Предварительный договор аренды нежилого помещения
реклама
Договор № ____________ предварительный аренды нежилого помещения с д опол нител ьным и ус л овиям и г.Краснодар, ____________________________________________________________ 200 ___ года ________________________________________________________________ (ниже - Арендодатель) ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________, с одной Стороны, и _________________________________________________________________ (ниже - Арендатор) ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________________ ___________________________________________________________________, с другой Стороны, заключили нижеследующий договор (ниже – Договор): 1. Арендодатель и Арендатор обязуются в срок до ___(________________________________) _____________ 200_ (___________) года (ниже – Срок) заключить (подписать и зарегистрировать в установленном порядке) договор аренды нежилых помещений общей площадью ________ кв.м., расположенных ____________________________ здания по адресу: _________________________ на . . . этаже / в подвале / . . . ____________________________________________________________________________________ __________________________________________ (ниже, соответственно – Помещение и Здание). 2. Условия указанного договора аренды (ниже – Договор аренды) содержаться в Договоре аренды, подписанном Сторонами и являющемся приложением к настоящему Договору. 3. Арендодатель обязан в течение Срока : - в установленном Помещение и порядке представить зарегистрировать Арендатору право соответствующее собственности свидетельство Арендодателя о на государственной регистрации права собственности ; и в установленном порядке оформить и представить Арендатору относящийся к Помещению Арендодателю пакет документов, требуемых для го срегистрация Договора аренды в установленном порядке. 4. Арендодатель также обязан в срок до ___(__________________________) ______________ 200_ (______________) года передать Помещение во владение Арендатору по письменному Акту передачи. 5. Если Арендодатель передаст Помещение во владение Арендатору, Арендатор за свой счет произведет неотделимые улучшения Помещения по согласованию с Арендодателем (ремонт, дооборудование и т.п.), а Договор аренды окажется незаключенным по истечении Срока, то Арендодатель будет обязан возместить Арендатору расходы на произведенные улучшения Помещения в пределах согласованной Сторонами суммы. Указанная обязанность Арендодателя не возникнет лишь в том случае, если Договор аренды останется незаключенным по причинам, зависящим от Арендатора. Если же в течение Срока Договор аренды будет заключен, то отношения Сторон в связи с произведенными улучшениями Помещения будут регулироваться Договором аренды. 6. Если Договор аренды не будет заключен в Срок по обстоятельствам, за которые отвечает одна из Сторон (например, потому, что Арендодатель не исполнит те обязанности, которые он должен исполнить до истечения Срока), то последняя (в приведенном примере – Арендодатель) должна будет – дополнительно к иным долгам, вытекающим из Договора - выплатить другой Стороне неустойку в размере _____(______________________________________) долларов США. 7. Обязательство Сторон заключить в будущем Договор аренды вступает в силу в момент госрегистрации права собственности Арендодателя на Помещение, то есть, настоящий Договор в 1 указанной части является предварительным договором аренды под отлагательным условием. 8. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяется действующее гражданское законодательство РФ. 9. Договор составлен в двух экзе мплярах – по одному для каждой Стороны. 10. ______________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ _______________________________________________ _____________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ________________________________________________ ____________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ _________________________________________________ ___________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ __________________________________________________ __________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________ _________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________ ________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________ _______________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ С тороны А р е н д о д а те л ь : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Аренда тор :_____________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ Подпись:_______________________________ Подпись:_______________________________ (______________________________) м. п. (______________________________) м. п. 2
