«Утвержден» Решением № 6 Единственного акционера ОАО«ИФЖС - Регион» от 30.06.2012 г. ГОДОВОЙ ОТЧЕТ Открытое акционерное общество «Инвестиционный фонд жилищного строительства - Регион» за 2011 г. Место нахождения эмитента: 450052, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Гоголя, д.60 Генеральный директор ___________________ Т.П. Приходько м.п. Контактное лицо: генеральный директор Приходько Татьяна Павловна Телефон: (347) 292-52-00 Факс: (347) 292-52-00 1. Положение акционерного общества в отрасли 1 Открытое акционерное общество «Инвестиционный фонд жилищного строительства Регион» (далее ОАО ИФЖС – Регион) образовано 20 декабря 2011 г. с момента создания активно ведет свою деятельность по основным направлениям: Разборка и снос зданий; производство земляных работ; Производство общестроительных ; Строительство фундаментов и бурение водяных скважин Производство бетонных и железобетонных работ Монтаж металлических строительных конструкций Производство электромонтажных работ Производство изоляционных работ Производство прочих строительных строительно-монтажных работ требующих специальной квалификации. 2. Приоритетные направления деятельности акционерного общества Исходя из стратегической цели развития предприятия – завоевания прочных конкурентоспособных позиций на рынке строительных работ, были сформулированы приоритетные направления деятельности Общества: Производство общестроительных ; Строительство фундаментов и бурение водяных скважин Производство бетонных и железобетонных работ Монтаж металлических строительных конструкций Производство электромонтажных работ Производство изоляционных работ Производство прочих строительных строительно-монтажных работ требующих специальной квалификации. 3. Отчет Совета директоров акционерного общества о результатах развития акционерного общества по приоритетным направлениям его деятельности Согласно Уставу Общества функции Совета директоров исполняет общее собрание акционеров. В период когда в Обществе все голосующие акции принадлежат одному акционеру, решения по вопросам относящимся к компетенции Совета директоров и Общего собрания акционеров принимаются этим акционером единолично. 4. Перспективы развития акционерного общества На период 2012 – 2015 годов ОАО «ИФЖС - Регион» надеется получить следующий пакет заказов: выполнение общестроительных, строительство фундаментов, производство бетонных и железобетонных работ, монтаж металлических строительных конструкций, производство электромонтажных работ, производство прочих строительных строительно-монтажных работ при комплексной застройки квартала № 535 (1-5 очереди) в Кировском районе городского округа г.Уфа; - административно-торговый комплекс в Советском районе г.Уфа; 5. Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества Решением Единственного акционера решений о выплате (объявлении) дивидендов Обществом не принималось. 2 6. Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества; Основными внешними факторами, повлиявшими на хозяйственные и финансовые результаты деятельности общества, явилось снижением темпов строительства на рынке недвижимости в конце года. 7. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками Сделки, отнесенные к разряду крупных сделок, в соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об акционерных обществах», в 2011 году Обществом не осуществлялись. 8. Перечень совершенных акционерным обществом в отчетном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имелась заинтересованность Сделки, отнесенные к разряду сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, в соответствии со ст. 81 Федерального закона «Об акционерных обществах», в 2011 году Обществом не осуществлялись. 9. Состав Совета директоров акционерного общества, включая информацию об изменениях в составе Совета директоров акционерного общества, имевших место в отчетном году Согласно Уставу Общества функции Совета директоров исполняет общее собрание акционеров. В период когда в Обществе все голосующие акции принадлежат одному акционеру, решения по вопросам относящимся к компетенции Совета директоров и Общего собрания акционеров принимаются этим акционером единолично. 10. Сведения о лице, занимающем должность (осуществляющем функции) единоличного исполнительного органа (управляющем, управляющей организации) акционерного общества Лицо, осуществляющее полномочия единого исполнительного органа акционерного общества: Генеральный директор – Приходько Татьяна Павловна 1971 г.р., образование высшее. Указанное лицо обладает 100 % долей участия в уставном капитале Общества и является единственным акционером. Коллегиальный исполнительный орган в Обществе не предусмотрен учредительными документами. В течение отчетного года сделок по приобретению или отчуждению акций Общества не совершалось. 11. Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа (управляющего, управляющей организации) акционерного общества Лицо, занимающее должность единоличного исполнительного вознаграждение на основании заключенного трудового договора. органа получало 3 12. Сведения о соблюдении акционерным обществом Кодекса корпоративного поведения Кодекс корпоративного поведения в Обществе не принимался. 4