ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ порядка подачи и обработки заявления на

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ
порядка подачи и обработки заявления
на государственную регистрацию прав
в электронном виде
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
информирует, что с 01.06.2015 введен в промышленную эксплуатацию электронный сервис
Официального сайта Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав».
Услуга доступна для физических лиц, юридических лиц, органов государственной власти. В
качестве заявителя могут выступить как правообладатель, так и его представитель, а также нотариус.
В рамках сервиса заявитель имеет возможность сформировать обращение, необходимое для
предоставления услуги:
 заполнить электронное заявление. Состав полей соответствует содержанию заявления о
государственной регистрации, представляемого в форме документа на бумажном носителе.
 прикрепить электронные документы (xml и pdf) согласно требуемому списку, подписанные
усиленной квалифицированной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми
актами Российской Федерации подписывают такие документы при их составлении (издании) в форме
документа на бумажном носителе либо усиленной квалифицированной подписью, которые в соответствии
с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких
документов в форме документов на бумажном носителе.
 подписать сформированное заявление и пакет обращения своей усиленной квалифицированной
подписью1.
Детальное описание порядка и особенности заполнения электронного заявления описаны в
документах:
 «Руководство пользователя на электронный сервис «Подать заявление на государственную
регистрацию прав» Официального сайта Росреестра»;
 Буклет №20 «Как подать документы на государственную регистрацию прав».
После отправки, Официальный сайт Росреестра (далее – Система) осуществляет Форматнологический контроль сформированного электронного обращения на соответствие утвержденным xsdсхемам заявлений и
подлинности усиленных квалифицированных подписей, которыми подписаны
документы.
По результатам проверки система:
1. Рассчитывает размер государственной пошлины;
2. Формирует уникальный код платежа для уплаты государственной пошлины;
Усиленную квалифицированную подпись можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре.
Список сертифицированных удостоверяющих центров можно получить на официальном сайте Росреестра, у
специалистов в офисах Росреестра, ФКП и МФЦ
1
3. Выставляет начисление в государственную информационную систему о государственных и
муниципальных платежах (Далее – ГИС ГМП);
4. Определяет дату, до которой необходимо уплатить государственную пошлину;
5. Определяет номер КУВД и порядковый номер записи в КУВД, составленный в порядке,
определенном пунктом 11 Правил ведения единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, состава
номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных
номеров, которым в установленном законодательством российской федерации порядке не
присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и
специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению
свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной
надписи,
а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме
(Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765).
6. Определяет дату и временя внесения записи в книгу учета входящих документов;
7. Формирует информационное сообщение о поступлении документов на государственную
регистрацию, содержащее данные, полученные по итогам этапов 1 – 6.
8. Формирует протокол проверки в формате txt, который содержит перечень документов,
входящих в состав пакета обращения, а также
данные о владельцах усиленных
квалифицированных подписей, которыми подписаны данные документы;
9. Прикрепляет протокол проверки к пакету обращения;
10. Определяет по ОКАТО адреса объекта недвижимости территориальный отдел, в который
необходимо маршрутизировать данное заявление после оплаты государственной пошлины;
11. Направляет информационное сообщение о поступлении документов на государственную
регистрацию, указанное в пункте 7 заявителю на адрес электронной почты, указанный в
заявлении.
После
получения
информационного
сообщения
о
поступлении
документов,
заявителю
необходимо оплатить государственную пошлину, указав уникальный код платежа, в установленные
федеральным законодательством сроки (18 календарных дней).
По факту оплаты государственной пошлины в нужном размере Система:
1. Получает данные из ГИС ГМП;
2. Проставляет данные об оплате в состав электронного обращения;
3. Маршрутизирует электронное обращение в учетную систему территориального отдела
Росреестра по местонахождению объекта;
4. Формирует информационное сообщение о приеме документов на государственную
регистрацию с указанием даты получения информации об оплате государственной
пошлины и перечня документов, прикрепленного к обращению;
5. Направляет информационное сообщение о приеме документов на государственную
регистрацию, указанное в пункте 4 заявителю на адрес электронной почты, указанный в
заявлении.
В случае неоплаты государственной пошлины и отсутствия данных об оплате из ГИС ГМП,
Система:
1. Формирует
электронный
документ
-
Уведомление
о
непринятии
заявления
о
государственной регистрации и иных необходимых документов к рассмотрению,
подписанный усиленной цифровой подписью органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав;
2. Проставляет в электронном обращении отметку о неоплате государственной пошлины;
3. Прикладывает данный документ к электронному обращению;
4. Маршрутизирует
электронное
обращение
в
учетную
систему
соответствующего
территориального отдела;
5. Формирует и направляет информационное сообщение, содержащее ссылку на скачивание
Уведомления о непринятии заявления о государственной регистрации и иных
необходимых документов к рассмотрению, указанное в пункте 4 заявителю на адрес
электронной почты, указанный в заявлении.
По итогам регистрационных действий формируются электронные документы:

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, удостоверяющей проведение государственной регистрации;

Специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки,
которая удостоверяет проведенную государственную регистрацию сделки в отношении
недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права. При этом
должны быть приложены документы, выражающие содержание сделки, приложенные
заявителем к электронному обращению.

Уведомления, в зависимости от типа регистрационного действия.
Порядок проведения регистрационных действий в учтённых системах описано в документах:
1. Инструкция пользователя Автоматизированной информационной системы «Юстиция».
Прием пакета заявлений на регистрацию из сервисов Официального сайта Росреестра;
2. Инструкция Информационной системы Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (ИС ЕГРП). Программный комплекс ИС ЕГРП.
Обработка пакетов с заявлениями о проведении регистрации, поступившими из внешних
систем в электронном виде (на примере пакетов, сформированных на Портале Росреестра).
Электронные документы направляются заявителю в виде ссылки на электронный документ,
размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по указанному в заявлении
адресу электронной почты.
И. о. начальника Еланского отдела Росреестра
Л.В. Сазонцева