Инвестиционный проект Культурно-развлекательный парк «МегаПенза» (наименование проекта) Описание проекта Цель проекта – развитие въездного туризма в Пензенской области с целью получения прибыли. Задачи – создание в регионе уникального туристического объекта с комплексом спортивных, зрелищных, культурных, развлекательных, экологических и инфраструктурных объектов. Центры притяжения парка «МегаПенза» 1.Культурно-зрелищный (скульптурный парк «Легенда», парк друзей, галерея искусств, музей Симпозиума, рабочие площадки Симпозиума, круглогодичная резиденция для скульпторов и художников со всего мира, многофункциональный выставочный центр и выставочные павильоны, летний театр, музыкальный театр «земляничная поляна», каскад свето-музыкальных фонтанов); Бизнес-идея (цель) проекта, описание проекта 2.Развлекательно-семейный (детские, семейные и экстремальные аттракционы, контактный зоопарк и парк птиц, инно-парк, детский клуб, планетарий, аквапарк, океанариум, рыбоводческое хозяйство, площадка для пейнтбола, веревочный парк приключений, вертолетная площадка, аэродром для легких моторных самолетов); 3.Экологический (этническая деревня и территория эко-туризма, ботанический сад, розарий, фонтанная площадь, минеральный источник, родник, дорожки для терренкура); 4.Зимних видов спорта и развлечений (горнолыжные склоны и трассы, трассы для саней и сноутюбингов, сноупарк, ледовые городки, лыжные трассы, ледовый каток, подъемники, детский клуб, канатная дорога, тематический парк развлечений); 5.Летних видов спорта и развлечений (дистанции для гребли на байдарках и каноэ, трасса для соревнований по триатлону, дорожки для роликовых прогулок, беговые и пешеходные дорожки, площадка для авиамодельного спорта, спортивный и тренажерный залы, площадки для пляжных видов спорта). Привлекательность проекта * Загородный формат, близость к г. Пенза, близость к крупному транспортному узлу, уникальная территория позволяют разместить множество разноплановых объектов в едином комплексе. * Гарантированный спрос на спортивноразвлекательные услуги. Объекты, включенные в парк «МегаПенза», не имеют комплексных аналогов в близлежащих регионах. *Высокая коммерческая эффективность проекта. *Высокая социальная значимость (создание новых рабочих мест). Пензенская область, Мокшанский район (в 15 км от г. Пензы) в зоне с уже развитой на Место реализации проекта данный момент инфраструктурой (близ оздоровительного комплекса «Чистые пруды»). * Разработка проектно-сметной документации и генерального плана застройки. * Строительство и запуск спортивных объектов * Строительство и запуск горнолыжного центра. Назначение инвестиций * Строительство и запуск аквапарка. * Приобретение и запуск аттракционов. * Строительство инфраструктурных объектов и приобретение оборудования. * Благоустройство территорий. На данный момент частично подготовлен и работает один из кластеров, входящих в общую структуру парка «МегаПенза», - культурнозрелищный. В рамках Международного Скульптурного Симпозиума, которому в 2012г была предоставлена эгида ЮНЕСКО, создан скульптурный парк «Легенда» (более 200 произведений из мрамора, металла, бронзы, гранита), частично посажен парк друзей, достраивается галерея искусств, создан и Степень готовности проекта, в т.ч. наличие бизнес- работает музей Симпозиума, круглогодичная плана, ТЭО и экспертиза проекта. резиденция для скульпторов и художников разработана проектно-сметная документация по строительству многофункционального выставочного центра. Кроме того: 1. Изучен опыт проектирования и создания подобных мегаобъектов в России и Европе. 2. Разработана карта-схема территориального планирования парка "МегаПенза". 3. Ведется доработка общего и категорийного (кластерного) бизнес-плана парка "МегаПенза". 4. Ведутся работы по подготовке тех. условий и заданий для подготовки проектно-сметной документации. 5. Ведутся работы по изучению и возможности участия в ФЦП развития. Плановая посещаемость парка 3 150 тыс.чел-посещений в год Финансовые показатели проекта: Общая сумма проекта (млн. руб.) Обеспечение собственными средствами (млн. руб.) Возможность привлечения средств областного/муниципального бюджета (млн. руб.) Предполагаемый объем инвестиций (млн. руб.) Форма инвестирования 1 Срок реализации проекта (лет) Срок окупаемости проекта (лет) 92 383, 4 млн.руб. 100 млн.руб. Прямые инвестиции, заемные средства 10 лет 17,8 лет Дополнительная информация: Ожидаемый социально-экономический эффект (количество создаваемых рабочих мест, налоговые поступления в бюджеты всех уровней) Предполагаемое кол-во новых рабочих мест 1500 Иная информация Информация о предприятии (организации) – инициаторе проекта Полное наименование, организационно-правовая форма, юридический адрес ФИО ответственного за проект Телефон/факс, электронная почта, web-сайт ООО «Росстрой». г. Пенза, ул. Сибирская, 21 Серебрякова Юлия Александровна 89379101355, /8412/ 20-40-37, serebryakova_yulia@mail.ru, www.penza-hotels.ru