Дополнительная информация - Сайт Администрации города

На территории муниципального образования г. Дивногорск реализуется
долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в
Красноярском крае» на 2012-2015 годы (далее Программа) утвержденная
Постановлением Правительства Красноярского края 13.10.2011 № 596-п.
Основные цели Программы:
государственная поддержка молодых семей, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, направленная на оказание помощи в приобретении или
строительстве индивидуального жилого дома;
укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в
обществе; содействие увеличению рождаемости в г.Дивногорске.
Основные задачи Программы:
предоставление молодым семьям – участникам Программы социальных выплат
на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого
дома экономкласса, которые могут направляться в том числе на уплату
первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на
приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на
погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным
кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств,
финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные
кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого
дома.
Участником программы может быть молодая семья, если возраст каждого из
супругов, либо одного родителя в неполной семье, не превышает 35 лет
(включительно) на дату принятия решения органом местного самоуправления о
признании молодой семьи участником программы и постановке ее на учет на участие
в Программе, имеющая постоянную регистрацию в г. Дивногорске и соответствующая
следующим условиям:
1. Молодая семья, зарегистрировавшая брак в установленном порядке, не
имеющая детей.
2. Молодая семья, супруги которой состоят в зарегистрированном браке, имеющая
одного и более детей.
3. Неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка (детей).
4. Признание семьи нуждающейся в жилом помещении (молодая семья, имеющая
обеспеченность занимаемого жилья менее 15 кв. м общей площади на одного
человека).
5. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных
средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение
жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Для участия в программе молодая семья подает в администрацию города
Дивногорска заявление и документы, подтверждающие ее право на участие в
программе. Молодые семьи признаются нуждающимися в улучшении жилищных
условий в целях дальнейшего признания участниками Программы согласно дате
подачи заявления, при этом признания молодых семей малоимущими не требуется.
Молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в один
и тот же день, включаются в данные списки по алфавиту.
Для признания участниками Программы молодые семьи должны быть
признаны имеющие достаточные доходы или иные денежные средства для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального
жилого дома, которая может направляться в том числе на уплату первоначального
взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, на приобретение
жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение
основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам
или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за
просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - социальная
выплата). Условиями признания молодой семьи являются:
наличие средств на счете молодой семьи в банке или иной кредитной
организации;
возможность получения в банке и иной кредитной организации кредита или
займа на недостающую сумму;
наличие движимого, недвижимого имущества в собственности членов молодой
семьи, стоимость которого будет превышать размер предоставляемой социальной
выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;
наличие государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
Администрация по результатам проверки документов, подтверждающих право
молодой семьи на участие в Программе, принимает решение о признании либо об
отказе в признании молодой семьи участницей программы. До 1 сентября года,
предшествующего
планируемому
году,
формирует
в
хронологической
последовательности,
соответствующей
дате
признания
молодых
семей,
нуждающимися в улучшении жилищных условий, списки молодых семей –
участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в
планируемом году. Данные списки представляются администрацией в министерство с
документами, подтверждающими право молодых семей на участие в программе.
Социальная выплата, предоставляемая участнику Программы, формируется на
условиях софинансирования за счет средств федерального, краевого и местного
бюджетов. В пределах выделенных средств администрация на основании
представленного им в министерство списка молодых семей – участников программы,
изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и
полученных от молодых семей – участников программы заявлений о выдаче
свидетельства формирует и утверждает список молодых семей - претендентов на
получение социальных выплат в текущем году (далее - список претендентов на
получение социальных выплат в текущем году), список молодых семей, включенных в
резерв на получение социальных выплат в текущем году.
Расчет размера социальной выплаты участнику программы производится
исходя из нормы общей площади жилого помещения, количества членов семьи и
нормы стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории муниципального
образования г. Дивногорск (далее МО г.Дивногорск). Норма стоимости 1 кв. метра
общей площади жилья в МО г.Дивногорск устанавливается администрацией. Размер
социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в
свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Норма общей площади жилья, с учетом которой определяется
размер
социальной выплаты, предоставляемой участнику программы:
для семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв.м;
для семьи, состоящей из 3- и более человек – 18 кв.м на каждого члена семьи.
Участие в программе является добровольным. Право на получение участником
программы социальной выплаты удостоверяется свидетельством о выделении
социальной выплаты на приобретение или строительство жилья (далее –
свидетельство).
Право на улучшение жилищных условий в соответствии с данной программой с
использованием свидетельства предоставляется только один раз.
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право
участника программы на получение социальной выплаты. Свидетельство не является
ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев,
предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Срок
действия свидетельства – 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Приобретаемое молодой семьей – участником программы за счет социальной
выплаты жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного
строительства) должно находиться на территории Красноярского края.
Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена семьи не
может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,
установленной администрацией в целях принятия граждан на учет в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.
Приобретаемое или построенное жилое помещение оформляется в установленном
порядке в общую собственность всех членов молодой семьи, включенных в
свидетельство.
После заключения договора купли-продажи или кредитного договора с банком
на кредитование строительства жилья молодая семья – участник программы снимается
с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Участники Программы, не получившие социальные выплаты в планируемом
году, в срок до 1 июля года, предшествующему планируемому, подают в
администрацию города заявление и выписку из домовой книги и (или) копию
финансово-лицевого счета. Если изменилось место жительства или произошли
изменения в составе молодой семьи, она предоставляет документы, подтверждающие
произошедшие изменения (паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о
расторжении брака, свидетельство о рождении и т.д.).
Для участия в долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем
молодых семей в Красноярском крае» на 2012-2015 годы семья должна
обратиться с заявлением и соответствующими документами в администрацию
г. Дивногорска, каб. 325, тел. 3-54-59.
В целях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы или иные
денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, один из
совершеннолетних членов молодой семьи подает в администрацию города один из
следующих документов:
- копию договора и выписку со счета банка или иных кредитных организаций о
наличии средств на счетах членов молодой семьи;
- документ из банка или иной кредитной организации о возможности
предоставления молодой семье кредита или займа в сумме, необходимой для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты;
- документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, иного имущества, при
наличии данного имущества в собственности членов молодой семьи, стоимость
которого будет превышать размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья;
- копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал со
справкой о состоянии финансового лицевого счета, выданной Территориальным
органом Пенсионного фонда Российской Федерации, на дату обращения.
При предъявлении оригиналов документов их копии заверяются ведущим
специалистом по учету и распределению жилья администрации города Дивногорска.
В указанных целях при недостаточных доходах или недостаточном количестве
денежных средств по одному из вышеперечисленных документов молодой семьей
может быть представлено несколько документов.
К заявлению о включении в список участников долгосрочной целевой
программы «Обеспечение жильём молодых семей Красноярском крае» на
2012-2015 годы прилагаются следующие документы:
Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий:
 личное заявление (установленной формы, заполняется в каб.325 при
предоставлении всех необходимых документов);
 копии паспортов супругов и детей (все страницы);
 копия свидетельства о регистрации (расторжении брака (при наличии);
 копия свидетельства о рождении на жену;
 копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);
 справка о составе молодой семьи (ул.Б.Полевого, 1 «Дом быта» паспортный стол);
 выписку из домовой книги и (или) финансово-лицевого счета за период с
1991 года по настоящее время (с указанием общей площади жилья и
количества зарегистрированных лиц). В случае несовпадения адресов
регистрации у супругов – предоставляются на обоих супругов (ОАО
«ДЖКК» ул.Б.Полевого 1 «Дом быта» - паспортный стол).
 документ о наличии либо отсутствии жилья в собственности, выданные
государственным
органом,
осуществляющим
регистрацию
права
собственности на недвижимое имущество:
справка ФГУП «Ростехинвентаризация» - БТИ (каб. 114
администрации города) о наличии прав собственности на территории
всех мест регистрации, имеющихся в паспорте до 1999 года (на обеих
супругов и детей до 1999 года).
 документы на занимаемое жилое помещение (договор социального найма,
купли-продажи, договор аренды, найма и т.д.).
Для подтверждения наличия достаточных доходов или иных денежных средств
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты:
 или (и) договор и выписку со счета банка или иных кредитных организаций
о наличии средств на счетах членов молодой семьи;
 или (и) документ из банка или иной кредитной организации о возможности
предоставления молодой семье кредита или займа в сумме, необходимой для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты;
 или (и) документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, иного
имущества, при наличии данного имущества в собственности членов
молодой семьи, стоимость которого будет превышать размер
предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья.
 или (и) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
(МСК) и справка об остатке средств на лицевом счете по сертификату МСК.
Все документы предоставляются в фото- или светокопиях с
одновременным предоставлением оригинала или надлежаще заверенной
копии.
Дни приема молодых семей по вопросам признания участниками
ДЦП «Обеспечение жильем молодых семей» на 2012-2015 годы:
вторник, четверг
с 900 до 1700
перерыв с 1300 до 1400
(ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ: т. 3-54-59)