Загрузил snezhana.astr

6. proekt dogovora na okazanie yslyg po ocenke imyshestva

реклама
Договор № __________
на оказание услуг по оценке имущества
г. ________________
«____» ________________ 201__ г.
______________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________, с одной стороны,
и _____________________________________________________________________________,
в лице _______________________________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, при дальнейшем совместном
наименовании, именуемые также «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» обязуется осуществить услуги, связанные с
определением рыночной стоимости имущества, указанного в Приложении № 1 к настоящему
договору.
1.2. Цель оценки–определение рыночной стоимости Объекта Оценки для принятия
управленческих решений.
1.3. Оценка производится по состоянию на дату осмотра транспортного средства.
1.4. Результаты оценки «Исполнитель» предоставляет «Заказчику» в виде Отчета об оценке
для каждого объекта оценки, составленного в соответствии с требованиями ст. 11 Федерального
закона «Об оценочной деятельности в РФ» № 135–ФЗ от 29 июля 1998 г. и Федеральными
стандартами оценки.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. «Заказчик» берет на себя следующие обязательства:
2.1.1. Своевременно оплатить услуги, оказанные «Исполнителем» по настоящему
договору.
2.1.2. Предоставить возможность «Исполнителю» непосредственного ознакомления и
освидетельствования объекта оценки, а в случае необходимости проведения технической
экспертизы.
2.1.3. Предоставить «Исполнителю» возможность проверок всех необходимых
документов, давать соответствующие разъяснения по вопросам, возникающим в ходе
выполнения «Исполнителем» своих обязанностей.
2.1.4. Сроки предоставления необходимой технической документации (копию паспорта
транспортного средства), составляют 3 (Три) календарных дня с момента подписания договора.
2.2. «Исполнитель» берет на себя следующие обязательства:
2.2.1. Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования Федерального
закона № 135–ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а
также принятых на его основе нормативно–правовых актов субъектов Российской Федерации.
2.2.2. Сообщать «Заказчику» о невозможности своего участия в проведении оценки
объекта оценки, вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению
объективной оценки объекта оценки.
2.2.3. Обеспечить сохранность документов, получаемых от «Заказчика» и третьих лиц
входе проведения оценки объекта оценки.
2.2.4. Предоставить по требованию «Заказчика» документ об образовании,
подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.
2.2.5. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе
проведения оценки объекта оценки, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
2.2.6. Своевременно, в согласованные сроки, провести работы по оценке, подготовить и
передать «Заказчику» отчет об оценке в количестве 1–ого (Одного) экземпляра для объекта
оценки. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ, немедленно поставить
об этом в известность «Заказчика».
2.2.7. Самостоятельно организовывать свою работу и руководить ею, определять способы
ее выполнения, очередность отдельных операций и т.д.
2.2.8. «Исполнитель» в сроки, согласованные Сторонами, предоставляет «Заказчику»
информацию по форме приложения № 3 к настоящему Договору о цепочке собственников
«Исполнителя» включая бенефициаров (в том числе конечных собственников,
выгодоприобретателей–физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы
«Исполнителя», с приложением документов, подтверждающих данную информацию.
Изменения в представленной ранее информации о собственниках, бенефициарах и
лицах, входящих в состав исполнительных органов «Исполнителя» с приложением
подтверждающих документов, «Исполнителя» обязуется представлять «Заказчику» по форме
приложения № 3 к настоящему Договору не позднее 3 дней с момента, когда произошли данные
изменения, либо с момента заключения настоящего Договора, если изменения в ней произошли
до заключения настоящего Договора.
Если какие–либо поля формы приложения № 3 к настоящему Договору (кроме поля:
«Номер и дата заключения Договора») не заполнены соответствующими сведениями,
информация считается представленной ненадлежащим образом.
Если указанная информация и документы не были надлежащим образом представлены
«Заказчику», последний вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
Договора без возмещения «Исполнителю» убытков, заявив о таком отказе за 10 (Десять) дней, по
истечении которых Договор считается расторгнутым.
При этом, все исполненное по Договору, а если это невозможно–стоимость исполненного,
подлежит возврату, если предусмотренное Договором встречное предоставление не может быть
осуществлено ввиду расторжения Договора.
«Исполнитель» согласен на раскрытие «Заказчику» предоставленной «Исполнителем»
информации по форме приложения № 3 к настоящему Договору, включая содержащиеся в ней
персональные данные, путем ее предоставления в органы государственной власти и
предоставляет «Заказчику» право передавать данную информацию и подтверждающие
документы указанным органам.
«Исполнитель», предоставляя «Заказчику» информацию по форме приложения № 3 к
настоящему Договору, обязуется выполнить все требования законодательства о защите
персональных данных. «Исполнитель» подтверждает, что необходимые согласия субъектов
персональных данных на их раскрытие, как это предусмотрено настоящим пунктом,
«Исполнителем» получены (будут получены).
2.3. «Исполнитель» имеет право:
2.3.1. Применять самостоятельно подходы и методы проведения оценки объекта оценки
в соответствии с постановлениями правительства и стандартами оценки.
2.3.2. Требовать от «Заказчика» выполнения п. 2.1 настоящего договора.
2.3.3. Отказаться от проведения оценки объекта оценки, если «Заказчик» нарушил
условия договора и не обеспечил соответствующие договору условия работы, с
предварительным уведомлением, определяющим причины отказа.
2.3.4. Привлекать к проведению оценки по мере необходимости консультантов,
экспертов или иных специалистов без дополнительной оплаты Заказчиком;
2.3.5. Руководствоваться указаниями «Заказчика», однако они не всегда являются
безусловно обязательными для «Исполнителя». При этом «Заказчик» не вправе вмешиваться в
оперативную деятельность «Исполнителя».
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА.
3.1. Стоимость услуг, предоставляемых «Исполнителем» в соответствии с п. 1.1. договора
составляет __________________________________________________________________________.
3.2. В случае увеличения объема оказываемых услуг, не предусмотренных настоящим
договором, между сторонами заключается дополнительное соглашение, с указанием
конкретного перечня объектов имущества и плата подлежит соразмерному увеличению по
соглашению сторон.
3.3. Платежи за оказанные услуги осуществляются путем перечисления денежных средств
на расчетный счет «Исполнителя» в течение 30 (Тридцати) банковских дней с момента
подписания двухстороннего акта выполненных работ обеими сторонами.
3.4. «Исполнитель» предоставляет «Заказчику» Акт сдачи–приемки оказанных услуг и счет
на оплату в срок не позднее 3 (Трёх) рабочих дней, следующих за датой завершения услуг.
3.5. Стороны договорились, что при возникновении долга по денежному обязательству
кредитор не вправе требовать от должника уплаты процентов, указанных в пункте 1 статьи 317.1
Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ
ОЦЕНКИ.
4.1. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и
требования к проведению оценки (ФСО № 1)», Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и
виды стоимости (ФСО № 2)», Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке»
(ФСО № 3), Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО № 10).
Утверждены Приказами Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 297, 298, 299, 328.
Являются обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности.
4.2. Федеральный закон № 135–ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в
Российской Федерации».
5. СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКЕ.
5.1. Непосредственно оценку по настоящему Договору осуществляет Оценщик,
заключивший трудовой договор с Оценочной компанией (далее–«Оценщик»):
_______________________________________________________________________________
Полис страхования ответственности оценщиков серия _______________________________
№ __________________________, выдан _________________________________________________.
Срок действия полиса с ______________________ по _______________________, страховая
сумма ______________________________________________________________________________.
Оценщик является членом Саморегулируемой организации «Российское общество
оценщиков» (СРО «РОО»). Свидетельство № _____________________от _______________________.
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ.
6.1. Выполнение работ, предусмотренных п. 1.1 договора, производится после
наступления следующих событий:
6.1.1. Подписание обеими сторонами данного договора об оценке;
6.1.2. Получение «Исполнителем» документов, в сроки согласно п. 2.2.4 Договора;
6.1.3. Обеспечение «Заказчиком» возможности осмотра оцениваемого имущества
«Исполнителем».
6.2. Окончание срока выполнения работ происходит при ознакомлении «Заказчика» с
полученными «Исполнителем» результатами и демонстрации «Заказчику» отчета об оценке.
6.3. Выполнение работ производится «Исполнителем» в течение 10 (Десяти) рабочих дней
с момента начала срока выполнения работ, согласного п. 6.1. настоящего договора.
7. ПОРЯДОК СДАЧИ–ПРИЕМКИ РАБОТ.
7.1. Передача оформленной в установленном порядке документации по окончании работ
по договору осуществляется сопроводительными документами «Исполнителя».
7.2. По окончании работ по договору «Исполнитель» предоставляет «Заказчику» отчет об
оценке объекта и подписывают Акт приемки–передачи выполненных работ.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
8.1. В случаях нарушения «Исполнителем» оговоренных в настоящем договоре
обязательств «Заказчик» имеет право расторгнуть договор с предъявлением исполнителю
причиненных убытков.
8.2. В случае нарушения «Исполнителем» срока предоставления оригиналов надлежаще
оформленных (подписанных) актов сдачи–приемки оказанных услуг, Заказчик вправе
предъявить Исполнителю требование об уплате неустойки из расчета 0,1 % от стоимости услуг за
каждый день просрочки их предоставления.
8.3. В случае действия форс–мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, военные
действия на территории Ярославля делающих невозможным выполнение настоящего договора и
т.п.) стороны не несут ответственности за невыполнение данного договора при условии
сообщения об их возникновения в 3–х дневный срок, с предоставлением документов, выданных
компетентной организацией. Стороны не освобождаются от выполнения обязательств, срок
выполнения которых наступил до возникновения форс–мажорных обстоятельств.
8.4. Оценочная компания в соответствии с абзацем 1 ст. 24.6 ФЗ «Об оценочной
деятельности в РФ» № 135–ФЗ от 29.07.1998 полностью принимает на себя ответственность за
возмещение убытков, причиненных Заказчику, или имущественный вред, причиненный третьим
лицам вследствие использования итоговой величины рыночной стоимости Объекта оценки,
указанной в отчете об оценке, составленном и подписанном Оценщиком, который заключил
трудовой договор с Оценочной компанией, во исполнение настоящего Договора.
8.5. Страхование ответственности юридического лица, с которым Оценщик заключил
трудовой договор обеспечено Полисом страхования ответственности оценщиков № ___________
от ___________________. Срок действия полиса с ____________________ по __________________.
Страховая сумма ____________________________________________________________________.
Ответственность в рамках дополнительного обеспечения ответственности Оценщика
возникает в случае причинения Оценщиком убытков третьим лицам в процессе выполнения им
своих профессиональных обязанностей, при условии, что страховка Оценщика не покроет
полностью убытков Заказчика.
8.6. Оценка объекта производится исходя из реального состояния объекта и той
информации и тех документов, которые будут представлены «Заказчиком», а также на основе
собранных исполнителем документов и информации. При этом «Исполнитель» не несет
ответственности за выводы, сделанные на основе информации и документов, представленных
«Заказчиком» и содержащих недостоверные сведения.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ.
9.1. В настоящем Договоре под «конфиденциальной информацией» понимается:
9.1.1. информация, составляющая коммерческую тайну, т.е. информация, которая имеет
действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим
лицам, к которой у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и в отношении
которой обладателем такой информации введен режим коммерческой тайны;
9.1.2. иная конфиденциальная информация, правовой режим охраны которой установлен
федеральным законодательством, в отношении которой ее обладателем принимаются меры по
соблюдению ее конфиденциальности.
9.2. Перечень конфиденциальной информации представлен в Приложении № 4, которое
является неотъемлемой частью настоящего Договора.
9.3. Стороны обязуются без письменного согласия другой Стороны не разглашать,
условия и детали настоящего Договора, соблюдать режим конфиденциальности в отношении
конфиденциальной информации, переданной, полученной или созданной в процессе исполнения
настоящего Договора, за исключением случаев, когда обязанность раскрытия
конфиденциальной информации установлена требованиями закона, судебным решением,
вступившим в законную силу.
9.4. Передача конфиденциальной информации на бумажных и электронных (USB флеш–
накопитель, компакт–диск и т.п.) носителях осуществляется любым из следующих способов с
обязательным оформлением сопроводительного письма:
9.4.1. заказным или ценным письмом (Почта России);
9.4.2. специализированной курьерской службой или нарочным.
9.5. Для защиты конфиденциальной информации при передаче по каналам связи должны
использоваться средства криптографической защиты информации, прошедшие процедуру
оценки соответствия.
9.6. Стороны обязуются незамедлительно сообщать о допущенном либо ставшем
известным факте разглашения, об угрозе разглашения конфиденциальной информации
переданной, полученной или созданной в процессе исполнения настоящего Договора, включая
случаи разглашения и передачи такой информации в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации или по требованию уполномоченных органов
государственной власти.
9.7. Обязательства по соблюдению режима конфиденциальности в отношении
конфиденциальной информации, переданной, полученной или созданной в процессе исполнения
настоящего Договора, сохраняют свою силу и после истечения срока действия настоящего
Договора, в том числе его пролонгации или досрочного расторжения, в течение последующих 5
(Пяти) лет.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.
10.1. Договор вступает в силу с ___________________ и действует до полного выполнения
сторонами всех обязательств по настоящему договору, но не позднее, чем __________________.
10.2. Стороны обязуются разрешать возникшие между ними споры путем переговоров
или путем направления письменных претензий, срок рассмотрения которых составляет 10
(Десять) дней с момента их получения.
10.3. При невозможности урегулирования разногласий в досудебном порядке спор
передается на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.
10.4. Настоящий договор подписан в 2 (Двух) экземплярах, по одному для каждой из
сторон.
Приложения:
1. Приложение № 1. Объект и стоимость оценки определения рыночной стоимости
имущества _____________________________________________________________________–__ л.;
2. Приложение № 2. Перечень информации, составляющей коммерческую тайну, и иной
конфиденциальной информации–__ л.;
3. Приложение № 3. Форма предоставления сведений о цепочке собственников, включая
бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей–физических лиц), а
также о лицах, входящих в исполнительные органы–__ л.
11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.
ЗАКАЗЧИК:
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
_______________________
(М.П.)
____________________________
(М.П.)
Приложение № 1 к Договору № ____
от «____» __________________20__ г.
ОБЪЕКТ И СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
_______________________________________________________________
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Объект оценки
Гос.
номер
Год выпуска
Инв. №
Стоимость оценки,
руб. без учета НДС
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ЗАКАЗЧИК:
_______________________
(М.П.)
_______________________
(М.П.)
Приложение № 2 к Договору № ____
от «____» __________________20__ г.
ПЕРЕЧЕНЬ ИНФОРМАЦИИ, СОСТАВЛЯЮЩЕЙ КОММЕРЧЕСКУЮ ТАЙНУ, И ИНОЙ
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
№
п\п
1
2
№ п.
Перечня
Содержание информации
Гриф
конфиденциальности
3.11
Сведения
по
выданным
поручительствам
и
обеспечениям
(договоры,
справки,
переписка,
аналитические записки), кроме сведений, подлежащих
публичному раскрытию в соответствии с российским
законодательством.
Коммерческая
тайна
4.1
Сведения о расчетах с контрагентами за оказание услуг
или выполненные работы. За исключением сведений,
указанных в заданиях на платеж, платежных поручениях,
счетах и счетах–фактурах на услуги (работы), счетах и
счетах–фактурах на агентское вознаграждение, актах
выполненных работ (оказанных услуг), актах сверки
взаиморасчетов (если иное не предусмотрено
соглашениями сторон, содержащимися в договорах,
контрактах). И за исключением сведений, раскрытие
которых предусмотрено российским законодательством.
Коммерческая
тайна
ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ЗАКАЗЧИК:
____________________
(М.П.)
____________________
(М.П.)
Приложение № 3 к Договору № ____
от «____» __________________20__ г.
Настоящим подтверждается наличие согласия субъектов персональных данных, содержащихся в
настоящем документе, на их раскрытие путем их предоставления Заказчику, а также последним в
органы государственной власти.
Информация о подтверждающих
документах
Руководитель/участник/
акционер/собственник/ бенефициар
Серия, № документа,
удостоверяющего личность (для
физических лиц)
Адрес регистрации
ОГРН
№
п/п
Наименование/Ф.И.О.
Информация о цепочке собственников Исполнителя, включая
бенефициаров (в том числе конечных собственников,
выгодоприобретателей–физических лиц)
ИНН
Иные существенные условия
Срок действия
Цена (млн. руб.)
Предмет договора
Договор (реквизиты, предмет, цена, срок
действия, и иные существенные условия
договора)
№ и дата
Серия, № документа,
удостоверяющего личность
руководителя
Ф.И.О. руководителя
Код ОКВД
Наименование организации
ОГРН
ИНН
Наименование Исполнителя (ИНН, вид
деятельности)
____________________________________
(должность)
____________________________________
(Ф.И.О.)
(М.П.)
(подпись)
Сведения о составе исполнительных органов
ФОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЦЕПОЧКЕ СОБСТВЕННИКОВ, ВКЛЮЧАЯ БЕНЕФИЦИАРОВ (В ТОМ ЧИСЛЕ КОНЕЧНЫХ
СОБСТВЕННИКОВ, ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ–ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ), А ТАКЖЕ О ЛИЦАХ, ВХОДЯЩИХ В ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
Скачать