Южный перешел к освоению второго микрорайона. Здесь

Южный перешел к освоению второго микрорайона. Здесь начали возводить дома с
использованием новейших технологий. Один такой дом строит компания
«Югинвест». Наша строительная организация работает на рынке недвижимости
более 10 лет, поддерживая свой авторитет и имидж на высоком уровне. Главное
кредо компании: «Дом должен быть надежным и комфортным».
Несмотря на мировые тенденции и ситуацию на рынке недвижимости в Украине,
мы не прекращаем строительства.
Генрих Шталь (гендиректор ЧП «Вектор»):
Строительство – дело не простое, особенно, сейчас. Но нам удалось
сохранить нашу прибыль, не пустив весь оборот средств на большое
количество объектов. Мы работаем таким образом: один объект сдается в
эксплуатацию, второй уже задействован. Мы считаем, что такая модель
работы максимально снижает процент риска, как для инвесторов,
вложивших свои инвестиции в строительство, так и для людей,
работающих в нашей фирме.
Также постоянно совершенствуются условия сотрудничества с инвесторами.
Валентина Логаржевская (инвестор):
Меня очень устраивает, что я плачу всего 40% от полной стоимости
квартиры, а остальные 60% финансирует завод.
Виктор Афанасьев (инвестор):
«Югинвест» занимается прогрессивными проектами, строит новые,
сейсмично-устойчивые дома – поэтому я решил выбрать эту компанию.
Анастасия Померанцева (инвестор):
Мне нравится компания «Югинвест». Тут всегда вежливо и доступно
расскажут о любой информации, в которой нуждается клиент.
Обслуживание здесь хорошее.
При строительстве дома 6-А было запланировано использование современных
материалов. На нижнем этаже будет расположен паркинг. Реализованы
технологии для использования мощной вентиляции. На техническом этаже будет
находиться оборудование, которое будет регулировать расход воды и
температуру во всем доме. Владельцы квартир не будут зависеть от
централизованных сетей.
Валерий Миц (директор ЧП «Вектор»):
Дом имеет ряд отличительных особенностей:


во-первых, это увеличенная толщина стен до 64 см. из
эффективного красного кирпича, который имеет хорошие
теплотехнические свойства;
во-вторых, в каждой квартире будет установлен котел - автономный
нагреватель воды, чтобы человек мог сам себе регулировать нужную
температуру;

в-третьих, на крыше дома будет находиться своя очистительная
система воды, рассчитанная на всех жильцов.
Кроме всего этого, в каждой квартире будут пластиковые окна,
водомеры, газовые счетчики. Также, жильцы могут не беспокоиться по
поводу ровной поверхности стен и стяжек – каждый получит квартиру,
максимально готовую под отделку.
Дом будет 10-ти этажным и состоять из восьми секций. Верхние этажи
рассчитаны на квартиры в несколько уровней. Дом строится таким образом,
чтобы двор и детская площадка находились внутри дома. Также будет
установлена своя система безопасности с возможностью видеонаблюдения в
каждом подъезде. Благодаря «П» – образной форме дома, из окна любой
квартиры можно увидеть что происходит во дворе.
На данный момент ведется строительство всех восьми секций. Работы идут в
любое время года.
Юрий Руснак (начальник участка строящегося дома):
На сегодняшний день, мы занимаемся кирпичной кладкой всех восьми
секций нашего дома, параллельно устанавливаем окна. В это же время
работают электрики, штукатуры и ребята, которые строят кирпичные
перегородки.
Мы применяем пластификатор для кладки, горячую воду, поэтому спокойно
выполняем кирпичную кладку даже в зимний период.
Дом будет иметь эксклюзивные проекты квартир. Можно делать перепланировки,
не нарушая несущие конструкции жилища.
Светлана Велихова (архитектор): Существуют соответствующие нормы и
правила, так называемые ДБН (Державно-будівельні нормативи), от
которых мы отталкиваемся, перемещая перестенки. Не трогая несущие
стены, мы перемещаем перестенки кухонь, комнат, санузлов, в сторону
коридора, тем самым увеличивая жилую площадь. Либо раздвигаем
коридор, делая холл более просторным. Сдвигая перегородки, стараемся
избегать острых углов. Мы всегда идем навстречу заказчику, стараясь
сделать перепланировку, максимально соответствующую его требованиям.
Индивидуальный подход в строительстве - один из тех приоритетов, на которые
обращают внимание заказчики. Будущих жителей привлекает возможность
планировать квартиру по своему усмотрению. У инвесторов появилась
возможность выбрать для себя наиболее подходящий вариант.
Виктор Афанасьев (инвестор):
Каждый инвестор может сделать перепланировку на свой вкус – это очень
хорошо! Тем более, что есть архитектор, с которым можно согласовать
условия перепланировки. Я считаю, что это очень удобно. Лично я буду
пользоваться такой услугой, если меня что-то не устроит в проекте
квартиры.
На сегодняшний день, наша компания заключила договора не только с жителями
Южного, Одессы и Львова, но и с гражданами России, Эстонии, Латвии, Кипра.
Клиенты выбирают комфортные условия проживания и окружения: близость к
морю, компактность города. Появление инфраструктуры имеет для них большое
значение. Скоро в этом микрорайоне начнется строительство современных
магазинов, детского садика, школы и кинотеатра. Условия приобретения жилья
в этом доме - выгодные.
Ольга Зинченко (начальник отдела по продажам квартир):
На данный момент, уже заключены договора на 2/3 квартир данного
объекта. Несмотря на рост цен, компания не повышает цены, и заключает
договора в гривнах.
В сложившийся ситуации, люди у которых есть сбережения в долларах
США, имеют возможность сэкономить где-то до 20% от стоимости
квартиры.
На сегодняшний день, стоимость одного квадратного метра составляет
640 у.е. Соответственно, однокомнатная квартира в новом доме площадью
45 кв.м. стоит 28.800 у.е.; двухкомнатная квартира общей площадью 63
кв.м. – 40.320 у.е.
Как и раньше, мы заключаем договора с отсрочкой платежа до конца
сдачи дома в эксплуатацию. Первоначальный взнос у нас равен 30%, в
некоторых случаях мы рассматриваем до 20% первоначального взноса.
Остальная сумма разбивается на 2-3 этапа до сдачи объекта в
эксплуатацию.
С каждым клиентом специалисты нашей строительной организации работают
лично. Мы убеждены, что только партнерские отношения между строителями и
жителями могут создать жилье, в котором хочется жить.
По дополнительным вопросам вы можете обращаться в офис компании «Югинвест».
Город Южный, ул. Химиков, 14
тел. 8(04842) 2-48-95, 2-47-73, 2-56-64