СМЕТА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ТСЖ

Утверждено Протоколом от "20" декабря 2014 года
№ ___ общего собрания собственников
СМЕТА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ТСЖ "Север" на 2015 год.
Тариф, руб.
Перечень видов и услуг по содержанию и ремонту
оклад 1 месяц 12 месяцев Ставка
с кв.м
общего имущества
Услуга
Расходы на персонал
Председатель
1,36
11500,00
138000,00
1,00
контроль за финансовой деятельностью, подписание
договор, полная ответственность за деятельность ТСЖ
Управляющий
2,72
23000,00
276000,00
1,00
управление жилищным фондом в соответствии с
указаниями правления ТСЖ
Бухгалтер
2,37
20000,00
240000,00
1,00
Слесарь-сантехник
1,35
11380,00
136560,00
1,00
Электрик
0,82
6897,00
82764,00
0,50
Рабочий по дому
0,54
4597,00
55164,00
0,25
Итого
9,16
77374,00
928488,00
Начисления в фонды 30.2 %
2,76
23366,95
280403,38
Итого с начислениями
11,92
100740,95
1208891,38
Налог с дохода (УСН) 1%
0,59
5000,00
60000,00
Компенсация отпуска 1/12
0,99
8395,08
100740,95
ведение бухгалтерского учета
круглосуточное обслуживание, аварийный вызов в любое
время суток
круглосуточное обслуживание, аварийный вызов в любое
время суток
благоустройство прилегающей территории, внутридомовые
работы, мелкий ремонт
Расходы на содержание и техническое обслуживание дома
Услуга
Тариф, руб.
с кв.м
1 месяц
12 месяцев
Расходы на обслуживание инженерного,
сантехнического и электрического оборудования,
хозяйственные нужды
0,35
3000,00
36000,00
Материальные ресурсы для текущего ремонта
0,47
4000,00
48000,00
Создание, ведение сайта, ежеквартальное
дублирование информации на сайт reformagkh.ru
0,12
1000,00
12000,00
Компенсация транспортных расходов и
мобильной связи председателю
0,14
1200,00
14400,00
Компенсация транспортных расходов и
мобильной связи бухгалтеру
0,14
1200,00
14400,00
0,04
300,00
3600,00
0,06
500,00
6000,00
0,05
400,00
4800,00
Хозяйственный инвентарь на уборку мест общего
пользования, а также в консьержную комнату
Расходные материалы для оргтехники
Канцелярские товары на нужды ТСЖ
Примечание
расходные материалы на закупку сантехнического и
электрического оборудования, хозяйственные нужды
материальные ресурсы и инвентарь непосредственно
используемые для обслуживания и содержания дома,
текущий ремонт мест общего пользования
согласно пост.№731 от 23.09.10, согласно приказу
Минрегионразвития №124 от 02.04.2013
включая расходы на бензин и мобильную связь
председателю и управляющему
включая расходы на бензин, мобильную связь, а также на
обновление программного обеспечения бухгалтерской
программы
моющие средства, инвентарь
Бумага для принтера, картриджи
Канцелярские товары
почтовая рассылка уведомлений ценным письмом с описью
непроживающим собственникам из расчета 125 рублей за
одно ценное письмо, 2 раза в год; конверты в количестве 50
штук
Почтовые расходы
0,03
291,67
3500,00
Обучение персонала
0,06
500,00
6000,00
Обслуживание банковского счета
Обслуживание специального счета для
формирования фонда Капитального ремонта
Техническое обслуживание индивидуального
теплового пункта
0,44
3700,00
44400,00
0,44
3700,00
44400,00
0,97
8220,83
98650,00
Техническое обслуживание насосного помещения
0,51
4322,17
51866,00
4,14
35000,00
420000,00
0,21
2,98
0,73
1740,00
25215,00
6171,08
20880,00
275067,48
74053,00
0,12
1000,00
12000,00
Услуги паспортиста
0,52
4400,00
52800,00
учет регистрации жителей дома, выдача справок,
оформление и замена паспортов, оформление регистрации
жителей (договор с ЕРЦ)
Обязательное страхование лифтов
0,05
458,33
5500,00
страхование в Ингосстрах
Освидетельствование лифтов
0,15
1280,83
15370,00
договор с ООО Колис
Механизированная уборка снега,
благоустройство, озеленение
0,24
2000,00
24000,00
Уборка придомовой территории
1,46
12364,80
148377,60
уборка прилегающей территории от снега 2 раз в месяц по 2
часа (январь, февраль, ноябрь, декабрь 2015г.),
благоустройство, озеленение
договор с ИП Солдатов С.А.
Уборка мест общего пользования
1,74
14683,20
176198,40
договор с ИП Солдатов С.А.
Техническое обслуживание лифтов,
круглосуточное аварийное обслуживание
Аренда контейнеров в количестве 3 единицы
Вывоз ТБО (мусор)
Обслуживание пожарной системы
Испытание пожарных гидрантов и перекатка
пожарных рукавов
ИТОГО ТАРИФ руб. с кв.м
ПЛОЩАДЬ ДОМА, кв. м
29,67
8451,26
курсы повышения квалификации, печатные издания
договор с ОАО Сбербанк
договор с ОАО Сбербанк
договор с ООО Энергоэффект
договор с ООО Энергоэффект
договор с ЗАО СП Дмитров-Лифт-Сервис
договор с ООО "Эко-жилком"
договор с ООО "Эко-жилком"
договор с ВДПО
договор с ВДПО
Доходы
Размещение телекоммуникационного
оборудования ООО"Линк"
Размещение телекоммуникационного
оборудования ЗАО " Адвантэдж Телеком"
Размещение телекоммуникационного и интернет
оборудования ОАО "Ростелеком" на техническом
этаже
333,33
4000
600
7200
1182,82
14193,84
договор с ООО "Линк"
договор с ЗАО " Адвантэдж Телеком"
Договор с ОАО "Ростелеком"
договор с ООО " Линк"
Бесплатное предоставление доступа к интернетресурсам на рабочем месте
председателя/управляющего в помещении
консьержей
Бесплатное предоставление доступа к
телефонной сети местного соединения в
помещении консьержей
договор с ЗАО " Адвантэдж Телеком"
ИТОГО в год
25394
Дополнительные услуги
Консъерж
48000,00
576000,00
Начисления в фонды 30.2 %
14496,00
173952,00
Компенсация отпуска 1/12
5208,00
62496,00
473,45
67704,00
812448,00
Резервный фонд, руб. с кв.м
2,00
16902,52
202830,24
АЗУ (с квартиры) руб.
35,00
135,00
4725,00
ИТОГО ТАРИФ руб. с квартиры
12000,00
Фонд Капитального ремонта
7,3
Услуги садовника
0,20
61694,198
1666,67
740330,376
20000,00
4,00
аварийно-диспетчерское обслуживание, обязанности
согласно должностной инструкции, круглосуточное
дежурство, поддержание чистоты в холле 1 этажа, оклад
согласно МРОТ
в соответствии с Положением о Резервном фонде
Договор с ООО Комтехсервис
в соответствии с Жилищным Кодексом
На период с мая по сентябрь 2015 г. с окладом 4000 рублей
в месяц.