Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь... за 4 квартал 2012 г. Открытое акционерное общество "Камская долина"

ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ
Открытое акционерное общество "Камская долина"
Код эмитента: 11943-E
за 4 квартал 2012 г.
Место нахождения эмитента: 614000 Россия, г. Пермь, Советская 40
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит
раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных
бумагах
Генеральный директор
Дата: 13 февраля 2013 г.
И.о. главного бухгалтера
Дата: 13 февраля 2013 г.
____________ А.В. Гладиков
подпись
____________ Т.В. Галкина
подпись
Контактное лицо: Швецов Алексей Алексеевич, Заместитель генерального директора по правовым
вопросам
Телефон: (342) 210-3620
Факс: (342) 210-3610
Адрес электронной почты: Shvetsov@kamdolina.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в
настоящем ежеквартальном отчете: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=12302
1
Оглавление
Оглавление............................................................................................................................................................. 2
Введение ................................................................................................................................................................ 5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских
счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах,
подписавших ежеквартальный отчет .................................................................................................................. 6
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента ........................................................................ 6
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента ................................................................................................. 6
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента ........................................................................................... 6
1.4. Сведения об оценщике эмитента .............................................................................................................. 6
1.5. Сведения о консультантах эмитента ........................................................................................................ 6
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет ........................................................... 6
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента ................................................. 6
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента ........................................................... 7
2.2. Рыночная капитализация эмитента .......................................................................................................... 7
2.3. Обязательства эмитента ............................................................................................................................. 7
2.3.1. Кредиторская задолженность ................................................................................................................. 7
2.3.2. Кредитная история эмитента .................................................................................................................. 7
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам .................................... 7
2.3.4. Прочие обязательства эмитента ............................................................................................................. 7
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг ...... 7
2.4.1. Отраслевые риски ................................................................................................................................... 7
2.4.2. Страновые и региональные риски ......................................................................................................... 9
2.4.3. Финансовые риски ................................................................................................................................ 10
2.4.4. Правовые риски ..................................................................................................................................... 11
2.4.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента ..................................................................................... 12
III. Подробная информация об эмитенте .......................................................................................................... 12
3.1. История создания и развитие эмитента .................................................................................................. 12
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента ...................................................... 12
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента ......................................................................... 13
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента ......................................................................................... 13
3.1.4. Контактная информация ....................................................................................................................... 13
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика .............................................................................. 14
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента ............................................................................................. 14
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента .................................................................................. 14
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента ................................................................................................ 14
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента ............................................................................... 14
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента ......................................................................... 14
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента .............................................................................. 14
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным видам работ
.......................................................................................................................................................................... 15
3.2.6. Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов эмиссионных ценных бумаг .............. 15
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча
полезных ископаемых ..................................................................................................................................... 15
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является оказание
услуг связи ....................................................................................................................................................... 15
3.3. Планы будущей деятельности эмитента ................................................................................................ 15
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и ассоциациях .......... 16
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение ..................... 16
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по
приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных
средств эмитента ............................................................................................................................................. 16
3.6.1. Основные средства ................................................................................................................................ 16
2
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента ............................................................... 16
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента ........................................................... 16
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств .............................................. 16
4.4. Нематериальные активы эмитента ......................................................................................................... 16
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении
лицензий и патентов, новых разработок и исследований ........................................................................... 16
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента ............................................. 16
4.6.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента ................................................. 16
4.6.2. Конкуренты эмитента ........................................................................................................................... 19
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по
контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках
(работниках) эмитента ........................................................................................................................................ 20
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента ................................................. 20
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента ........................................... 20
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента ....................................................... 20
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента ...................................................... 24
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента .............................................................. 25
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу
управления эмитента ...................................................................................................................................... 25
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной
деятельностью эмитента ................................................................................................................................. 25
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной
деятельностью эмитента ................................................................................................................................. 26
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за
финансово-хозяйственной деятельностью эмитента ................................................................................... 28
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников) эмитента, а
также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента .................................................... 29
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся
возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента .......................... 29
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении
которых имелась заинтересованность ............................................................................................................... 29
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента .................................................. 29
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его
уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных
акций, а также сведения о контролирующих таких участников (акционеров) лицах, а в случае
отсутствия таких лиц - об их участниках (акционерах), владеющих не менее чем 20 процентами
уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных
акций ................................................................................................................................................................ 29
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном)
капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой акции') ............................... 30
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
.......................................................................................................................................................................... 30
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента,
владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не
менее чем 5 процентами его обыкновенных акций ..................................................................................... 31
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
.......................................................................................................................................................................... 33
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности ................................................................................. 33
VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная финансовая информация ............................. 33
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента .................................................................. 33
7.2. Квартальная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента.......................................................... 33
7.3. Сводная бухгалтерская (консолидированная финансовая) отчетность эмитента .............................. 33
7.4. Сведения об учетной политике эмитента .............................................................................................. 33
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме
продаж .............................................................................................................................................................. 33
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты
окончания последнего завершенного финансового года ............................................................................. 33
3
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может
существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента ....................................... 33
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах ........... 33
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте ................................................................................................. 33
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента ..... 33
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента .. 34
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления
эмитента ........................................................................................................................................................... 34
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами
уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных
акций ................................................................................................................................................................ 34
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом ......................................................... 34
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента ....................................................................................... 34
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента .......................................................................... 34
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций
эмитента ........................................................................................................................................................... 34
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены ......................................................... 34
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными ................................... 34
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям эмитента
с обеспечением, а также об условиях обеспечения исполнения обязательств по облигациям эмитента с
обеспечением ................................................................................................................................................... 34
8.4.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием ........... 34
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
.......................................................................................................................................................................... 35
8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые
могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам .......................... 35
8.7. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным
ценным бумагам эмитента.............................................................................................................................. 35
8.8. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а
также о доходах по облигациям эмитента .................................................................................................... 35
8.8.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента ................................. 35
8.8.2. Сведения о начисленных и выплаченных доходах по облигациям эмитента.................................. 38
8.9. Иные сведения .......................................................................................................................................... 38
8.10. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право
собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками ........................... 38
4
Введение
Основания возникновения у эмитента обязанности осуществлять раскрытие информации в форме
ежеквартального отчета
Государственная регистрация выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг эмитента
сопровождалась регистрацией проспекта эмиссии ценных бумаг, при этом размещение таких
ценных бумаг осуществлялось путем открытой подписки или путем закрытой подписки среди
круга лиц, число которых превышало 500
Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления
эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в
которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том
числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных
действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления
эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от
прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с
рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.
5
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления
эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о
финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах,
подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО
Год рождения
Горячих Константин Ксанфиевич (председатель)
1960
Двинских Андрей Владимирович
1968
Леонова Екатерина Николаевна
1965
Ровинский Павел Вадимович
1967
Иванов Александр Анатольевич
1974
Единоличный исполнительный орган эмитента
ФИО
Гладиков Андрей Владиславович
Год рождения
1961
Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.4. Сведения об оценщике эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
1.5. Сведения о консультантах эмитента
Финансовые консультанты по основаниям, перечисленным в настоящем пункте, в течение 12
месяцев до даты окончания отчетного квартала не привлекались
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
ФИО: Галкина Татьяна Владимировна
Год рождения: 1970
Сведения об основном месте работы:
Организация: ОАО «КД ГРУПП»
Должность: Заместитель главного бухгалтера
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии
эмитента
6
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал
2.2. Рыночная капитализация эмитента
Не указывается эмитентами, обыкновенные именные акции которых не допущены к обращению
организатором торговли
2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность
Не указывается в отчете за 4 квартал
2.3.2. Кредитная история эмитента
Описывается исполнение эмитентом обязательств по действовавшим в течение последнего
завершенного финансового года и текущего финансового года кредитным договорам и/или договорам
займа, в том числе заключенным путем выпуска и продажи облигаций, сумма основного долга по
которым составляла 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента на дату окончания
последнего завершенного отчетного периода (квартала, года), предшествовавшего заключению
соответствующего договора, в отношении которого истек установленный срок представления
бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также иным кредитным договорам и/или договорам займа,
которые эмитент считает для себя существенными.
Эмитент не имел указанных обязательств
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам
Единица измерения: тыс. руб.
Наименование показателя
2012
Общая сумма обязательств эмитента из предоставленного им
обеспечения
254 760
Общая сумма обязательств третьих лиц, по которым эмитент предоставил
обеспечение, с учетом ограниченной ответственности эмитента по
такому обязательству третьего лица, определяемой исходя из условий
обеспечения и фактического остатка задолженности по обязательству
третьего лица
1 967 326
В том числе в форме залога или поручительства
1 967 326
Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного за период с даты начала текущего
финансового года и до даты окончания отчетного квартала третьим лицам, в том числе в форме залога
или поручительства, составляющие не менее 5 процентов от балансовой стоимости активов эмитента
на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего предоставлению
обеспечения
Указанные обязательства в данном отчетном периоде не возникали
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
Прочих обязательств, не отраженных в бухгалтерской (финансовой) отчетности, которые
могут существенно отразиться на финансовом состоянии эмитента, его ликвидности,
источниках финансирования и условиях их использования, результатах деятельности и
расходов, не имеется
2.4. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных
ценных бумаг
Политика эмитента в области управления рисками:
2.4.1. Отраслевые риски
7
На рынке жилья Перми в 2012 году наблюдался умеренный рост. На вторичном рынке жилья
средняя цена предложения в конце декабря 2012 г. составила 53 423 руб./кв.м, рост за год – в пределах
10%. На первичном рынке жилья средняя цена предложения к концу года наблюдалась на уровне 48 040
руб./кв.метр, с начала года цена выросла в пределах 20%. Таким образом темп роста цен на первичном
рынке был фактически в два раза больше, чем на вторичке, что повлияло на сокращение разрыва между
средними ценовыми показателями.
Основной причиной достаточно высокого роста цен на первичном рынке можно считать дефицит
ликвидного предложения жилья в Перми - новостроек эконом-класса на завершающей стадии
строительства.
В Пермском крае наблюдаются низкие объемы ввода (по сравнению с другими регионами РФ). По
данным Пермьстат по итогам 2012 года в Пермском крае было введено 822,6 тыс.кв.метров жилья, в
Перми – 462,0 тыс.кв.метров. По краю показатель ввода жилья в 2012 году превысил аналогичный
показатель 2011г. всего лишь на 9,9% (в Перми – на 13%).
Низкие объемы ввода совсем не означают, что на рынке не появляются новые проекты, однако,
существуют некоторые проблемы в области жилищного строительства. Одна из главных проблем
достаточно скромных объемов ввода многоквартирного жилья в г.Перми и в Пермском крае –
ограниченность строительных площадок. Речь идет о площадках, действительно интересных для
девелоперов с точки зрения местоположения и коммуникаций.
Стимулирование развития жилищного строительства органами власти происходит с помощью
Федеральной целевой программы «Жилище» и Краевой целевой программы «Стимулирование развития
жилищного строительства в Пермском крае». Программа предполагает достижение к 2015 году годового
ввода жилья в Пермском крае в размере 1,3 млн.кв.м. (или 0,48 кв.м. в расчете на одного жителя),
увеличение за этот же период доли жилья эконом-класса в общем объеме вводимого жилья с 35% до
60%, увеличение доли малоэтажного жилья с 45 % до 65%.
В сложившихся условиях ориентиры Правительства представляются слишком оптимистичными.
Для их достижения необходимы не только благоприятные макроэкономические условия, но и активная
целенаправленная работа всех участников рынка недвижимости. В противном случае будет реализован
пессимистичный сценарий развития рынка, который исходит из имеющихся на текущий момент
площадок и программ строительства застройщиков.
Спрос на жилье в Перми в настоящее время остается стабильным, однако, в основном на
ликвидное малоформатное жилье. При этом существуют факторы, сдерживающие дальнейший рост
спроса. Это, прежде всего, сокращение либо совсем незначительный рост реальных доходов населения,
стимулирование спроса все больше за счет кредитных средств (доля ипотечных сделок растет), низкий
уровень инвестиционного спроса.
Что касается прогноза, то на рынке жилья Перми в краткосрочном периоде продолжится
замедление темпов роста спроса и, как следствие, темпов роста цен. Прирост средней цены предложения
в среднем по рынку многоквартирного жилья Перми в 2013 году ожидается на уровне
3-6%.
В настоящее время основные отраслевые риски могут быть сведены к следующим:
• административные барьеры;
• дефицит обеспеченных инфраструктурой земельных участков, выставляемых на аукционы под
строительство;
• высокие тарифы на подключение к инженерным сетям;
• неразвитость земельного рынка;
• непрозрачная градостроительная политика;
• отсутствие разработанных и утвержденных проектов планировки ряда территорий;
• низкий платежеспособный спрос населения.
Конкурентным преимуществом ОАО «Камская долина», снижающим большинство рисков
деятельности, является широкая диверсификация деятельности. Портфель объектов в реализации
является диверсифицированным как географически (муниципальные районы Пермского края), так и
товарно (объекты разного типа, разного класса качества и степени готовности).
На сегодняшний день ОАО «Камская долина» обслуживает не только интересы предприятий,
входящих в структуру холдинга, но и выступает в качестве технического заказчика по объектам
сторонних застройщиков (например, такие объекты, как Шоссе Космонавтов, 86а, ул. Леонова, 68б, ул.
Рабочая, 9, Петропавловская, 52, Светлогорская, 15а, ул. Ленская – Борцов Революции и прочие).
ОАО «Камская долина», привлекая специалистов по продажам, проводит гибкую ценовую
политику и предлагает клиентам различные схемы оплаты (включая рассрочку платежа).
Наличие в компании высокопрофессиональной команды по управлению строительством помогает
значительно снизить период времени по разработке проектов и ввести в планируемые сроки объекты
строительства, что также положительно влияет на репутацию застройщика, повышает его рейтинг среди
населения, и, соответственно, позволяет также снижать риски непродаж в строящихся объектах.
8
2.4.2. Страновые и региональные риски
Макроэкономическая конъюнктура оказывает значительное влияние на развитие всех отраслей
экономики страны, и рынка недвижимости в частности.
ОАО «Камская долина» осуществляет свою деятельность на территории РФ, поэтому его
деятельность подвержена рискам, связанным непосредственно с изменением общеэкономической и
финансовой ситуации в стране, а также состоянием кредитных и прочих финансовых институтов.
Международное агентство «Fitch» 16 августа 2012 года ухудшило прогноз по долгосрочному
кредитному рейтингу России (рейтингу дефолта эмитента) - теперь он стал «стабильным», а не
«позитивным». Об этом говорится в официальном пресс-релизе «Fitch»1.
Эмитент
Долгосрочный Долгосрочный
РДЭ в
РДЭ в
иностранной национальной
валюте
валюте
Прогноз
Краткосрочный
Дата
РДЭ в
Страновой присвоения/
иностранной "потолок" последнего
валюте
пересмотра
Российская
BBB
BBB
Стабильный
F3
BBB +
16.08.12
Федерация
*РДЭ – рейтинг дефолта эмитентаПо классификации «Fitch», рейтинг «ВВВ» означает хорошую
кредитоспособность в текущий момент, которую, однако, могут испортить негативные изменения
экономической конъюнктуры.
В 2012 году рост российской экономики продолжился. По оценкам Минэкономразвития, за 2012
год прирост ВВП составил 3,5%, однако, он замедлился по отношению к 2011 году (в 2011 году темп
роста ВВП составил 4,3%). По базовому сценарию прогноза, темпы роста ВВП России будут
увеличиваться с 3,6% в 2013 году до 4,5% в 2015 году. Е.Г. Ясин, научный руководитель Национального
исследовательского университета – Высшей школы экономики, считает, что Россия
неконкурентоспособна по сравнению с крупнейшими развивающимися странами (Китай, Индия)
вследствие дешевизны рабочей силы у них, привлекающей капиталы. Россия, трудовые ресурсы которой
в ближайшее десятилетие не увеличатся, сможет поддерживать темпы роста не выше 4% за год.
Большинство факторов роста, которые определяли восстановительный подъем в 2010 – 2011 гг., в
2012 году оказались практически исчерпанными. Одновременно сократились возможности наращивать
выпуск за счет загрузки имеющихся производственных мощностей и роста занятости (безработица
достигла рекордно низких значений). Другим важным ограничением роста может стать сокращение
внешнего спроса на отечественную продукцию из-за сильного замедления роста мировой экономики в
2011 – 2012 гг. Высокие цены на нефть в значительно меньшей степени трансформируются в
экономический рост, чем в предыдущие годы, а нефтяные доходы в большей степени становятся
источником оттока капитала.
Для преодоления существующих производственных ограничений основным фактором должно
стать существенное наращивание инвестиционного потенциала, в том числе быстрое улучшение
производственной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающих рост производительности труда.
В целом на сегодняшний день большинство макроэкономических факторов способствуют
снижению цен на рынке недвижимости.
Риски компании, как правило, значительно связаны с территорией, в границах которой она
функционирует. Таким образом, необходимо учитывать региональные риски.
К основным региональным рискам, связанным с деятельностью в Пермском крае, могут быть
отнесены следующие: неустойчивость экономики вследствие высокой доли отраслей, экспортирующих
сырьевую продукцию; зависимость от внешнеэкономической конъюнктуры. Таким образом,
существующая структура экономики, несмотря на относительно высокую степень диверсификации, не
обеспечивает стабильные высокие темпы экономического роста и занятость населения.
Для обеспечения сохранения высоких темпов экономического роста в Пермском крае основные
цели в сфере экономического развития находятся в области повышения производительности труда, роста
занятости, повышения уровня оплаты труда, а также создания условий для развития отраслей новой
экономики и малого бизнеса.
В целом, в среднесрочной перспективе существует средняя степень вероятности значительного
отрицательного влияния социально-экономических рисков макро- и мезо-уровней на деятельность ОАО
«Камская долина». В случае ухудшения ситуации в стране и регионе руководство ОАО «Камская
долина» планирует оперативно реагировать и применять все необходимые меры для устранения
негативного влияния этих изменений на свою деятельность.
1
http://www.fitchratings.ru/regional/country/ratings/list/index.wbp
9
2.4.3. Финансовые риски
На деятельность ОАО «Камская долина» оказывают влияние следующие виды финансовых
рисков:
1. Рост процентных ставок по привлекаемым финансовым ресурсам.
Основное финансирование деятельности ОАО «Камская долина» осуществляется за счет
кредитных ресурсов российских банков, поэтому большое влияние на качество заемных
источников финансирования оказывают политика банков в отношении процентных ставок для
разных кредитных продуктов и отраслей, политика ЦБ РФ в области рефинансирования
кредитных институтов, а также доходность безрисковых инвестиций. Рост ставки процента
по банковским кредитам или иным инструментам заемного финансирования увеличивает
расходы ОАО «Камская долина», связанные с обслуживанием долговых обязательств.
Значительная часть долговых обязательств ОАО «Камская долина» является долгосрочной. ОАО
«Камская долина» удалось привлечь значительную часть финансирования под оптимальные
ставки.
Риски одностороннего повышения банками процентных ставок по действующим кредитным
договорам оцениваются ОАО «Камская долина» как незначительные, учитывая то, что
большинство долгового портфеля сформировано заимствованиями со стороны ЗУБ СБ РФ,
являющегося стратегическим партнером Компании.
С целью снижения подобных рисков Общество следует установленной стратегии,
направленной на максимальную диверсификацию источников своего финансирования. Кредитный
портфель сегодня достаточно диверсифицирован и сочетает в себе краткосрочные и
долгосрочные кредиты.
В настоящее время, Общество ведет активный процесс переговоров и действий, направленных
на снижение действующих процентных ставок, реструктуризацию и/или пролонгацию
финансовых обязательств, а также на привлечение новых кредитных ресурсов. Основным
фактором, сдерживающим данный процесс, является посткризисное состояние отрасли в целом,
существенным образом повлиявшее на финансовое состояние Общества.
В условиях неблагоприятной ситуации на рынках капитала, ОАО «Камская долина» нацелена
использовать весь спектр доступных инструментов по привлечению денежных ресурсов.
2. Колебания валютного курса.
Долговой портфель Общества представлен рублевыми заимствованиями, поэтому стоимость
обслуживания долга также не зависит от курса национальной валюты.
Существует риск увеличения финансовых обязательств перед иностранными контрагентами по
заключенным договорам в иностранной валюте.
3. Ужесточение требований к обеспечению обязательств Общества.
При возникновении кризисной ситуации и при ухудшении финансового состояния заемщика
коммерческие банки стремятся ужесточить требования к оценке качества своих кредитов и
компенсировать кредитные риски дополнительным ликвидным обеспечением по ссудам.
Повышается группа риска у проблемных или потенциально проблемных заемщиков, в связи с
этим увеличиваются и объемы формируемых резервов.
Выбытие залога в случае реализации сопровождается либо погашением соответствующей
залоговой стоимости, либо предоставлением другого залога. Также ведется мониторинг
возможностей улучшить качество залога путем переоценки объектов залога.
4. Инфляционные риски
Так как долговой портфель ОАО «Камская долина» номинирован в рублях, реальный доход по
привлекаемым денежным средствам подвержен влиянию инфляции (инфляционным ожиданиям
кредиторов). При снижении темпов роста инфляции вероятно незначительное снижение
процентных ставок по кредитам и доходности ценных бумаг.
Однако, в связи с тем, что деятельность Общества осуществляется на территории РФ,
расходы на персонал и прочие издержки также зависят от темпов инфляции и могут оказать
отрицательное влияние на финансовые результаты. В случае возникновения такой
неблагоприятной ситуации, Общество планирует проводить мероприятия по сокращению
внутренних издержек.
5. Сокращение лимитов выдачи финансовых средств строительному бизнесу со стороны банков и
других финансовых институтов.
Данные группы рисков оцениваются как значимые, но существенно повлиять на них Общество не
имеет возможности, так как они связаны с общей ситуацией на рынках капитала.
Постепенное восстановление рынка недвижимости, дают основания для позитивного прогноза
по восстановлению банками лимитов для строительного бизнеса.
6. Иные рыночные риски, риск ликвидности
Существуют риски, связанные с получением убытков и/или потерей инвестиций в результате
роста стоимости, низкого качества, срыва сроков завершения проектирования и строительства,
срыва поставок строительных материалов, оборудования, инженерных систем, роста их
10
себестоимости, неисполнения существенных обязательств подрядчиками, несвоевременного
получения необходимых лицензий, разрешений, согласований или иных документов от органов
государственной власти и саморегулируемых организаций, снижения ставок аренды или иных
доходов, а также роста расходов к моменту ввода строящегося объекта в эксплуатацию,
возникновения затруднений вплоть до невозможности сдачи объекта в аренду или его продажи в
запланированные сроки и по запланированной цене, а также прочие риски, связанные с частичной
или полной утратой объекта в результате обрушений, пожаров, стихийных бедствий или иных
событий, возникновения претензий и судебных исков к ОАО «Камская долина» со стороны
третьих лиц в связи с их строительной деятельностью. Также к числу важнейших рисков этой
группы необходимо отнести риск падения платежеспособного спроса на объекты
жилой/коммерческой недвижимости, связанный с нестабильной ситуацией на мировых
финансовых рынках. Это может привести к снижению рыночного уровня доходов, получаемых
ОАО «Камская долина» по своим проектам в результате ухудшения рыночной конъюнктуры.
Также существуют риски падения цен на земельные участки и объекты недвижимости.
Наличие обязательств ОАО «Камская долина» по уже заключенным кредитным договорам
могут: (а) ограничить способность ОАО «Камская долина» привлекать дополнительное
финансирование, (б) дать конкурентам, имеющим более низкую долговую нагрузку, преимущество
в конкурентной борьбе, (в) повлечь необходимость направлять существенную долю доходов ОАО
«Камская долина» на обслуживание долга и ограничить способность ОАО «Камская долина»
финансировать свою основную деятельность.
Вышеприведенные риски формируют риск ликвидности, т.е. вероятность получения убытка изза нехватки денежных средств в требуемые сроки и, как следствие, неспособность ОАО
«Камская долина» выполнить свои обязательства. Наступление такого рискового события
может повлечь за собой штрафы, пени, ущерб деловой репутации ОАО «Камская долина».
Управление риском ликвидности осуществляется ОАО «Камская долина» путем оперативного
планирования, распределения, анализа и контроля финансовых потоков, соотнесение потоков по
срокам возникновения. Ведется автоматизированный Платежный календарь с горизонтом
планирования доходов и расходов 1 месяц и еженедельной периодичностью фактического
анализа. ОАО «Камская долина» осуществляет планирование финансовых потоков в
среднесрочной и долгосрочной перспективах. Кроме того, данный риск нивелируется тем, что
большая часть долгового портфеля сформирована заимствованиями со стороны ЗУБ СБ РФ,
являющегося стратегическим партнером Компании.
2.4.4. Правовые риски
В связи с тем, что ОАО «Камская долина» осуществляет основную деятельность только на
территории РФ, для общества возможны правовые риски, возникающие при осуществлении
деятельности на внутреннем рынке, что характерно для большинства субъектов
предпринимательской деятельности, работающих на территории Российской Федерации, а
именно:
Правовые риски, в частности, связанные с неоднозначными трактовками норм
законодательства, которые могут вести к некорректному исчислению и уплате налогов. Для их
снижения бухгалтерией эмитента совместно с юридической службой постоянно ведется работа
по усовершенствованию методологии расчета налоговой базы по различным налогам и контролю
их соответствия действующему законодательству.
Кроме того, существуют риски потерь, связанных с изменением законодательства, а также
некорректным юридическим оформлением документов и сопровождением деятельности
эмитента, в том числе риск возникновения у Общества убытков вследствие несоблюдения
Обществом требований нормативных правовых актов при заключении договоров (порядка
одобрения сделок).
Для минимизации таких рисков практически все операции Общества проходят обязательную
предварительную юридическую экспертизу.
ОАО «Камская долина» как эмитент подвержено рискам обжалования акционерами Общества
крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность (при совершении
таких сделок без надлежащего предварительного одобрения советом директоров или общим
собранием акционеров, а также одобренные с нарушением установленного порядка). Для
минимизации указанных рисков при осуществлении договорной работы в Обществе в
обязательном порядке осуществляется предварительный правовой анализ заключаемых сделок
на предмет наличия оснований проведения предварительных корпоративных процедур,
предусмотренных действующим законодательством и/или уставом. В случае необходимости
соответствующие сделки выносятся на рассмотрение компетентных органов управления ОАО
«Камская долина».
Деятельность ОАО «Камская долина» ведется на основании полученных разрешений и
11
свидетельств о допусках к определенным видам работ, выданных соответствующими СРО.
Наличие предусмотренного законодательством и сформированного в СРО компенсационного
фонда и договора страхования гражданской ответственности снижает риск возникновения у
общества убытков от осуществления регулируемой допусками деятельности.
Возникшие в отчетном периоде судебные риски Общества были связаны со следующими
категориями споров.
Иски физических и юридических лиц об устранении недостатков выполненных работ при
строительстве объектов. В целях минимизации рисков по данной категории, проверяется
доказательственная база заявленных требований, к участию в деле привлекаются подрядные
организации, и в дальнейшем решается вопрос о предъявлении к ним регрессных требований.
Иски подрядных организаций о взыскании задолженности за выполненные работы. В целях
минимизации рисков по данной категории производится проверка обоснованности предъявленных
требований и их размера, выполнение подрядной организацией работ в надлежащем качестве.
Иски Общества к энергоснабжающим организациям по внесению изменений в договоры на
подключение строящихся объектов к сетям инженерной инфраструктуры в части условий,
направленных на снижение платы за подключение в связи с изменением нагрузки. Для
достижения целей по данной категории осуществляется необходимая квалификация
правоотношений на основании нормам действующего законодательства и существующей
судебной практики.
Иски Общества по оспариванию действие и решений административных и надзорных органов
осуществленных в рамках проверок хозяйственной деятельности Общества. Для достижения
целей по данной категории проверяется соблюдение соответствующими органами
процессуальных норм и наличие полномочий и материальных оснований.
Иски физических и юридических лиц о взыскании денежных средств по облигациям, при
размещении которых Общество выступило поручителем. В целях минимизации рисков по данной
категории проводится проверка оснований для прекращения поручительства в связи с
изменением объема обязательства или истечением срока поручительства.
Иски Общества к муниципальным органам о надлежащем расчете арендной платы за земельные
участки, предоставленные под строительство. Для достижения целей по данной категории
требования подтверждаются контррасчетами, основанными на надлежащей квалификации
норм действующего законодательства.
Юридический департамент ОАО «Камская долина» регулярно следит за изменениями
российского законодательства как в целом, так и в сфере основной деятельности, и
предпринимает необходимые меры для минимизации вышеназванных правовых рисков.
2.4.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
Риски, связанные с текущей деятельностью эмитента, незначительны. Деятельность ОАО
«Камская долина» ведется на основании полученных разрешений, допусков и лицензий, наличие в
штате сотрудников с соответствующим специальным образованием и необходимым опытом
работы, отсутствие нарушений по саморегулируемым и лицензионным видам деятельности, а
также соответствие другим требованиям, предъявляемым к строительным компаниям, сводит
риски, связанные с продлением действий таких разрешений, допусков, лицензий и сертификатов,
к минимуму.
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента
Полное фирменное наименование эмитента: Открытое акционерное общество "Камская долина"
Дата введения действующего полного фирменного наименования: 12.04.1996
Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "Камская долина"
Дата введения действующего сокращенного фирменного наименования: 12.04.1996
Фирменное наименование эмитента (наименование для некоммерческой организации)
зарегистрировано как товарный знак или знак обслуживания
Сведения о регистрации указанных товарных знаков:
12
Фирменное наименование эмитента зарегистрировано как товарный знак в Государственном
реестре товарных знаков и знаков обслуживания. Свидетельство на товарный знак (знак
обслуживания) №226175 выдано Российским агентством по патентам и товарным знакам в
соответствии с государственным реестром товарных знаков и знаков обслуживания Российской
Федерации 29.10.2002г. Регистрация товарного знака действительна в течение 10 лет начиная с
14.12.2000г.
Все предшествующие наименования эмитента в течение времени его существования
Полное фирменное наименование: Пермское акционерное общество «Камская долина»
Сокращенное фирменное наименование: ПАО «Камская долина»
Дата введения наименования: 01.04.1992
Основание введения наименования:
Постановление Администрации г. Перми № 253 от 01.04.1992 г.
Полное фирменное наименование: Акционерное общество закрытого типа «Камская долина»
Сокращенное фирменное наименование: АО «Камская долина»
Дата введения наименования: 15.03.1993
Основание введения наименования:
Постановление Администрации г. Перми № 516 от 04.04.1994 г.
Полное фирменное наименование: Акционерное общество «Камская долина»
Сокращенное фирменное наименование: АО «Камская долина»
Дата введения наименования: 10.03.1995
Основание введения наименования:
Постановление Администрации Свердловского района г. Перми № 246 от 05.07.1995 г.
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Камская долина»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Камская долина»
Дата введения наименования: 12.04.1996
Основание введения наименования:
Постановление Администрации Свердловского района г. Перми от 28.06.1996 г.
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
Данные о первичной государственной регистрации
Номер государственной регистрации: 3926
Дата государственной регистрации: 01.04.1992
Наименование органа, осуществившего государственную регистрацию: Администрация
Свердловского района г. Перми
Данные о регистрации юридического лица:
Основной государственный регистрационный номер юридического лица: 1025900893886
Дата внесения записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, в единый
государственный реестр юридических лиц: 29.09.2002
Наименование регистрирующего органа: Инспекция Министерства Российской Федерации по
налогам и сборам по Свердловскому району г. Перми
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
3.1.4. Контактная информация
Место нахождения эмитента
614000 Россия, г. Пермь, Советская 40
Телефон: (342) 210-36-11
13
Факс: (342) 210-36-10
Адрес электронной почты: kamdolina@kamdolina.ru
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой (на которых) доступна информация об эмитенте,
выпущенных и/или выпускаемых им ценных бумагах: www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=12302
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
5904004015
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
Эмитент не имеет филиалов и представительств
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
Основное отраслевое направление деятельности эмитента согласно ОКВЭД.: 74.14
Коды ОКВЭД
45.21
45.34
45.45
74.13.1
70.11
70.12
70.20
70.31.1
70.32.1
70.32.2
51.53
51.54
51.54.2
74.20.1
74.84
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
Информация не указывается в отчете за 4 квартал
3.2.3. Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента
Информация не указывается в отчете за 4 квартал
3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
Основные рынки, на которых эмитент осуществляет свою деятельность:
Основными рынками сбыта для эмитента являются территории следующих муниципальных
образований Пермского края: Пермский городской округ, Пермский и Горнозаводский
муниципальные районы.
Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и
возможные
действия
эмитента
по
уменьшению
такого
влияния:
В течение 2012 года ежемесячно на вторичном рынке многоквартирного жилья наблюдалась
положительная динамика изменений средней цены предложения. Основной рост рассматриваемого
показателя на вторичном рынке был зафиксирован в январе и марте 2012г. (около 2%). В пределах 1%
выросла средняя цена предложения в апреле, сентябре, ноябре и декабре, тогда как в остальные месяцы
2012г. показатель становился выше в пределах 0,1 - 0,6%.
14
На рынке нового строительства наблюдалась иная ситуация: цены росли в 1-м полугодии 2012
года, в 3-м квартале они фактически не менялись, а в 4-м квартале стали снижаться. Достаточно высокий
рост средней цены предложения на первичном рынке жилья был установлен в феврале и апреле 2012
года – на 5 - 5,5%. В январе, мае и сентябре 2012г. рост показателя составлял от 2,5% до 3,4%. В
остальные месяцы показатель либо не менялся, либо рос в пределах 1%. В 4-м квартале 2012 года
средняя цена предложения снизилась на «-»1% в октябре месяце и на «-»0,3% в ноябре и декабре.
Таким образом, в целом за 2012 год средняя цена предложения на вторичном рынке жилья
увеличилась на 10,3% (в денежном эквиваленте на 4 995 руб./кв.м.), тогда как на первичном рынке
аналогичный показатель увеличился на 20,1% (или на 8 054 руб./кв.м.).
На первичном рынке возрастает конкуренция, так как на рынок выходят вновь «окрепшие»
после кризиса местные компании, а также инрегиональные игроки. Спрос при этом остается достаточно
стабильным, но его прирост не отмечается. Если далее развитие рынка пойдёт в сторону превышения
предложения над спросом, то конкуренция на рынке жилья может ещё более усилиться. В связи с этим
необходимо грамотно подходить, с одной стороны, к разработке новых проектов с точки зрения учета
потребительного спроса и диверсификации территории при выборе земельных участков, с другой
стороны, к разработке гибкой ценовой политики.
Руководство ОАО «Камская долина» постоянно отслеживает ситуацию с происходящими изменениями
на рынке недвижимости Пермского края, что способствует значительному уменьшению рисков потери
конкурентоспособности компании среди других строительных компаний.
Большое значение для развития рынка жилищного строительства имеет региональная и федеральная
политика в отношении различных адресных программ по стимулированию потребительского спроса и
обеспечению граждан благоприятными жилищными условиями. В Пермском регионе продолжается
работа по реализации федеральных программ, связанных с переселением граждан из аварийного и
ветхого жилья, улучшения жилищных условий военных, молодых семей, сирот, участников ВОВ и др.
Эмитент производит, в основном, продукцию, направленную на улучшении жилищных условий широких
слоев населения, т.е. жилье «эконом-класса», что и позволяет значительно расширить группы
потребителей такой продукции, от розничной продажи отдельным гражданам до оптовых закупок со
стороны государства, субъекта Федерации или муниципалитетов различных территорий Пермского края.
3.2.5. Сведения о наличии у эмитента разрешений (лицензий) или допусков к отдельным
видам работ
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
3.2.6. Сведения о деятельности отдельных категорий эмитентов эмиссионных ценных
бумаг
3.2.7. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых
является добыча полезных ископаемых
Основной деятельностью эмитента не является добыча полезных ископаемых
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых
является оказание услуг связи
Основной деятельностью эмитента не является оказание услуг связи
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
Жилищное строительство является одним из ключевых приоритетов экономической и социальной
политики Правительства РФ. Развитие жилищного сектора выступает мощным источником
внутреннего спроса, охватывающего различные сектора отечественной экономики. Одновременно
строительство жилья является важным стабилизатором, способствуя укреплению позиций населения
РФ, так как в отличие от западных стран, более 80% россиян приобретают жилье не с инвестиционной
целью,
а
в
целях
улучшения
своих
жилищных
условий.
Перспективная цель эмитента на 2013 год – обеспечить своевременное строительство всех текущих
объектов, осуществлять функции технического Заказчика по строительству объектов.
Кроме этого, дальнейшие цели
деятельности эмитента направлены на осуществление
15
точечной/квартальной застройки территорий в перспективных районах г. Перми, а также на
территориях других муниципальных образований Пермского края, на развитие социальноориентированных направлений реализации объектов.
3.4. Участие эмитента в банковских группах, банковских холдингах, холдингах и
ассоциациях
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
3.5. Подконтрольные эмитенту организации, имеющие для него существенное значение
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по
приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения
основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
Не указывается в отчете за 4 квартал
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.4. Нематериальные активы эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.5. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в
отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
Не указывается в отчете за 4 квартал
4.6. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
4.6.1. Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента
Основополагающим фактором развития рынка недвижимости Пермского края является общее состояние
и развитие экономики края в целом и строительной индустрии в частности, главная функция которой
состоит в обеспечении рыночного оборота новых объектов. Кроме того, на развитие регионального
рынка влияет отношение властей к данному сегменту экономики края, платежеспособность населения и
уровень развития ипотечного кредитования, а также такой фактор, как переток капиталов между
финансовыми и реальными рынками. Все эти факторы, определяющие развитие рынка, прослеживаются
через такие мезоэкономические показатели, как валовой региональный продукт (ВРП), уровень
инфляции, численность населения и уровень жизни населения края, инвестиции в основной капитал и на
жилищное строительство, себестоимость строительства, объемы ввода жилья и объемы предложения.
Основа экономики края - высокоразвитый промышленный комплекс. Ключевые отрасли
промышленности: нефтяная, химическая и нефтехимическая, черная и цветная металлургия,
машиностроение, лесопромышленный комплекс.
Рассмотрим
изменения
статистических
показателей,
характеризующих
социальноэкономическое состояние Пермского региона в целом за 2012 г. (по данным Пермьстат 1 по состоянию на
04.02.2013):
1
http://permstat.gks.ru/public/DocLib17/Forms/view2.aspx
16
Показатель
Абсолютные данные,
2012
декабрь
январьдекабрь
-
В%к
соответствующему
периоду 2011
январьдекабрь
декабрь
93,3
98,9
Индекс промышленного производства 1), %
Объем отгруженных товаров собственного
производства, выполненных работ и услуг
собственными силами по видам экономической
деятельности, млн. рублей:
добыча полезных ископаемых
17894,2
211439,0
101,6
115,1
обрабатывающие производства
72676,2
751771,8
90,7
104,5
производство и распределение электроэнергии, газа
и воды
10173,3
88003,3
112,3
99,0
Объем работ, выполненных по виду деятельности
«Строительство», млн. рублей
12781,5
78177,0
114,2 2)
100,6 2)
2
Ввод в действие жилых домов, тыс. м
254,3
822,6
119,8
109,9
Продукция сельского хозяйства, млн. рублей
1467,6
35861,4
96,7 2)
95,0 2)
Выполнено работ и услуг собственными силами
организациями транспорта 3), млн. рублей
7909,7
91500,5
100,4
102,7
Грузооборот автомобильного транспорта 3), млн. т-км
132,6
1489,2
85,1
94,7
Выполнено работ и услуг собственными силами
организациями связи 3), млн. рублей
2269,2
23824,7
111,0
111,0
Оборот розничной торговли, млн. рублей
39620,7
397637,8
99,7 2)
102,5 2)
Оборот общественного питания, млн. рублей
2396,3
24230,3
93,8 2)
93,4 2)
2)
Объем платных услуг населению, млн. рублей
9647,6
102238,6
111,5
109,9 2)
4)
Индекс потребительских цен, %
100,8
107,3
107,3
106,0
Индекс цен производителей промышленных товаров,
%
99,4
103,9 4)
103,9
107,7
5)
Средняя численность работающих в экономике ,
тыс. человек
694,7
695,8
98,4
97,9
Численность официально зарегистрированных
безработных 6), тыс. человек
х
21,0
х
78,8
Реальные располагаемые денежные доходы
населения, %
102,8
99,1
Среднемесячная начисленная заработная плата
одного работника 7):
номинальная, рублей
21901,5
20920,1
111,9
113,4
реальная
104,5
107,0
1)
По видам экономической деятельности «Добыча полезных ископаемых», «Обрабатывающие
производства» и «Производство и распределение электроэнергии, газа и воды».
2)
В сопоставимой оценке.
3)
Без субъектов малого предпринимательства и организаций с численностью менее 15 человек.
4)
Декабрь 2012 года к декабрю 2011 года.
5)
Без субъектов малого предпринимательства и организаций с численностью менее 15 человек
соответственно за ноябрь и январь-ноябрь.
6)
На конец периода.
7)
Данные приведены соответственно за ноябрь и январь-ноябрь 2012 u/.
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» (с
досчетом на неформальную деятельность), в январе-декабре 2012 г. составил 78177,0
млн. руб., или 100,6% к уровню аналогичного периода предыдущего года (в
сопоставимых ценах).
Организациями, не являющимися субъектами малого предпринимательства (без
организаций с численностью до 15 человек), по виду деятельности «Строительство» в
январе-декабре 2012 г. выполнено работ на 36812,5 млн. руб., что составило 98,8% к
соответствующему периоду 2011 г.
17
Кроме того, организациями Пермского края, не являющимися субъектами
малого предпринимательства (без организаций с численностью до 15 чел.), выполнено
строительно-монтажных работ хозяйственным способом на 442,0 млн. руб.
Строительными организациями, не являющимися субъектами малого
предпринимательства (без организаций с численностью до 15 чел.), в январе-декабре
2012 г. выполнено работ на 31152,8 млн. руб., или 96,9% к аналогичному периоду
предыдущего года.
В январе-декабре 2012 года на территории Пермского края построены 11493
квартиры общей площадью 822,6 тыс. кв. м., что составило 109,9% к уровню 2011 г.
В сельской местности сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью
208,8 тыс. кв. м., на 6,3% больше, чем в 2011 г.
Населением за счет собственных и привлеченных средств построены жилые
дома общей площадью 313,9 тыс. кв. м., или 116,2% к предыдущему году. На долю
индивидуальных жилых домов пришлось 38,2% от общего объема введенного жилья, в
2011 г. их доля составляла 36,1%.
Средняя стоимость строительства 1 кв. м. общей площади отдельно стоящих
жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений (без
индивидуальных жилых домов, построенных населением) составила в январе-декабре
2012 года 30 632 руб.
За двенадцать месяцев 2012 г. на территории Пермского края введено 3595
зданий жилого и нежилого назначения. Из них на жилые здания пришлось 89,4% и на
нежилые здания – 10,6%. Все жилые здания введены за счет нового строительства.
Введены в действие промышленные здания общей площадью 22,6 тыс.кв.м.,
коммерческие - 136,6 тыс.кв.м., административные - 34,4 тыс.кв.м. В краевом центре
сдано в эксплуатацию 462,1 тыс. кв. м., что составило 113,1% к уровню 2011 г.
Базовый индекс потребительских цен (БИПЦ), исключающий изменения цен на
отдельные
товары,
подверженные
влиянию
факторов,
которые
носят
административный, а также сезонный характер, в декабре 2012 г. составил 100,6% (в
декабре 2011 г. – 100,5%).
В январе-декабре 2012 г. объем денежных доходов населения сложился в
размере 716734,3 млн. руб. (22682,8 руб. в среднем на душу в месяц) и увеличился на
6,5% по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года. Население
израсходовало средств на покупку товаров и оплату услуг 533015,8 млн. руб., что на
6,7% больше, чем за 12 месяцев 2011 г. Сбережения составили 48227,6 млн. руб., это
94,7% к уровню 2011 г.
Реальные располагаемые денежные доходы (доходы за вычетом обязательных
платежей, скорректированные на индекс потребительских цен), по оценке, в январедекабре 2012 г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года
снизились на 0,9%.
В январе-декабре 2012 г. денежные расходы населения сложились в сумме
672566,8 млн. руб. (21285,0 руб. в среднем на душу в месяц) и увеличились по
сравнению с январем-декабрем 2011 г. на 7,3%. Превышение денежных доходов над
расходами составило 44167,5 млн. руб.
По данным, полученным от организаций (кроме субъектов малого
предпринимательства) суммарная задолженность по заработной плате по кругу
наблюдаемых видов экономической деятельности на 1 января 2013 г. составила 66,7
млн. руб. и по сравнению с 1 января 2012 г. снизилась на 19,8%.
К концу декабря 2012 г. в государственных учреждениях службы занятости
населения состояло на учете 22432 не занятых трудовой деятельностью гражданина, из
них 20981 чел. имел статус безработного, в том числе 20110 чел. получали пособие по
18
безработице. В декабре 2012 г. статус безработного получили 4329 чел. Размеры
трудоустройства безработных были на 355 чел., или на 16,4% меньше, чем в декабре
2011 г. и составили 1804 чел.
Как видно из вышеприведённых показателей, большинство экономических
показателей зафиксировали рост в 2012г., однако, при этом отмечено падение такого
важного показателя, как
индекс промышленного производства. Поэтому
экономическую ситуацию, сложившуюся к концу 2012 года, можно охарактеризовать
как неопределённую.
Изменение показателей на рынке жилья г. Перми за 12 месяцев 2012 года:
Согласно данным Пермской мультилистинговой системы в конце декабря 2012 года на
вторичном рынке жилой недвижимости было зафиксировано 1 885 квартир, а на первичном рынке – 1
601 квартира, предлагаемых на продажу. За 2012 год количество предложений на вторичном рынке
многоквартирного жилья снизилось на 13,5%. На рынке нового строительства жилой недвижимости г.
Перми количество квартир, предлагаемых на продажу, за отчётный период времени выросло на 20,8%.
На 28 декабря 2012 года на многоквартирном рынке жилой недвижимости г. Перми были
зафиксированы следующие показатели средних цен предложения:
вторичный рынок – 53 423 руб./кв.м.;
первичный рынок – 48 040 руб./кв.м.
Разница между показателями средних цен предложения, рассчитанных для рынка нового
строительства и для вторичного рынка жилья, в конце декабря 2012 года составила 10,2% (в пользу
вторичного рынка), тогда как в начале 2012 года была равна 16,6%. Отметим, что минимальный разрыв в
ценах вторичного и первичного рынка был зафиксирован в сентябре 2012 года – 6,2%.
4.6.2. Конкуренты эмитента
По данным базы новостроек количество многоквартирных жилых домов в Перми на конец 4
квартала 2012 года составило 112 объектов.
Число объектов, строительство которых было начато в течение исследуемого периода времени,
оказалось весьма внушительным (15 домов), на вторичный рынок перешли единичные объекты (4 дома).
Стоит заметить, что 2012 год стал чрезвычайно успешным с точки зрения своевременной сдачи
объектов в обозначенные застройщиками сроки. Почти 85% общего объема введено точно в срок,
просрочка более 1 года не превышает 10%. Для сравнения в 2010 году в срок было введено не более 45%
от общего числа площадей.
Рынок нового строительства многоквартирного жилья прошел свой «минимум» и в 2012 году
демонстрирует достаточно неплохую динамику с точки зрения объемов вновь начинаемого
строительством домов. 4-й квартал не стал исключением и вновь продемонстрировал неплохие
результаты с точки зрения выхода в строительство новых проектов.
Общий объем вышедшей в строительство жилой недвижимости на территории г.Перми
(многоквартирное жилье) – около 90 тыс.кв.м.
Тенденция 2 пол. 2012г. – начала 2013 года – активизация объектов малоэтажного строительства.
3-6 этажные дома появляются преимущественно на территории Кировского и Индустриального районов,
существует ряд подобных проектов в Мотовилихе. Подобные объекты строятся, главным образом, в
кирпичном исполнении. При строительстве «классических» многоэтажек в 10-25 этажей строители все
чаще применяют сборно-каркасную и монолитную технологии.
Общее количество строительных и девелоперских компаний, оперирующих на первичном рынке,
достаточно стабильно и колеблется в диапазоне от 55 до 60 компаний.
По итогам 2012г. на территории Пермского края введено в эксплуатацию 822,6 тыс.кв.м. жилья (из
них многоквартирное жилье – 508,7 тыс.кв.м.).
Крупнейшие компании по вводу недвижимости (жилая, коммерческая, автостоянки) на территории края
в 2012г.2:
1) ОАО «Камская долина» - 128 688 кв.м.;
2) ОАО «ПЗСП» - 67 902 кв.м.;
3) ОАО «СМТ №14» - 56 169 кв.м.;
в показатель ввода включаются объекты, в которых указанная компания выполняла одну или несколько
функций (инвестор/застройщик/заказчик/генподрядчик). Поэтому сумма объемов ввода по всем
компаниям не будет равна совокупному объему ввода недвижимости на территории Пермского края.
2
19
4) ООО «ПИК-Кама» - 36 851 кв.м.;
5) ОАО «СтройПанельКомплект» - 36 266 кв.м.;
6) ООО «Сатурн-Р» - 32 050 кв.м.
В целом состояние рынка многоквартирного жилья г. Перми, с точки зрения характера
конкуренции на нем, может быть характеризовано как монополистическая конкуренция. Десять
крупнейших застройщиков контролируют 50-60% рынка нового строительства, однако ни один из них не
имеет монопольного положения. При этом имеется достаточно большое число мелких застройщиков
(около 30 компаний, т.е. примерно 55% от числа участников рынка), что не позволяет считать рынок
олигополистичным.
ОАО «Камская долина» совместно с другими предприятиями холдинга КД ГРУПП уверенно
занимает лидирующие позиции на рынке многоквартирного жилья г. Перми.
При этом можно выделить следующие факторы конкурентоспособности компании:
1. Географическая диверсификация.
2. Товарная диверсификация.
3. Диверсификация клиентуры.
4. Гибкая ценовая политика.
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов
управления эмитента, органов эмитента по контролю за его
финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о
сотрудниках (работниках) эмитента
5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.2.1. Состав совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
ФИО: Горячих Константин Ксанфиевич
(председатель)
Год рождения: 1960
Образование:
высшее, окончил Пермский политехнический институт.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
1992
настоящее
время
Открытое акционерное общество «Камская
долина»
Заместитель генерального
директора по строительным
проектам
13.05.2009
настоящее
время
Открытое акционерное общество "Камская
долина"
Член Совета директоров
18.12.2009
настоящее
время
Открытое акционерное общество "Камская
долина"
Председатель Совета
директоров
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.58
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.58
20
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Двинских Андрей Владимирович
Год рождения: 1968
Образование:
высшее, Свердловский институт народного хозяйства, АНХ при Правительстве РФ Высшая
школа финансового менеджмента.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
2008
настоящее
время
Открытое акционерное общество "КД
ГРУПП"
Заместитель финансового
директора
1999
2008
Открытое акционерное общество "АК
Лысьвенский металлургический завод"
Финансовый директор
2009
настоящее
время
Открытое акционерное общество "Камская
долина"
Член Совета директоров
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
21
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Леонова Екатерина Николаевна
Год рождения: 1965
Образование:
высшее
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
2007
настоящее
время
Индивидуальный предприниматель
2007
настоящее
время
Потребительское общество по управлению
имуществом "А Плюс"
Член Совета (коллегиального
органа управления)
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 17.64
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 17.64
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Ровинский Павел Вадимович
Год рождения: 1967
Образование:
высшее, Пермский политехнический институт
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
2008
настоящее
время
Открытое акционерное общество "КД
ГРУПП"
Казначей
1992
2008
Открытое акционерное общество "Камская
Начальник планово-
22
13.05.2009
настоящее
время
долина"
финансового отдела
Открытое акционерное общество "Камская
долина"
Член Совета директоров
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 0.53
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 0.53
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
является супругом члена ревизионной комиссии Ровинской М.В.
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Иванов Александр Анатольевич
Год рождения: 1974
Образование:
высшее, окончил Пермский государственный университет
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
2001
настоящее
время
Общество с ограниченной
ответственностью "Аксиома"
Директор
2003
настоящее
время
Общество с ограниченной
ответственностью "Центр диагностики и
систематизации знаний"
Директор
2005
2008
Открытое акционерное общество "Камская
долина"
Директор по экономике
2008
настоящее
время
Открытое акционерное общество "КД
ГРУПП"
Директор по экономике
2010
настоящее
время
Открытое акционерное общество "Камская
долина"
Член Совета директоров
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
23
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
5.2.2. Информация о единоличном исполнительном органе эмитента
ФИО: Гладиков Андрей Владиславович
Год рождения: 1961
Образование:
высшее, окончил Пермский политехнический институт.
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
1993
настоящее
время
Открытое акционерное общество "Камская
долина"
Генеральный директор
1993
13.05.2009
Открытое акционерное общество "Камская
долина"
Член Совета директоров
2003
настоящее
время
Некоммерческая организация "Пермский
жилищный социально-инвестиционный
фонд "Жилсоцинфонд"
исполнительный директор
2007
настоящее
время
Общество с ограниченной
ответственностью "Управляющая
компания" Стройальянс"
Член Совета директоров
2007
настоящее
время
Общество с ограниченной
ответственностью "Стайда"
Член Совета директоров
2007
настоящее
время
Открытое акционерное общество "КД
ГРУПП"
Председатель Совета
директоров
2008
сентябрь
2009
Общество с ограниченной
ответственностью "Стайда"
Генеральный директор
2009
настоящее
время
Общество с ограниченной
ответственностью "Управляющая компания
"БерезникиИнвестСтрой"
Член Совета директоров
2009
настоящее
время
Пермская региональная общественная
организация поддержки строительных
инициатив им.А.В.Коровникова
Член Совета
2010
настоящее
Некоммерческое партнерство
Член Президиума
24
время
"Западуралстрой"
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
5.2.3. Состав коллегиального исполнительного органа эмитента
Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому
органу управления эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов управления (за исключением физического
лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента).
Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии, комиссионные, льготы
и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления:
Совет директоров
Единица измерения: руб.
Наименование показателя
2012
Вознаграждение за участие в работе органа управления
1 843 721
Заработная плата
1 717 832
Премии
653 702
Комиссионные
Льготы
Компенсации расходов
Иные виды вознаграждений
ИТОГО
10 818
4 226 073
Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной
деятельностью эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
25
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансовохозяйственной деятельностью эмитента
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная
комиссия
ФИО: Ровинская Марина Владимировна
Год рождения: 1969
Образование:
высшее, окончила Пермский политехнический институт
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
с
Наименование организации
Должность
по
декабрь 2011
настоящее
время
ОАО "КД ГРУПП"
Главный экономист по
строительным проектам
2007
ноябрь 2011
ОАО "Камская долина"
Главный экономист по
строительным объектам
июнь 2005
октябрь
2007
ОАО "Камская долина"
помощник директора по
производству по
экономическим вопросам
июль 2003
май 2005
ОАО "Камская долина"
экономист 1 категории
производственного отдела
май 2003
июнь 2003
ОАО "Камская долина"
Экономист II категории
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
является супругой члена Совета директоров Ровинского П.В.
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Попова Светлана Валерьевна
Год рождения: 1976
Образование:
высшее, окончила Пермский государственный университет
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
Наименование организации
Должность
26
с
по
1997
ноябрь 2006
ОАО "Камская долина"
Юрист
ноябрь 2006
декабрь
2007
ООО "КД ГРУПП"
Директор по правовым
вопросам
декабрь 2007
наст. время
ОАО "КД ГРУПП"
Заместитель генерального
директора по правовым
вопросам
март 2008
апрель 2009
ОАО "КД ГРУПП"
Член Правления
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
ФИО: Бигвава Дина Зурабовна
Год рождения: 1987
Образование:
высшее, окончила Пермский государственный университет им.А.М.Горького
Все должности, занимаемые данным лицом в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в
настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству
Период
Наименование организации
Должность
с
по
05.2008
06.2009
ОАО "КД ГРУПП"
Стажер экономиста отдела
по работе с кредитными
организациями
06.2009
29.06.2010
ОАО "КД ГРУПП"
Экономист отдела по работе
с кредитными
организациями
29.06.2010
по
настоящее
время
ОАО "КД ГРУПП"
ведущий специалист
Департамента внутреннего
контроля и аудита
Доли участия в уставном капитале эмитента/обыкновенных акций не имеет
27
Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ
эмитента
Лицо указанных долей не имеет
Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов
управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Указанных родственных связей нет
Сведений о привлечении такого лица к административной ответственности за правонарушения в
области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии
судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти:
Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось
Сведений о занятии таким лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в
период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или
введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о
несостоятельности (банкротстве):
Лицо указанных должностей не занимало
В случае наличия у эмитента службы внутреннего аудита или иного органа контроля за его финансовохозяйственной деятельностью, отличного от ревизионной комиссии эмитента, в состав которого
входят более 10 лиц, информация, предусмотренная настоящим пунктом, указывается по не менее чем
10 лицам, являющимися членами соответствующего органа эмитента по контролю за его финансовохозяйственной деятельностью, включая руководителя такого органа.
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу
контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
Сведения о размере вознаграждения по каждому из органов контроля за финансово-хозяйственной
деятельностью. Указываются все виды вознаграждения, в том числе заработная плата, премии,
комиссионные, льготы и (или) компенсации расходов, а также иные имущественные представления,
которые были выплачены эмитентом за период с даты начала текущего года и до даты окончания
отчетного квартала:
Единица измерения: тыс. руб.
Наименование органа контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Ревизионная
комиссия
Вознаграждение за участие в работе органа контроля
Единица измерения: тыс. руб.
Наименование показателя
2012
Вознаграждение за участие в работе органа контроля за финансовохозяйственной деятельностью эмитента
Заработная плата
Премии
Комиссионные
Льготы
Компенсации расходов
Иные виды вознаграждений
ИТОГО
0
Cведения о существующих соглашениях относительно таких выплат в текущем финансовом году:
Выплат нет
28
5.7. Данные о численности и обобщенные данные о составе сотрудников (работников)
эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
Не указывается в отчете за 4 квартал
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками),
касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде)
эмитента
Эмитент не имеет обязательств перед сотрудниками (работниками), касающихся
возможности их участия в уставном (складочном) капитале эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных
эмитентом сделках, в совершении которых имелась
заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
Общее количество лиц с ненулевыми остатками на лицевых счетах, зарегистрированных в реестре
акционеров эмитента на дату окончания отчетного квартала: 19
Общее количество номинальных держателей акций эмитента: 0
Общее количество лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих) право
на участие в общем собрании акционеров эмитента (иной список лиц, составленный в целях
осуществления (реализации) прав по акциям эмитента и для составления которого номинальные
держатели акций эмитента представляли данные о лицах, в интересах которых они владели (владеют)
акциями эмитента): 18
Дата составления списка лиц, включенных в составленный последним список лиц, имевших (имеющих)
право на участие в общем собрании акционеров эмитента: 13.04.2012
Владельцы обыкновенных акций эмитента, которые подлежали включению в такой список: 18
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5
процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5
процентами его обыкновенных акций, а также сведения о контролирующих таких
участников (акционеров) лицах, а в случае отсутствия таких лиц - об их участниках
(акционерах), владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала
(паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного (складочного)
капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
ФИО: Леонова Екатерина Николаевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 17.64
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 17.64
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «КД ГРУПП»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «КД ГРУПП»
Место нахождения
614000 Россия, г. Пермь, Советская 40
ИНН: 5902162552
ОГРН: 1075902014165
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19.9
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.9
Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента
29
ФИО: Кульпин Игорь Владимирович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.12
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.12
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Фонд венчурных
инвестиций»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Фонд венчурных инвестиций»
Место нахождения
614000 Россия, г. Пермь, Советская 40
ИНН: 5902196752
ОГРН: 1055900290060
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24
Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента
Полное фирменное наименование: Фонд «Фонд содействия развитию застроенных территорий»
Сокращенное фирменное наименование: Фонд «Фонд содействия РЗТ»
Место нахождения
614007 Россия, г. Пермь, ул. Максима Горького 76 оф. 71
ИНН: 5904222292
ОГРН: 1105900000051
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 20.67
Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций эмитента, %: 20.67
Лица, контролирующие участника (акционера) эмитента
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном
(складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права ('золотой
акции')
Сведения об управляющих государственными, муниципальными пакетами акций
Указанных лиц нет
Лица, которые от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального
образования осуществляют функции участника (акционера) эмитента
Указанных лиц нет
Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,
муниципальных образований в управлении эмитентом - акционерным обществом ('золотой акции'),
срок действия специального права ('золотой акции')
Указанное право не предусмотрено
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом
фонде) эмитента
30
Ограничений на участие в уставном (складочном) капитале эмитента нет
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников)
эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала
(паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
Составы акционеров (участников) эмитента, владевших не менее чем 5 процентами уставного
(складочного) капитала эмитента, а для эмитентов, являющихся акционерными обществами, - также не
менее 5 процентами обыкновенных акций эмитента, определенные на дату списка лиц, имевших право
на участие в каждом общем собрании акционеров (участников) эмитента, проведенном за последний
завершенный финансовый год, предшествующий дате окончания отчетного квартала, а также за
период с даты начала текущего года и до даты окончания отчетного квартала по данным списка лиц,
имевших право на участие в каждом из таких собраний
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников)
эмитента: 01.04.2011
Список акционеров (участников)
ФИО: Леонова Екатерина Николаевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 17.64
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 17.64
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «КД ГРУПП»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «КД ГРУПП»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.9
ФИО: Кульпин Игорь Владимирович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.12
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.12
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Фонд
венчурных инвестиций»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Фонд венчурных инвестиций»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24
Полное фирменное наименование: Фонд «Фонд содействия развитию застроенных территорий»
Сокращенное фирменное наименование: Фонд «Фонд содействия РЗТ»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 20.67
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 20.67
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников)
эмитента: 13.04.2012
Список акционеров (участников)
ФИО: Леонова Екатерина Николаевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 17.64
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 17.64
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «КД ГРУПП»
31
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «КД ГРУПП»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.9
ФИО: Кульпин Игорь Владимирович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.12
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.12
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Фонд
венчурных инвестиций»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Фонд венчурных инвестиций»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24
Полное фирменное наименование: Фонд «Фонд содействия развитию застроенных территорий»
Сокращенное фирменное наименование: Фонд «Фонд содействия РЗТ»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 20.67
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 20.67
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров (участников)
эмитента: 28.12.2012
Список акционеров (участников)
ФИО: Леонова Екатерина Николаевна
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 17.64
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 17.64
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «КД ГРУПП»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «КД ГРУПП»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 19.9
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 19.9
ФИО: Кульпин Игорь Владимирович
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 6.12
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 6.12
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Фонд
венчурных инвестиций»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «Фонд венчурных инвестиций»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 24
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 24
Полное фирменное наименование: Фонд «Фонд содействия развитию застроенных территорий»
32
Сокращенное фирменное наименование: Фонд «Фонд содействия РЗТ»
Место нахождения:
Доля участия лица в уставном капитале эмитента, %: 20.67
Доля принадлежавших лицу обыкновенных акций эмитента, %: 20.67
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась
заинтересованность
Указанных сделок не совершалось
6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности
Не указывается в данном отчетном квартале
VII. Бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента и иная
финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская(финансовая) отчетность эмитента
Не указывается в данном отчетном квартале
7.2. Квартальная бухгалтерская (финансовая) отчетность эмитента
Не указывается в данном отчетном квартале
7.3. Сводная бухгалтерская (консолидированная финансовая) отчетность эмитента
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в
общем объеме продаж
Не указывается в данном отчетном квартале
7.6. Сведения о существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента
после даты окончания последнего завершенного финансового года
Сведения о существенных изменениях в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12
месяцев до даты окончания отчетного квартала
Существенных изменений в составе имущества эмитента, произошедших в течение 12
месяцев до даты окончания отчетного квартала не было
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие
может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
Эмитент не участвовал/не участвует в судебных процессах, которые отразились/могут
отразиться на финансово-хозяйственной деятельности, в течение периода с даты начала
последнего завершенного финансового года и до даты окончания отчетного квартала
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им
эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда)
33
эмитента
Размер уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента на дату окончания последнего
отчетного квартала, руб.: 880 000
Обыкновенные акции
Общая номинальная стоимость: 880 000
Размер доли в УК, %: 100
Привилегированные
Общая номинальная стоимость: 0
Размер доли в УК, %: 0
Указывается информация о соответствии величины уставного капитала, приведенной в настоящем
пункте, учредительным документам эмитента:
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда)
эмитента
Изменений размера УК за данный период не было
8.1.3. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа
управления эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.1.4. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5
процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5
процентами обыкновенных акций
Указанных организаций нет
8.1.5. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
За отчетный квартал
Указанные сделки в течение данного периода не совершались
8.1.6. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за
исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых не являются погашенными
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по
облигациям эмитента с обеспечением, а также об условиях обеспечения исполнения
обязательств по облигациям эмитента с обеспечением
Эмитент не регистрировал проспект облигаций с обеспечением, допуск к торгам на фондовой
бирже биржевых облигаций не осуществлялся
8.4.1. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным
покрытием
34
Эмитент не размещал облигации с ипотечным покрытием, обязательства по которым еще не
исполнены
8.5. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные
бумаги эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.6. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта
капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей
нерезидентам
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.7. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым
эмиссионным ценным бумагам эмитента
Изменения в составе информации настоящего пункта в отчетном квартале не происходили
8.8. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям
эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.8.1. Сведения об объявленных и выплаченных дивидендах по акциям эмитента
Дивидендный период
Год: 2004
Период: полный год
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов: Общее собрание
акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о
выплате (объявлении) дивидендов: 20.05.2005
Дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный
дивидендный период: 15.04.2005
Дата составления протокола: 20.05.2005
Номер протокола: б/н
Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
0.04
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб. : 141
000
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 141
000
Источник выплаты объявленных дивидендов:
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %:
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной
категории (типа), %:
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
в соответствии с уставом, 31 декабря
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
денежная
Дивидендный период
Год: 2005
Период: полный год
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов: Общее собрание
35
акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о
выплате (объявлении) дивидендов: 12.05.2006
Дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный
дивидендный период: 07.04.2006
Дата составления протокола: 12.05.2006
Номер протокола: б/н
Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
0.04
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб. : 141
000
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 141
000
Источник выплаты объявленных дивидендов:
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %:
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной
категории (типа), %:
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
в соответствии с уставом, 31 декабря
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
денежная
Дивидендный период
Год: 2006
Период: полный год
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов: Общее собрание
акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о
выплате (объявлении) дивидендов: 24.05.2007
Дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный
дивидендный период: 13.04.2007
Дата составления протокола: 24.05.2007
Номер протокола: б/н
Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
0.08
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб. : 285
000
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 285
000
Источник выплаты объявленных дивидендов:
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %:
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной
категории (типа), %:
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
в соответствии с уставом, 31 декабря
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
денежная
36
Дивидендный период
Год: 2007
Период: полный год
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов: Общее собрание
акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о
выплате (объявлении) дивидендов: 25.04.2008
Дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный
дивидендный период: 18.03.2008
Дата составления протокола: 04.05.2008
Номер протокола: б/н
Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
0.17
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб. : 600
000
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 598
637
Источник выплаты объявленных дивидендов:
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %:
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной
категории (типа), %:
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
в соответствии с уставом, 31 декабря
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
денежная
Объявленные дивиденды по акциям эмитента выплачены эмитентом не в полном объеме
Причины невыплаты объявленных дивидендов:
Операции по лицевому счету умершего зарегистрированного лица-акционера блокированы,
начисленные дивиденды задепонированы на лицевом счете данного лица
Дивидендный период
Год: 2008
Период: полный год
Орган управления эмитента, принявший решение об объявлении дивидендов: Общее собрание
акционеров (участников)
Дата проведения собрания (заседания) органа управления эмитента, на котором принято решение о
выплате (объявлении) дивидендов: 13.05.2009
Дата, на которую был составлен список лиц, имеющих право на получение дивидендов за данный
дивидендный период: 07.04.2009
Дата составления протокола: 18.05.2009
Номер протокола: б/н
Категория (тип) акций: обыкновенные
Размер объявленных дивидендов по акциям данной категории (типа) в расчете на одну акцию, руб.:
0.051136
Размер объявленных дивидендов в совокупности по всем акциям данной категории (типа), руб. : 180
000
Общий размер дивидендов, выплаченных по всем акциям эмитента одной категории (типа), руб.: 180
000
Источник выплаты объявленных дивидендов:
Доля объявленных дивидендов в чистой прибыли отчетного года, %:
Доля выплаченных дивидендов в общем размере объявленных дивидендов по акциям данной
категории (типа), %:
37
Срок, отведенный для выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
не позднее 60 дней с даты проведения годового общего собрания.
Форма и иные условия выплаты объявленных дивидендов по акциям эмитента:
денежная
В связи с наличием убытков по итогам 2009 финансового года принято решение дивиденды по
акциям Общества за 2009 год не выплачивать.
В связи с наличием убытков по итогам 2010 финансового года принято решение дивиденды по
акциям Общества за 2010 год не выплачивать.
В связи с наличием убытков по итогам 2011 финансового года принято решение дивиденды по
акциям Общества за 2011 год не выплачивать.
8.8.2. Сведения о начисленных и выплаченных доходах по облигациям эмитента
В течение указанного периода доходы по облигациям эмитента не выплачивались
8.9. Иные сведения
нет
8.10. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных
бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными
расписками
Эмитент не является эмитентом представляемых ценных бумаг, право собственности на
которые удостоверяется российскими депозитарными расписками
38