Взыскание задолженности за жилищно – коммунальные услуги

ПРОКУРОР РАЗЪЯСНЯЕТ
Взыскание задолженности за жилищно – коммунальные услуги
Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилищно –
коммунальные услуги предусмотрена ст.153 Жилищного кодекса РФ.
В случае неисполнения данной обязанности организации, осуществляющие
обслуживание дома либо управляющие данным домом, а также
ресурсоснабжающие
организации
вправе
взыскать
образовавшуюся
задолженность в судебном порядке.
Как правило, указанные организации направляют в суд заявление о выдаче
судебного приказа о взыскании задолженности. В силу положений ч.2 ст. 126
ГПК РФ судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова
сторон для заслушивания их объяснений.
Согласно ст.12 Федерального закона от 02.10.207 №229-ФЗ «Об
исполнительном производстве» судебный приказ является исполнительным
документом, по которому судебными приставами – исполнителями возбуждается
исполнительное производство.
В связи с тем, что копия постановления о возбуждении исполнительного
производства о взыскании задолженности, в нарушение требований закона
направляется судебными приставами несвоевременно либо не поступает к
должнику по иным причинам,
граждане нередко узнают о том, что
задолженность взыскана с них в судебном порядке только тогда, когда
приставами уже совершаются действия, направленные на принудительное
исполнение требований решения суда; зачастую в случае списания денежных
средств с расчетных счетов граждан.
В случае, если сотрудник банка сообщает, что основанием для списания
денежных средств со счета послужил исполнительный лист, необходимо
первоначально обращаться в службу судебных приставов для получения
информации о решении суда, на основании которого выдан исполнительный
документ. Решение суда, в том числе судебный приказ граждане вправе
обжаловать в суд, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным
законодательством.
В соответствии с федеральными законами «О судебных приставах» и «Об
исполнительном производстве» исполнение судебных актов о взыскании
расходов, понесенных
управляющими организациями либо иными
организациями в связи с взысканием задолженности в судебном порядке, в том
числе оплаты государственной пошлины и услуг представителя возложено на
Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.
Кроме того, по смыслу положений Жилищного кодекса РФ в структуру
платы за жилое помещение и коммунальные услуги также не входит плата на
возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Таким образом, начисление платы за возмещение судебных расходов,
производится управляющими (обслуживающими) организациями неправомерно.
В случае начисления платы за возмещение судебных расходов, необходимо
первоначально обратиться с заявлением в указанную организацию, а в случае
2
отказа в произведении перерасчета, начисленной платы граждане вправе
обратиться в Главное управление «Государственная жилищная инспекция по
Челябинской области», суд, прокуратуру.
Так в ходе проведения проверки прокуратурой Калининского района
г.Челябинска по обращению жительницы многоквартирного дома, управление
которым осуществляет ООО «ДЕЗ Калининского района», установлено, что
задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг взыскана с
заявительницы в судебном порядке. Наряду с задолженностью с заявительницы
взысканы судебные расходы. В связи с принятым решением суда ООО «ДЕЗ
Калининского района» произведено начисление платы за судебные расходы в
размере 500 руб. (за услуги представителя). По результатам проверки
генеральному директору указанной организации 21.10.2014 внесено
представление, которое находятся на рассмотрении.
По результатам рассмотрения представлений прокуратуры района,
внесенных ранее по аналогичным основаниям, гражданам произведен перерасчет
платы, начисленной по графе «судебные издержки», виновные лица организации
привлечены к дисциплинарной ответственности.
Прокуратура Калининского района
г.Челябинска