РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КАЛИНИНГРАД» КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
Адрес: 236040, г.Калининград,
площадь Победы, 1 каб. 370
email: arx@klgd.ru
Исх. №____________ от ___.___.2015
тел/факс: (4012) 92-34-38
тел: (4012) 92-34-85
В администрацию городского
округа «Город Калининград»
На № 164-9/у-1 от 27.04.2015
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по предоставлению
ООО «Инвестиционная компания «Финансы и Недвижимость» разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
склада с административными помещениями по ул. Вагоностроительной
в Центральном районе
В соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. ст. 26, 29
Правил землепользования и застройки городского округа «Город
Калининград», утвержденных решением окружного Совета депутатов города
Калининграда от 29.06.2009 № 146, на основании постановления
администрации городского округа «Город Калининград» от 29.05.2015 № 892
комиссией по землепользованию и застройке городского округа «Город
Калининград» (далее Комиссия) организованы публичные слушания по
вопросу предоставления ООО «Инвестиционная компания «Финансы и
Недвижимость» разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства склада с административными помещениями на
принадлежащем застройщику на праве собственности земельном участке с
кадастровым номером 39:15:111605:185 площадью 1212 кв.м по
ул. Вагоностроительной в Центральном районе с изменением расстояний:
 до красной линии ул. Вагоностроительной с 5 метров на 0,5 метра;
 до границы смежного земельного участка с кадастровыми номерами
39:15:111605:171 по ул. Вагоностроительной с 3 метров на 0 метров;
 до восточной границы земельного участка с кадастровым номером
39:15:111605:185 по ул. Вагоностроительной с 3 метров на 0 метров;
 до южной границы земельного участка с кадастровым номером
39:15:111605:185 по ул. Вагоностроительной с 3 метров на 1 метр.
Постановление
администрации
городского
округа
«Город
Калининград» от 29.05.2015 № 892 «О проведении публичных слушаний по
предоставлению ООО «Инвестиционная компания «Финансы и
Недвижимость» разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства склада с административными помещениями
по ул. Вагоностроительной в Центральном районе» опубликовано в
еженедельной Калининградской городской газете «Гражданин» от 02.07.2015
№ 32 (443) и размещено на официальном сайте администрации городского
2
округа «Город Калининград» в сети Интернет www.klgd.ru, в разделе
«Строительство», подразделе «Публичные слушания» - «Предельные
размеры и параметры». Информация о времени и месте проведения
публичных слушаний опубликована в газете «Калининградская правда» от
07.07.2015 № 119(18741).
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия
жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных
участков и объектов капитального строительства специалистами жилищного
отдела Центрального района управления жилищного и коммунального
хозяйства комитета городского хозяйства администрации городского округа
«Город Калининград» в пределах территориальной зоны производственнокоммунальных объектов III класса санитарной классификации предприятий
(индекс «П-3»), в границах которой расположен земельный участок по
ул. Вагоностроительной, размещены объявления о проведении публичных
слушаний с указанием даты, места и времени их проведения.
Комиссией 07.05.2015 правообладателям смежных земельных участков
и объектов капитального строительства: ОАО «Калининградский
мукомольный завод» (наб. Правая, 15 КН 39:15:111605:3), ОАО
«Калининградский вагоностроительный завод» (ул. Вагоностроительная, 49
КН 39:15:111605:171), ЗАО «Русский хлеб» (ул. Вагоностроительная, 49
КН 39:15:111605:184) направлены уведомления о проведении публичных
слушаний.
Публичные слушания состоялись 09 июля 2015 года с участием
представителей комитета архитектуры и строительства администрации
городского округа «Город Калининград» (секретаря комиссии по
землепользованию и застройке городского округа «Город Калининград»),
жилищного отдела Центрального района управления жилищного и
коммунального хозяйства комитета городского хозяйства администрации
городского округа «Город Калининград», ООО «ИК «Финансы и
Недвижимость» и граждан (2 человека).
Для ознакомления и обсуждения представлен эскизный проект,
разработанный ООО «ДИВЕК-Проект», которым предложено на земельном
участке с кадастровым номером 39:15:111605:185 площадью 1213 кв.м по
ул. Вагоностроительной строительство 2-этажного здания склада (для
хранения
канцелярских
товаров,
мебели
и
оборудования)
с
административными помещениями. Инженерное обеспечение объекта –
водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация.
Подъезд со стороны ул. Вагоностроительной.
Присутствовавшие на публичных слушаниях представители ОАО
«Калининградский
мукомольный
завод»
не
возражали
против
запрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенного
строительства здания склада с административными помещениями по
ул. Вагоностроительной.
После проведения публичных слушаний в Комиссию, а также в
управление жилищного и коммунального хозяйства комитета городского
хозяйства администрации городского округа «Город Калининград»
предложений и замечаний по рассматриваемой теме для учета их в протоколе
3
и
заключении
по
результатам публичных
слушаний
от
правообладателей земельных участков и объектов капитального
строительства, расположенных в пределах территориальной зоны, в границах
которой находится земельный участок с кадастровым номером
39:15:111605:185 по ул. Вагоностроительной, не поступило.
Публичные слушания состоялись в соответствии с требованиями
действующего законодательства.
В связи с вышеизложенным, Комиссия считает возможным
предоставление
ООО
«Инвестиционная
компания
«Финансы
и
Недвижимость» разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства склада с административными помещениями на
принадлежащем застройщику на праве собственности земельном участке с
кадастровым номером 39:15:111605:185 площадью 1212 кв.м по
ул. Вагоностроительной в Центральном районе с изменением расстояний:
 до красной линии ул. Вагоностроительной с 5 метров на 0,5 метра;
 до границы смежного земельного участка с кадастровыми номерами
39:15:111605:171 по ул. Вагоностроительной с 3 метров на 0 метров;
 до восточной границы земельного участка с кадастровым номером
39:15:111605:185 по ул. Вагоностроительной с 3 метров на 0 метров;
 до южной границы земельного участка с кадастровым номером
39:15:111605:185 по ул. Вагоностроительной с 3 метров на 1 метр.
Приложение:
- протокол проведения публичных слушаний от 09.07.2015.
Председатель комиссии по
землепользованию и застройке
В.С. Старовойтова
923211
А.Л. Крупин