«Экологическая оценка недвижимости» Необходимость

«Экологическая оценка недвижимости»
Необходимость изучения принципов экологической оценки недвижимости
продиктована тем, что благоприятные экологические условия, определяемые
соответствующим состоянием объекта недвижимости и экологией района, основательно
вошли в современный рынок, став немаловажной составляющей продаваемых и
арендуемых площадей и значимым фактом для потенциального клиента.
Сложившаяся ситуация актуальна и для возводимых и для готовых
объектов строительства, в частности: офисных помещений, квартир, земельных участков,
домов и промышленных площадей. Поэтому характеристика состояния окружающей
среды и описание экологических факторов, оказывающих или могущих оказать в будущем
влияние на стоимость недвижимого имущества, стала обязательным условием описания
объекта недвижимости и проведения анализа его наилучшего использования.
Экологическая оценка состояния недвижимости легла в основу мероприятий по
определению состояния того или иного объекта и получения статуса экологически чистой
недвижимости, и является мерой, способной охарактеризовать объект имущества по всем
направлениям экологического законодательства.
Учету факторов окружающей среды посвящены специальные разделы
Европейских, Международных и Российских стандартов оценки недвижимости и
оказании консультационных услуг.
В процессе освоения дисциплины студенты знакомятся с историей возникновении
подобного подхода в оценочной деятельности, классификацией экологических факторов,
российской
методикой экологической оценки недвижимости, перспективами её
практического использования.