1 сроком до 5 лет. Именно эти 2 варианта предложены ОАО... Вопрос: Ответ:
реклама
1 2 3 4 5 6 7 Вопрос: Какие способы оплаты установки ОПУ? Ответ: Федеральным законом №261-ФЗ предусмотрено 2 варианта оплаты установки ОПУ: единовременно или в рассрочку сроком до 5 лет. Именно эти 2 варианта предложены ОАО «ТГК-6» жителям Балахнинского муниципального района для оплаты установки ОПУ. Если собственник помещения хочет оплатить установку ОПУ в рассрочку с меньшим сроком, то он может обратиться по данному вопросу письменно в Абонентский отдел ООО «ЕРКЦ». При этом вне зависимости от срока, рассрочка будет предоставляться с начислением процентов за её предоставление, не превышающих действующую на дату начисления ставку рефинансирования Центрального банка РФ. Вопрос: Почему стоимость ОПУ не одинаковая? Ответ: Стоимость ОПУ зависит от большого количества факторов: тип ОПУ (только тепловая энергия / только ГВС/ тепловая энергия и ГВС – совмещённый прибор почти в 2 раза дороже, так как чисто технически это 2 прибора), диаметры тепловых вводов в дом и вводов горячего водоснабжения (чем больше диаметр, тем дороже прибор). Кроме того, стоимость установки ОПУ для конкретного собственника определяется исходя из доли площади его квартиры в общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, то есть зависит не только от площади квартиры, но и от размера дома. Вопрос: Почему ТГК-6 не собирала собственников и сама решила установить ОПУ? Ответ: Установка произведена ОАО «ТГК-6» в соответствии с требованиями Федерального закона №261-ФЗ в принудительном порядке в многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выполнили обязанность по установке в своих домах общедомовых приборов учёта тепловой энергии и/или горячей воды в срок до 01.07.2012г. Принудительная установка не подразумевает проведение собраний собственников помещений в многоквартирных домах. При этом собственники помещений обязаны оплатить расходы ОАО «ТГК-6» на установку ОПУ, при отказе от оплаты расходы будут взыскиваться в судебном порядке. Вопрос: Как узнать, реальная ли стоимость ОПУ, указанная в квитанции? Ответ: Расходы ОАО «ТГК-6» на установку ОПУ подтверждаются всеми необходимыми сметными и техническими документами, копии которых передаются в обслуживающие и управляющие многоквартирными домами организации. С указанными документами любой желающий может ознакомиться в обслуживающей или управляющей его многоквартирным домом организации. Вопрос: Сколько еще домов планируется оприборить? Ответ: По состоянию на 01.06.2014г. в г.Балахна и р.п.Гидроторф оприборены 148 многоквартирных домов, ещё 3 планируется оприборить в ближайшее время. Вопрос: Как будет происходить снятие показаний ОПУ (на квитанции указано, что нести ответственность должны жители) и кем? Ответ: Обеспечить эксплуатацию установленного ОПУ и, в том числе, своевременную передачу его показаний в ОАО «ТГК-6», должны собственники помещений в МКД. Как правило, выполнение этой функции поручается обслуживающей / управляющей многоквартирным домом организации, но возможно и заключение жителями договора эксплуатации ОПУ со специализированными организациями. В случае, если эксплуатация установленного ОПУ не будет производиться, ОАО «ТГК-6» будет вынуждено принудительно эксплуатировать ОПУ с возложением затрат на жителей. Вопрос: В какие даты каждого месяца будет происходить снятие показаний? Ответ: Показания ОПУ должны сниматься ежемесячно в период с 23 по 25 число месяца. 8 Вопрос: Как узнать, где именно установлен ОПУ для моего дома, и кто отвечает за предоставление доступа к ОПУ, если я как собственник хочу его посмотреть? Ответ: По данному вопросу можно обратиться в обслуживающую / управляющую многоквартирным домом организацию. 9 Вопрос: Получил счет на оплату расходов по установке ОПУ, но квартиру планирую продать. Кто обязан оплатить расходы после куплипродажи? Ответ: После купли-продажи квартиры продолжать оплату расходов ОАО «ТГК-6» на установку ОПУ должен её новый собственник. 10 Вопрос: Если ОПУ вышел из строя? Кто оплачивает ремонт или замену ОПУ? Ответ: Гарантийный срок на принудительно установленные ОАО «ТГК-6» ОПУ составляет 18 месяцев, начиная с даты их передачи собственникам помещений в многоквартирных домах. В указанный период ремонт и замена ОПУ осуществляются организацией, осуществлявшей установку приборов учёта. После окончания гарантийного срока ремонт и замена приборов учёта будут производиться за счёт собственников помещений в многоквартирных домах. Необходимо отметить, что ненадлежащая эксплуатация ОПУ может стать причиной его снятия с гарантии. 11 Вопрос: Мои соседи сделали ремонт и положили теплые полы, по моей информации, они от отопления, а не от электричества, а другие – сломали стену и соединили комнату с балконом, там видел – батареи установили. Я должен платить за соседа? Как ТГК-6 планирует бороться с такими людьми? Ответ: Как правило, проведение подобных мероприятий недопустимо, так как может привести к нарушениям температурного и гидравлического режимов в многоквартирном доме. В любом случае, подобные мероприятия должны выполняться в соответствии с проектом, согласованным с ресурсоснабжающей организацией (так как приводят к увеличению поверхности нагрева отопительных приборов, увеличению тепловой нагрузки многоквартирного дома и т.п.). В случае, если, например, произведён снос стен, то указанное мероприятие должно быть согласовано с БТИ; в случае, если проводимые мероприятия затрагивают общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (например, перенос стояков системы отопления), то они должны быть согласованы большинством собственников помещений в многоквартирном доме. При выявлении не согласованных с ОАО «ТГК-6» переустройств внутренних систем отопления квартир, ОАО «ТГК-6» будет требовать от собственников их приведения в первоначальное состояние, в том числе путём обращения в суд.
