ООО "Жилстрой-НН" не оказывает услуги, связанные с предоставлением кредитов. Данное предложение о возможности приобретения прав на жилые (нежилые) помещения, либо на объект долевого строительства посредством заключения с банком договора кредитования, в том числе об ипотеке, является одним из способов его реализации. ПАО АКБ "МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК" Утверждено протоколом Правления №2 от 15.01.2015г. (вводится в действие с 20.01.2015г.) «Ипотечный кредит на строительство жилья» Кредит предоставляется физическим лицам, являющимся: - наёмными работниками; - владельцами /совладельцами; - индивидуальными предпринимателями Требования к заемщику, созаемщику и поручителю – физическому лицу, Созаемщики Минимальная сумма кредита Максимальная сумма кредита Срок кредитования Целевое использование Размер первоначального взноса Опция «Выбери ставку» (по желанию клиента) 1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин; 2. Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин; 3. Гражданство РФ; 4. Постоянная и временная регистрация на территории РФ; 5. Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года; 6. Стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес. Заемщик и Супруг(-а), родители, дети Заемщика/супруга(-и) Заемщика, полнородные/неполнородные братья и сестры, гражданский(-ая) супруг(-а), родители гражданского(-ой) супруга(-и), но не более 3 человек. Исключение составляют случаи, когда в качестве 4-го Созаемщика может быть привлечен(-а) супруг(-а) одного из Созаемщиков. Супруг(-а) Заемщика в обязательном порядке должен(-на) являться Созаемщиком (при отсутствии брачного контракта, определяющего порядок раздела имущества)». в Москве и Московской области 500 000 в рублях в региональных филиалах Банка 250 000 в рублях в Москве и Московской области 25 000 000 в рублях в региональных филиалах Банка 12 000 000 в рублях от 1 года до 25 лет Строительство квартиры Не менее 20% от стоимости строящегося жилья, указанной в договоре долевого участия в строительстве, либо исходя из справедливой стоимости строящегося объекта недвижимости Вид опции Размер снижения процентной ставки Размер платежа за снижение ставки, в %-тах от размера кредита Стандарт - 0,5% 1%, но не менее 10000р. Комфорт - 1,0% 2,5%, но не менее 10000р. Ультра - 1,5% 3,85%, но не менее 10000р. Решение о подключении к опции «Выбери ставку» должно быть изъявлено клиентом при подаче документов по кредитной заявке. Платеж за снижение процентной ставки должен быть оплачен до подписания кредитного договора. Платеж/Доход (П/Д) Конвертация кредитных средств в валюту, отличную от валюты кредита Порядок погашения основного долга и уплаты процентов Не более 60% По курсу Банка на день выдачи Ежемесячно, аннуитетными платежами Досрочное погашение Основное обеспечение Срок рассмотрения заявки при предоставлении полного пакета документов В любой день месяца при условии уведомления Банка о досрочном погашении за 5 рабочих дней. В случае частичного досрочного погашения осуществляется перерасчет ежемесячного платежа. Минимальная сумма досрочного погашения без ограничения. 1. 2. На этапе строительства - залог прав После оформления собственности - залог приобретаемого жилья (ипотека в силу закона). До 5 рабочих дней Требования по страхованию 1. Страхование жилья от рисков утраты и повреждения (после оформления собственности обязательно); 2. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента). При наличии Созаемщика(ов) может производиться страхование риска смерти и утраты трудоспособности как одного, так и нескольких Созаемщиков (в зависимости от заявления Заемщика и условий программы кредитования), в пропорциях согласно размеру дохода. Если доход одного из Созаемщиков составляет более 80 процентов учитываемого дохода всех Созаемщиков, то страхуется риск смерти и утраты трудоспособности только этого Созаемщика. Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний. Процентные ставки, в рублях. Данные ставки в рублях действуют для клиентов - сотрудников организаций, акцептованных Банком. Первоначальный взнос + сумма материнского капитала* (при наличии) Срок кредита до 5 лет включительно от 5 до 15 лет включительно от 15 до 25 лет включительно Более 50% 18,5% 18,75% 19% от 30% до 50% включительно 18,75% 19% 19,25% от 20% до 30% включительно 19% 19,25% 19,5% * сумма материнского капитала учитывается в расчетах на основании данных сертификата. Ставка увеличивается: +0,5% Если вы не являетесь сотрудником акцептованной компании +0,5% Если ваш возраст от 18 до 21 года (обязательно наличие созаемщика) +0,5% Если у вас отсутствует постоянная регистрация +0,5% Если ваш стаж на последнем месте от 4 до 6 месяцев +0,5% Если ваш доход подтвержден справкой по форме Банка +0,5% Если ваш застройщик (в т.ч.группа компаний) не аккредитован в Банке +1% На период до регистрации ипотеки приобретаемого объекта в пользу Банка В случае отсутствия у вас на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и +1% утраты трудоспособности, а также в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного договора; в случае привлечения в качестве созаемщиков полнородных/неполнородные братьев и сестер, +1% гражданского супруга (-ги), родителей гражданского супруга (-ги); +1% Если вы являетесь владельцем бизнеса с долей ≥51% или индивидуальным предпринимателем Указанная информация не может быть рассмотрена как публичная оферта, поскольку является неполной, не содержит всех существующих условий, связанных с предоставлением кредита и других банковских услуг. Более подробную информацию по условиям кредитной программы можно узнать у специалистов банка.