Особенный - Владимирский ипотечный фонд

Программа ипотечного кредитования Владимирский городской ипотечный фонд
Продукт: «Особенный1»
Цель:
- приобретение квартиры или индивидуального жилого дома с земельным участком
Первоначальный взнос:
от 10% стоимости приобретаемого индивидуального дома
Максимальный размер
займа:
до 8 000 000 руб. (не более
Минимальный размер
90% от стоимости жилого
от 300 000 руб.
займа:
помещения)
от 1-го до 25 лет (исчисляется в месяцах и должен быть кратен 12)
Размер первоначального взноса
Срок
от 10%
от 30%
от 50%
до 5 лет
14%
12%
11%
до 10 лет
14,25%
12,25%
12%
до 15 лет
14,5%
12,5%
12,25%
до 20 лет
14,75%
12,75%
12,5%
до 25 лет
15%
13%
12,75%
- залог приобретаемой жилой недвижимости;
- личное страхование (жизнь и потеря трудоспособности Заемщика/ов);
- имущественное страхование (приобретаемая жилая недвижимость).
Срок займа:
Процентная ставка
Обеспечение займа:



Фиксированная процентная ставка на протяжении всего срока возврата кредита.
Возраст Заемщика от 212 года до 65 лет (на дату последней выплаты кредита, возраст Заемщика не
должен быть более 65 лет).
Количество заемщиков - до трех человек (предпочтение: состоящих в родственных связях).
- доход по основному месту работы (2-НДФЛ или Справка по форме банка);
- доход от работы по совместительству (2-НДФЛ или Справка по форме банка);
- доход от пенсионных выплат;
- доход от предпринимательской деятельности (Декларация/форма Банка)
Получение Продавцом кредитных денежных
после перехода права собственности на покупателя (заемщика)
средств
Комиссия банка за выдачу кредита
1%3 от суммы кредита (мин. 20000 руб., макс.50000 руб.)
(единовременно, при выдаче кредита):
Стоимость оценки приобретаемого жилого
от 28004 руб.
помещения
Мораторий на досрочное полное/частичное
отсутствует
погашение кредита:
Минимальный размер частичного досрочного
10 000 рублей
погашения Кредита:
Учитываемый вид дохода
Заемщика:
Иные условия:
1. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, и будет являться собственником приобретаемой недвижимости, то его
супруга должна быть Созаемщиком и собственником этой недвижимости (независимо от своего дохода) 5.
2. Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 6-ти месяцев (как для основной работы, так и для работы по
совместительству), а для лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность – 2 года.
3. Лица, не достигшие возраста 18-ти лет не могут быть собственниками приобретаемого индивидуального дома.
Требования к предмету залога:
- должен быть свободен от любых прав третьих лиц (в не
обременен ипотекой, наймом или правом временного
безвозмездного пользования);
- должен быть подключен к электрическим, паровым или
газовым системам отопления;
- отсутствие неузаконенной перепланировки;
- должен иметь исправное состояние сантехнического
оборудования, дверей, окон и крыши;
- не должен находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
-иметь железобетонный, каменный или кирпичный
фундамент.
Особенностью настоящего кредитного продукта является: 1) возможность получения ипотечного кредита для приобретения дома с земельным
участком; 2) возможность привлечения только до 10% первоначального взноса; 3) возможность предоставления ипотечного кредита заемщикам с
подтверждением своих доходов по справке Банка.
2
Заемщики мужского пола призывного возраста, при отсутствии отсрочки от службы в вооруженных силах, допускаются к участию в кредите только
при наличии созаемщика не подлежащего призыву в вооруженные силы.
3
Возможна выдача кредита без комиссии, в этом случае, процентная ставка увеличивается на 1%.
4
Предмет залога – квартира находящаяся в г. Владимире. При нахождении предмета залога вне г. Владимира, стоимость оценки увеличивается в
зависимости от его отдаленности, но не более чем на 1000 руб. Стоимость оценки 9500 руб., если предмет залога – индивидуальный дом с земельным
участокм находящийся в г. Владимире.
5
При желании оформить приобретаемую жилую недвижимость только на одного супруга, второй супруг предоставляет нотариально удостоверенное
согласие по форме Банка.
Телефон для справок – 44 – 77 – 00 (многоканальный)
1
Документы для подачи Заявления на кредит:
Документы, обязательные к предоставлению6.
1
Паспорт (+Справка о прописке- предоставляется только по требованию
консультанта)
Оригинал7
2
Пенсионное свидетельство и ИНН
Оригинал
3
Документ об образовании (дипломы, свидетельства, сертификаты)
Оригинал
4
Трудовая книжка и трудовой договор (приказ) - образец находится у
консультанта.
Копия,
заверенная
работодателем
5
Справка о размере дохода с места основной работы и по совместительству
(при наличии) - справка по форме Банка, предоставляется с начала года (доход
учитывается не менее, чем за 6 последних месяцев).
Оригинал
Документы, предоставляемые, если они имеются в наличии
а
Заграничный паспорт (все страницы)
Оригинал
б
Военный билет (для лиц призывного возраста, военных и медработников).
Оригинал
в
г
д
Свидетельство о браке, брачный контракт (Свидетельство о расторжении
брака, Свидетельство о смерти супруга, детей)
Свидетельство о рождении детей ( и паспорт для несовершеннолетних,
достигших 14 летнего возраста) - только на детей совместно проживающих с
заемщиком
Пенсионное удостоверение и Справка соц. службы (о получении пенсии в
течение последних 6-ти месяцев)
Оригинал
Оригинал
Оригинал
е
Справка из Банка-кредитора и копии кредитных договоров (при наличии
открытых кредитов)
Оригинал
ж
Свидетельства о собственности на имеющуюся недвижимость
Оригинал
з
Водительские права и техпаспорт на автомобиль
Оригинал
и
Выписки со счетов и вкладов «до востребования»
Оригинал
к
Копии судебных решений, пояснение заемщика (при наличии погашенных
судимостей)
Оригинал
л
Доверенность на сопровождение (если все заемщики планируют проживать в
другом регионе)
Оригинал
Ипотечная сделка проводится при личном присутствии всех Заемщиков
(созаемщиков) и продавцов.
6
7
При подаче заявки на кредит, Заемщиком по установленной форме заполняется Анкета (форма анкеты выдается консультантом)
Представляется оригинал, мы вернем его вам обратно сразу, как только снимем с него копию.
Телефон для справок – 44 – 77 – 00 (многоканальный)