20150506 Налоги на имущество ФЛ в 2015г

Имущественные налоги физических лиц – что изменилось?
Скоро жители начнут получать налоговые уведомления на уплату земельного,
транспортного налогов и налога на имущество физических лиц. В связи с этим, граждане
должны знать какие изменения вступили в силу в 2015 году по этим налогам.
Во-первых, изменился срок уплаты налогов. Теперь граждане, у которых имеется
обязанность по уплате имущественных налогов, должны уплатить их до 1 октября. Этот
срок - единый для всей территории России.
Кроме того, с 1 января 2015 года граждане обязаны сообщать налоговым органам
об имеющемся имуществе, если они не получали налоговые уведомления на это
имущество и соответственно не уплачивали налоги. Проинформировать инспекцию нужно
только один раз до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Сообщение о наличии объекта налогообложения не представляется, если физическое лицо
не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.
Если гражданин представит такие сведения в течение 2015-2016 гг., налоговые
органы не будут начислять ему налог на это имущество за три предыдущих года.
Во-вторых, изменился порядок начисления налога на имущество физических лиц.
С 1991 года согласно закона №2003-1 налог рассчитывали с инвентаризационной
стоимости недвижимости. С 2015 года налог будет рассчитываться с кадастровой
стоимости – как более приближенной к рыночной цене имущества. Это новшество
введено в Налоговый кодекс РФ 32 главой - о налоге на имущество физических лиц.
Налогоплательщики начнут уплачивать по-новому налог на имущество физических лиц за
2015 год в 2016 году, со сроком уплаты не позднее 01.10.2016 года. В этом году налог на
имущество за 2014 год будет начислен по-старому.
Этим нововведением реализуется принцип социальной справедливости – чем
дороже жилье, тем выше налог. И наоборот: чем дешевле жилье, тем ниже налог.
Cумма налога будет возрастать постепенно: в первый год - 20 %, во второй год - с
40 %, в третий год - с 60 %, в четвертый год – с 80 % и только с 2020 г. в полном объеме.
Примеры расчета налога на имущество физических лиц опубликованы на сайте ФНС
России nalog.ru.
Конкретно на территории каждого муниципального образования порядок
исчисления налога на имущество физических лиц установлен нормативно-правовыми
актами, принятыми каждым органом муниципального образования. Этими актами
определены налоговые ставки, особенности определения налоговой базы и установлены
дополнительные налоговые льготы.
По налогу на имущество физических лиц есть вычеты. Налогооблагаемая база
уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 м2 площади в отношении комнаты,
на 20 м2 - в отношении одной квартиры уменьшается, в отношении одного жилого дома –
50 м2. Эти вычеты предоставляются абсолютно всем налогоплательщикам, вне
зависимости от того, кому принадлежит объект недвижимости - категориям льготников
или нет.
Прежний перечень льготников сохранен в 32 главе, но при этом изменен порядок
представления льготы – если ранее льгота предоставлялась по всему имуществу,
находящемуся в собственности, то теперь она предоставляется налогоплательщику только
в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида (квартиры, комнаты,
жилого дома, хозяйственных строений и т.д.).
Отметим, что льготы носят заявительный характер.
Пресс служба Межрайонной ИФНС России №8 по Республике Бурятия