Îöåíêà è ïðîäàæà– ñîñòàâíûå ÷àñòè åäèíîãî öåëîãî Äåéñòâèÿ ïðîäàâöà ïðè ïåðâè÷íîì àíàëèçå îáúåêòà ïðîäàæè: 1 2 3 ÷òî â àêòèâå ôîðìèðóåò ñòîèìîñòü ÷òî ñäåëàòü, ÷òîáû àêòèâ ñòîèë äîðîæå ñêîëüêî ñòîèò àêòèâ 2 Ðàçäåëû îò÷åòà, ãäå åñòü/äîëæíû áûòü îòâåòû íà ýòè âîïðîñû: 3 1 îïèñàíèå îáúåêòà îöåíêè ñ äåòàëüíîé þðèäè÷åñêîé, òåõíè÷åñêîé, ôèçè÷åñêîé èíâåíòàðèçàöèåé àêòèâà è àíàëèçîì ñóùåñòâóþùèõ îáðåìåíåíèé 2 3 4 ÍÝÈ àíàëèç ðûíêà â ñåãìåíòå îáúåêòà îöåíêè èòîãîâûå âûâîäû î ñòîèìîñòè 4 Èòîãè òîðãîâ – êàê ê íèì îòíîñèòüñÿ? Öåíà ñäåëêè – ýòî ðûíî÷íàÿ, ëèêâèäàöèîíàÿ èëè èíàÿ ñòîèìîñòü? Çàäà÷à ïðîäàâöà – ìàêñèìèçèðîâàòü ñòîèìîñòü àêòèâà Êàê: 5 ïðèãëàñèòü íà òîðãè ìàêñèìàëüíîå êîëè÷åñòâî ó÷àñòíèêîâ è æåëàòåëüíî ñ ðàçíûì âèäåíèåì ÍÝÈ îáúåêòà ïðîäàæ Ïðèíöèïû ïðîäàâöà: 1 Îòêðûòîñòü èíôîðìàöèè îá îúåêòå ïðîäàæè; 2 Îòêðûòîñòü èíôîðìàöèè îá àóêöèîííûõ ïðîöåäóðàõ 3 Çàêðûòîñòü èíôîðìàöèè îá ó÷àñòíèêàõ òîðãîâ Èíñòðóìåíòû ïðîäàâöà: 1 2 èñêóñòâåííîå óâåëè÷åíèå ñðîêà ýêñïîçèöèè 3 øèðîêîïîëîñíàÿ ðåêëàìà è èíäèâèäóàëüíàÿ ðàáîòà ñ öåëåâûìè ãðóïïàìè 4 îðãàíèçàöèÿ ôèíàíñèðîâàíèÿ ó÷àñòíèêîâ òîðãîâ 5 èíäèâèäóàëüíàÿ ðàáîòà ñ êàæäûì ó÷àñòíèêîì òîðãîâ ïðåäïðîäàæíàÿ ïîäãîòîâêà àêòèâà 6 Ïðè÷èíû îòëè÷èÿ ñòîèìîñòè â îò÷åòå è öåíû ñäåëêè Öåíà ñäåëêè áîëüøå ñòîèìîñòè â îò÷åòå 1 îòñóòñòâèå ãðàäñòðîèòåëüíîé äîêóìåíòàöèè 2 íåäîñòîâåðíîñòü èñõîäíûõ äàííûõ ó îöåíùèêà 3 öåíà ñäåëêè âûøå ðûíî÷íîé Öåíà ñäåëêè íèæå ñòîèìîñòè â îò÷åòå îá îöåíêå 1 îöåíùèê ïåðåñòðàõîâûâàåòñÿ 2 íåâîçìîæíîñòü â ïîëíîì îáúåìå îöåíèòü îáúåì èíâåñòèöèé äëÿ àâàðèéíûõ çäàíèé 3 ... 7 ×òî äåëàòü: 1 Ïðîçðà÷íîñòü îò÷åòà îá îöåíêå 2 Êîíòðîëü çà äîñòîâåðíîñòüþ èñõîäíûõ äàííûõ Óñòàíîâëåíèå ñòàðòîâîé öåíû íà òîðãàõ íà óðîâíå 80% 3 îò ðûíî÷íîé öåíû â îò÷åòå îá îöåíêå 4 Ôîðìàëèçàöèÿ òðåáîâàíèé ê ïðîäàâöó, ê èíôîðìàöèè îá îáúåêòàõ ïðîäàæè 5 Àíàëèç è ñèñòåìàòèçàöèÿ èíôîðìàöèè îá èòîãàõ òîðãîâ 8 Ñïàñèáî! Âàäèì Ïèðóøèí +7(916)706-01-01 pirushin@auction-house.ru