ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА) Богданова А. В. ФГБОУ ВПО

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)
Богданова А. В.
ФГБОУ ВПО Башкирский ГАУ
Уфа, Россия
VALUATION OF ENTERPRISE (BUSINESS)
Bogdanova A. V.
Bashkir State Agrarian University
Ufa, Russia
Актуальность оценки стоимости предприятия (бизнеса) обоснована тем, что сегодня
для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству
предприятия требуется информация о стоимости бизнеса. В проведении оценочных работ
заинтересованы и другие стороны: государственные структуры (контрольно-ревизионные и
другие органы), кредитные организации, страховые компании, поставщики, инвесторы и
акционеры.
Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - это расчет и обоснование стоимости
предприятия на определенную дату. Оценка стоимости бизнеса представляет собой
целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в
денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в
условиях конкретного рынка.
Для определения стоимости предприятия (бизнеса) применяют специальные подходы
к оценке – затратный, сравнительный и доходный.
Оцениваемая стоимость — понятие многократное, ее величина зависит от множества
различных факторов. Все факторы невозможно одновременно учесть в рамках одного
расчетного алгоритма. Поэтому при построении той или иной модели определения
стоимости бизнеса ряд факторов принимается за постоянную величину, а ряд — за
переменную [1].
Затратный подход наиболее применим для оценки объектов специального назначения,
а также нового строительства, для определения варианта наилучшего и наиболее
эффективного использования земли, а также в целях страхования. Собираемая информация
обычно включает данные о ценах на землю, строительные спецификации, данные об уровне
зарплаты, стоимости материалов, расходах на оборудование, прибыли и накладных расходах
строителей на местном рынке и т. п. Необходимая информация зависит от специфики
оцениваемого объекта. Данный подход сложно применять при оценке уникальных объектов,
обладающих исторической ценностью, эстетическими характеристиками, или устаревших
объектов [4].
Сравнительный подход полезен тогда, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности. Точность оценки зависит от качества собранных данных, так
как, применяя данный подход, оценщик должен собрать достоверную информацию о
недавних продажах сопоставимых объектов. Эти данные включают: физические
характеристики, время продажи, местоположение, условия продажи и условия
финансирования. Действенность такого подхода снижается в случае, если сделок было мало,
если момент их совершения и момент оценки разделяет продолжительный период времени,
если рынок находится в неустойчивом состоянии, так как быстрые изменения на рынке
приводят к искажению показателей. Сравнительный подход основан на применении принципа замещения. Для сравнения выбираются конкурирующие с оцениваемым бизнесом объекты. Обычно между ними существуют различия, поэтому необходимо провести соответствующую корректировку данных [2].
При оценке доходным подходом основным фактором является доход, определяющий
величину стоимости объекта. Чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем больше
величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. При этом имеет значение
продолжительность периода получения возможного дохода, степень и вид рисков,
сопровождающих данный процесс. Доходный подход — это определение текущей
стоимости будущих доходов, которые, как ожидается, принесут использование, и
возможная дальнейшая продажа собственности [5].
Оценка является важным инструментом управления, повышение стоимости
предприятия — один из показателей роста доходов его собственников и, соответственно,
периодическое определение стоимости бизнеса можно использовать для оценки
эффективности управления предприятием.
Интерес, проявляемый к оценки бизнеса, связан в первую очередь с реальной
ситуацией, характеризующей смену владельцев малых предприятий особенно в сложный
экономический период.
Список использованной литературы:
1. Богатин Ю. В., Швандар В. А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Учебное
пособие для вузов. — М.: Банки и биржи, 2003. — 254 с.
2. Есипов В.Е., Маховская Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – СПб.:Питер, 2002. –
416 с.
3. Раджабов З. М., Сарычева Т. А,, Филенко Д. Г, Подходы и методы в оценке. –
Инновационная экономика №2. 2013 г.
4. Ревуцкий Л. Д. Потенциал и стоимость предприятия. – М.: Перспектива, 2002. – 128.
5. Ушаков Е. П., Охрименко С. Е. Рыночная стоимость фирмы: принципы и методы
оценки. — М.: Р-бланк, 2002. — 68 с.