Ответ - город Минусинск

Сфера: Жилищные вопросы
Адресовано: Меркулову Дмитрию Николаевичу
Вопрос: Имеет ли право молодая семья из 3 чел. на участие в программах по
получению жилья (возможна ипотека), если один член семьи является
собственником долевой части жилья в размере 20 кв.м. И какие документы нужны?
Ответ:
Государственная поддержка в приобретении жилья молодыми семьями в городе
Минусинске осуществляется в соответствии с долгосрочной целевой программой
«Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае» на 2012-2015 годы»,
утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 13.10.11 № 596 -п,
долгосрочной городской целевой программой «Обеспечение жильем молодых семей»
на 2012-2015», утвержденной постановлением Администрации города Минусинска от
01.12.2011 № 2121-п. Участником программы может быть молодая семья, в том числе
неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более
детей, все члены которой являются гражданами Российской Федерации,
соответствующая следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на дату
утверждения министерством строительства и архитектуры Красноярского края списка
молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году не
превышает 35 лет (включительно);
- признание семьи нуждающейся в жилом помещении;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных
денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в
части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Применительно к настоящей программе под нуждающимися в жилых помещениях
понимаются молодые семьи:
- поставленные на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий до 01 марта 2005 года;
признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного
жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же
основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской
Федерации, для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма. При этом признание молодых
семей малоимущими и постановка их на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не требуется.
В соответствии с решением Минусинской городской Думы от 13.07.2005 № 1085р норма площади жилого помещения для постановки на жилищный учет (учетная
норма) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории города
Минусинска установлена в размере 9 кв.м, и менее общей площади жилого помещения
на одного человека в домах, пригодных для проживания.
Решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении или об
отказе в признании нуждающейся принимается Администрацией города Минусинске по
результатам рассмотрения заявления с представленными к нему документами.
С целью признания нуждающейся в жилом помещении для участия в программе
«Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае» на 2012-2015 годы»
молодой семье необходимо представить в Администрацию города Минусинска
следующие документы:
- паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, в случае отсутствия
паспорта либо отсутствия в паспорте отметки о регистрации по месту жительства свидетельство о регистрации по месту жительства, выданное соответствующим
органом регистрационного учета;
- документы, подтверждающие право проживания одной семьей (свидетельство о
рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом
семьи, об усыновлении (удочерении), другие документы);
- выписку из домовой книги и (или) копию финансового – лицевого счета;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним о правах заявителя и членов семьи на имеющиеся у них объекты
недвижимого имущества;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,
занимаемым заявителем и членами его семьи:
а) наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его
семьи представляет договор социального найма, а в случае его отсутствия иной
документ, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом
помещении на условиях социального найма (ордер, решение о предоставлении жилого
помещения и др.);
б) гражданин, являющийся собственником жилого помещения, представляет
свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение
либо иной документ, подтверждающий регистрацию права собственности на жилое
помещение (договор купли - продажи, приватизации, и др.).
В соответствии с Законом Красноярского края от 06.10.2011 №13-6224 «О порядке и
условиях признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие
получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на
приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома» условиями
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или
строительство индивидуального жилого дома, являются:
- наличие на счете в банке или иной кредитной организации средств,
принадлежащих членам молодой семьи, в сумме, необходимой для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты;
- возможность получения в банке и иной кредитной организации кредита (займа) на
приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе
ипотечного жилищного кредита, в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- наличие недвижимого, движимого имущества в собственности членов молодой
семьи, стоимость которого составляет не менее суммы, необходимой для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты;
- наличие государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с
учетом размера материнского (семейного) капитала, которым может распорядиться
молодая семья;
- наличие сертификата на краевой материнский (семейный) капитал с учетом
размера краевого материнского (семейного) капитала, которым может распорядиться
молодая семья.
В целях подтверждения наличия у молодой семьи достаточных доходов,
позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств для оплаты расчетной
(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты, молодая семья предоставляет следующие документы:
- копию договора банковского счета и выписку со счета банка или иной кредитной
организации о наличии средств, принадлежащих членам молодой семьи;
- документ из банка или иной кредитной организации о возможности
предоставления молодой семье кредита (займа) на приобретение жилья или строительство
индивидуального жилого дома, в том числе ипотечного жилищного кредита;
- документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, движимого имущества,
находящегося в собственности членов молодой семьи;
- копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
- копию сертификата на краевой материнский (семейный) капитан.
Копии документов должны быть заверены нотариально или представлены с
предъявлением оригиналов. При предъявлении оригиналов документов их копии
заверяются уполномоченным должностным лицом Администрации города Минусинска.
В случае, если молодая семья признана Администрацией города Минусинска
нуждающейся в жилом помещении и имеет в наличии доходы, позволяющие получить
кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а
также, возраст каждого из супругов на дату утверждения министерством строительства и
архитектуры Красноярского края списка молодых семей - претендентов на получение
социальных выплат в текущем году не превышает 35 лет (включительно), молодая семья
вправе обратиться в Администрацию города Минусинска с заявлением о признании
молодой семьи участником программы «Обеспечение жильем молодых семей в
Красноярском крае» на 2012-2015 годы».
За дополнительными разъяснениями об участии в долгосрочной целевой программе
«Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае» на 2012 - 2015 годы» можно
обратиться в Администрацию города Минусинска (ул. Гоголя, 68, каб. 22).
Смыченко Е.В. 8 (39132) 2-00-67