бизнес-центра расположено в престижном историческом и деловом центре Нижнего Новгорода – в непосредственной близости от площади Горького, что обеспечивает удобный подъезд практически из любой точки города.
Бизнес-центр оснащен двумя скоростными современными лифтами, имеет два подъезда,
разные по величине офисы, что благоприятно сказывается на запросах арендаторов и дает возможность реализовывать практически любые дизайнерские замыслы. В здании ведется круглосуточное видеонаблюдение, и действует специализированная служба безопасности.
В качестве основных факторов, благоприятно влияющих на деятельность общества,
можно указать:
- бизнес-центр «Новая площадь располагается в центре города Нижнего Новгорода, что
является его активным деловым центром;
- направленность экономики Нижегородской области области способствует развитию делового и научного туризма;
- развитое авиа-железнодорожное и автомобильное сообщение.
Для улучшения своего положения в отрасли Общество обновляет свою материальнотехническую базу, повышает уровень комфортабельности офисного фонда.
Вместе с тем стоит отметить и негативные факторы, которые могут отрицательно отразиться на темпах развития Общества. К ним относятся: усиление конкуренции на рынке услуг
данного вида деятельности, строительство новых бизнес-центров, спад экономических показателей по стране в целом.
Общие тенденции развития отрасли в 2008 отчетном году оцениваются как средне оптимистичные. Замедление роста промышленного производства практически не создает благопри4
ятных условий для развития бизнеса, привлечения дополнительных инвестиции в этот сектор
экономики.
Для повышения в будущем конкурентоспособности Общество планирует повысить уровень оказываемых услуг путем улучшения комфортабельного состояния офисов, увеличения
количества парковочных мест для автотранспорта арендаторов, максимизации качества услуг в
остальных частях данного бизнеса.
3. Приоритетные направления деятельности акционерного общества
Приоритетным направлением деятельности Общества было и остается улучшение качества услуг оказываемых арендаторам.
Приоритеты деятельности направлены на решение следующих задач:
- повышение уровня класса бизнес-центра в целях осуществления хозяйственной деятельности арендаторами в условиях отвечающим современным стандартам;
- модернизация и улучшение офисного фонда в бизнес-центре;
- увеличение количества парковочных мест для автотранспорта;
- повышение уровня поиска и привлечения арендаторов;
- развитие направлений способствующих созданию конкуренции и привлечению
арендаторов;
- сохранение и увеличение объемов продаж;
- сохранение финансовой устойчивости Общества;
- повышение квалификации персонала Общества.
Принятие решений по приоритетным направлениям деятельности основывается:
- на пожеланиях и предпочтениях арендаторов по развитию уровня услуг в бизнесцентре;
- на требованиях предъявляемых к бизнес-центрам данной категории;
- на динамике усовершенствования и развития данного вида услуг;
- на конкурентноспособности в данной отрасли.
4. Отчет Совета директоров акционерного общества о результатах
развития акционерного общества по приоритетным направлениям его деятельности
в 2008 году
Федеральным законом «Об акционерных обществах» Совету директоров отводится решающая роль в обеспечении прав акционеров, разрешении корпоративных конфликтов, формировании и реализации стратегии развития Общества, а также в обеспечении роста капитализации компании. Основная задача Совета директоров – осуществлять общее руководство и определять приоритетные направления деятельности Общества.
В 2008 году Совет директоров в своей работе уделял первостепенное внимание вопросам улучшения качества корпоративного управления, повышения прибыльности организации.
Деятельность Совета директоров в 2008 году была регулярной. Неисполнения решений
за отчетный год нет.
Давая оценку работы членам Совета директоров Общества, хотелось бы отметить, что
все они при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей действовали в интересах
Общества добросовестно и разумно.
По результатам 2008 года можно сказать следующее:
Большая часть помещений бизнес-центра сдавались и сдаются арендаторам под офисы,
кафе, рестораны, меньшая часть – под отделение банка, предприятия сферы услуг, складские
помещения.
Общая площадь сданных помещений в аренду на конец 2008 года составляет 8 844,71 кв.м.
5
В прошедшем году велась работа по реконструкции здания, производилась установка и
модернизация охранно-пожарной сигнализации здания, установка системы кондиционирования
в офисах, приобретался производственный и хозяйственный инвентарь.
Анализ финансового положения ОАО «Новая площадь» за 2008 год
Значение показателя
на начало периода
Изменение
на конец периода (гр.4-гр.2), (гр.4 :
тыс. руб. гр.2), %
в тыс. в % к варуб.
люте баланса
Показатель
в тыс.
руб.
в % к валюте баланса
1
2
3
4
5
6
7
66111
49,6
104247
68,1
+38136
+57,7
14839
11,1
16320
10,7
+1481
+10
49972
37,5
86627
56,6
+36655
+73,4
1300
1
1300
0,8
-
-
67271
50,4
48874
31,9
-18397
-27,3
598
0,4
307
0,2
-291
-48,7
406
0,3
107
0,1
-299
-73,6
–
192
–
0,1
–
200
–
0,1
–
+8
–
+4,2
–
–
–
–
–
–
66673
50
48567
31,7
-18106
-27,2
16083
12,1
10000
6,5
-6083
-37,8
50590
37,9
38567
25,2
-12023
-23,8
–
–
–
–
40968
91466
26,8
59,7
+10744
-6350
+35,5
-6,5
Актив
1. Внеоборотные активы,
всего
в том числе: Основные средства
Незавершенное строительство
Долгосрочные финанс. вложения
2. Оборотные активы, всего
в том числе:
запасы (кроме товаров отгруженных)
в том числе:
-сырье и материалы;
- готовая продукция (товары).
Расходы будущих периодов
НДС по приобретенным ценностям
ликвидные активы, всего
из них:
- денежные средства и краткосрочные вложения;
- дебиторская задолженность
(срок платежа по которой не
более года);
- товары отгруженные.
1. Собственный капитал
2. Заемный капитал, всего
из них:
- долгосрочные кредиты и
займы;
- краткосрочные кредиты и
займы.
–
30224
97816
–
Пассив
22,7
73,3
97816
73,3
91466
59,7
-6350
-6,5
–
–
–
–
–
–
6
Значение показателя
на начало периода
Показатель
в тыс.
руб.
в % к валюте баланса
1
2
3
Изменение
на конец периода (гр.4-гр.2), (гр.4 :
тыс. руб. гр.2), %
в тыс. в % к варуб.
люте баланса
4
5
6
7
3. Привлеченный капитал*
5342
4
20687
13,5
+15345 +3,9 раза
100
+19739
+14,8
Валюта баланса
133382
153121
100
* Привлеченный капитал состоит из текущей кредиторской и прочей краткосрочной кредиторской задолженности, кроме кредитов и займов.
Из представленных в первой части таблицы данных видно, что на конец декабря 2008 г. в
активах организации доля текущих активов составляет 1/3, а внеоборотных активов, соответственно, 2/3. Активы организации за рассматриваемый период увеличились на 19739 тыс. руб.
(на 14,8%). Отмечая рост активов, необходимо учесть, что собственный капитал увеличился еще
в большей степени – на 35,5%. Опережающее увеличение собственного капитала относительно
общего изменения активов следует рассматривать как положительный фактор.
Рост величины активов организации связан, главным образом, с ростом следующих позиций инвестиционных мероприятий, осуществленных в 2008 году ОАО «Новая площадь»:
На реконструкцию здания - 35 497тыс. руб.;
На установку и модернизацию охранно-пожарной сигнализации здания - 1 382 тыс. руб.;
На установку системы кондиционирования - 1 794 тыс. руб.;
На приобретение производственного и хозяйственного инвентаря - 699 тыс. руб.;
Одновременно, в пассиве баланса наибольший прирост наблюдается по строкам:
- Кредиторская задолженность: поставщики и подрядчики – 16876 тыс. руб. (60,7%)
- Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) – 10744 тыс. руб. (38,7%)
Среди отрицательно изменившихся статей баланса можно выделить "Денежные средства"
в активе и "Займы и кредиты" в пассиве (-12033 тыс. руб. и - 6350 тыс. руб. соответственно).
Отчет о прибылях и убытках
Объем выручки в 2008г. составил 73,3 млл руб. и вырос в 1,45 раза по сравнению с показателями 2007 года. Наблюдалось падение выручки на 0,8 млн руб. в 4 кв. по сравнению с 3 кв.
2008 года вследствие начинающегося кризиса.
Расходы на продажи составили 59,5 млн руб. и выросли в 1,7 раза по сравнению с показателями 2007 г. При этом основная доля увеличения расходов связана с проведением строительных работ по модернизации здания.
Прибыль от продаж в 2008г. составила 13,5 млн руб. против 15 млн руб. в 2007г.
Прибыль от деятельности до налогооблажения с учетом уплаты процентов по кредиту составила 11,1 млн руб. против 16,3 млн руб. в 2007г. (в 2007г. прибыль была увеличена на 1,5
млн руб. за счет корректировки на увеличение прибыли 2006 года.)
Чистая прибыль Общества за 2008г. составила 10,7 млн руб. против 14,9 млн руб. за 2007г.
5. Перспективы развития акционерного общества
Основной целью развития ОАО «Новая площадь» в условиях финансово-экономического
кризиса, замедления темпов развития рынка в различных отраслях и, как следствие, ужесточения отраслевой конкуренции является сохранение и укрепление статуса одного из крупных биз7
нес-центров города Нижнего Новгорода и усиление позиций на данном рынке рынке услуг. В
рамках этой цели перед компанией стоит задача сохранения и увеличения объемов продаж,
тесное взаимодействие с арендаторами, предоставление вторичных услуг необходимых для
осуществления хозяйственной деятельности арендаторами.
Интенсивность развития Общества напрямую связана со спросом на офисную недвижимость, развитием как в федеральном так и региональном масштабе экономики, привлечения инвесторов.
Основные направления развития Общества в 2009 году следующие:
- предоставление в аренду дополнительных площадей;
- начало строительства подземной автомобильной парковки, на территории прилега
ющей к зданию;
- последовательный ремонт здания и обновление его инженерных сетей и оборудования;
- соответствие ожиданиям потребителей;
- ориентация на надежные и долгосрочные отношения с арендаторами;
- выполнение всех требований безопасности на предприятии, охраны труда и защиты
окружающей среды;
- развитие существующих и других коммерческих направлений.
6. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендах по акциям ОАО «Новая
площадь»
В 3 квартале 2008 года чистая прибыль в размере 5 850 (Пять тысяч восемьсот пятьдесят)
рублей направлена на выплату дивидендов по привилегированным акциям из расчета 1 (Один)
рубль на 1 (Одну) привилегированную акцию на основании протокола № 1.2008 Годового общего собрания акционеров ОАО «Новая площадь» от 29.05.2008 года.
7. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного
Общества
В деятельности акционерного общества имеют место следующие факторы риска:
- изменение валютного и налогового законодательства Российской Федерации, финансово-кредитной и денежной политики;
- усиление инфляционных процессов в экономике;
- возрастание конкуренции со стороны других предприятий по оказанию аналогичных
услуг;
- неблагоприятное изменение цен на энергоносители и другие коммунальные услуги;
- уменьшение доходности в случае увеличения затрат на капитальный и текущий
ремонты здания и его инженерных систем;
- изменение судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью по сдаче
внаем собственного недвижимого имущества.
Эти факторы могут привести к сокращению активизации коммерческой деятельности и,
как следствие, к уменьшению числа потенциальных арендаторов, оттоку имеющихся
арендаторов. Кроме того, увеличение стоимости содержания Общества неминуемо приведет к
увеличению арендной ставки, что может послужить причиной непривлекательности помещений
для потенциальных арендаторов.
Факторы, оказывающие негативное влияние на деятельность Общества:
- высокая конкуренция со стороны других предприятий;
- рост цен и тарифов на энергоносители;
- нестабильная экономическая ситуация в стране;
- транспортная загруженность в центре города;
- ввод в эксплуатацию новых бизнес-центров, осуществляющие аналогичные услуги;
8
- риск не возврата заемных средств;
- падение спроса на офисную недвижимость.
Факторы, предотвращающие риски, связанные с безопасностью Общества:
Бизнес-центр оснащен современными средствами видеонаблюдения как снаружи, так и
внутри здания, сигнализирующими устройствами, оповещающими о наступающей опасности,
грозящей бизнес-центру «Новая площадь».
В «Новой площади» действует круглосуточная специализированная служба безопасности.
Входы в здание бизнес-центра оборудованы системой контроля упраления доступом (СКУД).
Перечисленные факторы безопасности делают ОАО «Новая площадь» безопасным и достаточно
стабильным местом для организации и ведения арендаторами своей хозяйственной деятельности.
8. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" крупными
сделками
В 2008 году сделки, признаваемые в соответствии со статьей 78 Федерального закона «Об
акционерных обществах» № 208-ФЗ от 26.12.1995 крупными сделками, не совершались.
9. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" сделками, в
совершении которых имеется заинтересованность
В 2008 году сделки, признаваемые в соответствии со статьей 81 Федерального закона «Об
акционерных обществах» № 208-ФЗ от 26.12.1995 сделками, в отношении которых имеется заинтересованность, не совершались.
10. Состав Совета директоров акционерного общества
Количественный состав Совета директоров согласно Уставу Общества составляет 5 человек, избираемых общим собранием акционеров кумулятивным голосованием.
В период с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года Совет директоров Общества действовал в следующем составе, избранном на годовом общем собрании акционеров Общества в
июне 2007 года и в мае 2008 года соответственно:
Персональный состав Совета директоров:
Розов Виктор Геннадьевич -председатель Совета директоров:
Год рождения:
24.03.1955г.
Сведения об образовании
высшее
Должность
представитель
Организация
ОАО «Новая площадь»
Сфера деятельности
управление недвижимым имуществом
Доля участия лица в уставном капитале не имеет
и доля принадлежащих обыкновенных
акций Общества
Сведения о сделках по приобретению/ не совершались
отчуждению акций
Воробьев Юрий Александрович
Год рождения:
Сведения об образовании
Должность
Организация
01.03.1972г.
высшее
генеральный директор
ОАО «Новая площадь»
9
Сфера деятельности
Доля участия лица в уставном капитале
и доля принадлежащих обыкновенных
акций Общества
Сведения о сделках по приобретению/
отчуждению акций
Коростылев Станислав Игоревич
Год рождения:
Сведения об образовании
Должность
Организация
Сфера деятельности
Доля участия лица в уставном капитале
и доля принадлежащих обыкновенных
акций Общества
Сведения о сделках по приобретению/
отчуждению акций
Макашов Виталий Ефимович
Год рождения:
Сведения об образовании
Должность
Организация
Сфера деятельности
Доля участия лица в уставном капитале
и доля принадлежащих обыкновенных
акций Общества
Сведения о сделках по приобретению/
отчуждению акций
Мозговкин Валерий Сергеевич
Год рождения:
Сведения об образовании
Должность
Организация
Сфера деятельности
Доля участия лица в уставном капитале
и доля принадлежащих обыкновенных
акций Общества
Сведения о сделках по приобретению/
отчуждению акций
управление недвижимым имуществом
не имеет
не совершались
07.02.1969г.
высшее
заместитель генерального директора -финансовый директор
ООО
«Национальная
инновационная
компания
«Новые
энергетические проекты»
научно-иисследовательские и опытно-констркторские работы
не имеет
не совершались
11.01.1953г.
высшее
директор программы
ООО
«Национальная
инновационная
компания
«Новые
энергетические проекты»
научно-иисследовательские и опытно-констркторские работы
не имеет
не совершались
10.10.1959г.
высшее
начальник финансового отдела
ООО
«Национальная
инновационная
компания
«Новые
энергетические проекты»
научно-иисследовательские и опытно-констркторские работы
не имеет
не совершались
11. Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного
органа акционерного общества
Воробьев Юрий Александрович
Год рождения:
Сведения об образовании
Должность
Организация
Сфера деятельности
Доля участия лица в уставном капитале
и доля принадлежащих обыкновенных
акций Общества
01.03.1972г.
высшее
генеральный директор
ОАО «Новая площадь»
управление недвижимым имуществом
не имеет
10
Сведения о сделках по приобретению/
отчуждению акций
не совершались
Коллегиальный исполнительный орган в Обществе не образован (Уставом акционерного
общества его образование не предусмотрено).
12. Размер вознаграждения (компенсация расходов) каждого члена
Совета директоров акционерного общества
Размер и порядок выплаты членам Совета директоров Общества вознаграждений и компенсаций расходов, связанных с исполнением ими функций членов Совета директоров Общества в период исполнения ими своих обязанностей, определяется и принимается решением общего собрания акционеров Общества.
Члены Совета директоров за свою деятельность за 2008 год вознаграждения не получали.
13. Размер вознаграждения (компенсация расходов) лица, занимающего должность
единоличного исполнительного органа акционерного общества (генерального директора)
В соответствии с действующим уставом Общества, утвержденным Общим собранием акционеров ОАО «Новая площадь», размер вознаграждения и компенсации расходов единоличного исполнительного органа Общества - генерального директора, определяется договором, заключаемым генеральным директором с Обществом.
14. Сведения о соблюдении акционерным обществом
Кодекса корпоративного поведения
В своих отношениях с акционерами Общество руководствуется законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об акционерных обществах», Уставом Общества и внутренними документами.
Совет директоров обеспечивает в строгом соответствии с указанными документами соблюдение законодательства во всех корпоративных действиях Общества, соблюдение законных
прав и интересов его акционеров.
Общество стремится к максимальной прозрачности и информационной открытости. Осуществляется обязательное раскрытие информации в соответствии с Положением о раскрытии
информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг, утвержденным приказом Федеральной
службы по финансовым рынкам от 10.10.2006 № 06-117/пз-н.
Общество в соответствии с установленным ФСФР порядком раскрывает в Интернете на
своем сайте годовой отчет Общества, Устав Общества, все внутренние документы, регулирующие деятельность его органов, ежеквартальные сведения об аффилированных лицах Общества.
Неукоснительно соблюдаются установленные права акционеров, в том числе права на
предоставление им информации о деятельности Общества и его органов. Акционеры Общества
обеспечены надежными и эффективными способами учета прав собственности на акции через
независимого реестродержателя.
В ходе хозяйственной деятельности общества, соблюдается корпоративная культура общения и сотрудничества. За все время существования Общества не было корпоративных конфликтов, нарушающих моральные и деловые принципы.
15. Иная информация, подлежащая включению в Годовой отчет общества
в соответствии с уставом и/или внутренними документами общества
11
Устав и внутренние документы Открытого акционерного общества ОАО «Новая площадь»
не предусматривают необходимости включения в Годовой отчет общества дополнительной информации.
16. Заключение ревизионной комиссии о достоверности данных, содержащихся
в годовом отчете Общества за 2008 год
Достоверность данных, содержащихся в годовом отчете ОАО «Новая площадь» за 2008
год подтверждена ревизионной комиссией Общества (Председатель ревизионной комиссии
Павлова О.В.).
Генеральный директор ______________________
Ю.А. Воробьев
Главный бухгалтер
Л.А. Устинкина
______________________
12