Распоряжение от 16 - Министерство строительного комплекса

реклама
Приложение № 1
к Административному регламенту
Министерства строительного комплекса
Московской области по исполнению
государственной функции по подготовке
заключений о целесообразности реализации
инвестиционных проектов в отношении
строительства (реконструкции) жилых домов,
объектов инженерной инфраструктуры и
объектов социально-бытового назначения,
реализуемых или предполагаемых к реализации
на территории Московской области
Требования к содержанию ходатайства (декларации о намерениях)
1. Инвестор (Заявитель):
для юридических лиц - наименование, организационно-правовая форма организации
(по ОКОПФ); общее описание деятельности организации (компании); данные учета
(ОКПО, ОГРН, ИНН, КПП);
для физических лиц - паспортные данные; полные юридический и фактический
адреса.
2. Месторасположение (район, населенный пункт) намечаемого к размещению и
строительству предприятия, здания, сооружения.
3. Площадь земельного участка, категория земель, на каком основании принадлежит.
4. Транспортное обеспечение (виды и основные характеристики транспортных путей,
в т.ч. и расстояние до участка в км).
5. Общий объем инвестиций, в том числе:
собственные средства - млн. руб.;
привлеченные средства - млн. руб.;
другие источники финансирования - млн. руб.
6. Предполагаемые сроки:
реализации проекта;
окупаемости инвестиций.
7. Описание объектов строительства (реконструкции) жилых домов, объектов
инженерной инфраструктуры и объектов социально-бытового назначения.
7.1. Показатели объектов строительства:
7.1.1. Жилых домов.
7.1.2. Объектов инженерной инфраструктуры.
7.1.3. Объектов социально-бытового назначения.
7.2. Технические характеристики объектов строительства с описанием
предполагаемых к применению технических решений (в том числе инновационных):
7.2.1. Жилых домов.
7.2.2. Объектов инженерной инфраструктуры.
7.2.3. Объектов социально-бытового назначения.
7.3. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов
строительства:
7.3.1. Жилых домов.
7.3.2. Объектов инженерной инфраструктуры.
7.3.3. Объектов социально-бытового назначения.
7.4. Создание рабочих мест (кроме жилых домов).
7.5. Планируемые отчисления в бюджеты всех уровней (после завершения
строительства объектов и сдачи их в эксплуатацию).
8. Возможные финансовые и прочие риски.
9. Намерения по привлечению денежных средств граждан и юридических лиц
для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости
на основании договора участия в долевом строительстве.
10. Организации, предполагаемые к осуществлению строительно-монтажных и
других работ.
Приложение № 2
к Административному регламенту
Министерства строительного комплекса
Московской области по исполнению
государственной функции по подготовке
заключений о целесообразности реализации
инвестиционных проектов в отношении
строительства (реконструкции) жилых домов,
объектов инженерной инфраструктуры и
объектов социально-бытового назначения,
реализуемых или предполагаемых к
реализации на территории Московской
области
Перечень
документов, представляемых в Министерство строительного комплекса Московской
области для выдачи заключения об экономической и социальной целесообразности
реализации инвестиционного проекта в отношении строительства (реконструкции)
жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов социальнобытового назначения, реализуемых или предполагаемых к реализации на
территории Московской области
В случае если не требуется изменение категории земельного участка:
- обращение руководителя предприятия (инвестора) на имя министра строительства
Правительства Московской области;
- учредительные документы;
- ходатайство (декларация о намерениях), оформленное согласно приложению № 1;
- обоснование инвестиций;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц;
- копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок;
- ситуационный план земельного участка.
В случае если требуется изменение категории земельного участка:
- обращение руководителя предприятия, собственника земельного участка
(инвестора)
на имя министра строительства Правительства Московской области;
- учредительные документы;
- ходатайство (декларация о намерениях), оформленное согласно приложению № 1;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц;
- копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок;
- постановление главы администрации муниципального образования Московской
области, на территории которого предполагается реализовывать инвестиционный проект,
об утверждении (согласовании) акта выбора и проекта границ земельного участка;
- заключение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской
области о нецелесообразности использования земельного участка в сельскохозяйственном
производстве;
- письмо Главархитектуры Московской области о возможном использовании
земельного участка;
- градостроительное
заключение
ГУП
Московской
области
«НИиПИ
градостроительства» Московской области по проекту границ земельного участка для
изменения категории земельного участка с «Земель сельскохозяйственного назначения»
на «Земли поселений»;
- выписка решения из протокола заседания Координационного совета по
имущественным отношениям в Московской области об оформлении землеустроительного
дела;
- выписка решения из протокола заседания Межведомственной комиссии по
градостроительному регулированию и организации территории Московской области о
согласовании инвестиционного объекта на данном земельном участке;
- ситуационный план земельного участка.
Приложение № 3
к Административному регламенту
Министерства строительного комплекса
Московской области по исполнению
государственной функции по подготовке
заключений о целесообразности реализации
инвестиционных проектов в отношении
строительства (реконструкции) жилых домов,
объектов инженерной инфраструктуры и объектов
социально-бытового назначения, реализуемых или
предполагаемых к реализации на территории
Московской области
Алгоритм действий заявителя и Министерства строительного комплекса
Московской области по подготовке заключений о целесообразности реализации
инвестиционных проектов в отношении строительства (реконструкции) жилых
домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов социально-бытового
назначения, реализуемых или предполагаемых к реализации на территории
Московской области
Представление Заявителем обращения
в Управление по организации работы
с инвестиционными проектами Министерства
строительного комплекса Московской области
Регистрация
обращения
Предварительная проработка обращения – проверка полноты
представленного пакета документов
Представлены все необходимые документы
Да
Подготовка заключения
об экономической и
социальной
целесообразности
реализации
инвестиционного проекта
Нет
Информирование
Заявителя о необходимости
представить недостающие
документы
Выдача Заявителю заключения
об экономической и социальной
целесообразности реализации
инвестиционного проекта
Скачать