Договор купли-продажи земельного участка г. Иркутск «04» октября 2023 г. Мы, , года рождения, пол , паспорт , выдан, код подразделения , зарегистрирована по адресу:, именуемая в дальнейшем «Продавец» и ___,года рождения, пол , паспорт, выдан, код подразделения, зарегистрированный по адресу, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность за плату, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок: - Кадастровый номер: - Площадь: - Адрес: - Категория земель: - Виды разрешенного использования: для садоводства 1.2. Указанный земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании 1.3. Земельный участок ранее не отчуждался, не заложен, в споре, под арестом и запретом не состоит. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА 2.1. Указанный земельный участок Продавец продает Покупатель по цене (___) рублей. Вся сумму за указанный земельный участок на момент подписания настоящего договора Покупатель оплатил Продавцу полностью. 3. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 3.1. Покупатель удовлетворен качественным состоянием покупаемого земельного участка, установленного путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких либо дефектов и недостатков. 3.2. На участке отсутствуют здания, строения и сооружения. 3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.4. Покупатель в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ приобретает право собственности на земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности. 3.5. С момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель самостоятельно несет бремя содержания земельного участка. 3.6. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеванием, препятствующим осознавать суть данного договора, а у Продавца также, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях. 3.7. Расходы по заключении договора несет на себе Покупатель. 3.8. Согласно ст. 556 Гражданского кодекса РФ, Стороны пришли к соглашению, о том что настоящий Договор является актом приема-передачи, подтверждающим передачу земельного участка, не обременённых задолженностью по платежам, связанными с использованием и владением объекта недвижимости, в течение 3 (трех) дней после государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю. 3.9. Настоящий договор составлен и подписан в 2 (двух) экземплярах имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 4. ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: ______________________________________________________ _______________________________________________________________ Покупатель: _____________________________________________________ ________________________________________________________________
