«УК Э д е л ь в е й с» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86 тел./факс: (4012) 93-99-47 Детальный отчёт о выполненных работах в многоквартирном доме и на придомовой территории по адресу: улица Лужская, дом № 42-44а за 2013 год Наименование фактически выполненных работ, услуг Количество Техническое обслуживание внутридомовых сетей (0,78 руб/кв. м.) Обследование трубопроводов отопления, ХВС, ГВС 80 м.п. Ремонт вентилей, задвижек 6 шт Развоздушка системы отопления 16 раз Ревизия и регулировка задвижек 12 шт Консервация системы центрального отопления 1 раз в год Ремонт электропроводки 18 м.п. Ремонт электрощитовой 2 раза Ревизия электрощитовых ежемесячно 18 шт. Снятие показаний электросчетчиков ежемесячно Оплачено 30125,6 руб. Израсходовано 47812,0 руб. Санитарное содержание придомовой территории и контейнерных площадок (2,71 руб/кв.м.) Ежедневная уборка придомовой территории и контейнерных площадок 2800 кв.м. Окос прилегающей территории (2 раза) 1280 кв.м. Дезинфекция и дератизация подвалов 660 кв.м. (2 раза) Ручная и механизированная уборка снега 110 кв.м. Посыпка тротуаров, крылец и лестниц пескосоляной смесью 100 кв.м. Оплачено 104005,1 руб. Израсходовано 78489,0 руб. Техническое обслуживание конструктивных элементов дома (1,23 руб/кв.м.) Герметизация швов 46 м.п. Ремонт двери 2 шт. Ежегодная проверка вентиляционных каналов 80 м.п. Ремонт поручня 2 шт Оплачено 46623,0 руб. Израсходовано 28741,1 руб. Аварийно-заявочные работы (0,36 руб/кв.м.) Замена трубопровода ХВС. ГВС 4 м.п. Замена канализационного стояка 20 м.п. Устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации 8 раз Ликвидация повреждений во внутренних сетях электроснабжения 5 раз Смена вентилей 7 шт Прочистка канализации 43 м.п. Замена автоматов 6 шт. Оплачено 14345,5 руб. Израсходовано 27320,0 руб. Вывоз отходов (51,53 руб/чел.) Вывоз ТБО, КГМ, листвы, шлаков (в течение года) 344 куб.м. Оплачено 89658,2 руб. Израсходовано 132540,0 руб. * Факт выполнения работ подтверждается соответствующей организационно-распорядительной документацией, за исключением вывоза ТБО. Вывоз ТБО подтверждается оплаченными счетами за талоны МУП «Чистота» по размещению ТБО на полигоне. Помимо этого в течение года, согласно договорам управления жильём и законодательным нормам, жителям обслуживаемого ООО «УК Эдельвейс» жилого фонда оказывались услуги по управлению общим имуществом, в частности: персонифицированный учёт движения денежных средств, поступающих на управление домом; паспортное обслуживание; Детальный отчёт о выполненных работах в 2013 году «УК Э д е л ь в е й с» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ г. Калининград, ул. Карташёва, д. 86 тел./факс: (4012) 93-99-47 ведение воинского учета и постановка на воинский учет граждан; заверение доверенностей; услуги по ведению лицевых счетов; ведение и сохранность технической документации дома; работы по подбору подрядчиков для осуществления работ текущего и капитального характера, включая проведение обследования и составление акта, подготовку и согласование технической документации, составление технических расчетов, сметы, контроль за проведением капитального ремонта технической службой управляющей компании; доставка в почтовый ящик собственника жилья счёта-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг; переговорная работа с поставщиками ресурсов (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление) по вопросам перерасчётов за недопоставленные услуги; исковая работа в судах по взысканию задолженностей с неплательщиков, включая оплату государственных пошлин и услуги коллекторских служб; предоставление характеристик по месту жительства по запросам силовых структур (МВД, Прокуратура) и ответов на различные запросы административно-командной системы управления (более двух с половиной сотен за год); пропаганда противопожарной безопасности. работа контролера по снятию показаний квартирных и общедомовых приборов учета, передача в ресурсоснабжающую организацию; круглосуточное диспетчерское обслуживание; осмотр жилищного фонда и составление актов осмотра о техническом состоянии дома; составление дефектных ведомостей и планов по устранению технических нарушений конструктивных элементов жилого дома. Финансовые итоги за 2013 год (без учета прямых отношений потребителей и поставщиков коммунальных услуг энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения) Показатель Сумма, руб 448296,5 Оплачено жителями за управление и содержание общего имущества дома, 132361,0 в том числе услуги по управлению в соответствии с п.2.1.1., абзац 1 п.3.1. договора управления многоквартирным домом 447263,1 Фактически израсходовано на содержание и управление общего имущества Задолженность за коммунальные услуги составляет 110589,0 Детальный отчёт о выполненных работах в 2013 году