Архитектурный конкурсный проект Студенческих общежитий на 400, 800 и 1200 мест
реклама
0115520 Архитектурный конкурсный проект Студенческих общежитий на 400, 800 и 1200 мест Пояснительная записка Шифр: 0115520 Москва 2012г. 0115520 Пояснительная записка. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. Основания для проектирования. Концепция проекта Градостроительный потенциал проекта и решения для конкретных участков Архитектурные решения. Технологические решения. Обеспечение условий для жизнедеятельности МГН. Фасадные решения. Конструктивные решения, инженерно-технические решения, энергосбережение. Мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности Расчет теплотехнических характеристик ограждающих конструкций общежитий I, III и V типов Технико экономические показатели зданий и параметры застройки зон общежитий 2 0115520 1. Основания для проектирования. Конкурсный проект студенческих общежитий на 400, 800 и 1200 мест разработан по программе и условиям Фонда РЖС в соответствии с нормами: - СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», - СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», - СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», - СП 1.13130,2009 «Эвакуационные пути и выходы», - МГСН 3.01-01 «Жилые здания», - Пособие к МГСН 3.01-01, - СП 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающих образовательных учреждений». 2. Концепция проекта. Для формирования масштабной серии проектов повторного применения с широким диапазоном предъявляемых условий и ограничений проведен анализ исходных данных и проектного опыта, который привел к поиску и разработке базового типового элемента, максимального, неделимого и оптимально организованного. Концентрация базовых элементов в различных комбинациях при достаточной простоте самой процедуры должна удовлетворять различным условиям размещения и вместимости, при этом достаточно крупные размеры такого элемента допускают локальное проектное вмешательство без изменения его базовых свойств, что повышает гибкость его применения. В ходе проектирования становится очевидно, что для системы проектов общежитий коридорного типа таким базовым элементом является план типового этажа, в котором противоречия между функционально-пространственной организацией и комплексом нормативных и других ограничений максимально сняты на этапе проектирования. Универсальный план типового этажа, разработанный для конкурсного проекта общежитий, оптимизирован по следующим критериям: - максимальная градостроительная мобильность; - комфортность проживания при экономичности решения; - оптимальное использование светового фронта; - максимальный выход полезной, в частности, жилой площади; - необходимое и достаточное число лестниц, соответствующее удобству доступа и противопожарным требованиям к эвакуации; - оптимальная компактность здания для удобства эксплуатации, улучшения энергосбережения и сокращения инженерных коммуникаций. На основе этого универсального плана разработаны три проекта студенческих общежитий для повторного применения : Тип I -на 400 мест, 8 этажей с техподпольем, 1-й общественный и 7 жилых этажей; Тип III -на 800 мест , 11 этажей с техподпольем, включая 1-й общественный и 10 жилых этажей. Тип V -на 1200 мест, 16 этажей с техподпольем, c общественным этажом и пристроенным блоком с залами для спорта и кафе. В разделе компоновки зон студенческих общежитий показаны примеры использования этих типов для формирования комплексов общежитий ведущих учебных заведений Калининграда, Волгограда и Екатеринбурга. 3 0115520 Градостроительный потенциал проекта и решения для конкретных участков. Принятые архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения предусматривают создание современного узнаваемого образа здания, позволяющего обеспечить формирование архитектурной среды “студенческого кампуса” с учетом особенностей градостроительной ситуации застраиваемых участков. Компоновка зданий предусмотрена с максимальной градостроительной мобильностью, обеспечивающей повторное применение проекта в различных градостроительных условиях. Предусмотрена возможность формирования комплексов студенческих общежитий разной вместимости и формирования комплексов объектов обслуживания различного назначения с учетом специфических особенностей проживающего населения, а также возможность поэтапной застройки комплексов студенческих общежитий. В проектном предложении разработаны схемы планировочной организации территорий с размещением студенческих жилых комплексов, формируемых на основе повторного применения проектов зданий общежитий с размещением необходимых объектов обслуживания и формирования полноценных зон студенческих общежитий, ориентированных на одиноких студентов и семейные пары , оборудованных площадками для отдыха, занятий спортом, детскими площадками и стоянками автотранспорта. 3. В проекте представлены примеры компоновки зон студенческих общежитий с применением предлагаемых проектов 3-х типов вместимости в конкретных градостроительных ситуациях, содержащихся в конкурсных материалах. Российский государственный университет им. Канта в Калининграде. Зона студенческих общежитий занимает треугольный участок и запроектирована в соответствии с концепцией развития РГУ им. Канта, полученной в исходных материалах. Общежитие размещено в угловом здании, выходящем на основные улицы, его крылья продолжаются зданиями хостела и общежитием аспирантов и преподавателей, острый угол участка занимает гостиница, в центре участка строится информационнолабораторный корпус. Здание общежитя на 800 мест сформировано из 2-х 8 этажных зданий общежитий на 400 мест (I тип). Учитывая угловое размещение, на углу запроектирован вставной круглый в плане многофункциональный объем с угловым входом. Проходы между зданиями общежития, хостела и общежитием аспирантов и преподавателей ориентированы на круглый объем строящегося Информационного центра. Уральская государственная сельскохозяйственная академия в Екатеринбурге. Зона студенческих общежитий размещена на территории перспективного строительства учебного городка у пересечения улиц Краснолесья и Чкалова, рядом с учебными корпусами и спортивныим ядром. Зона сформирована из 4-х 12ти этажных зданий общежитий по 800 мест (III тип), всего на 3200 мест, и может застраиваться поэтапно. Между длинными сторонами корпусов организованы уютные озелененные площадки для отдыха, по краям которых размещены автостоянки. Между торцами корпусов, расположенных крестообразно, образована зона общения, которая развивается вверх, поскольку на торцы выходят общие лоджии наподобие ярусов театра. 4 0115520 Волгоградский государствеенный университет. Зона студенческих общежитий расположена на пересечении Университетского проспекта и улицы маршала Василевского рядом с учебным корпусами и спортивной зоной. Зона общежитий запроектирована из 4х 16ти этажных корпусов по 1200 мест (V тип), всего на 4800 мест и может застраиваться поэтапно. Между четыремя корпусами общежитий размещаются, в соответствии с генеральным планом и схемой поэтапного строительства, общественный центр и общежитие аспирантов и преподователей. Вокруг зданий общежитий организованы благоустроенные озелененные площадки для отдыха, спорта и автостоянок. 4. Архитектурные решения. Базовый элемент проекта – универсальный план типового этажа, разработанный на основе описанной концепции, из которого могут складываться проекты студенческих общежитий любой требуемой вместимости. Прямоугольный план размером 68×22 м для корпуса большой глубины с конструктивным шагом 6,8× (7,2+7,5+7,2)м позволяет разместить по световому фронту помещения с естественным освещением - жилые комнаты, кухни, комнаты для занятий и лестницы, а в глубине корпуса сосредоточить лифты и весь комплекс вспомогательных и обслуживающих помещений. Двойной коридор обеспечивает удобство доступа и относительную изоляцию двух рядов жилых помещений. Жилая ячейка состоит из двух комнат на 2 и 3 места, санузла с умывальником и душем и прихожей. Ячейка вписывается в модуль 6,8×7,2м. На этаже размещаются 16 жилых ячеек, т.е. 80 мест, 2 комнаты для учебных занятий и 6 кухонь. Лестницы имеют входы из параллельных коридоров, но легко могут быть выполнены незадымляемыми со входом через лоджию. Между блоков кухонь в глубине корпуса размещена зона отдыха с видеооборудованием. Внешняя пластичность и вариативность плана находятся в неснимаемом противоречии, поэтому, естественно, что для целей данного проекта выбор был сделан в пользу внутренней пластичности компактного прямоугольного плана, допускающего максимально возможную вариативность. Функциональное и архитектурное решение первых этажей соответствует нормативному составу общественных функций каждого из предлагаемых типов студенческих общежитий, а в силу компактной формы плана обладает значительной вариативностью для учета условий и потребностей конкретного учебного заведения. Высота жилых помещений (от пола до потолка) предусмотрена 2,7 м. Проектом предусмотрено четкое функциональное зонирование здания. Жилая зона формируется жилыми ячейками из расчета нормы заселения 7,5 кв. м/чел. Жилые комнаты запроектированы с учетом проживания в них по 2 или 3 человека. Состав обслуживающих, административных и хозяйственных помещений общежития предусмотрен в соответствии с действующими нормативами и рекомендациями. Предусмотрены помещения для учебных занятий с учетом возможности адаптации к специфическим требованиям учебных процессов как технических, так и гуманитарных учебных заведений. Предусмотрена возможность трансформации обеденного зала предприятия общественного питания в помещение для культурно-массовых мероприятий. Предусмотрены технические, хозяйственно-бытовые помещения и прачечная самообслуживания. 5 0115520 Предусмотрена возможность оборудования части жилых ячеек для людей с ограниченными возможностями. На жилых этажах общежитий предусмотрены жилые помещения для студентов и помещения общего пользования на каждом этаже, в том числе: - туалеты, умывальные, душевые, комнаты гигиены девочек, постирочные, гладильные, комнаты для сушки белья, кухни, помещения для обработки и хранения уборочного инвентаря; - кладовые для хранения хозяйственного инвентаря, бельевые (комнаты для раздельного хранения чистого и грязного белья), помещения для сушки одежды и обуви, камеры хранения личных вещей и другие подсобные помещения; - комнаты для самостоятельных занятий; - комнаты отдыха и досуга; - игровые комнаты для детей, проживающих в общежитии семейных пар. При размещении в общежитии семейных студентов, а также семейных студентов с детьми, с целью создания условий компактного проживания семейных студентов, такие жилые помещения запроектированы в отдельных этажах. В вестибюлях выделена отдельная площадь для детских колясок. Помещения для проведения культурно-массовых мероприятий, бытового обслуживания и административные помещения размещены на 1 этаже с максимальной изоляцией от жилых помещений и комнат для самостоятельных занятий. В общежитиях вместимостью 800 и 1200 мест предусмотрена организация спортивнооздоровительного комплекса с учетом вместимости общежитий. В зданиях общежитий предусмотрены лифты и мусоропроводы. Кабины лифтов обеспечивают возможность транспортировки человека на носилках или в инвалидной коляске. В каждом из трех типов общежитий предусмотрено размещение общественных зон, соответствующих по составу и размеру числу мест в общежитиях. Это вестибюль, фойе, библиотека-передвижка, предприятия общественного питания (кафе с подсобными помещениями), спортзал с раздевалками и душевыми, административные, подсобные , служебные и технические помещения. Общественные зоны могут размещаться в специально выделенных помещениях общежития или в отдельно стоящем здании, соединенном с основным зданием общежития переходом, при условии соблюдения гигиенических нормативов и нормативных ограничений максимальных вместимостей объектов обслуживания при размещении во встроенных помещениях жилых зданий. 5. Технологические решения. Каждая жилая комната обеспечена твердым и мягким инвентарем, шкафами для одежды и обуви, постельными принадлежностями. Количество тумбочек, стульев и кроватей в жилых комнатах соответствует числу проживающих. Расстановка мебели в помещениях способствует рациональному использованию естественного света. В комнатах для занятий столы установлены по отношению к окнам так, чтобы дневной свет падал на них слева или спереди. Кухни оборудованы газовыми или электрическими плитами, мойками, столами, шкафами. 6 0115520 В постирочных предусмотрена подводка холодной и горячей воды со смесителем и оборудование для стирки (стиральные машины, ванны, тазы). Комнаты для сушки белья и отдельные комнаты для сушки одежды и обуви оборудованы устройствами для сушки, стеллажами и вешалками. В кладовых для хранения чистого белья установлены шкафы или стеллажи с гигиеническим покрытием. Кухни запроектированы на несколько жилых ячеек с числом проживающих в этих ячейках от 10 до 12 человек. При этом площадь кухни определяется из расчета не менее 1,0 кв. м на одного человека. В женских уборных для работающих в общежитиях дополнительно предусматривается гигиенический душ в одной кабинке с унитазом. Продолжительность инсоляции принята с учетом местоположения земельного участка в соответствии с действующими нормативами. В зданиях общежитий инсолируется не менее 60% жилых комнат. Показатель компактности общежитий в проекте лучше нормируемых значений более чем в 1,5 раза: - для 8-этажного общежития на 400 мест – 0, 19 (норматив – 0,32); - для 11-этажного общежития на 800 мест – 0,18 (норматив – 0,29); - для 16-этажного общежития на 1200 мест – 0,17 (норматив – 0,25). Обеспечение условий для жизнедеятельности малоподвижных групп населения. В соответствии с Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 1994 г. № 927 «Об обеспечении формирования доступной для инвалидов среды жизнедеятельности» в архитектурном разделе предусмотрены меры по обеспечению комфортных условий для проживания инвалидов и маломобильных групп населения, разработанные согласно норм СНиП 35-01-2001 (Доступность здании и сооружений для маломобильных групп населения), СП 35-1012001 (Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения), ГОСТ Р 52131-2003 (Средства отображения информации знаковые для инвалидов). Обеспечена полная гостевая доступность маломобильных групп населения на первый этаж здания и в помещения объектов обслуживания. На путях движения отсутствуют ступени и перепады уровней, размещены знаковые средства отображения информации и применено специальное фактурное покрытие. Все лифтовые кабины приспособлены для перевозки инвалидов – колясочников. Жилые ячейки для маломобильных групп населения размещены на первом жилом этаже, оборудованы санузлами для инвалидов и кухнями – нишами, в отделке применены специальные покрытия, на этаже размещены знаковые средства отображения информации. На этом же этаже размещены жилые ячейки для семейных пар и студентов с детьми, оборудованные кухнями – нишами, а также игровые комнаты для детей. 6. 7. Фасадные решения. Для зданий общежитий различной вместимости и габаритов разработаны цветовые решения фасадов в традициях классического авангарда Малевича, Лисицкого и 7 0115520 Мондриана. Они отражают структуру зданий и создают комплексный стимулирующий и позитивный образ студенческой жизни, а при размещении группы зданий общежитий в градостроительно запроектированной зоне с благоустройством, площадками и автостоянками формируют гумманистичную привлекательную жилую среду высокого социального качества. Цветовая гамма может варьироваться в зависимости от различных местных условий и может быть реализована на любой лицевой строительной поверхности - штукатурке, керамограните, бетонных панелях. Конструктивные и инженерно–технические решения. При разработке экономичных конструктивных решений учтено наличие развитых технологий крупноблочного, блочного, панельного и каркасного домостроения. Конструктивная схема здания типового студенческого общежития представляет собой пространственно-связевой каркас, состоящий из объединенных в единое целое: - фундаментной плиты из монолитного железобетона; - колонн, перекрытий, покрытия из монолитного железобетона; - ядер жесткости (в виде стен лестничных клеток и лифтовых шахт) из монолитного железобетона; - диафрагм жесткости из монолитного железобетона. Фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, толщина которой будет зависеть от этажности здания и грунтовых условий. В случае сложных грунтовых условий и при высокой этажности здания, когда давление под подошвой будет высоким, может быть применен комбинированный свайно-плитный фундамент. Ограждающие конструкции здания предлагаются в трех вариантах: 1 вариант. Сборные навесные железобетонные панели; 2 вариант. Заполнение проемов пеноблоками объемным весом g=600 кг/м3 с утеплением плитами “ISOVER” серии ВентФасад и навесным фасадом; 3 вариант. Устройство монолитных железобетонных стен с утеплением и оштукатуриванием по фасаду, в этом случае конструктивная схема здания станет каркасно стеновой, улучшатся жесткостные характеристики, уменьшиться количество диафрагм жесткости. Лестничные марши предлагается выполнить либо монолитными, либо сборными. Перегородки внутри здания гипсокартонные, по необходимости кирпичные. Обоснованием применения для основного материала каркаса здания монолитного , а не сборного железобетона служит: - Невозможность обеспечить требуемый предел огнестойкости конструкций при применении многопустотных плит, выпускаемых по чертежам разработанных до введения в действие закона 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (из-за малых толщин защитных слоев), без дорогостояещего оштукатуривания низа плит, уменьшающего также объем помещений; - Невозможность защиты сборных конструкций от прогрессирующего обрушения без проведения дополнительных конструктивных мероприятий (устройство монолитных железобетонных поясов в каждом перекрытии); - Трудности с нахождением сборных элементов нужной номенклатуры, так как в разных регионах изготавливают сборные элементы по различным сериям. С этим связана также дороговизна поставки требуемых элементов и увеличение сроков строительства; - При монолитном строительстве возможно устройство перекрытий по безбалочной схеме, что позволяет пропускать коммуникации (в том числе воздуховоды) с минимальными потерями по высоте помещений, тогда как при сборном строительстве коммуникации придется опускать ниже балок перекрытия, что существенно занижает высоту помещений; 8. 8 0115520 - Применение монолитного железобетона позволяет делать уникальные, авторские конструкции, различных пролетов; - Здания из монолитного железобетона более долговечны и имеют больший срок эксплуатации; - Конструкции, выполненные по монолитной технологии, практически не имеют швов, следствием чего является отсутствие проблем со стыками и с их герметизацией, а также повышение теплотехнических и изоляционных свойств; - Расход стали снижается на 7-20%, а бетона - до 15% по сравнению с конструкциями из сборного железобетона. Исходя из всего вышеизложенного применение монолитного железобетона в каркасе здания будет наиболее рациональным решением. Для комплекса проектов общежитий было выбрано наиболее универсальное и экономичное конструктивное решение – монолитный железобетонный каркас с наружным ограждением из легкобетонных блоков или трехслойных утепленных навесных панелей. Каркас с шагом слоек 6800х(7200+7500+7200), высотой типового этажа 3метра и 1-го этажа 4.2 метра имеет ядра жесткости по торцам и в центре здания, в которых размещены лестничные клетки и лифтовые шахты. В качестве наружной отделки могут быть применены: штукатурка по утеплителю, вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом или теплые трехслойные железобетонные панели. Здания общежитий оборудованы централизованными системами хозяйственнопитьевого водоснабжения, канализацией и водостоками, имеет электроснабжение и естественную вентиляцию. 9. Мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности. Энергетическая эффективность зданий соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 “Тепловая защита зданий” и других нормативных документов. В целях экономии топливно-энергетических ресурсов в проекте предусмотрены мероприятия по энергосбережению: - автоматическое регулирование теплоотдачи нагревательных приборов при помощи термостатических регулирующих клапанов; - оборудование систем отопления приборами контроля и автоматического регулирования; - значения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций соответствуют нормативным; - тепловая изоляция трубопроводов системы отопления. В проекте выполнены мероприятия, обеспечивающие снижение энергопотребления, применение экономичного и энергоэффективного оборудования, обеспечение необходимой степени надежности энергоснабжения. В помещениях проектируемого объекта принята система общего равномерного освещения. Общее освещение жилых помещений выполнено светильниками с компактными люминесцентными лампами мощностью 11 Вт вместо ламп накаливания мощностью 60 Вт. Экономия электроэнергии достигается путем : - выбора рациональной схемы электроснабжения; - установка требуемого количества выключателей для управления освещением; - использования энергоэкономичных источников света. Ограждающие конструкции здания обеспечивают уровень теплозащиты здания отвечающий нормативным требованиям СНиП 23-02-2003 - qhreg qhdes, т.е. расчетный 9 0115520 удельный расход тепловой энергии на отопление меньше нормируемого. Использование в проекте эффективных теплоизоляционных материалов и максимального показателя компактности (0,17-0,19), достигнутого планировочными средствами, позволило обеспечить класс “А” по энергоэффективности. 10 0115520 10. Расчет теплотехнических характеристик ограждающих конструкций общежитий I, III и V типов 11 0115520 11. Технико-экономические показатели Тип I –400 мест Вместимость общежития – 406 мест Вместимость объектов обслуживания: -зал-аудитория – 55 мест -буфет – 24 пос. мест -библиотека – 11 чит. мест -спортзал – 6 чел/час Общая площадь здания –12000м2 Жилая площадь здания –3456 м2 Количество жилых ячеек –84 шт Площадь застройки здания –1241 м2 Этажность здания –8 эт Строительный объем –35989 м3 Класс энергетической эффективности здания – “А” Расчетный показатель компактности здания – 0,19 Себестоимость строительства –26.0 тыс.руб./кв.м общей площади Тип III – 800 мест Вместимость общежития – 782 места Вместимость объектов обслуживания: -зал-аудитория – 82 мест -буфет – 48 пос. мест -библиотека – 19 чит. мест -спортзал – 6 чел/час Общая площадь здания – 19825 м2 Жилая площадь здания – 6637 м2 Количество жилых ячеек – 176 шт Площадь застройки здания –1567 м2 Этажность здания –11 эт Строительный объем – 59546 м3 Класс энергетической эффективности здания – “А” Расчетный показатель компактности здания – 0,18 Себестоимость строительства –25.3 тыс.руб./кв.м общей площади 12 0115520 Тип V – 1200 мест Вместимость общежития – 1182 места Вместимость объектов обслуживания: -зал-аудитория – 162 мест -буфет – 76 пос. мест -библиотека – 26 чит. мест -спортзал – 6 чел/час Общая площадь здания – 27 222 м2 Жилая площадь здания – 9997 м2 Количество жилых ячеек –240 шт Площадь застройки здания – 2268 м2 Этажность здания –16 эт Строительный объем 8–7724 м3 Класс энергетической эффективности здания– “А” Расчетный показатель компактности здания –0,17 Себестоимость строительства –24.0 тыс.руб./кв.м общей площади Параметры застройки зон студенческих общежитий Параметры застройки Площадь участка, га Этажность, эт. Плотность застройки, м2/га Число мест в общежитиях Число м/мест на автостоянках Размещение Калининград 2,715 8 22553 Екатеринбург 4,720 11 4218 Волгоград 7,350 16 6466 812 мест 3128 мест 4728 мест 120 238 456 13
