Договор купли-продажи Курганская область, город Курган Двенадцатое июля две тысячи двадцать третьего года Мы, нижеподписавшиеся: Кузнецова Кристина Леонидовна, 13.12.1997 года рождения, паспорт 3721 №875316, выдан: УМВД России по Курганской области, 01.11.2021 г., зарегистрированная по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. К Марска, д. 13, кв. 94, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Абрамов Сергей Валерьевич, 05.02.1977 года рождения, паспорт 3721 №887116, выдан: УМВД России по Курганской области, 10.02.2022 г., зарегистрированный по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Деулина, ул. Грейдерная, д. 1, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность квартиру, общая площадь – 23,8 кв. м., расположенную по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Станционная, д. 50, кв. 124, далее по тексту «Объект». 2. Указанный объект принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании: Договор купли-продажи от 13.05.2017 г. Дата регистрации: 08.06.2017 г. Номер регистрации: 45:25:070305:769-45/016/2017-2. 3. Указанный объект оценивается по соглашению сторон и продается за 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей. Денежные средства в сумме 800 000 (восьмиста тысяч) рублей будут уплачены «Покупателем» «Продавцу» безналичным перечислением со счета «Покупателя» на счет «Продавца» в день подписания настоящего договора. Остаток цены квартиры, в размере 800 000 (восьмиста тысяч) рублей, «Покупатель» перечисляет на счет «Продавца» 13.07.2023 г. Указанный «Объект» предметом залога не является. 4. На момент подписания настоящего договора указанный «Объект» никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободен от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора «Продавец» или «Покупатель» не могли знать. «Продавец» несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного «Объекта» в залоге, под запрещением, либо арестом. 5. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит. «Продавец» обязуется предоставить указанную квартиру свободной для вселения и проживания в срок до 14.07.2023г. 6. «Продавец» предоставляет указанный «Объект» «Покупателю» в том качественном состоянии, как он есть на день подписания договора: пригодным для проживания. 7. «Покупатель» осмотрел указанный «Объект», претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет. 8. Риск случайной гибели или случайного повреждения указанного «Объекта» переходит на «Покупателя» с момента фактической передачи «Объекта». 9. «Покупатель» заявляет, что не имеет претензий к «Продавцу» по состоянию переданного имущества. В связи с вышеуказанным, «Продавец» и «Покупатель» условились передать указанный «Объект» без акта приема-передачи. 10. «Покупатель» приобретает право собственности на указанный «Объект» с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы госудорственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. 11. В соответствии с настоящим договором задолженность , возникшая у «Продавца» по уплате налогов на недвижимость, коммунальных и иных платежей, на «Покупателя» не переходит, а у третьих лиц не возникает права требования к «Покупателю» по исполнению обязательств «Продавца». 12. В случае не исполнения настоящего договора «Покупателем» или «Продавцом» договор подлежит расторжению. 13. «Продавец» гарантирует отсутствие недееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи, проживающих в отчуждаемом жилом помещении, права и охраняемые законом интересыкоторых затрагиваются при отчуждении данного жилого помещения. 14. «Продавец» и «Покупатель» подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. 15. Стороны не имеют долгов или любых не исполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство, как физического лица в течение ближайшего года, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротства физического лица, и что сами они не планируют обращаться в суд о признании себя банкротом. 16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительным все другие обязательства и представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменном или устной форме до заключения настоящего договора. 17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, один экземпляр выдается «Продавцу», один «Покупателю». Подписи сторон: 1._________________________________________________________________________________ 2._________________________________________________________________________________