Примерный макет заявления о признании застройщика

В Арбитражный суд Республики Коми
ул. Орджоникидзе,
49а, г. Сыктывкар,
167000
Заявители:
Иванов Иван Иванович, 01.01.1950 года
рождения, проживающий по адресу: 656000,
г. Сыктывкар, ул. --------------------, д. 1, кв.10
, т. 55-55-55, 8-999-990-00-00
Должник: ООО «Стройка»
Юридический адрес: 656000, г. Сыктывкар,
ул. ------------------, 35, офис 14 (ОГРН
0000000000000, ИНН 0000000000)
Госпошлина 4000 (четыре тысячи) рублей.
Заявление кредитора
о признании несостоятельным (банкротом)
01.01.2009. между мной Ивановым Иваном Ивановичем и ООО «Стройка», являющимся
лицом, привлекающим денежные средства участников строительства – застройщиком, был
подписан договор участия в долевом строительстве № 1 (копия прилагается), по которому
застройщик принял на себя обязательство передать в собственность жилое помещение:
однокомнатную квартиру, ориентировочной общей площадью 35 кв.м., с условным номером № 10,
на 3-м этаже (в секции №1, корпуса №1) в доме № 5, расположенном по адресу: ул. ------------------,
г. Сыктывкар , а я должен был уплатить застройщику денежные средства в размере 1 000 000,00
(один миллион) рублей. Свои обязательства по указанному договору я выполнил, что
подтверждается следующими документами: справкой об оплате №1 от 01.01.2009, платежным
поручением, решением суда от 01.01.2011 (копии прилагаются). На требование об обращении в
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, от
ООО «Стройка» поступил отказ. Требование о возврате денежных средств от 01.06.2010 также
оставлено обществом без ответа
Я обращался в Эжвинский суд г. Сыктывкара с исковым заявлением о взыскании с
ООО «Стройка» 1 000 000,00 (один миллион) рублей, процентов за пользование чужими
денежными средствами в размере 125 000,00 (сто двадцать пять тысяч) рублей, а также о
возмещении морального вреда в размере 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей. Решением
Эжвинского суда г. Сыктывкара от «01» ноября 2011г., вступившим в законную силу «11» ноября
2011 г., вышеуказанные требования подтверждены (копия решения прилагается). По
исполнительному листу № 1 от «15» ноября 2011 г., выданному Эжвинским судом г. Сыктывкара
(копия прилагается), возбуждено исполнительное производство (копия постановления
прилагается). Копия исполнительного листа направлена должнику «16» ноября 2011г., что
подтверждается почтовым уведомлением.
Однако до настоящего времени должник не исполнил свое обязательство и не вернул
причитающуюся мне денежную сумму. Следовательно, я как участник строительства имею к
застройщику денежное требование в размере 1 155 000,00 (один миллион сто пятьдесят пять
тысяч) рублей, в том числе 1 000 000,00 (один миллион) рублей - сумма основного долга,
125 000,00 (сто двадцать пять тысяч) рублей - проценты за пользование чужими денежными
средствами, а также моральный вред в размере 30 000,00 (тридцать тысяч) рублей.
Учитывая, что я обратился к ООО» Стройка» с требованием о немедленном возврате
уплаченных по договору денежных средств еще 01.06.2010, обществом не исполнено денежное
обязательство в течение более трех месяцев с момента, когда оно должно было быть исполнено и
сумма задолженности составляет более 100 000 (сто тысяч) рублей. Таким образом, должник
отвечает признакам банкротства, предусмотренным ч. 2 ст. 3 и ч.2 ст.6 Федерального закона «О
несостоятельности (банкротстве)».
На основании вышеизложенного у меня имеется денежное требование к ООО «Стройка»,
являющемуся застройщиком и осуществляющему деятельность по строительству десятиэтажного
многоквартирного дома по ул. -----------------, 5 в г. Сыктывкаре, в связи с этим, считаю
целесообразным применить к застройщику положения параграфа 7 Федерального закона главы IX
«О несостоятельности (банкротстве)».
Предлагаю утвердить временного управляющего Петрова Петра Петровича, г. Сыктывкар,
ул. Молодежная, 5, офис 12, 656000, а/я 1111, р00000@yandex.ru, тел. 8 000 0000, члена
саморегулируемой организации арбитражных управляющих Некоммерческого партнерства
«Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Партнерство» (НП СРО
«Партнерство», 450078, РБ, г. Москва, ул. Телевизионная, 96/4, офис 25, тел. 7 000 000 0000).
Размер вознаграждения арбитражного управляющего – 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
Полагаю, что застройщик имеет имущество достаточное для проведения процедуры
наблюдения в деле о банкротстве, а именно: объект незавершенного строительства,
расположенный в г. Сыктывкаре по ул. ---------------- 5; права на земельный участок,
предоставленный застройщику на основании договора аренды № 1 от 05.08.2009, заключенного
между ООО» Подряд» и ООО «Стройка».
На основании изложенного, а также руководствуясь ст. 3, 4, 6, 9, 39, 40, а также параграфом 7
Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»; ст. 223-225 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Признать ООО «Стройка» несостоятельным (банкротом) и ввести в отношении него
процедуру наблюдения.
2. Признать обоснованным и включить в реестр требований кредиторов требование Иванова
Ивана Ивановича (Заявителя) в размере 1 155 000,00 (один миллион сто пятьдесят пять тысяч)
рублей.
3. Применить в деле о банкротстве положения параграфа 7 Федерального закона главы IX «О
несостоятельности (банкротстве)».
4. Принять обеспечительные меры в виде запрета на заключение ООО «Подряд»
(арендодателем) договора аренды земельного участка с другим лицом, помимо ООО «Стройка»
(застройщиком), и запрета на государственную регистрацию такого договора аренды, запрета на
распоряжение арендодателем данным земельным участком иным образом, а также запрета на
распоряжение застройщиком объектом незавершенного строительства, расположенного на данном
земельном участке.
5. Утвердить временного управляющего Петрова Петра Петровича, г. Сыктывкар, ул.
Молодежная, 5, офис 12, 656000, а/я 1111, t р00000@yandex.ru, 8 000 0000), члена
саморегулируемой организации арбитражных управляющих Некоммерческого партнерства
«Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Партнерство» (НП СРО
«Партнерство», 450078, г. Москва, ул. Рабочая, 53/2, офис 25, тел. 8 000 000 0000.
6. Установить вознаграждение временному управляющему в размере 30 000 (тридцать тысяч)
рублей ежемесячно за счет имущества должника.
Приложения:
1. Заверенные копии договора и документов по нему.
2. Заверенная копия решения суда.
3. Заверенная копия исполнительного листа.
4. Заверенная копия постановления о возбуждении исполнительного производства.
5. Документы, подтверждающие направление копии исполнительного листа должнику.
6. Документы, подтверждающие направление настоящего заявления должнику
заказным письмом с уведомлением.
7. Доверенность с правом подписания заявления (для представителя).
8. Документ об оплате госпошлины.
Дата «___»_________ 20______г.
Подпись ______________/Иванов И.И/