ОПРОЕКТЕ «СириусПарк»- этоуникальноепространство длябизнеса,гдефункциональность, современныетехнологиии сервисысочетаютсясизяществом архитектурныхрешений,ареспектабельная атмосферасоответствуетвысокомустатусу деловогоквартала. «СириусПарк»сочетаетвсебелучшие традицииформатаделовогоквартала: отличнаятранспортная доступность, просторная территорияивысококлассные офисныездания,объединенныеразвитой торговойинфраструктурой. РАСПОЛОЖЕНИЕ «СириусПарк»находитсянапересечении ВаршавскогоиКаширскогошоссеи10-ти минутнойпешейдоступностиотближайшей станцииметро«Нагатинская»иНагатинской набережной.Отстанцийметро«Варшавская»и «Коломенская»добратьсядоделового кварталаможновсегоза5минутна автомобилеилипешкомза15минут,от Павелецкоговокзалаза30минутна автомобиле. Стратегическоеместоположение«Сириус Парк»обеспечиваетсядоступностьютрёх важнейшихкольцевыхмагистралей:расстояние доСадовогокольца– 9км.,доТТК– 7км.,до МКАД– 12км. Уникальноепреимущество«СириусПарк»международныйаэропорт«Домодедово», находитсявсегов40минутахездына автомобилеоткомплекса.ДоШереметьево можнодобратьсяза50минут. АРХИТЕКТУРА Архитектура«СириусПарк»- сочетание последнихтенденцийевропейскойархитектуры иизяществастиляhi-tech. Комплекссостоитиз5строений,где доминантойявляетсязданиерасположенное напервойлинии3-гоНагатинского проезда. Фасадстроенийполностьюостеклёни чередуетсяраскладкойиз кирпичаипанелей, имитирующихнатуральноедерево. Благодарявнутреннемуатриумуи панорамномуостеклениювзданияхмного естественногосвета. Напервыхэтажахстроенийрасполагаются торговаягалереяивыставочноепространство. РИТЕЙЛ Управляющаякомпанияделовогоквартала «СириусПарк»реализуетконцепцию«городв городе»,гдеестьвседляэффективного ведениябизнесаикомфортнойжизни. Торговыегалереирасположенынапервом этаже2,4,9,12,16строенийиспроектированы вокругцентральныхатриумов,которые являетсяглавнымиэлементамизданийи центрамиобщественногопространства. Здесьбудутрасположеныкафе,рестораны, отделениябанков,супермаркет,салонкрасоты, химчистка,аптека ит.п. Максимальныйсинергетическийэффектможет бытьдостигнутзасчётжилыхмассивов, которыерасположенывсеговнескольких минутахотделовогоквартала. ТЕХНИЧЕСКОЕОПИСАНИЕ • • • • • • • • • • • • • Комплексиз5офисныхстроений,объединённыхобщей инфраструктурой; площадьучастка– 3,64Га; общаяплощадьзданий– 85 000м2; общаяплощадьофисныхпомещений– 65 000м2; площадьофисныхблоковот36м2; площадьторговыхпомещенийот21м2; общаяплощадьторговыхпомещенийболее13000м2; несущиеконструкции– кирпичныестены, монолитный/железобетонныйкаркас; высотаэтажа– от3до4,5м; шагколонн – 6х6м; панорамноеостекление,2-камерныестеклопакеты; допустимаянагрузканаперекрытие300кг/1м2; открытаяпланировка; • • • • • • • • • • • • центральнаясистемакондиционированияивентиляции; центральное водоснабжениеитеплоснабжение,ИТП; центральнаяавтоматизированнаясистемауправления инженернымисистемами; электроснабжение– 0,06кВтна1м2+опцияпоувеличению энергомощности; паркингна484м/м; скоростныелифты«LG-Sigma»; операторысвязи– БилайниЗвездаТелеком; современныеинженерныесистемы; полныйкомплекспротивопожарнойбезопасности; единаяуправляющаякомпания; свидетельствооправесобственности; высококачественнаяотделкаобщихзон. SСТРОЕНИЙ • • • • • Строение1– общаяплощадь2507,7кв.м; строение2– общаяплощадь7993кв.м; строение4-9– общаяплощадь60771кв.м; строение12– общаяплощадь2825кв.м; строение16– общаяплощадь11445кв.м. Повопросамарендыипродажипросимобращатьсяпотелефону: +7(499)270-6000 Москва,Каширскоешоссе,д.3,стр.2 Email: info@sirius-park.com www.sirius-park.com/ru/