Фуршатская 1

1
Коммерческое
предложение
продажа от собственника отдельно
стоящего здания по адресу: ул.
Фуршатская, 1/14, лит.А
2
Уважаемые господа!
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание по адресу: ул. Фуршатская, 1/14, лит.А.
Здание и участок находятся в собственности.
Здание расположено в историческом центре города:
на одной из основных транспортных магистралей – Литейном проспекте в 10 мин ходьбы от
станции метро «Чернышевская»:
3
ИСТОРИЯ: Особняк княгини Варвары Долгорукой. Это здание, построенное в 40-х
годах девятнадцатого века в стиле позднего классицизма по проекту архитектора А. Низовцева,
несомненно, является одной из самых красивых жемчужин в роскошном ожерелье
петербургских дворцов. Двухэтажный особняк с высоким цокольным этажом, со строгими
четко прорисованными линиями и балконом и по сегодняшний день является памятником
архитектуры, который по красоте и выразительности образа может поспорить со многими
петербургскими достопримечательностями.
В конце сороковых годов XIX века князь Борис Дмитриевич Голицин (внук княгини
Натальи Петровны Голициной, прототипа старой графини из «Пиковой Дамы» А.С. Пушкина)
купил особняк у семьи Долгоруких. Именно тогда под руководством архитектора Е.И. Ферри де
Пиньи был надстроен третий этаж особняка – мансарда.
Особняк на Литейном проспекте несколько раз менял своих хозяев. Им владел министр
иностранных дел К.В. Нессельроде, князь И.А. Шаховской, купец первой гильдии А.Д. Иванов.
Наследники купца проживали здесь вплоть до революции.
Хозяева особняка всегда были озабочены внешним и внутренним убранством здания.
По проекту архитектора А.А. Бравура была построена роскошная парадная лестница.
Интерьеры особняка отличались изысканностью и тонким вкусом. Роспись, лепка, дубовые
потолки, узорчатые наборные паркеты, плафоны - вся эта уникальная внутренняя отделка
сохранялась в особняке более 100 лет. В начале XX века здесь бывал едва ли не весь сановный
Петербург. На официальных приемах статского советника Любимова присутствовал даже
Российский император Николай II. В прекрасных интерьерах дворца устраивались
литературные вечера, которые часто посещал знаменитый русский писатель Александр
Иванович Куприн.
К сожалению, почти все это было утрачено после революции в процессе переделки
особняка под коммунальные квартиры.
В 1992 году начались восстановительные работы. И уже через три года, благодаря
мастерству и опыту петербургских реставраторов, архитекторов и строителей, особняк княгини
Долгорукой возродился во всем своем великолепии.
Сегодня в здании располагаются:
В цокольном этаже - ночной клуб «Олимпик».
С первого по третий этажи - помещения высококачественной отделки различной площади и
назначения.
В центре здания расположен многофункциональный зал с балконом, пригодный для
проведения концертов, банкетов, свадеб, конференций и т.д.
Помещения двух мансардных этажей готовы к чистовой отделке.
В здании оборудована кухня, отвечающая потребностям общепита.
Земельный участок и здание – в собственности. В 2006 году в здании начата
реконструкция в виде надстройки 2-х мансардных этажей, которая в настоящий момент
практически закончена.
Общая площадь здания после реконструкции: 5059,7 кв.м.
Площадь участка под зданием: 1 630 кв.м.
4
5
6
Центральный вход
Парадная лестница (архитектор А.А. Бравур)
7
Клуб «Олимпик» в цокольном этаже
Банкетный зал на первом этаже
8
Помещения второго этажа
9
Каминный зал на втором этаже
10
Концертный зал
11
Мансардный этаж
12
Вид с крыши на Литейный пр. и ул. Фуршатская
Крыша
13
Поэтажные планы
Подвал
14
1-й этаж
15
2-й этаж
16
3-й этаж
17
технический этаж
18
1-й уровень мансарды
19
2-й уровень мансарды