О рассмотрении документации территориального планирования В соответствии со ст. 21, ст. 25 Градостроительного кодекса РФ проекты схемы территориального планирования муниципального района и проекты генерального плана поселения, городского округа (далее - Проекты) подлежат согласованию с Управлением по экологии и природопользованию Воронежской области. При этом согласованию подлежат предложения по изменению границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, а также вопросы размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории Воронежской области. На 01.07.2010 Управлением, рассмотрено 8 проектов Схем территориального планирования муниципальных районов; 53 проекта генеральных планов сельских поселений; 10 проектов генеральных планов городских округов и городских поселений. По данным департамента архитектуры и строительной политики к разработке документов территориального планирования приступили 383 муниципальных образования Воронежской области, в том числе ведется разработка схем территориального планирования по 24 муниципальным районам, генеральных планов по 358 городских и сельских поселений. На 01.06.2010 утверждены: 2 схемы территориального планирования, 6 генеральных планов городских округов и городских поселений, 14 генеральных планов сельских поселений. Для рассмотрения проектов генеральных планов представляются в текстовой форме и виде карт (схем). Материалы Проектов в текстовой форме содержат анализ состояния рассматриваемой территории; проблемы и направления ее комплексного развития; предложения по территориальному планированию; перечень мероприятий по территориальному планированию. На картах-схемах отражается информация о современном использования территории; границы земель различных категорий, планируемое размещение объектов капитального строительства местного значения; границы зон с особыми условиями использования территорий (объекты культурного наследия, особо охраняемые природные территории, водоохранные зоны, зоны подверженные затоплению паводком 1% обеспеченности и др.); негативного воздействия объектов капитального строительства. По итогам рассмотрения проектов территориальных схем муниципальных районов и проектов генеральных планов городских и сельских поселений, городских округов сотрудниками отдела были готовятся заключения с замечаниями и предложениями. В Проектах особенно часто встречаются следующие недоработки: 1. При проектировании объектов по размещению отходов не придерживаются положений в соответствии с подпрограммой «Система обращения с отходами на территории Воронежской области на 2010-2014 г.г. и на период до 2020 года» ДОЦП «Экология и природные ресурсы Воронежской области на 2010 – 2014». 2. Не предусматривается ликвидация и рекультивация свалок, скотомогильников. 3. Не соблюдается требования по размещению объектов в зоне паводкового затопления, в водоохранных зонах, береговой полосе. 4. Не предусматриваются мероприятия по инженерной защите территорий от затопления. 5. Не уделяется внимание размещению застройки по отношению к СЗЗ предприятий. 6. Отсутствуют предложения по созданию ООПТ. 7. Не анализируется обеспеченность поселений зелеными насаждениями. Не планируются организация парков, скверов, пляжей. 8. Слабо освещаются вопросы водоотведения и мероприятия по строительству систем водоотведения (канализация, очистные сооружения) 9. Мероприятия по территориальному планированию муниципальных районов иногда носят декларативный характер. По замечаниям и предложениям Управления Проекты корректируются и вновь представляются для рассмотрения или назначаются согласительные комиссии. Сотрудники отдела приняли участие в 9 согласительных комиссиях по итогам рассмотрения проектов генеральных планов. В процессе осуществления работы по рассмотрению проектов схем территориального планирования муниципальных районов и проектов генеральных планов поселений, городских округов наиболее проблемными являются вопросы планирования объектов размещения отходов; размещения объектов капитального строительства вблизи особо охраняемых территорий регионального значения, а также в водоохранных зонах. Для решения указанных проблем необходимо: скорейшее утверждение ДОЦП и ее опубликование; установление границ ООПТ и водоохранных зон.