ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ EKTORNET: УЛ. ТЕРБАТАС 4, РИГА, ЛАТВИЯ УЛ. ТЕРБАТАС 4 5 ЭТАЖ КОЛ-ВО КВАРТИР: 3 4 ЭТАЖ КОЛ-ВО КВАРТИР: 5 3 ЭТАЖ КОЛ-ВО КВАРТИР: 5 2 ЭТАЖ КОЛ-ВО КВАРТИР: 5 1 ЭТАЖ КОЛ-ВО КВАРТИР: 2 ДОМ С БОГАТОЙ ИСТОРИЕЙ УЛ. ТЕРБАТАС 4 Далеко не каждый дом может гордиться своим прошлым. Дом номер 4 на улице Тербатас (Тартуской), имеющий столетнюю историю, может многое рассказать о себе. Дом примечателен и выдающимися людьми, в разное время жившими в нем, и своеобразной архитектурой, и нетипичными для начала прошлого века конструктивными решениями, сохраняющими актуальность по сей день. О высоком уровне комфорта свидетельствуют не только лифт, центральное отопление, местная вентиляция пола и помещений, электропроводка, проложенная под штукатуркой, но и централизованный мусоропровод, расположенный в подсобных помещениях квартир. И все же основное достоинство дома – это его художественная ценность и культурно-историческое значение. Как отмечает искусствовед Янис Крастиньш, дом на улице Тербатас, 4, – это яркий и величественный образец югендстиля с характерными для него тщательно проработанными архитектурными деталями. В здании сохранился оригинальный паркет, роскошные лестницы, потолочные орнаменты и другие уникальные элементы югендстиля. Если в тридцатые годы улица Тербатас еще сохраняла налет провинциальности из-за часто появляющихся здесь крестьянских подвод, то в наши дни она является олицетворением столичной жизни и одной из красивейших улиц Риги. Возможно, поэтому горожане выбирают ее для своих пеших маршрутов. Хотя городские власти еще с советских времен строят планы превращения улицы Тербатас в пешеходную, в действительности же ее можно считать таковой уже сейчас: людей на ней больше, чем машин. ЖИЛОЙ ДОМ НА УЛ.ТЕРБАТАС 4 УЛ. ТЕРБАТАС 4 Проект жилищного строительства, одобренный в мае 2014 года Рижским городским Стройуправлением, предполагает следующие объемы: ПРОДАВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ: Квартиры: 2341 м2 (20 квартир со средней площадью 117 м2) Склады: 210 м2 (20 шт., расположенные в подвале) Автостоянки: 2 шт. во дворе ПРЕДПОЛАГАЕМАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА: Строительство: 1 год Продажа: 2 года ОЖИДАЕМЫЙ ДОХОД ПРОЕКТА: Ожидаемый доход от реализации проекта – 7.3 млн EUR (при средней цене квартиры – 3 000 EUR/м^2 , при цене складов – 1000 EUR/м^2, при цене автостоянок – 30 000 EUR/шт.) По оценкам Ektornet, ожидаемый возврат инвестиций на вложенный капитал до 33%. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Помещения сейчас пустуют Есть возможность реализовать проект по этапам 3 лестничных помещения NB - в соответствии с существующими нормативными актами, цена квартир на этом объекте не облагается НДС ВЕРМАНСКИЙ САД Верманский сад является одним из самых популярных парков в Риге. Это излюбленное место отдыха, где находится эстрада, на которой проходят разные культурные мероприятия. EKTORNET ПРИНАДЛЕЖАТ ЭТАЖИ СО ВТОРОГО ПО ПЯТЫЙ, А ТАКЖЕ ЛЕСТНИЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СО СТОРОНЫ ФАСАДА И ДВОРА EKTORNET ПРИНАДЛЕЖАТ ПОДВАЛ И ЭТАЖИ С ПЕРВОГО ПО ЧЕТВЕРТЫЙ УЛИЦА ДЗИРНАВУ УЛИЦА ТЕРБАТАС УЛ. ТЕРБАТАС СТАРАЯ РИГА 4 на расстоянии 5 минут УЛИЦА ТЕРБАТАС УЛИЦА ЭЛИЗАБЕТЕС УЛ. ТЕРБАТАС 4 ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ОБРАЩАЙТЕСЬ: MIKUS FREIMANIS (Представитель EKTORNET) (+371) 67 444 493, ПО ВОПРОСАМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ОБРАЩАЙТЕСЬ: INA LIGERE (Представитель Swedbank) (+371) 67 444 409 (+371) 27 070 023 mikus.freimanis@ektornet.lv ina.ligere@swedbank.lv