Утверждаю: Начальник Управления строительства г. Алматы __________________ К. Усенов

Утверждаю:
Начальник Управления
строительства г. Алматы
__________________ К. Усенов
Приказ №3/1-ГЗ
от «30» января 2012 года
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
для участия в конкурсе
по государственным закупкам работ по сейсмоусилению с восстановительными
работами и капитальным ремонтом объектов образования в городе Алматы
Заказчик: ГУ Управление строительства города Алматы
050001, г. Алматы, пл. Республики, 4
РНН 600400243843
ИИК KZ32070102KSN6001000 в Комитете Казначейства МФ
РК города Астаны, БИК KKMFKZ2A
Тел. : 8(727) 271-66-23, 272-40-02
Е-mail: upravstroitelstva@mail.ru
Организатор государственных закупок: ГУ Управление строительства города
Алматы
Представитель организатора государственных закупок: начальник отдела
государственных закупок Управления строительства города Алматы – Копыл
Светлана Анатольевна, тел.: 8(727)271-66-25, Е-mail: upravstroitelstva@mail.ru
Регистрация на участие в конкурсе: www.cons-dep.kz
Стоимость
конкурсной
предоставляется бесплатно»
документации:
«Конкурсная
документация
1. Общие положения
1. Конкурс проводится с целью выбора поставщика(ов) работ по сейсмоусилению с
восстановительными работами и капитальным ремонтом объектов образования в
городе Алматы.
2. Сумма, выставляемая на данный конкурс по государственным закупкам работ,
составляет 6 764 567 734 тенге, в том числе:
Лот №1 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом здания школы № 111, расположенной в 1-ом микрорайоне, 40(a), 37(6) Литера
А, Б в Ауэзовском районе г. Алматы» - 727 158 914 тенге;
Лот №2 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом (блоков 1, 2, 3) школы № 92 в г. Алматы» - 408 243 651 тенге;
Лот №3 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным ремонт
детского сада № 50, расположенного в микрорайоне «Аксай-2» в Ауэзовском районе г.
Алматы» - 174 406 322 тенге;
Лот №4 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом школы № 67, расположенной по ул. Розыбакиева. 33 в Алмалинском районе г.
Алматы» - 269 879 355 тенге;
Лот №5 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом здания школы № 149 в микрорайоне «Айгерим» города Алматы» - 290 584 549
тенге;
Лот №6 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом (блоков 2, 3, 6) школы № 22 в г. Алматы» - 266 158 133 тенге;
Лот №7 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом здания школы № 151, расположенной но ул. Новая Садовая, 100а в Алатауском
районе г. Алматы» - 360 231 200 тенге;
Лот №8 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом здания школы № 5 в микрорайоне 9, дом 16 г. Алматы» - 526 420 362 тенге;
Лот №9 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом школы № 47, расположенной по ул. Олимпийская, 1 в Медеуском районе г.
Алматы» - 310 366 549 тенге;
Лот №10 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом школы № 15, расположенной по ул. Гоголя, 133 в Алмалинском районе г.
Алматы» - 478 538 614 тенге;
Лот №11 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом школы № 16 в г. Алматы» - 456 930 746 тенге;
Лот №12 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом здания школы № 55, расположенной в Алмалинском районе города Алматы» 422 658 074 тенге;
Лот №13 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом здания школы № 6, расположенной в микрорайоне 5, дом 49 в Ауэзовском
районе г. Алматы» - 420 824 477 тенге;
Лот №14 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальным
ремонтом школы № 57, в Жетысуском районе, ул. Ботаническая/Озерная, 2/1 г. Алматы» 401 291 128 тенге;
Лот №15 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами здания школы № 64,
расположенной по ул. Оренбургская, 17 в Медеуском районе г. Алматы» - 501 656 389
тенге;
Лот №16 – «Сейсмоусиление с восстановительными работами школы № 68
расположенной в микрорайоне «Орбита-2», дом 25 в Бостандыкском районе Алматы» 749 219 274 тенге;
3. Настоящая конкурсная документация включает в себя:
1) перечень закупаемых работ согласно приложению 1 к настоящей конкурсной
документации;
2) описание и требуемые технические, качественные и эксплуатационные
характеристики закупаемых работ согласно приложению 2 (техническая спецификация) к
настоящей конкурсной документации в соответствии с проектно-сметной документацией.
Ознакомиться и изучить проектно-сметную документацию можно по адресу: г. Алматы,
пл. Республики, 4, проектно-сметный отдел Управления строительства г. Алматы, каб.
109.
3) заявки на участие в конкурсе для юридических и физических лиц по формам
согласно приложениям 3 и 4 к настоящей конкурсной документации;
4) сведения о квалификации потенциального поставщика для выполнения работ по
форме согласно приложениям 5 к настоящей конкурсной документации;
5) перечень документов, представляемых потенциальным поставщикам в
подтверждение его соответствия общим и специальным квалификационным требованиям;
6) проект договора о государственных закупках с указанием существенных условий;
7) перечень обязательных критериев, которые будут учитываться конкурсной
комиссией при определении победителя конкурса с целью определения участника
конкурса, предлагающего наиболее качественный товар, работу, услугу, в соответствии с
пунктом 4 статьи 17 Закона Республики Казахстан «О государственных закупок» (далее Закон) и Правилами осуществления государственных закупок с указанием процентного
значения каждого из критериев;
8) требования к содержанию конкурсного ценового предложения, в том числе
указания помимо цены закупаемых товаров, работ, услуг, расходов на их транспортировку
и страхование, оплату таможенных пошлин, налогов и сборов, а также иных расходов,
предусмотренных условиями поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, а
также форму представления ценового предложения согласно приложению 9 к конкурсной
документации;
9) валюту или валюты, в которых должно быть выражено ценовое предложение
участника конкурса, и курс, который будет применен для приведения условной цены к
единой валюте в целях их сопоставления и оценки;
10) требования к языку составления и представления конкурсных заявок на участие в
конкурсе, договора о государственных закупках в соответствии с законодательством
Республики Казахстан о языках;
11) условия внесения, содержания и виды обеспечения конкурсной заявки на участие
в конкурсе;
12) указание на право потенциального поставщика изменять или отзывать свою заявку
на участие в конкурсе до истечения окончательного срока их представления;
13) порядок, способ, место и окончательный срок представления конверта с заявкой на
участие в конкурсе, и требуемый срок действия заявок на участие в конкурсе.;
14) способы, с помощью которых потенциальные поставщики могут запрашивать
разъяснения по содержанию конкурсной документации, а также место, дату и время
проведения встречи с потенциальными поставщиками по разъяснению положений
конкурсной документации;
15) место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (не
позже двух часов после окончательного срока представления конвертов с заявками на
участие в конкурсе);
16) сведения о представителях заказчика и организатора государственных закупок,
уполномоченных представлять их в предстоящих государственных закупках способом
конкурса;
17) условия, виды, объем и способ внесения обеспечения исполнения договора о
государственных закупках, в случаях определенных организатором закупок;
18) сведения о суммах, выделенных для приобретения товаров, работ, услуг,
являющихся предметом проводимых государственных закупок способом конкурса (по
каждому лоту);
19) электронный адрес веб-сайта заказчика, на котором планируется размещать
информацию, подлежащую опубликованию;
20) сведения о субподрядчиках по выполнению работ (соисполнителях при оказании
услуг), являющихся предметом закупок на конкурсе согласно приложению 8 к конкурсной
документации и об условии запрета передачи генеральным подрядчиком на субподряд в
совокупности более двух третей объема работ (стоимости строительства), услуг.
4. Потенциальный поставщик, изъявивший желание участвовать в конкурсе, вносит с
заявкой на участие в конкурсе обеспечение заявки на участие в конкурсе в размере одного
процента от суммы, выделенной для приобретения товаров, работ, услуг в одной из
нижеперечисленных форм:
1) гарантийного денежного взноса денег, размещаемых на следующем банковском
счете:
РНН 600400243843
ИИК KZ700705023733701001 в Комитете Казначейства
МФ РК города Астаны
БИК KKMFKZ2A
2) банковской гарантии по форме согласно приложению 6 к настоящей конкурсной
документации.
Срок действия обеспечения заявки на участие в конкурсе не может быть менее срока
действия самой заявки на участие в конкурсе (исчисление срока действия осуществляется
в соответствии со Статьей 174 Гражданского кодекса РК).
2. Разъяснение организатором закупок положений конкурсной документации
потенциальным поставщикам, получившим ее копию
5. Потенциальный поставщик, претендующий на участие в конкурсе, вправе
обратиться с письменным запросом о разъяснении положений конкурсной документации,
но не позднее 15 часов, 00 мин., «21» февраля 2012 года. Запросы потенциальных
поставщиков необходимо направлять по следующим реквизитам организатора закупок:
050001, г. Алматы, пл. Республики, 4, отдел государственных закупок Управления
строительства г. Алматы, каб. 115.
6. Организатор государственных закупок обязан в течение трех рабочих дней со дня
получения запроса ответить на него и без указания от кого поступил запрос:
1) направить разъяснение положений конкурсной документации лицам, сведения о
которых внесены в журнал регистрации лиц, получивших конкурсную документацию;
2) опубликовать текст разъяснения положений конкурсной документации на веб-сайте
заказчика.
7. Организатор государственных закупок должен в срок не позднее 15 часов, 00 мин.,
«24» февраля 2012 года по собственной инициативе или в ответ на запрос потенциального
поставщика, которому организатор государственных закупок предоставил копию
конкурсной документации, внести изменения и (или) дополнения в конкурсную
документацию. Внесение изменений в конкурсную документацию оформляется в том же
порядке, что и утверждение конкурсной документации.
Внесенные изменения имеют обязательную силу, и в срок не более одного рабочего
дня со дня утверждения изменений в конкурсную документацию направляются
организатором закупок на безвозмездной основе всем потенциальным поставщикам,
которым предоставлена копия конкурсной документации. При этом окончательный срок
представления заявок на участие в конкурсе продлевается организатором закупок сроком
не менее чем на десять рабочих дней, для учета потенциальными поставщиками этих
изменений в заявках на участие в конкурсе.
Заказчик публикует на веб-сайте www. cons-dep. kz уточненную конкурсную
документацию с указанием внесенных изменений и (или) дополнений.
8. Организатор государственных закупок проводит встречу с потенциальными
поставщиками, которым предоставлена копия конкурсной документации, либо их
уполномоченными представителями для разъяснения положений конкурсной
документации в Управлении строительства г. Алматы, пл. Республики,4, каб. 115 - 24
февраля 2012 года в 16 часов 30 минут.
9. Организатор государственных закупок составляет протокол встречи с
потенциальными поставщиками, в котором указываются представленные запросы
потенциальных поставщиков о разъяснении конкурсной документации без указания их
источника, а также ответы на эти запросы. Протокол не позднее двух рабочих дней со дня
проведения встречи с потенциальными поставщиками направляется конкурсной комиссии
и всем потенциальным поставщикам, которым организатор государственных закупок
представил копию конкурсной документации по почтовым реквизитам, указанным в
журнале регистрации потенциальных поставщиков, получивших конкурсную
документацию.
Организатор государственных закупок публикует текст протокола встречи с
потенциальными поставщиками на веб-сайте заказчика www. cons-dep. kz
3. Требования к оформлению заявки на участие в государственных закупках
способом конкурса и представление потенциальными поставщиками конвертов с
заявками на участие в государственных закупках способом конкурса
Параграф 1. Заявка на участие в конкурсе
10. Заявка на участие в конкурсе является формой выражения согласия
потенциального поставщика, претендующего на участие в конкурсе, осуществить
выполнение работ в соответствии с требованиями и условиями, предусмотренными
настоящей конкурсной документацией.
11. Заявка на участие в конкурсе, представляемая потенциальным поставщиком,
изъявившим желание участвовать в конкурсе, организатору закупок должна содержать:
1) заполненную и подписанную потенциальным поставщиком заявку по форме
согласно приложениям 3 и 4 к настоящей конкурсной документации;
2) перечень документов, представляемых потенциальным поставщиком в
подтверждение его соответствия общим квалификационным требованиям:
нотариально засвидетельствованные документы, подтверждающие правоспособность
(для юридических лиц), гражданскую дееспособность для физических лиц (документ о
регистрации, как субъекта предпринимательства, РНН, копию удостоверения личности):
юридическое лицо должно представлять нотариально засвидетельствованную копию
устава, утвержденного в установленном законодательством порядке. Нерезиденты
Республики Казахстан должны представлять нотариально засвидетельствованную с
переводом на государственный и (или) русский языки легализованную выписку из
торгового реестра;
нотариально засвидетельствованные копии лицензий и/или патентов, свидетельств,
сертификатов, дипломов, других документов, подтверждающих право потенциального
поставщика на производство, переработку, поставку и реализацию закупаемых товаров,
выполнение работ и предоставление услуг;
нотариально засвидетельствованную копию свидетельства о государственной
регистрации (перерегистрации) юридического лица. В случае если юридическое лицо
осуществляет деятельность на основании Типового устава, утвержденного в
установленном законодательством порядке, то нотариально засвидетельствованную
копию
заявления
о
государственной
регистрации;
нотариально засвидетельствованную выписку из учредительных документов (в случае
если устав не содержит сведения об учредителях или составе учредителей), содержащую
сведения
об
учредителе
или
составе
учредителей
либо
нотариально
засвидетельствованную выписку из реестра держателей акций, выданную не ранее одного
месяца, предшествующего дате вскрытия конвертов;
документы, подтверждающие платежеспособность:
оригинал справки банка или филиала банка, в котором обслуживается потенциальный
поставщик об отсутствии просроченной задолженности по всем видам обязательств
потенциального поставщика, длящейся более трех месяцев предшествующих дате выдачи
справки, перед банком или филиалом банка согласно Типовому плану счетов
бухгалтерского учета в банках второго уровня и ипотечных компаниях, утвержденному
постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан, согласно
приложению 7 к настоящей конкурсной документации (в случае, если потенциальный
поставщик является клиентом нескольких банков второго уровня или филиалов, а так же
иностранного банка, данная справка представляется от каждого из таких банков) за
подписью первого руководителя банка (филиала банка) или его заместителя с печатью
банка. Справка должна быть получена не позднее одного месяца, предшествующего дате
вскрытия конвертов с конкурсными заявками;
оригинал или нотариально засвидетельствованная копия бухгалтерского баланса за
последний финансовый год, подписанного первым руководителем или лицом, его
замещающим. В случае, если вскрытие конвертов происходит в срок до 30 апреля
текущего
года,
то
может
представляться
оригинал
или
нотариально
засвидетельствованная копия бухгалтерского баланса за финансовый год,
предшествующий
последнему
финансовому
году;
оригинал справки установленной формы соответствующего налогового органа об
отсутствии налоговой задолженности и задолженности по обязательным пенсионным
взносам и социальным отчислениям более чем за три месяца (за исключением случаев,
когда срок уплаты отсрочен в соответствии с законодательством Республики Казахстан),
либо о наличии налоговой задолженности и задолженности по обязательным пенсионным
взносам и социальным отчислениям менее одного тенге выданной не ранее одного месяца,
предшествующего дате вскрытия конвертов с конкурсными заявками.
Потенциальный поставщик вправе подтвердить соответствие общему
квалификационному требованию о платежеспособности посредством предоставления
обеспечения исполнения договора в виде банковской гарантии одного либо нескольких
банков-резидентов Республики Казахстан в размере, равном ста процентам от суммы
проводимых государственных закупок вместе с заявкой на участие в конкурсе.
Обеспечение исполнения договора о государственных закупках предоставляется
потенциальным поставщиком на срок, установленный в конкурсной документации для
полного исполнения обязательств по договору о государственных закупках;
Потенциальный поставщик вправе подтвердить свое соответствие, а также
привлекаемых субподрядчиков (соисполнителей), общим квалификационным требованиям
посредством предоставления одного из следующих документов:
1) документа, подтверждающего присвоение потенциальному поставщику рейтинга
международной рейтинговой организации;
2) выписки из фондовой либо товарной биржи о включении потенциального
поставщика в официальный листинг биржи;
3) положительного аудиторского заключения аудиторской организации, являющейся
членом Международной федерации бухгалтеров.
Вместе с тем, правоспособность потенциального поставщика, осуществляющего
виды деятельности, подлежащие лицензированию, подтверждается им посредством
предоставления нотариально заверенной копии соответствующей лицензии, выданной в
соответствии с законодательством Республики Казахстан о лицензировании.
В случае если потенциальный поставщик - нерезидент Республики Казахстан, то для
подтверждения его соответствия квалификационным требованиям, представляются те
же документы, что и для резидентов Республики Казахстан, либо документы,
содержащие аналогичные сведения о квалификации потенциального поставщика–
нерезидента Республики Казахстан.
3) документы, подтверждающие соответствие потенциального поставщика и (или) его
субподрядчиков (соисполнителей) специальным квалификационным требованиям:
сведения о квалификации для участия в процессе государственных закупок по
формам, согласно приложениям 5 к настоящей конкурсной документации, включающие
подробный перечень специальных квалификационных и иных требований с указанием
документов, подтверждающих соответствие потенциального поставщика и его
субподрядчиков (соисполнитетелей) этим требованиям.
В случае, если потенциальный поставщик предусматривает привлечь субподрядчиков
(соисполнителей) работ либо услуг, то потенциальный поставщик должен предоставить
организатору государственных закупок, документы, подтверждающие соответствие
привлекаемых
субподрядчиков
(соисполнителей)
общим
и
специальным
квалификационным требованиям;
сведения о субподрядчиках по выполнению работ (соисполнителях при оказании
услуг), являющихся предметом закупок на конкурсе согласно приложению 8 к настоящей
конкурсной документации и условие запрета передачи генеральным подрядчиком на
субподряд в совокупности более двух третей объема работ (стоимости строительства);
Субподрядчики, предложенные потенциальным поставщиком для выполнения
работ будут включены в договор о государственных закупках.
4) обеспечение заявки на участие в конкурсе в размере установленном Законом, в виде
банковской гарантии либо платежного документа, подтверждающего гарантийный
денежный взнос, размещаемый на банковском счете организатора государственных
закупок;
5) доверенность лицу (лицам), представляющему интересы потенциального
поставщика на право подписания заявки на участие в конкурсе и на участие в заседаниях
конкурсной комиссии, за исключением первого руководителя потенциального
поставщика, имеющего право подписи без доверенности, в соответствии с уставом
потенциального поставщика.
6) техническую спецификацию с описанием технических, качественных и
эксплуатационных характеристик работ, сроков и (или) объемов выполнения работ,
предоставления гарантий качества выполнения работ (базовый срок гарантии – 2 года),
график выполнения работ (с указанием видов и объемов работ, с помесячным движением
рабочей силы), условия и методы выполнения работ, мероприятия по пожарной
безопасности и охране окружающей среды (с приложением документов, подтверждающих
наличие специалиста по ООС и ТБ), нотариально-заверенные копии документов,
подтверждающих наличие производственной базы (как частной собственности, так и
арендуемой), письмо – гарантия организатору конкурса об ознакомлении с проектносметной документацией объекта (объектов) и о согласии с общей ценой объекта
(объектов), необходимой для выполнения всех видов и объемов работ (согласно ПСД) и
выставленной на данный конкурс, письмо-гарантия о предоставлении ежемесячной
отчетности по количеству созданных рабочих мест (генерального подрядчика,
субподрядных организаций) (техническая часть конкурсной заявки).
7) После проведения конкурса по квалификационным требованиям необходимо
предоставить конкурсное ценовое предложение, в том числе указания помимо цены
закупаемых работ, расходов на их транспортировку и страхование, оплату таможенных
пошлин, налогов и сборов, а также иных расходов, предусмотренных условиями
выполнения работ, согласно приложению 9 к настоящей конкурсной документации.
Конкурсные ценовые предложения предоставляются в сроки установленные в
протоколе о допуске к участию в конкурсе по ценовым предложениям;
- а также расчет стоимости работ в базовых и текущих ценах (за подписью первого
руководителя, заверенной печатью организации) (прикладывается к конкурсному
ценовому предложению);
Параграф 2. Срок действия конкурсной заявки
12. Срок действия конкурсной заявки устанавливается 60 дней со дня вскрытия конвертов
с конкурсными заявками (исчисление срока действия осуществляется в соответствии со
Статьей 174 Гражданского кодекса РК).
13. Конкурсная заявка, имеющая более короткий срок действия, чем указанный в
конкурсной документации, отклоняется.
Параграф 3. Язык конкурсной заявки
14. Конкурсная заявка, подготовленная потенциальным поставщиком, а также вся
корреспонденция и документы касательно конкурсной заявки составляются и
представляются на языке в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Сопроводительная
документация
и
печатная
литература,
предоставляемые
потенциальным поставщиком, могут быть составлены на другом языке при условии, что к
ним будет прилагаться точный, нотариально засвидетельствованный перевод
соответствующих разделов на языке конкурсной заявки, и в этом случае, в целях
интерпретации конкурсной заявки, преимущество будут иметь документы, составленные
на государственном или русском языке.
Параграф 4. Требования к оформлению заявки на участие в конкурсе
15. Заявка на участие в конкурсе представляется потенциальным поставщиком
организатору закупок в прошитом виде, с пронумерованными страницами и последняя
страница заверяется его подписью – и печатью (для физического лица, если таковая
имеется).
Техническая часть заявки на участие в конкурсе (в прошитом виде, с
пронумерованными страницами, последняя страница, заверенная подписью, и печатью
потенциального поставщика (для физического лица, если таковая имеется) и оригинал
документа подтверждающего обеспечение заявки на участие в конкурсе прикладываются
отдельно.
16. Заявки на участие в конкурсе должна быть отпечатана или написана
несмываемыми чернилами и подписана потенциальным поставщиком и скреплена
печатью (для физического лица, если таковая имеется).
17. В конкурсной заявке не должно быть никаких вставок между строками, подтирок
или приписок, за исключением тех случаев, когда потенциальному поставщику
необходимо исправить грамматические или арифметические ошибки.
18. Потенциальный поставщик запечатывает заявку на участие в конкурсе в конверт,
на лицевой стороне которого должны быть указаны полное наименование и почтовый
адрес потенциального поставщика (с целью возврата заявки на участие в конкурсе
невскрытой, если она будет объявлена «опоздавшей»), полное наименование и почтовый
адрес организатора закупок, наименование государственных закупок способом конкурса,
а также текст следующего содержания: «КОНКУРС ПО ЗАКУПКЕ работ по
сейсмоусилению с восстановительными работами и капитальным ремонтом
объектов образования в городе Алматы» и «НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО: 15 часов 00 минут
02 марта 2012 года».
Параграф 5. Порядок представления заявки на участие в конкурсе
19. Заявки на участие в конкурсе представляются потенциальными поставщиками
либо их уполномоченными представителями организатору закупок нарочно или с
использованием заказной почтовой связи по адресу: г. Алматы, пл. Республики, 4, каб.115
в срок до 13 часов 00 минут включительно 02 марта 2012 года, секретарю конкурсной
комиссии – Мукашевой Д.Ж.
20. Все конкурсные заявки, полученные организатором закупок после истечения
окончательного срока представления конкурсных заявок, не вскрываются и возвращаются
представившим их потенциальным поставщикам по реквизитам указанным на конвертах с
заявками на участие в конкурсе либо лично соответствующим уполномоченным
представителям потенциальных поставщиков под расписку о получении.
21. Представленные потенциальными поставщиками или их уполномоченными
представителями заявки на участие в конкурсе регистрируются секретарем конкурсной
комиссии в соответствующем журнале с указанием даты и времени приема заявок на
участие в конкурсе.
22. Не подлежат приему и регистрации конверты с заявками на участие в конкурсе с
нарушением требований к оформлению конвертов с конкурсными заявками на участие в
конкурсе, предусмотренными настоящей конкурсной документацией.
Параграф 6. Изменение конкурсных заявок и их отзыв
23. Потенциальный поставщик может изменить или отозвать свою заявку на участие в
конкурсе до истечения окончательного срока представления конкурсных заявок, не теряя
права на возврат внесенного им обеспечения своей заявки на участие в конкурсе.
Внесение изменения должно быть подготовлено, запечатано и представлено так же, как и
сама заявка на участие в конкурсе.
Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе оформляется в виде
произвольного заявления на имя организатора государственных закупок, подписанного
потенциальным поставщиком и скрепленного печатью (для физического лица, если
таковая имеется).
Внесение изменения заявки на участие в конкурсе либо отзыв заявки на участие в
конкурсе являются действительными, если они получены организатором закупок до
истечения окончательного срока представления заявок на участие в конкурсе.
24. Не допускается внесение изменений и (или) дополнений, равно как отзыв заявки
на участие в конкурсе, после истечения окончательного срока представления конверта с
заявкой на участие в конкурсе.
25. Организатор государственных закупок не позднее десяти календарных дней до
истечения срока действия заявок на участие в конкурсе, установленного конкурсной
документацией, вправе сделать запрос потенциальных поставщиков о продлении срока их
действия заявки на конкретный период времени. Потенциальный поставщик вправе
отклонить такой запрос, не утрачивая права на:
1) участие в проводимых государственных закупках способом конкурса в течение
срока действия его заявки на участие в конкурсе;
2) возврат внесенного им обеспечения заявки на участие в конкурсе после истечения
срока действия такой заявки.
26. Потенциальный поставщик несет все расходы, связанные с его участием в
государственных закупках способом конкурса. Заказчик, организатор государственных
закупок, конкурсная комиссия, экспертная комиссия, эксперт не несут обязательства по
возмещению этих расходов независимо от итогов государственных закупок способом
конкурса.
4. Вскрытие конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в
государственных закупках способом конкурса
27. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится конкурсной
комиссией в присутствии всех прибывших потенциальных поставщиков или их
уполномоченных представителей 02 марта 2012 года в 15 часов 00 минут по адресу: пл.
Республики,4 , каб.229.
Вскрытию подлежат конверты с заявками потенциальных поставщиков,
представленные в сроки и в порядке, установленные в объявлении (уведомлении)
организатора закупок и настоящей конкурсной документацией.
В случае, если на конкурс (лот) представлена только одна заявка на участие в
конкурсе, то данная заявка на участие в конкурсе также вскрывается и
рассматривается.
28. Присутствующие на процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в
конкурсе уполномоченные представители потенциальных поставщиков, подтверждая свое
присутствие, должны предъявить документы, подтверждающие их полномочия и
зарегистрироваться в журнале регистрации потенциальных поставщиков: 02 марта 2012
года в 14 часов 30 минут по адресу: пл. Республики,4 , каб. 229.
Потенциальные поставщики и их уполномоченные представители уведомляют
конкурсную комиссию о технических средствах аудиозаписи и видеосъемки, которые они
намерены использовать для записи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие
в конкурсе
29. Не допускается вмешательство потенциальных поставщиков или их
уполномоченных представителей потенциальных поставщиков, присутствующих на
заседании конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в
конкурсе, в деятельность уполномоченного представителя организатора государственных
закупок, конкурсной комиссии, секретаря конкурсной комиссии.
30. На указанном заседании конкурсной комиссии:
1) секретарь конкурсной комисии, сведения о котором указаны в настоящей
конкурсной документации, информирует присутствующих о:
о составе конкурсной комиссии, секретаре конкурсной комиссии;
количестве потенциальных поставщиков, получивших копию конкурсной
документации;
наличии либо отсутствии запросов потенциальных поставщиков, а также проведении
организатором государственных закупок встречи с потенциальными поставщиками по
разъяснению положений конкурсной документации;
наличии либо отсутствии факта, а также причин внесения изменений и дополнений в
конкурсную документацию;
потенциальных поставщиках, представивших в установленный срок заявки на участие
в конкурсе, зарегистрированные в соответствующем журнале регистрации;
2) председатель конкурсной комиссии либо лицо, определенное председателем из
числа членов конкурсной комиссии:
вскрывает конверты с заявками на участие в конкурсе и оглашает перечень
документов, содержащихся в заявке и их краткое содержание;
3) секретарь конкурсной комиссии:
оформляет соответствующий протокол вскрытия конвертов;
информирует уполномоченных представителей потенциального поставщика о сроке, в
течение которого они могут получить копию указанного протокола заседания конкурсной
комиссии.
Протокол заседания конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на
участие в конкурсе подписывается и полистно парафируются всеми присутствующими на
заседании членами конкурсной комиссии, а также секретарем конкурсной комиссии.
Копия протокола указанного заседания конкурсной комиссии предоставляется
потенциальным поставщиком или уполномоченным представителям, присутствовавшим
на заседании конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в
конкурсе, не позднее двух рабочих дней, следующих за днем указанного заседания
конкурсной комиссии, а отсутствующим - по их письменному запросу в срок, не позднее
двух рабочих дней со дня получения запроса.
5. Рассмотрение конкурсной комиссией заявок на участие в государственных
закупках способом конкурса на предмет их соответствия требованиям конкурсной
документации и допуск потенциальных поставщиков к участию в конкурсе
31. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе осуществляется конкурсной комиссией
с целью определения среди потенциальных поставщиков, претендующих на участие в
конкурсе,
потенциальных
поставщиков,
соответствующих
квалификационным
требованиям и требованиям конкурсной документации, и признания их участниками
конкурса.
32. При рассмотрении заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия вправе:
1) в письменной форме запросить у потенциальных поставщиков, претендующих на
участие в конкурсе, материалы и разъяснения в связи с их заявками с тем, чтобы
облегчить рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе;
2) с целью уточнения сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, в
письменной форме запросить необходимую информацию у соответствующих
государственных органов, физических и юридических лиц.
Не допускаются запросы и иные действия конкурсной комиссии, связанные с
приведением заявки на участие в конкурсе в соответствие с требованиями конкурсной
документации. Под приведением заявки на участие в конкурсе в соответствие с
требованиями конкурсной документации понимаются действия конкурсной комиссии,
направленные на дополнение заявки на участие в конкурсе недостающими документами,
замены документов, представленных в заявке на участие в конкурсе, приведение в
соответствие ненадлежащим образом оформленных документов.
Конкурсная комиссия рассматривает заявку на участие в конкурсе как отвечающую
требованиям конкурсной документации, если в ней присутствуют грамматические или
арифметические ошибки, которые можно исправить, не затрагивая существа
представленной заявки.
33. Конкурсная комиссия признает потенциального поставщика несоответствующим
квалификационным требованиям в случае:
1) непредставления потенциальным поставщиком либо представление ненадлежащим
образом оформленного документа (документов) для подтверждения соответствия
потенциального поставщика и привлекаемого им субподрядчика (соисполнителя) работ
либо услуг квалификационным требованиям;
2) установления факта несоответствия квалификационным требованиям на основании
информации, содержащейся в документах, представленных потенциальным поставщиком
для подтверждения его соответствия, а также не соответствия привлекаемого им
субподрядчика (соисполнителя) квалификационным требованиям;
3) представления недостоверной информации по квалификационным требованиям.
Признание потенциального поставщика несоответствующим квалификационным
требованиям по основаниям, не предусмотренным пунктом 1 статьи 9 Закона и пунктами
87-1 и 87-2 Правил не допускается
Конкурсная комиссия признает внесенное обеспечение заявки на участие в конкурсе
соответствующей требованиям настоящей конкурсной документации, в случае внесения
обеспечения заявки в размере более одного процента от суммы
34. Конкурсная комиссия признает внесенное обеспечение заявки на участие в
конкурсе не соответствующим требованиям настоящей конкурсной документации в
случае:
1) недостаточного срока действия обеспечения заявки на участие в конкурсе,
представленной
в
виде
банковской
гарантии;
2) ненадлежащего оформления обеспечения заявки на участие в конкурсе, которые
выражается в отсутствии сведений, не позволяющих конкурсной комиссии установить:
лицо,
выдавшее
обеспечение
заявки
на
участие
в
конкурсе;
название государственных закупок товаров, работ, услуг способом конкурса для
участия в которых вносится обеспечение заявки, представленной в виде банковской
гарантии;
срок действия обеспечение заявки, представленной в виде банковской гарантии и
(или) сумму обеспечения заявки, а также условия его предоставления;
лицо, которому выдано обеспечение заявки на участие в конкурсе;
лицо, в пользу которого вносится обеспечение заявки на участие в конкурсе.
По иным основаниям признание внесенного обеспечения заявки на участие в конкурсе
не соответствующим требованиям конкурсной документации не допускается.
35. Потенциальный поставщик, претендующий на участие в конкурсе, не
допускается к участию в конкурсе (не признается участником конкурса), если:
1) он и (или) его субподрядчик либо соисполнитель определены не соответствующими
квалификационным требованиям;
2) нарушил требования статьи 6 Закона ;
3) его заявка на участие в конкурсе определена не соответствующей требованиям
конкурсной документации.
В случае если потенциальный поставщик не допущен к участию в конкурсе по
основаниям, предусмотренным подпунктом 2) настоящего пункта, то:
в протоколе о допуске к участию в конкурсе отражаются обоснования отклонения
заявки на участие в конкурсе такого потенциального поставщика;
сведения о потенциальном поставщике, нарушившем требования статьи 6 Закона
подлежат внесению в установленном порядке в реестр недобросовестных участников
государственных закупок.
36. По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия:
1) определяет потенциальных поставщиков, соответствующих квалификационным
требованиям и требованиям конкурсной документации, которые допускаются к участию в
конкурсе (участники конкурса);
2) применяет процентное значение критериев, предусмотренных в конкурсной
документации в соответствии с пунктом 4 статьи 17 Закона;
2) оформляет протокол о допуске к участию в конкурсе и определяет день, время,
место представления потенциальными поставщиками, допущенными к участию в
конкурсе (участниками конкурса), конкурсных ценовых предложений организатору
государственных закупок .
37. Протокол о допуске к участию в конкурсе подписывается всеми присутствующими
на заседании членами, а также секретарем конкурсной комиссии.
Организатор государственных закупок не позднее одного рабочего дня, следующего
за днем подписания протокола о допуске к участию в конкурсе, представляет или
направляет копию указанного протокола всем потенциальным поставщикам,
представившим заявки на участие в конкурсе, а также размещает текст подписанного
протокола на веб-сайте заказчика - www. cons-dep. kz. Решение конкурсной комиссии о
допуске к участию в конкурсе, может быть обжаловано в порядке, определенном статьей
45 Закона.
6. Оценка и сопоставление конкурсных заявок
38. Конкурсная комиссия при оценке и сопоставлении всех представленных
конкурсных заявок учитывает критерии, перечисленные в пункте 4 статьи 17 Закона,
оговоренные в конкурсной документации и применяет их в равном размере ко всем
конкурсным заявкам.
В
случае
непредставления
документов
потенциальным
поставщиком,
подтверждающих критерии, влияющих на конкурсное ценовое предложение, то
конкурсная комиссия не применяет к такому потенциальному поставщику условное
уменьшение конкурсного ценового предложения.
Условия, предложенные потенциальным поставщиком для применения условного
уменьшения конкурсного ценового предложения будут включены в договор о
государственных закупках.
39. При рассмотрении вопроса наличия опыта работы потенциального поставщика
(субподрядчика), участвующего в конкурсе по государственным закупкам работ,
конкурсная комиссия рассматривает опыт работы только на рынке поставки товаров,
выполнения работ и оказания услуг, приобретаемых на данном конкурсе. При этом
конкурсная комиссия условно уменьшает цену конкурсной заявки на половину процента
(0,5 %) за каждый год наличия у потенциального поставщика опыта работы на рынке
закупаемых товаров, работ, услуг, начиная с одного года, но не более пяти процентов. В
случае наличия опыта работы до одного года или его отсутствия такой процент не
устанавливается. Суммарное процентное влияние на условную цену конкурсной заявки
данного
критерия
не
должно
превышать
пять
процентов.
40. Конкурсная комиссия определяет конкурсную заявку с самой минимальной
стоимостью эксплуатационных расходов, технического обслуживания и ремонта и
уменьшает условную цену такой конкурсной заявки на два процента. Суммарное
процентное влияние на условную цену конкурсной заявки данного критерия не должно
превышать два процента.
41. Конкурсная комиссия уменьшает условную цену конкурсной заявки на пять
процентов за предоставление потенциальным поставщиком более квалифицированных
работников соответствующего профиля, чем у других потенциальных поставщиков.
42. При наличии документа, подтверждающего проведение добровольной
сертификации предлагаемых товаров для отечественного товаропроизводителя в
соответствии с законодательством Республики Казахстан о техническом регулировании,
конкурсная комиссия условно уменьшает цену такой конкурсной заявки на два процента.
43. При наличии документа, подтверждающего сертификацию системы
менеджмента качества в соответствии с требованиями государственных стандартов по
закупаемым товарам, работам, услугам, конкурсная комиссия условно уменьшает цену
такой конкурсной заявки на три процента.
44. Потенциальный поставщик, обеспечивая соответствие поставляемых товаров,
выполняемых работ, предоставляемых услуг конкурсной документации, указывает
период, в течение которого гарантируются эксплуатационные характеристики
предлагаемых работ. Конкурсная комиссия отнимает от условной цены конкурсной заявки
половину процента (0,5 %) за каждый год в случае, если предлагаемый в конкурсной
заявке гарантийный период больше базового, указанного в конкурсной документации.
При этом процентное влияние на цену конкурсной заявки данного критерия не должно
превышать три процентов.
45. Организатор государственных закупок устанавливает один процент влияющий
на условную цену конкурсных заявок за функциональные, технические и качественные
характеристики предоставляемых товаров, работ, услуг. Суммарное процентное влияние
на цену конкурсной заявки данных критериев не должно превышать один процент.
46. При рассмотрении наличия казахстанского содержания конкурсная комиссия
уменьшает условную цену конкурсной заявки на одну десятую (0,1) за каждый процент
казахстанского содержания.
Наличие казахстанского содержания в товаре подтверждается сертификатом о
происхождении товара формы СТ-КZ.
Казахстанское содержание потенциального поставщика работ определяется как
процентное содержание стоимости оплаты труда граждан Республики Казахстан, которые
будут задействованы в исполнении договора о государственных закупках, от общего
фонда оплаты труда и стоимости доли (долей) казахстанского происхождения,
установленной в товаре (товарах) в соответствии с критериями достаточной переработки
или полного производства резидентами Республики Казахстан от общей стоимости товара
(товаров), приобретаемых потенциальным поставщиком для исполнения договора о
государственных закупках работ как на прямую, так и посредством заключения договоров
субподряда, от общей суммы, предусмотренной для закупки работ по данному конкурсу
(лоту).
47. Конкурсная комиссия условно уменьшает цену конкурсной заявки
отечественного товаропроизводителя на десять процентов, отечественного поставщика
работ, услуг на пять процентов.
7. Оформление потенциальными поставщиками, допущенными к участию в
конкурсе, конкурсных ценовых предложений
48. Представляемые потенциальными поставщиками, допущенными к участию в
конкурсе (участниками конкурса), конкурсные ценовые предложения оформляются в
следующей виде:
1) форма конкурсного ценового предложения должна быть отпечатана или написана
несмываемыми чернилами и подписана потенциальным поставщиком и скреплена
печатью (для физического лица, если таковая имеется);
2) в конкурсном ценовом предложении не должно быть никаких вставок между
строками, подтирок или приписок, за исключением тех случаев, когда потенциальному
поставщику необходимо исправить грамматические ошибки;
3) конкурсные ценовые предложения отечественных потенциальных поставщиков
должны быть выражены в тенге;
4) цена на осуществление авторского и технического надзора не входит в общую цену
конкурсного предложения, т.к. осуществление авторского и технического надзора
производится заказчиком самостоятельно.
49. Потенциальный поставщик запечатывает конкурсное ценовое предложение в
конверт, на лицевой стороне которого должны быть указаны полное наименование
потенциального поставщика, а также текст следующего содержания: «КОНКУРС ПО
ЗАКУПКЕ работ по сейсмоусилению с восстановительными работами и
капитальным ремонтом объектов образования в городе Алматы - КОНКУРСНОЕ
ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ – НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО: ( дата и время вскрытия
конкурсных ценовых предложений, будет отраженна в протоколе допуска к ценовым
предложениям)».
Не допускается представление участником конкурса более одного конкурсного
ценового предложения, равно как и отзыв конкурсного ценового предложения либо
внесение изменений и (или) дополнений к представленному конкурсному ценовому
предложению.
8. Оценка и сопоставление конкурсной комиссией конкурсных ценовых
предложений участников конкурса и определение победителя конкурса
50. В день, время и месте, установленные протоколом о допуске к участию в
конкурсе, конкурсная комиссия проводит заседание по оценке и сопоставлению
конкурсных ценовых предложений участников конкурса.
Конкурсная комиссия в хронологическом порядке вносит в журнал регистрации
конкурсных ценовых предложений сведения об участниках конкурса, представивших
конверты с конкурсными ценовыми предложениями до истечения срока, установленного
протоколом о допуске к участию в конкурсе.
На заседании конкурсной комиссии председатель конкурсной комиссии либо лицо,
определенное председателем из числа членов конкурсной комиссии:
вскрывает конверты с конкурсными ценовыми предложениям участников конкурса в
хронологическом порядке их регистрации;
оглашает в хронологическом порядке регистрации конкурсные ценовые предложения
участников конкурса, представивших конкурсные ценовые предложения;
передает секретарю конкурсной комиссии вскрытые конверты с конкурсными
ценовыми предложениями.
51. Участники конкурса и (или) их уполномоченные представители вправе
ознакомиться с содержанием конвертов с конкурсными ценовыми предложениями.
52. На заседании конкурсной комиссии по оценке и сопоставлению конкурсных
ценовых предложений вправе присутствовать участники конкурса и (или) их
уполномоченные представители с правом ведения аудиозаписи и видеосъемки. При этом
участники конкурса и (или) их уполномоченные представители должны уведомить
конкурсную комиссию о применении указанных технических средств.
53. Для облегчения процедуры оценки и сопоставления конкурсных ценовых
предложений, конкурсная комиссия переводит все цены конкурсных ценовых
предложений, выраженные в различных валютах, в валюту Республики Казахстан - тенге
по официальному курсу, установленному Национальным Банком Республики Казахстан
на дату заседания конкурсной комиссии по оценке и сопоставлению конкурсных ценовых
предложений (участников конкурса).
54. Конкурсная комиссия:
1) отклоняет конкурсные ценовые предложения участников конкурса, превышающие
сумму, выделенную для осуществления данных государственных закупок товаров, работ,
услуг способом конкурса;
2) отклоняет конкурсное ценовое предложение участника конкурса, если его цена
является демпинговой;
3) в случае, если после отклонения конкурсных ценовых предложений по основаниям,
указанным в подпунктах 1) и 2) настоящего пункта, в конкурсе участвуют два и более
конкурсных ценовых предложений участников конкурса, определяет условные цены
данных участников конкурса посредством применения в отношении их конкурсных
ценовых предложений процентного значения критериев, установленных в протоколе о
допуске к участию в конкурсе;
4) определяет победителя конкурса на основе наименьшей условной цены.
55. По результатам оценки и сопоставления конкурсных ценовых предложений
участников конкурса и определения победителя конкурса, конкурсная комиссия
оформляет протокол об итогах государственных закупок товаров, работ, услуг способом
конкурса. Протокол об итогах государственных закупок товаров, работ, услуг способом
конкурса полистно парафируется и подписывается всеми присутствовавшими на
заседании членами конкурсной комиссии, а также секретарем конкурсной комиссии.
56. Организатор государственных закупок не позднее одного рабочего дня со дня
получения письменного запроса потенциального поставщика, сведения о котором внесены
в журнал регистрации заявок на участие в конкурсе, обязан представить ему на
безвозмездной основе копию протокола об итогах государственных закупок способом
конкурса.
9. Возврат обеспечения заявок на участие в конкурсе
57. Организатор государственных закупок возвращает внесенное обеспечение заявки
на участие в конкурсе потенциальному поставщику в течение трех рабочих дней со дня
наступления одного из следующих случаев:
1) отзыва данным потенциальным поставщиком своей заявки на участие в конкурсе до
истечения окончательного срока представления заявок на участие в конкурсе;
2) подписания протокола о допуске к участию в конкурсе. Указанный случай не
распространяется на потенциальных поставщиков, признанных участниками конкурса;
3) подписания протокола об итогах государственных закупок способом конкурса.
Указанный случай не распространяется на участника конкурса, определенного
победителем конкурса;
4) вступления в силу договора о государственных закупках и внесения победителем
конкурса обеспечения исполнения договора о государственных закупках,
предусмотренного конкурсной документацией;
5) истечения срока действия заявки потенциального поставщика на участие в
конкурсе.
58. Обеспечение заявки на участие в конкурсе не возвращается организатором закупок
в случаях, если:
1) потенциальный поставщик отозвал либо изменил и (или) дополнил заявку на
участие в конкурсе после истечения окончательного срока представления заявок на
участие в конкурсе;
2) потенциальный поставщик, признанный участником конкурса, не представил в
установленный срок либо отозвал свое конкурсное ценовое предложение;
3) потенциальный поставщик, определенный победителем конкурса, уклонился от
заключения договора о государственных закупках;
4) победитель конкурса, заключив договор о государственных закупках, не исполнил
либо несвоевременно исполнил требования, установленные конкурсной документацией, о
внесении и (или) сроках внесения обеспечения исполнения договора о государственных
закупках.
10. Договор о государственных закупках по итогам конкурса
59. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола об итогах
государственных закупок способом конкурса составляется договор о государственных
закупок товаров, работ, услуг в соответствии с требованиями Закона и на основании
Типового договора о государственных закупках работ.
60. Заказчик возвращает внесенное обеспечение исполнения договора о
государственных закупках поставщику в течение пяти рабочих дней с момента окончания
срока его действия.
61. В случаях предусмотренных пунктами 5, 6 и 7 статьи 37 Закона договор должен
содержать положения о его заключении на срок более одного финансового года.
62. Договор должен содержать условия о внесении изменений в договор о
государственных закупках.
63. В срок не позднее 10 рабочих дней после подписания сторонами договора о
государственных закупках, если иное не предусмотрено договором, поставщик вносит
обеспечение исполнения договора о государственных закупках в виде банковской
гарантии или залога денежных средств в размере 3 % от общей суммы договора, со
сроком действия, превышающим срок выполнения работ не менее чем на 30 календарных
дней.
64. Обеспечение исполнения договора о государственных закупках в виде залога
денег вносится поставщиком на счет заказчика: Управление строительства г.Алматы: РНН
600400534106, ИИК KZ700705023733701001 в Комитете Казначейства МФ РК города
Астаны. БИК KKMFKZ2A. Телефон бухгалтерии – 272-50-31;
Обеспечение исполнения договора в виде банковской гарантии оформляется по форме
согласно приложению 11 и представляется заказчику – администратору бюджетной
программы.
65. В случае, если потенциальный поставщик в сроки, установленные Законом, не
представил заказчику подписанный договор о государственных закупках или, заключив
договор о государственных закупках, не внес обеспечение исполнения договора о
государственных закупках в случаях, предусмотренных конкурсной документацией, то
такой потенциальный поставщик признается уклонившимся от заключения договора о
государственных закупках.
66. В случае признания потенциального поставщика уклонившимся от заключения
договора о государственных закупках заказчик:
1) удерживает внесенное им обеспечение заявки на участие в конкурсе и
представляет соответствующие сведения в уполномоченный орган и обращается в суд с
иском о признании такого потенциального поставщика недобросовестным участником
государственных закупок;
2) вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого потенциального поставщика
заключить договор о государственных закупках, а также о возмещении убытков,
причиненных уклонением от заключения договора о государственных закупках.
Приложение 1
к Конкурсной документации по государственным
закупкам работ по сейсмоусилению с
восстановительными работами и капитальным
ремонтом объектов образования в городе Алматы
Перечень закупаемых работ
Конкурс по государственным закупкам работ по сейсмоусилению с восстановительными работами и капитальным ремонтом
объектов образования в городе Алматы
Срок
Место
Размер
Сумма,
Условия
№ Наименовани Наименование
Единица Количест Условия
лота е заказчика товара (работы, измерения во, объем поставк поставки поставки авансов выделенна финансировани
услуги)*
товаров,
товаров,
я для
я**
и (в
ого
соответс выполнен выполнени платежа государств
я работ,
енных
твии с ия работ,
, %*
оказания
оказания
закупок
ИНКОТ
услуг
услуг
способом
ЕРМС
конкурса
2000)
(по лоту
№), тенге
1
2
3
Лот
№1
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
Управление
ремонтом здания
строительства
школы № 111,
города Алматы расположенной в 1-ом
микрорайоне, 40(a),
37(6) Литера А, Б в
Ауэзовском районе г.
Алматы
Лот
№2
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом (блоков 1,
2, 3) школы № 92 в г.
Алматы
Управление
строительства
города Алматы
4
объект
объект
5
1
1
6
-
-
7
8
25 ноября
2012 года
г.Алматы,
Ауезовский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Бостандыкский
район
9
30%
30%
10
11
727 158 914
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
727 158 914 тенге,
408 243 651
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
408 243 651 тенге
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом детского
сада № 50,
расположенного в
микрорайоне «Аксай2» в Ауэзовском
районе г. Алматы
Лот
№3
Управление
строительства
города Алматы
Лот
№4
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
Управление
капитальным
строительства
ремонтом школы №
города Алматы 67, расположенной по
ул. Розыбакиева. 33 в
Алмалинском районе
г. Алматы
Лот
№5
Управление
строительства
города Алматы
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом здания
школы № 149 в
микрорайоне
«Айгерим» города
Алматы
Управление
строительства
города Алматы
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом (блоков 2,
3, 6) школы № 22 в г.
Алматы
Лот
№6
объект
объект
объект
объект
1
1
1
1
-
-
-
-
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Ауезовский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Алмалинский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Алатауский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Бостандыкский
район
30%
30%
30%
30%
174 406 322
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
174 406 322 тенге
269 879 355
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
269 879 355 тенге,
290 584 549
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
290 584 549 тенге
266 158 133
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
266 158 133 тенге
Лот
№7
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
Управление
ремонтом здания
строительства
школы № 151,
города Алматы
расположенной но ул.
Новая Садовая, 100а в
Алатауском районе г.
Алматы
Лот
№8
Управление
строительства
города Алматы
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом здания
школы № 5 в
микрорайоне 9, дом
16 г. Алматы
Лот
№9
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
Управление
капитальным
строительства
ремонтом школы №
города Алматы 47, расположенной по
ул. Олимпийская, 1 в
Медеуском районе г.
Алматы
Лот
№ 10
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
Управление
капитальным
строительства
ремонтом школы №
города Алматы 15, расположенной по
ул. Гоголя, 133 в
Алмалинском районе
г. Алматы
объект
объект
объект
объект
1
1
1
1
-
-
-
-
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Алатауский
район
25 октября
2012 года
г.Алматы,
Ауезовский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Медеуский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Алмалинский
район
30%
30%
30%
30%
360 231 200
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
360 231 200 тенге
526 420 362
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
526 420 362тенге,
310 366 549
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
310 366 549 тенге,
478 538 614
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
478538614 тенге,
Управление
строительства
города Алматы
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом школы №
16 в г. Алматы
Управление
строительства
города Алматы
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом здания
школы № 55,
расположенной в
Алмалинском районе
города Алматы
Лот
№ 13
Управление
строительства
города Алматы
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом здания
школы № 6,
расположенной в
микрорайоне 5, дом
49 в Ауэзовском
районе г. Алматы
Лот
№ 14
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
Управление
капитальным
строительства
ремонтом школы №
города Алматы
57, в Жетысуском
районе, ул.
Ботаническая/Озерная
, 2/1 г. Алматы
Лот
№ 11
Лот
№ 12
объект
объект
объект
объект
1
1
1
1
-
-
-
-
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Алмалинский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Алмалинский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Ауезовский
район
25 августа
2012 года
г.Алматы,
Жетысуский
район
30%
30%
30%
30%
456 930 746
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
456930746 тенге,
422 658 074
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
422658074 тенге,
420 824 477
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
420824477 тенге,
401 291 128
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
401291128 тенге,
Лот
№ 15
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
Управление
ремонтом здания
строительства
школы № 64,
города Алматы
расположенной по ул.
Оренбургская, 17 в
Медеуском районе г.
Алматы
Лот
№ 16
Сейсмоусиление с
восстановительными
работами и
капитальным
ремонтом школы №
68 расположенной в
микрорайоне
«Орбита-2», дом 25 в
Бостандыкском
районе Алматы
Управление
строительства
города Алматы
объект
объект
1
1
-
-
25 октября
2012 года
г.Алматы,
Медеуский
район
25 ноября
2012 года
г.Алматы,
Бостандыкский
район
* Полное описание и характеристика товаров, работ, услуг указывается в технической спецификации
* * РБ – республиканский бюджет
Бюджетная программа 373 006 011 433 – «Сейсмоусиление объектов образования в городе Алматы»
Должность, Ф. И.О. и подпись руководителя заказчика и организатора
государственных закупок
Начальник __________________________ К. Усенов
30%
30%
501 656 389
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
501656389 тенге,
749 219 274
РБ 2012 года по
бюджетной
программе
373006011433 –
749219274 тенге,
Приложение № 2
Техническая спецификация
Лот №1 - «Сейсмоусиление с восстановительными работами и
капитальным ремонтом здания школы № 111, расположенной в 1-ом
микрорайоне, 40(a), 37(6) Литера А, Б в Ауэзовском районе г. Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание школы № 111 расположено в 1-м микрорайоне Ауэзовского района г. Алматы.
Здания учебного корпуса литер «А» и столовой литер «В» с переходной галереей расположены
по адресу: 1-й микрорайон, дом №37«Б». Здание учебного корпуса литер «Б» расположено по
адресу: дом 40«А».
Природно-климатические и инженерно-геологические условия района строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)
- III В:
район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
- II (s0 = 0,7 кПа);
район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
- III (w0 = 0,38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки.
обеспеченностью 0,92 (СН РК 2.04-21 -2004)
- минус 25 °С.
В соответствии с приложением 2 СНиП РК 2.03-30-2006, сейсмичность района
расположения объекта составляет 9 баллов.
В соответствии с «Каргой комплексного сейсмического микрорайонирования г. Алматы и
прилегающих территорий», площадка относится к подзоне II-A-I.
Грунты основания мощная толща галечниковых грунтов с песчаным заполнителем,
перекрытая слоем (1,0-4.8 м) покровных образований, представленных насыпными грунтами
и выклинивающимися супесями и суглинками, песками разной крупности.
Грунтовые воды залегают на глубинах от 15-20 м до 120 м.
В соответствии с табл. 4.1. прим. 1 СНиП РК 2.03-30-2006 грунты по сейсмическим
свойствам относятся к I (первой) категории. Уточненная сейсмичность площадки составляет9 баллов.
Существующее состояние объекта
ГУ «Гимназия №111 им. Н.И.Лобачевского» состоит из учебных корпусов «1» и «2» и
столовой с переходной галерей.
Учебный корпус «1» разделен вертикальными антисейсмическими швами на четыре
трехэтажных Блока «А1». «А2», «A3». «А4».
Учебный корпус «2» разделен вертикальными антисейсмическими швами на пять
двухэтажных Блока «Б1», «Б2». «Б3», «Б4». «Б5» и один одноэтажный блок «Б5».
Столовая разделена вертикальными антисейсмическими швами на два одноэтажных Блока
«В1». «В2».
7
Учебный корпус «1» и столовая соединены переходной
галерей.
Учебный корпус «1» и столовая с переходной галерей построен в 1964 году, учебный
корпус «2» - в 1977 году.
Учебный корпус «1»
Блок «А1» - трехэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 51,0x9,6 м.
Высота этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 3,3 м.
Здание выполнено с несущими кирпичными продольными (две наружные и одна
внутренняя) и поперечными (наружными и внутренними) стенами. Расстояния между осями
продольных стен составляет 6,4+3.2 м. Поперечные стены установлены с шагом 8,5 м.
Фундаменты - ленточные, бетонные, шириной около 600 мм. Глубина заложения
фундаментов от уровня отмосткн составляет около 1,05 м.
Наружные стены толщиной 510 мм.
Внутренние стены - толщиной 380 мм.
Перегородки - гипсокартонные и из кирпичной кладки толщиной 120 мм.
Перекрытия и покрытие - из сборных железобетонных многопустотных плит высотой 220
мм. уложенных на продольные стены.
Крыша чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блоки «А2», «A3» - трехэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 32,6x9,6 м.
Высота этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 3,3 м.
Здание выполнено с несущими кирпичными продольными (две наружные и одна
внутренняя) и поперечными (наружными и внутренними) стенами. Расстояния между осями
продольных стен составляет 6,4+3,2 м. Поперечные стены установлены с шагом 11,2 и 8,6 м.
Фундаменты - ленточные, бетонные, шириной около 600 мм. Глубина заложения
фундаментов от уровня отмостки составляет около 1,05 м.
Наружные стены - толщиной 510 мм.
Внутренние стены - толщиной 380 мм. стены лестничной клетки 510 мм.
Перегородки - гипсокартонные и из кирпичной кладки толщиной 120 мм.
Перекрытия и покрытие - из сборных железобетонных многопустотных плит высотой 220
мм, уложенных на продольные стены.
Лестница - из сборных железобетонных конструкций.
Крыша чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок «А4» - трехэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с I габаритными
размерами в осях 51,0x9,6 м.
Высота 1-го этажа от уровня пола до низа перекрытия составляет 3,3 м, высота 2-го этажа
от уровня пола до низа перекрытия - 3,95 м. высота 3-го этажа от уровня пола до низа
подвесного потолка - 4,95 м.
В пространстве третьего этажа выполнен спортивный зал.
Конструктивная схема Блока - монолитный железобетонный рамный каркас с наружным
стеновым ограждением из кирпичной кладки в плоскости каркаса.
Рамные конструкции выполнены с жесткими узлами сопряжения ригелей и колонн и
расположены в продольном и поперечном направлениях.
Несущими конструкциями каркаса являются поперечные рамы, выполненные с двумя
пролетами 6.8+3,2 м на 1-м и 2-м этажах и с одним пролетом 10,0 м на 3-м этаже. Шаг
поперечных рам составляет 3,0-3,2 м.
Фундаменты ленточные, бетонные, шириной около 600 мм. Глубина заложения
фундаментов от уровня отмосткн составляет около 1,05 м.
8
Колонны - монолитные железобетонные с поперечным
сечением 500x450 мм.
Наружные стены - из кирпичной кладки толщиной 510 мм.
Перекрытия 1-го и 2-го этажей - монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм.
Покрытие метал л одеревя иные решетчатые фермы с треугольным очертанием верхнего
пояса, уложенные по верху монолитных железобетонных колонн поперечных рам с шагом 3,03,2 м. Пролет ферм покрыт ия составляет 10,0 м.
Перегородки - деревянные.
Крыша - чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Пристройка к Блоку «А3» - одноэтажная, без подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 27,4x5,69 м и высотой от уровня пола до низа покрытия около
3,15 м.
Пристройка выполнена с несущими наружными шлакоблочными стенами толщиной 400
мм.
Фундаменты - ленточные, монолитные.
Покрытие деревянное, балочное.
Крыша - чердачная, односкатная, с кровлей из профилированных металлических листов,
уложенных по деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Учебный корпус «2»
Блок «Б,» - двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 69,0x6,0 м.
Высота 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 2,96 м, высота
технодполья от уровня пола до низа перекрытия - 2,85-3,0 м.
Конструктивная схема сборный железобетонный каркас с безбалочными перекрытиями и
наружным стеновым ограждением из навесных керамзитобетонных панелей.
Сетка колонн составляет 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, железобетонные.
Колонны сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 250 мм. Нижний ряд
наружных стеновых панелей выполнен с ониранием на верхний обрез столбчатых
фундаментов.
Перекрытие и покрытие - из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки - сборных железобетонных панелей толщиной 50 и 70 мм.
Лестничные марши и площадки - из сборных железобетонных конструкций.
Полы - бетонные.
Крыша чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
металлической стропильной системе и металлическим прогонам.
Блоки «Б2», «Б3» - двухэтажные, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане
с габаритными размерами в осях 18,0x12,0 м.
Высота 1-го и 2-то этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 2,95 м, высота
техподполья от уровня пола до низа перекрытия - 2,15 м.
Сетка колонн составляет 6.0x3,0 м.
Фундаменты столбчатые, железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены сборные керамзитобетонные панели толщиной 250 мм. Нижний ряд
наружных стеновых панелей выполнен с опиранием на верхний обрез столбчатых
фундаментов.
Перекрытие и покрытие из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки - сборных железобетонных панелей9толщиной 50 и 70 мм.
Лестничные марши и площадки - из сборных железобетонных конструкций.
Полы - бетонные.
Крыша - чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
металлической стропильной системе и металлическим прогонам.
Блоки «Б4», «Б6» - двухэтажные, с техническим подпольем, прямоугольной формы в
плане с габаритными размерами в осях 6,0x6,0 м.
Высота 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 2,95 м, высота
техподполья от уровня пола до низа перекрытия 2,85 м.
Сетка колонн составляет 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 250 мм. Нижний ряд
наружных стеновых панелей выполнен с опиранием на верхний обрез столбчатых
фундаментов.
Перекрытие и покрытие - из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки - сборных железобетонных панелей толщиной 50 и 70 мм.
Полы - бетонные.
Крыша чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
металлической стропильной системе и металлическим прогонам.
Блок «Б$» - одноэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 24,0x6,0 м.
Высота 1-го этажа от уровня пола до низа покрытия составляет 2,96 м, высота техподполья
от уровня пола до низа перекрытия - 2.85 м.
Сетка колонн составляет 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены сборные керамзитобетонные панели толщиной 250 мм. Нижний ряд
наружных стеновых панелей выполнен с опиранием на верхний обрез столбчатых
фундаментов.
Перекрытие и покрытие - из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки - сборных железобетонных панелей толщиной 50 и 70 мм.
Полы - бетонные.
Крыша навес в стальных каркасных конструкциях с односкатной кровлей из
профилированных металлических листов.
Столовая
Блок «В]» - одноэтажный, без подвата. прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 38,4x6,4 м.
Высота помещений Блока «В|» переменная за счет наклонного расположения плит
покрытия и составляет от уровня пола до низа потолка от 3.35 м. до 2,95 м.
Конструктивная схема Блока - монолитный железобетонный рамный каркас с наружным
стеновым Офаждением из кирпичной кладки в плоскости каркаса.
Рамные конструкции выполнены с жесткими узлами сопряжения ригелей и колони и
расположены в продольном и поперечном направлениях.
Сетка колонн сос тавляет 6,4x6,4 м.
Фундаменты - столбчатые под колонны и ленточные под наружные кирпичные стены.
Колонны - монолитные железобетонные с поперечным сечением 400x400 мм.
10
Ригели продольных и поперечных рам - железобетонные
с поперечным сечением 400x500
(h) мм.
Наружные стены - из кирпичной кладки толщиной 510 мм.
Покрытие - из сборных многопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм,
уложенных в наклонном положении на ригели продольных рам.
Полы - бетонные.
Кровля - совмещенная, рулонная, односкатная, с наружным водостоком.
Блок «В2» - одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 18,2x12,8 м и высотой от уровня пола до низа потолка около 3,0 м.
Здание выполнено с несущими кирпичными продольными (две наружные и одна
внутренняя) и поперечными (наружными и одна внутренняя) стенами. Расстояния между
осями продольных стен составляет 6,4+6,4 м. Расстояния между осями поперечных стен
составляет 9,1 +9,1 м.
Фундаменты - ленточные, бетонные, шириной около 600 мм. Глубина заложения
фундаментов от уровня отмостки составляет около 1,05 м.
Наружные стены - толщиной 510 мм.
Внутренние стены - толщиной 380 мм.
Перегородки - гипсокартонные и из кирпичной кладки толщиной 120 мм.
Покрытие - из сборных железобетонных многопустотных плит высотой 220 мм,
уложенных на продольные стены.
Кровля - совмещенная, рулонная, односкатная, с наружным водостоком.
Переходная галерея соединяет первый этаж Блока «Аг» учебного корпуса «1» с Блоком
«В]» столовой. Переходная галерея отделена от смежных Блоков антисейсмическими швами.
Переходная галерея переменная по высоте, без подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 19,2x3.2 м. От Блока «Аг» учебного корпуса «1» до середины
переходной галереи - двухэтажная, другая половина (от середины до Блока «В1» столовой) одноэтажная.
Первый этаж высотой 2,33 м двухэтажной части переходной галерей - открытый,
предназначен для проезда автотранспорта и прохода. Высота второго этажа от уровня пола до
низа покрытия составляет 2,56 м.
Конструктивная схема - железобетонный рамный каркас.
Фундаменты - монолитные железобетонные столбчатые.
Наружное стеновое заполнение - из кирпичной кладки толщиной 380 мм.
Крыша - со скатной кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
метачлическим прогонам и металлическим решетчатым ферменным стропильным
конструкциям. Шаг прогонов составляет 1,0 м. Шаг ферменных стропильных конструкций
составляет 2,85 м.
техническом состоянии с разработкой рекомендаций по обеспечению сейсмобезопасности
здания ГУ «Школа-гимназия № 111»), выполненного РГП «КазНИИССА», выявлены
следующие несоответствия требованиям СНиП РК 2.03-30-2006: Учебный корпус I.
пристройка не разделена антисейсмическим швом от Блока «Аз», что не соответствует
требованиям п. 7.2;
высота Блоков «А|», «Аз», «Аз» составляет три этажа, что не соответствует требованиям п.
7.3 и табл. 7.2;
величина выступающих в плане частей стен лестничных клеток Блоков «Аг», «Аз»
составляет 1,1 м, что несколько превышает нормативные требования п. 7.5;
значение временного сопротивления кирпичной кладки несущих стен Блоков «Ар>, «Аг»,
«Аз» осевому растяжению по неперевязанным швам не соответствует требованиям пункта
7.93;
11 стен Блоков «А|», «Аг», «А 3» учебного
максимальные расстояния между осями поперечных
корпуса «1», пристройки к Блоку «Аз» не соответствуют требованиям пункта 7.107 и табл. 7.4
норм;
ширина отдельных угловых простенков Блоков «Аг», «Аз» не соответствует требованиям
пункта 7.107 и табл. 7.5.
в углах и по длине стен пристройки к Блоку «Аз» монолитные вертикатьные сердечники не
установлены, что не соответствует требованием п. 7.101, 7.103;
по верху шлакоблочных стен пристройки к Блоку «Аз» не выполнены монолитные
антисейсмические пояса, что не соответствует требованием п. 7.103;
деревянные конструкции стропильной системы крыши Блоков находятся в
неудовлетворительном состоянии, и требуют полной замены вместе с кровлей и утеплителем;
деревянные фермы покрытия спортивного зата Блока «А^» также находятся в
неудовлетворительном состоянии и требуют замены вместе с угеплителем; деревянные балки
покрытия пристройки к Блоку «А3» требуют замены; несущей способности колон и ригелей
каркаса Блока «А.1» недостаточно для восприятия расчетных сейсмических нагрузок,
определенных в соответствии с требованиями действующих норм. Учебный корпус 2,
стальные конструкции стропильной системы крыш Блоков «Б[», «Бг». «Бз», «Б4», «Бб»
находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют полной замены вместе с кровлей и
утеплителем;
при расчетных сейсмических нагрузках, определенных в соответствии с действующими
нормами, горизонтальные деформации этажей Блока «Б|» превышают предельно допустимые
действующими нормами горизонтальные деформации (горизонтальные перекосы) этажей
зданий;
по результатам натурных испытаний, проведенных институтом «КазНИИССА» в
каркасных зданиях со сборными безбаточными перекрытиями и покрытиями вертикальные
элементы каркаса (колонны) обладают повышенной гибкостью, вызывающей значительные
перемещения в уровне перекрытий и покрытий. Точечное опирание плит перекрытий не
обеспечивает достаточной жесткости горизонтачьного диска в уровне перекрытий. При
расчетных сейсмических нафузках происходит нарушение отдельных узлов сопряжения плит
перекрытий с колоннами и, как следствие, частичное обрушение плит перекрытий;
нарушена герметизация вертикальных и горизонтальных швов между наружными
стеновыми панелями.
Столовая с переходной галереей
максимальное расстояние между осями поперечных стен Блока «В:» не соответствует
требованиям пункта 7.107 и габл. 7.4;
стальные конструкции стропильной системы крыши Блоков «В|», «В2» и переходной
галереи находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют полной замены вместе с
кровлей и утеплителем.
По результатам обмерно-обследовательских работ, аналитической оценки объемнопланировочных и конструктивных решений существующего здания школы, а также
проверочных расчетов и конструктивного анализа, выполненного РГП «КазНИИССА»
установлено, что здание школы № 111 не отвечает требованиям норм сейсмостойкого
строительства и является ссйсмоопасным.
В заключении РГП «КазНИИССА» дана расчетно-аналитическая оценка несущих
конструкций Блоков учебных корпусов, столовой с переходной галерей, и рекомендации но
усилению конструкций.
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектной ведомости и технического заключения по
обследованию на сейсмостойкость здания школы Хя 111, выполненного РГП «КазНИИССА»
рабочим проектом предусмотрены следующие виды работ: демонтажные работы;
сейсмоусиление
с
восстановительными 12работами;
капитальный ремонт здания школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Демонтажные работы
Согласно дефектной ведомости, утвержденной Управлением строительства города Алматы
и согласованной Управлением образования города Алматы, демонтажиыми работами
предусматриваются: Внутренние работы:
демонтаж деревянных оконных блоков со стеклопакетами. подоконных досок и
металлических оконных решеток;
демонтаж деревянных и металлических заполнений дверных проемов с коробками и
металлическими решетками;
демонтаж деревянных дверных витражных и арочных блоков и пластиковых дверных
блоков;
демонтаж полов (деревянного, мозаичного бетонного, линолеумного и из керамических
плиток, керамогранита и ламината) и деревянных и пластмассовых плинтусов;
демонтаж подшивного потолка из сайдинга и типа «Армстронг»; демонтаж
деревянной обшивки потолков и гипсового потолка (столовой); демонтаж
деревянных подиумов и градин; демонтаж перегородок из дерева, гипсокаргона,
пласт ика и OSB; демонтаж встроенных шкафов учебных помещений;
демонтаж поверхностей внутренних стен с плиточным покрытием (кафель) и из мрамора;
демонтаж стеновых отделочных панелей из «Люксалон», ламинированного МДФ, дерева и
сайдинга;
демонтаж арочных конструкций из ГКЛ;
демонтаж деревянных ферм покрытия спортивного зала Блока «А4»; демонтаж
деревянных балок покрытия пристройки к Блоку «A3»; обдирка поверхностей стен и
потолков от штукатурки, побелки и покраски; демонтаж ограждений лестничных
маршей и площадок; демонтаж коробов из дерева, ДСП, ламинированного МДФ.
Наружные работы:
демонтаж отделки цоколя здания из натурального камня; демонтаж
отмостки из асфальтобетона вокруг здания школы; демонтаж
металлических решеток (столовая);
демонтаж верхнего слоя покрытия площадок и ступеней входных групп;
демонтаж деревянных ступеней (лестница в подвал); демонтаж кирпичных и
железобетонных оголовок вентиляционных шахт. Кровельные работы:
демонтаж настила кровли из металлошифера;
демонтаж деревянной и металлической стропильной конструкции крыш (кроме Блок Es
учебный корпус 2);
демонтаж существующего тепло, -гидроизоляционного слоя чердачных перекрытий;
демонтаж обшивки потолка входных групп и покрытия козырьков; Работы по инженерным
сетям н оборудованиям:
демонтаж инженерных сетей и систем (водопровода и канализации, отопления и
вентиляции, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Сейсмоусиление с восстановительными работами
Для оценки сейсмостойкости здания школы № 111 выполнены проверочные расчеты
пространственных каркасов Блока «А4» учебного корпуса «I» и Блока «Б|» учебного корпуса
«2» на действие основных и особых сочетаний нагрузок с учетом сейсмических воздействий,
определенных в соответствии с требованиями норм СНиП РК 2.03-30-2006, с учетом
сейсмичности района 9 баллов и I категории грунтов по сейсмическим свойствам.
13
Проверочные расчеты выполнены с использованием
программного комплекса «Лира 9.6
PRO».
Для обеспечения сейсмобсзопасности несущих конструкций Блоков учебных корпусов,
столовой с переходной галерей, проектом предусмотрено:
усиление ленточных фундаментов Блоков учебного корпуса «1», пристройки к Блоку «A3»
учебного корпуса «1», Блоков «В|», «В2» столовой и переходной галерей на глубину 1,0 м от
планировочной отметки земли двусторонними монолитными железобетонными слоями
толщиной 100 мм из бетона класса В15. Усиление предусмотрено арматурной сеткой из
стержней диаметром 12 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. К фундамен там арматурные
сетки крепятся с помощью Г-образных анкеров с шагом 600 мм установленных в шахматном
порядке. Усиление охватывает цокольную часть наружных кирпичных стен на высоту не
менее 0,3 м от уровня отмостки;
усиление наружных и внутренних стен Блоков учебного корпуса «1», пристройки к блоку
«A3» учебного корпуса «1», Блоков «В|», «В2» столовой и переходной галерей, двусторонними
вертикальными слоями высокопрочной армированной штукатурки на цементно-песчаном
растворе марки 150 толщиной 50 мм по арматурным вязаным сеткам из высокопрочной
проволоки с ячейками 150x150 мм. Сетки крепятся к стене и между собой сквозными Zобразными анкерами, установленными в швы кладки, шагом 600 мм, в шахматном порядке.
Сетки располагаются на расстоянии не менее 10 мм от поверхности усиляемых стен. В местах
стыковок сетки устанавливаются внахлест на длину не менее 150 мм;
отделение пристройки от Блока «Аз» учебного корпуса «1» с помощью устройства
стальных рам на самостоятельных фундаментах. Для уменьшения расстояния между осями
поперечных стен предусматриваются стальные рамы на самостоятельных фундаментах.
Стальные рамы приняты из парных прокатных швеллеров по ГОСТ 8240- 89. Фундаменты иод
стойки приняты монолитные железобетонные, столбчатые, с габаритными размерами 500x500
мм. Материал фундаментов - бетон класса В15, армату ра класса А-Ш, А-1 по ГОСТ 5781-82;
устройство монолитной железобетонной обвязки но верху несущих наружных стен
пристройки. Монолитная железобетонная обвязка с помощью Г-образных анкеров,
установленных в заранее просверленные отверст ия глубиной не менее 250 мм и шагом не
более 300 мм, связываются с наружными стенами. В монолитных обвязках предусмотрены
крепления для мауэрлатов и лежней. Материал обвязки - бетон класса В25, арматура класса AIII, Л-I по ГОСТ 5781-82;
устройство покрытия над спортивным залом Блока «Л4» учебного корпуса «1» в виде
монолитной железобетонной плиты толщиной 120 мм по несъемной опалубке из профнастила
но стальным двутавровым балкам по ГОСТ 26020-83. Шаг бачок покрытия принят 2000 мм.
Для надежного сцепления профилированного настила с бетоном предусмотрены специальные
анкерные устройства в виде вертикальных стержней из арматурной стали, привариваемые в
процессе монтажа через лист насгила к стальным балкам. Материат плиты покрытия: бетон класса В25. арматура - класса A-III и A-I по ГОСТ 5781-82*;
усиление узлов опирания плит перекрыт ий и покрытий на консолях колонн в Блоках
учебного корпуса «2» путем устройства обрамляющих капителей-обвязок из стальных
накладных пластин листовой стали толщиной 8 мм по ГОСТ 19903-74 и стяжных болтов;
устройство в уровне перекрытий второго этажа в поперечном направлении Блоков «Б|»,
«Бг». «Бз», «Бд». «Б6» учебного корпуса «2» стальных решетчатых связей-распорок из
прокатных равнополочных уголков 50x5 по ГОСТ 8509-86 и листовой стали по ГОСТ 1990374;
усиление узлов соединения элементов лестничных клеток Блоков «Б]», «Бз», «Бз» учебного
корпуса «2» при помощи накладных пластин листовой стали толщиной 8 мм по ГОСТ 1990374 и стяжных болтов;
14
усиление узлов крепления сборных керамзитобстонных
панелей к колоннам каркасов
Блоков учебного корпуса «2» при помощи накладной пластины листовой стали толщиной 8 мм
по ГОСТ 19903-74 и стяжного болта;
восстановление герметизации вертикальных и горизонтальных швов между наружными
стеновыми панелями Блоков учебного корпуса «2».
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности усиляемых и вновь устраиваемых фундаментов, соприкасающиеся с
грунтом, покрывают ся горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, по ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой ГФ021, с покрыт ием в два слоя эмалью ПФ-133.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в, соответст вии со СНиП 2.03.11-85.
Рабочим проектом предусмотрены следующие противопожарные мероприятия для
обеспечения требуемой огнестойкости стальных конструкций усиления:
стойки рам усиления и колонны, усиленные стать ной обоймой, оштукатуриваются по сет
ке цементно-несчаным раствором толщиной 50 мм;
связи-распорки усиления после монтажа покрываются огнезащитной краской «Феникс» в
два слоя и обшиваются гипсокартоном.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным составом.
Капитальный ремонт здания школы
Капитальным ремонтом здания школы № I I I предусмотрено: установка деревянных и
металлических дверных блоков по ГОСТ 6629-88и ГОСТ 31173-2003;
установка оконных блоков из металлопластика индивидуального изготовления с
энергосберегающими стеклопакетами. подоконными досками, с отливом;
установка фрамужных окон и витражей из металлопластика индивидуального изготовления
с двойным стеклопакетом;
устройство витражных перегородок из металлопластика индивидуального изготовления с
двойным стеклопакетом;
устройство гипсокартонных перегородок и коробов;
устройство покрытия полов - из коммерческого линолеума, ламииата, керамической
плитки, мозаичного бетона, бетонные, керамогранитные и деревянные по лагам;
установка ограждений лестниц с поручнем из стальной хромированной квадратной трубы;
устройство туалетных кабинок и шкафов под умывальник из пластика; устройство
подшивного потолка из ГКЛ;
утепление наружных стен здания утеплителем из жестких минераловатных плит, толщиной
80 мм (для кирпичных стен) и 100 мм (для навесных панелей);
утепление чердачных перекрытий современным эффективным теплоизоляционным
материалом;
устройство вентиляционных шахт и оголовок вентиляционных каналов в металлическом
каркасе в пределах чердачных пространств;
устройство стропильных систем чердачных крыш из деревянных конструкций; устройство
кровли чердачных крыш из металлочерепицы;
устройство вентиляционной камеры с воздухозаборной шахтой из кирпичной кладки
толщиной 380 мм с горизонтальным армированием, связанным с примыкающими
конструкциями. Горизонтальное армирование швов15предусмотрено через 450 мм по высоте.
Кладка выполнена, с устройством железобетонных включений в теле кладки с шагом не более
1800 мм. По верху кладки выполнена монолитная железобетонная обвязка из бетона кл. В15,
армату ры класса А-1, A-II1 но ГОСТ 5781-82*. Покрытие - ребристая плита покрытия по
серии 1.865-4/84.
Фундаменты - ленточные, монолитные железобетонные шириной но подошве 400 мм,
высотой 1260 мм. Материал фундаментов бетон кл. В15, арматура класса А-1, A-III но IOCT
5781-82*;
устройство подпольных каналов из сборных железобетонных элементов по серии 3.006.12.87;
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м из асфальтобетона по
щебеночному основанию;
устройство рулонной кровли над Блоками «В|», «Вг» столовой и переходной ]галерей;
устройство пандусов на входе в учебный корпус 1. Внутренняя отделка помещений здания
школы:
стены и перегородки затирка, водоэмульсионная покраска, декоративная штукатурка,
облицовка керамической плиткой на клеевом растворе; потолки - водоэмульсионная покраска.
Наружная отделка здания школы:
отделка стен фасада - высококачественная декоративная штукатурка и окраска фасадная;
цоколя - отделочная сплитерная плитка;
крыльца - керамическая плитка с нескользящей поверхностью;
колонны входной группы - обшивка (панели типа «Алкан»).
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены монтажные работы по системам отопления, вентиляции.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения - тепловые ест АО «Алматинские тепловые сети» с параметрами
132-70 °С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Согласование АО «Алматинские тепловые сети» принципиальных решений по отоплению
и вентиляции и основных показателей но проекту, от 15 февраля 2011 года, приведено на
чертеже ОВ-2.
Отопление
Теплоноситель - вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов.
Системы отопления запроектированы е регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Система отопления учебного корпуса 1 и столовой однотрубные с верхней разводкой с
попутным движением теплоносителя.
Система отопления учебного корпуса 2 - двухтрубная тупиковая поэтажногоризонтальная.
Отопительные приборы чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Трубы - стальные водогазопроводпые по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные
поГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осущест вляется минераловатными изделиями типа URSA.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побуждением.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию тенлоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров ВЕЗ А.
Запроектированы мест ные отсосы от технологического оборудования.
16
Предусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Энергоэффективность
Корпус 1 и столовая. Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на
отопление здания 76,4 кДж/(м2 °С сут).
Корпус 2. Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление
здания 39,5 кДж/(м2 °С сут).
Класс энергетической эффективности «Нормальный».
Водопровод и канализации
Рабочим проектом предусмотрен монтаж следующих систем водоснабжения и канализации
школы №111:
хозяйственно-питьевой
водопровод;
водопровод
хозяйственно-питьевой столовой; горячее водоснабжение;
канализация бытовая;
канализация производственная;
напорная канализация дренажных вод.
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
На вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий пропуск
расчетного максимального секундного расхода воды. Счетчик оснащен системой
дистанционного съема показаний.
Система
хозяйственно-питьевого
водопровода
столовой
запроектирована
от
существующего ввода с установкой счетчика холодной воды с дистанционным съемом
показаний.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из стальных оцинкованных
водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды школы и
технологические нужды столовой.
Система горячего водоснабжения - централизованная, от элеваторного узла.
Учет расхода воды на нужды горячего водоснабжения учебных корпусов и столовой
производится счетчиками горячей воды.
Сети горячего водопровода выполнены из стальных оцинкованных водогазопроводных
труб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации:
бытовая;
производственная (от столовой).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для 17
отвода сточных вод от санитарных узлов,
производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
Внутренние сети канализации ниже отметки 0,000 монтируются из чугунных
канализационных труб диаметром 50-100 мм по ГОСТ 6942-98 и покрываются кузбасслаком в
два раза, выше отметки 0.000 - из полиэтиленовых раструбных труб диаметром 50-100 мм с
заделкой стыковых соединений резиновыми уплотнителями.
Вентиляция сети предусмотрена через канализационные стояки.
Трубопровод системы напорной канализации выполнен из стальных оцинкованных
водогазопроводных труб, по ГОСТ 3262-75*. диаметром 32 мм.
Стояки холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации в учебных
помещениях прокладываются в коробах, подводки к приборам - открыто.
Электротехнические решения
Рабочим
проектом
предусмотрен
монтаж
систем
внутреннего
силового
электрооборудования, электроосвещения и слаботочных сетей школы № 111.
Электроснабжение школы осуществляется от существующей трансформаторной
подстанции, капитальный ремонт питающих кабельных линий не предусматривается.
Проектом предусматривается замена существующего электрооборудования и кабельной
продукции.
Расчётная мощность составляет:
учебный корпус I - 115,6 кВт;
учебный корпус 2 - 59,4 кВт.
столовой
-71,5 кВт.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются электрооборудования сантехнических
устройств, технологические оборудования столовой и светильники электроосвещения.
Для ввода, распределения и учёта электроэнергии предусмотрена установка вводнораспределитсльного устройства серии ВРУ (ВРУ1 и ВРУ2) на два ввода 400 В, 50 Гц, 400 А с
учётом электроэнергии на каждый ввод. Для столовой предусмотрено отдельное ВРУ (ВРУС).
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и щитки
индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
В качестве аппаратов управления силовых установок используются ящики управления типа
Я5100, магнитные пускатели и пускорсгулнрующая аппаратура, поставляемая комплектно с
технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции по сигналу о пожаре.
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются кабелями в
изоляции, не поддерживающей горение с медными жилами, но трехфазной 5-проводной
электрической сети напряжением 380/220 В с глухозаземленной нейтралью системой (TN- CS) в зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и проверено по
потере напряжения.
Магистральные сети от ВРУ выполняются кабелем в ПВХ трубах.
Групповые силовые сети выполняются кабелем ВВГиг в Г1ВХ трубах и стальных трубах.
Электроосвещение
Проектом предусмотрено общее рабочее, аварийное, эвакуационное освещение и
ремонтное освещение. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения 220 В, сети
ремонтного освещения - 42 В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые
указатели «Выход», питающиеся от встроенных аккумуляторов при полном исчезновении
электроэнергии в здании. Освещённость помещений принята в соответствии с СНиП РК 2.04-
18 света произведён в соответствии с
05-2002*. Выбор типов светильников и источников
назначением помещений и условиями окружающей среды.
Групповые линии освещения выполнены трёх проводным кабелем скрытым, в трубах.
Управление освещением осуществляется выключателями по месту. Управление
освещением коридоров и рекреаций осуществляется автоматически от фотореле и
программного реле звонковой сигнализации (включается при звонке на «перемену» и
отключается при звонке «на урок»).
Защита сети электроосвещения выполняется автоматическими выключателями с тепловым
и электромагнитным расцспителем, установленными в щит ках освещения. Для групп
розеточной сети общего пользования, проектом предусмотрено автоматическое отключение
напряжения при возникновении утечек тока на землю свыше 30 мА.
Электробезопасность
Электробезопасность, предусмотренная проектом, обеспечивается системой защитного
заземления, уравнивания потенциалов, пониженног о напряжения и устройства защитного
отключения (УЗО).
Защитное заземление выполнено специальной третьей жилой в однофазных и пятой жилой
в трёхфазных линиях.
Па вводе выполнена система уравнивания потенциалов путём объединения следующих
проводящих частей:
основной (магистральный) защитный проводник «РЕ»;
основной (магистральный) заземляющий проводник «N»;
входящие стальные трубы коммуникаций;
металлические части каркаса здания;
металлические воздуховоды систем вентиляции и кондиционирования.
Сопротивление заземляющих устройств на вводе должно составлять не более 4 Ом.
Главная шина заземления выполнена во вводной панели и соединена с РГ-шиной вводнораспределительного устройства.
Для защиты от поражения электрическим током, все металлические нетоковедущие части
электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников), которые
могут оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции, присоединяются к
защитному проводнику РЕ электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не происходило
разрыва цепи заземления.
Молниезащита
Согласно классификации зданий и сооружений по устройству молниезащиты, здание
школы относятся к III категории (СИ РК 2.04-29-2005). Молниезащита здания школы
осуществляется присоединением металлической кровли и металлических несущих
конструкций кровли к заземляющему устройству не реже чем через 25,0 м.
Слаботочные сети
Автоматическая пожарная сигнализация (АПС)
Автоматическая пожарная сигнализация школы №111 выполнена на базе приборов
«Сигнал-20П SMD» и «Сигнал-10». В качестве извещателей пожарных дымовых используются
датчики ИП 212-41М, тепловых - датчики ИП-103-5/1 -A3,54, извещателей ручных пожарных типа НИР. Сеть пожарной сигнализации выполнена кабелем КСВВ 1x2x0,5 скрытым в слое
штукатурки, в Г1ВХ трубе между этажами, в кабельных каналах.
Система оповещения о пожаре включает в себя сирены со световыми стробами и приборы
речевого оповещения. Тревожные сообщения речевого оповещения в автоматическом режиме
транслируются от блока речевого оповещения «Набат».
Электропитание приборов выполняется от сети 220 В и аккумуляторных батарей.
19
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от городской телефонной сети.
В школе устанавливается мини АТС, которая предназначена для организации доступа
дополнительных абонентов к телефонной сети.
Внутренняя разводка по зданию выполнена кабелем ТРИ 1 х2х0,5.
Телефонные розетки применены типа RJ11 двойного исполнения для возможного
расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Ироекгом капитального ремонта предусмотрены мероприятия по реконструкции
проводного вещания школы (радиофикация) согласно СНиП РК 3.02-25-2004.
Ввод в здание производится от существующей системы 11В города.
Вертикальная междуэтажная разводка выполняется кабелем МРМПэ 2x1,2 по пластиковым
трубам слаботочных сетей.
Коробки ответвительные и ограничительные устанавливаются на этажах в местах от
ветвлений от стояков.
Абонентская проводка выполняется кабелем ПРППМ 2x1,2.
Часофикация
В здании школы установлен комплект системы времени для учебных заведений ЧС- 100bR.
Система часофикацнн строится на базе «ведуший»-«ведомый». В качестве «ведущей»
используется часовая станция, имеющая помехозащищённый интерфейс, защиту выхода от КЗ
и обеспечивает подключение единой линии, как вторичных электронных часов, так и
механических часов с шаговым двигателем.
Сети часофикации выполнены кабелем ПРППМ 2x0,9 скрытым в слое штукатурки, между
этажами кабель проложен в ПВХ трубе.
Сеть приёма эфирного телевидения
Антенны приёма каналов эфирного телевидения (1-1II диапазон) и антенна приёма
радиовещания в FM диапазоне устанавливаются на кровле. Распределительная сеть ГВ
включает в себя усилители, делители, ответвнтсли и абонентские розетки телевизионных
сигналов. Предусмотрена так же возможность подключения в сеть локального учебного
телевидения.
Вертикальная междуэтажная и абонентская разводка осуществляется кабелем типа RG-6.
Звонковая сигналит п ая
Часовая станция изготавливается с многоканапьным выходом и обеспечивает управление
звонками по запрограммированному заранее расписанию.
Сети звонковой сигнализации выполняются силовым кабелем ВВГ-Зх1,5. Кабель
прокладывается по стенам, в слое штукатурки.
Охранная сигнализация
Проектом предусматривается контроль подвальных помещений, компьютерного класса,
кабинетов руководства, бухгалтерии и канцелярии.
Помещение кассы оборудуется автономной сигнализацией с подключением к прибору,
контролирующему здание школы «Сигнал-20». Для контроля помещений применены
объёмные извещатели обнаружения движения человека и извещатели разбития стекла.
Система видеонаблюдения
Система видеонаблюдсния предназначена для контроля и видеозаписи обстановки в
зданиях и на прилегающей к ним территории. Системы зданий идентичны и включают в себя
видеокамеры и видеорегистраторы на базе персональных компьютеров со специальным прог
раммным обеспечением.
20 производства, оснащение объекта,
Раздел 2 – Организация строительного
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение21которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной
оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
22
малярных, стекольных и других строительных работ,
должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
23
Производственные и бытовые стоки, образующиеся
на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
24
Лот №2 - «Сейсмоусиление с восстановительными
работами и
капитальным ремонтом (блоков 1, 2, 3) школы № 92 в г. Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Место размещения объекта и характеристика участка строительства
Земельный участок существующего здания школы № 92 расположен в
Бостандыкском районе г. Алматы по адресу: ул. Панфилова. 205. выше ул. М. Ганди.
Рельеф участка имеет значительный уклон с юга на север.
Абсолютные отметки поверхности земли в пределах площадки составляю! 895,5901,9 м.
Инженерно-геологические условия площадки строительства
В соответствии с картон сейсмического микрорайонирования территории г. Алматы,
участок строительства находится в инженерно-геологических условиях, относящихся к зоне IIA-1.
Категория грунтов по сейсмическим свойствам - I (первая).
Уточненное значение сейсмичности площадки - 9 баллов.
В геолого-литологическом строении площадки принимают участие аллювиальнопролювиальные отложения верхнечетвертичного возраста, представленные галечниковыми
грунтами, перекрытыми с поверхности суглинками и насыпными грунтами.
Насыпные грунты представлены смесью суглинка, песка, гравия, гальки и строительным
мусором. Мощность слоя составляет 0,6-2,3 м.
Суглинки, залегают под насыпными грунтами, просадочные первого типа, желтоватобурого цвета, полутвердой консистенции. Мощность слоя 0,6-0,9 м.
Галечниковые грунты, с песчаным заполнителем залегают с глубины 1,2-2,7 м,
характеризуются следующим содержанием фракций: валунов - до 25%, гальки - 45%, гравия 10%, заполнителя - 20%.
Коррозионная агрессивность грунтов по ГОСТ 9.602-89:
к углеродистой стали:
метод удельного электрического сопротивления грунта - средняя: метод средней
плотности катодного тока - средняя; к свинцовой оболочке кабеля - от низкой до
средней; к алюминиевой оболочке кабеля - от средней до высокой.
Степень агрессивного воздействия грунтов на бетонные и железобетонные конструкции
марки W4 но содержанию сульфатов для бетонов на портландцементе (по ГОСТ 10178-85*) неагрессивная.
Степень агрессивного воздействия грунта по содержанию хлоридов на железобетонные
конструкции - неагрессивная.
Грунтовые воды выработками глубиной 10,0 м не вскрыты.
Территория потенциально нсиодтопляемая.
Грунты незаселенные.
Существующее состояние объекта
Здание школы № 92 состоит из шести блоков разной этажности, разделенных между
собой антисейсмическими швами.
Блоки 1,2- двухэтажные, блок 3 - трехэтажный, блоки 4а, 46. 5 - одноэтажные.
Блоки 1, 2, 3,46, 5 - прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях:
Блок 1 - 52,0x16.2 м; Блок 2 - 42,4x9,7 м; Блок 25
3 - 48,0x12,0 м; Блок 46 - 13,8x12,4 м, Блок
5 - 20,0x9,9 м.
Блок 4а - трапециевидной формы в плане с габаритными размерами в осях 13,5x12,4 м.
Под блоком 3 расположено техподполье высотой 2.8 м.
Высота этажей блоков 1, 2 - но 3,6 м.
Высота этажей блока 3 - по 3.3 м.
Высота этажа блока 4а - 3,4 м.
Высота этажа блока 46 - 3.5 м.
Высота этажа блока 5 - 4,75 м.
Год постройки учебных корпусов (блоки 1, 2). мастерских (блок 46) и спортзала (блок 5)
1963 г. Учебный корпус (блок 3) и входная группа (блок 4а) - построены в 1980 году.
Конструктивная схема блока 1 - стеновая с несущими кирпичными стенами толщиной
510 мм (наружные) и 380 мм (внутренние). Шаг поперечных кирпичных стен от 3,2 м (в
лестничной клетке) до 11,6 м. Шаг продольных кирпичных стен 6,5+3,2+6,5 м. Расположение
поперечных стен нерегулярное - в уровне второго этажа отсутствует поперечная стена по оси
«23-Э». Поперечные стены между осями «23-24» объединены в уровне перекрытий
железобетонными балками сечением 400x300 мм, заделанными в кирпичные пилястры
продольных стен. Балки состоят из двух брусковых перемычек сечением 120x300 мм с
прокладкой из доски.
Фундаменты - ленточные, из сборных бетонных фундаментных блоков ФБС, шириной
600 мм.
Перекрытия сборные железобетонные многопустотные плиты, опирающиеся на
продольные стены. Железобетонные антисейсмические пояса в уровне междуэтажных
перекрытий отсутствуют.
Лестницы - сборные железобетонные косоуры, площадки и накладные ступени.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм.
Перемычки железобетонные, брусковые
Крыша - чердачные, стропильные конструкции деревянные с кровлей из
асбесгоцементных волнистых листов по деревянной обрешетке, с наружным
неорганизованным водостоком.
Конструктивная схема блока 2 - стеновая с несущими кирпичными стенами толщиной
510 мм наружные и 380 мм - внутренние. Шаг поперечных кирпичных стен от 3,2 м (в
лестничной клетке) до 9,7 м. Шаг продольных кирпичных стен 3,3+6,5 м. Расположение
продольных стен нерегулярное. Поперечные стены между осями «С-П» объединены в уровне
перекрытий железобетонными балками сечением 400x300 мм, заделанными в кирпичные
пилястры продольных стен. Балки состоят из двух брусковых перемычек сечением 120x300 мм
с прокладкой из доски.
Фундаменты - ленточные, из монолитного бутобетона, шириной 600 мм.
Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты, опирающиеся на
продольные стены. Железобетонные антисейсмические пояса в уровне междуэтажных
перекрытий отсутствуют.
Лестницы сборные железобетонные косоуры, площадки и накладные ступени.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм.
Перемычки - железобетонные, брусковые
Крыша - чердачные, стропильные конструкции деревянные с кровлей из
асбестоцементных волнистых листов по деревянной обрешетке, с наружным
неорганизованным водостоком.
Конструктивная схема блока 3 - каркасная, представляет собой сборных железобетонный
каркас с сеткой колонн 6,0x6.0 м.
Блок 4а - трапециевидной формы в плане с габаритными размерами в осях 13,5x12,4 м.
26 2.8 м.
Под блоком 3 расположено техиодиолье высотой
Высота этажей блоков 1, 2 - по 3,6 м.
Высота этажей блока 3 - по 3.3 м.
Высота этажа блока 4а - 3,4 м.
Высота этажа блока 46 - 3.5 м.
Высота этажа блока 5 - 4,75 м.
Год постройки учебных корпусов (блоки 1, 2). мастерских (блок 46) и спортзала (блок 5)
1963 г. Учебный корпус (блок 3) и входная группа (блок 4а) - построены в 1980 году.
Конструктивная схема блока 1 - стеновая с несущими кирпичными стенами толщиной
510 мм (наружные) и 380 мм (внутренние). Шаг поперечных кирпичных стен от 3,2 м (в
лестничной клетке) до 11,6 м. Шаг продольных кирпичных стен 6,5+3,2+6,5 м. Расположение
поперечных стен нерегулярное - в уровне второго этажа отсутствует поперечная стена по оси
«23-Э». Поперечные стены между осями «23-24» объединены в уровне перекрытий
железобетонными балками сечением 400x300 мм, заделанными в кирпичные пилястры
продольных стен. Балки состоят из двух брусковых перемычек сечением 120x300 мм с
прокладкой из доски.
Фундаменты - ленточные, из сборных бетонных фундаментных блоков ФБС, шириной
600 мм.
Перекрытия сборные железобетонные многопустотные плиты, опирающиеся на
продольные стены. Железобетонные антисейсмические пояса в уровне междуэтажных
перекрытий отсутствуют.
Лестницы - сборные железобетонные косоуры, площадки и накладные ступени.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм.
Перемычки железобетонные, брусковые
Крыша - чердачные, стропильные конструкции деревянные с кровлей из
асбесгоцементных волнистых листов по деревянной обрешетке, с наружным
неорганизованным водостоком.
Конструктивная схема блока 2 - стеновая с несущими кирпичными стенами толщиной
510 мм наружные и 380 мм - внутренние. Шаг поперечных кирпичных стен от 3,2 м (в
лестничной клетке) до 9,7 м. Шаг продольных кирпичных стен 3,3+6,5 м. Расположение
продольных стен нерегулярное. Поперечные стены между осями «С-П» объединены в уровне
перекрытий железобетонными балками сечением 400x300 мм, заделанными в кирпичные
пилястры продольных стен. Балки состоят из двух брусковых перемычек сечением 120x300 мм
с прокладкой из доски.
Фундаменты - ленточные, из монолитного бутобетона, шириной 600 мм.
Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты, опирающиеся на
продольные стены. Железобетонные антисейсмические пояса в уровне междуэтажных
перекрытий отсутствуют.
Лестницы сборные железобетонные косоуры, площадки и накладные ступени.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм.
Перемычки - железобетонные, брусковые
Крыша - чердачные, стропильные конструкции деревянные с кровлей из
асбестоцементных волнистых листов по деревянной обрешетке, с наружным
неорганизованным водостоком.
Конструктивная схема блока 3 - каркасная, представляет собой сборных железобетонный
каркас с сеткой колонн 6,0x6.0 м.
Крыша - чердачные, стропильные конструкции деревянные с кровлей из
асбестоцементных волнистых листов по деревянной обрешетке, с наружным
неорганизованным водостоком.
27 кирпичные стены наружные толщиной
Конструктивная схема блока 5 стеновая, несущие
510 мм. Шаг поперечных стен - 23,7 м. продольных 9.4 м. Простенки продольных кирпичных
стен усилены пилястрами размерами 510x510 мм, расположенными в плане с шагом 4,0 м
Фундаменты - ленточные, из монолитного бутобетона, шириной 600 мм. Покрытие
деревянные двухскатные фермы пролетом 10,0 м с шагом от 2.1 до 4,0 м, с кровлей из
асбестоцементных волнистых листов по деревянной обрешетке, с наружным
неорганизованным водостоком.
Перемычки - сборные, железобетонные брусковые.
Соответствие конструктивных решений требованиям СНиП РК 2.03-30-2006
По результатам обмерных, обследовательских работ и технического заключения по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 92, выполненного РГП «КазНИИССА»,
установлено: Блоки I, 2, 3
повреждено более 30% кровельного покрытия из асбестоцементных листов; в местах
прохода инженерных коммуникаций выявлены протечки в перекрытиях; инженерные сети
находятся в изношенном состоянии и требуют капитального ремонта;
разрушена отмостка вокруг здания - 80%. Блоки I, 2
нерегулярное расположение конструктивных элементов - несущих кирпичных стен
блоков;
отсутствие антисейсмических поясов в уровне перекрытий;
шаг поперечных и продольных стен превышает предельно допустимые значения 6,0 м
(таблица 7.4) СНиП РК 2.03-30-2006;
отсутствие горизонтального армирования кирпичной кладки стен; отсутствие
вертикальных обрамлений дверных и оконных проемов; железобетонные перемычки
выполнены сборными из отдельных элементов; поперечные балки, объединяющие внутренние
стены выполнены из брусковых перемычек и досок, опираются па кирпичные пилястры и не
имеют анкерующих связей со стенами;
недостаточные размеры простенков в несущих стенах;
размеры и конструкция бутобстонных фундаментов не соответствует требованиям
СНиИРК 2.03-30-2006.' Блок 3
по результатам проверочных расчетов на статические и сейсмические нагрузки наиболее
нагруженных колонн и ригелей каркаса Блока 3 несущая способность колонн и ригелей
каркасов недостаточна. Расчет несущих конструкций здания произведен на основное и особое
сочетание нагрузок, согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», СНиП РК 2.03-302006 «Строительство в сейсмических районах», с помощью программного комплекса «Лира
9.6», выполненного РГП «КазНИИССА» в 2010 году;
состояние конструкций стеновых панелей и отдельных перегородок первого этажа
неудовлетворительное;
гидроизоляция стеновых панелей отсутствует;
кирпичные перегородки выполнены из неармированной кладки;
усиление дверных проемов в перегородках отсутствует.
Но результатам обмерно-обеледовательеких работ, аналитической оценки объемнопланировочных и конструктивных решений Блоков 1, 2. 3, а также проверочных расчетов и
конструктивного анализа выполненного РГП «КазПИИССА» установлено, что Блоки 1, 2. 3
школы № 92 не отвечают требованиям норм сейсмостойкого строительства, является
сейсмоопасным и требуют усиления.
В заключении РГГ1 «КазНИИССА» дана расчетно-аналитическая оценка конструкций
здания, и рекомендации по усилению конструкций.
Блоки 4а. 46 и 5 являются сейсмоопасным и и восстановлению не подлежат.
28
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектному акту и техническому отчету по
обследованию строительных конструкций существующей школы № 92 в г. Алматы,
выполненному РГП «КазНИИССА», рабочим проектом предусмотрено: капитальный ремонт
боков 1, 2, 3;
сейсмоусиление с восстановительными работами блоков 1, 2, 3; замена инженерных сетей
и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации, электроснабжения и
электроосвещения, слаботочных сетей) блоков I, 2, 3.
Капитальный ремонт боков 1, 2 , 3
Капитальный ремонт блоков 1. 2, 3 школы № 92 включает в себя демонтажные и
ремонтно-строительные работы. Демонтажные работы
Согласно дефектному акту, утвержденному Управлением строительства города Алматы и
Управлением образования г. Алматы, демонтажными работами предусмотри вас гея:
Внутренние работы:
демонтаж деревянных оконных блоков, подоконных досок, оконных решеток; демонтаж
деревянных дверных блоков;
разборка покрытия полов (дощатого по лагам, из керамической плитки, линолеума,
мозаичного);
разборка оснований деревянных полов - лаг и брусков;
разборка бетонных оснований иод полы;
демонтаж плинтусов (керамических, деревянных);
демонтаж цементной стяжки под полы;
разборка теплоизоляции из сыпучих материалов;
снятие существующей штукатурки и набелов с поверхностей стен;
демонтаж кирпичных перегородок;
демонтаж металлических ограждений лестниц;
разборка деревянных поручней;
разборка деревянных заполнений люков;
демонтаж стремянок.
Наружные работы:
демонтаж отмостки из асфальтобетона вокруг здания школы; демонтаж
железобетонных приямков; демонтаж ракушечника;
демонтаж керамзитобетонных панелей, в местах расположения новых диафрагм; демонтаж
монолитных бетонных входов (крыльца). Кровельные работы:
разборка утеплителя и гидроизоляционного слоя чердачных перекрытий; демонтаж
деревянных конструкций крыши;
демонтаж кровельного покрытия из волнистых асбестоцементых листов; демонтаж
рулонной кровли;
разборка цементно-песчаной стяжки: разборка бетонных столбиков:
разборка кирпичных венткоробов.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж инженерных сетей и систем (водопровода и канализации, отопления и
вентиляции, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Ремонтно-строительные работы:
устройство деревянных стропильных конструкций крыш;
устройство кровли из битумной черепицы «Ондувилла» по деревянной обрешетке;
утепление чердачного перекрытия жесткими минераловатными плитами па базальтовой
основе;
устройство в чердачном пространстве противопожарной перегородки толщиной 100 мм
из теплоблоков, армированных сетками с шагом 500 мм в металлическом каркасе;
29
утепление наружных стен здания жесткими минераловатными
плитами на базальтовой
основе;
заделка сейсмошвов;
установка металлопластиковых оконных блоков; установка подоконных досок;
установка дверных металлических и деревянных блоков; устройство вентиляционных шахт;
установка вент иляционных решеток в чердачных перекрытиях; установка металлического
ограждения на кровле Блока 3;
устройство металлопласт иковых перегородок в санузлах и поручней для инвалидов;
устройство подшивных гиисокаргонных потолков;
устройство армокирпичных перегородок толщиной 120 мм с армированием
горизонтальными арматурными сетками с шагом 450 мм по высоте и с усилением
вертикальными стальными элементами из гнутых швеллеров № 120x50x4, установленными с
шагом не более 2.0 м, по длине перегородки:
устройство армокирпичных перегородок толщиной 250 мм с армированием
горизонтальными арматурными сетками с шагом 450 мм по высоте;
заполнение зазоров между кирпичной кладкой и перегородками эластичными
прокладками;
устройство наружных стен Блока 3 из газоблоков толщиной 200 мм, в стальном каркасе;
усиление пробиваемых проемов в керамзит обстойных панелях путем устройства
обрамляющей рамки из прокатных швеллеров, объединенных пластинами из листовой стали;
монтаж металлических ограждений лестниц блоков 2, 3;
устройство козырьков входных групп. Металлический каркас козырьков выполнен из
квадратных труб по Г ОСТ 30245-94 и прокатных швеллеров по ГОСТ 8240-97. Стойки
каркаса устанавливаются на монолитные железобетонные фундаменты, выполненные из
бетона класса В15 и армированные арматурными стержнями класса АШ и AI, по ГОСТ 578182*. Кровля из битумной черепицы «Ондувилла» по деревянной обрешетке, стропилимые
конструкции крыши - деревянные, ограждение входов - из никелированной стали;
окраска металлических конструкций козырьков; устройство полов входных групп из террасной
плитки;
устройство подпольных каналов из монолитного железобетона. Подпольные каналы
выполняются из бетона класса В15 и армируются арматурными сетками из арматуры класса
Вр-I по ГОСТ 8478-89:
устройство асфальтобетонной отмостки.
Внутренняя отделка помещений:
стены и перегородки - вододисперсионная покраска, латексная покраска, облицовка
керамической плиткой;
потолки вододисперсионная покраска, подшивные потолки - гннсокартон по
металлическому каркасу;
полы - бетонные, керамическая плитка, линолеум.
Наружная отделка:
наружная отделка фасадов - облицовка керамогранитной плиткой по металлическому
каркасу;
цоколь - облицовка фасадной керамогранитной плиткой.
Сейсмоусиление с восстановительными работами блоков 1, 2,3
Армирование элементов усиления фундаментов, стен подвала, конструкций каркаса,
кирпичных стен, принято на основании расчетов, выполненных ТОО «Капремпроект» в 2010 г.
Расчеты выполнены с использованием программно-вычислительного комплекса «Лира
версия 9.4», на основное и особое сочетание нагрузок, согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и
воздействия», СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах», с учетом
сейсмичности района 9 баллов и I категории грунтов по сейсмическим свойствам.
30
Согласно рекомендациям, указанным в техническом
отчете РГП «КазИИИССА», от
15.12.2010 г. № 645, об обследовании и оценки технического состояния здания школы № 92 по
ул. Панфилова, 205 в г. Алматы и расчету усиления несущих конструкций, выполненному
ТОО «Капремпроект». рабочим проектом предусмотрено:
Блоки 1, 2:
повышение несущей способности бутобетонных фундаментов на действие
растягивающих и сдвигающих усилий, путем установки двухсторонних железобетонных
обойм в блоке 2. Обоймы выполнены из бетона класса В25 толщиной от 200 мм до 300 мм и
армированы отдельными стержнями из арматуры диаметром 12 мм класса АШ по ГОСТ 578182*, образующими сетки. Диаметры арматурных стержней приняты в соответствии с
выполненным расчетом. Сетки крепятся к бутобетонным стенам и фундаментам при помощи
Г-образных анкеров из стержней диаметром 16A1II, установленных с шагом 500 мм, в
шахматном порядке;
устройство новых железобетонных фундаментов под вновь устанавливаемые
поперечные
железобетонные
рамы.
Фундаменты
выполняются
монолитными
железобетонными сечение 1000x500(h) мм из бетона класса В25 и армируются продольной
рабочей арматурой класса A-III но ГОСТ 5781-82*, объединенной замкнутыми хомутами из
арматурных стержней класса А-1 по ГОСТ 5781-82* в пространственный каркас. Диаметры
стержней приняты по результатам расчетов. Под фундаментами выполнена подбетонка из
бетона класса В3.5. превышающая габаритные размеры фундаментов на 100 мм в каждую
сторону. Из фундаментов предусмотрены выпуски арматурных стержней для соединения с
рабочей арматурой колонн рам.
повышение несущей способности существующих кирпичных стен и усиление
существующих кирпичных перегородок на действие растягивающих и сдвигающих усилий
путем установки двухсторонних арматурных сеток в слое торкретбетона толщиной 40 мм
класса В15. С двух сторон наружных и внутренних стен устанавливаются сетки из арматуры
класса АШ по ГОСТ 5781-82*. Диаметры стержней арматурных сеток и шаг ячеек приняты в
соответствии с выполненным расчетом. Сетки крепятся к стене Z-образными анкерами из
стержней диаметром 8AI1I, установленных с шагом 500 мм в шахматном порядке.
Арматурные сетки заанкериваются в железобетонные перекрытия.
объединение вертикальных несущих элементов здания (несущих кирпичных стен)
стальными обвязками из прокатных швеллеров № 16У в уровне железобетонных перекрытий,
для обеспечения совместной работы конструкций при действии горизонтальных сейсмических
нагрузок;
устройство поперечных железобетонных монолитных рам, компенсирующих
нерегулярность в распределении жесткостей блоков. Рамы устанавливаются в шагах
поперечных стен, превышающих предельные расстояния между несущими стенами. Стойки
монолитных железобетонных рам, крепятся к кирпичной кладке анкерами из стержней
диаметром 16AIII. установленных с шагом 500 мм по высоте. Стойки и ригели рам сечением
400x400 мм выполняются из бетона класса В25 и армируются стержнями класса A-III, A-I по
ГОСТ 5781-82*. Диаметры стержней принимаются в соответствии с выполненным расчетом.
Учасгки стоек и ригелей, примыкающие к жестким узлам рам, на расстоянии, равном
полуторной высоте их сечения армируются замкнутыми хомутами с шагом 100 мм.
Поперечная арматура принята и виде замкнутых хомутов, которая обеспечивает закрепление
вертикальных стержней от выпучивания. Концы гнутых хомутов загибаются вокруг
вертикальной арматуры и заводятся вглубь сечения. Участки стоек в месте примыкания к ним
ригелей армируются сварными сетками с шагом 100 мм. Арматура стоек рам заводится в
существующие перекрытия.
устройство железобетонных обрамлений но контуру оконных и дверных проемов в
несущих стенах. Обрамления выполнены из бетона класса В25. Армирование железобетонных
31 из арматуры класса АШ и AI по ГОСТ
обрамлений выполнено пространственными каркасами
5781-82*. Диаметры стержней рабочей арматуры приняты в соответствии с выполненным
расчетом;
усиление железобетонных перекрытий путем устройства дополнительного монолитного
железобетонного слоя. По верху существующих железобетонных перекрытий укладывается
арматурная сетка из арматуры класса Вр-I в слое бетона класса В15 толщиной 40 мм. Сетка
крепится к существующим перекрытиям при помощи арматурных каркасов из арматурных
стержней класса АШ, установленных, в пустоты существующих круглопустотных плит. Блок
3:
устройство монолитных железобетонных стен-диафрагм по осям 2 и 7 в осях «Б-В».
«Д-Е», «Ж-И», толщиной 200 мм. Диафрагмы жесткости армируются отдельными стержнями,
образующими с двух сторон стены арматурные сетки из стержней класса A-III по ГОСТ 578182*. Диаметры стержней приняты в соответствии с выполненным расчетом. В местах
перемычек диафрагмы имеют усиленное армирование. Периферийные зоны армированы
пространственными вертикальными каркасами. Хомуты арматурных каркасов периферийных
зон выполнены замкнутыми. Рабочая арматура диафрагм соединяется с выпусками из
фундаментов вразбежку, внахлест без сварки. Материал конструкций диафрагм - бетон класса
В25.
Под диафрагмы выполнены железобетонные ленточные фундаменты прямоугольного
сечения - 400x500(h) мм, армированные пространственным каркасом из арматуры класса A-III
и A-I по ГОСТ 5781-82*. Рабочая арматура фундаментов под диафрагмы соединяется с
анкерами заложенными в шурфы на полимерном клее с цементным заполнителем
существующих фундаментов. Из фундаментных лент предусмотрены выпуски арматурных
стержней, которые предназначены для связи с рабочей арматурой монолитных
железобетонных диафрагм. Под фундаментами выполняется бетонная подготовка из бетона
класса В3,5 толщиной 100 мм.
усиление узлов крепления сборных навесных керамзитобетонных панелей к колоннам
каркаса при помощи накладных пластин из листовой стали толщиной 10 мм по ГОСТ 19903-74
и стяжных болтов;
усиление существующих кирпичных стен и перегородок путем установки двухсторонних
арматурных сеток в слоях высокопрочной штукатурки из цементно- песчаного раствора марки
100 толщиной 40 мм. С двух сторон стен и перегородок устанавливаются сетки из арматуры
класса АШ но ГОСТ 5781-82*. Диаметры стержней арматурных сеток и шаг ячеек приняты в
соответствии с выполненным расчетом. Сетки крепятся к стене Z-образнымн анкерами из
стержней диаметром 6AI. установленных с шагом 500 мм в шахматном порядке. Арматурные
сетки соединяются с арматурными каркасами обрамления проемов;
усиление перекрытий из сборных круглонустотных плит путем устройства
дополнительного монолитного железобетонного слоя толщиной 40 мм из монолитного
мелкозернистого бетона класса В15 армированного сеткой из арматуры класса Вр-I по ГОСТ
6727-2007. Сетка крепится к существующему перекрытию при помощи арматурных каркасов,
которые закладываются в пустоты существующих плит перекрытий;
усиление покрытия из сборных ребристых плит путем устройства дополнительного
монолитного железобетонного слоя толщиной 40 мм из монолитного мелкозернистого бетона
класса В15 армированного сеткой из арматуры класса Вр-1 по ГОСТ 6727-2007. Сетка
приваривается к закладным деталям существующих плит покрытия;
Защита строительных конструкций
Зашита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности конструкций, соприкасающиеся с грунтом, покрываются горячим
битумом за два раза.
32
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных
конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, по ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется грунтовкой ГФ-020, с
покрытием в два слоя эмалью ПФ115.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в, соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным
составом, обеспечивающим предел огнестойкости не менее 0,25 часа.
Инженерное оборудование, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены восстановительные работы по системам отопления,
вентиляции.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения - тепловые сети АО «Алматинские тепловые сети» с
параметрами 132-70 °С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Теплоноситель - вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов.
Системы отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Системы отопления блоков 1 и 2 - однотрубные вертикальные с верхней разводкой.
Система отопления блока 3 - одно трубная вертикальная с нижней разводкой.
Отопительные приборы чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Трубы - стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварныс
поГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осуществляется минераловатными изделиями типа URSA с покровным
слоем из стеклопластика.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естествен»!ым побуждением.
Механическая вентиляция предусмотрена для столовой.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию теплоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционера ВЕЗА.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования.
Предусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется ре гул
и ру см ы м и решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Энергоэффективность
Согласно удельной потребности в полезной тепловой энергии на отопление здания
определен класс энергетической эффективное™ - «Высокий».
Водопровод и канализация
Рабочим проектом предусмотрены восстановительные работы по системам водопровода и
канализации.
Внутренний водопровод
В здании (блок 1, блок 2, блок 3) предусмотрены следующие системы водопровода:
33
хозяйственно-питьевая;
горячего водоснабжения, с циркуляцией.
Ввод водопровода предусмотрен в техническом помещении блока 3.
Для учета расхода воды на вводе в здание предусмотрена установка водомерного узла с
прибором учета расхода воды. На ответвлении в столовую предусмотрена установка прибора
учета воды.
Магистральные трубопроводы холодного, горячего водоснабжения прокладываются в
подпольном канале и покрываются изоляцией типа «К-FLEX СТ».
Сети холодного и горячего водопровода запроектированы из полипропиленовых труб PN
-20 диаметром 15-50 мм.
Приготовление горячей воды предусмотрено в теплообменниках с циркуляцией.
Внутренняя канализация
Запроектированы системы бытовой и производственной канализации с отдельными
выпусками в наружную сеть.
Бытовая канализация предусматривает отвод стоков от санитарных приборов:
производственная канализация - от технологического оборудования столовой.
Внутренние сети канализации приняты из пластмассовых труб диаметром 50-100 мм.
Отвод дождевых и талых вод с кровли здания осуществляется системой внутренних
водостоков с выпуском на отмостку в летнее время и с переключением в бытовую
канализацию в зимний период.
Система ливневой канализации выполнена из стальных электросварных труб по ГОСТ
10704-91.
Электротехнические решения
Электрооборудование
Электроснабжение блоков 1, 2, 3 выполняется от TI1 № 5612 по существующей схеме.
По степени обеспечения надежности электроснабжения электроприемники блоков 1, 2, 3
относятся ко II категории.
Для ввода и распределения электроэнергии приняты вводно-распределительные
устройства, устанавливаемые:
1 ВРУ в электрощитовой блока 2;
ЗВРУ в электрощитовой блока 3;
ВРУС в электрощитовой столовой.
Учет электроэнергии предусмотрен в каждом ВРУ.
Силовыми
потребителями
являются электроприемники
технологического и
сантехнического оборудования. В качестве пусковой аппаратуры приняты магнитные
пускатели, кнопочные посты управления, аппаратура, поставляемая комплектно с
оборудованием.
Рабочим проектом предусмотрено отключение вентиляции при пожаре.
В линиях, питающих штепсельные розетки, устанавливаются устройства защитного
отключения УЗО. Линии, питающие штепсельные розетки, устанавливаемые на столах в
кабинетах физики, химии, биологии, выполнены на напряжении 36 В.
Групповые и магистральные сети выполняются кабелем ВВГнг. прокладываемым скрыто
по стенам и в подготовке пола в ПВХ трубах.
Все металлические нетоковедущие части электроустановок заземляются с помощью
специально прокладываемой пятой жилы в трехфазной сети и третьей в однофазной сети.
На вводе в здание предусматривается система уравнивания потенциалов.
В соответствии с СИ РК 2.04-29-2005, для зданий II степени огнестойкости, устройство
молниезащиты не требуется.
Электроосвещение
34
Напряжение сети рабочего, аварийно-эвакуационного
освещения принято 220 В. сети
ремонтного освещения - 36 В.
Распределение электроэнергии предусматривается от осветительных щитов ЩО, 1ЦАО.
Аварийное освещение выполняется в электрощитовых, медицинской процедурной,
производственных помещениях столовой. Эвакуационное освещение выполняется в
коридорах, рекреациях, на лестничных клетках. Ремонтное освещение осуществляется от
ящиков Я'ГП-0,25 с понижающим трансформатором 220/36 В.
Светильники приняты, в основном, с люминесцентными лампами, типы светильников
выбраны в зависимости от характеристики и назначения помещений. Величины освещенности
приняты на основании СНиП РК 2.04-05-2002*. Рабочим проектом предусматривается
установка световых указателей «Выход» на путях эвакуации.
Управление освещением осуществляется выключателями по месту и дистанционно из
помещения охраны.
Групповые сети выполняются кабелем ВВГнг, прокладываемым скрыто по стенам и
потолку в IIBX трубах, открыто на тросе на чердаке.
Технические показатели:
Напряжение сети
- 380/220 В.
Установленная мощность
- 284 кВт.
Расчетная мощность
- 179 кВт.
Слаботочные сети
Пожарно-охранная сигнализация
Проектом предусматривается автоматическая пожарная сигнализация во всех
подлежащих защите помещениях. Принятая система пожарной сигнализации, предназначена
для адресного обнаружения возгораний в начальной стадии развития, по открытому пламени с
дымообразованием, с тепловыми увещателями и извещателями ручного действия типа HI IP3C.
Автоматические извещатели устанавливаются на потолках защищаемых помещений.
Ручные извещатели устанавливаются на лестничных клетках на высоте 1,5 м от
пола.
Извещатели пожарной сигнализации объединяются в шлейфы и включаются в пульт
контроля и управления С2000. Прибор устанавливается в помещении дежурного в Блоке 4 на
стене, на высоте 1,5 м от пола. Модули расширения устанавливаются на этажах Блоков 1,2,3.
Для возможности отключения вентиляции при пожаре и управления другими
исполнительными устройствами проектом предусматривается установка релейных модулей
СП1, имеющих в своем составе 4 адресуемых исполнительных реле
В кабинетах информатики и оружейной предусмотрена установка охранной
сигнализации, подключаемой к модулям расширения. В помещениях устанавливаются
акустические датчики разрушения стекла. На дверях устанавливаются магнитоконтактные
извещатели.
Питание приборов пожарной сигнализации обеспечивается от сети переменного гока,
резервное от аккумуляторных батарей.
Сеть пожарной сигнатизации выполняется кабелем пожарной сигнализации.
В соответствии с функциональным назначением здания выбирается 3 тип системы
оповещения - речевое оповещение и установка указатели «Выход». Система речевого
оповещения обеспечивает трансляцию сообщений в случае пожара сначата персоналу, затем
учащимся.
Световые указатели «Выход» устанавливается в поле зрения людей, по пути эвакуации.
Для подачи звукового сигнала предусматривается установка ньезосирсн.
Проектом предусматривается установка в помещении дежурного усилительного
оборудования и речевого оповещателя «Рокот-2».
35
Потолочные акустические системы мощностью
3 Вт устанавливаются в кабинете
директора, завуча, канцелярии, учительских и включаются в сеть без регулирующих
устройств.
Сеть оповещения выполняется кабелем ПТПЖ-1х2х1.2.
Слаботочные устройства
Проектом предусматриваются следующие виды слаботочных устройств:
телефонная связь, радиофикация, электрочасофикация, локальные компьютерные
сети.
Телефонизация школы предусматривается от существующего ввода, с установкой в
Блокс-1 на лестничной клегке распределительной телефонной коробки.
Телефонные розетки устанавливаются в кабинете директора, врача, комнате вахтера,
кабинете заведующего производством, методическом кабинете.
Абонентская сеть выполняется кабелем J-YY-2x2xO,6 скрыто.
Проектом предусмотрена организация абонентского вещания от местного радиоузла.
Распределительная сеть выполняется кабелем ПРППМ 2x1,2.
Для показания единого времени в школе предусматривается электрочасофикация от
первичных электрочасов. Линии вторичных электрочасов выполняются телефонным кабелем
J-YY-2x2xO,6.
Проектом предусмотрено устройство локальных компьютерных классов с
использованием беспроводной системы передачи данных ПК преподавателя до ПК учеников.
Локальные сети выполнены кабелем FTP З-Cat в Г1ВХ трубах.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных,36в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
37
строительно-монтажных работ в сроки, установленные
календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной
оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
38
На территории объекта не допускается непредусмотренное
проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
39
Лот №3 - «Сейсмоусиление с восстановительными
работами и
капитальным ремонтом детского сада № 50, расположенного в
микрорайоне «Аксай-2» в Ауэзовском районе г. Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Место размещения объекта и характеристика участка строительства
Земельный участок существующего здания детского сада № 50 расположено западнее
водохранилища «Сайран» по адресу: микрорайон «Аксай-2», Ауэзовский район, г. Алматы.
Существующее состояние объекта
Здание детского сада состоит из основного отсека (в осях 1-23 и Г-Е) и четырех
примыкающих отсеков (в осях 4-7 и А-В, 4-7 и Ж-К, 17-20 и Л-В, 17-20 и Ж-К), разделенных
между собой антисейсмическими швами. Год постройки - 1980.
Основной отсек (в осях 1-23 и Г-Е)
Основной отсек - двухэтажный, с техподпольем, имеет прямоугольную форму в плане, с
габаритными размерами в осях 66,0x12,0 м. Высота этажей - по 3,3 м, техподполья - 2.0 м.
В основном отсеке размещаются: раздевальные, групповые и спальные помещения,
помещения музыкальных и гимнастических занятии, административные помещения и кухня.
Примыкающие отсеки (в осях 4-7 и Л - В , 4-7 и Ж-К, 17-20 и А-В, 17-20 и Ж-К)
Примыкающие отсеки - двухэтажные, с техподпольем, имеют прямоугольную форму в
плане, с габаритными размерами в осях 9,0x12,0 м. Высота этажей - по 3,3 м, техподполья - 2,0
м.
В примыкающих отсеках размещаются: групповые и спальные помещения и спортзалы.
Конструктивные схемы всех отсеков пространственный рамный железобетонный каркас с
плитно-рнгельными перекрытиями, с сеткой колонн - 3,0x6,0 м.
Несущие конструкции всех отсеков здания выполнены в сборных железобетонных
конструкциях серии 2Кз-200с/65.
Фундаменты под колонны - столбчатые, сборные с монолитной железобетонной
подушкой, под стены техподполья - ленточные.
Колонны - железобетонные сечением 300x300 мм, с рабочей арматурой класса 20AIII и
18AIII.
Стены - навесные стеновые панели.
Перекрытия - сборные железобетонные часторебристые панели с несущей способностью
950 кг/м2, опертых в углах 4 точками на вуты колонн.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Перегородки - сборные железобетонные, одинарные - толщиной 60 мм и спаренные толщиной 2x60 мм закреплены к колоннам и панелям перекрытия.
Крыши - чердачные, из деревянных стропильных элементов, с наружным
неорганизованным водостоком.
Кровли - из оцинкованного профнастила.
Принятые проектные решения
В соответствии с заданием на проектирование и заключением о состоянии строительных
конструкций, выполненным ТОО «КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ», рабочим проектом
40
предусматривается сейсмоусиление с восстановительными
работами и капитальный ремонт
существующего детского сада № 50.
Капитальным ремонтом предусматриваются следующие виды работ:
сейсмоусиление конструкций здания детского сада с восстановительными работами;
демонтажные и ремонтно-восстановительные работы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных устройств).
Сейсмоусиление существующего здания детского сада
Соответствие конструктивных решений требованиям СНиП РК 2.03-30-2006
В ходе проведенною обследования (Заключение о состоянии строительных конструкций и
рекомендации по сейсмоусилению здания детского сада № 50 в г. Алматы, выполненное ТОО
«КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ», от 4 ноября 2010 года) выявлено следующее:
Все отсеки здания детского сада разделены между собой антисейсмическими швами, что
соответствует требованиям п. 7.2.
Длина отсеков здания детского сада - не превышает допускаемых действующими
нормами величин в соответствии с требованиями и. 7.1. и 7.3.
Высота здания - составляет два этажа, что соответствует требованиям п. 7.3.
Согласно разделу 10 здание детского сада, построенное в 1980 году, относится к
существующей застройке.
Существующее здание детского сада следует считать сейсмобезопасным в соответствии с
требованиями и. 10.7., так как конструктивные решения соответствуют обязательным
требованиям действующих норм.
Коэффициент rs, при определении соответствия здания существующей застройки - имеет
значения, превышающие указанные, в соответствии с требованиями в табл. 10.1.
Конструктивные системы отсеков соответствуют требованиям п. 7,3. Вместе с тем,
конструктивное решение узлов опирания ребер плит перекрытий на вуты колонн с приваркой
закладных деталей - не является жестким узлом, чтобы полностью обеспечивать
сейсмостойкость здания. Ребра плит, являющиеся ригелями, в данном случае, работают как
свободно опертые. Следовательно, каркас здания не является сейсмостойким без выполнения
мероприятий по усилению.
Результаты проверочных расчетов технического состояния конструкций
По результатам автоматизированных расчетов, комплексного обследования и
конструктивного анализа заключения о состоянии строительных конструкций здания
детского сада № 50 в г. Алматы, выполненного ТОО «КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ», установлено,
что несущая способность отдельных конструктивных элементов существующего здания не
отвечает требованиям норм сейсмостойкого строительства и является сейсмоопасным,
требуется:
усиление по всем отсекам на отметках 3,300 и 66,600 всех узлов сопряжений панелей
перекрытий с колоннами - устройством металлических обрамлении и стяжных болтов:
введение в каркас отсеков первого и второго этажей в поперечном направлении связейраспорок (портальных связей);
введение в каркасы отсеков первого и второго этажей связевых панелей, с включением в
работу существующих железобетонных крупноразмерных перегородок посредством усиления
их узлов крепления к каркасу;
восстановление разрушенных ступеней эвакуационных лестниц, примыкающих к
отсекам.
Для обеспечения сейсмобезопасности необходимо выполнить мероприятия по усилению
и восстановлению эксплуатационной пригодности строительных конструкций здания детского
сада, в соответствии с указанными рекомендациями и требованиями действующих
строительных норм и правил.
41
Сейсмоусиление конструкций
Проект обеспечения сейсмостойкости существующих зданий разработан с учетом
рекомендаций заключения о состоянии строительных конструкций здания детского сада № 50
в г. Алматы, выполненного ТОО «КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ».
Исходя из анализа конструктивной системы, для обеспечения требуемого уровня
сейсмической надежности, в соответствии с положениями норм сейсмостойкого
строительства, рабочим проектом предусмотрены следующие конструктивные мероприятия:
усиление по всем отсекам на отметках 3,300 и 6,600 всех узлов сопряжений панелей
перекрытий с колоннами - устройством металлических обрамлений из уголков 75x6 и
полосовой стати толщиной 12 мм, закрепленных к железобетонным колоннам по верхним и
нижним граням плит перекрытий стяжными болтами М20 и самоанкерующими болтами Ml6;
введение в каркасы отсеков в поперечном направлении связей-распорок (портальных
связей) - в уровне плит перекрытия первого и второго этажей. Связи- распорки пролетом 6,0 м
располагаются по осям 3, 4, 6, 8. 9, 10, 13, 14, 15, 19, 20, 21 (всего - 26 шт.) и состоят из
широкополочных двутавров 26Б1 и опорных уголков 75x6. Опорные уголки крепятся к
железобетонным колоннам через металлические обоймы из полосовой стали толщиной 8 мм;
введение в каркасы отсеков связевых панелей - усилением существующих
железобетонных крупноразмерных перегородок посредством усиления их узлов крепления к
каркасу здания. Узлы крепления перегородок к каркасу здания выполняются на высоте 2,2 м от
уровня пола. Детали крепления: уголки 125x80x10, полосовая сталь толщиной 10 мм, стяжные
болты М20 и самоанкерующие болты Ml6;
усиление лестниц - лестничные марши и площадки кренятся между собой и к каркасу
здания стяжными болтами М20 и соединительными элементами из полосовой стали толщиной
10 мм и арматурных стержней 20AI.
Демонтажные и ремонтно-восстановительные работы
Демонтажными и ремонтно-востановительными работами предусматривается:
очистка от старого набела и краски стен, колонн, ригелей, с последующей штукатуркой и
покраской водоэмульсионной краской;
очистка от старого набела потолков, с последующей грунтовкой и покраской
водоэмульсионной краской;
замена глазурованной плитки стен (панели);
замена старых деревянных оконных блоков на новые металлопластиковые;
замена подоконных досок;
замена старых деревянных дверных блоков на новые деревянные и металлические;
замена сушильных шкафов на новые сушильные шкафы;
зачистка и заделка швов шпатлевкой между ребристыми плитами; замена старого
покрытия полов на новое (керамическая плитка, линолеум, ламинат, ковролин);
замена гидроизоляции полов во влажных помещениях;
замена деревянных плинтусов;
замена покрытия кровли из листов профнастила - на металлочерепицу; замена
деревянной обрешетки: замена карнизов;
устройство пандуса для МГН при главном входе в здание детского сада;
замена системы отопления и вентиляции;
замена системы водопровода и канализации;
замена системы электроснабжения и электрооборудования;
замена системы слаботочных устройств.
42
Инженерное оборудование и системы
Отопление и вентиляция
В связи с капитальным ремонтом здания детского сада предусматривается демонтаж, с
последующим монтажом внутренних систем отопления и вентиляции.
Расчетные параметры наружного воздуха для проектирования систем отопления и
вентиляции:
холодный период года
- минус 25° С;
теплый период года (параметры А)
- плюс 27,6° С;
теплый период года (параметры Б)
- плюс 31,2° С.
Отопление
В здании запроектированы системы отопления с параметрами теплоносителя - 95-70° С.
Системы отопления приняты однотрубные с нижней разводкой Н-образными стояками с
попутным движением теплоносителя.
Заключение № 02-0422/11 от 11 августа 2011 г но рабочему проекту «Сейсмоусиление с
восстановительными работами и капитальный ремонт детского сада № 50. расположенною и
микрорайоне «А
В качестве нагревательных приборов в системах отопления приняты чугунные радиаторы.
Регулирование теплоотдачи приборов осуществляется с помощью термостатических
клапанов установленных на подводке к радиаторам.
Выпуск воздуха из систем отопления производится через воздушные краны,
расположенные в высших точках системы.
Для гидравлической увязки систем отопления предусмотрена установка балансировочных
клапанов.
Трубопроводы систем отопления запроектированы из водогазопроводных труб по ГОСТ
3262-75* н электросварных труб по ГОСТ 10704-91*. Теплоизоляция труб, проложенных в
подпольных каналах и по подвалу, принята типа К-Пех.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с естественным и механическим
побуждением. Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям, а в пищеблоке на
ассимиляцию теплоизбытков от технологического оборудования. Приточные системы
размещены в венткамерах в подвалах. Вытяжные системы расположены на кровле. По заданию
технологов в проекте предусмотрены установки местных отсосов от технологического
оборудования.
Распределение приточного воздуха и удаление его осуществляется через регулируемые
решетки типа РВ.
Воздуховоды приняты из тонколистовой стали, в помещениях санитарных узлов,
душевых и в пищеблоке воздуховоды приняты из оцинкованной стали. Воздуховоды,
проложенные по подвалу и на кровле, изолируются минероловатными магами с покровным
слоем из стеклопластика.
Для предотвращения распространения шума по воздуховодам предусмотрена установка
шумоглушителей.
Тепловой пункт
Тепловая схема и схема автоматизации теплового пункта предусматривает: поддержание
заданной температуры воды поступающей в систему отопления; регулирование подачи
теплоты в системы отопления, вентиляции, горячего водоснабжения;
поддержание требуемого перепада давления;
Противопожарные мероприятия:
Окраска транзитных воздуховодов огнезащитным покрытием «Бирлик»; автоматическое
отключение работы вентиляционных установок при включении пожарной сигнализации.
Энергоэффективность систем отопления включает в себя:
установку терморегулирующей арматуры - 43
для обеспечения комфортных условий в
помещениях, а также экономии энергопотребления в системах отопления и вентиляции;
установку электронного регулятора ECL для регулирования работы систем отопления от
датчика температуры наружного воздуха;
уменьшение потерь тепла за счет применения теплоизоляции для трубопроводов и
воздуховодов.
Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление здания
составляет 63,0 кДж (м2х°С*сут).
Класс энергетической эффективности здания - «пониженный» (таблица 5 СН РК 2.04-212004*).
6.2.3.2. Водопровод и канализация
Рабочим проектом предусмотрен капитальный ремонт детского сада № 50, который
включает в себя замену систем водоснабжения и канализации (демонтажные и ремонтновосстановительные работы).
Демонтажные работы
Предусмотрен демонтаж существующих систем водоснабжения и канализации
(трубопроводов, санитарно-технические приборов и водомерного узла). Ремонтновосстановительные работы
В здании предусмотрены следующие системы водопровода и канализации:
Внутренние системы:
В здании детского сада запроектированы следующие системы: хозяйственно-питьевой
противопожарный водопровод; горячее водоснабжение; канализация.
Хозяйственно-питьевой противопожарный водопровод
В здании детского сада предусмотрена объединенная система хозяйственно- питьевого
противопожарного водопровода. Система водоснабжения запроектирована для подачи воды на
питьевые, технологические (пищеблока, прачечной) и на противопожарные нужды детского
сада.
В здании запроектирован один ввод водопровода диаметром 100 мм. Счетчик холодной
воды установлен на вводе водопровода, на обводной линии у счетчика холодной воды
задвижка с электроприводом, открывающаяся автоматически от кнопок, установленных у
пожарных кранов в здании детского сада.
Требуемый напор при хозяйственно-питьевом водопотреблении, обеспечивается напором
наружной сети водопровода.
Сети хозяйственно-питьевого противопожарного водопровода выполнены из стальных
водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 15-100 мм по ГОСТ 3262- 75* и
полипропиленовых труб PN10 диаметром 20x1,9-40x3,7 мм.
Магистральные трубопроводы покрываются теплоизоляционным материалом типа «Кflex».
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение - централизованное. Учет расхода горячей воды осуществляется
водомерным узлом, установленным в помещении теплового пункта.
Циркуляция системы горячего водопровода предусмотрена по магистралям и стоякам.
Предусмотрены регуляторы температуры горячей воды в групповых комнатах у душевых
сеток и умывальников.
Сеть горячего водопровода выполнена из полипропиленовых труб PN20 диаметром
диаметром 20x3,4-40x6,7 мм и из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром
65-20 мм по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы покрываются теплоизоляционным материалом типа «Кflex».
Канализация
44 вод предусмотрены раздельные сети
В соответствии с условиями удаления сточных
канализации:
бытовая;
производственная (от пищеблока, прачечной);
дренажная канализация (из приямка теплового пункта, помещения венткамеры). Сеть
бытовой канализации запроектирована для отвода сточных вод от санитарно- технических
приборов, производственная - для отвода сточных вод от пищеблока и прачечной, дренажная для отвода условно чистых вод из приямка теплового пункта, и помещения венткамеры.
Производственные стоки от пищеблока перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловитель.
Для отвода случайных и аварийных стоков из помещения теплового пункта и насосной
станции предусмотрен приямок. Отвод стоков из приямка осуществляется насосом в лоток
дождевой канализации.
Внутренние системы бытовой и производственной канализации ниже отметки 0,000
запроектированы из чугунных канализационных труб диаметром 50-100 мм по ГОСТ 6942-98,
выше отметки 0,000 - из пластиковых труб диаметром 50-110 мм. Трубопроводы системы
производственной канализации условно чистых вод запроектированы из стальных
водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 32 мм по ГОСТ 3262-75.
Электротехнические решения
В связи с капитальным ремонтом здания детского сада предусматривается демонтаж, с
последующим монтажом систем внутреннего электроснабжения и электроосвещения.
Напряжение электрической сети 380/220 В. при системе заземления TN-C-S.
В качестве вводно-распределительного устройства приняты панели ВРУ, установленные
в электрощитовой.
Учет потребляемой электроэнергии осуществляется счетчиками активной энергии,
установленными на ВРУ.
Напряжение электрической сети 380/220В, при системе заземления TN-C-S.
Предусматривается рабочее и аварийное освещение, выполненное светильниками с
газоразрядными лампами. Величины освещенности приняты на основании СНиП РК 2.04- 052002*. Групповая сеть выполнена кабелем ВВГ в ПВХ трубах, проложенных - скрыто и
кабелем ВВГ, проложенным - открыто. Розеточные группы включаются в сеть через УЗО.
Силовыми токоприемниками являются сантехническое и технологическое оборудование.
В качестве распределительных применены шкафы с автоматическими выключателями.
В качестве пусковой аппаратуры приняты магнитные пускатели НМЛ и пульты
управления, поставляемые в комплекте с оборудованием.
Электрическая сеть выполняется кабелем ВВГ и проводом I1B1 - в ПВХ и стальных
трубах, проложенных - скрыто и кабелем ВВГ, проложенным - открыто.
Все металлические нетоковедущие части электроустановки заземляются с помощью
специально прокладываемой пятой жилы в трехфазной сети и третьей - в однофазной.
На вводе в здание предусматривается система уравнивания потенциалов.
Молниезащита здания выполняется по III категории, в качестве молниеприемника
используется металлическая кровля здания.
Предусматривается отключение вентиляции при пожаре.
Слаботочные устройства
Проектом предусматриваются следующие виды слаботочных устройств:
автоматическая пожарная сигнализация;
телефонная связь.
Автоматическая пожарная сигнализация
Настоящий раздел выполнен на основании задания на проектирование и в соответствии с
действующими нормами и правилами СНи11 2.05-15-03, СНиП РК 2.02-1 1- 2002*.
45 пожарная сигнализация во всех,
Проектом предусматривается автоматическая
подлежащих защите, помещениях. Принятая система пожарной сигнализации предназначена
для адресного обнаружения возгораний в начальной стадии развития. К установке приняты:
дымовые извещатели типа ИП-212-4С, тепловые извещатели типа ИП-101-1А и извещатели
ручного действия типа ИПР-ЗС. Автоматические извещатели устанавливаются на потолках
защищаемых помещений.
Ручные извещатели устанавливаются на лестничных клетках на высоте - 1,5 м.
Извещатели пожарной сигнализации объединяются в шлейфы и включаются в приемноконтрольный прибор «Сигнал 2011».
Для возможности отключения вентиляции при пожаре и управления другими
исполнительными устройствами проектом предусматривается установка релейных модулей
СГ11, имеющих в своем составе 4 адресуемых исполнительных реле. Модули и платы
расширения подключаются к прибору «Сигнал 2011» по двухпроводной магистрали.
Мощность переключаемой группы контактов релейного модуля - 12,5 В, ЗА.
Питание приборов пожарной сигнализации обеспечивается от сети переменного тока
через блоки питания, резервное - от предусматриваемых аккумуляторных батарей емкостью 7
А/ч.
Сеть пожарной сигнализации выполняется кабелем пожарной сигнализации 2x2x0,8.
В соответствии с функциональным назначением здания выбирается 3-ий тип системы
оповещения: речевое оповещение и установка указатели «Выход». Система речевого
оповещения обеспечивает трансляцию сообщений в случае пожара сначала персоналу, затем
учащимся.
Световые указатели «Выход» устанавливается в поле зрения людей, по пути эвакуации.
Проектом предусматривается установка в помещении дежурного усилительного
оборудования и речевого оповещателя «Рокот-2».
Потолочные акустические системы мощностью 3 Вт устанавливаются в кабинете
директора, завуча, канцелярии, учительских и включаются в сеть без регулирующих
устройств.
Сен, оповещения выполняется кабелем ПТПЖ-1х2х1.2.
Телефонная связь
Проектом предусматривается телефонизация школы от городской телефонной сети по
существующему кабелю ТППэп-10x2x0,4.
Абонентская сеть выполняется кабелем J-YY-2x2x0,6 - скрыто.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
46
согласованная работа всех участников строительства
объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
47
оформлять другую производственную документацию,
предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной
оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
48 работ должны соблюдаться требования
В процессе производства строительно-монтажных
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
49
Лот №4 - «Сейсмоусиление с восстановительными
работами и
капитальным ремонтом школы № 67, расположенной по ул.
Розыбакиева. 33 в Алмалинском районе г. Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Место размещении объекта и характеристика участка строительства
Земельный участок существующего здания школы № 67 расположен севернее ул.
Шевченко и восточнее ул. Розыбакиева.
Инженерно-геологические условия площадки строительства
В соответствии с картой сейсмического микрорайонирования территории г. Алматы
(Приложение № 1, № 2 СП РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих
территорий с учетом комплексного сейсмического микрорайонирования), площадка
строительства здания школы № 67 находится в инженерно-геологических условиях,
относящихся к подзоне И-А-1.
По сейсмическим свойствам грунты площадки строительства школы № 67 относятся к 1
(первой) категории.
Существующее состояние объекта
Здание школы № 67 состоит из четырех конструктивно самостоятельных отсеков:
в осях 1-3 и А-К;
в осях 4-10 и А-Г;
в осях 9-10 и Д-И;
в осях 5-6 у оси Г.
Все отсеки разделены между собой антисейсмическими швами. Год постройки -1965.
Отсек в осях 1-3 и А-К
Отсек в осях 1-3 и Л-К - двухэтажный, без подвала, имеет прямоугольную форму в плане,
с габаритными размерами в осях 9,6x41.0 м. Высота этажей - по 3,3 м (до низа перекрытия).
Отсек в осях 4-10 и А-Г
Отсек в осях 4-10 и А-Г - двухэтажный, без подвала, имеет прямоугольную форму в
плане, с габаритными размерами в осях 52,0x16,0 м. Высота этажей - по 3,3 м (до низа
перекрытия).
Отсек в осях 9-10 и Д-И
Отсек в осях 9-10 и Д-И (спортзал) - одноэтажный, с подвалом, имеет прямоугольную
форму в плане, с габаритными размерами в осях 9,2x23,2 м. Высота помещения - 5.1 м (до низа
перекрытия), подвала - 3,0 м.
Отсек в осях 5-6 у оси Г
Отсек в осях 5-6 у оси Г (столовая) - одноэтажный, без подвала, имеет прямоугольную
форму в плане, с габаритными размерами в осях 8,0x18,0 м, выполнен как пристройка к
основному зданию школы. Высота помещения - по 2,8 м (до низа перекрытия). Пролет - 8,0 м,
не имеет раскрепляющих стен или рамных элементов.
В двухэтажных отсеках в осях 1-3-А-К и 4-10-А-Г размещаются учебные классы и
административные помещения, в одноэтажных отсеках: в осях 9-10-Д-И - спортзал, в осях 5-6Г - столовая.
50
Конструктивные схемы всех отсеков (кроме
столовой) - кирпичные несущие
продольные и поперечные стены, усиленные горизонтальным и вертиказьным армированием
узких простенков и включением монолитной железобетонной рамы, заменяющей
отсутствующие участки стен но оси Б.
Каркас столовой - деревянный, с обшивкой стен древесностружечными плитами и
фанерой, с чердачным перекрытием - из легких плит по деревянным стропильным фермам.
Фундаменты - ленточные, в двухэтажных отсеках - из крупных бетонных блоков, в
одноэтажных отсеках - монолитные бетонные.
Стены (кроме столовой) - кирпичные, наружные толщиной 510 мм, внутренние - 380 мм,
усиленные во всех сопряжениях (углах, примыканиях, пересечениях) укладкой арматуры в
горизонтальных швах и вертикальным армированием простенков.
Стены спортзала усилены кирпичными пилястрами с железобетонными сердечниками
на всю высоту с монолитной обвязкой по периметру.
Железобетонные включения (обрамления, сердечники, ригели) - монолитные из бетона
класса В 12,5.
Перемычки - брусковые, железобетонные.
Перекрытия двухэтажных отсеков - сборные железобетонные плиты с круглыми
пустотами, опирающиеся на наружные и внутренние стены, с монолитными железобетонными
обвязками по всем продольным, поперечным стенам и по торнам между панелями.
Перекрытие над подвалом спортзала - из многопустотных панелей, над первым этажом
- чердачное, подвесное, из легких плит по деревянным стропильным фермам.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Перегородки - из гипсокартонпых плит, в санузлах и мокрых помещениях шлакобетонные.
Крыши - двускатные, чердачные - из деревянных стропильных элементов, с наружным
неорганизованным водостоком.
Кровля - из профнастила.
Перед визуальным обследованием конструктивных решений объекта (Заключение о
состоянии строительных конструкций и рекомендации по сейсмоусилению здания школы №
67, выполненное ТОО «КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ», от 4 ноября 2010 года), была изучена
частично подобранная типовая проектная документация, найденная в архивах академии
«Казгор» и в Центральном Государственном Архиве научно-технической документации
(ЦГАНТД|.
Сравнительный анализ обмерочной документации подтвердил идентичность
построенного здания школы № 67 типовому проекту № 2-3066 «Общеобразовательная средняя
школа на 520 учащихся», разработанного в 1959 году Г ПИ «Казгипросельстрой»,
преобразованного в г оловной проектный институт «Казгорстройпроект» (ныне академия
«Казгор»).
В результате визуального осмотра и рассмотрения типовой проектной документации,
было установлено, что несущие конструкции всех отсеков, кроме столовой, находятся в
удовлетворительном состоянии, характерные повреждения и дефекты конструкций отсутствуют.
Проектная документация здания столовой отсутствует. По визуальному обследованию
деревянное здание столовой - несейсмостойкое, пожароопасное, ветхое.
В связи с некапитальностью отсека в осях 5-6 у оси Г (столовая) и опасностью
нахождения детей в пожароопасном здании, рекомендуется снос ветхой и строительство новой
пристройки столовой (письмо-дополнение к заключению КМИ/10-07 от 2 ноября 2010 года,
выданное ТОО «КАЗМОНОЛИ ТИНВЕСТ», от 12 января 2011 года № 04/11).
Принятые проектные решения
51
В соответствии с заданием на проектирование
и техническим заключением,
выполненным ТОО «КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ», рабочим проектом предусматривается
сейсмоусиление с восстановительными работами и капитальный ремонт существующей
школы Нч 67, расположенной по ул. Розыбакиева, 33 в Алмалинском районе г. Алматы.
Проектом предусматривается:
сейсмоусиление конструкций здания школы с восстановительными работами (отсеки в
осях 1-3 и А-К; 4-10 и А-Г; 9-10 и Д-И);
капитальный ремонт здания школы;
благоустройство и озеленение территории.
Генеральный план (благоустройство и озеленение территории)
Проектом предусматривается:
полная замена асфальтобетонного покрытия существующего проезда вокруг здания
школы;
мощение тротуарной плиткой площадки для отдыха;
устройство металлического ограждения по существующему железобетонному забору (по
границе участка);
установка двух 20-футовых контейнеров заводского изготовления для хозяйственных
нужд в северо-западной части участка.
Покрытия спортивных площадок - существующие.
Существующая трассировка проездов по участку предусматривает возможность объезда
вокруг здания школы с подъездом к основным и служебным входам, а также доступа
транспортных средств и пожарных машин к зданию школы.
На путях пешеходного движения и на площадке для отдыха, по краю спортивных
площадок предусмотрено размещение малых архитектурных форм - скамьи, урны.
Свободная от застройки и искусственныхпокрытий территория частично озеленяется
посадкой деревьев хвойных пород и устройством газонов.
Технические показатели:
Площадь земельного участка
- 1,1199 гаПлощадь застройки
- 1947,4 м2.
Площадь проектируемого покрытия
- 3120,0 м2.
Площадь существующих спортплощадок
- 1379,0 м2.
Площадь проектируемого озеленения
- 4752,6 м2.
Капитальный ремонт здания школы
Капитальным ремонтом здания школы 67 предусматривается:
демонтаж облицовки фасадов (плитка ракушечник);
замена листов профнастила и деревянной обрешетки кровли;
замена карнизов;
снятие старого набела с потолков:
разборка облицовки стен и полов из глазурованной плитки;
замена старых деревянных оконных блоков на новые металлопластиковые оконные блоки
индивидуального изготовления с энергосберегающими стеклопакетами;
замена старых деревянных дверных блоков - на новые деревянные, металлопластиковые и
металлические; разборка деревянных плинтусов;
снятие цемснтно-песчаной стяжки толщиной 50 мм и гидроизоляции с полов; замена
старого покрытия полов из линолеума;
замена старых деревянных оконных блоков на новые металлопластиковые; замена старых
деревянных дверных блоков на новые деревянные и металлические; наружная отделка глухих
поверхностей фасадов в виде штукатурки с окраской фасадными красками;
замена элементов существующей входной группой с устройством пандусов для мгн.
Сейсмоусмление существующего здания школы
52
Соответствие конструктивных решений требованиям
СНиП РК 2.03-30-2006
В ходе проведенного обследования (Заключение о состоянии строительных конструкций
существующего
здания
школы
№
67
в
г.
Алматы,
выполненное
ТОО
«КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ»), выявлено следующее:
Все отсеки школы разделены между собой антисейсмическими швами, что соответствует
требованиям и. 7.2.
Длина отсеков школы не превышает допускаемых действующими нормами величии в
соответствии с требованиями п. 7.1. и 7.3.
Высота отсеков - одно- двухэтажные, что соответствует требованиям п. 7.3.
В отсеках 1-3 и А-К; 4-10 и А-Г занижена ширина рядовых простенков (1,31<1,55 м),
занижена длина угловых простенков (1,45<1,55+0,25=1,8 м), что не соответствует п. 7.108. и
табл. 7.5.
В отсеках 1-3 и А-К; 4-10 и А-Г расстояния между поперечными стенами (8,8 м, 9,6 м,
11,6 м, 14,0 м) больше, чем требуется по п. 7.107. и табл. 7.4.
В отсеках 1-3 и А-К; 4-10 и А-Г отсутствует железобетонное обрамление оконных и
дверных проемов - нарушены требования п. 7.103. и 7.109.
Над проемами применены сборные брусковые перемычки - запрещено в соответствии с
требованиями п. 7.113.
Вентиляционные каналы и дымоходы выполнены в несущих кирпичных стенах не
комплексной конструкции - нарушено требование п. 7.114.
Результаты технического состояния конструкций
По результатам визуального обследования и конструктивного анализа заключения о
состоянии строительных конструкций и рекомендаций по сейсмоусилению существующего
здания школы № 67 в г. Алматы, выполненного ТОО «КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ», установлено,
что несущая способность отдельных конструктивных элементов существующего здания не
отвечает требованиям норм сейсмостойкого строительства и является сейсмоопасным,
требуется:
Отсеки в осях 1-3 и А-К; 4-10 и А -Г; 9-10 и Д-И (спортзал)
изменение конструктивной системы созданием комплексной конструкции путем
усиления кирпичных стен вертикальными сетками из арматуры в слое торкрет-бетона класса
не ниже В7,5 или в слое цементно-песчаного раствора марки не ниже Ml00;
устройство металлических рам в стенах длиной более 9,0 м, в виду отсутствия
поперечных стен;
усиление дверных и оконных проемов в наружных и внутренних кирпичных стенах;
усиление торцовой стены по оси И отсека 9-10 и Д-И (спортзал) монолитным
железобетонным контрфорсом.
Для обеспечения сейсмобезонасности необходимо выполнить мероприятия по усилению
и восстановлению эксплуатационной пригодности строительных конструкций здания школы, в
соответствии с указанными рекомендациями и требованиями действующих строительных
норм и правил.
Сейсмоусиление конструкций
Проект обеспечения сейсмостойкости существующих зданий разработан с учетом
рекомендаций заключения по сейсмоусилению существующего здания школы № 67 в г.
Алматы, выполненного ТОО «КАЗМОНОЛИТИНВЕСТ», от 4 ноября 2010 года.
Исходя из анализа конструктивной системы, для обеспечения требуемого уровня
сейсмической надежности, в соответствии с положениями норм сейсмостойкого строительства,
рабочим проектом предусмотрены следующие конструктивные мероприятия:
Отсеки в осях 1-3 и Л-К; 4-10 и А-Г; 9-10 и Д-И (спортзал)
изменение конструктивной системы - созданием комплексной конструкции путем
усиления кирпичных стен вертикальными сетками из арматуры в слое цементно-песчаного
53
раствора марки Ml50. С двух сторон наружных и внутренних
стен устанавливаются сетки из
арматуры диаметром 5Вр1 с ячейками 150x150 мм. Сетки крепятся к стене Z-образными
анкерами из стержней диаметром 8А1, с шагом 600 мм в шахматном порядке, затем по сетке
наносится слой высокопрочной цементно-песчаной штукатурки Ml50 толщиной 50 мм;
устройство металлических рам в стенах длиной более 9,0 м. в виду отсутствия
поперечных стен. Рамы располагаются с шагом не более 6,0 м от поперечных стен и состоят из
металлических стоек и балок. Поперечные рамы выполняются коробчатого сечения - из двух
швеллеров № 20. Соединение рам со стенами и плитами перекрытия осуществляется стяжными
болтами диаметром 16 мм с шагом 450 мм. Стойки рам, ниже уровня пола первого этажа,
крепятся к бетонным фундаментам;
усиление дверных и оконных проемов в наружных и внутренних кирпичных стенах
выполняется по верхней, нижней и боковым граням. Усиление граней проемов выполняется
двухсторонней металлической обоймой из уголков 100x7, соединенных стальными полосами
шириной 100 мм, толщиной 5 мм, с шагом 500 мм и затянутых болтами диаметром 16 мм;
усиление торцовой стены но оси И отсека 9-10 и Д-И (спортзал) - устройством
монолитного железобетонного контрфорса шириной - от 1,5 до 0,5 м, высотой -6.5 м. Опорная
плита контрфорса размером 2000x1200x400(h) мм. Армирование котрфорса выполняется
отдельными стержнями из арматуры класса AIII и AI. Контрфорс крепится к наружной стене
существующего спортзала. Крепление выполняется тяжами из арматурных стержней
диаметром 25 AI с шагом 600 мм.
Инженерное оборудование, сети и системы
Отопление и вентиляция
В связи с капитальным ремонтом здания школы предусматривается демонтаж, с
последующим монтажом внутренних систем отопления и вентиляции.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25° С.
Источник теплоснабжения - тепловые сети АО «Алматинские тепловые сети» с
параметрами 132-70" С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Отопление
Теплоноситель - вода 85-60° С, приготавливаемая в пластинчатых теплообменниках со
100 % резервом.
Система отопления запроектирована с регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Системы отопления - однотрубные вертикальные с верхней разводкой.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Грубы - стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по
ГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осуществляется минераловатными изделиями типа URSA.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована прнточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побуждением.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию теплоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров Systemair с
электрическими воздухонагревателями.
Предусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
54 мероприятия по повышению предела
Для транзитных воздуховодов предусмотрены
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающнх клапанов.
Энергоэффективность
Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление здания 38,0
кДж/(м2 °С сут).
Класс энергетической эффективности - «Нормальный».
6.2.4.1.
Водопровод и канализация
Рабочим проектом предусмотрен капитальный ремонт общеобразовательной школы Кч
67, который включает в себя следующие виды работ:
замена систем водоснабжения и канализации (демонтажные и ремонтновосстановительные работы).
Демонтажные работы:
Предусмотрен демонтаж существующих систем водоснабжения и канадизации трубопроводов, санитарно-технические приборов и водомерного узла.
Ремонтно-восстановительные работы
В здании предусмотрены следующие системы водопровода и канализации:
хозяйственно-питьевой водопровод; горячее водоснабжение; канализация.
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
Учет расхода холодной воды осуществляется счетчиком, расположенным в здании на
вводе водопровода.
Необходимый напор и расход воды при хозяйственно питьевом водопотреблении и
производственном водопотреблении столовой обеспечивается напором наружной сети.
Сети
хозяйственно-питьевого
водопровода
запроектированы
из
стальных
водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 15-50 мм по ГОСТ 3262-75* и
полипропиленовых труб PN10 диаметром 20x1,9-32x3,0 мм.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным трубчатым
материалом типа «К-flex».
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение централизованное и обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды
школы и технологические нужды столовой.
Учет расхода горячей воды осуществляется счетчиком, установленным в помещении
теплового пункта.
Сети хозяйственно питьевого водопровода запроектированы из стальных
водогазопроводных оцинкованных труб диаметром 15-50 мм по ГОСТ 3262-75* и
полипропиленовых труб PN20 диаметром 20x3,4-32x5.4 мм.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом типа
«К-flex».
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации: бытовая;
производственная (столовой); производственная напорная (условно чистых вод).
Система бытовой канализации запроектирована для отвода сточных вод от санитарных
узлов.
Производственная канализация запроектирована для отвода сточных вод от столовой.
Для отвода случайных и аварийных стоков из помещения теплового пункта
предусмотрена производственная канализация условно чистых вод. Условно чистые воды
самотеком поступают в приямок, далее дренажным55
насосом вода отводится в лоток дождевой
канализации.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
От санитарных приборов, расположенных в подвальном этаже, предусмотрена отдельная
система бытовой канализации (от систем канализации вышерасположенных помещений), с
устройством самостоятельного выпуска, на котором устанавливается задвижка диаметром 100
мм с электроприводом, закрывающаяся автоматически но сигналу датчика и подачей
аварийного сигнала в места постоянного пребывания людей.
Для перекачивания бытовых стоков в канализационном колодце предусматриваются
канализационные насосы (один - рабочий, один - резервный).
Внутренние системы бытовой и производственной канализации выполнены их
поливинилхлоридных труб диаметрами 50-100 мм. выпуски из здания из чугунных
канализационных труб по ГОСТ 6942-98 диаметром 100 мм.
Трубопровод системы напорной канализации выполнен из стальных водогазопроводных
труб по ГОСТ 3262-75* диаметром 32 мм.
Электротехнические решения
Электроснабжение
В связи с капитальным ремонтом здания школы предусматривается демонтаж, с
последующим монтажом систем внутреннего электроснабжения и электрооборудования.
Напряжение электрической сети 380/220 В, при системе заземления TN-C-S. В качестве
вводно-распределительного устройства приняты панели ВРУ, установленные в
электрощитовой.
Учет потребляемой электроэнергии осуществляется счетчиками активной энергии,
установленными на ВРУ.
Напряжение электрической сети 380/220 В, при системе заземления TN-C-S.
Предусматривается рабочее и аварийное освещение, выполненное светильниками с
газоразрядными лампами. Величины освещенности приняты на основании СНиП РК 2.04-052002*. Групповая сеть выполнена кабелем ВВГ в ПВХ трубах, проложенных скрыто и кабелем
ВВГ, проложенным открыто. Розеточные фуппы включаются в сеть через УЗО.
Силовыми токоприемниками являются сантехническое и технологическое оборудование.
В качестве распределительных применены шкафы с автоматическими выключателями.
В качестве пусковой аппаратуры приняты магнитные пускатели ПМЛ и пульты
управления, поставляемые в комплекте с оборудованием.
Электрическая сеть выполняется кабелем ВВГ и проводом ПВ1 в ПВХ и стальных
трубах, проложенных скрыто и кабелем ВВГ, проложенным открыто.
Все металлические нетоковедущие части электроустановки заземляются с помощью
специально прокладываемой пятой жилы в трехфазной сети и третьей - в однофазной.
На вводе в здание предусматривается система уравнивания потенциалов. Молниезащита
здания выполняется но III категории, в качестве молниеприемника используется
металлическая кровля здания.
Предусматривается отключение вентиляции при пожаре.
Слаботочные устройства
Рабочим проектом предусматривается:
автоматическая
пожарная
сигнализация;
телефонизация;
радиофикация; звонковая сигнализация;
электрочасофикацня;
телевидение.
Автоматическая пожарная сигнализация 56
Проект автоматической пожарной сигнализации выполнен на основании задания на
проектирование и в соответствии с действующими нормами и правилами СНиП 2.05-1503,СИиПРК 2.02-11-2002*.
Предусматривается автоматическая пожарная сигнализация во всех, подлежащих защите,
помещениях. Принятая система пожарной сигнализации предназначена для адресного
обнаружения возгораний в начальной стадии развития. К установке приняты дымовые
извещатели типа ИП-212-4С, тепловые извещатели типа ИП-101-1А и извешатели ручною
действия типа И1IP-3C.
Автоматические извещатели устанавливаются на потолках защищаемых помещений.
Ручные извещатели устанавливаются на лестничных клетках на высоте 1,5 м.
Извещатели пожарной сигнализации объединяются в шлейфы и включаются в приемноконтрольный прибор «Сигнал 2011».
Для возможности отключения вентиляции при пожаре и управления другими
исполнительными устройствами проектом предусматривается установка релейных модулей
СП1, имеющих в своем составе четыре адресуемых исполнительных реле. Модули и платы
расширения подключаются к прибору «Сигнал 2011» по двухпроводной магистрали.
Мощность переключаемой группы контактов релейного модуля - 12,5 В, ЗА.
Питание приборов пожарной сигнализации обеспечивается от сети переменного тока
через блоки питания, резервное - от предусматриваемых аккумуляторных батарей емкостью 7
А/ч.
Сеть пожарной сигнализации выполняется кабелем пожарной сигнализации 2x2x0,8.
В соответствии с функциональным назначением здания выбирается 3-ий тип системы
оповещения: речевое оповещение и установка указатели «Выход». Система речевого
оповещения обеспечивает трансляцию сообщений в случае пожара сначала персоналу, затем
учащимся.
Световые указатели «Выход» устанавливаются в поле зрения людей, по пути эвакуации.
Проектом предусматривается установка в помещении дежурного усилительного
оборудования и речевого оповещателя «Рокот-2».
Потолочные акустические системы мощностью 3 Вт устанавливаются в кабинете
директора, завуча, канцелярии, учительских гг включаются в сеть без регулирующих
устройств.
Сеть оповещения выполняется кабелем ПТПЖ-1х2х1.2.
Телефонизация
Проектом предусматривается телефонизация школы от городской телефонной сети по
существующему кабелю ТППэп- 10x2x0,4 с установкой мини АТС.
Абонентская сеть выполняется кабелем J-YY-2x2x0.6 - скрыто.
Радиофикация
Проектом предусматривается радиофикация школы от городского центра радиофикации
но существующему вводу.
Для организации местного вешания в кабинете директора предусматривается установка
радиоузла типа РУШ 6100 РУ, в кабинетах и в классах устанавливаются громкоговорители
типа «6ГРН 310».
Сеть выполняется проводом ПТПЖ-2х 1,2.
Звонковая сигнализация
Для регламентации учебного процесса в учительской предусматривается установка
сигнальных часов типа ЗВЧС-24, в коридорах и в вестибюлях - звонков типа ЗВП-220.
Сети звонковой сигнализации выполняются кабелем ВВГ 3x1,5.
Электрочасофикация
57
В методическом кабинете устанавливаются первичные
электрочасы типа «ПЧК- ЗМ»,
питание которых осуществляется от сети переменного тока напряжением 220 В.
К вторичным электрочасам, устанавливаемым в коридорах, в вестибюлях, в столовой и в
спортивном зале прокладывается провод ПТПЖ-2х1,2.
Телевидение
Для приема телевизионных программ на кровле здания предусматривается установка 3диапазонной телевизионной антенны коллективного приема.
От антенны до бокса прокладывается кабель RG-6U. В бокс монтируется антенный
усилитель. От бокса к распределительному телевизионному устройству типа РЛ2104-14,
прокладывается кабель RG-11FC.
К телевизионным розеткам прокладывается кабель РК75-4-15.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, 58защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
59 в соответствии с условиями договора
строительных конструкций, деталей и материалов
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной
оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
60
Временные автомобильные дороги и другие подъездные
пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
61
Лот №5 - «Сейсмоусиление с восстановительными
работами и
капитальным ремонтом здания школы № 149 в микрорайоне
«Айгерим» города Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещения объекта
Здание общеобразовательной школы № 149 расположено по ул. Достык, дом № 63, в
микрорайоне Айгерим-1, Алатауского района г. Алматы.
Природно-климатические
и
инженерно-геологические
условия
района
строительства
Климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)
- III В.
Район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
- II (so=70 кгс/м2).
Район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
- III (wo=38 кгс/м2)
Расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки
- минус 25 0С.
сейсмичность площадки строительства
- 9 баллов.
В соответствии с «Картой комплексного сейсмического микрорайонирования г. Алматы и
прилегающих территорий», площадка на которой расположено здание школы № 149
относятся к подзоне III-A-1.
В соответствии с табл. 4.1 СНиП РК 2.03-30-2006 грунты площадки по сейсмическим
свойствам относятся к III (третьей) категории, уточненная сейсмичность площадки составляет
10 баллов.
Грунтовые воды залегают на глубине менее 2,0 м.
Существующее состояние объекта
ГУ «Средняя школа № 149» включает в себя двухэтажное здание учебного корпуса и
одноэтажные здания спортивного зала и столовой, разделенные между собой вертикальными
антисейсмическими швами.
Учебный корпус литер «А» - Г-образный формы в плане и разделен вертикальным
антисейсмическим швом на два прямоугольной формы в плане отсека.
Отсек 1 - двухэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с габаритными
размерами в осях 52,0x16,0 м.
Высота этажей от уровня пола до низа перекрытия составляет:
первого - 3,3 м, второго - 3,25 м.
Конструктивная схема - пространственная конструктивная система с поперечными
(наружными и внутренними) и продольными (две наружные и две внутренние) несущими
кирпичными стенами. Расстояние между осями продольных стен составляет 6,4+3,2+6,4 м.
Поперечные стены установлены с шагом 14,0 и 11,6 м. Стены лестничных клеток «сквозные»,
установлены с шагом 3,2 м.
Фундаменты - ленточные, из сборных бетонных блоков. Ширина фундаментов наружных
стен составляет 500 мм, внутренних - 400 мм. Глубина заложения фундаментов от уровня
дневной поверхности грунта составляет 1,06 м. По62верху сборных бетонных блоков на всю
ширину блоков выполнены монолитные железобетонные обвязки высотой 300 мм.
Стены - кирпичные, наружные толщиной 510 мм, внутренние - толщиной 380 мм.
Перекрытия и покрытие - из сборных многопустотных плит высотой 220 мм, уложенных
на продольные стены.
Перегородки - кирпичные, толщиной 250 и 120 мм, гипсолитовые.
Лестницы - сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам.
Полы - бетонные (1 этаж) и деревянные (2 этаж).
Крыша чердачная с кровлей из волнистых асбестоцементых листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Отсек 2 — двухэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с габаритными
размерами в осях 41,7x9,6 м.
Высота этажей от уровня пола до низа перекрытия составляет:
первого - 3,25 м, второго - 3.254 м.
Конструктивная схема - пространственная конструктивная система с поперечными
(наружными и внутренними) и продольными (две наружные и одна внутренняя) несущими
кирпичными стенами. Расстояние между осями продольных стен составляет 6,4+3,2 м.
Поперечные стены установлены с шагом 11,5; 9,6 и 8,7 м. Стены лестничных клеток
«сквозные», установлены с шагом 3,2 м.
Фундаменты - ленточные, из сборных бетонных блоков. Ширина фундаментов наружных
стен составляет 500 мм, внутренних -400 мм. Глубина заложения фундаментов от уровня
дневной поверхности грунта составляет 1.06 м. По верху сборных бетонных блоков на всю
ширину блоков выполнены монолитные железобетонные обвязки высотой 300 мм.
Стены - кирпичные, наружные толщиной 510 мм, внутренние - толщиной 380 мм.
Перекрытия и покрытие - из сборных многопустотных плит высотой 220 мм, уложенных
на продольные стены.
Перегородки - кирпичные толщиной 250 и 120 мм, гипсолитовые.
Лестницы сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам.
Полы - бетонные (1 этаж) и деревянные (2 этаж).
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Отсек 3 (здание столовой) одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 13,7x12,4 м.
Высота помещений отсека переменная за счет наклонного положения плит покрытия и
составляет от пола до низа покрытия 3,26 и 3,96 м.
Конструктивная схема - пространственная конструктивная система с наружными
поперечными и продольными (две наружные и одна внутренняя) несущими кирпичными
стенами. Расстояние между осями продольных стен составляет 6,0+6,4 м. Наружные
поперечные стены установлены с шагом 13,7 м. В поперечном направлении здания выполнена
стальная двухпролетная рама, заменяющая внутреннюю поперечную стену. Стойки стальной
рамы двухветвенные, ветви стоек выполнены из одиночных швеллеров № 18 и установлены с
двух сторон продольных стен. Балки стальной рамы имеют коробчатое сечение и выполнены
из двух стальных прокатных швеллеров № 18.
Фундаменты - ленточные, бетонные.
Стены - кирпичные, наружные толщиной 510 мм, внутренняя (продольная) - 380 мм.
Покрытие - из сборных многопустотных плит высотой 220 мм, уложенных па
продольные стены.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм.
Полы - бетонные.
Крыша - совмещенная, с рулонной кровлей и с наружным водостоком.
Отсек 4 (спортивный зал) одноэтажный, без63
подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 23,2x9,2 м и высотой от уровня пола до низа покрытия 4,86 м.
Отсек выполнен с несущими наружными кирпичными стенами.
Наружные продольные стены усилены монолитными железобетонными пилястрами
сечением 400x400 мм, облицованные кирпичной кладкой толщиной 120 мм. Шаг пилястр
составляет около 4,0 м.
Фундаменты - ленточные, бетонные. Глубина заложения фундаментов от уровня дневной
поверхности гранта составляет около 1,5 м.
Стены наружные - кирпичные, толщиной 510 мм.
Покрытие - из деревянных решетчатых ферм пролетом 9,2 м и с треугольным очертанием
верхнего пояса. По нижнему поясу ферм покрытия устроен подшивной потолок. По балкам
подшивного потолка выполнен дощатый настил толщиной 80 мм.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по
деревянным фермам покрытия и деревянной обрешетке.
Соответствие конструктивных решений здания школы № 149 требованиям СНиП
РК 2.03-30-2006
В ходе проведенного обследования здания школы (Заключение о техническом состоянии
с разработкой рекомендаций по обеспечению сейсмобезопасности здания школы № 149),
выполненного РГП «КазНИИССА» выявлено следующее не соответствие требованиям CHИП
РК 2.03-30-2006:
длина Отсеков 1, 2 учебного корпуса превышает предельно допустимые значения п. 7.3 и
табл. 7.1;
в соответствии с требованиями п. 7.3 и табл. 7.2 строительство зданий с несущими
стенами из кирпичной кладки на площадках с сейсмичностью 10 баллов не допускается,
следовательно. Отсеки 1, 2, 3 и 4 выполнены с нарушениями требования норм;
значение временного сопротивления кирпичной кладки несущих стен Отсеков 1, 2, 3, 4 не
соответствует требованиям п. 7.93;
максимальные расстояния между осями поперечных стен Отсеков 1, 2, 3 не соответствует
требованиям и. 7.107 и табл. 7.4.
А также в ходе обследования установлено:
деревянные конструкции стропильной системы Отсеков 1 и 2 учебного корпуса находятся
в неудовлетворительном состоянии, требуется 100% замена стропильных конструкций вместе
с кровлей, утеплителем и парапетной частью кирпичных стен;
кровля столовой находится в неудовлетворительном состоянии и подлежит замене;
деревянные фермы покрытия Отсека 4 (спортивный зал) находятся в неудовлетворительном
состоянии, подлежат 100% замене с кровлей, подшивным потолком и утеплителем;
деревянные полы находятся в неудовлетворительном состоянии и подлежат полной
замене;
дверные и оконные блоки находятся в неудовлетворительном состоянии и подлежат
полной замене;
инженерные оборудования и сети находятся в неудовлетворительном состоянии и
подлежат полной замене;
отмостка имеет повреждения в виде трещин, сколов, местами отсутствует. По
результатам обмерных работ, аналитической оценки объемно-планировочных и
конструктивных решений существующего здания школы, а также проверочных расчетов и
конструктивного анализа выполненного РГП «КазНИИССА» установлено, что здание школы
№ 149 по объемно-планировочным и конструктивным требованиям не отвечает требованиям
норм сейсмостойкого строительства и является сейсмоопасным.
В заключении РГП «КазНИИССА» дана расчетно-аналитическая оценка конструкций
Отсеков и рекомендованы мероприятия по усилению конструкций.
64
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектному акту и техническому заключению по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 149, выполненного РГП «КазНИИССа»
рабочим проектом предусмотрены следующие виды работ:
демонтажные работы;
ссйсмоусиление с восстановительными работами;
капитальный ремонт здания школы;
благоустройство территории школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Демонтажные работы
Согласно дефектному акту, утвержденному Управлением строительства города Алматы и
согласованному ГУ «Управление образования города Алматы», демонтажными работами
предусматриваются:
Внутренние работы:
демонтаж оконных блоков из металлопластика и дерева со стеклопакетами, подоконных
досок и отливов;
демонтаж дверных блоков деревянных и металлических;
демонтаж оконных металлических решеток;
демонтаж настенных керамических плиток;
демонтаж полов (деревянного по лагам, мозаичного бетонного, линолеумного);
демонтаж деревянных и цементных плинтусов;
демонтаж подшивного потолка из дерева (спортивный зал);
демонтаж деревянных ферм покрытия спортивного зала;
демонтаж гипсолитых перегородок;
очистка стен от штукатурки и краски;
демонтаж металлических ограждений лестниц с деревянным поручнем.
Наружные работы:
снятие штукатурки с фасадов здания;
демонтаж существующих входных козырьков учебного корпуса (главный вход) и
столовой;
демонтаж верхнего слоя покрытия площадок и ступеней существующих входных групп;
частичный демонтаж существующего ограждения школы.
Кровельные работы:
демонтаж покрытий кровли из волнистых асбестоцементных листов и рулонной; демонтаж
стропильной системы крыш из деревянных конструкций; демонтаж существующего
теплогидроизоляционного слоя покрытий.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж инженерных сетей и систем (водопровода и канализации, отопления и
вентиляции, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Сейсмоусиление с восстановительными работами
Проверочные расчеты несущих конструкций здания школы № 149 выполнены на
действие основных и особых сочетаний нагрузок, с учетом сейсмических воздействий,
определенных в соответствии с требованиями норм СНиП РК 2.03-30-2006, с учетом
сейсмичности района 9 баллов и III (третьей) категории грунтов по сейсмическим свойствам.
Проверочные расчеты выполнены методом конечных элементов с использованием
программного комплекса «Лира 9.6 PRO».
Для обеспечения сейсмобезопасности несущих конструкций здания школы № 149
рабочим проектом предусмотрено:
65 3, 4 на высоту 1,55 м от уровня чистого
усиление ленточных фундаментов Отсеков 1, 2,
пола первого этажа двусторонними монолитными железобетонными слоями толщиной 100 мм
из бетона класса В15. Усиление предусмотрено арматурной сеткой из стержней диаметром 12
мм класса A-III с ячейкой 150x150 мм. К фундаментам арматурные сетки крепятся с помощью
Г-образных анкеров с шагом 600 мм установленных в шахматном порядке. Усиление
охватывает цокольную часть наружных кирпичных стен на высоту не менее 0,3 м от уровня
планировочной отметки земли;
усиление кирпичных наружных и внутренних стен Отсеков 1...4 двусторонними
вертикальными слоями высокопрочной армированной штукатурки на цементно-песчаном
растворе марки 150 толщиной 50 мм по арматурным вязаным сеткам с ячейками 150x150 мм.
Сетки крепятся к стене и между собой сквозными Z-образными анкерами, установленными в
швы кладки, шагом 600 мм, в шахматном порядке. Сетки располагаются на расстоянии не
менее 10 мм от поверхности усиляемых стен. В местах стыковок сетки устанавливаются
внахлест на длину не менее 150 мм. Сетки усиления заанкериваются в монолитных
железобетонных обвязках, устраиваемых по верху стен;
устройство по верху наружных и внутренних несущих кирпичных стен Отсеков 1...4
монолитной железобетонной обвязки из бетона класса В15 и арматуры класса A-1II.
Монолитная обвязка связывается с существующей кирпичной кладкой с помощью Г- образных
анкеров, установленных в заранее просверленные отверстия с шагом 300 мм. В монолитных
обвязках также предусмотрены выпуски для крепления мауэрлатов и лежней;
устройство стальных рам для уменьшения расстояний между осями поперечных стен в
Отсеках 1 и 2 учебного корпуса и Отсека 3 (столовой). Стальные рамы выполнены на
самостоятельных фундаментах из бетона класса В15, высотой 1550 мм. Стойки и ригеля
стальных рам приняты из швеллеров № 24 по ГОСТ 8240-89. Под фундаменты предусмотрена
подготовка из бетона класса В7,5 толщиной 100 мм;
устройство для Отсека 4 (спортивный зал) монолитного железобетонного покрытия
общей толщиной 130 мм по несъемной опалубке из профнастила по стальным балкам из
прокатного двутавра № 24, по ГОСТ 26020-83. Шаг балок принят не более 2,0 м.
Предусмотрено анкеровка стальных балок в устраиваемых монолитных железобетонных
обвязках. Для надежного сцепления профилированного настила с бетоном предусмотрены
специальные анкерные устройства в виде вертикальных стержней из арматурной стали,
привариваемые в процессе монтажа через лист настила к стальным прогонам.
Материал конструкций: бетон - класса В22.5, арматура - класса A-III, A-I по ГОСТ 578182*;
Входная группа (Отсек I) принята с габаритными размерами в плане 11,6x3,7 м, высотой
3,150 м до низа несущих конструкций (фермы) и выполнена в стальном каркасе.
Стойки - коробчатого сечения, из двух прокатных швеллеров по ГОСТ 8240-97, сталь
марки С245.
Фермы - из сварных гнутых профилей, по ГОСТ 30245-2003. сталь марки С245.
Балки - из прокатных швеллеров по ГОСТ 8240-97, сталь марки С245.
Прогоны - из прокатных швеллеров по ГОСТ 8240-97, сталь марки С245.
Настил покрытия - из профилированного листа трапециевидным профилем, по ГОСТ
24045-94.
Фундаменты под стойки - столбчатые, из монолитного бетона класса В15 с габаритными
размерами по подошве 400x500 мм, высотой 1200 мм.
Подпорные стенки пандуса - из монолитного железобетона толщиной 200 мм.
Материал конструкции подпорных стен пандуса бетон класса В15, арматура класса AIII и A-I по ГОСТ 5781-82*.
Крыльца входов (Отсека 1, 2, 3, 4) - приняты с габаритными размерами в плане 2,25x1,8
и 1,8x1,34 м и выполнены из монолитного железобетона.
66
Материал конструкции подпорных стен, площадок
и ступеней крыльца входов - бетон
класса В15, арматурная сетка по ГОСТ 84.
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Поверхности усиленных, а также вновь устраиваемых фундаментов, соприкасающиеся с
грунтом, покрываются горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная зашита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, по ГОСТ 9.402-80* третья.
,
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой
ГФ-021, с покрытием в два слоя эмалью ПФ-115.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в, соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Все деревянные конструкции антисентируются и обрабатываются огнезащитным
составом.
Капитальный ремонт здания школы (Отсеки 1, 2, 3, 4)
Капитальным ремонтом здания школы предусмотрено:
установка деревянных и стальных дверных блоков индивидуального изготовления;
установка оконных блоков из металлопластика индивидуального изготовления с
энергосберегающими стеклопакетами и подоконниками с отливом; устройство перегородок из
гипсокартона;
устройство покрытия иолов из коммерческого линолеума, керамической плитки (в
санитарных узлах), мозаичного бетона и деревянных по лагам;
установка металлических ограждений лестниц с деревянными поручнями;
утепление наружных стен здания утеплителем ISOVER OL-P, толщиной 70 мм;
утепление чердачных перекрытий современным эффективным теплоизоляционным
утеплителем ISOVFR OL-P, толщиной 150 м;
устройство стропильной системы чердачных крыш из деревянных конструкций (стойки,
мауэрлаты, стропилы. подкосы, прогоны, обрешетка);
устройство кровли чердачных крыш из металлочерепицы по деревянной обрешетке;
устройство ограждения по периметру кровли.
устройство вентиляционных шахт и оголовок вентиляционных каналов на металлическом
каркасе;
Внутренняя отделка помещений здания школы:
стен и перегородок - улучшенная штукатурка, известковая побелка, водоэмульсионная
покраска, покраска эмалью, облицовка керамической плиткой на клеевом растворе;
потолки затирка, водоэмульсионная и известковая покраска.
Наружная отделка здания школы:
отделка стен фасада - высококачественная декоративная штукатурка по сетке; цоколя искусственный камень.
Благоустройство территории школы
Благоустройством территории школы предусмотрено:
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м, из асфальтобетона по
основанию из ПГС;
полная замена асфальтобетонного покрытия существующего проезда вокруг здания
школы, дорожек и площадок (по существующему контуру);
устройство бордюров и поребриков из бортового бетонного камня по ГОСТ 6665-91;
67 класса В15 под блочно-модульную
устройство покрытия площадки из бетона
конструкцию котельной;
устройство ограждения площадки под блочно-модульную котельную; ремонт и
окрашивание существующих ограждений школы; омолаживающая обрезка
ветвей существующих деревьев.
Существующая трассировка проездов по участку предусматривает возможность объезда
вокруг здания школы с подъездом к основным и служебным входам, а также доступа
транспортных средств и пожарных машин к зданию школы.
Вертикальная планировка участка решена в увязке с отметками прилегающей территории
школы и предусматривает открытый способ отведения дождевых и талых вод по
спланированной поверхности, проездам и искусственным покрытиям за пределы участка.
Проектом предусмотрены необходимые мероприятия для беспрепятственного доступа
инвалидов и других маломобильных групп населения - устройство пандуса на входе в здание
школы (Отсек 1).
Технические показатели:
Площадь земельного участка
- 3,4407 га.
Площадь проектируемого покрытия
- 2978,0 м2,
в том числе:
дороги, тротуары и площадки (из асфальтобетона)
- 2664,0 м2;
отмостка
- 278,0 м2;
площадка под блочно-модульную котельную
(бетон кл. В15)
- 36,0 м2.
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены восстановительные работы по системам отопления,
вентиляции.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения - индивидуальная котельная комплектной поставки на жидком
топливе с двумя котлами марки ВВ-3060, мощностью 300 кВт каждый. Существующая
встроенная котельная демонтируется. Горячее водоснабжение решается централизованно в
котельной.
Отопление
Теплоноситель - вода 90-70 °С от индивидуальной котельной.
Системы отопления запроектированы однотрубные вертикальные с верхней разводкой и
попутным движением теплоносителя.
В столовой и спортивном зале - система отопления двухтрубная горизонтальная с
попутным движением теплоносителя.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы.
Регулирование
теплоотдачи
осуществляется
термостатическими
клапанами,
гидравлическая устойчивость обеспечивается балансировочными клапанами.
Трубы - стальные, водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по
ГОСТ 10704-91.
Изоляция труб предусмотрена типа K-flex.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим и с естественным
побуждением.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию теплоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров AIRMATЕ.
Нагрев приточного воздуха осуществляется электрическими воздухонагревателями.
68
Запроектированы местные отсосы от технологического
оборудования. Предусмотрена
установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Энергоэффективность
Расчетная удельная, потребность в полезной тепловой энергии па отопление здания 36,66
кДж/(м2 °С сут).
Класс энергетической эффективности - «Нормальный».
Водопровод и канализации
Рабочим проектом предусмотрен монтаж следующих систем водоснабжения и
канализации школы № 149:
хозяйственно-питьевой водопровод (В1);
водопровод горячего водоснабжения (ТЗ) и циркуляция горячего водоснабжения
(Т4);
канализация бытовая (К1);
канализация производственная (КЗ).
Перед началом строительных работ по сейсмоусилению, проектом предусматривается
демонтаж существующих сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации и
сантехнических приборов. После окончания строительных работ предусматривается монтаж
систем водоснабжения и канализации по тем же местам и на тех же отметках с учетом вновь
запроектированных сетей.
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система холодного водоснабжения принята с одним вводом. Разводящие магистрали
проложены в существующих и проектируемых подпольных каналах, проходящих в отсеках
школы.
Внутренние сети запроектированы из пластмассовых труб.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом гибкой трубчатой изоляцией K-FLHX (кроме подводок к санприборам).
Учет расхода воды ведется общим водомерным узлом. В столовой также предусмотрен
водомерный узел.
Водопровод горячего водоснабжения
Горячее водоснабжение обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды школы и
технологические нужды столовой.
Система горячего водоснабжения - централизованная, от узла управления в тепловом
пункте.
Общий расход ведется запроектированным водомерным узлом, на ответвлении в
помещении столовой также установлен водомерный узел.
Сети горячего водопровода выполнены из пластмассовых труб.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом гибкой трубчатой изоляцией K-FLEX (кроме подводок к санприборам).
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации:
бытовая;
производственная (от столовой).
69
Канализация бытовая
Система бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от сантех.
приборов. Отвод стоков осуществляется самотеком. Магистральные сети прокладываются под
полом первого этажа и монтируются из пластмассовых труб.
Канализация производственная
Система производственной канализации от столовой предусмотрена для отвода сточных
вод от технологического оборудования. Отвод с токов осуществляется самотеком.
Магистральные сети прокладываются под полом и монтируются из пластмассовых труб.
Для очистки сточных вод от жира на выпуске канализации предусмотрена установка
жироуловителя. Отвод от технологического оборудования и мойки посуды присоединяются к
канализационной сети с разрывом струи не менее 20 мм от верха приемной воронки.
Электротехнические решения
Электрооборудование
По степени обеспечения надежности электроснабжения электроприемники школы
относятся ко II категории.
Электроснабжение выполняется от кабельного ящика по существующей схеме.
В качестве вводно-распределительного устройства применяется шкаф из панелей ВРУ,
который располагается на первом этаже.
Для потребителей столовой предусмотрено отдельное ВРУ-2.
Учет электроэнергии предусмотрен на ВРУ.
Силовыми
потребителями
являются
электроприемники
технологического
и
сантехнического оборудования. В качестве пусковой аппаратуры приняты магнитные
пускатели, ящики управления и аппаратура, поставляемая комплектно с оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение вентиляции при пожаре.
В линиях, питающих штепсельные розетки, устанавливаются устройства защитного
отключения УЗО.
Групповые и магистральные сети выполняются кабелем ВВГ требуемого сечения,
прокладываемым скрыто в ПВХ трубах: в подготовке пола, по стене под штукатуркой и за
подвесным потолком.
Все металлические нетоковедущие части электроустановок заземляются с помощью
специально прокладываемой пятой жилы в трехфазной сети и третьей в однофазной сети.
На вводе в здание предусматривается система уравнивания потенциалов.
Молниезащита зданий выполняется по II категории. Молниезащита осуществляется
присоединением металлической кровли и металлических несущих конструкций к
заземляющему устройству.
Электроосвещение
Проектом предусматривается рабочее, аварийное и ремонтное освещение.
Светильники приняты в основном с люминесцентными лампами, типы выбраны в
зависимости от характеристики и назначения помещений. Величины освещенности приняты на
основании СНиП РК 2.04-05-2002».
Управление освещением осуществляется выключателями по месту.
Групповые сети выполняются кабелем ВВГ, прокладываемым скрыто по стенам и
потолку в IIBX трубах.
Пожарно-охранная сигнализация
Оборудование автоматической пожарной сигнализации выбрано на основании его
назначения, технических характеристик и характеристик защищаемых помещений.
Система АПС предназначена для обнаружения пожара на ранних стадиях горения.
Система AIIC состоит из: приборов приемно-контрольных ППКИ, извещателей дымовых
ИП 212-45, извещателей тепловых ИП-103, извещателей ручных ИПР.
Ручные извешателн устанавливаются на стене, 70
на высоте 1,5 м от уровня пола. Дымовые и
тепловые извешатели устанавливаются на потолке.
Проектом предусмотрено оповещение людей о пожаре по 3 типу с установкой световых
указателей «Выход» и оборудования речевого оповещения.
Питание приборов пожарной сигнализации обеспечивается от сети переменного тока,
резервное - от аккумуляторных батарей.
Сеть пожарной сигнализации выполняется кабелем пожарной сигнализации КПСВЭВ.
Сеть оповещения выполняется кабелем ВВГ. »
Слаботочные устройства
Проектом предусматриваются следующие слаботочные устройства: радиофикация,
телефонная связь, охранная сигнализация, электрочасофикация, видеонаблюдение.
Проектом предусмотрена установка понижающего трансформатора ГАМУ на кровле.
Междуэтажная разводка осуществляется кабелем МРМПэ, абонентская сеть выполняется
кабелем ПРППМ скрыто под штукатуркой.
Вводной кабель телефонизации ТППэп прокладывается до помещения охраны на первом
этаже. В помещении охраны установить телефонный распределительный кросс типа
«KRONE». Абонентская сеть выполняется кабелем КСППВ.
Для показания единого времени в школе предусматривается электрочасофикация от
первичных электрочасов, которые устанавливаются в помещении охраны. Линии вторичных
электрочасов выполняются кабелем ШВВИ. Система охранной сигнализации выполнена на
основании СНиП РК 3.02-10-2010. Система охранной сигнализации включает: пульт контроля
и управления С2000, датчики разрушения стекла, извещатели охранные, датчики движения,
сирены со стробоскопом.
Системой сбора, обработки, отображения и хранения видеоинформации является
цифровая система видеонаблюдения DVR 08. которая монтируется в помещении охраны и
пожарного поста.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов71из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
72
внесенным в них по согласованию с проектной организацией
изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной
оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства 73
необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
74
Лот №6 - «Сейсмоусиление с восстановительными
работами и
капитальным ремонтом (блоков 2, 3, 6) школы № 22 в г.
Алматы»
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
«Сейсмоусиление с восстановительными работами школы № 22, расположенной по ул.
Сатпаева, 69 Бостандыкского района г. Алматы» письмо от 28.01.2011 г. № 03-03/136 ш.
Существующее состояние объекта
Существующая школа построена в 1940 г. частично, в 1970 году.
Здание школы № 22 состоит из пяти блоков разной этажности, разделенных между собой
антисейсмическими швами.
Блоки 1, 2, 3, - трехэтажные, блок 4 и переход (блок 6) - одноэтажные.
Все блоки прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях:
Блок 1 – 19,9x10,6 м; Блоки 2 и 3 - 25,7x16,4 м: Блок 4 - 20.7x10,0 м; Блок 6 (переход) 3,2x15,8 м.
Под блоком 2 расположен подвал высотой – 3,5 м.
Высота этажей блоков: 1, 2, 3 - по 3,9 м.
Высота этажа блока 4 - 6,1 м, до низа подвесного потолка.
Высота перехода (блок 6) - 3,05 м до низа несущих конструкций
Конструктивная схема блока 1 - смешанная: стеновая и неполный железобетонный
каркас. По периметру блока выполнены кирпичные стены, вместо внутренней стены
выполнена монолитная железобетонная рама с шагом колонн 3,3 м и 5,0 м, ригель которой,
опирается на крайние поперечные кирпичные стены. В поперечном направлении выполнены
монолитные железобетонные ригеля, которые опираются на продольные кирпичные стены.
Фундаменты - ленточные, из монолитного бутобетона, шириной 850 мм.
Перекрытие над первым этажом выполнено в виде монолитной железобетонной
ребристой плиты, толщиной 100 мм, с ребрами сечением 240х300 мм, расположенными с
шагом – 1500 мм.
Перекрытия над вторым и третьим этажами - дощатый настил по деревянным балкам.
Перегородки – армокирпичные, толщиной 120 мм и деревянные каркасные.
Крыши – чердачные, стропильные конструкции деревянные с кровлей из кровельной
стали, с наружным неорганизованным водостоком.
Конструктивные схемы блоков 2, 3 – стеновые (несущие кирпичные стены).
Шаг поперечных кирпичных стен в блоках 2, 3 - от 8,3 м до 8,7 м, продольных 6,5+3.4+6,5 м.
Фундаменты – ленточные из монолитного бутобетона, шириной 850 мм.
Стены подвала (блока 2) – бутобетонные толщиной: наружные 840 мм, внутренние
продольные 780 мм, внутренние поперечные - 780 мм.
Стены – кирпичные, в уровне первого этажа толщина наружных стен 640 мм, внутренних
- 510 мм, в уровне второго и третьего этажей – наружные стены толщиной 510 мм. внутренние
380 мм. Между осями «Б» и «В» в уровне перекрытий поперечные стены объединены
монолитными железобетонными балками, заделанными в продольные стены. Сечение балок
300x500(h) мм. Ширина кирпичных простенков - 120 см (рядовые) и 140 см (угловые).
75
Перемычки - деревянный брус.
Перекрытия над подвалом (блока 2) - монолитная железобетонная ребристая плита,
толщиной 100 мм с поперечными железобетонными балками (ребрами), расположенными с
шагом - 2,9 м, опирающимися на продольные стены по осям «А», «Б», «В», «Г». Балки в осях
«А-Б» и «В-Г» прямоугольного сечения, с размером - 280x600(h) мм. Балки в осях «Б-В»
прямоугольного сечения, с размером - 300x350(h) мм усилены вутами, сечением - 300x450(h)
мм.
I Перекрытия над первым, вторым и третьим этажами - дощатый настил по
деревянным балкам сечением 190х300(h) мм. опирающимися на продольные стены, с шагом
1,1 м. Антисейсмические пояса в уровне междуэтажных перекрытий отсутствуют. Участки
перекрытий над лестничной клеткой и санузлами выполнены из монолитного железобетона.
Лестничные марши и площадки – сборные железобетонные.
Перегородки - армокирпичные, толщиной 120 мм и деревянные каркасные с обшивкой из
ДСП.
Крыши - чердачные, стропильные конструкции деревянные с кровлей из кровельной
стали, с наружным неорганизованным водостоком.
Утешитель - шлак толщиной 200 мм.
Конструктивная схема блока 4 (спорзал) - стеновая (несущие кирпичные стены). Шаг
поперечных кирпичных стен - 19,5 м. продольных – 8,8 м.
Фундаменты - ленточные из монолитного бутобетона.
Покрытие - стальные фермы пролетом 9,0 м. Шаг ферм от 3,0 м до 4,0 м. Узлы ферм
выполнены без фасонок с отклонением от действующих норм.
Степы - кирпичные, толщиной 510 мм. Антисейсмические пояса по периметру стен
отсутствуют. Железобетонные обрамления проемов отсутствуют.
Перемычки – деревянный брус.
Кровля – кровельная сталь, по деревянной обрешетке, опирающейся на стальные
прогоны, с наружным неорганизованным водостоком.
Утешитель - минеральная вата.
Конструктивная схема блока 6 (переход) - неполный рамный каркас с сеткой колонн
(5,5+5,8)хЗ,2 м.
Фундаменты – отдельностоящие, столбчатые, сборные железобетонные стаканного типа.
Колонны – сборные железобетонные, квадратного сечения, размером 400x400 мм. Ригеля
продольные монолитные железобетонные, прямоугольного сечения, размером 400x300(h) мм.
Покрытие – сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами толщиной 220 мм.
Степы (заполнение каркаса) - кирпичные толщиной 120 мм.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Перегородки - армокирпичные. толщиной 120 мм и из гипсобетонных панелей.
Крыша - вентилируемая, стропильные конструкции деревянные с кровлей из стальных
листов с наружным неорганизованным водостоком.
Соответствие конструктивных решений требованиям СНнМ РК 2.03-302006
По результатам обмерных, обследовательских работ и техническому заключению по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 22, выполненному РГП «КазНИИССА»,
установлено:
Блок 1
высота блока - 15,6 м, не соответствует требованиям п. 7.3 СНиП РК 2.03-30-2006;
шаг поперечных кирпичных стен (8,6 м) превышает предельно допустимые размеры в
соответствии с п. 7.107 СНиП РК 2.03-30-2006 – 6,0 м;
конструкции первого этажа здания выполнены в виде неполного каркаса,
железобетонные колонны поперечных рам по осям А и В отсутствуют;
76 в плане здания;
несимметричное распределение масс и жесткостей
размеры простенков не соответствуют требованиям таблицы 5 СНиП РК 2.03-30-2006;
армирование кирпичной кладки стен по горизонтальным швам отсутствует;
отсутствуют вертикальные обрамления дверных и оконных проемов и железобетонные
перемычки;
отсутствуют железобетонные антисейсмические нояса но контуру стен в уровне
перекрытий и покрытия;
перекрытия второго и третьего этажей выполнены по деревянным балкам, жесткость
дисков перекрытий и покрытий не соответствует требованиям п. 7.22 и 7.31 СНиП РК 2.03-302006.
В целом по результатам анализа конструктивных решений, рассматриваемого блока с
учетом характера армирования железобетонных элементов каркаса и прочности бетона) его
сейсмическая надежность не соответствует требованиям СНиП РК 2.03-30-2006
«Строительство в сейсмических районах».
Блок 1 является сейсмоопасным.
Усиление конструкций блока 1 нерационально, поскольку большинство элементов здания
и ненесущих конструкций не отвечает требованиям действующих норм по основным
деформационным и прочностным характеристикам, а также способности воспринимать
сейсмические (динамические) нагрузки.
Блок 1 необходимо демонтировать.
Блоки 2, 3
высота блока – 15,6 м, не соответствует требованиям п. 7.3 СНиП РК 2.03-30-2006;
шаг поперечных кирпичных стен (8,6 м) превышает предельно допустимые размеры в
соответствии с п. 7.107 СНиП РК 2.03-30-2006 – 6,0 м;
несимметричное расположение продольных и поперечных внутренних стен на участках,
примыкающих к лестничным клеткам;
размеры простенков не соответствуют требованиям таблицы 7.5 СНиП РК 2.03-30-2006.
армирование кирпичной кладки стен по горизонтальным швам отсутствует;
отсутствуют вертикальные обрамлення дверных и оконных проемов и железобетонные
перемычки;
отсутствуют железобетонные антисейсмические пояса по контуру стен в уровне
перекрытий и покрытия;
поперечные железобетонные ригели, объединяющие внутренние стены в осях «Б-В», не
имеют анкерующих связей со стенами;
перекрытия второго и третьего этажей выполнены по деревянным балкам, жесткость
дисков перекрытий и покрытий не соответствует требованиям п. 7.22 и 7.31 СНиП РК 2.03-302006.
В целом по результатам анализа конструктивных решений, сейсмическая надежность
блоков 2 и 3 не соответствует требованиям СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в
сейсмических районах».
Блоки 2 и 3 являются сейсмоопасными и требуют усиления несущих конструкций. Блок 4
шаг поперечных кирпичных стен (8,8 м) и продольных (19,5 м) превышает предельно
допустимые размеры в соответствии с п. 7.107 СНиП РК 2.03-30-2006 – 6,0 м;
армирование кирпичной кладки стен по горизонтальным швам отсутствует;
отсутствуют вертикальные обрамлення дверных и оконных проемов и железобетонные
перемычки;
отсутствуют железобетонные антисейсмические пояса по контуру стен в уровне
перекрытий и покрытия;
покрытие выполнено из стальных ферм с нарушениями конструктивных требований по
соединению элементов. Отсутствуют вертикальные и горизонтальные связи в уровне покрытия
между фермами, что не соответствует требованиям77
п. 7.22 СНиП РК 2.03-30- 2006. Жесткость
диска покрытия не обеспечена.
В целом по результатам анализа конструктивных решений, рассматриваемого блока его
сейсмическая надежность не соответствует требованиям СНиП РК 2.03-30-2006
«Строительство в сейсмических районах».
По основным объемно-плапировочным и конструктивным решениям блок 4 является
сейсмоопасным и восстановлению не подлежит.
Переход (Блок 6)
В целом по результатам анализа конструктивных решений, рассматриваемого блока его
сейсмическая надежность соответствуют требованиям СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство
в сейсмических районах», за исключением стенового заполнения каркаса (кирпич толщиной
120 мм).
Дополнительные сведения
Данным заключением рассматриваются проектные решения по сейсмоусилению с
восстановительными работами блоков 2. 3. 6 школы № 22 в г. Алматы.
Проектно-сметная документация на строительство новых блоков 1, 4, 5 на месте старых
блоков 1 и 4, не подлежащих восстановлению, согласно заключению РГП «КазНИИСА», с
генеральным планом будет представлена дополнительно, отдельным проектом, ссылка
Ввод в эксплуатацию всех блоков школы № 22, расположенной по ул. Сатпаева, 69
Костандыкского района г. Алматы будет произведен одновременно, письмо ГУ «Управление
строительства города Алматы» от 28.03.2011 г. № 02-03/643 ш.
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТЫЕ
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
Место размещения объекта и характеристика участка с троительства
Земельный участок существующего здания школы № 22 расположен северо- западнее ул.
Сатпаева и пр. Гагарина в Бостандыкском районе г. Алматы.
Рельеф участка ровный, спланированный, с незначительным уклоном в северовосточном
направлении, с общим перепадом высот - 0,7 м.
Абсолютные отметки поверхности земли в пределах площадки составляют 820,0 – 821,0
м.
Природно-климатические условия района строительства
Климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)
Район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
Район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
Расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки
сейсмичность площадки строительства
Глубина промерзания грунтов для:
суглинков
насыпных и крупнообломочных
- III В.
- II (so=70 кгс/м2).
- III (wo=38 кгс/м2)
- минус 25 0С.
- 9 баллов.
- 92 см.
- 136 см.
Инженерно-геологические условии площадки строительства
В соответствии с картой сейсмического микрорайонирования территории г. Алматы,
участок строительства находится в инженерно-геологических условиях, относящихся к зоне IIA-1.
Категория грунтов по сейсмическим свойствам - 1 (первая).
Уточненное значение сейсмичности площадки - 9 баллов.
78
В геолого-литологическом строении площадки
принимают участие аллювиальнопролювиальные отложения верхнечетвертичного возраста, представленные галечниковыми
грунтами и суглинками, перекрытыми насыпными грунтами.
Насыпные грунты представлены смесью суглинка, песка, гравия, гальки и строительным
мусором. Мощность слоя составляет 1,2 м.
Суглинки, залегают под насыпными грунтами, просадочные первого типа, светло- бурого
цвета, твердой консистенции, с включением гравия до 5%. Мощность слоя - 0,5 м.
Галечниковые грунты с песчаным заполнителем характеризуются следующим
содержанием фракций: валунов - до 35%, гальки и гравия - до 50%, заполнителя - 15%.
Коррозионная агрессивность грунтов по ГОСТ 9.602-89:
к углеродистой стали:
метод удельного электрического сопротивления грунта - низкая;
метод средней плотности катодного тока - низкая;
к свинцовой оболочке кабеля - низкая;
к алюминиевой оболочке кабеля - высокая.
Степень афессивного воздействия грунтов на бетонные и железобетонные конструкции
марки W4 по содержанию сульфатов для бетонов на портландцементе (по ГОСТ 10178-85*) неагрессивная.
Степень агрессивного воздействия грунта по содержанию хлоридов на железобетонные
конструкции - неагрессивная.
Грунтовые воды залегают на глубине более 22.0 м.
Территория потенциально неподтопляемая.
Грунты незасоленные.
Принятые проектные решения
Согласно заданию па проектирование, дефектному акту и заключению по состоянию
строительных конструкций существующей школы № 22 в г. Алматы, выполненному РГП
«КазНИИСА», рабочим проектом предусмотрено:
капитальный ремонт боков 2, 3, 6;
сейсмоусиление с восстановительными работами блоков 2,3;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей) блоков 2, 3, 6.
Капитальный ремонт боков 2, 3, 6
Капитальный ремонт блоков 2, 3, 6 школы № 22 включает в себя демонтажные и
ремонтно-строительные работы.
Демонтажные работы
Согласно дефектному акту, утвержденному Управлением строительства города Алматы и
Управлением образования г. Алматы, демонтажными работами предусматривается:
Внутренние работы:
демонтаж деревянных оконных блоков, подоконных досок, оконных решеток; демонтаж
деревянных дверных блоков;
разборка покрытия полов (дощатого по лагам, керамического, линолеума);
демонтаж плинтусов;
демонтаж цементной стяжки под полы;
разборка бетонных оснований иод полы;
демонтаж обшивки стен из фанеры;
разборка подшивных и подвесных потолков:
снятие существующей штукатурки с поверхностей стен;
демонтаж стенового кирпичного заполнения блока 6;
демонтаж кирпичных перегородок;
демонтаж деревянных перекрытий блоков 2, 3;
демонтаж металлических ограждений лестниц.79
устройство монолитных железобетонных подпольных каналов из бетона класса В15,
армированных сетками из арматуры класса BpI по ГОСТ 8478-84.
Наружные работы:
демонтаж отмостки из асфальтобетона вокруг здания школы;
демонтаж железобетонных приямков; демонтаж монолитных бетонных входов (крыльца).
Кровельные работы:
разборка утеплителя и гидроизоляционного слоя чердачных перекрытий; демонтаж
деревянных конструкций крыши; демонтаж кровельного покрытия из листовой стали.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж инженерных сетей и систем (водопровода и канализации, отопления и
вентиляции, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Ремонтно-строительные работы:
устройство деревянных стропильных конструкций крыши;
устройство кровли из металлочерепицы по деревянной обрешетке;
утепление чердачного перекрытия жесткими минераловатными базальтовой основе;
утепление наружных стен здания жесткими минераловатными плитами базальтовой
основе с последующей штукатуркой по сетке;
заделка ссйсмошвов;
установка металлопластиковых оконных блоков;
установка подоконных досок;
установка дверных металлических и деревянных блоков;
устройство вентиляционных шахт;
устройство в блоке 6 стенового заполнения из теилоблоков толщиной 400 мм по
стальному каркасу;
устройство армокирпичных перегородок толщиной 120 мм с армированием
горизонтальными арматурными сетками с шагом 450 мм по высоте и усилением
вертикальными арматурными каркасами, установленными с шагом 800 мм, по длине
перегородки блоков 2, 3;
устройство металлопластиковых перегородок в санузлах;
монтаж металлических ограждений лестниц блоков 2, 3;
устройство металлических ограждений на кровле блоков 2. 3;
устройство козырьков у входов в здание школы (металлический каркас козырьков
выполнен из квадратных труб, установленных на монолитные железобетонные фундаменты и
стены, выполненные из бетона класса В15 и армированные арматурными стержнями класса
AIII и AI по ГОСТ 5781-82*. кровля из металлочерепицы по деревянной обрешетке,
ограждение - из труб);
окраска металлических конструкций козырьков и ограждений лестниц;
устройство покрытий полов (керамическая плитка, линолеум, дощатое) и плинтусов;
устройство асфальтобетонной отмостки.
Внутренняя отделка помещении:
стены и перегородки - известковая побелка, вододисперсионная покраска, латексная
покраска, облицовка керамической плиткой;
потолки известковая побелка, вододисперсионная покраска; полы бетонные, керамическая плитка, линолеум, дощатые. Наружная отделка:
наружная отделка фасадов - декоративная штукатурка светлых тонов; цоколь силитерная плитка;
Сейсмоусиление с восстановительными работами блоков 2,3
Армирование элементов усиления кирпичных стен и новых железобетонных перекрытий
принято на основании расчетов, выполненных ТОО «Капремпроект» в 2010 г.
80
Расчеты выполнены с использованием программно-вычислительного
комплекса «Лира
версия 9.4», на основное и особое сочетание нагрузок, согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и
воздействия», СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах», с учетом
сейсмичности района 9 баллов и I категории грунтов по сейсмическим свойствам.
Согласно рекомендациям, указанным в заключении РГП «КазНИИССА», от 08.11.2010 г.
№ 867 по усилению строительных конструкций блоков 2 и 3 школы № 22 в г. Алматы и
расчету усиления несущих конструкций, выполненному ТОО «Капремпроект», рабочим
проектом предусмотрено:
повышение несущей способности бутобетонных стен подвала и фундаментов путем
установки двухсторонних арматурных сеток в слое торкрет-бетона толщиной 50 мм класса
В15. Сетки из арматуры класса AIII по ГОСТ 5781-82* устанавливаются по наружной и
внутренней поверхностям стен. Диаметры стержней арматурных сеток и шаг ячеек приняты в
соответствии с выполненным расчетом. Сетки крепятся к бутобетонным стенам и
фундаментам при помощи Г-образных анкеров из стержней диаметром 12AIII, установленных
с шагом 500 мм в шахматном порядке;
повышение несущей способности наружных и внутренних кирпичных стен, путем
установки двухсторонних арматурных сеток в слое торкрет-бетона толщиной 40 мм класса
В15. С двух сторон наружных и внутренних стен устанавливаются сетки из арматуры класса
AIII по ГОСТ 5781-82*. Диаметры стержней арматурных сеток и шаг- ячеек приняты в
соответствии с выполненным расчетом. Сетки крепятся к стене Z- образными анкерами из
стержней диаметром 8AIII, установленных с шагом 500 мм в шахматном порядке. Арматурные
сетки заанкериваются во вновь устраиваемые монолитные железобетонные перекрытия.
объединение вертикальных несущих кирпичных стен дисками железобетонных
перекрытий (замена деревянных перекрытий на монолитные железобетонные перекрытия).
Монолитные железобетонные перекрытия - ребристые с поперечными железобетонными
балками, расположенными с шагом - 2,7 -2,9 м выполнены из бетона класса В25. Толщина
плиты перекрытий - 200 мм, размер сечения балок 250x500 (h) мм. Армирование плит
перекрытий выполнено отдельными стержнями, образующими сетки в верхней и нижней зонах
плиты. Армирование балок перекрытия выполнено пространственными каркасами.
Перекрытия армируются стержнями класса A-III, A-I по ГОСТ 5781-82*. Диаметры стержней
принимаются в соответствии с выполненным расчетом. Под перекрытиями по всем кирпичным
стенам устраиваются стальные обоймы из прокатных швеллеров № 16, стянутых стяжными
болтами диаметром 20AI;
устройство новых участков кирпичных стен по осям «2», «3/1», «11/1» в осях «В- Г»
из кирпича марки 75 на растворе марки 50, компенсирующих нерегулярности распределения
масс и жесткостей. Новые участки кирпичных стен армируются (горизонтальными сетками с
шагом 450 мм по высоте и усиливаются двухсторонними вертикальными сетками в слое
торкрет-бетона толщиной 40 мм класса В15. Глухие участки вновь устраиваемых кирпичных
стен усиливаются монолитными железобетонными включениями (сердечниками),
установленными с шагом 2,0 м. Сердечники выполняются из бетона класса В25 и армируются
пространственными каркасами из арматурных стержней класса A-III, А-1 по ГОСТ 5781-82*.
устройство монолитных железобетонных рам-обвязок в по осям «2», «3», «3/1», «4»,
«11», «11/1», «12» в осях «Б-В», объединяющих поперечные ригели со стенами и устройство
монолитных железобетонных рам по оси «В» в осях «3/1-4» и «11-11/1». Стойки монолитных
железобетонных рам, крепятся к кирпичной кладке анкерами из стержней диаметром 16AIII,
установленных с шагом 500 мм по высоте. Стойки и ригели рам сечением 400x400 мм
выполняются из бетона класса В25 и армируются стержнями класса А-III, А-I по ГОСТ 5781 82*. Диаметры стержней принимаются в соответствии с выполненным расчетом. Участки
стоек и ригелей, примыкающие к жестким узлам рам, на расстоянии, равном полуторной
высоте их сечения армируются замкнутыми хомутами с шагом 100 мм. Поперечная арматура
81
принята в виде замкнутых хомутов, которая обеспечивает
закрепление вертикальных стержней
от выпучивания. Концы гнутых хомутов загибаются вокруг вертикальной арматуры и
заводятся вглубь сечения. Участки стоек в месте примыкания к ним ригелей армируются
сварными сетками с шагом 100 мм. Арматура стоек рам заводится в монолитное
железобетонное перекрытие.
усиление существующих железобетонных колонн но оси «В» - «3/1» и «11/1» при
помощи стальных обойм, выполненных из 4-х уголков 100x100x7, связанными между собой
пластинами из листовой стали толщиной 6 мм, установленными с шагом 300 мм.
Вертикальные элементы металлических обойм заделываются в усиленное перекрытие над
подвалом;
устройство железобетонных перемычек и обрамлений по контуру оконных и дверных
проемов в несущих стенах. Армирование железобетонных обрамлений выполнено
пространственными каркасами из арматуры класса AIII и AI по ГОСТ 5781- 82*, бетон - класса
В25. Диаметры стержней рабочей арматуры приняты в соответствии с выполненным расчетом;
усиление железобетонного перекрытия над подвалом (блок 2) путем устройства
дополнительного монолитного железобетонного слоя толщиной 60 мм и усиления балок
существующего перекрытия. Усиление балок существующего перекрытия выполняется при
помощи стальных обойм, выполненных из 4-х уголков 100x100x10, связанными между собой
пластинами из листовой стали толщиной 8 мм, установленными с шагом 300 мм по длине
балок. Обойма крепится к существующему железобетонному перекрытию анкерами из
стержней диаметром 16AIII. По верху существующего железобетонного перекрытия
укладывается арматурная сетка из арматуры класса А-III диаметром 6 мм в слое бетона класса
В25 толщиной 60 мм. Сетка крепится к существующему перекрытию при помощи Г-образных
анкеров из стержней диаметром 6AI. установленных с шагом 600 мм, в шахматном порядке;
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности бетонных и железобетонных конструкций, соприкасающихся с
грунтом, покрываются горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Все стальные конструкции окрашиваются эмалью ПФ-115 за два раза по грунтовке ГФ021.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным
составом, обеспечивающим предел огнестойкости не менее 0,25 часа.
Инженерное оборудование, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены восстановительные работы по системам отопления,
вентиляции.
Расчетная температура наружного воздуха – минус 25 °С.
Источник теплоснабжения – тепловые сети АО «Алматинские тепловые сети» с
параметрами 132-70 °С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Расчетные тепловые нагрузки согласованы АО «Алматинские тепловые сети», от 22
февраля 2011 года, чертеж 60-10-ОВЗ.
Отопление
Теплоноситель – вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов.
Системы отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
82 вертикальные с попутным движением
Системы отопления блоков 2, 3. 6 - однотрубные
теплоносителя.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Трубы - стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по
ГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осуществляется минераловатными изделиями тина URSA с покровным
слоем из стеклопластика.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. Вытяжка
из туалетов осуществляется канальными вентиляторами.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям.
Приток на компенсацию вытяжки - неорганизованный.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции минераловатными
матами с покровным слоем из рулонного стеклопластика.
Энергоэффективность
Согласно удельной потребности в полезной тепловой энергии на отопление здания
определен класс энергетической эффективности – «Нормальный».
Водопровод и канализация
Внутренний водопровод
Согласно Дефектному Акту, утвержденному начальником Управления строительства г.
Алматы, от 18.01.2011 г., внутренние системы водопровода и канализации подлежат замене в
полном объеме.
В здании (блок 2, блок 3) предусмотрены следующие системы водопровода:
хозяйственно-питьевая;
горячего водоснабжения, с циркуляцией.
Ввод водопровода предусмотрен во 2-ом блоке в помещении теплового пункта. Для учета
расхода воды на вводе в здание предусмотрена установка водомерного узла с прибором учета
расхода воды.
Магистральные трубопроводы холодного и горячего водоснабжения прокладываются под
потолком подвала и покрываются изоляцией типа «К-FLEX ЕС».
Сети холодного и горячего водопровода запроектированы из полипропиленовых труб PN20 диаметром 15-50 мм.
Горячее водоснабжение предусмотрено централизованное от узла управления в тепловом
пункте второго блока.
Внутренняя канализация
В здании запроектированы системы бытовой канализации с выпусками в наружную
сеть.
Бытовая канализация предусматривает отвод стоков от санитарных приборов. Внутренние
сети
канализации
приняты
из
ПВХ
труб
диаметром
50-100
мм.
Отвод дождевых и талых вод с кровли зданий осуществляется системой наружных водостоков.
Электротехнические решения
Электротехническая часть
Рабочим проектом выполняется капитальный ремонт Блоков 2, 3. 6.
Для ввода и распределения электроэнергии рабочим проектом предусмотрены шкафы
распределительные 2ШР1 и ЗШР1 индивидуальной разработки. Питание шкафов
предполагается выполнить от ГРЩ1, расположенного в Блоке 1, который будет представлен на
рассмотрение отдельным проектом.
Напряжение электрической сети 380/220 В, при системе заземления TN-C-S.
83
Учет потребляемой электроэнергии осуществляется
счетчиками активной энергии,
установленными на ГРЩ1.
Предусматривается рабочее и аварийное освещение, выполненное светильниками с
газоразрядными лампами. Величины освещенности приняты на основании СНиП РК 2.04- 052002*. Групповая сеть выполнена кабелем ВВГ в ПВХ трубах, проложенных скрыто и кабелем
ВВГ, проложенным открыто. Розеточные группы включаются в сеть через УЗО.
Силовыми токоприемниками являются сантехническое и технологическое оборудование.
В качестве распределительных применены шкафы с автоматическими выключателями.
В качестве пусковой аппаратуры приняты магнитные пускатели ПМЛ и пульты
управления, поставляемые в комплекте с оборудованием.
Электрическая сеть выполняется кабелем ВВГ и проводом ПВ1 в ПВХ и стальных трубах,
проложенных скрыто и кабелем ВВГ, проложенным открыто.
Все металлические нетоковедущие части электроустановки заземляются с помощью
специально прокладываемой пятой жилы в трехфазной сети и третьей в однофазной.
На вводе в здания предусматривается система уравнивания потенциалов.
Молниезащита зданий выполняется по III категории, в качестве молниеприемника
используется металлическая кровля здания.
Предусматривается отключение вентиляции при пожаре.
Слаботочные сети
Автоматическая пожарная сигнализация
Настоящий раздел выполнен на основании задания на проектирование и в соответствии с
действующими нормами и правилами СНиП 2.05-15-03, СИиП РК 2.02-1 1- 2002*.
Проектом предусматривается автоматическая пожарная сигнализация во всех
подлежащих защите помещениях. Принятая система пожарной сигнализации предназначена
для адресного обнаружения возгораний в начальной стадии развития по открытому пламени с
дымообразованнем. с тепловыми извещателями и нзвещателями ручного действия типа ИПРЗС.
Автоматические извещатели устанавливаются на потолках защищаемых помещений.
Ручные извещатели устанавливаются на лестничных клетках на высоте 1,5 м.
Извещатели пожарной сигнализации объединяются в шлейфы и включаются в прнемноконтрольиый прибор «Сигнал 20М» ПО «Орион».
Прибор устанавливается в помещении дежурного в Блоке № 1 на 1-ом этаже, на стене на
высоте 1,5 м от пола.
Модули расширения устанавливаются на этажах в Блоках № 2, 3 для сокращения
проходящих по зданию школы кабелей.
Для возможности отключения вентиляции при пожаре и управления другими
исполнительными устройствами проектом предусматривается установка релейных модулей
СП1, имеющих в своем составе 4 адресуемых исполнительных реле. Модули и платы
расширения подключаются к прибору «Сигнал 20М» по двухпроводной магистрали.
Мощность переключаемой группы контактов релейного модуля - 12,5 В, ЗА.
Питание приборов пожарной сигнализации обеспечивается от сети переменного тока
через блоки питания, резервное - от предусматриваемых аккумуляторных батарей емкостью 7
А/ч.
При пропадании сети переменного тока прибор автоматически переходит па питание от
аккумулятора, а при появлении сети обеспечивает его заряд.
Сеть пожарной сигнализации выполняется кабелем пожарной сигнализации 2x2x0,8.
В соответствии с функциональным назначением здания выбирается 3 тип системы
оповещения - речевое оповещение и установка указателя «Выход». Система речевого
оповещения обеспечивает трансляцию сообщений в случае пожара сначала персоналу, затем
учащимся.
Световые указатели «Выход» устанавливается 84
в поле зрения людей, по пути эвакуации.
Для подачи звукового сигнала предусматривается установка пьезосирен.
Проектом предусматривается установка в помещении дежурного усилительного
оборудования и речевого оповешателя «Рокот-2».
Потолочные акустические системы мощностью 3 Вт устанавливаются в кабинете
директора, завуча, канцелярии, учительских и включаются в сеть без регулирующих устройств.
Сеть оповещения выполняется кабелем 1ГП1Ж-1х2х1,2.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
85
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных
и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и 86
специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной
оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
87
В процессе выполнения буровых работ при достижении
водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
88
Лот №7 - Сейсмоусиление с восстановительными
работами и
капитальным ремонтом здания школы № 151, расположенной
но ул. Новая Садовая, 100а в Алатауском районе г. Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Школа № 151, расположенная в Алатауском районе по улице Новая Садовая 100а,
построена в 1972 году.
Здание школы состоит из трехэтажного (№ 1) и одноэтажного (№ 2) корпусов, имеющих
прямоугольную форму в плане и объединенных в уровне первого этажа переходом (корпус №
3).
Корпуса и переход состоят из отсеков (павильонов), отделенных друг от друга
деформационными (сейсмическими) швами.
Трехэтажный корпус состоит из двух павильонов (№ 1, № 2), одноэтажный корпус - из
трех павильонов (№ 3, № 4, № 6), переход - из одного павильон (№ 5).
Павильоны № 1 и № 2 имеют прямоугольную форму в плане, с габаритными размерами в
осях 25,8x12,8 м (павильон № 1) 43,0x12,8 м (павильон № 2). Высота этажей 3,4 м.
Конструктивная схема - железобетонный каркас. Шаг колонн в продольном направлении 8,6 м,
в поперечном направлении -6,4 м.
Колонны имеют прямоугольное сечение с размерами 400x400 мм. Продольные ригели
имеют прямоугольное сечение с размерами 600x400(h) мм, поперечные ригели имеют
прямоугольное сечение с размерами 300x400(h) мм. Фундаменты ленточные, железобетонные,
усиленные в местах установки колонн. Перекрытия и покрытие - сборные многопустотные
плиты, опирающиеся на продольные ригели. Крыша совмещенная, с кровлей из рулонных
материалов с наружным неорганизованным водостоком. Ограждающие конструкции
кирпичная стена, толщиной 510 мм, внутренняя стена кирпичная, толщиной 380 мм.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм. Лестница выполнена в железобетонных
конструкциях.
Павильон № 3 (спортзал) имеет прямоугольную форму в плане, с габаритными размерами
в осях 18,7x9,2 м. Высота помещений до низа несущих конструкций - 5,4 м.
Конструктивная схема - железобетонный каркас. Шаг колонн в продольном направлении 6,2+6,3+6,2 м. в поперечном направлении - 9,2 м.
Колонны имеют прямоугольное сечение с размерами 400x400 мм. Продольные ригели
имеют прямоугольное сечение с размерами 400x400(h) мм, поперечные ригели двухскатные
балки таврового сечения, высота в коньке - 1,0 м. Фундаменты - ленточные, железобетонные,
усиленные в местах установки колонн. Покрытие сборные ребристые плиты, опирающиеся на
балки. Крыша - совмещенная, с кровлей из рулонных материалов с наружным
неорганизованным водостоком. Ограждающие конструкции - кирпичная стена, толщиной 510
мм.
Павильон № 4 (актовый зал) имеет прямоугольную форму в плане, с габаритными
размерами в осях 24,0x9,2 м. Высота помещений до низа несущих конструкций - 3,8 м.
Конструктивная схема - железобетонный каркас. Шаг колонн в продольном направлении 6,0 м. в поперечном направлении - 9,4 м.
89
Колонны имеют прямоугольное сечение с размерами
400x400 мм. Продольные ригели
имеют прямоугольное сечение с размерами 400x400(h) мм, поперечные ригели - двухскатные
балки таврового сечения, высота в коньке - 1,0 м. Фундаменты - ленточные, железобетонные,
усиленные в местах установки колонн. Покрытие - сборные ребристые плиты, опирающиеся на
балки. Крыша совмещенная, с кровлей из рулонных материалов с наружным
неорганизованным водостоком. Ограждающие конструкции - кирпичная стена, толщиной 510
мм.
Павильон № 5 имеет прямоугольную форму в плане, с габаритными размерами в осях
28,4x9,4 м. Высота помещений до низа несущих конструкций - 3,0 м.
Конструктивная схема - кирпичные несущие стены, толщиной 510 мм (наружные стены),
380. 250 мм (внутренние, продольная и поперечная стена). Шаг стен в продольном
направлении 3,0 м, 6,4 м, в поперечном направлении - 14.2x2 м.
Фундаменты - ленточные, железобетонные. Покрытие сборные многопустотные плиты.
Крыша - совмещенная, с кровлей из рулонных материалов с наружным неорганизованным
водостоком.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм.
Павильон № 6 имеет прямоугольную форму в плане, с габаритными размерами в осях
25,8x9,4 м. Высота помещений до низа несущих конструкций -3,0 м.
Конструктивная схема - кирпичные несущие стены, толщиной 510 мм (наружные стены),
380 мм (внутренние, продольные и поперечные стены). Шаг стен в продольном направлении
3,0 м, 6,4 м, в поперечном направлении - 14,4 и 12,0 м.
Фундаменты - ленточные, железобетонные. Покрытие сборные многопустотные плиты.
Крыша - совмещенная, с кровлей из рулонных материалов с наружным неорганизованным
водостоком.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм.
Соответствие конструктивных решений требованиям СНиП РК 2.03-30-2006
По результатам проведенных обследовательских работ, аналитической оценки принятых
объемно-планировочных решений, а также выполненных проверочных расчетов несущей
способности строительных конструкций, с использованием вычислительного комплекса
«ЛИРА-Windows», в соответствии с требованиями СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в
сейсмических районах» было установлено, что здание школы № 151, расположенное по ул.
Новая Садовая 100а, в Алатауском районе г. Алматы не отвечают требованиям норм
сейсмостойкого строительства и является сейсмоопасным.
Для обеспечения сейсмобезопасности здания школы, необходимо выполнить мероприятия
по усилению строительных конструкций, в соответствии с рекомендациями ТОО
«АрхСпецСтройПроект» и требованиями действующих строительных норм и правил.
ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРИНЯТЫЕ
ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание школы № 151 расположено по улице Новая Садовая 100а, в Алатауском районе г.
Алматы.
Природно-климатические условия района строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)
- III В;
район но весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
- II (s0 = 0,7 кПа);
район но давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
- III (w0 = 0,38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки (СНиП РК 2.01-01 -82)
- минус 25 °С.
90
В соответствии со схемой комплексного сейсмического
микрорайонирования города
Алматы (приложения 1, 2 СИ РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих
территорий с учетом сейсмического микрорайонирования») расчетная сейсмичность района, на
которой расположено здание школы № 151. составляет 9 баллов. Категория грунтов по
сейсмическим свойствам - третья. Сейсмичность площадки строительства составляет 10
баллов.
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектному акту и техническому заключению по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 151, выполненного ТОО
«АрхСпецСтройПроект», рабочим проектом предусмотрено:
капитальный ремонт здания школы;
сейсмоусиление несущих конструкций с восстановительными работами;
благоустройство территории школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей, автоматической пожарной
сигнализации).
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт здания школы № 151 включает в себя демонтажные и ремонтностроительные работы
Демонтажные работы
Согласно дефектному акту, утвержденному Управлением строительства города Алматы и
Управлением образования г. Алматы, демонтажными работами предусматривается:
Внутренние работы в павильонах №№ 1 - 6: демонтаж
оконных блоков, витражей;
демонтаж дверных коробок и дверных полотен; демонтаж
кирпичных перегородок;
демонтаж металлической решетки гардероба;
демонтаж полов (дощатого покрытия, мозаичного бетонных иолов с мраморной плиткой,
покрытия полов из кафельной плитки, цементного покрытия, линолеумного);
демонтаж облицовки стен из деревянных панелей, облицовки из керамической плитки;
очистка стен от масляной и водоэмульсионной окраски; очистка потолков от
водоэмульсионной и известковой окраски.
Наружные работы:
демонтаж кровельного покрытия из профилированного листа входных групп;
демонтаж покрытия кровли главной входной группы;
очистка фасада от масляной краски:
снятие штукатурки с фасадов здания, демонтаж оконных отливов;
демонтаж подоконных отливов из листовой стали;
частичная разборка кирпичных стен, для возможности обрамления колонн стальным
бандажом.
Инженерные сети и системы:
полный демонтаж сетей, сантехнических приборов и оборудования: водопровода и
канализации, отопления и вентиляции, электрических сетей, слаботочных сетей и пожарной
сигнализации.
Благоустройство и озеленение:
демонтаж деформированного асфальтобетонного покрытия;
демонтаж металлического ограждения спортивной площадки;
демонтаж металлических конструкций, бордюров, железобетонных плит, урн.
Ремонтно-строительные работы:
установка дверных блоков;
91
установка оконных блоков металлопластиковых с двойным
остеклением;
замена витражей и ремонт кровли входных групп; внутренняя отделка помещений и наружная
отделка фасадов;
устройство двухскатной чердачной крыши с кровлей из металлочерепицы.
Внутренняя отделка помещений
Стен и перегородок водоэмульсионная окраска, окраска акриловыми красками, укладка
керамической плитки;
Потолки - водоэмульсионная покраска.
Покрытие полов - керамогранит, коммерческий линолеум, керамическая плитка (в санитарных
узлах), деревянные, с масляной покраской, бетонные, из ламинита. Наружная отделка
Отделка стен фасада - штукатурка, с последующей окраской фасадными красками.
Отделка цоколя штукатурка, с последующей окраской фасадными красками.
Устройство двухскатной чердачной крыши с кровлей из металлочерепицы
Капитальным ремонтом предусмотрено устройство скатных (шатровых) крыш над
плоскими кровлями в корпусах №№ 1, 2, 3.
Несущие части крыши (стойки, стропила, связи) выполняются из деревянных элементов.
Деревянные стойки устанавливаются на бетонные столбики с размерами 300x300x250(h)
мм, которые кренятся к несущим конструкциям покрытия с помощью металлических анкеров.
Покрытие крыши принято из металлической черепицы, выполненной по деревянной
обрешетке.
Сейсмоусиление строительных конструкций
Армирование элементов усиления кирпичных стен принято на основании расчетов,
выполненных ТОО «АрхСпецСтройПроект» в 2010 г.
Расчеты выполнены с использованием программно-вычислительного комплекса «ЛИРАWindows», на основное и особое сочетание нагрузок, согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и
воздействия», СНиП РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах», с учетом
сейсмичности района 9 баллов и III категории грунтов по сейсмическим свойствам.
В павильонах № 1, № 2 производится усиление существующих кирпичных стен,
выполняется железобетонное обрамление оконных и дверных проемов.
В павильонах № 3, № 4 производится усиление колонн и торцевых кирпичных стен.
В павильонах № 5, № 6 производится усиление существующих кирпичных стен,
выполняется железобетонное обрамление оконных и дверных проемов, на участках, где
расстояние между осями поперечных стен превышает 6,0 м, устанавливаются металлические
рамы.
Усиление кирпичной кладки стен производится арматурными сетками, установленными с
обеих сторон кладки, в слое цементно-песчаного раствора марки 100, толщиной 50 мм.
Арматурные сетки выполняются из стержней диаметром 6 мм, класса А-III по ГОСТ 5781-82*
с ячейкой 150x150 мм. Арматурные сетки объединяются между собой Z-образными анкерами,
диаметром 12 мм. установленных с шагом 600 мм в шахматном порядке в просверленные
сквозь кладку отверстия, в местах расположения парных стен арматурные сетки крепятся к
кирпичной степе L-образными анкерами. По верху и низу арматурных сеток устанавливается
уголок, который крепится к потолку и полу анкерными болтами.
Обрамление оконных и дверных проемов производится стержнями диаметром 16 мм
класса A-III, принятой по ГОСТ 5781-82*, в слое цементно-песчаного раствора марки 100,
толщиной 50 мм. Стержни заводятся за грань проемов на 300 мм. Рабочая арматура усиления
проемов объединяются по длине поперечными стержнями, диаметром 8 мм, установленных с
шагом 200 мм.
Усиление железобетонных колонн каркаса производится путем устройства металлических
обойм из уголков 100x100x8 по ГОСТ 8509-93. Уголки по высоте соединяются пластинами
10x150, установленных с шагом 400 мм.
92 № 30 по ГОСТ 8240-97. Стойки рам
Металлические рамы выполняются из швеллера
устанавливаются с обеих сторон кирпичной стены, и соединяются между собой болтами
диаметром 20 мм, с шагом 800 мм. Низ стоек рам крепится к закладным деталям фундаментов
на сварке. Ригель рамы приваривается к стойкам рам через стальные пластины и крепится к
покрытию болтами диаметром 20 мм, с шагом 800 мм.
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, по ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой
ГФ-002, с покрытием в два слоя эмалью ПФ-115.
Боковые поверхности бетонных конструкций, соприкасающиеся с грунтом, покрываются
горячим битумом за 2 раза.
Для обеспечения требуемой огнестойкости стальных элементов, после усиления
конструкций оштукатуриваются по сетке цементно-песчаным раствором толщиной 50 мм.
Все деревянные элементы крыши подвергаются обработке антисептиками и глубокой
пропитке антипиренами.
Благоустройство территории школы
Благоустройством территории школы предусмотрено:
устройство спортивной баскетбольной площадки с асфальтовым покрытием на месте
существующей, с ограждением площадки металлической сетчатой оградой высотой 4,0 м:
устройство металлических игровых сооружений (лиана, тип I; игровой гимнастический
комплекс) дополнительно к существующим сооружениям; устройство двух теневых навесов;
устройство площадки для мусора с новым асфальтобетонным покрытием; устройство
пешеходных дорожек из тротуарной плитки;
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м, из тротуарной плитки по
бетонному основанию;
устройство покрытия из асфальтобетона - проезды вокруг школы, площадки по
существующему асфальтобетону;
устройство металлических ограждений на участках, граничащих с соседними
территориями, и выполненными из подручного материала;
вывоз с территории школы разрушенных бетонных конструкций.
Технические показатели:
Площадь участка
- 2,3185 га.
Площадь застройки
- 1947,32 м2,
в том числе:
школы
- 1905,5 м2;
беседок
- 41.82 м2.
Площадь покрытия
- 3791,23 м2
в том числе:
проездов (асфальтобетон)
- 3146,98 м2,
пешеходные дорожки
(тротуарная плитка)
- 100,0 м2,
баскетбольной площадки
- 544,25 м2.
Площадь озеленения
- 17446,45 м2.
в том числе:
газоны
- 10072,0 м2;
цветники
- 2474,0 м
Инженерное оборудование, сети и системы 93
Отопление и вентиляция
Теплоснабжение
Источник теплоснабжения районная котельная. Теплоноситель вода с параметрами 95-70
°С. Присоединение систем отопления и систем вентиляции предусмотрена по зависимой
схеме.
Отопление
Система отопления здания запроектирована двухтрубная. Расчетная температура воздуха
для проектирования отопления принята по приложению 25* СНиП РК 3.02-25- 2004*
«Общеобразовательные учреждения».
В качестве нагревательных приборов приняты чугунные радиаторы ЧМ90. Для
регулирования и достижения устойчивой работы системы отопления на подводках к
нагревательным приборам предусмотрены установки регулирующих кранов. Удаление воздуха
из систем отопления предусмотрены в верхних точках системы отопления через спускные
устройства. Слив воды производится через крапы, установленные в нижних точках системы
отопления.
Трубопроводы запроектированы из стальных электросварных и водогазопроводных труб
по ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75. Трубопроводы изолируются трубчатой изоляцией.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим и естественным
побуждением воздуха. Кратность воздухообмена для проектирования вентиляции принята по
приложению 25* СНиП РК 3.02-25-2004*. Параметры теплоносителя для теплоснабжения
систем вентиляции 95-70 °С. Вентиляция помещений столовой рассчитана с учетом работы
местных отсосов от кухонного оборудования. Из помещений санитарных узлов предусмотрены
отдельные системы вытяжной вентиляции. В помещениях имеющих наружные окна с
фрамугами или форточками, устройство вытяжных каналов не предусмотрено, в соответствии
с требованиями п. 6.5.11 СНиП РК 3.02-25-2004.
Для раздачи приточного и удаления вытяжного воздуха предусмотрены воздуховоды из
оцинкованной стали. Толщина стали воздуховодов принята в соответствии с требованиями
СНиП РК 4.02-42-2006 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
В целях предотвращения проникания продуктов горения во время пожара на
воздуховодах общеобменной вентиляции предусмотрена установка огнезадерживающих
клапанов. Проектом предусмотрена заделка несгораемыми материалами проходов
трубопроводов и воздуховодов через перегородки и перекрытия для обеспечения
нормируемого предела огнестойкости ограждающих конструкций.
Водопровод и канализация
В здании предусмотрены следующие системы водопровода и канализации:
хозяйственно-питьевой водопровод;
горячее водоснабжение;
канализация.
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию буфета.
Учет расхода холодной воды осуществляется счетчиком, расположенным в здании на
вводе водопровода.
Необходимый напор и расход воды при хозяйственно-питьевом водопотреблении
обеспечивается напором наружной сети.
Сети хозяйственно - питьевого водопровода выполнены из полипропиленовых труб PN20
диаметром 50-20 мм. Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным
трубчатым материалом типа «К-fleх».
94
Горячее водоснабжение
Источником горячего водоснабжения являются электроводонагреватели, обеспечивающие
хозяйственно-питьевые нужды школы.
Сеть горячего водопровода выполнена из полипропиленовых труб PN20 диаметром 20 мм.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом типа
«К-flex».
Канализация
Проектом предусмотрены раздельные системы канализации:
бытовая;
производственная, для столовой.
Система бытовой канализации запроектирована для отвода сточных вод от санитарных
узлов.
Производственная канализация запроектирована для отвода сточных вод от столовой.
Производственные стоки от столовой, перед сбросом в наружную сеть канализации,
проходят очистку в жироуловителе.
Внутренние системы бытовой и производственной канализации выполнены их
поливинилхлоридных труб диаметрами 50 - 100 мм.
Электротехнические решения
По степени надежности электроснабжения электроприемники школы относятся ко II
категории, электроприемники систем дымоудаления к I категории.
Напряжение электрической сети 380/220 В. при системе заземления TN- S.
Для учета и распределения электроэнергии принято вводно-распределительное
устройство ВРУ, состоящее из вводной панели ВРУ 1-11 и распределительной панели
индивидуального исполнения, размещаемое в электрощитовой.
Для потребителей столовой предусматривается отдельное вводно-распределительное
устройство, запитанное от ВРУ школы.
Учет потребляемой электроэнергии осуществляется счетчиками активной энергии,
установленными на каждом ВРУ.
В качестве распределительных щитов приняты щиты индивидуального изготовления,
укомплектованные аппаратами защиты.
Проектом предусматривается рабочее, аварийное и ремонтное освещение. Типы
светильников приняты в соответствии с назначением помещений и характеристикой среды.
Светильники приняты с люминесцентными лампами и компактными люминесцентными
энергосберегающими лампами.
Величины освещенности приняты по СНиП РК 2.04-05-2002* «Естественное и
искусственное освещение».
Управление освещением предусмотрено выключателями, установленными по месту, и со
щитов освещения.
Групповые осветительные сети выполнены кабелем ВВГнг в гофрированных ПВХ
трубах, проложеннных скрыто.
Силовое электрооборудование представлено технологическим оборудованием столовой,
кабинетов и классных комнат, санитарно-техническим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение вентиляции при срабатывании пожарной
сигнализации.
Распределительные сети выполнены кабелем с медными жилами типа ВВГнг,
проложенных скрыто, в кирпичных стенах и в подготовке пола. Групповые силовые сети
выполнены кабелями с медными жилами ВВГнг в ПВХ трубах, проложенных в бороздах
кирпичных стен, в подготовке пола и частично в стальной трубе по кровле.
Установка выключателей и розеток принята на высоте 1,8 м от пола.
Все металлические нетоковедущие части 95электрооборудования, технологического
оборудования, металлические корпуса светильников подлежат заземлению (занулению) путем
присоединения к нулевому защитному проводнику сети. Для заземления используется третий
и пятый проводники сети.
В целях безопасности при прямом и косвенном прикосновении к токоведущим частям
проектом предусматривается установка устройств защитного отключения (УЗО 30 мА) на
розеточных группах.
На вводе в здание предусматривается система уравнивания потенциалов.
Молниезащита выполняется в соответствии с СИ РК 2.04-29-2005 «Инструкция по
устройству молниезащиты зданий и сооружений». В качестве молниеприемника используется
металлическая кровля, имеющая непрерывную связь с металлическими элементами каркаса
здания и арматурой фундамента.
Системы связи
Телефонизация
Раздел телефонизации разработан на основании технического задания на проектирование.
Проектом предусмотрено подключение 4-х абонентских номеров. Абонентские сети
выполняются телефонным кабелем марки ТПП2хО,4.
Всего устанавливается восемь телефонных розеток.
Система пожарно-охранной сигнализации и оповещения людей о пожаре
Проектом предусмотрена автоматическая пожарная сигнализация во всех помещениях,
подлежащих защите согласно требованиям СНиП 2.02-15-2003 «Пожарная автоматика зданий
и сооружений». СНиП РК 2.02-11-2002* «Нормы оборудования зданий и сооружений
системами автоматической пожарной сигнализации, автоматическими установками
пожаротушения и оповещения людей о пожаре», СНиП РК 3.02-25-2004*
«Общеобразовательные учрежден и я».
Система автоматической пожарной сигнализации выполнена на базе интегрированной
системы охраны «Орион»: пульта контроля и управления, контроллеров двухпроводной линии
связи, адресных релейных блоков. В качестве датчиков применены дымовые извещатели типа
ДИП-34А. ручные извещатели ИПР513-ЗА. Питание приборов пожарной сигнализации
обеспечивается от сети 220 В через блоки питания, резервное питание - от аккумуляторных
батарей. Извещатели объединяются в шлейфы и включаются в приемно-контрольный прибор,
который устанавливается в помещении охраны. Функции охраны реализованы применением
охранных извещателей «С200- СКМ».
Для оповещения людей о пожаре принят 3-й тип системы оповещения,
предусматривающей звуковое оповещение и установку световых указателей «Выход».
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
96 форм управления, основанных на
строительстве комбинированных организационных
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
97
составлять акты освидетельствования скрытых
работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной
оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
98
и устройствами в соответствии с действующими нормами
и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
99
Лот №8 - Сейсмоусиление с восстановительными
работами и
капитальным ремонтом здания школы № 5 в микрорайоне 9,
дом 16 г. Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание школы № 5 расположено по адресу: 9-й микрорайон, дом 16, Ауэзовский район,
г. Алматы.
Природно-климатические
и
инженерно-геологические
условия
района
строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)
- III В;
район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
- II (So = 0,7 кПа);
район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
- III (wo = 0,38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного
воздуха наиболее холодной пятидневки,
обеспеченностью 0,92 (СН РК 2.04-21 -2004)
- минус 25 °С.
Нижний ряд наружных стеновых панелей выполнен на верхний обрез столбчатых
фундаментов.
Перекрытие и покрытие из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м. опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки - из сборных железобетонных панелей и из кирпичной кладки.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Полы - бетонные.
Крыша чердачная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Переходная галерея, соединяющая Павильоны 1 и 2 - двухэтажная, с техническим
подпольем, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 15,0x6,0 м.
Высота 1 и 2 этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 2,95 м, высота
техподполья от уровня иола до низа перекрытия - 2,2 м.
Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас с безбалочными
перекрытиями и наружным стеновым ограждением из навесных керамзитобетонных панелей.
Сетка колонн принята 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, сборные железобетонные.
Колонны сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобстонные панели толщиной 230 мм.
Нижний ряд наружных стеновых панелей выполнен с опиранием на верхний обрез
столбчатых фундаментов.
Перекрытие и покрытие из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки - из сборных железобетонных панелей и из кирпичной кладки.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Полы - бетонные.
Крыша чердачная, с кровлей из волнистых100
асбестоцементных листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Переходная галерея, соединяющая Павильоны 1 и 3 - одноэтажная, прямоугольной
формы в плане с габаритными размерами в осях 18,0x3,0 м и высотой от уровня иола до низа
покрытия 2,95 м.
Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас с безбалочным перекрытием и
наружным стеновым ограждением из навесных керамзитобетонных панелей.
Сетка колони принята 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, сборные железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 230 мм.
Нижний ряд наружных стеновых панелей выполнен с опиранием на верхний обрез
столбчатых фундаментов.
Покрытие - из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в четырех точках
на консоли колонн.
Перегородки -из сборных железобетонных панелей и из кирпичной кладки.
Полы - бетонные.
Крыша - односкатная, с кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Пристройка к переходной галерее, соединяющей Павильоны 1 и 3 - одноэтажная,
прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 18,0x5,2 м. переменной
высотой помещений от 3,90 до 2,92 м.
Пристройка выполнена в стальном каркасе, на самостоятельных фундаментах и
разделена от переходной галереи вертикальным антисейсмическим швом. Сетка колонн 4,7x3,0 м.
Колонны коробчатого сечения из двух швеллеров № ] 6.
Фундаменты столбчатые, железобетонные, под наружную кирпичную стену
ленточные из монолитного железобетона.
Наружное ограждение - из кирпичной кладки толщиной 380 мм. Крыша - односкатная,
с кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по деревянной стропильной
системе и деревянной обрешетке.
Соответствие конструктивных решений здания школы № 5 требованиям СНиП РК
2.03-30-2006
В ходе проведенного обследования здания школы (Заключение о техническом
состоянии с разработкой рекомендаций по обеспечению сейсмобезопасности здания ГУ
«Школа-гимназия № 5»), выполненною РГП «КазНИИССЛ», выявлено следующее
несоответствие требованиям СНиП РК 2.03-30-2006:
длина Павильона 1 превышает предельно допустимые размеры в соответствии с
требованиями п. 7.3 и табл. 7.2;
по результатам проверочных расчетов установлено, что при расчетных сейсмических
нагрузках, определенных в соответствии со СНиП РК 2.03-30-2006, горизонтальные
деформации этажей здания школы превышает предельно допустимые значения
горизонтальных деформации по СНиП РК;
по результатам натурных испытаний, проведенных институтом «КазНИИССА» в
каркасных зданиях со сборными безбалочными перекрытиями и покрытиями вертикальные
элементы каркаса (колонны) обладают повышенной гибкостью, вызывающей значительные
перемещения в уровне перекрытий и покрытий. Точечное опирание плит перекрытий не
обеспечивает достаточной жесткости горизонтального диска в уровне перекрытий. При
расчетных сейсмических нагрузках происходит нарушение отдельных узлов сопряжения плит
перекрытий с колоннами и, как следствие, частичное обрушение плит перекрытий;
101
несущие конструкции отдельно стоящей наружной
лестничной клетки находится в
аварийном состоянии, и подлежат демонтажу (Павильон 2);
нарушена гидроизоляция наружных стеновых панелей техподполья; нарушена
герметизация вертикальных и горизонтальных швов между наружными стеновыми панелями;
наружные стеновые панели техподполья Павильона 1 частично вдавлены во внутрь
здания давлением грунта;
металлоконструкции солнцезащитных козырьков подвержены коррозии и частично
демонтированы.
По результатам обмерно-обследовательских работ, аналитической оценки объемнопланировочных и конструктивных решений существующего здания школы, а также
проверочных расчетов и конструктивного анализа выполненного РГП «КазНИИССЛ»
установлено, что здание школы j4<? 5 не отвечают требованиям норм сейсмостойкою
строительства и является сейсмоопасным.
В заключении РГП «КазНИИССА» дана расчетно-аналитическая оценка конструкций
Павильонов и переходных галерей, и рекомендации по усилению конструкций.
Существующее состояние объекта
Здание школы № 5 построено 1971 году.
Существующее здание школы имеет сложную в плане конфигурацию и состоит из
нескольких отдельных, прямоугольной формы в плане, павильонов, разделенных между собой
антисейсмическими швами.
Павильон 1 - двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане, с
габаритными размерами в осях 119.7x12.0 м.
Павильон 3 - двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане, с
габаритными размерами в осях 65.7x12.0 м.
Высота 1 и 2 этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет 2,95 м, высота
техподполья от уровня пола до низа перекрытия - 2,5 м.
Конструктивная схема павильонов - сборный железобетонный каркас с безбалочными
перекрытиями и наружным стеновым ограждением из навесных ксрамзитобетонных панелей.
Сетка колонн принята 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, сборные железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены сборные ксрамзитобетонные панели толщиной 240 мм.
Нижний ряд наружных стеновых панелей выполнен с опирал нем на верхний обрез
столбчатых фундаментов.
Перекрытие и покрытие - из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли кололи.
Перегородки - из сборных железобетонных панелей и из кирпичной кладки.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Полы - бетонные.
Крыша чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Павильон 2 состоит из четырех отсеков, разделенных между собой деформационными
швами.
Отсек 1 (спортивный зал) - одноэтажный, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 23,85x12,0 м и высотой помещений от уровня пола до низа
покрытия 6,0 м.
Отсек 2 (актовый зал) - одноэтажный, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 18,0x12,0 м и высотой помещений от уровня пола до низа покрытия 6,0 м.
Конструктивная схема отсеков - сборный железобетонный каркас с наружным стеновым
ограждением из навесных керамзитобетонных панелей.
102
Каркас образован двумя наружными продольными
рамами с пролетами по 6,0 м,
связанными в поперечном направлении диском покрытии из сборных железобетонных
ребристых плит. Сетка колонн принята 12,0x6,0 м.
фундаменты - столбчатые, железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Ригели продольных рам - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x500(h)
мм.
Наружные стены сборные ксрамзитобетонные панели толщиной 230 мм.
Нижний ряд наружных стеновых панелей выполнен с опиранием на верхний обрез
столбчатых фундаментов.
Покрытие - из сборных железобетонных ребристых плит размером 12,0x3,0 м.
Полы - деревянные.
Крыша - совмещенная, с рулонной кровлей и внутренним водостоком.
Отсек 3 - двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 12,0x12,0 м.
Отсек 4 -двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 18,0x12,0 м.
Высота 1 и 2 этажей от уровня иола до низа перекрытий составляет 2,95 м, высота
техподполья от уровня пола до низа перекрытия - 2,2 м.
Конструктивная схема отсеков сборный железобетонный каркас с безбалочными
перекрытиями и наружным стеновым ограждением из навесных керамзитобетонных панелей.
Сетка колонн принята 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, сборные железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 230 мм.
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектному акту и техническому заключению по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 5, выполненному РГП «КазНИИССА»,
рабочим проектом предусмотрены следующие виды работ:
демонтажные работы;
сейсмоусиление с восстановительными работами; капитальный
ремонт здания школы; благоустройство территории школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и
канализации, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Демонтажные работы
Согласно дефектнрму акту, утвержденному Управлением строительства города Алматы
и согласованному Управлению образования города Алматы, демонтажными работами
иредусматриваются: Внутренние работы:
демонтаж оконных блоков из металлопластка и дерева со стеклопакетами, подоконных
досок и оконных решеток, внутренних фрамужных окон;
демонтаж деревянных и металлических заполнений дверных проемов с коробками;
демонтаж металлических решетчатых перегородок помещений; демонтаж деревянных
заполнений витражных проемов; демонтаж деревянной сцены в актовом зале, подиумов и
декор панелей; демонтаж деревянных перегородок и обшивки колонн в столовой; демонтаж
полов (деревянного, мозаичною бетонного, линолеумного и из керамических плиток) и
деревянных плинтусов;
демонтаж встроенных шкафов учебных помещений;
демонтаж поверхностей внутренних стен с плиточным покрытием (кафель); демонтаж
подвесного потолка в библиотеке и вестибюле; обдирка поверхностей стен и потолков от
103
побелки и покраски; демонтаж ограждений лестничных
маршей и площадок. Наружные
работы:
демонтаж асфальтобетонного покрытия по всей территории школы и отмостки;
демонтаж бортового камня;
снятие штукатурки с фасадов здания, демонтаж оконных отливов; демонтаж
металлоконструкции солнцезащитных козырьков Павильонов 1 и 2; демонтаж железобетонных
оголовок вентиляционных шахт; демонтаж мозаичного покрытия площадок и ступеней
входных групп; демонтаж конструкций отдельно стоящей наружной лестничной клетки
(Павильон 2).
Кровельные работы:
демонтаж настила кровли из волнистых металлических листов; демонтаж
металлических ограждений кровли; демонтаж деревянной стропильной конструкции крыш;
демонтаж существующего тепло, -гидроизоляционного слоя чердачных перекрытий.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж систем (водопровода и канализации, отопления и вентиляции,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Сейсмоусиление с восстановительными работами
Для оценки сейсмостойкости здания школы № 5 выполнены проверочные расчеты
пространственных каркасов Павильонов 1, 3 на действие основных и особых сочетаний
нагрузок с учетом сейсмических воздействий, определенных в соответствии с требованиями
норм СНиП РК 2.03-30-2006, с учетом сейсмичности района 9 баллов и 1 категории грунтов по
сейсмическим свойствам.
Проверочные расчеты выполнены с использованием программного комплекса «Лира 9.6
PRO».
Для обеспечения сейсмобезопасности несущих конструкций Павильонов 1-3,
переходных галерей, соединяющих Павильонов, и пристройки проектом предусмотрено:
усиление ленточного фундамента под кирпичную стену пристройки на глубину 1,0 м от
планировочной отметки земли двусторонними монолитными железобетонными слоями
толщиной 100 мм из бетона класса В15. Усиление предусмотрено арматурной сеткой из
стержней диаметром 8 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. К ленточному фундаменту
арматурные сетки крепятся с помощью Г-образных анкеров с шагом 600 мм, установленных в
шахматном порядке. Усиление охватывает цокольную часть наружных кирпичных стен на
высоту не менее 0,3 м от уровня отмостки;
усиление наружной кирпичной стены пристройки двусторонними вертикальными
слоями высокопрочной армированной штукатурки на цементно-песчаном растворе марки 150
толщиной 50 мм по арматурным вязаным сеткам из высокопрочной проволоки с ячейками
150x150 мм. Сетки крепятся к стене и между собой сквозными Z-образными анкерами,
установленными в швы кладки, шагом 600 мм, в шахматном порядке. Сетки располагаются на
расстоянии не менее 10 мм от поверхности усиляемых стен. В местах стыковок сетки
устанавливаются внахлест на длину не менее 150 мм;
усиление узлов опирание плит перекрытий и покрытий на консолях колонн путем
устройства обрамляющих капителей-обвязок из стальных накладных пластин листовой стали
толщиной 8 мм, по ГОСТ 19903-74 и стяжных болтов;
устройство в уровне перекрытий второго этажа в поперечном направлении Павильонов
1 и 3 стальных решетчатых связей-распорок из прокатных равнополочпых уголков 50x5, по
ГОСТ 8509-86 и листовой стали, но ГОСТ 19903-74;
усиление узлов соединения элементов лестничных клеток при помощи накладных
пластин листовой стали толщиной 8 мм по ГОСТ 19903-74 и стяжных болтов;
104
усиление узлов крепления сборных керамзитобетонных
панелей к колоннам каркаса при
помощи накладной пластины листовой стали толщиной 8 мм, по ГОСТ 19903-74 и стяжного
болта;
усиление железобетонных колонн спортивного и актового зала (Павильон 2) стальной
обоймой из равнополочных прокатных уголков 100x14, по ГОСТ 8509-93, стянутых между
собой пластинами из листовой стали толщиной 8 мм;
восстановление в проектное положение стеновых панелей наружного ограждения
техподполья Павильона 1;
восстановление гидроизоляции наружных стеновых панелей техподполья;
восстановление герметизации вертикальных и горизонтальных швов между наружными
стеновыми панелями.
Защита строительных конструкции
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности фундаментов и стен подвалов, соприкасающиеся с грунтом,
покрываются горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, по ГОСТ 9.402-80* - т
ретья.
Антикоррозийная зашита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой
ГФ-021, с покрытием в два слоя эмалью ПФ-133.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покры тием в, соответствии со СНи11 2.03.11-85.
Рабочим проектом предусмотрены следующие противопожарные мероприятия для
обеспечения требуемой огнестойкости стальных конструкций усиления:
колонны после усиления стальной обоймой оштукатуриваются по сетке цементнопесчаным раствором толщиной 50 мм;
после монтажа связи-распорки усиления покрываются огнезащитной краской «Феникс»
в два слоя и обшиваются гипсокартоном.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным
составом.
Капитальный ремонт здания школы
Капитальным ремонтом здания школы № 5 предусмотрено:
установка деревянных и металлических дверных блоков по ГОСТ 6629-88;
установка оконных блоков из металлопластика индивидуального изготовления с
энергосберегающими стеклопакетами и подоконными досками с отливом;
установка витражей из металлопластика индивидуального изготовления и
декоративных решеток из металла;
устройство перегородок гипсокартонных;
устройство покрытия полов - из коммерческого линолеума, керамической плитки (в
санузлах и лестничных площадках), мозаичного бетона и деревянного по лагам;
устройство подвесного потолка из гиисокартона типа «Армстронг»;
установка ограждений лестниц с поручнем из стальной хромированной трубы;
утепление наружных стен здания утеплителем из жесткой мннсраловатной плиты,
толщиной 100 мм;
утепление чердачных перекрытий современным эффективным теплоизоляционным
материалом;
устройство вентиляционных шахт и оголовок вентиляционных каналов на
металлическом каркасе;
105
устройство чердачных крыш из деревянных
конструкций (стойки, мауэрлаты,
стропилы, подкосы, прогоны, обрешетка);
устройство кровли чердачных крыш из металлочерепицы по деревянной обрешетке;
устройство навеса над приямками из светопрозрачного покрытия типа «DAN PALON В 600»;
устройство входных групп с ограждающими конструкциями из металлопластиковых
витражей с двойным стеклопакетом и кровлей из светопрозрачного покрытия типа «DAN
PALON В 600» по существующему монолитному основанию; устройство воздухозаборных
шахт (11авильоны 1 и 2).
Внутренняя отделка помещений здания школы:
стены и перегородки - известковая побелка, водоэмульсионная покраска, декоративные
панели и облицовка глазурованной и керамической плиткой на клеевом растворе;
потолки - затирка, водоэмульсионная и известковая покраска.
Наружная отделка здания школы:
отделка стен фасада - высококачественная фасадная штукатурка светлых тонов;
цоколя - облицовочная плитка.
Благоустройством территории школы № 5 предусмотрено:
полная замена асфальтобетонного покрытия существующего проезда вокруг здания
школы, дорожек и площадок (95%) - по существующему контуру;
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м, из асфальтобетона по
щебеночному основанию;
мощение тротуарной плит кой площадки, в зоне главного входа здания школы, для
проведения общешкольных мероприятий и сбора учащихся - по существующему контуру;
устройство бордюров и поребриков из бортовог о бетонного камня по ГОСТ 6665-91;
устройство металлического ограждения но границе участка школы; устройство
площадки для мусороконтейнеров с асфальтобетонным покрытием. Существующая
трассировка проездов по участку предусматривает возможность объезда вокруг здания школы
с подъездом к основным и служебным входам, а также доступа транспортных средств и
пожарных машин к зданию школы.
Вертикальная планировка участка решена в увязке с отметками прилегающей
территории школы и предусматривает открытый способ отведения дождевых и талых вод но
спланированной поверхности, проездам и искусственным покрытиям за пределы участка.
,
Проектом предусмотрены необходимые мероприятия для беспрепятственного доступа
инвалидов и других маломобильных групп населения - устройство пандусов на входах в
здание школы.
Технические показатели:
Площадь земельного участка
- 0,25066 га.
Площадь проектируемого покрытия
- 5890,0 м2,
в том числе:
из тротуарных плиток
- 600,0 м2;
из асфальтобетона
- 5290,0 м2.
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены монтажные работы по системам отопления,
вентиляции школы № 5.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения - тепловые сети АО «Алматинские тепловые сети» с
параметрами 132-70 °С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
106 сети» принципиальных решений по
Согласование АО «Алматинские тепловые
отоплению и вентиляции и основных показателей по проекту, от 01 февраля 2011 года,
приведено на чертеже ОВ1.
Отопление
Теплоноситель - вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов.
Системы отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Системы отопления павильонов 1, 2, 3 - однотрубные тупиковые поэтажногоризонтальные.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Трубы - стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные
поГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осуществляется минераловатными изделиями типа URSA.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побуждением.
Воздухообмен ы приняты но нормам, по кратностям и на ассимиляцию теплоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров ВИЗА.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования.
Предусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Энергоэффективность
Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление здания 37,0
кДж/(м2 °С сут).
Класс энергетической эффективности - «Нормальный».
Водопровод и канализация
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
Па вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий пропуск
расчетного максимального секундного расхода воды.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из стальных оцинкованных
водогазопроводных груб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом гибкой трубчатой изоляцией K-FLEX.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды школы и
технологические нужды столовой.
Приготовление горячей воды предусмотрено в котельной.
Сети горячего водопровода выполнены из стальных оцинкованных водогазопроводных
труб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом гибкой трубчатой изоляцией K-FLEX.
Канализация
107вод предусмотрены раздельные системы
В соответствии с условиями удаления сточных
канализации: бытовая;
производственная (от столовой);
производсгвенная условно чистых вод (из приямка).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от санитарных узлов,
производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды,
производственная канализация условно чистых вод - для отвода случайных и аварийных
стоков.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
Для отвода случайных и аварийных стоков из помещения теплового пуикга
предусмотрена производственная канализация условно чистых вод. Условно чистые воды
самотеком поступают в приямок, далее дренажным насосом отводятся в арычную систему.
Трубопроводы системы бытовой и производственной канализации выполнены из
чугунных канализационных труб, но ГОСТ 6942-98 условным диаметром 50-100 мм.
Трубопровод системы напорной канализации выполнен из стальных оцинкованных
водогазопроводных труб, по ГОСТ 3262-75*. диаметром 32 мм.
Электротехнические решения
Рабочим проектом предусмотрен монтаж систем внутреннего электроснабжения и
электроосвещения и слаботочных сетей школы № 5.
Электроснабжение школы осуществляется от существующей трансформаторной
подстанции, и проектом капитальный ремонт питающих кабельных линий не
предусматривается.
В объем проекта входит силовое электрооборудование, электроосвещение и защитные
меры
безопасности.
Проектом
предусматривается
замена
существующего
электрооборудования и кабельной продукции.
Расчётная нагрузка школы после выполнения капитального ремонта составляет 180,65
кВт, столовой - 88,2 кВт.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются электропотребители сантехнического,
технологического оборудования, а также щитки освещения.
Для ввода, распределения и учета электроэнергии предусмотрена установка в
помещении электрощитовой вводно-распределительного устройства, серии ВРУ на два ввода
400В, 50 Гц, 400Л с учётом электроэнергии на каждый ввод. Для столовой предусмотрено
отдельное ВРУ.
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и щитки
индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
В качестве аппаратов управления силовых установок используются ящики управления
типа Я5100, магнитные пускатели и пускорегулирующая аппаратура, поставляемая
комплектно с технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции но сигналу о пожаре.
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются кабелями в
изоляции не поддерживающей горение с медными жилами, но трехфазной 5- нроводной
электрической сети напряжением 380/220 В с глухозаземленной нейтралью система (TN-S) в
зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и проверены
по потере напряжения.
Магистральные сети от ВРУ выполняются кабелем в ПВХ трубах.
Групповые силовые сети выполняются кабелем ВВГнг в ПВХ трубах и стальных
трубах.
108
Электроосвещение
Проектом предусмотрены общее рабочее, аварийное для эвакуации людей и ремонтное
освещение. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения - 220 В, сети ремонтного
освещения - 42 В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые указатели
«Выход», питающиеся от встроенных аккумуляторов при полном исчезновении
электроэнергии в здании. Освещённость помещений принята в соответствии с СНиП РК 2.0405-2002*.
Выбор типов светильников и источников света произведён в соответствии с
назначением помещений и условиями окружающей среды.
Групповые линии освещения выполнены трёхпроводными, кабелем, скрыто, в трубах.
Управление освещением осуществляется выключателями по месту. Управление
освещением коридоров и рекреаций осуществляется автоматически от фотореле и
программного реле звонковой сигнализации (включается при звонке на «перемену» и
отключается при звонке «на урок»).
Зашита сети электроосвещения выполняются автоматическими выключателями с
тепловым и электромагнитным расцепителями, установленные в щитках освещения. Для
групп розеточной сети общего пользования, проектом предусмотрено автоматическое
отключение напряжения при возникновении утечек тока на землю свыше ЗОмА.
Электробезопасность
Проектом предусмотрена главная система уравнивания потенциалов на вводе в здание.
Сопротивление заземляющих устройств на вводе должно составлять не более 4 Ом.
Главная шина заземления выполнена во вводной панели и соединена с РЕ-шиной
распределительного устройства.
Для защиты от поражения электрическим током все металлические нетоковедущие
части электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников, которые
могут оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции), присоединяются к
защитному проводнику РЕ электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не происходило
разрыва цепи заземления.
Молниезащита
Согласно классификации зданий и сооружений по устройству молниезащиты, здание
школы относятся к III категории (СП РК 2.04-29-2005). Молниезащита здания осуществляется
присоединением металлической кровли здания к заземляющему устройству не реже чем через
25,0 м.
Учет электроэнергии
Проектом предусмотрен расчетный учет активной электроэнергии на каждом вводе,
которые являются точками балансового разфаничения с электроснабжающей организацией.
Слаботочные сети
Автоматическая пожарная сигнализация (АПС)
Автоматическая пожарная сигнализация школы №5 выполнена на базе прибора
«Гранит-24». В качестве пожарных извещателей используются: ИГ1 212-63-Данко, ИОП502-7,
тепловой ИП-101-1А-А1. Сеть пожарной сигнализации выполнена кабелем КСВВ 1x2x0,5
скрыто в слое штукатурки, в ИВХ трубе между этажами, в кабельных каналах.
Для подачи светового и звукового сигнала предусматривается установка указателя
«Выход» с сиреной.
Для речевого оповещения о пожаре используется школьный радиоузел. Оповещение
людей о пожаре выполняется но 3 типу.
Электропитание приборов выполняется от сети 220 В и аккумуляторных батарей.
Охранная сигнализация
Проектом предусмотрен демонтаж и монтаж109
оборудования охранной сигнализации. В
кабинетах химии, физики, оружейной, кухне, установлены приборы охранной сигнализации
«Гранит-3» и «Гранит-5».
Для подачи звукового сигнала тревоги предусматривается установка светозвуковых
оповещателей 11ризма-200.
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от городской телефонной сети.
Внутренняя разводка по зданию выполнена кабелем ТРП 1x2x0,5.
Телефонные розетки применены типа RJ11 двойного исполнения для возможного
расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Радиофикация здания школы предусмотрена от школьного радиоузла.
Школьный радиоузел используется и для оповещения о пожаре.
Оборудование устанавливается в коммуникационном шкафу SANXIN 19. В кабинетах и
спортзале устанавливаются громкоговорители.
Абонентская проводка выполнена кабелем ПРППМ 2x1,2.
Часофикация
В здании школы установлен комплект системы времени для учебных заведений
СТАЙЕР в составе: цифровые первичные часы и вторичные круглые стрелочные часы
диаметром 26 см. Дополнительно установлено 5 вторичных часов.
Сети часофикации выполнены кабелем IIP1IHM 2x0,9, скрыто, в слое штукатурки,
между этажами кабель проложен в ПВХ трубах.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
110
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
111 последовательностью производства
ресурсов в строгом соответствии с технологической
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной
оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ 112
в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
113
Лот №9 - Сейсмоусиление с восстановительными
работами и
капитальным ремонтом школы № 47, расположенной по ул.
Олимпийская, 1 в Медеуском районе г. Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Место размещения объекта и характеристика участка строительства
Земельный участок существующего здания школы № 47 расположен севернее
пересечения ул. Олимпийской и Байконурской по адресу: ул. Олимпийская, 1, в Медеуском
районе г. Алматы.
Природно-климатические условия площадки строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)- III В;
район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) - II (So = 0,7 кПа);
Район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*) - III (wo = 38 КгоЧД);
Расчетная зимняя температура наружного
воздуха наиболее холодной пятидневки - минус 25 °С.
сейсмичность площадки строительства – 10 баллов
Глубина промерзания грунтов для: суглинков
насыпных и крупнообломочных – 92 см, 136 см
Категория грунтов по сейсмическим свойствам – II (вторая)
Инженерно-геологические условия площадки строительства
В геолого-литологическом строении принимают участие суглинки лессовидные
четвертичного возраста.
Участок с поверхности сложен суглинками лессовидными твердыми. Мощность
разведанного слоя - 10.0 м.
Суглинки - просадочные.
Тип грунтовых условий по просадочности - II.
Степень агрессивного воздействия фунтовых вод на бетонные и железобетонные
конструкции марки W4 для бетонов на портландцементе (по ГОСТ 10178-85*) но содержанию
сульфатов - слабоагрессивная, на сульфатостойких цементах (по ГОСТ 22266-76)
неагрессивная. По содержанию хлоридов для всех марок бетонов - неагрессивная.
Грунтовые воды залегают на глубине более 30 м.
Грунты незаселенные.
Существующее состояние объекта
Здание школы № 47 состоит из трех основных объемов (Павильоны 1, 2, 3),
разделенных между собой антисейсмическими швами.
Павильон 1
Павильон 1 - трехэтажный, имеет прямоугольную форму в плане, с габаритными
размерами в осях 56,0x13,0 м. Высота этажей - по 3,4 м.
Павильон 2
Павильон 2 - одноэтажный, с цокольным этажом, имеет прямоугольную форму в плане,
с габаритными размерами в осях 36,0x13,0 м. Высота этажа - 3,3 м.
114
Конструктивные схемы павильонов 1 и 2 кирпичные
несущие продольные и поперечные
стены.
Фундаменты - ленточные железобетонные.
Стены - кирпичные, наружные толщиной 510 мм, внутренние - толщиной 380 мм.
Расстояние между поперечными стенами 8,8 и 13,8 м (Блок /), 10,0 и 16,0 м (Бюк 2).
Перекрытия - сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами с опиранием на
продольные стены.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Перегородки - армокириичные, толщиной 120 мм.
Крыши - чердачные (деревянные фермы по плитам покрытия с облегченной
конструкцией).
Павильон 3
Павильон 3 - одноэтажный, имеет прямоугольную форму в плане с габаритными
размерами в осях 18,0x9,0 м. Высота этажа - 5,4 м (до низа стропильных конструкций).
Конструктивная схема - кирпичные несущие продольные и поперечные стены.
Фундаменты - ленточные железобетонные.
Стены - кирпичные, толщиной 510 мм.
Балки покрытия - сборные железобетонные, таврового сечения.
Перекрытия - сборные железобетонные ребристые плиты с опиранием на продольные
стены.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Перегородки- армокириичные, толщиной 120 мм.
Крыша чердачная (деревянные фермы по плитам покрытия конструкцией).
Пристройки
Пристройки представляют собой одноэтажные строения, сгруппированные в один
отсек, габаритные размеры в плане 6,0x6,5 м.
Материалы несущих конструкций имеют дефекты - следы длительного замачивания,
некондиционные элементы, частичные следы разрушения.
Принятые проектные решения
В соответствии с заданием на проектирование и техническим заключением,
выполненным ТОО «АрхСпецСтройПроект», рабочим проектом предусматривается
сейсмоусиление с восстановительными работами и капитатьный ремонт существующей школы
№ 47.
Проектом предусматривается:
сейсмоусиление конструкций здания школы с восстановительными работами
(Павильоны 1,2, 3);
капитальный ремонт здания школы;
благоустройство и озеленение территории.
Генеральный план (благоустройство и озеленение территории)
Проектом предусмотрено:
полная замена асфальтобетонного покрытия существующего проезда вокруг здания
школы - по существующему покрытию;
мощение тротуарной плиткой существующих пешеходных дорожек - по
существующему покрытию;
устройство асфальтобетонного покрытия существующей площадки для установки
мусоросборников - по существующему покрытию;
устройство спортивной площадки с синтетическим покрытием на месте существующей;
устройство металлического ограждения по фанице участка школы взамен
существующего;
устройство теневых навесов (беседок) - 2 шт.115
Существующая трассировка проездов по участку предусматривает возможность объезда
вокруг здания школы с подъездом к основным и служебным входам, а также доступа
транспортных средств и пожарных машин к зданию школы.
В связи с устройством новой спортивной площадки, частично изменена вертикальная
планировка участка и решена в увязке с отметками прилегающей территории школы и
предусматривает открытый способ отведения дождевых и талых вод по спланированной
поверхности, проездам и искусственным покрытиям за пределы участка.
Свободная от застройки и искусственных покрытий территория частично озеленяется
посевом газонов. Технические показатели: Площадь участка в фаницах благоустройства
Площадь проектируемого покрытия Площадь проектируемого озеленения
Архитектурные решения
В связи с капитальным ремонтом здания школы предусматриваются демонтажные и
ремонтно-строительные работы включающие:
демонтаж перегородок из ДСП и замена на ГКЛ в металлическом каркасе;
установка в санузлах металлопластиковых перегородок;
ремонт, очистка от старой краски, грунтовка и покраска внутренних стен и потолков;
покраска стен, замена глазурованной плитки в медкабинетах, помещениях кухни, санузлах;
утепление наружных стен и кровли теплоизоляционными материалами; замена старых
деревянных оконных блоков на новые металлопластиковые; замена старых деревянных
дверных блоков на новые деревянные и металлические; замена старого покрытия иолов на
новое (деревянные, цементно-песчаные, керамическая плитка, линолеум);
наружная отделка глухих поверхностей фасадов в виде штукатурки с окраской
фасадными красками;
замена существующей входной лестницы входной группой с пандусом для МГН.
Объемно-планировочные решения по зданию школы по составу и площади помещений, их
взаимосвязи, приняты с учетом конкретных функциональных назначений, требований
технологии, взрывопожаробсзопасности, санитарной гигиены и охраны труда.
Проектом предусмотрены необходимые функционально-планировочные мероприятия
для обеспечения инвалидов и других маломобильных групп населения беспрепятственным
доступом, безопасностью, информативностью и комфортностью.
Сейсмоусиление существующего здания школы
Соответствие конструктивных решении требованиям СНиП РК 2.03- 30-2006
В ходе проведенного обследования (Техническое заключение по обследованию на
сейсмостойкость существующего здания школы № 47 в г. Алматы, выполненное ТОО
«АрхСпецСтройПроект», в 2009 г.), выявлено следующее:
Павильоны 1, 2. 3 разделены между собой антисейсмическими швами, что
соответствует требованиям п. 7.2.
Длина павильонов 1, 2, 3 - не превышает допускаемых действующими нормами величин
в соответствии с требованиями п. 7.1. и 7.3.
Высота павильона I - составляет три этажа, павильонов 2 и 3 - один этаж, что
соответствует требованиям п. 7.3.
Конструктивные системы павильонов 1, 2, 3 - не соответствуют требованиям п. 7,3.
Эксплуатация здания с несущими кирпичными стенами в 10-ти батьной зоне - не допускается
Результаты проверочных расчетов технического состояния конструкций
По результатам расчетов, комплексного обследования и конструктивного анализа
Технического заключения по обследованию на сейсмостойкость существующего здания
школы № 47 в г. Алматы, выполненного ТОО «АрхСпецСтройПроект», установлено, что
несущая способность отдельных конструктивных элементов существующего здания не
116
отвечает требованиям норм сейсмостойкого строительства
и является сейсмоопасным,
требуется:
Павильоны 1, 2, 3:
изменение конструктивной системы - устройством пространственного рамного
стального каркаса по существующим конструкциям кирпичных стен;
усиление наружных кирпичных стен в местах устройства рам на ширину по 1,0 м в
каждую сторону или на ширину простенка - по всей высоте;
устройство антисейсмических поясов по наружным и внутренним стенам на уровне
каждого перекрытия.
Для обеспечения сейсмобезопасности необходимо выполнить мероприятия по
усилению и восстановлению эксплуатационной пригодности строительных конструкций
здания школы, в соответствии с указанными рекомендациями и требованиями действующих
строительных норм и правил.
Сейсмоусиление конструкций
Проект обеспечения сейсмостойкости существующих зданий разработан с учетом
рекомендаций Технического заключения по обследованию на сейсмостойкость
существующего здания школы № 47 г. Алматы, выполненного ТОО «АрхСпецСтройПроект», в
2010 г.
Исходя из анализа конструктивной системы, для обеспечения требуемого уровня
сейсмической надежности, в соответствии с положениями норм сейсмостойкого строительства,
рабочим проектом предусмотрены следующие конструктивные мероприятия:
Павильоны 1, 2, 3
изменение конструктивной системы - устройством поперечных рам пролетом 6,0 м
(павильоны 1 и 2) и 9,0 м (павильон 3). Рамы располагаются с шагом не более 6,0 м и состоят
из металлических стоек и балок. Поперечные рамы выполняются из швеллеров № 30.
Соединение рам со стенами и плитами перекрытия осуществляется стяжными болтами
диаметром 20А1 с шагом 800 мм. Стойки рам в уровне пола первого этажа устанавливаются на
бетонные столбики высотой 600 мм, с последующей приваркой к закладным деталям.
Столбики выполняются из бетона класса В15;
усиление наружных кирпичных стен устройством железобетонной рубашки в местах
расположения стоек на ширину по 1,0 м в каждую сторону или на ширину простенка - по всей
высоте. С двух сторон наружных стен устанавливаются сетки из арматуры диаметром 8A1II с
ячейками 150x150 мм. Сетки крепятся к стене Z-образными анкерами из стержней диаметром
12AII1, с шагом 600 мм в шахматном порядке, затем по сетке наносится слой высокопрочной
цементно-иесчаной штукатурки Ml00 толщиной 60 мм;
устройство антисейсмических поясов но наружным и внутренним стенам на уровне
каждого перекрытия, выполняется из двух швеллеров № 16, заложенных в штрабы и затянутых
болтами диаметром 20 мм с шагом 500 мм.
Инженерное оборудование, сети и системы
Отопление и вентиляция
В связи с капитальным ремонтом здания школы предусматривается демонтаж, с
последующим монтажом внутренних систем отопления и вентиляции.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения котельная АО «Алматытеплокоммунэнерго» с параметрами
95-70 °С.
Отопление
Теплоноситель - вода 95-70 °С.
Система отопления Павильон 1 - вертикатьная двухтрубная тупиковая с нижней
разводкой.
Система отопления Павильона 2, спортзала 117
(Павильон 3) и хозблока - горизонтальная
двухтрубная тупиковая.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы Карагандинского завода с
термостатическими клапанами.
Трубы - стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные элскгросварные по
ГОСТ 10704-91.
Расход тепла на отопление:
Павильоны 1, 2, 3
- 150,0 кВт.
Хозяйственный блок
7,0
кВт.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточио-вытяжная с механическим побуждением
для столовой (Павильон 1) и санузлов и с естественным побуждением для остальных
помещений.
Воздухообмсны приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию
теплоизбытков.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования.
Распределение приточного воздуха но помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решеткам и.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные в подвале и на чердаке, подлежат теплоизоляции.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению
предела огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Расход тепла на вентиляцию (Павильон 2) 11,94 кВт.
Технические показатеяи:
Расход тепла
- 298,44 кВт,
в том числе:
отопление (Павильоны 1,2,3)
- 150,00 кВт;
отопление (хозяйственный блок)
- 7,00 кВт;
вентиляция (Павильон 2)
- 11.94 кВт;
горячее водоснабжение (Павильоны 1,2,3)
- 121,00 кВт.
горячее водоснабжение (хозяйственный блок)
- 8,50 кВт.
Водопровод и канализация
Рабочим проектом предусмотрен капитальный ремонт инженерных сетей школы №
47, который включает в себя следующие виды работ:
замена систем водоснабжения и канализации (демонтажные и ремонтновосстановительные работы).
Замена систем водоснабжения и канализации:
Демонтажные работы
Предусмотрена демонтаж существующих систем водоснабжения и канализации
(трубопроводов, санитарио-тсхнических приборов и водомерного узла). Ремонтновосстановителъные работы: Рабочим проектом предусмотрен монтаж следующих
систем: хозяйственно-питьевой водопровод; горячее водоснабжение; канализация.
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
Па вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий
пропуск расчетного максимального секундного расхода воды.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из полипропиленовых труб.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом.
10
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение централизованное и обеспечивает хозяйственно-питьевые
нужды школы и технологические нужды столовой.
Сети горячего водопровода выполнены из полипропиленовых труб. Магистральные
трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные
системы канализации:
бытовая;
производственная (от столовой);
производственная условно чистых вод (из приямка).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от санитарных
узлов, производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды,
производственная канализация условно чистых вод - для отвода случайных и аварийных
стоков.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловитсле.
Для отвода случайных и аварийных стоков из помещения теплового пун юга
предусмотрена производственная канализация условно чистых вод. Условно чистые воды
самотеком поступают в приямок, далее дренажным насосом вода отводится в лоток
дождевой канализации.
Трубопроводы системы бытовой и производственной канализации выполнены из
пластиковых труб, по ГОСТ 22689.2-89 условным диаметром 100 -50 мм.
Трубопровод системы напорной канализации выполнен из стальных труб по ГОСТ
10704-91 диаметром 32 мм.
Технические показатели:
Водопотребленис холодной воды
- 24,0 м3/сутки.
Горячее водоснабжение – 11,85 м/сутки
Водоотведение – 35,85 м3/сутки
Электротехнические решения
Электроснабжение
В связи с капитальным ремонтом здания школы предусматривается демонтаж, с
последующим монтажом систем внутреннего электроснабжения и электроосвещения.
Электроснабжение школы № 47 предусматривается от существующей
трансформаторной подстанции ТП № 634, кабельными линиями 0,4 кВ расчётного
сечения. Из-за незначительного изменения расчётной нагрузки, замена вводных панелей
ВРУ - не предусматривается.
Расчётная нагрузка школы после выполнения капитального ремонта - 139,8 кВт.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются электропотребители сан
технического, технологического оборудования, а также щитки освещения.
Для приёма электроэнергии питания общих нагрузок предусмотрены вводные
шкафы серии ВРУ на два ввода 400 В, 50 Гц, 400 А с учётом электроэнергии - на каждый
ввод и вводные шкафы серии ВРУ 400 В, 50 Гц, 250 А.
11
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и
щитки индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
В качестве аппаратов управления силовых установок используются ящики
управления типа Я5100, магнитные пускатели и пускорегулирующая аппаратура,
поставляемая комплектно с технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции по сигналу о
пожаре;
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются
проводом и кабелями в изоляции не поддерживающей горение с медными жилами, по
трехфазной 5-ти проводной электрической сети напряжением 380/220 В с
глухозаземленной нейтралью, система (TN-S) - в зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и
проверено по потере напряжения.
Кабели прокладываются - открыто, по кабельным и строительным конструкциям.
Провод прокладывается в ПВХ трубах - скрыто, за подвесными потолками.
Электроосвещение
Проектом предусмотрено общее рабочее, аварийное - для эвакуации людей и
ремонтное освещение. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения 220 В, сети
ремонтного освещения 42 В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые
указатели «Выход», ии гающиеся от встроенных аккумуляторов при полном исчезновении
электроэнергии в здании. Освещённость помещений принята в соответствии с СНиП РК
2.04-05-2002*. Выбор типов светильников и источников света произведён в соответствии с
назначением помещений и условиями окружающей среды.
Защита сети электроосвещения выполняется автоматическими выключателями с
тепловым и электромагнитным расцсиителямн, установленными в щитках освещения. Для
групп розеточной сети общего пользования, проектом предусмотрено автоматическое
отключение напряжения при возникновении утечек тока на землю свыше 30 мА.
Электробезопасность
Проектом предусмотрена главная система уравнивания потенциалов на вводе в
здание. Сопротивление заземляющих устройств на вводе должно составлять не более 4
Ом.
Для защиты от поражения электрическим током все металлические нетоковедущие
части электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников,
которые могут оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции)
присоединяются к защитному проводнику РЕ электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не
происходило разрыва цепи заземления.
Молниезащита
Согласно классификации зданий и сооружений но устройству молниезащиты,
здание школы относятся к III категории (СП РК 2.04-29-2005). Молниезащита здания
осуществляется присоединением металлической кровли здания и металлических несущих
конструкций кровли к заземляющему устройству.
Технические показатели:
Категория электроснабжения
- II.
Расчетная мощность
- 139,80 кВт.
Слаботочные устройства
12
Проектом предусматривается установка систем автоматической пожарной
сигнализации телефонизации и радиофикации.
Автоматическая пожарная сигна.1тация (АПС)
Автоматическая пожарная сигнализация школы № 47 выполнена на базе прибора
«Сигнал-20П» на 20 шлейфов. В качестве пожарных извещатслей используются: дымовой
ИГ1 212-45, тепловой ИП-Ю1-1А-А1 и ручные извещатели ИПР-513-10. Шлейфы
пожарной сигнализации выполняются проводом J-Y(ST) 1x2x0,8. Распределительная сеть
пожарной сигнализации выполняется кабелем ТППэп.
Для подачи светового и звукового сигнала предусматривается установка указателя
«Выход» с сиреной.
Электропитание приборов выполняется от сети 220В и аккумуляторных батарей.
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от Городской телефонной сети.
Внутренняя разводка по зданию выполнена кабелем UTP Category 3.
Телефонные розетки применены типа RJ11 двойного исполнения для возможного
расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Радиофикация здания школы предусмотрена от внешней сети радиофикации.
На rhit установлен трансформатор ГАМУ 25. От него спускаются стояки кабелем
ПВ ПРППМ 2x1,2 до этажного щита слаботочных устройств. Па каждом этаже здания
установлено по пять согласующих устройств. Ввод в комнаты выполнен проводом
ПРППМ 2x1,2. В комнатах установлены розетки для подключения громкоговорителей.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность
всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные
сроки (базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах
производства работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ,
применения в строительстве комбинированных организационных форм управления,
основанных на рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
13
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными
планами и графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением
технологической
последовательности
технически
обоснованного
совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ
на объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения
запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов
работ. Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды
подготовительных работ) необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время
года в соответствии с решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать
только после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства
необходимых ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных)
и создания разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и
сооружений необходимо произвести срезку и складирование используемого для
рекультивации земель растительного слоя грунта в специально отведенных местах,
вертикальную планировку строительной площадки, работу по водоотводу, устройству
постоянных и временных внутриплощадочных дорог и инженерных сетей (канализации,
водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых на время строительства и
предусмотренных проектами организации строительства и проектами производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания
(сооружения) или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного
окончания устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и
пазух с уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной
проектом (за исключением подземных конструкций, возведение которых проектами
производства работ предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться
своевременное строительство подъездных путей, создание складского хозяйства,
развитие производственной базы строительных организаций и подготовка помещений
жилищного и социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме,
необходимом для нужд строительства с учетом возможностей временного
использования запроектированных постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными
организациями и заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
14
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект
рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим
чертежам или внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям,
сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным
договорам должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материальнотехнических ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью
производства строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными
планами и графиками строительства. Использовать материалы и обрудование,
предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и
технических условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а
также строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями
договора подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами
строительных машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой
монтажной оснастки, инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины,
оборудование, инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения
бетонных,
монтажных,
каменных,
штукатурных,
санитарно-технических,
гидроизоляционных, малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть
скомплектованы в нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности
в транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
15
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция,
защитные и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми
помещениями и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером
выполняемых работ. Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания
и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться
требования ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать
рекультивацию земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или
очистку вредных выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и
работы должны быть предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном
специальными правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и
стволов растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный
слой, пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с
учетом требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и
древесно-кустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны
быть соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха.
Не допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений
без применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов
необходимо принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных
вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных
вод нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
Лот №10 - Сейсмоусиление с восстановительными работами и
капитальным ремонтом школы № 15, расположенной по ул.
Гоголя, 133 в Алмалинском районе г. Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание школы № 15 расположено по улице Гоголя № 133, в Алмалинском районе г.
Алматы
Природно-климатические и инженерно-геологические условия района
климатический район строительства (СНи11 РК 2.04-01-2001)
- III В;
район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
- II (So = 0,7 кПа);
район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
- III (w0 = 0,38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятилетки (СНиП РК 2.01-01-82)
- минус 21 °С.
В соответствии со схемой комплексного сейсмического микрорайонирования города
Алматы (приложения № 1, № 2 СН РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих
территорий с учетом сейсмического микрорайонирования) расчетная сейсмичность
территории, на которой расположено здание школы № 15, составляет 9 Категория грунтов по
сейсмическим свойствам - первая.
Существующее состояние объекта
Существующая школа 1937 года постройки.
Здание школы № 15 имеет сложную в плане конфигурацию и состоит из пяти шов (№№
1,2,3,4,5) различного года постройки и новой трехэтажной пристройки, шное переходной
галереей со старым корпусом, который подлежит усилению и ремонту.
Павильон № 1 - здание, трехэтажное с подвалом, прямоугольной формы в плане, с
рабзритными размерами в осях 11,2x10,0 м, граничит с павильоном № 2.
Высота этажей: подвального - 3,6 м, первого - 4,0 м, второго и третьего - по 3,8 м.
Инструктивная схема здания - кирпичные несущие стены, по периметру толщиной | чм,
внутренние - 380 мм. Кирпичная несущая внутренняя стена на надземных этажах заменена
тонными стойками 450x450 мм и ригелями в двух направлениях.
Фундаменты - ленточные бутобегонные под кирпичные стены. Перекрытие железобетонное, с опиранисм на стены. Крыша - чердачная, из деревянных конструкций.
Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм. Лестничные клетки отсутствуют.
Павильон № 2- здание трехэтажное, без подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритные размерами в осях 39,9x12,0 м, граничит с павильонами № 1 и № 3.
Высота этажей: первого- 4,0 м, второго и третьего - по 3,8 м.
Конструктивная схема - кирпичные несущие стены, по периметру толщиной 650 мм, ш\ I
j I inn 380 мм. Поперечные стены расположены с шагом от 3,7 до 8,6 м. Фундаменты ленточные бутобетонные под кирпичные стены. Перекрытие - деревянные фермы с опиранием
на продольные стены. Крыша чердачная из деревянных конструкций, с облегченной
конструкцией
Имеются две лестничные клетки в торцах блока.
Павильон № 3 здание трехэтажное, без подвала, прямоугольной формы в плане с 1ые
размеры в осях 37,0x10,0 м, граничит с павильонами № 2 и № 4.
Высота этажей: первого - 4,0 м, второго и третьего - по 3,8 м.
Конструктивная схема - кирпичные несущие стены, но периметру толщиной 650 мм,
«утренние 380 мм. Часть кирпичной несущей внутренней стены заменена жзгэобстонными
стойками 450x450 мм и ригелями в двух направлениях. Поперечные оены расположены с
шагом 11,2 и 8.6 м.
17
Фундаменты ленточные бутобстонныс иод кирпичные
стены.
Перекрытие - деревянное с опиранием на продольные стены.
Крыша - чердачная из деревянных конструкций, с облегченной конструкцией жжрытия.
Лестничные клетки отсутствуют.
Павильон № 4- здание трехэтажное, без подвала. Г- образная в плане с, габаритными в
осях 17,8x16,5 м, граничит с павильонами № 3 и № 5.
Высота этажей: первого -4,0 м, второго и третьего - по 3,8 м.
Конструктивная схема - кирпичные несущие стены, по периметру толщиной 650 мм,
«внутренние 380 мм. Поперечные стены расположены с шагом 9,0 и 8,8 м.
Перекрытие - деревянное с опиранием на продольные стены.
Фундаменты - ленточные бутобетонные под кирпичные стены.
Крыша - чердачная из деревянных конструкций, с облегченной конструкцией юерытия.
Имеется одна лестничная клетка.
Павильон № 5- здание двухэтажное, без подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритными размеры в осях 24,0x16,0 м. фаничит с павильоном № 4.
Высота этажей с перепадами: первого - 3,0 и 3,4 м, второго - 3,3 и 5,1 м.
Конструктивная - схема кирпичные несущие стены, по периметру толщиной 650 мм,
шутрешше 380 мм. Поперечные стены расположены с шагом 3,5, 8,8 и 11,7 м.
Перекрытие - железобетонное и деревянное (спортзал) с опиранием на продольные
Фундаменты - ленточные бутобетонные под кирпичные стены.
Крыша - чердачная из деревянных конструкций, с облегченной конструкцией
Лестничные клетки отсутствуют.
Соответствие конструктивных решений требованиям СНиП РК 2.03-30-2006
По результатам обмерных, обследовательских работ и технического заключения по
>ванию на сейсмостойкость здания школы № 15, выполненного ТОО «АрхСпецСтройПроект»
установлено, что существующие павильоны: №№ 1, 2, 3, 4, 5 вши школы № 15, расположенное
по ул. Гоголя 133, в Алмалинском районе г .Алматы», не отвечают требованиям норм
сейсмостойкого строительства и является ^смоопасным.
Для обеспечения сейсмобезопасности существующих павильонов, необходимо
выполнить мероприятия по усилению и восстановлению эксплуатационной пригодности
строительных конструкций зданий школы № 15, в соответствии с указанными жкгмендациями ТОО «АрхСпсцСтрой Проект» и требованиями действующих ;льных норм и
правил.
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектному акту и технического заключения
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 15, выполненного ТОО
АрхСпецСтройПроект» рабочим проектом предусмотрено:
демонтажные работы в существующем здании школы № 15 (павильоны: 1,2,3,4,5);
сейсмоусиление с восстановительными работами существующего здания школы
(павильоны: 1,2,3,4,5);
капитальный ремонт павильонов № 1, 2, 3, 4. 5;
благоустройство территории школы;
монтаж инженерных сетей и санитарных приборов павильонов №№ 1, 2, 3, 4, 5 и
вентиляции, водопровода и канализации, электрооборудования и вещения, слаботочных сетей,
автоматической пожарной сигнализации;
Демонтажные работы
Согласно дефектному акту, утвержденному Управлением строительства города
демонтажными
работами
предусматривается:
Внутренние работы в павильонах № 1, 2, 3,4, 5
демонтаж деревянных оконных блоков, подоконных досок, оконных решеток;
демонтаж деревянных дверных коробок и металлических дверей;
демонтаж перегородок: из ДСП па металлическом каркасе и металлопластиковых;
демонтаж настенных гипсовых и керамических плиток;
демонтаж потолочных гипсовых плиток на металлическом каркасе;
демонтаж полов (паркетного, деревянного по лагам, мозаичного бетонного,
18
юго, сплошного наст ила из досок, ДВП);
демонтаж подшивного потолка, спортивного оборудования в спортзале;
демонтаж кирпичных перегородок и из ДСП на деревянном каркасе;
демонтаж балок перекрытия, деревянных внутренних лестниц с площадками;
очистка стен от штукатурки, покрытий лестничных площадок; .Наружные работы
демонтаж полигаля над входными навесами, металлического навеса над входом;
демонтаж бетонного козырька, металлической решетки (павильона № 2);
снятие штукатурки с фасадов здания, демонтаж оконных отливов;
демонтаж металлических стремянок;
демонтаж металлической пристройки (над входом в подвал);
Кровельные работы
Демонтаж кровли покрытия из профилированного листа;
Демонтаж крыш из деревянных конструкций.
Инженерные сети и системы
Проектом предусмотрено полный демонтаж сетей и оборудования: водопровода и ш,
отопления и вентиляции, электрических сетей, слаботочных сетей и сигнализации.
Сейсмоусиление с восстановительными работами павильонов
Для обеспечения сейсмобезопасности павильонов №№ 1, 2, 3, 4, 5 проектом шо:
усиление фундаментов (павильоны № 1-5) путем устройством с двух сторон
железобетонной рубашки, состоящей из арматурной сетки с ячейками мм и слоя бетона класса
В15, толщиной 80 мм;
усиление стен подвала павильона № 1 - металлической сеткой из арматуры класса
10AIII на всю высоту с внутренней стороны и на 0,5 м с наружной стороны;
устройство металлических рам (стойки, ригеля) из швеллера № 30 по ГОСТ 8240-89 в
павильонах № 1, 2, 3, 5;
усиление железобетонных колонн в павильонах № 1, № 3, путем устройства
металлических обойм из равнополочных стальных уголков 100x100x8, по ГОСТ 8509-93;
усиление существующих кирпичных стен во всех павильонов, путем устройством
железобетонной рубашки из металлической сетки с ячейками 150x150 мм. Сетки крепятся к
стене и между собой сквозными Z-образными анкерами из стержней диаметром 12AI11,
установленными в швы кладки, шагом 600 мм, в шахматном порядке, с последующей отделкой
цементно-песчаным раствором марки М 100, толщиной 50 мм;
устройство железобетонного обрамления оконных и дверных проемов в существующих
стенах всех павильонов;
устройство монолитного железобетонного перекрытие и покрытия, толщиной 160 мм
(павильоны № 2, 3, 4) и покрытия в павильонах № 1 и № 5;
устройство монолитных железобетонных балок перекрытия и покрытия, сечением
400x400(h) мм. в павильонах №1,2,3,4 и 400х700(h) мм в павильоне № 5;
устройство по наружным и внутренним стенам (по всем павильонам) антисейсмических
поясов из двух швеллеров № 18;
устройство внутренних лестниц (павильоны № 2, № 4) из монолитных железобетонных
ступеней по металлическим косоурам.
Материал монолитных железобетонных плит перекрытия и покрытия, монолитных
балок, ступеней для лестниц - бетона класса В25, арматура класса АШ, AI по ГОСТ 5781- 82*.
Защита строительных конструкций
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталсвой грунтовкой
ГФ-002, с покрытием в два слоя эмалью ПФ-115.
Боковые поверхности бетонных конструкций, соприкасающиеся с грунтом,
покрываются горячим битумом за 2 раза.
Все деревянные элементы антисептируются и пропитываются антинирснами.
Капитальный ремонт павильонов №№ 1, 2, 3, 4, 5
Капитальным ремонтом павильонов № 1-5 предусмотрено: установка дверных
блоков, деревянных по ГОСТ 24698-81, ГОСТ 6629-88; установка оконных блоков
металлопластиковых с двойным остеклением; устройство армированных кирпичных
перегородок;
19
устройство покрытия полов - из керамофанита,
коммерческого линолеума,
керамической плитки (в санитарных узлах), деревянных с масляной покраской, мозаичных
бетон, бетонных;
утепление наружных стен с внутренней стороны керамзитом толщиной 150 мм,
шириной 1,5 м по периметру здания школы;
утепление наружных стен здания утеплителем ISOVF.R OL-P, толщиной 60 мм;
устройство чердачных крыш из деревянных консфукций (стойки, маурлаты, стропилы,
подкосы, прогоны, обрешетка)
устройство кровли чердачных крыш из металлочерепицы по деревянной обрешетке;
усфойство входной группы из металлического каркаса с покрытием из металлочерепицы и
декоративными элементами из фнбробетона;
устройство навесов над входами из металлических конструкций (стойки, прогоны,
фермы) в павильонах № 1 и № 3.
Внутренняя отделка помещении павильонов №№ 1, 2, 3, 4. 5
Стен и перегородок - водоэмульсионная, масляная покраска, керамическая плитка,
известковая покраска:
Потолки - водоэмульсионная, известковая покраска. Наружная отделка павильонов
№№ 1,2,3,4,5 Отделка стен фасада - фасадной краской светло-желтог о цвета. Цоколя фасадной краской цвета «Красный гранит».
Благоустройство территории школы
Благоустройством территории школы предусмотрено:
устройство спортивной площадки (баскетбольно-футбольная) с синтетическим
покрытием, с ограждением площадки металлическим сетчатым офадой высотой 4 м;
устройство спортивно-игровой площадки для младших классов с тремя
гимнастическими комплексами на основании из резиновых ковриков 500x500x45 мм,
представленные компанией ТОО «Skiff Company Ltd»;
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м. из тротуарной плитки по
бетонному основанию;
устройство покрытие из асфальтобетоном - проезда, площадок вокруг школы по
существующему асфальтобетону;
устройство покрытия из тротуарной плитки пешеходных дорожек. Для освещения
спортивной и игровой площадки предусмотрено устройство дополнительного светильника, на
существующей опоре.
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Отопление
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки равна 25 °С. Источник
теплоснабжения - котельная с параметрами теплоносителя 132-70 °С. Теплоноситель в системе
отопления - вода с параметрами 95-70 °С. В здании запроектирована двухтрубная система
отопления с П-образными стояками с нижней разводкой магистральных трубопроводов с
попутным движением теплоносителя. Удаление воздуха из системы отопления
предусматривается с помощью воздушных кранов, устанавливающих в верхних точках
системы.
В качестве отопительных приборов приняты чугунные радиаторы марки ЧМ100-500.
Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов предусмотрено радиаторными
терморегуляторами RTD-G с термостатическими элементами RTD-S, установленными на
подающих подводках к радиаторам.
Па обратных подводках предусмотрена установка запорных радиаторных клапанов
RLV. Для регулирования системы отопления предусмотрены балансировочные клапана.
Трубопроводы приняты из водогазонроводных труб.
Трубы - стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по
ГОСТ 10704-91.
Магистральные трубопроводы системы отопления прокладываются по полу первого
этажа и частично в подпольном канале.
20
Трубопроводы системы отопления, проложенные
в подвале и в подпольном канале,
изолироват ь трубчатой изоляцией фирмы «К-FLEX». Вентиляция
Вентиляция - вытяжная с механическим побуждением, предусмотрена в помещениях
санузлов, в классах под спортивным залом и в спорт классе. В остальных помещениях
предусмотрена естественная вентиляция.
Воздуховоды вытяжной системы предусмотрены из оцинкованной стали.
Водопровод и канализация
Рабочим проектом предусмотрен капитальный ремонт систем водоснабжения и
канализации школы №
Ремонтно-восстановительные работы:
Рабочим проектом предусмотрены следующие виды систем:
хозяйственно-питьевой водопровод и противопожарный водопровод;
горячее водоснабжение;
канализация.
Хозяйственно-питьевой водопровод
Хозяйственно-питьевой
и
противопожарный
водопровод
подключаются
к
существующему водопроводу-, который находится в новом корпусе школы № 15.
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
На вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий пропуск
расчетного максимального секундного расхода воды.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из полипропиленовых труб
диаметром 20-50 мм Niko Plast.
Сеть противопожарного водопровода предусматривает подачу воды к пожарным кранам
050 мм и проектируется из стальных электросварных труб диаметром 57x3,0 мм по ГОСТ
10704-91
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом гибкой трубчатой изоляцией K-FLEX. Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение централизованное и обеспечивает хозяйственно-питьевые
нужды школы и технологические нужды столовой.
Сети горячего водопровода выполнены из полипропиленовых водопроводных труб
диаметром 20-40 мм Niko Plast..
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом.
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации: бытовая;
производственная (от столовой); производственная
условно чистых вод (из приямка).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от санитарных узлов,
производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды,
производственная канализация условно чистых вод - для отвода случайных и аварийных
стоков.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
Для отвода случайных и аварийных стоков из помещения теплового пункта
предусмотрена производственная канализация условно чистых вод. Условно чистые воды
самотеком поступают в приямок, далее дренажным насосом вода отводится в лоток дождевой
канализации.
Трубопроводы системы бытовой и производственной канализации выполнены из
пластиковых труб, по ГОСТ 22689.2-89 условным диаметром 50 - 110 мм.
Трубопровод системы напорной канализации выполнен из стальных труб по ГОСТ
10704-91.
Электроснабжение
В связи с капитальным ремонтом здания школы предусматривается демонтаж, с
21
последующим монтажом систем внутреннего электроснабжения
и электроосвещения.
Электроснабжение школы, согласно ранее выданным техническим условиям по III
категории по отдельным кабельным линиям, 0,4 кВ от ТП № 3417.
Замена вводных панелей и учет электроэнергии не предусматривается.
В объем проекта входит силовое электрооборудование, электроосвещение и защитные
меры
безопасности.
Проектом
предусматривается
замена
существующего
электрооборудования и кабельной продукции.
Электроснабжение объекта существующее, и проектом не предусмотрено.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются элсктропотребители сантехнического,
технологического оборудования, а также щитки освещения.
Для приёма электроэнергии питания общих нагрузок предусмотрены вводные шкафы
серии ВРУ на два ввода 400 В, 50 Гц, 400 А с учётом электроэнергии - на каждый ввод и
вводные шкафы серии ВРУ 400 В. 50 Гц. 250 А.
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и щитки
индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
В качестве аппаратов управления силовых установок используются ящики управления
типа Я5100, магнитные пускатели и пускорегулирующая аппаратура, поставляемая комплектно
с технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции по сигналу о пожаре;
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются проводом и
кабелями в изоляции не поддерживающей горение с медными жилами, по трехфазной 5-ти
проводной электрической сети напряжением 380/220 В с глухозаземленной нейтралью, система
(TN-S) - в зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и проверено
по потере напряжения.
Кабели прокладываются - открыто, по кабельным и строительным конструкциям.
Провод прокладывается в 11ВХ трубах - скрыто, за подвесными потолками.
Электроосвещение
Проектом предусмотрено общее рабочее, аварийное - для эвакуации людей и ремонтное
освещение. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения 220 В, сети ремонтного
освещения - 42 В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые указатели
«Выход», питающиеся от встроенных аккумуляторов при полном исчезновении
электроэнергии в здании. Освещённость помещений принята в соответствии с СНиП РК 2.0405-2002*.
Светильники приняты с люминесцентными лампами и соответствуют назначению,
категории среды размещения и требованиям архитектурно-строительного раздела проекта.
Защита сети электроосвещения выполняется автоматическими выключателями с
тепловым и электромагнитным рас целителям и, установленными в щитках освещения. Для
групп розеточной сети общего пользования, проектом предусмотрено автоматическое
отключение напряжения при возникновении утечек тока на землю свыше 30 мА.
Электробезопасность
Проектом предусмотрена главная система уравнивания потенциалов на вводе в здание.
Сопротивление заземляющих устройств на вводе должно составлять не более 4 0м.
Для защиты от поражения электрическим током все металлические нетоковедущие
части электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников, которые
могут оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции) присоединяются к защи
тному проводнику РЕ электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не происходило
разрыва цепи заземления.
Молниезащита
Согласно классификации зданий и сооружений по устройству молниезащиты, здание
школы относятся к III категории (СН РК 2.04-29-2005). Молниезащнта здания осуществляется
присоединением металлической кровли здания и металлических несущих конструкций кровли
к заземляющему устройству.
22
Учет электроэнергии
Проектом предусмотрен расчетный учет активной электроэнергии на каждом вводе,
которые являются точками балансового разграничения с электроснабжающей организацией.
Слаботочные сети
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от Городской телефонной сети.
Для подключения фуппы предусмотрен кабель ТПП 10*2*0.4.
Внутренняя разводка по зданию выполнена кабелем UTP Category 3.
Телефонные розетки применены типа RJ11 двойного исполнения для возможного
расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Радиофикация здания школы предусмотрена от внешней сети радиофикации.
На установлен трансформатор "ГАМУ 25. От него спускаются стояки кабелем IIB
ПРППМ 2x1,2 до этажного щита слаботочных устройств. Па каждом этаже здания установлено
по пять согласующих устройств. Ввод в комнаты выполнен проводом ПРППМ 2x1,2. В
комнатах установлены розетки для подключения громкоговорителей.
Автоматическая пожарная сигнализация (ЛПС)
Проектом предусматривается установка систем автоматической пожарной сигнализации
телефонизации и радиофикации.
Автоматическая пожарная сигнализация школы № 47 выполнена на базе прибора
«Сигнал-20П» на 20 шлейфов.
В качестве пожарных извещателей используются: дымовой ИП 212-45, тепловой ИП101-1А-А1 и ручные извещатели ИПР-513-10.
Шлейфы пожарной сигнализации выполняются проводом J-Y(ST) 1x2x0,8.
Распределительная сеть пожарной сигнализации выполняется кабелем ТППэп.
Для подачи светового и звукового сигнала предусматривается установка указателя
«Выход» с сиреной.
Электропитание приборов выполняется от сети 220В и аккумуляторных батарей.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением
технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
23
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
24
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных
машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки,
инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
25
Временные автомобильные дороги и другие подъездные
пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
Лот №11 - Сейсмоусиление с восстановительными работами и
капитальным ремонтом школы
№ 16 в г. Алматы
26
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Место размещения объекта и характеристика участка строительства
Земельный участок существующего здания школы № 16 расположен по ул. Шарипова,
26/27, в Алмалинском районе г. Алматы.
Рельеф - ровный, спланированный, с незначительным уклоном в северном направлении.
Природно-климатические условия площадки строительства
Климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001) – III В.
Район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) – II (So=70 кгс/ м2)
Район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*) - Ill (w0=38кгс\Г)
Расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки - минус 25 °С
сейсмичность площадки строительства - 9 баллов.
Инженерно-геологические условия площадки строительства
В соответствии с картой сейсмического микрорайонирования территории г. Алматы,
участок строительства находится в инженерно-геологических условиях, относящихся к зоне IIA-1.
Категория грунтов по сейсмическим свойствам II (вторая).
Уточненное значение сейсмичности площадки - 9 баллов.
Существующее состояние объекта
Существующая школа № 16 построена в 1975 году.
Здание школы № 16 состоит из пяти блоков разной этажности, разделенных между
собой антисейсмическими швами.
Блоки 1, 4 и 5 - трехэтажные, блок 2- двухэтажный, блок 3 - одноэтажный с двухэтажной
вставкой.
Все блоки прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях:
Блоки 1 и 4 - 12,0x42,0 м; Блоки 2 и 3 - 12,0x32,0 м; Блок 5 - 8,6x60,0 м.
Блоки 2 и 3 состоят из двух отсеков с габаритными размерами в плане 12,0x24,0 м и
12,0x9,4 м каждый.
Под всеми блоками расположено техническое подполье высотой - 2,5 м.
Высота всех этажей блоков 1.4.5 по 3,3 м.
Высота этажей блока 2: первого 3,3 м, второго - 4,2 м до низа плит покрытия. Высота
этажа блока 3 - 6,6 м до низа плит покрытия, вставки - первого и второго этажа - по 3,3 м.
Конструктивная схема здания - каркасная, представляет собой сборный железобетонный
каркас, с перекрытиями из сборных железобетонных круглопустотных плит и стеновым
ограждением из навесных керамзитобетонных панелей. Сетка колонн принята 6,0x6,0 м.
Фундаменты - отдельностоящие, столбчатые, сборные железобетонные. Колонны сборные железобетонные, квадратного сечения, размером 400x400 мм. Ригеля - сборные
железобетонные, прямоугольного сечения, размером27
350x500 мм и 400x400 мм.
Перекрытия - сборные железобетонные плиты с круглыми пустотами толщиной 220 мм.
Стены - навесные керамзи тобетонные панели толщиной 240 мм. Лестничные марши и
площадки - сборные железобетонные.
Перегородки - армокирпичные, толщиной 120 мм, из гипсобетонных панелей,
деревянные каркасные.
Крыши - чердачные, стропильные конструкции деревянные с кровлей из
асбестоцементных листов с наружным неорганизованным водостоком.
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектному акту и заключению но состоянию
строительных конструкций существующей школы № 16 в г. Алматы, выполненному РГП
«КазНИИСА», рабочим проектом предусмотрено:
благоустройство и озеленение существующей территории школы;
капитальный ремонт здания школы;
сейсмоусиление с восстановительными работами существующего здания школы; замена
инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Генеральный план (благоустройство и озеленение территории)
Существующий участок школы № 16 прямоугольной формы в плане, площадью - 1,2661
га.
С северной и западной сторон участок граничит с многоэтажной жилой застройкой. На
существующем участке размещаются следующие функциональные зоны: учебная зона - в
восточной части участка; физкультурно-спортивная зона - в западной части участка;
хозяйственная зона в северной части участка.
В учебной зоне размещаются существующее здание школы и проектируемая площадка
для общешкольных мероприятий. Главным фасадом здание школы ориентировано на ул.
Шарипова.
В физкультурно-спортивной зоне размещаются существующие: спортивное ядро с
футбольным полем, с комбинированными площадками для игры в волейбол, баскетбол и регби;
площадка для настольного тенниса; площадка НВП; гимнастическая площадка для младших
школьников: игровая площадка для младших школьников.
В хозяйственной зоне размещаются площадки для мусоросборников. Въезд на
территорию школы предусмотрен с улицы Шагабудинова. В хозяйственную зону предусмотрен
отдельный вьезд с северной стороны участка.
Трассировка проездов по участку предусматривает возможность функциональных
подъездов к зданию и проезда пожарных машин.
На участке предусмотрено беспрепятственное и удобное передвижение маломобильных
групп населения (МНГ) с возможностью доступа к зданиям. Рабочим проектом предусмотрено:
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,5 м, из асфальтобетона по
щебеночному основанию;
устройство нового асфальтобетонного покрытия проездов и ремонт основания
существующих проездов, беговой дорожки и тротуаров;
устройство площадки для общешкольных мероприятий с покрытием из тротуарной
плитки с обрамлением бетонным бортовым камнем.
замена существующего асфальтобетонного покрытия спортивного ядра на
синтетическое асфальторезиновое покрытие;
полная замена бетонного бортового камня вдоль проездов, тротуаров, площадок на
новый бортовой бетонный камень по ГОСТ 6665-91;
частичная замена бетонного бортового камня вдоль спортивного ядра на новый
бортовой бетонный камень по 1 ОСТ 6665-91;
демонтаж существующего ограждения (сетчатые панели, фундаменты) и устройство
нового металлического ограждения с устройством ворот и калиток на въездах и входах по
периметру участка школы.
В связи с устройством новых покрытий проездов, тротуаров, спортивного ядра,
частично изменена вертикальная планировка участка. Вертикальная планировка решена в
28 школы и предусматривает открытый
увязке с отметками прилегающей территории
способ отведения дождевых и талых вод по спланированной поверхности, проездам и
искусственным покрытиям в проектируемую арычную сеть участка с последующим
отведением их за пределы участка.
Озеленение участка выполняется посадкой живой изгороди, декоративных кустарников,
цветников, устройством газонов.
Рабочим проектом предусмотрено размещение малых архитектурных форм:
оборудование игровой площадки для младших школьников, урны и вазоны для цветов, а также
ремонт существующего оборудования площадок: спортивного ядра и НВП. Технические
показатели: Площадь участка в границах благоустройства Площадь проектируемого покрытия
в том числе: из тротуарных плиток асфальтобетонное асфал ьторези новое асфальтобетонная
отмостка Площадь проектируемого озеленения
Капитальный ремонт здании школы
Капитальный ремонт здания школы № 16 (Блоки 1, 2, 3, 4, 5) включает в себя
демонтажные и ремонтно-строительные работы.
Демонтажные работы
Согласно дефектному акту, утвержденному Управлением строительства города Алматы
и Управлением образования г. Алматы, демонтажными работами предусматривается:
Внутренние работы:
демонтаж деревянных и металлопластиковых оконных блоков и витражей, подоконных
досок, оконных решеток;
демонтаж деревянных дверных блоков;
разборка покрытия полов (паркетного, дощатого по лагам, керамического, линолеума);
демонтаж плинтусов; демонтаж цементной стяжки;
демонтаж оснований под полы (лаги, бруски, бетонные);
демонтаж кирпичных стен люка выхода на кровлю;
демонтаж плит перекрытий люка;
снятие внутренней отделки стен, перегородок и потолка:
демонтаж кирпичных и деревянных каркасных перегородок;
пробивка отверстий в существующих стенах, перегородках и перекрытиях.
Наружные работы:
демонтаж отмостки из асфальтобетона вокруг здания школы; снятие наружной отделки
стен; демонтаж элементов солнцезащиты; демонтаж монолитных бетонных входов (крыльца);
демонтаж поручней наружной металлической лестницы.
Кровельные работы:
демонтаж кровельного покрытия из асбестоцементных листов; демонтаж кровельного
покрытия из рулонных материалов; демонтаж цементно-песчаной стяжки в чердачном
перекрытии; разборка утеплителя и гидроизоляции по чердачному перекрытию; демонтаж
деревянных конструкций крыши.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
Проектом предусмотрено полный демонтаж сетей и оборудования: водопровода и
канализации, отопления и вентиляции, электрических сетей, слаботочных сетей и пожарной
сигнализации.
Ремонтно-восстановительные работы:
устройство деревянных стропильных конструкций крыши;
устройство кровли из металлошифера и металлочерепицы по деревянной обрешетке;
утепление чердачного перекрытия жесткими минераповатными плитами на базальтовой
основе;
утепление наружных стен здания жесткими минераловатными плитами на базальтовой
основе с последующей штукатуркой по сетке; заделка сейсмошвов; штукатурка усиленных
колонн каркасов; зашивка гипсокартоном усиленных ригелей каркасов;
устройство по металлическому каркасу гипсокартонных перегородок и перегородок из
теплоблоков;
устройство металлопластиковых перегородок в санузлах;
устройство перегородок из газоблоков толщиной 100 мм по металлическому каркасу;
устройство гардеробных для начальных и29старших классов (гардеробные стойки
выполнены из деревянного каркаса с облицовкой ламинированным ДСП и керамической
плиткой);
установка металлопластиковых оконных блоков и витражей с энергосберегающим
стеклом;
установка подоконных досок;
установка дверных металлических, металлопластиковых и деревянных блоков;
устройство вентиляционных шахт; устройство солнцезащиты;
устройство козырьков у входов в здание школы (металлический каркас козырьков
выполнен из квадратных труб, установленных на монолитные железобетонные фундаменты и
крыльцо, выполненные из бетона класса В 12,5 и армированные арматурными стержнями
класса AIII по ГОСТ 5781-82*, кровля из металлочерепицы по деревянной обрешетке,
ограждение - из труб);
окраска металлических конструкций козырьков и ограждений лестниц; установка
поручня наружной металлической лестницы из стальной трубы; устройство
асфальтобетонной отмостки.
Внутренняя отделка помещений:
стены и перегородки - известковая побелка, воднодисперсионная покраска, латексная
покраска, облицовка керамической плиткой;
потолки - известковая побелка, воднодисперсионная покраска;
полы - бетонные, керамическая плитка мозаичное покрытие, линолеум, ламинат,
[дощатые, покрытие «Supreme-67», искусственный гранит.
Наружная отделка:
наружная отделка фасадов - декоративная штукатурка светлых тонов;
цоколь - фасадная керамическая плитка;
Сейсмоусиление существующего здания школы
Согласно заключению о состоянии строительных конструкций здания школы № 16 в Iг.
Алматы, выполненному РГП «КазНИИССА», от 15.10.2010 г. № 789, рабочим проектом
предусмотрено:
Блок I:
усиление среднего ряда колонн подвала, первого и второго этажей по осям 2/Б, 2/Г, 2/Е,
2/Ж. 2'И и 2/К при помощи стальных обойм, выполненных из 4-х уголков 100x100x8,
связанными между собой пластинами из листовой стали толщиной 10 мм, размером 100x300
мм, с шагом 400 мм. вертикальные элементы металлических обойм заделываются в
существующий фундамент через анкерные приспособления;
усиление несущих ригелей каркаса по осям Б, Г, Е, Ж, И, К первого и второго этажей
при помощи арматурных затяжек из стержней класса A-I по ГОСТ 5781-82* диаметром 28 мм;
усиление узлов крепления панелей ограждения к каркасу;
усиление кирпичных стен и перегородок с двух сторон высокопрочной штукатуркой из
цементно-песчаного раствора Ml00 толщиной 40 мм по арматурным сеткам. Сетки крепятся к
стене Z-образными анкерами из стержней диаметром 6А1, с шагом 600 мм в шахматном
порядке.
Блок 2:
усиление колонн второго этажа по осям 6/Ж, 6/И, 6/К. 8/Ж, 8/И, 8/К. при помощи
стальных обойм, выполненных из 4-х уголков 100x100x8. связанными между собой пластинами
из листовой стали толщиной 10 мм размером 100x300 мм с шагом 400 мм, вертикальные
элементы металлических обойм заделываются в существующий фундамент через анкерные
приспособления;
усиление несущих ригелей каркаса на отметке 2,4 м по осям Е, Ж, И, К и ригеля, по оси
7 в осях «В-Д» при помощи арматурных затяжек из стержней класса A-I по ГОСТ 15781-82*
диаметром 28 мм;
усиление узлов крепления панелей ограждения к каркасу;
усиление кирпичных стен и перегородок с двух сторон высокопрочной штукатуркой из
цементно-песчаного раствора Ml00, толщиной 40 мм по арматурным сеткам. Сетки крепятся к
30 6А1. с шагом 600 мм в I шахматном
стене Z-образными анкерами из стержней диаметром
порядке.
Блок 3:
усиление несущего ригеля каркаса на отметке 2,4 м по оси 11 в осях «В-Д» при помощи
арматурных затяжек из стержней класса Л-1 по ГОСТ 5781-82* диаметром 28 мм; усиление
узлов крепления панелей ограждения к каркасу.
Блок 4:
усиление среднего ряда колонн подвала, первого и второго этажей по осям 16/Б, 16/Г,
16/Е, 16/Ж, 16/И и 16/К при помощи стальных обойм, выполненных из 4 уголков 100x100x8,
связанными между собой пластинами из листовой стали толщиной 10 мм, размером 100x300
мм, с шагом 400 мм, вертикальные элементы металлических обойм заделываются в
существующий фундамент через анкерные приспособления;
усиление несущих ригелей каркаса по осям Б, Г, Е, Ж, И, К первого и второго этажей
при помощи арматурных затяжек из стержней класса A-I по ГОСТ 5781-82* диаметром 28 мм;
усиление узлов крепления панелей ограждения к каркасу;
усиление кирпичных стен и перегородок с двух сторон высокопрочной штукатуркой из
цементно-песчаного раствора Ml00 толщиной 40 мм но арматурным сеткам. Сетки крепятся к
стене Z-образными анкерами из стержней диаметром 6AI, с шагом 600 мм в шахматном
порядке.
Блок 5:
усиление среднего ряда колонн подвала и первого этажей по осям 5/Б, 6/Б, 7/Б, 8/Б, /Б,
10/Б, 11/Б, 12/Б, 13/Б, 7/А. 8/Л, 9/А, 10/А, 11/А, при помощи стальных обойм, выполненных из
4-х уголков 100x100x8, связанными между собой пластинами из 1 истовой стали толщиной 10
мм размером 100x300 мм с шагом 400 мм, вертикальные
элементы металлических обойм заделываются в существующий фундамент через
анкерные приспособления;
усиление несущих ригелей каркаса по осям 5/А-Б, 6/А-Б. 7/А-Б. 8/А-Б, 9/А-Б, 10/А-Б,
11/А-Б, 12/Л-Б, 13/А-Б подвала и третьего этажей при помощи арматурных затяжек из
стержней класса Л-I по ГОСТ 5781-82* диаметром 28 мм, первого и второго этажей при
помощи арматурных затяжек из стержней класса А-1 по ГОС Т 5781-82* диаметром 32 мм;
усиление узлов крепления панелей ограждения к каркасу;
усиление кирпичных стен и перегородок с двух сторон высокопрочной штукатуркой из
цементно-песчаного раствора Ml00 толщиной 40 мм по арматурным сеткам. Сетки крепятся к
стене Z-образными анкерами из стержней диаметром 6А1. с шагом 600 мм в шахматном
порядке;
зачистка до блеска оголенной арматуры консолей для крепления солнцезащиты. с
последующей заделкой цементно-песчаным раствором (восстановление защитного слоя бетона
для арматуры).
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности конструкций, соприкасающиеся с грунтом, покрываются горячим
битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, по ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется грунтовкой ГФ-020, с
покрытием в два слоя эмалью Г1Ф115.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в. соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Рабочим проектом предусмотрены следующие противопожарные мероприятия для
обеспечения требуемой огнестойкости стальных конструкций усиления:
колонны после усиления стальной обоймой оштукатуриваются по сетке цементнопесчаным раствором толщиной 60 мм;
31
ригеля каркаса после усиления обшиваются гипсокартоном;
Все деревянные конструкции антисептируютея и обрабатываются огнезащитным
составом.
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены восстановительные работы по системам отопления,
вентиляции.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения тепловые сети АО «Алматинские тепловые сети» с
параметрами 132-70 °С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Расчетные тепловые нагрузки не превышают ранее согласованных АО «Алматинские
тепловые сети» основных показателей по проекту.
Отопление
Теплоноситель - вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов. Системы
отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и | гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Системы отопления Блоков 1 - 5 - однотрубные вертикальные с П-образными стояками с
попутным движением теплоносителя.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Грубы стальные водогазонроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по
ГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осуществляется минераловатными изделиями тина URSA с покровным
слоем из стеклопластика.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побужден нем.
Механическая вентиляция предусмотрена для столовой, актового и спортивного залов.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию тенлоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров ВЕЗА.
Для создания комфортных условий запроектированы сплит-системы.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования.
Предусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется
регулируемым и решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживаюших клапанов.
Энергоэффективность
Согласно удельной потребности в полезной тепловой энергии на отопление здания
определен класс энергетической эффективности - «Высокий».
Водопровод и канализация
Внутренний водопровод
Согласно дефектному акту, утвержденному начальником Управления строительства г.
Алматы, от 27.12.2010 г., внутренние системы водопровода и канализации подлежат замене в
полном объеме.
В здании (Блоки 1-5) предусмотрены следующие системы водопровода:
хозяйственно-питьевая;
горячего водоснабжения, с циркуляцией.
Ввод водопровода предусмотрен в Блоке 1.
Дня учета расхода воды на вводе в здание предусмотрена установка водомерного узла с
прибором учета расхода воды. На ответвлении в столовую предусмотрен индивидуальный
32
счетчик.
Магистральные трубопроводы холодного, горячею водоснабжения прокладываются под
потолком подвала и покрываются изоляцией типа «К-FLEXEC»
Сети холодного и горячего водопровода запроектированы из полипропиленовых труб
PN -20 диаметром 15-75 мм.
Горячее водоснабжение предусмотрено централизованное от узла управления в
тепловом пункте в Блоке 5.
Внутренняя канализация
Запроектированы системы бытовой и производственной канализации с отдельными
выпусками в наружную сеть.
Бытовая канализация предусматривает отвод стоков от санитарных приборов,
производственная канализация - от технологического оборудования.
Внутренние сети канализации приняты из ПВХ 50-100 мм.
Отвод дождевых и талых вод с кровли зданий осуществляется системой внутренних
водостоков. Внутренние водостоки приняты из стальных электросварных груб диаметром 89
мм по ГОСТ 10704-91.
Электротехнические решения
Электротехническая часть
Электроснабжение осуществляется по двум взаиморезервируемым существующим
кабельным линиям от существующей трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ.
Напряжение электрической сети 380/220 В, при системе заземления TN-C-S.
В качестве вводно-распределительных устройств приняты панели ВРУ1 и ВРУ2
установленные в электрощитовых.
Учет потребляемой электроэнергии осуществляется счетчиками активной энергии,
установленными на ВРУ 1 и ВРУ2.
Предусматривается рабочее и аварийное освещение, выполненное светильниками с
газоразрядными лампами. Величины освещенности приняты на основании СНиП РК 2.04- 052002*. Групповая сеть выполнена кабелем ВВГ в ПВХ трубах, проложенных скрыто и кабелем
ВВГ, проложенным открыто. Розеточные группы включаются в сеть через УЗО.
Силовыми
токоприемниками
являются сантехническое и
технологическое
оборудование. качестве распределительных применены шкафы с автоматическими
выключателями.
В качестве пусковых аппаратов, используются магнитные пускатели в защищенном
исполнении типа ПА и Г1МЕ, автоматические выключатели АП-50, а также аппаратура,
поступающая комплектно с технологическим оборудованием.
Электрическая сеть выполняется кабелем ВВГ и проводом ПВЗ в ПВХ и стальных
трубах, проложенных скрыто и кабелем ВВГ, проложенным открыто.
Все металлические нетоковедущие части электроустановки заземляются с помощью
специально прокладываемой пятой жилы в трехфазной сети и третьей - в однофазной.
Па вводе в здание предусматривается система уравнивания потенциалов.
Молниезащита здания выполняется по III категории, в качестве молниеприемника
используется металлическая кровля здания.
Предусматривается отключение вентиляции при пожаре.
Слаботочные устройства
Рабочим проектом предусматривается:
автоматическая пожарная сигнализация;
телефонная связь;
радиофикация;
локальные компьютерные сети.
Автоматическая пожарная сигнализация
Настоящий раздел выполнен на основании задания на проектирование и в соответствии
с действующими нормами и правилами СНиП 2.05-15-03, СНиП РК 2.02-1 1- 2002*.
Проектом предусматривается автоматическая пожарная сигнализация во всех
подлежащих защите помещениях. Принятая система пожарной сигнализации, предназначена
для адресного обнаружения возгораний в начальной33стадии развития по открытому пламени с
дымообразованием, с тепловыми извещателями и извещателями ручного действия типа ИГ1РЗС.
Автоматические извещатели устанавливаются на потолках защищаемых помещений.
Ручные извещатели устанавливаются на лестничных клетках на высоте 1,5 м от
пола.
Извещатели пожарной сигнализации объединяются в шлейфы и включатся в приемноконтрольный прибор «Сигнал 20М» ПО «Орион».
Прибор устанавливается в помещении дежурного, в Блоке 5 на 1-ом этаже, на стене на
высоте 1,5 м от пола.
Модули расширения устанавливаю гея на этажах в Блоках 1, 4, 5 для сокращения
проходящих по зданию школы кабелей.
Для возможности отключения вентиляции при пожаре и управления другими
исполнительными устройствами проектом предусматривается установка релейных модулей
СП1. имеющих в своем составе 4 адресуемых исполнительных реле. Модули и платы
расширения подключаются к прибору «Сигнал 20М» по двухпроводной магистрали.
Мощность переключаемой группы контактов релейного модуля - 12,5 В, 3 А.
В кабинете информатики, оружейной и пищеблоке предусмотрена установка охранной
сигнализации, подключаемой к модулям. В помещения устанавливаются акустические датчики
разрушения стекла. На дверях устанавливаются магнитно- контактные извещатели. Сети
охранной сигнализации выполняются скрыто.
Питание приборов пожарной сигнализации обеспечивается от сети переменного тока
через блоки питания, резервное - от предусматриваемых аккумуляторных батарей емкостью 7
А/ч.
При пропадании сети переменного тока прибор автоматически переходит на питание от
аккумулятора, а при появлении сети обеспечивает его заряд.
Сеть пожарной сигнализации выполняется кабелем пожарной сигнализации 2x2x0,8.
В соответствии с функциональным назначением здания выбирается третий тип системы
оповещения - речевое оповещение и установка указатели «Выход». Система речевого
оповещения обеспечивает трансляцию сообщений в случае пожара сначала персоналу, затем
учащимся.
Световые указатели «Выход» устанавливаются в поле зрения людей, по пути эвакуации.
Для подачи звукового сигнала предусматривается установка пьезосирен.
Проектом предусматривается установка в помещении дежурного усилительного
оборудования и речевого оповещателя «Рокот-2».
Потолочные акустические системы мощностью 3 Вт устанавливаются в кабинете
директора, завуча, канцелярии, учительских и включаются в сеть без регулирующих устройств.
Сеть оповещения выполняется кабелем ПТПЖ-1х2х1.2.
Телефонная связь
Проектом предусматривается телефонизация школы от существующей городской
телефонной сети. В Блоке 5 устанавливается распределительная коробка КРПТ-10 на стене, на
высот е 0,3 м от потолка.
Абонентская сеть выполняется кабелем J-YY-2x2xO,6 скрыто.
Радиофикация
Проект радиофикации школы выполнен в соответствии с действующими
строительными нормами и правилами: ВСН 60-89, ВСН 600-81.
Сети радиофикации предусматриваются от существующих городских сетей
радиофикации. Для возможности подключения здания к городской радиосети рабочим
проектом предусматривается установка радиостойки и распределительная сеть радиофикации.
Распределительная сеть выполняется кабелем ПРППМ 2x1,5.
Проектом предусмотрена организация абонентского вещания от местного радиоузла.
В помещении радиоузла устанавливается радиотрансляционная установка.
В актовом зале предусмотрена установка звуковых колонок, в других помещениях
[абонентских громкоговорителей.
34
Локальные компьютерные сети
Проектом предусмотрен демонтаж и монтаж существующих компьютерных сетей в
кабинетах информатики, с сохранением структурной схемы построения локальных сетей.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением
технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение35которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных
машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки,
инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
36 и разработке графиков потребности в
конструкций, деталей и оборудования, обосновании
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
Лот №12 - Сейсмоусиление с восстановительными работами и
капитальным ремонтом здания школы
№ 55, расположенной в
37
Алмалинском районе города Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание общеобразовательной школы № 55 расположено на юго-восточном углу
пересечения улиц Ауэзова и Богенбай батыра в Алмалинском районе г. Алматы.
Природно-климатические строительства и инженерно-геологические условия района
Климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001) - III В.
Район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) - II (So = 70 кгс/м2).
Район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*) - Ill (w0 = 38 кгс/м2).
Расчетная зимняя температура наружного воздуха
обеспеченностью 0.92 (СН РК 2.04-21-2004) - минус 25 °С
сейсмичность площадки строительства – 9 баллов
В соответствии с «картой комплексного сейсмического микрорайонирования г. Алматы и
прилегающих территорий» площадка, на которой расположено здание школы № 55 относится
к подзоне II-A-1.
В соответствии с табл. 4.1 СНиП РК 2.03-30-2006 грунты площадки по сейсмическим
свойствам приняты 1 (первой) категории, уточненная сейсмичность площадки составляет 9
баллов.
Грунтовые воды залегают на глубинах от 15,0-20.0 м до 120.0 м.
Существующее состояние объекта
Здание общеобразовательной школы № 55 построено в 1938 году.
Здание школы имеет П-образную форму в плане и разделено вертикальными
антисейсмическими швами на пять блоков (Блок 1-5)
Блок I трехэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами
в осях 37,2x9,9 м.
Высота этажей: первого - 3.42 м. второго - 3,52 м и третьего - 3,50 м.
Конструктивная схема - пространственная конструктивная система с поперечными и
продольными несущими кирпичными стенами. Частично по внутренним поперечным и
продольным осям выполнены монолитные железобетонные рамы, заменяющие кирпичные
стены.
Шаг продольных стен - 6.4+3,5 м. поперечных - 8.6 м.
Фундаменты - ленточные, монолитные, бутобетонные.
Степы - кирпичные, наружные толщиной 640 и 510 мм. внутренние - толщиной 510 и 380
мм.
Колонны заменяющих рам - сечением 400x400 и 300x300 мм.
Ригели заменяющих рам - сечением 200x300(h), 250x350(h), 380x400(h) и 500x400(h)
мм.
Перекрытия и покрытие деревянные, балочные, балки выполнены опиранием на
продольные стены.
Перекрытие первого этажа частично выполнено в виде монолитной плиты толщиной 100
мм с опиранием на ригели продольных и поперечных рам.
38
Перегородки - гннсокартонные.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок 2 - трехэтажный, без подвала, Г-образной формы в плане с габаритными размерами в
осях 17.2x9.9 и 6,1x9,1 м.
Высота этажей: первого - 3,42 м. второго - 3,52 м и третьего - 3,50 м.
Конструктивная схема - пространственная конструктивная система с поперечными и
продольными несущими кирпичными стенами. Частично по внутренним поперечным и
продольным осям выполнены монолитные железобетонные рамы, заменяющие кирпичные
стены.
Шаг продольных стен - 6,4+3,5 м. поперечных 8,6 м.
Фундаменты - ленточные, монолитные, бутобетонные.
Стены - кирпичные, наружные толщиной 640 и 510 мм, внутренние толщиной 510 и 380
мм.
Колонны заменяющих рам сечением 400x400 и 300x300 мм.
Ригели заменяющих рам сечением 200x300(h) и 300x400(h) мм.
Перекрытия и покрытие - деревянные, балочные, балки выполнены опиранием на
продольные стены.
Перекрытия первого, второго этажей (частично) и площадки лестничных клеток выполнено
в виде балочных монолитных плит толщиной 100 мм.
Перегородки - гннсокартонные.
Лестничные косоуры - из стальных прокатных рельсов.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок 3 - трехэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 39.4x9.9 м.
Высота этажей: первого - 3,36 м, второго - 3,44 м и третьего - 3,50 м.
Конструктивная схема - пространственная конструктивная система с поперечными и
продольными несущими кирпичными стенами. Частично по внутренним поперечным и
продольным осям выполнены монолитные железобетонные рамы, заменяющие кирпичные
стены.
Шаг продольных стен - 6.4+3.5 м. поперечных - 8.6-8.7 м.
Фундаменты - ленточные, монолитные, бутобетонные.
Стены - кирпичные, наружные толщиной 640 и 510 мм, внутренние - толщиной 510 и 380
мм.
Колонны заменяющих рам - сечением 400x400 мм.
Ригели заменяющих рам - сечением 400x150(h), 400x400(h), 350x500(h) и 300x500(h) мм.
Перекрытия и покрытие деревянные, балочные, балки выполнены опиранием на
продольные стены.
Площадки покрытия лестничных клеток - монолитная железобетонная плита толщиной 100
мм.
Перегородки - кирпичные толщиной 120 мм.
Лестничные косоуры - из стальных прокатных рельсов.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых асбестоцсмснтных листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок 4 трехэтажный, с подвалом, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами
в осях 11,4x9,9 м.
Высота этажей: подвального - 3.43 м, первого - 3,42 м, второго - 3,52 м и третьего - 3,50 м.
Блок 4 выполнен с несущими наружными кирпичными стенами и заменяющими
внутренние стены монолитными железобетонными рамами.
Расстояние между осями продольных стен и заменяющей рамы составляет 6,5+3.4 м.
Заменяющие поперечные рамы установлены с шагом 3,6+4,2+3,6 м.
Фундаменты - ленточные, монолитные, бутобетонные.
Стены наружные кирпичные, толщиной 640 и 510 мм.
Степы подвала - из бутовой кладки, толщиной около 700 мм.
39
Колонны заменяющих рам - сечением 400x400 и 300x300
мм.
Ригели заменяющих рам - сечением 200x300(h) и 300х400(Ь) мм.
Перекрытие первого этажа - монолитная плита толщиной 100 мм, опертая на ригели
поперечных и продольных заменяющих рам.
Перекрытие второго этажа и покрытие деревянные, балочные, балки выполнены
опиранием на продольные стены.
Перегородки - кирпичные толщиной 120 мм.
Крыша чердачная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок 5 двухэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами
в осях 29,3x15,8 м.
Высота первого и второго этажей - по 3,20 м.
На втором этаже оборудован спортивный зал, выполненный в объеме второго этажа за счет
увеличения высоты несущих кирпичных стен по периметру зала.
Высота спортивного зала - 4.72 м.
Конструктивная схема - пространственная конструктивная система с поперечными и
продольными несущими кирпичными стенами.
Шаг продольных стен 6,4+3,0+6,4 м, поперечных - 8,9+11,5+8.9 м.
Фундаменты ленточные, монолитные, бетонные.
Степы - кирпичные, наружные толщиной 640 и 510 мм, внутренние - толщиной 510 и 380
мм.
Перекрытия и покрытие из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220
мм, опертые на продольные стены.
Покрытие спортивного зала из металлодеревянных решетчатых ферм пролетом
9,0 м.
Перегородки - кирпичные толщиной 120 мм.
Крыша - чердачная с кровлей из металлических листов, уложенных по деревянной
стропильной системе и деревянной обрешетке.
В торцевой стене спортивного зала оборудована лестничная клетка запасного выхода вне
плана Блока 5. Площадка лестничной клетки выполнена в виде консольной монолитной
балочной плиты с жесткой заделкой в наружную стену спортивною зала и с опиранием на две
отдельно стоящие монолитные железобетонные колонны.
Пристройка к Блоку 2 - одноэтажная, без подвала, с габаритными размерами в плане
16,8x5,0 м и высотой от уровня пола до низа покрытия около 2.4 м.
Конструктивная схема - кирпичные несущие продольные и поперечные стены толщиной
250 мм.
Фундаменты - ленточные, монолитные.
Покрытие деревянные, балочные, балки выполнены с опиранием одним концом на
наружные стены пристройки, другим - на наружную стену Блока 2.
Крыша - совмещенная с кровлей волнистых асбестоцементных листов, уложенных по
деревянной обрешетке и деревянным балкам покрытия.
Соответствие конструктивных решении здании школы № 55 требованиям СНиП РК
2.03-30-2006
В ходе проведенного обследования здания школы (Заключение о техническом состоянии с
разработкой рекомендаций но обеспечению сейсмобезопасности здания школы № 55),
выполненного РГП «КазНИИССА» выявлено следующее не соответствие требованиям СНиП
РК 2.03-30-2006:
высота Блоков 1-4 не соответствует требованиям п. 7.3 и табл. 7.2; величина выступающих
в плане частей стен лестничных клеток Блока 3 не соответствует требованиям и. 7.5;
жесткость деревянных перекрытий и покрытий Блоков 1-4 не соответствует требованиям п.
7.22;
значение временного сопротивления кирпичной кладки несущих стен Блоков 1-5 не
соответствует требованиям п. 7.93;
в колоннах и ригелях заменяющих рам в качестве ненапрягаемой арматуры использованы
стержни класса A-I, что не соответствует требованием п. 2.19 СНиП 2.03.01-84;
шаг- хомутов в колоннах заменяющих рам не40соответствует (превышает допустимый)
требованием п. 8.4;
конструкции деревянных междуэтажных перекрытий и покрытий Блоков 1-4 и деревянные
фермы спортивного зала (Блок 5) находятся в неудовлетворительном состоянии, и подлежать
полной замене;
деревянные
конструкции
стропильной
системы
Блоков
1-5
находятся
в
неудовлетворительном состоянии и подлежат полной замене вместе с утеплителем и
парапетной частью кирпичных стен;
асбестоцементная кровля Блоков 1-4 и металлическая кровля Блока 5 подлежат полной
замене.
По результатам обмерных работ, аналитической оценки объемно-планировочных и
конструктивных решений существующего здания школы, а также проверочных расчетов и
конструктивного анализа выполненного РГП «КазНИИССА» установлено, что здание школы
№ 55 не отвечают требованиям норм сейсмостойкого строительства и является
сейсмоопасным.
В заключении РГП «КазНИИССА» дана расчетно-аназитическая оценка конструкций
Блоков и рекомендованы мероприятия по усилению конструкций.
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектному акту и технического заключения по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 55, выполненного РГП «КазНИИССА»
рабочим проектом предусмотрены следующие виды работ: демонтажные работы;
сейсмоусиление с восстановительными работами; капитальный ремонт здания школы;
благоустройство территории школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Демонтажные работы
Согласно дефектному акту, утвержденному Управлением строительства города Алматы и
согласованному ГУ «Управление образования города Алматы», демонтажными работам и
предуматриваются:
Внутренние работы:
демонтаж оконных блоков из метал л он ластика и дерева со стеклопакетами, подоконных
досок и оконных решеток;
демонтаж деревянных дверных коробок и металлических дверей;
демонтаж настенных керамических плиток; демонтаж подшивного потолка из дерева;
демонтаж иолов (деревянного по лагам, мозаичного бетонного, линолеумного);
демонтаж кирпичных перегородок;
демонтаж деревянных балок перекрытий и покрытий;
очистка стен от штукатурки и краски;
демонтаж металлических ограждений лестниц с деревянным поручнем.
Наружные работы:
демонтаж асфальтобетонного покрытия по всей территории школы и отмостки;
демонтаж бортового камня;
разборка существующего газона вместе с почвой;
демонтаж существующего забора из сетки рабицы;
снятие штукатурки с фасадов здания, демонтаж оконных отливов;
демонтаж входной группы (Блок 1);
демонтаж наружной лестничной клетки (Блок 5).
Кровельные работы:
демонтаж кровли покрытий из волнистых асбестоцементных и металлических листов;
демонтаж металлических ограждений кровли; демонтаж стропильной системы крыш из
деревянных конструкций; демонтаж существующего тепло -гидроизоляционного слоя
покрытий.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж инженерных сетей и систем (водопровода и канализации, отопления и
вентиляции, электроснабжения и электроосвещения,41
слаботочных сетей).
Сейсмоусиление с восстановительными работами
Проверочные расчеты несущих конструкций Блоков выполнены на действие основных и
особых сочетаний нагрузок с учетом сейсмических воздействий, определенных в соответствии
с требованиями норм СНиП РК 2.03-30-2006, с учетом сейсмичности района 9 баллов и I
категории фунтов по сейсмическим свойствам.
Проверочные расчеты выполнены методом конечных элементов с использованием
программного комплекса «Лира 9.6 (R4)».
Для обеспечения сейсмобезопасности несущих конструкций Блоков 1-5 и пристройки
проектом предусмотрено:
усиление стен подвала Блока 4 и ленточных фундаментов Блоков 1-3, 5 и пристройки на
всю высоту двусторонними монолитными железобетонными слоями толщиной 100 мм из
бетона класса В15. Усиление предусмотрено арматурной сеткой из стержней диаметром 12 мм
класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. К фундаментам арматурные сетки крепятся с помощью Гобразных анкеров с шагом 600 мм установленных в шахматном порядке. Усиление охватывает
цокольную часть наружных кирпичных стен на высоту не менее 0,3 м от уровня
планировочной отметки земли;
усиление кирпичных наружных и внутренних стен Блоков 1-5 и пристройки двусторонними
вертикальными слоями высокопрочной армированной штукатурки на цементно-песчаном
растворе марки 150 толщиной 50 мм по арматурным вязаным сеткам с ячейками 150x150 мм.
Сетки крепятся к стене и между собой сквозными Z-образными анкерами, установленными в
швы кладки, шагом 600 мм, в шахматном порядке. Сетки располагаются на расстоянии не
менее 10 мм от поверхности усиляемых стен. В местах стыковок сетки устанавливаются
внахлест на длину не менее 150 мм. Сетки усиления заанкериваются в монолитных
перекрытиях и покрытиях и монолитных обвязках;
устройство по верху наружных и внутренних несущих кирпичных стен Блока 5 и
пристройки монолитной железобетонной обвязки из бетона класса В15 и арматуры класса АШ. Монолитная обвязка связывается с существующей кирпичной кладкой с помощью Гобразных анкеров, установленных в заранее просверленные отверстия с шагом 300 мм. В
монолитных обвязках также предусмотрены выпуски для крепления мауэрлатов и лежней;
замена деревянных перекрытий и покрытий Блоков 1-4 на монолитные железобетонные
плиты толщиной 200 мм, армированные сетками в двух уровнях.
Материал конструкций перекрытий и покрытий - бетон класса В25 и арматура класса A-I,
A-I1I по ГОСТ 5781-82*;
устройство монолитного железобетонного покрытия общей толщиной 120 мм по несъемной
опалубке из нрофнастила по стальным балкам для Блока 5. Для надежного сцепления
профилированного настила с бетоном предусмотрены специальные анкерные устройства в
виде вертикальных стержней из арматурной стали, привариваемые в процессе монтажа через
лист настила к стальным прогонам.
Материал конструкций: бетон класса В22.5, арматура - класса A-III, A-I но ГОСТ 5781-82*;
устройство стальных рам (стойки, ригеля коробчатого сечения) из парных- швеллеров № 20
по ГОСТ 8240-89 в Блоке 5;
усиление железобетонных колонн заменяющих рам в Блоках 1, 4 стальной обоймой из
равнополочных прокатных уголков 75x75x6. по ГОСТ 8509-93, стянутых между собой
пластинами из листовой стали толщиной 8мм;
усиление железобетонных ригелей заменяющих рам в Блоках 1, 4 на отм. 3,530 стальной
обоймой (по нижней грани) из равнополочных прокатных уголков 75x75x6, по ГОСТ 8509-93 и
арматурным каркасом (по верхней грани), стянутых между собой стяжными болтами;
разделение несущих конструкции пристройки от конструкций Блоков 2 и 5 с иомощыо
стальных продольных и поперечных рам, выполненных на самостоятельных фундаментах.
Стойки и ригеля продольных и поперечных рам приняты коробчатого сечения из парных
швеллеров 20 по ГОСТ 8240-89.
Фундаменты под стойки рам приняты столбчат ые высотой 1500 мм из бетона класса В 15 и
арматуры класса A-I, A-I1I по ГОСТ 5781-82*. Под фундаменты предусмотрена подготовка из
42
бетона класса В7.5 толщиной 100 мм.
Рабочим проектом также предусматривается устройство входной группы (Блок 1) и
пристроенной наружной лестницы (Блок 5).
Входная группа (Елок I) принята с габаритными размерами в плане 9,9x3,7 м, высотой 3,0
м до низа балок перекрытия и выполнена в стальном каркасе.
Стойки и балки перекрытия - коробчатого сечения, из двух прокатных швеллеров по ГОСТ
8240-97.
Прогоны - из прокатных швеллеров по ГОСТ 8240-97.
Настил покрытия - из профилированного листа трапециевидным профилем, по ГОСТ
24045-94.
Фундаменты под стойки - столбчатые из монолитного железобетона с габаритными
размерами по подошве 900x900 мм. высотой 1950 мм.
Материал конструкции фундаментов - бетон класса В20, арматура - класса A-III и А-1 по
ГОСТ 5781-82*.
Наружная пристроенная лестница (Блок 5) принята с габаритными размерами в плане
5,1x5,0 м и выполнена в монолитном железобетонном варианте.
Каркас лестницы принят рамный, с жесткими узлами соединения колонн с ригелями.
Колонны жестко защемлены в фундаментах.
Фундаменты - монолитные железобетонные, с габаритными размерами подошвы в плане
1000x1000 мм. Подошва фундаментов армируется сеткой в один ряд, с рабочей арматурой в
двух направлениях.
Под фундаментами предусмотрено устройство подготовки из бетона класса В3.5, толщиной
100 мм.
Колонны - монолитные железобетонные, сечением 300x300 мм.
Ригели - монолитные железобетонные, сечением 300x450(h) мм, бетонируемые
одновременно с плитой лестничной площадки.
Лестничная площадка - монолитная железобетонная плита, толщиной 200 мм,
армированные сетками в двух уровнях.
Лестничный марш - сплошная плита лестничного марша выполнена с армированием сеткой
в двух уровнях из арматуры класса A-1II. Ступени имеют дополнительное конструктивное
армирование.
Материал конструкций элементов эвакуационной лестницы: бетон - класса В25, арматура класса А-111 и А-1 но ГОСТ 5781-82*.
Ограждения лестничной площадки и маршей стальные, из прокатной стали квадратного
сечения но ГОСТ 2591-2006 и стальных труб но ГОСТ 8639-82.
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Поверхности фундаментов и стен подвалов, соприкасающиеся с грунтом, покрываются
горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, но ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой ГФ021. с покрытием в два слоя эмалью ПФ-115.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в, соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным составом.
Капитальный ремонт здания школы (Блоки 1-5 и пристройка)
Капитальным ремонтом здания школы предусмотрено:
установка деревянных и стальных дверных блоков индивидуального изготовления;
установка оконных блоков из металлопластика и дерева со стеклопакетами и подоконниками с
43
отливом индивидуального изготовления;
устройство перегородок из теплоблоков и витражных ограждений вахты; устройство
покрытия полов из коммерческого линолеума, керамической плитки (в санитарных узлах),
мозаичных бетон и деревянных по лагам;
устройство подвесного потолка из гипсокартона типа «Армстронг»; установка
металлических ограждений лестниц с деревянными поручнями; утепление наружных стен
здания утеплителем ISOVER OL-P, толщиной 50 мм; утепление чердачных перекрытий
современным эффективным теплоизоляционным утеплителем ISOVKR OL-P, толщиной 150 м;
устройство стропильной системы чердачных крыш из деревянных конструкций (стойки,
мауэрлаты, стропилы, подкосы, прогоны, обрешетка)
устройство кровли чердачных крыш из прокатных волнистых листов с внешними формами
под шифер по деревянной обрешетке;
устройство ограждения кровли и установка снегозадержатели по периметру кровли.
Внутренняя отделка помещений здания школы:
стен и перегородок - улучшенная штукатурка, известковая побелка, водоэмульсионная
покраска, покраска эмалыо, облицовка керамической плиткой на клеевом растворе;
потолки -затирка, водоэмульсионная и известковая покраска.
Наружная отделка здания школы:
отделка стен фасада - высококачественная декоративная штукатурка по сетке; цоколя
искусственный камень.
Благоустройство территории школы
Благоустройством территории школы предусмотрено:
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м, из асфальтобетона по
щебеночному основанию;
полная замена асфальтобетонного покрытия существующего проезда вокруг здания школы,
дорожек и площадок - по существующему контуру;
устройство бордюров и поребриков из бортового бетонного камня по ГОСТ 6665-91;
устройство покрытия существующей спортивной площадки из спецсмеси; устройство
ограждения спортивной площадки из сетки рабицы: устройство металлического ограждения по
границе участка школы взамен существующего;
омолаживающая обрезка ветвей существующих деревьев;
восстановление зеленных насаждений, находящихся в аварийном состоянии (письмо ГУ
«Управление природных ресурсов и регулирования природопользования города Апматы», от
23.11.2010 г. № 2553);
замена старого растительного слоя грунта на газонах.
Существующая трассировка проездов по участку предусматривает возможность объезда
вокруг здания школы с подъездом к основным и служебным входам, а также доступа
транспортных средств и пожарных машин к зданию школы.
Вертикальная планировка участка решена в увязке с отметками прилегающей территории
школы и предусматривает открытый способ отведения дождевых и талых вод но
спланированной поверхности, проездам и искусственным покрытиям за пределы участка.
Проектом предусмотрены необходимыемероприятия для беспрепятственного доступа
инвалидов и других маломобильных групп населения - устройство пандусов на входах в здание
школы.
Технические показатели:
Площадь земельного участка
- 0,6415 га.
Площадь проектируемого покрытия
- 4031,0 м2,
в том числе:
из снецсмеси (для спортивной площадки)
- 554,0 м2;
из асфальтобетона
- 3477,0 м2.
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены монтажные работы по системам отопления, вентиляции.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения - тепловые сети ЛО «Алматинские тепловые сети» с
44
параметрами 132-70 °С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Согласование АО «Алматинские тепловые сети» принципиальных решений по отоплению
и вентиляции и основных показателей по проекту, от 13 января 2011 года, приведено на
чертеже ОВ1.
Отопление
Теплоноситель - вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов
Системы отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Системы отопления запроектированы однотрубные вертикальные с верхней разводкой и
попутным движением теплоносителя.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Трубы стальные водогазонроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по ГОСТ
10704-91.
Изоляция труб предусмотрена типа K-flex.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побуждением.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию теплоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров ВЕЗА. Нагрев
приточного воздуха осуществляется электрическими воздухонагревателями.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования.
11редусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется регул и
русм ы м и решеткам и.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Энергоэффективность
Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление здания 37,55
кДж/(м2 °С сут).
Класс энергетической эффективности - «Нормальный».
Водопровод и канализация
Рабочим проектом предусмотрен монтаж следующих систем водоснабжения и канализации
школы № 55:
хозяйственно-питьевой водопровод; горячее водоснабжение: канализация бытовая;
канализация производственная;
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
На вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий пропуск
расчетного максимачьного секундного расхода воды.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из стальных оцинкованных
водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды школы и
технологические нужды столовой.
Система горячего водоснабжения - централизованная, от узла управления в тепловом
пункте.
Сети горячего водопровода выполнены из стачьных оцинкованных водогазопроводных
труб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты45теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации: бытовая;
производственная (от столовой).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от санитарных узлов,
производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды.
11роизводственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
Трубопроводы системы бытовой и производственной канализации выполнены из чугунных
канализационных груб, по ГОСТ 6942-98 условным диаметром 50 - 100 мм.
Электроснабжение
Рабочим проектом предусмотрен монтаж систем внутреннего электроснабжения и
электроосвещения и слаботочных сетей школы № 55.
Электроснабжение здания школы №55 осуществляется от существующего кабельного
ящика кабельными линиями 0.4кВ расчётного сечения. На вводе в здание школы
предусматривается замена вводио-раенределительных панелей, ВРУ.
В объем проекта входит силовое электрооборудование, электроосвещение и защитные
меры
безопасности.
Проектом
предусматривается
замена
существующего
электрооборудования и кабельной продукции.
Расчётная нагрузка школы после выполнения капитального ремонта составляет 98,0
кВт.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются электропотребители сантехнического,
технологического оборудования столовой, а так же щитки освещения.
Для приёма электроэнергии питания общих нагрузок предусмотрен вводной шкаф серии
ВРУ1-11 с учётом электроэнергии, и распределительные шкафы серии ВРУ 400В, 50 Гц.
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и щитки
индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
В качестве аппаратов управления силовых установок используются магнитные пускатели и
пускорегулируюшая аппаратура, поставляемая комплектно с технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции по сигналу о пожаре.
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются проводом и
кабелями в изоляции не поддерживающей горение с медными жилами, по трехфазной 5проводной электрической сети напряжением 380/220В с глухозаземленной нейтралью система
(TN-S) в зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и проверены по
потере напряжения.
Кабели прокладываются, открыто по кабельным и строительным конструкциям, частично в
IIBX трубах.
Электроосвещение
Проектом предусмотрены рабочее, аварийное (для эвакуации людей) и ремонтное
освещения. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения - 220 В, сети ремонтного
освещения 42 В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые указатели
«Выход», питающиеся от встроенных аккумуляторов при полном исчезновении электроэнергии
в здании. Освещённость помещений принята в соответствии с СНиП РК 2.04-05-2002*. Выбор
типов светильников и источников света произведён в соответствии с назначением помещений и
условиями окружающей среды.
Защита сети электроосвещения выполняется автоматическими выключателями с тепловым
и электромагнитным расцепителями, установленные в щитках освещения. Для групп
розеточной сети общего пользования, проектом предусмотрено автоматическое отключение
напряжения при возникновении утечек тока на землю свыше ЗОмА.
Электробезопасность
Проектом предусмотрена главная система уравнивания потенциалов на вводе в здание.
46 составлять не более 4 Ом.
Сопротивление заземляющих устройств на вводе должно
Для защиты от поражения электрическим током все металлические нетоковедущие части
электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников, которые могут
оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции), присоединяются к защитному
проводнику РЕ электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не происходило
разрыва цепи заземления.
Молниезащита
Согласно классификации зданий и сооружений по устройству молниезащиты, здание
школы относятся к III категории (СИ РК 2.04-29-2005). Молниезащита здания осуществляется
присоединением металлической кровли здания к заземляющему устройству не реже чем через
25.0 м.
Слаботочные сети
Автоматическая пожарная сигнализация (АПС)
Автоматическая пожарная сигнализация школы №55 выполнена на базе прибора «Сигнал20П» на 20 шлейфов. В качестве пожарных извещателей используются: дымовой ИИ 212-45.
тепловой ИИ-103-5/1-A3 и ручные извещатели ИПР. Шлейфы пожарной 14
сигнализации выполняются кабелем «Grandmaster». Распределительная сеть пожарной
сигнализации выполняется кабелем ТППэп.
Для подачи светового и звукового сигнала предусматривается установка указателя «Выход»
с сиреной.
Электропитание приборов выполняется от сети 220 В и аккумуляторных батарей.
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от Городской телефонной сети.
Внутренняя разводка но зданию выполнена кабелем ТППэп.
Телефонные розетки применены типа RJ11 двойного исполнения для возможного
расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Радиофикация здания школы предусмотрена от внешней сети радиофикации.
На кровле здания школы установлен трансформатор 'ГАМУ 25. От трансформатора
междуэтажная разводка выполняется кабелем МРМПэ 2x1,2. Ввод в комнаты выполнен
проводом ПРППМ 2x1,2. В комнатах установлены розетки для подключения
громкоговорителей.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного
результата — ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки
(базовый срок грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ,
которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства
работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов 47
из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением
технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение
строительно-монтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с
решениями, принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного
слоя грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной
площадки, работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных
дорог и инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых
на время строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения)
или его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания
устройства подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с
уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за
исключением подземных конструкций, возведение которых проектами производства работ
предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство
подъездных
путей,
создание
складского
хозяйства,
развитие
производственной базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и
социально-бытового назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд
строительства с учетом возможностей временного использования запроектированных
постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень
которых устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и
заказчиком, и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки
ответственных конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и
устройств;
оформлять другую производственную документацию, предусмотренную другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или
внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
48 генеральным и субподрядным договорам
Подрядные организации, выполняющие работы по
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических
ресурсов в строгом соответствии с технологической последовательностью производства
строительно-монтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками
строительства. Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей,
конструкций и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических
условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями
должна быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического,
электротехнического и другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также
строительных конструкций, деталей и материалов в соответствии с условиями договора
подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при
возведении объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных
машин, оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки,
инвентаря и приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных,
монтажных, каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных,
малярных, стекольных и других строительных работ, должны быть скомплектованы в
нормокомплекты в соответствии с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации
строительства при выборе транспортных схем поставки строительных материалов,
конструкций, деталей и оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в
транспортных средствах в технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых
средств индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением
мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные
и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями
и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования
ГОСТ и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и
работы по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию
земель, предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных
выбросов в почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть
предусмотрены в проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и
санитарных зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными
правилами и положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией
сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов
49
растущих деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей
защиты от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой,
пригодный для последующего использования, должен предварительно сниматься и
складироваться в специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть
приняты предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод
нижележащих горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации
строительства и проектами производства работ.
Лот №13 - Сейсмоусиление с восстановительными работами и
капитальным ремонтом здания 50
школы № 6, расположенной в
микрорайоне 5, дом 49 в Ауэзовском районе г. Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки,
географические и инженерно-геологические условия, наличие
инфраструктуры и коммуникаций, инженерная подготовка территории,
инженерное обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание школы № 6 расположено по адресу: 5-й микрорайон, ул. Куанышбаева. дом 49,
Ауэзовский район г. Алматы.
Природно-климатические и инженерно-геологические условия района
строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)
- III В;
район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
- II (So = 0,7 кПа);
район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
- III (wc = 0,38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного
воздуха наиболее холодной пятидневки,
обеспеченностью 0,92 (СН РК 2.04-21 -2004)
- минус 25 °С.
В соответствии с приложением 2 СНиП РК 2.03-30-2006, сейсмичность района
расположения объекта составляет 9 баллов.
В соответствии с «Картой комплексного сейсмического микрорайонирования г.
Алматы и прилегающих территорий», площадка относится к подзоне II-A-I.
Грунты основания - мощная толща галечниковых грунтов с песчаным заполнителем,
перекрытая слоем (1,0-4.8 м) покровных образований, представленных насыпными фунтами и
выклинивающимися супесями и суглинками, песками разной крупности.
Грунтовые воды залегают на глубинах от 15-20 м до 120 м.
В соответствии с табл. 4.1. прим. 1 СНиП РК 2.03-30-2006 грунты но сейсмическим
свойствам относятся к 1 (первой) категории. Уточненная сейсмичность площадки составляет
9 баллов.
Существующее состояние объекта
Существующее здание школы имеет сложную в плане конфигурацию и состоит из
нескольких отдельных прямоугольной формы в плане Павильонов, разделенных между собой
антисейсмическими швами.
Павильон 1 - двухэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с г абаритными
размерами в осях 132.0x12.0 м.
Высота 1 и 2 этажей от уровня иола до низа перекрытий составляет 2.96 м.
Павильон 2 состоит из грех конструктивных отсеков, разделенных между собой
деформационными швами.
Отсек I (спортивный зал) - одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 24,0x12,0 м.
Высотой от уровня пола до низа перекрытия 5,9 м.
Отсек 2 (актовый зал) - одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 24,0x12,0 м.
Высотой от уровня пола до низа перекрытия - 4.2 м.
Отсек 3 - одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 24,0x12,0 м.
Высотой от уровня пола до низа перекрытия 2,96 м. Под частью здания выполнен
подвал.
Павильон 3 - одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 27,0x12,0 м.
51 м.
Высотой от уровня пола до низа перекрытия 2,96
Переходная галерея между Павильонами 1-2 - одноэтажная, без подвала, прямоугольной
формы в плане с габаритными размерами в осях 15.0x6.0 м.
Высотой от уровня пола до низа перекрытия - 2.96 м.
Переходная галерея между Павильонами 1-3 одноэтажная, без подвала, прямоугольной
формы в плане с габаритными размерами в осях 18,0x3,0 м.
Высотой от уровня пола до низа перекрытия - 2,96 м.
Павильон 1 и 3; Переходные галереи между Павильонами 1 -2 н 1-3
Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас с безбалочными перекрытиями
и наружным стеновым ограждением из навесных стеновых керамзитобетонных панелей.
Сетка колонн принята 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, сборные железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 190 мм и 240 мм (для
Влока 2). Нижний ряд наружных стеновых панелей выполнен с опиранием на верхний обрез
столбчатых фундаментов.
Перекрытие и покрытие из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки - из сборных железобетонных панелей с размерами сторон 6,0x3,0 и 3,0x3,0
м, толщиной 50 и 70 мм.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Полы - бетонные.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Павильон 2
Отсек 1 (спортивный зал) и отсек 2 (актовый зал)
Конструктивная схема отсеков - сборный железобетонный каркас. Каркас образован
двумя наружными продольными рамами с пролетами по 6,0 м, связанными в поперечном
направлении диском покрытии из сборных железобетонных ребристых плит.
Сетка колонн принята 12,0x6,0 м.
Фундаменты:
под колонны - столбчатые, сборные железобетонные;
под кирпичные стены - ленточные из монолитною железобетона.
Колонны сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Ригели продольных рам - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x500(h)
мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 190 мм, кирпичная
кладка толщиной 380 мм, расположенной в плоскости каркаса и самонесущая стена из
кирпичной кладки толщиной 510 мм.
Покрытие - из сборных ребристых плит размером 12,0x3,0 м, опертых в четырех точках
на консоли колонн.
Перегородки из сборных железобетонных панелей, с размерами сторон 6,0x3,0 и 3,0x3,0
м. толщиной 50 и 70 мм.
Полы - деревянные.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Отсек 3
Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас с безбалочными перекрытиями
и наружным стеновым ограждением из навесных стеновых керамзитобетоипых панелей.
Сетка колонн принята 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, сборные железобетонные.
Колонны -сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 190 мм и 240 мм (для
Блока 2). Нижний ряд наружных стеновых панелей выполнен с опиранием на верхний обрез
52
столбчатых фундаментов.
Перекрытие и покрытие - из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки - из сборных железобетонных панелей с размерами сторон 6,0x3,0 и 3,0x3,0
м, толщиной 50 и 70 мм.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные.
Полы - бетонные.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Принятые проектные решении
Согласно заданию на проектирование, дефектной ведомости и технического заключения
по обследованию на сейсмостойкость здания школы № 6, выполненного РГП «КазНИИССА»
рабочим проектом предусмотрены следующие виды работ: демонтажные работы;
сейсмоусиление с восстановительными работами;
капитальный ремонт здания школы; благоустройство
территории школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и
канализации, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Демонтажные работы
Согласно дефектной ведомости, утвержденной Управлением строительства города
Алматы и согласованному Управлению образования города Алматы, демонтажными работами
предусматриваются:
Внутренние работы:
демонтаж оконных блоков из метатлопластика и дерева со стеклопакетами, подоконных
досок и оконных решеток, внутренних фрамужных окон;
демонтаж деревянных и металлических заполнений дверных проемов с коробками и
металлических решеток;
демонтаж металлических и деревянных решетчатых перегородок помещений;
демонтаж деревянных заполнений витражных проемов и металлических ограждений
витражей;
демонтаж деревянной сцены в актовом зале, подиумов;
демонтаж деревянных перегородок и перегородок из профнастила;
демонтаж полов (деревянного, мозаичного бетонного, линолеумного и из керамических
плиток и ламината) и деревянных плинтусов;
демонтаж встроенных шкафов учебных помещений;
демонтаж поверхностей внутренних стен с плиточным покрытием (кафель);
обдирка поверхностей стен и потолков от побелки и покраски; демонтаж
ограждений лестничных маршей и площадок;
демонтаж вытяжных шкафов
Наружные работы:
демонтаж асфальтобетонного покрытия и отмостки вокруг здания;
демонтаж бортового камня проездов и цветочницы;
демонтаж существующих ограждений участка из сетки рабица и фундаментов;
демонтаж металлических солнцезащитных решеток (Павильон 1 и 3);
демонтаж верхнего слоя покрытия площадок и ступеней входных групп;
демонтаж козырьков входных групп;
демонтаж железобетонных оголовок вентиляционных шахт; демонтаж декоративного панно
на фасаде.
Кровельные работы:
демонтаж настила кровли из волнистых металлических листов;
демонтаж металлических ограждений кровли;
демонтаж стальной и деревянной стропильной конструкции крыш;
демонтаж существующего тепло-, гидроизоляционного слоя чердачных перекрытий.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж систем (водопровода и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения
и электроосвещения, слаботочных сетей).
Сейсмоусиление с восстановительными работами
Для оценки сейсмостойкости здания школы № 6 выполнены проверочные расчеты
пространственных каркасов на действие основных и особых сочетаний нагрузок, с учетом
сейсмических воздействий, определенных в соответствии с требованиями норм СНиП РК 2.03-302006, с учетом сейсмичности района 9 баллов и 1 категории грунтов по сейсмическим свойствам.
Проверочные расчеты выполнены с использованием программного комплекса «Лира 9.6
PRO».
Для обеспечения сейсмобезопасности несущих конструкций Павильонов 1-3 и переходных
галерей, соединяющих Павильоны, проектом предусмотрено:
усиление ленточных фундаментов под кирпичные стены спортивного и актового залов
(Павильон 2) на глубину 1,0 м от планировочной отметки земли двусторонними монолитными
железобетонными слоями толщиной 100 мм из бетона класса В15. Усиление предусмотрено
арматурной сеткой из стержней диаметром 16 мм класса A-III с ячейкой 150x150 мм. К
фундаментам арматурные сетки крепятся с помощью Г-образных анкеров с шагом 600 мм
установленных в шахматном порядке. Усиление охватывает цокольную часть наружных
кирпичных стен на высоту не менее 1,0 м от уровня отмостки;
усиление наружных кирпичных стен стены спортивного и актового залов, двусторонними
вертикальными слоями высокопрочной армированной штукатурки на цементно-песчаном растворе
марки 150 толщиной 50 мм по арматурным сеткам из стержней диаметром 8 мм класса A-1I1 с
ячейкой 150x150 мм. Сетки крепятся к степс и между собой сквозными Z-образными анкерами,
установленными в швы кладки, шагом 600 мм. в шахматном порядке. Сетки располагаются на
расстоянии не менее 10 мм от поверхности усиляемых стен. В местах стыковок сетки
устанавливаются внахлест на длину не менее 150 мм;
усиление узлов опирание плит перекрытий и покрытий на консолях колонн путем
устройства обрамляющих капителей-обвязок из стальных накладных пластин листовой стали
толщиной 8 мм по ГОСТ 19903-74 и стяжных болтов;
устройство в уровне перекрытий второго этажа в поперечном направлении Павильона 1
стальных решетчатых связей-распорок из прокатных равнополочных уголков 50x5 по ГОСТ 850986 и листовой стали по ГОСТ 19903-74;
усиление узлов соединения элементов лестничных клеток при помощи накладных пластин
листовой стали толщиной 8 мм по ГОСТ 19903-74 и стяжных болтов;
усиление узлов крепления сборных керамзитобетонных панелей к колоннам каркаса при
помощи накладной пластины листовой стали толщиной 8 мм по ГОСТ 19903-74 и стяжного болта;
усиление железобетонных колонн спортивного и актового залов (Павильон 2) стальной
обоймой из равнополочных прокатных уголков 100x14. по ГОСТ 8509-93, стянутых между собой
пластинами из листовой стали толщиной 8 мм;
восстановление гидроизоляции наружных стеновых панелей техподполья; для уменьшения
сейсмических нагрузок демонтаж существующего рулонного ковра (кровли) и замена
современным, облегченным, не горючим теплоизоляционным материалом;
обеспечение раздельной работы самонесущих кирпичных стен спортивного и актового зала
от колонн каркаса здания;
восстановление герметизации вертикальных и горизонтальных швов между наружными
стеновыми панелями.
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности фундаментов и стен подвалов, соприкасающиеся с грунтом,
покрываются горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, но ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой 1 Ф021, с покрытием в два слоя эмалью ПФ-133.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в, соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Рабочим проектом предусмотрены следующие противопожарные мероприятия для
обеспечения требуемой огнестойкости стальных конструкций усиления:
колонны после усиления стальной обоймой оштукатуриваются но сетке цементнопесчаным раствором толщиной 50 мм;
связи-распорки усиления после монтажа покрываются огнезащитной краской «Феникс» в
два слоя и обшиваются гипсокартоном.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным составом.
Капитальный ремонт здания школы
Капитальным ремонтом здания школы JVS? 6 предусмотрено:
установка деревянных и металлических дверных блоков но ГОСТ 6629-88;
установка оконных блоков из металлопластика индивидуального изготовления с
энергосберегающими стеклопакетами, подоконными досками с отливом и оконных решеток;
установка витражей из металлопластика индивидуального изготовления и декоративных
решеток;
устройство гипсокартонных перегородок;
устройство покрытия полов - из коммерческого линолеума, керамической плитки (в
санузлах и лестничных площадках), мозаичного бетона, бетонные и деревянные по лагам;
устройство подвесного потолка из гипсокартона типа «Армстронг»;
установка ограждений лестниц с поручнем из стальной хромированной трубы;
утепление наружных стен здания утеплителем из минваты ISOVER OL-P, толщиной 100
мм;
утепление чердачных перекрытий современным эффективным теплоизоляционным
материалом;
устройство вентиляционных шахт и оголовок вентиляционных каналов на металлическом
каркасе;
устройство стропильных систем чердачных крыш из деревянных (Павильон 1 и 3) и
стальных (Павильон 2) конструкций;
устройство кровли чердачных крыш из металлочерепицы;
устройство входных групп с ограждающими конструкциями из металлопластковых
витражей с двойным стеклопакетом и кровлей из светопрозрачного покрытия типа «DAN PALON
В 600» по существующему монолитному основанию;
усиление существующих конструкций воздухозаборных шахт (Павильон 1 и 2).
Внутренняя отделка помещении здания школы:
стены и перегородки - известковая побелка, водоэмульсионная покраска, облицовка
глазурованной и керамической плиткой на клеевом растворе; потолки - водоэмульсионная и
известковая покраска.
Наружная отделка здания школы:
отделка стен фасада - высококачественная фасадная штукатурка светлых тонов; цоколя
- облицовочная плитка.
Благоустройство территории школы
Благоустройством территории школы № 6 предусмотрено:
полная замена асфальтобетонного покрытия (около 90%) существующего проезда вокруг
здания школы, дорожек и площадок - по существующему контуру;
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м, из асфальтобетона по
щебеночному основанию;
мощение тротуарной плиткой площадки, в зоне главного входа здания школы, для
проведения общешкольных мероприятий и сбора учащихся - по существующему контуру;
устройство бордюров и поребриков из бортового бетонного камня по ГОСТ 6665-91: устройство
металлического ограждения но границе участка школы; устройство площадки для
мусороконтейнеров;
Существующая трассировка проездов по участку предусматривает возможность объезда
вокруг здания школы с подъездом к основным и служебным входам, а также доступа
транспортных средств и пожарных машин к зданию школы.
Вертикальная планировка участка решена в увязке с отметками прилегающей территории
школы и предусматривает открытый способ отведения дождевых и талых вод по спланированной
поверхности, проездам и искусственным покрытиям за пределы участка.
Проектом предусмотрены необходимые мероприятия для беспрепятствен нот доступа
инвалидов и других маломобильных групп населения - устройство пандусов на входах в здание
школы.
Технические показатели:
Площадь земельного участка
- 0,28857 га.
Площадь проектируемого покрытия
- 2341,8 м2,
в том числе:
из тротуарных плиток
- 680,0 м2;
из асфальтобетона
- 1661,8 м2.
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены монтажные работы по системам отопления, вентиляции
школы № 6.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения - тепловые сети АО «Алматинскис тепловые сети» с
параметрами 132-70 °С.
В индивидуальном тепловом пункте элеватор заменен на смесительные насосы.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Согласование АО «Алмати некие тепловые сети» принципиальных решений по отоплению
и вентиляции и основных показателей но проект)', от 28 января 2011 года, приведено на чертежах
ОВ2, ОВ43, ОВ44.
Отопление
Теплоноситель вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством смесительных насосов
(рабочий и резервный).
Системы отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Система отопления Павильона 1 однотрубная вертикальная тупиковая с нижней разводкой.
Система отопления Павильона 2 и 3 - двухтрубная тупиковая поэтажно- горизонтальная.
Отопительные приборы чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Трубы - стальные водогазопроводные, по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по
ГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осуществляется минераловатными изделиями типа URSA.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побуждением.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию теплоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров ВЕЗА.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования.
Предусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Энергоэффективность
Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление здания 41,4
кДж/(м2 °С сут).
Класс энергетической эффектнвносги - «Нормальный».
Водопровод и канализации
Рабочим проектом предусмотрен монтаж следующих систем водоснабжения и канализации
школы № 6:
хозяйственно-питьевой водопровод;
горячее водоснабжение;
канализация бытовая:
канализация производственная;
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
На вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий пропуск
расчетного максимального секундного расхода воды.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из стальных оцинкованных
водогазопроводных труб, по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды школы и
технологические нужды столовой.
Приготовление горячей воды предусмотрено в котельной.
Сети горячего водопровода выполнены из стальных оцинкованных водогазопроводных труб
по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации:
бытовая;
производственная (от столовой);
производственная условно чистых вод (из приямка).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от санитарных узлов,
производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды,
производственная канализация условно чистых вод - для отвода случайных и аварийных стоков.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
Для отвода случайных и аварийных стоков из помещения теплового пункта предусмотрена
производственная канализация условно чистых вод. Условно чистые воды самотеком поступают в
приямок, далее дренажным насосом отводятся в арычную систему.
Трубопроводы системы бытовой и производственной канализации выполнены из чугунных
канализационных труб, по ГОСТ 6942-98 условным диаметром 50-100 мм.
Трубопровод системы напорной канализации выполнен из стальных оцинкованных
водогазопроводных груб по ГОСТ 3262-75* диаметром 32 мм.
Электроснабжение
Рабочим проектом предусмотрен монтаж систем внутреннего электроснабжения и
электроосвещения и слаботочных сетей школы № 6.
Электроснабжение школы осуществляется от существующей трансформаторной
подстанции, и проектом капитальный ремонт питающих кабельных линий не предусматривается.
В объем проекта входит силовое электрооборудование, электроосвещение и защитные меры
безопасности. Проектом предусматривается замена существующего электрооборудования и
кабельной продукции.
Расчётная нагрузка школы после выполнения капитального ремонта составляет 135,7 кВт,
столовой - 99,5 кВт.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются электропотребители сантехнического,
технологического оборудования, а так же щитки освещения.
Для ввода, распределения и учёта электроэнергии предусмотрена установка в помещении
элекгрощитовой. вводно-распределительного устройства серии ВРУ на два ввода 400 В, 50 Гц. 400
А, с учётом электроэнергии на каждый ввод. Для столовой предусмотрен отдельный ВРУ.
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и щитки
индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.В качестве аппаратов
управления силовых установок используются ящики управления типа Я5100. магнитные пускатели
и пускорегулирующая аппаратура, поставляемая комплектно с технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции по сигналу о пожаре;
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются кабелями в
изоляции, не поддерживающей горение, с медными жилами, по трехфазной 5-ти проводной
электрической сети напряжением 380/220 В с глухозаземленной нейтралью система (TN-C-S) в
зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и проверены по
потере напряжения.
Магистральные сети от ВРУ выполняются кабелем в Г1ВХ трубах.
Групповые силовые сети выполняются кабелем ВВГнг в ПВХ трубах и стальных трубах.
Электроосвещениие
Проектом предусмотрены общее рабочее, аварийное, аварийное для эвакуации людей и
ремонтное освещение. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения 220 В, сети ремонтного
освещения 42 В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые указатели «Выход»,
питающиеся от встроенных аккумуляторов при полном исчезновении электроэнергии в здании.
Освещённость помещений принята в соответствии с СПиП РК 2.04-05-2002*. Выбор типов
светильников и источников света произведён в соответствии с назначением помещений и
условиями окружающей среды.
Групповые линии освещения выполнены трёхпроводными, кабелем скрыто в трубах.
Управление освещением осуществляется выключателями по месту.
Управление освещением коридоров и рекреаций осуществляется автоматически от
фотореле и программного реле звонковой сигнализации (включается при звонке на «перемену» и
отключается при звонке «на урок».
Защита сети электроосвещения выполняется автоматическими выключателями с тепловым
и электромагнитным расцепителем, установленных в щитках освещения. Для групп розеточной
сети общего пользования, проектом предусмотрено автоматическое отключение напряжения при
возникновении утечек тока на землю свыше ЗОмА.
Электробезопасность
Предусмотренная проектом электробсзопасность обеспечивается системой защитного
заземления, уравнивания потенциалов, пониженного напряжения и устройства защитного
отключения (УЗО).
Защитное заземление выполняется специальной третьей жилой в однофазных и пятой
жилой в трёхфазных линиях.
На вводе должна быть выполнена система уравнивания потенциалов путём объединения
следующих проводящих частей:
основной (магистральный) защитный проводник «РЕ»;
основной (магистральный) заземляющий проводник «N»;
входящие стальные трубы коммуникаций;
металлические части каркаса здания;
металлические воздуховоды систем вентиляции и кондиционирования.
Сопротивление заземляющих устройств на вводе должно составлять не более 4 Ом.
Главная шина заземления выполняется во вводной панели и соединяется с РЕ-шиной
вводно-распределительного устройства.
Для защиты от поражения электрическим током все металлические нетоковедушие части
электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников), которые могут
оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции, присоединяется к защитному
проводнику РЕ электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не происходило
разрыва цепи заземления.
Молиниезащита
Согласно классификации зданий и сооружений, по устройсгву молниезащиты, здание
школы относятся к III категории (СН РК 2.04-29-2005). Молнисзащита здания осуществляется
присоединением металлической кровли здания и металлических несущих конструкций кровли к
заземляющему устройству.
Слаботочные сети
Автоматическая пожарная сигнализация (ЛИС)
Автоматическая пожарная сигнализация школы №6 выполнена на базе прибора «Гранит16». В качестве пожарных извещателей используются: ИГ1 212-63-Данко, ИОП502-7, тепловой
I1II-101-1A-A1. Сеть пожарной сигнализации выполнена кабелем КСВВ 1x2x0,5 скро н слое
штукатурки, в ПВХ трубе между этажами, в кабельных канатах.
Для подачи светового и звукового сигнала предусматривается установка указателя «Выход»
с сиреной.
Для речевого оповещения о иожаре используется школьный радиоузел. Оповещение людей
о пожаре выполняется по 3 типу.
Электропитание приборов выполняется от сети 220 В и аккумуляторных батарей.
Охранная сигнализация
Проектом предусмотрен демонтаж и монтаж оборудования охранной сигнализации. В
кабинетах химии, физики, оружейной, кухне установлены приборы охранной сигнализации
«Гранит-3».
Для подачи звукового сигнала тревоги предусматривается установка светозвуковых
оповещателей Призма-200.
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от городской телефонной сети.
Внутренняя разводка по зданию выполнена кабелем ТРИ 1x2x0,5.
Телефонные розетки применены типа R.I11 двойного исполнения для возможного
расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Радиофикация здания школы предусмотрена от школьного радиоузла.
Школьный радиоузел используется и для оповещения о пожаре.
Оборудование устанавливается в коммуникационном шкафу SANXIN 19.
В кабинетах и спортзале устанавливаются громкоговорители.
Абонентская проводка выполнена кабелем ПРППМ 2x1,2.
Часофикаиия
В здании школы установлен комплект системы времени для учебных заведений СТАЙЕР в
сое 1 иве: цифровые первичные часы и вторичные круглые стрелочные часы диаметром 26 см.
Дополнительно установлено 10 вторичных часов.
Сети часофикации выполнены кабелем ПРППМ 2x0,9 скрыто в слое штукатурки, между
этажами кабель проложен в ПВХ трубе.
Звонковая сигнализация
В здании школы на посту дежурного устанавливается «школьный сторож» EW-01,
основным управляющим элементом которого является командоконтроллер школьного звонка
SDM-10.
Сети звонковой сигнализации выполняются силовым кабелем ВВГ-Зх1,5. Кабель
прокладывается по стенам, в слое штукатурки.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата
— ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки (базовый срок
грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые
должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением
технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительномонтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями,
принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя
грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки,
работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и
инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых на время
строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или
его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства
подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта
до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за исключением подземных
конструкций, возведение которых проектами производства работ предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство подъездных путей, создание складского хозяйства, развитие производственной
базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и социально-бытового
назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд строительства с учетом
возможностей временного использования запроектированных постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых
устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком,
и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных
конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;
оформлять
другую
производственную
документацию,
предусмотренную
другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным
в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов
в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительномонтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства.
Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций
и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и
исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна
быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и
другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций,
деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении
объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин,
оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и
приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных, монтажных,
каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных, малярных, стекольных и
других строительных работ, должны быть скомплектованы в нормокомплекты в соответствии
с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации строительства
при выборе транспортных схем поставки строительных материалов, конструкций, деталей и
оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в транспортных средствах в
технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых средств
индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением мероприятий по
коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и
предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями и
устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ
и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы
по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель,
предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных выбросов в
почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть предусмотрены в
проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных
зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и
положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение
древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих
деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты
от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный
для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в
специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты
предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих
горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и
проектами производства работ.
Лот №14 - Сейсмоусиление с восстановительными работами и
капитальным ремонтом школы № 57, в Жетысуском районе, ул.
Ботаническая/Озерная, 2/1 г. Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки, географические
и инженерно-геологические условия, наличие инфраструктуры и
коммуникаций, инженерная подготовка территории, инженерное
обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание школы № 57 расположено в Жетысуском районе по ул. Ботаническая/Озерная, дом
2/1 г. Алматы.
Природно-климатические и инженерно-геологические условия района строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)
- III В;
район но весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
- II (s„ = 0,7 к11а);
район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
- III (w0 = 0,38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки,
обеспеченностью 0,92 (СН РК 2.04-21 -2004)
- минус 25 °С.
В соответствии с приложением 2 СНиП РК 2.03-30-2006 сейсмичность района
расположения объекта составляет 9 баллов.
В соответствии с «Картой комплексного сейсмического микрорайонирования г. Алматы и
прилегающих территорий» площадка относится к подзоне III-A-I.
Грунты основания толща переслаивающихся непросадочных суглинков, супесей, песков
разной крупности. В одних случаях с относительным преобладанием глинистых фунтов, в других песчаных грунтов. Грунтовые воды залегают на глубинах менее 2,0 м.
В соответствии с табл. 4.1. прим. 1 СНиП РК 2.03-30-2006 грунты по сейсмическим
свойствам относятся к III (третьей) категории. Уточненная сейсмичность площадки составляет 10
баллов.
Существующее состояние объекта
ГУ «Общеобразовательная школа № 57» состоит из двух учебных корпусов, обозначенных
в техническом паспорте как литер «А (1)» и литер «Б (2)». Учебный корпус литер «А (1)» построен
в 1940 году и разделен антисейсмическими швами на четыре Блока. Учебный корпус литер «Б (2)»
построен в 1960 году и представляет собой одноэтажное отдельно стоящее здание.
Учебный корпус «1»
Блок «А» - двухэтажный, без подвала. Г-образной формы в плане, с габаритными размерами
в осях 29.1x14.85 м.
Высота 1-го этажа от уровня пола до низа перекрытия составляет 3,58 м. высота 2-го этажа 3,59 м.
Блок «А» выполнен несущими продольными и поперечными кирпичными стенами.
Расстояние между осями продольных стен составляет 6,0+2,85+6.0 м, между поперечными стенами
- 9,0 и 5,4 м. Частично, внутренние продольные и поперечные несущие кирпичные стены заменены
полными и неполными (ригели с опиранием на кирпичные стены) монолитными железобетонными
рамами.
Фундаменты - ленточные, монолитные, бутобетонные, с шириной приблизительно 700 мм.
Глубина заложения фундаментов от уровня дневной поверхности около 1,2 м.
Наружные стены из кирпичной кладки, толщиной 640 мм (на первом этаже) и 510 мм (на
втором этаже).
Внутренние стены из кирпичной кладки, толщиной 510 мм (на первом этаже) и 380 мм (на
втором этаже).
Перегородки - из кирпичной кладки, толщиной 120 мм и деревянные.
Колонны заменяющих рам монолитные железобетонные с поперечным сечением 400x400
мм.
Ригели заменяющих рам - монолитные железобетонные с поперечным сечением 350x500(h)
мм (поперечных рам) и 350x400(h) мм (продольных рам).
Перекрытие и покрытие деревянные, балочные; частично в виде монолитной
железобетонной плиты толщиной 100 мм.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных но
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок «Б» - двухэтажный, без подвала, I"-образной формы в плане, с габаритными
размерами в осях 36.0x17,2 м.
Высота 1 -го этажа от уровня пола до низа перекрытия составляет 3,52 м, высота 2-го этажа
- 3,46 м.
Блок «Б» выполнен несущими продольными и поперечными кирпичными стенами.
Расстояние между осями продольных стен составляет 6,0+3,0 м, между поперечными стенами - 9.0
м. Частично внутренние поперечные несущие кирпичные стены заменены полными монолитными
железобетонными рамами.
Фундаменты - ленточные, монолитные, бутобетонные, с шириной приблизительно 700 мм.
Глубина заложения фундаментов от уровня дневной поверхности - около 1,2 м.
Наружные стены из кирпичной кладки, толщиной 640 мм (на первом этаже) и 510 мм (на
втором этаже).
Внутренние стены - из кирпичной кладки, толщиной 510 мм (на первом этаже) и 380 мм (на
втором этаже).
Перегородки - из кирпичной кладки, толщиной 120 мм.
Колонны заменяющих рам - монолитные железобетонные с поперечным сечением 400x400
мм.
Ригели заменяющих рам - монолитные железобетонные с поперечным сечением 350x500(h)
мм (поперечных рам) и 350x400(h) мм (продольных рам).
Перекрытие и покрытие деревянные, балочные; частично в виде монолитной
железобетонной плиты толщиной 100 мм.
Крыша чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных но
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок «В» - двухэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с габаритными
размерами в осях 22.7x15.8 м.
Высота 1-го этажа от уровня иола до низа перекрытия составляет 3,39 м, высота 2-го эгажа 3.44 м.
Блок «В» выполнен несущими продольными и поперечными кирпичными стенами.
Расстояние между осями продольных стен составляет 6,0»-3,0+6.0 м, между поперечными стенами
- 8,8 и 5,1 м.
Фундаменты - ленточные, монолитные, бутобетонные, с шириной приблизительно 700 мм.
Глубина заложения фундаментов от уровня дневной поверхности - около 1,2 м.
Наружные стены - из кирпичной кладки, толщиной 510 мм.
Внутренние стены - из кирпичной кладки, толщиной 380 мм.
Перегородки - из кирпичной кладки, толщиной 120 мм.
Перекрытие и покрытие - монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм.
Крыша чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок «Г» (спортивный зал) - одноэтажный, без подвала, прямоугольной формы в плане, с
габаритными размерами в осях 23,29x9,20 м, высотой от уровня пола до низа покрытия 4,96 м.
Блок «Г» выполнен несущими наружными кирпичными стенами.
Фундаменты - ленточные, монолитные, бутобетонные. Глубина заложения фундаментов от
уровня дневной поверхности - около 1,2 м.
Наружные стены - из кирпичной кладки, толщиной 640 мм.
Покрытие из деревянных решетчатых ферм с треугольным очертанием верхнего пояса и
пролетом 9,2 м.
Перегородки - из кирпичной кладки.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных по
деревянным фермам покрытия и деревянной обрешетке.
Учебный корпус «2».
Корпус «2» представляет собой отдельно стоящее, одноэтажное здание, без подвала,
прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 15,1x108, м. и высотой от уровня
пола до низа покрытия 3.11 м.
Здание выполнено несущими продольными и поперечными кирпичными стенами.
Расстояние между осями продольных стен составляет 5,4+5,4 м, между поперечными стенами 12,4 и 2,7 м.
Фундаменты ленточные, монолитные, бутобетонные. Глубина заложения фундаментов от
уровня дневной поверхности около 1,2 м.
Наружные стены из кирпичной кладки, толщиной 510 мм.
Внутренние стены - из кирпичной кладки, толщиной 510 мм (продольная) и 380 мм
(поперечная).
Покрытие - деревянное, балочное.
Крыша - чердачная с кровлей из волнистых металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Соответствие конструктивных решении здания школы Л» 57 требованиям СНиП РК
2.03-30-2006
В ходе проведенного обследования здания школы (Заключение о техническом состоянии с
разработкой
рекомендаций
но
обеспечению
ссйсмобезопасностн
здания
ГУ
«Общеобразовательная школа № 57»), выполненного РГП «КазИИИССА» выявлено следующее не
соответствие требованиям СНиП РК 2.03-30-2006:
высота двухэтажных Блоков «Л», «Б», «В» учебного корпуса «1» и одноэтажного
учебного корпуса «2» не соответствует требованием п. 7.3 и табл. 7.2;
выступающие в плане части Блоков «А» и «Б» учебного корпуса «1» не соответствует
требованием п. 7.5;
жесткость деревянных перекрытий и покрытий Блоков «Л», «Б», «Г» учебного
корпуса «1» и учебного корпуса «2» не соответствует требованием п. 7.22;
значение временного сопротивления кирпичной кладки несущих стен учебных
корпусов не соответствует требованиям п. 7.93;
максимальные расстояния между осями поперечных стен Блоков «Л», «Б», «В»
учебного корпуса «1» и учебного корпуса «2» не соответствует требованиям п. 7.107 и табл. 7.4;
для армирования колонн и ригелей, заменяющих рам Блоков «А», «Б», «В» учебного
корпуса «1» использована гладкая арматура класса A-I квадратного и круглого сечений, что не
соответствует требованиям п. 2.19 СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции»;
- деревянные конструкции стропильной системы крыш учебных корпусов находятся в
неудовлетворительном состоянии, и требует полной замены вместе с утеплителем и парапетной
частью кирпичных стен;
По результатам обмерно-обследовательских работ, аналитической оценки объемнопланировочных и конструктивных решений учебных корпусов школы, а также проверочных
расчетов и конструктивного анализа выполненного РГП «КазНИИССА» установлено, что зданий
учебных корпусов школы № 57 не отвечают требованиям норм сейсмостойкого строительства и
является сейсмоопасным.
В заключении РГП «КазНИИССА» дана расчетно-аналитическая оценка конструкций
учебных корпусов «1» и «2», и рекомендации по усилению конструкций.
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектной ведомости и технического заключения по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 57, выполненного РГГ1 «КазНИИССА»,
рабочим проектом предусмотрены следующие виды работ: демонтажные работы;
сейсмоусиление
с
восстановительными
работами;
капитальный ремонт здания школы; благоустройство территории
школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Демонтажные работы
Согласно дефектной ведомости, утвержденной Управлением строительства города Алматы
и согласованной Управлением образования города Алматы, демонтажными работами
предусматриваются:
Внутренние работы:
демонтаж оконных блоков из металлопластика и дерева со стеклопакетами, подоконных
досок и оконных решеток, внутренних фрамужных окон;
демонтаж деревянных, пластиковых и металлических заполнений дверных проемов с
коробками и металлических решеток;
демонтаж витражных перегородок из пластика и витражных ограждений лестницы;
демонтаж перегородок и стеновых панелей из гипсокартона и пластика;
демонтаж деревянных подиумов и облицовочных стеновых панелей;
демонтаж полов (деревянного, мозаичного бетонного, линолеумного и из керамических
плиток) и деревянных плинтусов;
демонтаж встроенных шкафов учебных помещений;
демонтаж коробов из ДСП;
демонтаж поверхностей внутренних стен с плиточным покрытием (кафель);
демонтаж деревянных перекрытий и покрытий Блоков «А», «Б», «В» учебного корпуса «1»
и учебного корпуса «2»;
демонтаж деревянной подшивки потолков;
демонтаж деревянных ферм покрытия спортивного зала Блока «Г» учебного корпуса
«1»;
обдирка поверхностей стен и потолков от побелки, покраски и обоев;
демонтаж ограждений лестничных маршей и площадок.
Наружные работы:
демонтаж асфальтобетонного покрытия по всей территории школы и отмостки;
демонтаж бортового камня;
снятие штукатурки с фасадов здания, демонтаж бетонных подоконников;
демонтаж кирпичных оголовок вентиляционных шахт;
демонтаж мозаичного покрытия площадок и ступеней входных групп;
демонтаж декоративных элементов колонн входной группы и пилястр;
демонтаж существующего металлического ограждения школы;
разборка бетонного фундамента под стоек существующего ограждения.
Кровельные работы:
демонтаж настила кровли из металлошифера; демонтаж деревянной
стропильной конструкции крыш;
демонтаж существующего тепло-гидроизоляционного слоя чердачных перекрытий.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж инженерных сетей и систем (водопровода и канализации, отопления и
вентиляции, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Сейсмоусиление с восстановительными работами
Учитывая техническое состояние строительных конструкций и не соответствие объемнопланировочных и конструктивных решений здания школы № 57 требованиям действующих
строительных норм, для обеспечения сейсмической безопасности здания школы и в соответствии с
рекомендациями Казахского научно-исследовательского и проектно-экспериментального
института сейсмостойкого строительства и архитектуры РГП «КазНИИССА», проектом
предусмотрено:
усиление ленточных фундаментов Блоков «А». «Б». «В» учебного корпуса «1» и учебного
корпуса «2» на глубину 1,0 м от планировочной отметки земли двусторонними монолитными
железобетонными слоями толщиной 100 мм из бетона класса В15. Усиление предусмотрено
арматурной сеткой из стержней диаметром 12 мм класса А-Ш с ячейкой 150x150 мм. К
ленточному фундаменту арматурные сетки крепятся с помощью Г- образных анкеров с шагом 600
мм установленных в шахматном порядке. Усиление охватывает цокольную часть наружных
кирпичных стен на высот)" не менее 0,3 м от уровня отмостки;
усиление наружных и внутренних кирпичных стен и перегородок Блоков «А», «Б», «В»
учебного корпуса «1» и учебного корпуса «2» двусторонними вертикальными слоями
высокопрочной армированной штукатурки на цементно-песчаном растворе марки 150 толщиной
50 мм но арматурным вязаным сеткам из высокопрочной проволоки с ячейками 150x150 мм. Сетки
крепятся к стене и между собой сквозными Z-образными анкерами, установленными в швы
кладки, шагом 600 мм, в шахматном порядке. Сетки располагаются на расстоянии не менее 10 мм
от поверхности усиляемых стен. В местах стыковок сетки устанавливаются внахлест на длину не
менее 150 мм. Арматурные сетки заанкериваются в вновь устраиваемых монолитных перекрытиях
и покрытиях;
устройство стальных рам из прокатных швеллеров № 24 (ГОС'Г 8240-89) на
самостоятельных фундаментах (бетон класса В15) в Блоках «А», «Б», «В» учебного корпуса «1» и
учебного корпуса «2»;
усиление железобетонных колонн Блока «А» учебного корпуса «1», стальной обоймой из
равнополочных прокатных уголков 75x75x6, по ГОСТ 8509-93, стянутых между собой пластинами
из листовой стали толщиной 6 мм;
усиление железобетонных ригелей Блоков «А», «Б» учебного корпуса «1», стальной
обоймой из равнополочных прокатных уголков 75x75x6, по ГОСТ 8509-93 (по нижней грани),
стянутых между собой хомутами, с шагом 200 мм, состоящих из листовой стали толщиной 6 мм и
стяжных болтов М22;
устройство монолитных перекрытий и покрытий Блоков «А», «Б», «В» учебного корпуса
«1» и учебного корпуса «2» в соответствии с требованиями действующих норм и результатов
расчетов. Расчет монолитных плит выполнен на основные и особые сочетания нагрузок с
использованием программного комплекса «Лира 9.6 (R4)». Плиты перекрытия и покрытия
выполнены толщиной 200 мм. и армированы сетками в двух уровнях. Толщина защитного слоя
принята 20 мм. Бетонирование плит перекрытий и покрытий выполняется захватками.
Материал конструкций: бетон - класса В25, арматура класса Л-Ш и A-I, по ГОСТ 5781-82*;
устройство монолитных железобетонных обвязок (антисейсмические пояса) поверх
кирпичных стен спортивного зала Блока «Г» учебного корпуса «1». Монолитная обвязка
связывается с существующей кирпичной кладкой с помощью Г-образных анкеров, установленных
в заранее просверленные отверстия с шагом 400 мм.
Материал конструкций: бетон класса В25. арматура - класса A-III и A-I. по ГОСТ 5781-82*;
устройство монолитной железобетонной плиты покрытия спортивного зала Блока «Г»
толщиной 120 мм по несъемной опалубке из профнастила по стальным балкам из двутавра
балочного по СТО АСЧМ20-93. Для надежного сцепления профилированного настила с бетоном
предусмотрены специальные анкерные устройства в виде вертикальных стержней из арматурной
стали, привариваемые в процессе монтажа через лист настила к стальным прогонам.
Материал конструкции плит перекрытия: бетон - класса В25, арматура класса A-III и А-1 по
ГОСТ 5781-82*;
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНи11 РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности фундаментов и стен подвалов, соприкасающиеся с грунтом,
покрываются горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, по ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталсвой грунтовкой ГФ021, с покрытием в два слоя эмалью Г1Ф-133.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в, соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Для обеспечения требуемой огнестойкости стальных элементов усиления колонны и ригеля
после усиления оштукатуриваются по сетке цеменгно-песчаным раствором толщиной 50 мм.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным составом.
Капитальный ремонт здания школы
Капитальным ремонтом здания школы № 57 предусмотрено:
установка деревянных и металлических дверных блоков по ГОСТ 6629-88; установка
оконных блоков из металлопластика индивидуального изготовления с энергосберегающими
стеклопакетами и подоконными досками, с отливом;
установка витражей из металлопластика индивидуального изготовления и декоративных
решеток из металла;
устройство перегородок гнпсокартонных и витражных из металлопластика;
устройство покрытия иолов - из коммерческого линолеума, керамической плитки, бетона и
деревянного по лагам;
устройство подвесного потолка из гипсокартона типа «Армстронг»;
устройство туалетных кабинок;
установка ограждений лестниц с поручнем из стальной хромированной трубы;
утепление наружных степ здания утеплителем из минераловатной плиты, толщиной 80 мм;
утепление чердачных перекрытий современным эффективным теплоизоляционным
материалом;
устройство вентиляционных шахт и оголовок вентиляционных каналов на металлическом
каркасе;
устройство коробов из кирпичной кладки и гипсокартона;
устройство подпольных каналов из сборных железобетонных элементов по серии 3.006.12.87;
устройство вент камер в чердачном пространстве (Блоки «А» и «Г» учебного корпуса «1»).
Каркас венткамеры принят из деревянных брусьев 100x100 мм. Стены комплексной конструкции из фибролитных панелей толщиной 30 мм по ГОСТ 8928-70 с заполнением из полужестких
минераловатных плит. Покрытие из деревянных досок по деревянным балкам;
устройство козырька (Корпус «2») с кровлей из полигаля по металлическому каркасу из
труб по ГОСТ 8639-83;
устройство чердачных крыш из деревянных конструкций (стойки, маурлаты, строчилы,
подкосы, прогоны, обрешетка);
устройство кровли чердачных крыш из металлочерепицы по деревянной обрешетке;
восстановление (монтаж) декоративных элементов колонн входной группы и пилястр
Внутренняя отделка помещении здания школы:
стены и перегородки затирка швов, известковая побелка, водоэмульсионная покраска,
декоративная штукатурка и облицовка керамической плиткой на клеевом растворе;
потолки - водоэмульсионная покраска. Наружная
отделка здания школы:
отделка стен фасада - высококачественная фасадная штукатурка светлых тонов; цоколя
облицовочная плитка;
колонны входной группы и пилястры штукатурка по сетке типа «рябица», окраска
фасадной краской;
декоративные элементы (колонн входной группы и пилястр) - окраска фасадной краской.
Благоустройство территории школы
Благоустройством территории школы ЛЬ 57 предусмотрено:
полная замена асфальтобетонного покрытия существующего проезда вокруг здания школы,
дорожек и площадок - по существующему контуру;
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м, из асфальтобетона по
щебеночному основанию;
мощение тротуарной плиткой площадки, в зоне главного входа здания школы, для
проведения общешкольных мероприятий и сбора учащихся - по существующему контуру;
устройство бордюров и поребриков из бортового бетонного камня по ГОСТ 6665-91; устройство
площадки для мусороконтейнеров;
устройство металлического ограждения по границе участка школы;
Фундаменты под стойки ограждения приняты столбчатые с габаритным размером 600x600
мм, высотой 1000 мм, шаг фундаментов 2,5 м.
Существующая трассировка проездов по участку предусматривает возможность объезда
вокруг здания школы с подъездом к основным и служебным входам, а также доступа
транспортных средств и пожарных машин к зданию школы.
Вертикальная планировка участка решена в увязке с отметками прилегающей территории
школы и предусматривает открытый способ отведения дождевых и талых вод но спланированной
поверхности, проездам и искусственным покрытиям за пределы участка.
Проектом предусмотрены необходимые мероприятия для беспрепятственного доступа
инвалидов и других маломобильных групп населения - устройство пандусов на входах в здание
школы.
Технические показатели:
Площадь земельного участка
- 1,4122 га.
Площадь проектируемого покрытия
- 1890,1 м~,
в том числе:
из тротуарных плиток
- 316,0 м2;
из асфальтобетона
- 1574,1 м".
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены монтажные работы по системам отопления, вентиляции
школы № 57.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения тепловые сети АО «Алматинские тепловые сети» с параметрами
132-70 °С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Согласование АО «Алматинские тепловые сети» принципиальных решений по отоплению и
вентиляции и основных показателей по проекту, от 11 февраля 2011 года, приведено на чертеже
ОВ-2.
Отопление
Теплоноситель - вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов.
Системы отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Системы отопления - однотрубные вертикальные с верхней разводкой.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Трубы - стальные водогазонроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по
ГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осуществляется минераловатнымн изделиями типа URSA.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побуждением.
Воздухообмены приняты по нормам, но крагностям и на ассимиляцию теплоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров ВЕЗА.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования.
Предусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха но помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Энергоэффективность
Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление здания 39,0
кДж/(м2 °С сут).
Класс энергетической эффективности - «Нормальный».
Водопровод п канализация
Рабочим проектом предусмотрен монтаж следующих систем водоснабжения и канализации
школы № 57:
хозяйственно-питьевой водопровод;
горячее водоснабжение;
канализация бытовая; канализация производственная;
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
На вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий пропуск
расчетного максимального секундного расхода воды.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из стальных оцинкованных
водогазопроводных труб по I OCT 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покры ты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды школы и
технологические нужды столовой.
Система горячего водоснабжения - централизованная, от узла управления в тепловом
пункте.
Сети горячего водопровода выполнены из стальных оцинкованных водогазопроводных
труб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации: бытовая;
производственная (от столовой).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от санитарных узлов,
производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
Трубопроводы системы бытовой и производственной канализации выполнены из чугунных
канализационных труб, по ГОСТ 6942-98 условным диаметром 50 - 100 мм.
Электротехнические решения
Рабочим
проектом
предусмотрен
монтаж
систем
внутреннего
силового
электрооборудования, электроосвещения и слаботочных сетей школы № 57.
Электроснабжение школы осуществляется от существующей трансформаторной
подстанции, капитальный ремонт существующих питающих кабелей от трансформаторной
подстанции до кабельного ящика школы не предусматривается.
Проектом предусматривается замена существующего электрооборудования и кабельной
продукции.
Расчётная мощность составляет:
здания школы (учебные корпуса «1» и «2») - 53,6 кВт, столовой
- 57,8 кВт.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются электрооборудования сантехнических
устройств, технологическое оборудование столовой и светильники электроосвещения.
Для ввода, распределения и учёта электроэнергии предусмотрена установка в помещении
электрощитовой вводно-распределительного устройства серии ВРУ на два ввода 400В, 50 Гц,
250А с учётом электроэнергии на каждый ввод. Для столовой предусмотрено отдельное ВРУ.
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и щитки
индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
В качестве аппаратов управления силовых установок используются ящики управления типа
>15100, магнитные пускатели и пускорегулирующая аппаратура, поставляемая комплектно с
технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции по сигналу о пожаре;
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются кабелями в
изоляции не поддерживающей горение с медными жилами, по трехфазной 5-проводной
электрической сети напряжением 380/220В с глухозаземленной нейтралью система (TN- C-S) в
зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и проверены по
потере напряжения.
Магистральные сети от ВРУ выполняются кабелем в IIВХ трубах.
Групповые силовые сети выполняются: кабелем ВВГнг по кирпичному
основанию под штукатурку; кабелем ВВГнг в ПВХ трубах и стальных трубах.
Электроосвещение
Проектом предусмотрены общее рабочее, аварийное, эвакуационное освещение и
ремонтное освещение. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения - 220В, сети
ремонтного освещения - 42В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые указатели
«Выход», питающиеся or встроенных аккумуляторов при полном исчезновении электроэнергии в
здании. Освещённость помещений принята в соответствии с СНиП РК 2.04-05-2002*. Выбор типов
светильников и источников света произведён в соответствии с назначением помещений и
условиями окружающей среды.
Групповые линии освещения выполнены трехпроходными, кабелем скрыто в трубах.
Управление освещением осуществляется выключателями по месту. Защита сети электроосвещения
выполняется автоматическими выключателями с тепловым и электромагнитным расцепителем,
установленных в щитках освещения. Для групп розеточной сети общего пользования, проектом
предусмотрено автоматическое отключение напряжения при возникновении утечек тока на землю
свыше 30 мА.
Электробезопасность
Электробезопасность, предусмотренная проектом, обеспечивается системой защитного
заземления, уравнивания потенциалов, пониженного напряжения и устройства защитного
отключения (УЗО).
Защитное заземление выполняется специальной третьей жилой в однофазных и пятой
жилой в трёхфазных линиях.
Па вводе выполнена система уравнивания потенциалов путём объединения следующих
проводящих частей:
основной (магистральный) защитный проводник «РЕ»;
основной (магистральный) заземляющий проводник «N»;
входящие стальные трубы коммуникаций;
металлические част и каркаса здания;
металлические воздуховоды систем вентиляции и кондиционирования. Сопротивление
заземляющих устройств на вводе должно составлять не более 4 Ом. Главная шина заземления
выполнена во вводной панели и соединена с РЕ-шиной вводно-распределительного устройства.
Для защиты от поражения электрическим током все металлические нетоковедущие части
электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников), которые могут
оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции, присоединяются к защитному
проводнику РЕ электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не происходило
разрыва цепи заземления.
Молниезащита
Согласно классификации зданий и сооружений по устройству молниезащнты, здание
школы относится к III категории (СП РК 2.04-29-2005). Молниезащита здания осуществляется
присоединением металлической кровли здания к заземляющему устройству не реже чем через 25,0
м.
Слаботочные сети
Автоматическая пожарная сигнализация (ЛИС.)
Автоматическая пожарная сигнализация школы № 57 выполнена на базе прибора «Гранит16». В качестве пожарных извещателей используются: ИГ1 212-63-Данко, И011502-7. тепловой
ИИ-101-1А-А1. Сеть пожарной сигнализации выполнена кабелем КСВВ 1x2x0,5 скрыто в слое
штукатурки, в ПВХ трубе между этажами, в кабельных каналах.
Для подачи светового и звукового сигнала предусматривается установка указателя «Выход»
с сиреной.
Для речевого оповещения о пожаре используется школьный радиоузел. Оповещение людей
о пожаре выполняется по 3 типу.
Электропитание приборов выполняется от сет и 220В и аккумуляторных батареи.
Охранная сигнализация
Проектом предусмотрен демонтаж и монтаж оборудования охранной сигнализации. В
кабинетах информатики, библиотеки и бухгалтерии устанавливаются приборы охранной
сигнализации «Гранит-3».
Для подачи звукового сигнала тревоги предусматривается установка светозву ковых
оповещателей 11ризма-200.
Блокировка окон и дверей на открывание выполняется датчиками НО 102-32 «ПОЛЮС», на
движение устанавливаются извещатсли охранные объёмные оптико- электронные «Рапид-3».
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от городской телефонной сети.
Внутренняя разводка но зданию выполнена кабелем ТРИ 1x2x0,5.
Телефонные розетки применены типа RJ11 двойного исполнения для возможного
расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Проектом предусмотрено восстановление сетей радиофикации. Радиофикация здания
школы выполнена от повторно применяемого усилителя ITC Т-120.
В коридорах устанавливаются существующие звуковые колонки, в обеденном зале,
столовой и спортзале устанавливаются новые звуковые колонки П С Т-601.
Школьный радиоузел используется и для оповещения о пожаре.
Абонентская проводка выполнена кабелем ПРГТПМ 2x1,2.
Часофикация
В здании школы установлен комплект системы времени для учебных заведений СТАЙЕР в
составе: цифровые первичные часы и вторичные круглые стрелочные часы диаметром 26 см.
Дополнительно установлено 10 вторичных часов.
Сети часофикации выполнены кабелем ПРППМ 2x0.9 скрыто в слое штукатурки, между
этажами кабель проложен в ПВХ трубе.
Звонковая сигнализация
В здании школы устанавливается электронный «школьный сторож» EW-01, основным
управляющим элементом которого является командоконтроллер школьного звонка SDM-10.
Сети звонковой сигнализации выполняются силовым кабелем ВВГ-Зх1,5. Кабель
прокладывается по стенам в гофротрубе в штрабе.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата
— ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки (базовый срок
грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые
должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением
технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительномонтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями,
принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя
грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки,
работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и
инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых на время
строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или
его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства
подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта
до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за исключением подземных
конструкций, возведение которых проектами производства работ предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство подъездных путей, создание складского хозяйства, развитие производственной
базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и социально-бытового
назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд строительства с учетом
возможностей временного использования запроектированных постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых
устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком,
и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных
конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;
оформлять
другую
производственную
документацию,
предусмотренную
другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным
в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов
в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительномонтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства.
Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций
и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и
исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна
быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и
другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций,
деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении
объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин,
оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и
приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных, монтажных,
каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных, малярных, стекольных и
других строительных работ, должны быть скомплектованы в нормокомплекты в соответствии
с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации строительства
при выборе транспортных схем поставки строительных материалов, конструкций, деталей и
оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в транспортных средствах в
технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых средств
индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением мероприятий по
коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и
предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями и
устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ
и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы
по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель,
предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных выбросов в
почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть предусмотрены в
проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных
зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и
положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение
древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих
деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты
от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный
для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в
специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты
предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих
горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и
проектами производства работ.
Лот №15 - Сейсмоусиление с восстановительными работами
здания школы № 64, расположенной по ул. Оренбургская, 17 в
Медеуском районе г. Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки, географические
и инженерно-геологические условия, наличие инфраструктуры и
коммуникаций, инженерная подготовка территории, инженерное
обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание школы № 64 расположено в Медеуском районе по ул. Оренбургская, дом 17. г.
Алматы.
Природно-климатические и инженерно-геологические условия района строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001) - III В
район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*) - II (s0 = 0.7 кПа);
район по давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*) - Ill (w0 = 0.38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки.
обеспеченностью 0.92 (СН РК 2.04-21 -2004)
- минус 25 °С.
В соответствии с приложением 2 СНиП РК 2.03-30-2006 сейсмичность района
расположения объекта составляет 9 баллов.
В соответствии с «Картой комплексного сейсмического микрорайонирования г. Алматы и
прилегающих территорий» площадка относится к подзоне III-A-I.
Грунты основания - толща переслаивающихся непросадочных суглинков, супесей, песков
разной крупности. В одних случаях с относительным преобладанием глинистых грунтов, в других
- песчаных грунтов. Грунтовые воды залегают на глубинах менее 2,0 м.
В соответствии с табл. 4.1. прим. 1 СНиП РК 2.03-30-2006 грунты по сейсмическим
свойствам относятся к III (третьей) категории. Уточненная сейсмичность площадки составляет 10
баллов.
ГУ «Школа-гимназия № 64» состоит из семи Блоков и двух переходов, разделенных между
собой вертикальными антисейсмическими швами.
Блок «1» состоит из двух сблокированных отсеков - спортивного и актового залов школы.
Спортивный зал - одноэтажный, с подвалом, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 24.0x12.0 м и высотой от уровня пола до низа покрытия 5.85 м. Высота подвала
от уровня пола до низа перекрытия составляет около 2,3 м.
Конструктивная схема спортивного зала - сборный железобетонный каркас с наружным
стеновым ограждением из навесных керамзитобетонных панелей.
Каркас 1-го этажа образован двумя наружными продольными рамами с пролетами по 6.0 м.
связанными в поперечном направлении дисками покрытии из сборных железобетонных ребристых
плит.
Каркас подвала - рамный, рамные конструкции расположены в поперечном и продольном
направлениях.
Сетка колонн 1-го этажа составляет 12,0x6,0 м. сетка колонн подвала - 6.0x6,0 м.
Фундаменты:
под колонны каркаса - столбчатые, железобетонные;
под стены подвала - из сборных бетонных блоков.
Стены подвала - из сборных железобетонных многопустотных панелей, установленных в
плоскости колонн.
Колонны железобетонные с поперечным сечением 400x400 мм.
Ригели поперечных и продольных направлений - железобетонные, сечением 350x400(h),
350x500(h) и 400x500(h) мм.
Перекрытие - из сборных многопустотных плит толщиной 220 мм, уложенных на ригели
поперечных рам.
Покрытие из сборных железобетонных ребристых плит с размерами 12.0x3.0 м и высотой
450 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 300 мм.
Полы деревянные.
Крыша чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных но
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Актовый зал - двухэтажный, с подвалом, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 24,0x12,0 м.
Высота подвала от уровня пола до низа перекрытия составляет около 2,3 м, высота 1-го
этажа от уровня иола до низа перекрытия - около 2.87 м, высота 2-го этажа от уровня иола до низа
покрытия - 3.8 м.
Конструктивная схема актового зала - сборный железобетонный каркас с наружным
стеновым ограждением из навесных керамзитобетонных панелей.
Каркас подвала и 1-го этажа образуется рамными конструкциями, расположенными в
поперечном и продольном направлениях.
Каркас 2-го этажа образуется двумя наружными продольными рамами с пролетами по 6.0
м, и связанными в поперечном направлении дисками покрытий из сборных железобетонных
ребристых плит.
Сетка колони подвала и 1-го этажа - 6.0x6.0 м, сетка колони 2-го этажа - 12.0x6,0 м.
Фундаменты:
под колонны каркаса столбчатые, железобетонные;
под стены подвала - из сборных бетонных блоков.
Стены подвала из сборных железобетонных многопустотных панелей, установленных в
плоскости колонн.
Колонны - железобетонные с поперечным сечением 400x400 мм.
Ригели поперечных и продольных направлений железобетонные, сечением 350x400(h),
350x500(h) и 400x500(h) мм.
Перекрытия - из сборных многопустотных плит толщиной 220 мм, уложенных на ригели
поперечных рам.
Покрытие - из сборных железобетонных ребристых плит с размерами 12,0x3.0 м и высотой
450 мм.
Наружные стены сборные керамзитобетонные панели толщиной 300 мм.
Полы деревянные.
Лестничные марши и площадки — из сборных железобетонных конструкций.
Крыша чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок 2 двухэтажный, с подвалом и техническим этажом, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 36.0x11.4 м.
Блок 3 двухэтажный, с подвалом и техническим этажом, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 30.0x11.4 м.
Блок 4 двухэтажный, с подвалом и техническим этажом, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 18.0x16.0 м.
Блок 5 - двухэтажный, с подвалом и техническим этажом, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 18.0x11,4 м.
Блоки 6 и 7 - двухэтажные, с подвалом и техническим этажом, прямоугольной формы в
плане с габаритными размерами в осях 36.0x11,4 м.
Переходы между Блоками 2, 3 и 6, 7 - двухэтажные, с подвалом и техническим этажом,
прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 6,0x6,0 м.
Высота этажей Блоков 1-7 и переходов между Блоками составляет: подвала от уровня пола
до низа перекрытия около 2,3 м; 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытия - около 3.0
м; технического этажа от уровня пола до низа покрытия 0,9 м.
Технический этаж не эксплуатируемый, не имеет доступа.
Конструктивная схема Блоков и переходов - сборный железобетонный рамный каркас с
наружным стеновым офаждением из навесных керамзитобетонных панелей.
Рамные конструкции каркаса расположены в поперечном и продольном направлениях.
Рамные конструкции каркаса технического этажа расположены в поперечном направлении.
Сетка колонн составляет 6,0x6,0 м.
Несущими элементами каркаса для Блока 4 являются поперечные рамы с пролетами
6,0+4,0+6,0 м, установленные с шагом 6,0 м.
Фундаменты:
под колонны каркаса - столбчатые, железобетонные;
под стены подвала - из сборных бетонных блоков.
Стены подвала - из сборных железобетонных многопустотных панелей, установленных в
плоскости колонн.
Колонны - железобетонные с поперечным сечением 400x400 мм.
Ригели поперечных и продольных направлении железобетонные, сечением 350x400(h).
350x500(h) мм и 400x500(h) мм (для Блока 2).
Перекрытия - из сборных многопустотных плит толщиной 220 мм. уложенных на ригели
поперечных рам.
Покрытие из сборных железобетонных ребристых плит, высотой 300 мм. уложенных на
ригели поперечных рам.
Наружные стены - сборные ксрамзитобетонные панели толщиной 300 мм.
По наружным продольным стенам выполнены солнцезащитные вертикальные элементы из
сборных железобетонных плоских плит, закрепленных к консолям ригелей поперечных рам.
Лестничные марши и площадки (Блоки 2. 6 и переходы между Блоками 2, 3 и 6, 7) — из
сборных железобетонных конструкций.
Крыша чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Соответствие конструктивных решений здания школы № 64 требованиям СНиП РК 2.03-302006
В ходе проведенного обследования здания школы (Заключение о техническом состоянии с
разработкой рекомендаций по обеспечению сейсмобсзопасности здания ГУ «Школа-гимназия №
64»), выполненною РГП «КазНИИССА» выявлено следующее не соответствие требованиям CI
1и11 РК 2.03-30-2006:
по результатам поверочных расчетов по оценке сейсмобсзопасности Блока 2. выполненных
с учетом коэффициента rs = 0.8 и сохранением всех расчетных параметров выполненных
поверочных расчетов но оценке сейсмостойкости, недостаточно армирования приопорных
участков колонн и ригелей в уровне перекрытий над подвалом и первым этажом Блока 2 для
восприятия расчетных сейсмических нагрузок;
крыши чердачного типа выполнены без демонтажа существующих рулонных кровель, и
стропильные конструкции крыши выполнены с опиранием на стеновые парапетные навесные
панели и рулонный ковер;
нарушена герметизация вертикальных и горизонтальных швов между наружными
стеновыми панелями;
нарушена заделка антисейсмических швов между Блоками, а также переходам и между
Блоками 2. 3 и 6. 7;
сборные железобетонные плоские плиты солнцезащиты наружных продольных стен Блоков
имеют повреждения в виде сквозных трещин и сколов бетона, выдергивания закладных деталей, и
находятся в аварийном состоянии, возможны обрушение конструкций;
По результатам обмерно-обследовательских работ, аналитической оценки объемнопланировочных и конструктивных решений учебных Блоков и переходов школы, а также
проверочных расчетов и конструктивного анализа выполненного РГП «КазНИИССА»
установлено, что учебные Блоки (1-7) и переходы между Блоками 2, 3 и 6. 7 школы № 64 не
отвечают требованиям норм сейсмостойкого строительства и является сейсмоопасным.
В заключении РГП «КазНИИССА» дана расчетно-аиалитическая оценка конструкций
Блоков 1-7 и переходов между Блоками 2. 3 и 6, 7, и рекомендации но усилению конструкций.
Принятые проектные решении
Согласно заданию на проектирование, дефектной ведомости и технического заключения по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 64, выполненного РГГ1 «КазНИИССА»
рабочим проектом предусмотрены следующие виды работ:
демонтажные работы;
сейсмоусиление с восстановительными работами;
капитальный ремонт здания школы: благоустройство территории школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Демонтажные работы
Согласно дефектной ведомости, утвержденной Управлением строительства города Алматы
и согласованной Управлению образования города Алматы, демонтажными работам и
предусматриваются:
Внутренние работы:
демонтаж деревянных заполнений оконных проемов, подоконных досок, оконных решеток
и заполнений из стеклоблоков (спортзал);
демонтаж деревянных и металлических заполнений дверных проемов с коробками и
металлических решеток;
демонтаж деревянного и пластикового витража главного входа с дверными коробками;
демонтаж металлических решетчатых перегородок;
демонтаж перегородок из кирпичной кладки и пластика (санузлы);
демонтаж деревянных подиумов и деревянных обшивок;
демонтаж полов (деревянного, мозаичного бетонного, линолеумного и из керамических
плиток), деревянных и бетонных плинтусов;
демонтаж железобетонных элементов солнцезащиты;
демонтаж мелких элементов из листовой стали поясов, желобов и отливов;
демонтаж поверхностей внутренних стен с плиточным покрытием (кафель);
обдирка поверхностей стен и потолков от побелки, покраски;
отбивка штукатурки с кирпичных поверхностей (стены и перегородки);
демонтаж металлических ограждений лестничных маршей и площадок.
Наружные работы:
демонтаж асфальтобетонного покрытия и отмостки;
демонтаж бортового камня;
снятие штукатурки с фасадов здания:
демонтаж кирпичных и железобетонных оголовок вентиляционных шахт;
демонтаж существующего металлического ограждения школы;
демонтаж существующих сборных железобетонных ребристых плит покрытий
технического этажа Блоков 2-7 и переходов между Блоками 2. 3 и 6, 7 для уменьшения
сейсмических нагрузок;
демонтаж мозаичного покрытия площадок и ступеней входных групп;
демон аж существующих конструкций покрытия навеса входной группы (Блок 1);
демонтаж существующего пандуса (Блок 3);
очистка подвала, световых приямков и технического этажа от грунта и мусора;
разборка бетонного фундамента под стоек существующего ограждения.
Кровельные работы:
демонтаж настила кровли из профилированных металлических листов; демонтаж
деревянной стропильной конструкции крыш;
демонтаж существующего гепло -гидроизоляционного слоя чердачных перекрытий.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж инженерных сетей и систем (водопровода и канализации, отопления и
вентиляции, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Сейсмоусиление с восстановительными работами
Для оценки сейсмостойкости здания школы № 64 Казахским научно- исследовательским и
проектно-экспериментальным институтом сейсмостойкого строительства и архитектуры РГП
«КазНИИССА» выполнены проверочные расчеты пространственных каркасов Блока 2 на действие
основных и особых сочетаний нагрузок, с учетом сейсмических воздействий, определенных в
соответствии с требованиями норм СНиП РК 2.03-30-2006, с учетом сейсмичности района 9
баллов и III категории грунтов по сейсмическим свойствам.
Проверочные расчеты выполнены с использованием программного комплекса «Лира 9.6
PRO».
Для обеспечения сейсмобезопасности несущих конструкций Блоков 1-7 и переходов между
Блоками 2. 3 и 6, 7. проектом предусмотрено:
усиление железобетонных колонн спортивного и актового зала (Блок 1) стальной обоймой
из равнонолочных прокатных уголков 100x8. по ГОСТ 8509-93, стянутых между собой
пластинами из листовой стали толщиной 8 мм;
усиление приопорных участков колонн и ригелей в уровне перекрытия подвала, 1-го и 2-го
этажей Блоков 1-7 и переходов между Блоками 2. 3 и 6, 7:
для опорных участков колонн - стальной обоймой из равнонолочных уголков 100x8, по
ГОСТ 8509-93, стянутых между собой пластинами из листовой стали толщиной 8 мм;
для опорных участков ригелей стальной обоймой из равнонолочных прокатных уголков
100x8 (по нижней грани) и арматурным каркасом (по верхней грани), стянутых между собой Побразным хомутом:
усиление узлов крепления сборных керамзитобетонных панелей к колоннам каркаса при
помощи накладной пластины листовой стали толщиной 8 мм, по ГОСТ 19903-74 и хомута
(стяжного болта Ml6).
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности подпорных стен приямка (Блок 4), соприкасающиеся с грунтом,
покрываются горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, но ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифгалевой грунтовкой ГФ021. с покрытием в два слоя эмалью ПФ-133.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в. соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Для обеспечения требуемой огнестойкости стальных элементов усиления колонны и ригеля
после усиления оштукатуриваются по сетке цементно-песчаным раствором толщиной 30 мм.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным составом.
Капитальный ремонт здания школы
Капитальным ремонтом здания школы № 64 предусмотрено: установка деревянных и
металлических дверных блоков по ГОСТ 6629-88, ГОСТ 24698-81 и ГОСТ 31173-2003;
установка оконных блоков из металлопластика индивидуального изготовления с
энергосберегающими стеклопакетами, подоконных досок, фрамужных окон и отливов; установка
витражей из металл он ластика индивидуального изготовления: устройство гипсокартонных
перегородок;
устройство покрытия полов - из коммерческого линолеума, керамической плитки,
мозаичного бетона, деревянного по лагам и цементно-песчаной стяжки М200; устройство
подвесного потолка из гипсокартона типа «Армстронг»; устройство туалетных кабинок;
установка ограждений лестниц с поручнем из стальной хромированной трубы; утепление
наружных стен здания утеплителем из жесткой минераловатной плиты, толщиной 100 мм;
устройство вентиляционных шахт на деревянном каркасе с заполнением из жестких
минераловатных плит с двух сторонней обшивкой из оцинкованной листовой стали;
устройство новой конструкции покрытия навеса входной группы (Блок 1) с кровлей из
металлочерепицы:
устройство навесов над входными группами (Блоки 2. 4) из прокатных профилен с кровлей
из светопрозрачного покрытия типа «DANPAI.ON» по существующему монолитному основанию;
устройство мозаичного покрытия площадок и ступеней входных групп: мраморная плит ка
толщиной 20 мм и керамическая плитка с рифленой поверхностью;
устройство металлических ограждений с деревянными поручнями ступеней и площадок
входных групп;
устройство навеса из прокатных профилей над входами в подвал и над приямками с
кровлей из светопрозрачного покрытая тина «DANPALON»;
устройство новых светозащитных конструкций из гнутых профилей по ГОСТ 30245- 94 и
светопрозрачного покрытия типа «DANPALON»;
устройство коробов из гипсокартона;
устройство чердачных крыш из деревянных стропильных конструкций (стойки, маурлаты.
стропила. подкосы, прогоны, обрешетка);
устройство кровли чердачных крыш из металлочерепицы по деревянной обрешетке;
утепление чердачных перекрытий современным эффективным теплоизоляционным материалом;
Внутренний отделка помещении здания школы:
стены и перегородки штукатурка по сетке, известковая и водоэмульсионная покраска,
декоративная штукатурка и облицовка керамической плиткой на клеевом растворе;
потолки штукатурка по сетке, известковая и водоэмульсионная покраска. Наружная
отделка здания школы:
отделка стен фасада - высококачественная фасадная штукатурка «Декор» светлых тонов;
цоколя - облицовочная плитка.
Благоустройство территории школы
Благоустройством территории школы № 64 предусмотрено: устройство отмостки вокруг
здания школы, шириной 1.0 м, из асфальтобетона по щебеночному основанию - по
существующему контуру;
мощение тротуарной плиткой площадки, в зоне главного входа здания школы, „тля
проведения общешкольных мероприятий и сбора учащихся и дорожек - по существующему
контуру;
устройство площадки для мусороконтейнеров;
устройство поребриков из бортового бетонного камня по ГОСТ 6665-91; устройство
металлического ограждения по границе участка школы; Фундаменты под стойки ограждения
приняты столбчатые с габаритным размером 600x600 мм. высотой 1000 мм, шаг фундаментов - 2,5
м.
Существующая трассировка проездов по участку предусматривает возможность объезда
вокруг здания школы с подъездом к основным и служебным входам, а также доступа
транспортных средств и пожарных машин к зданию школы.
Вертикальная планировка участка решена в увязке с отметками прилегающей территории
школы и предусматривает открытый способ отведения дождевых и талых вод по спланированной
поверхности, проездам и искусственным покрытиям за пределы участка.
Проектом предусмотрены необходимые мероприятия для беспрепятственного доступа
инвалидов и других маломобильных групп населения устройство пандусов на входах в здание
школы.
Технические показатели:
11лощадь земельного участка
- 0,8404 га.
Площадь проектируемого покрытия - 992,0 м , в том числе:
из тротуарных плиток
- 810,0,0 м ;
из асфальтобетона
- 182.0 м .
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены монтажные работы по системам отопления, вентиляции
школы № 64.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 °С.
Источник теплоснабжения тепловые сети АО «Алматинские тепловые сети» с параметрами
132-70 °С.
Горячее водоснабжение решается но открытой схеме.
Согласование АО «Алматинские тепловые сети» принципиальных решений по отоплению и
вентиляции и основных показателей но проекту, от 15 февраля 2011 года, приведено на чертеже
ОВ-3. Отопление
Теплоноситель вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов. Системы
отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и гидравлическим регулированием
балансировочными клапанами.
Система отопления Блоков 2-7 - однотрубные тупиковая с нижней разводкой. Системы
отопления спортивного и актового залов (Блок 1) двухтрубные тупиковые поэтажногоризонтальные.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы с термостатическими клапанами. Грубы
стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по ГОСТ 10704-91.
Изоляция труб осуществляется минераловатными изделиями типа URSA. Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побуждением.
Воздухообмен ы приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию генпоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров ВИЗА.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования. Предусмотрена установка
шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали. Воздуховоды, проложенные
на чердаке, подлежат теплоизоляции тина URSA. Для транзитных воздуховодов предусмотрены
мероприятия по повышению предела огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Энергоэффективность
Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление здания 40.6
кДж/(м2 °С сут.).
Класс энергетической эффективности - «Нормальный».
Водопровод и канализация
Рабочим проектом предусмотрен монтаж следующих систем водоснабжения и канализации
школы № 64:
хозяйственно-питьевой водопровод: водопровод хозяйственно-питьевой столовой: горячее
водоснабжение; канализация бытовая: канализация производственная; напорная канализация
дренажных вод.
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
В здании школы предусмотрен один ввод хозяйственно-питьевого водопровода (Блок 1) с
установкой водомерного узла в подвале.
Для нужд столовой предусмотрен отдельный водомерный узел.
На вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий пропуск
расчетного максимального секундного расхода воды. Счетчик оснащен системой дистанционного
съема показаний.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из стальных оцинкованных
водогазопроводных труб по I ОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопровода и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды школы и
технологические нужды столовой.
Система горячего водоснабжения централизованная, от узла управления в подвале Блока 1.
Учет расхода воды на нужды горячего водоснабжения учебных Блоков и столовой
производится счетчиками горячей воды.
Сети горячего водопровода выполнены из стальных оцинкованных водогазопроводных
труб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации:
бытовая;
производственная (от столовой).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от санитарных узлов,
производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
Внутренние сети канализации ниже отметки 0,000 монтируются из чугунных
канализационных труб диаметром 50-100 мм по ГОСТ 6942-98 и покрываются Кузбасс л а ком за
два раза, выше отметки 0.000 из полиэтиленовых раструбных труб диаметром 50-100 мм с
заделкой стыковых соединений резиновыми уплотнителями.
Вентиляция сети предусмотрена через канализационные стояки.
Трубопровод системы напорной канализации выполнен из стальных оцинкованных
водогазопроводных груб, по ГОСТ 3262-75*. диаметром 32 мм.
Стояки холодного и горячего водоснабжения и бытовой канализации в учебных
помещениях прокладываются в коробах, подводки к приборам - открыто.
Электротехнические решения
Рабочим
проектом
предусмотрен
монтаж
систем
внутреннего
силового
электрооборудования, электроосвещения и слаботочных сетей школы № 64.
Электроснабжение школы осуществляется от существующей трансформаторной
подстанции, капитальный ремонт питающих кабельных линий от трансформаторной подстанции
до кабельного ящика школы не предусматривается.
11росктом предусматривается замена существующего электрооборудования и кабельной
продуйкции.
Расчётная мощность составляет:
Блоки 1-7 и переходы между Блоками - 135.7 кВт,
столовой
- 99.5 кВт.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются электрооборудования сантехнических
устройств, технологические оборудования столовой и светильники электроосвещения.
Для ввода, распределения и учёта электроэнергии предусмотрена установка вводнораспределительного устройства серии ВРУ на два ввода 400 В. 50 Гц. 250 А с учётом
электроэнергии на каждый ввод. Для столовой предусмотрено отдельное ВРУ (ВРУС).
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и щитки
индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
В качестве аппаратов управления силовых установок используются ящики управления типа
>15100, магнитные пускатели и пускорегулирующая аппаратура, поставляемая комплектно с
технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции по сигналу о пожаре.
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются кабелями в
изоляции не поддерживающей горение с медными жилами, по трехфазной 5-проводной
электрической сети напряжением 380/220В с глухозаземленной нейтралью система (TN- C-S) в
зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и проверены по
потере напряжения.
Магистральные сети от ВРУ выполняются кабелем в I1BX трубах.
Групповые силовые сети выполняются кабелем ВВГнг в ПВХ трубах и стальных трубах.
Электроосвещение
Проектом предусмотрено общее рабочее, аварийное, эвакуационное освещение и ремонтное
освещение. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения 220 В. сет и ремонтного
освещения 42 В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые указатели «Выход»,
питающиеся от встроенных аккумуляторов при полном исчезновении электроэнергии в здании.
Освещённость помещений принята в соответствии с СНиП РК 2.04-05-2002*. Выбор типов
светильников и источников света произведён в соответствии с назначением помещений и
условиями окружающей среды.
Групповые линии освещения выполнены трёхпроводными, кабелем скрыто в трубах.
Управление освещением осуществляется выключателями по месту. Управление
освещением коридоров и рекреаций осуществляется автоматически от фотореле и программного
реле звонковой сигнализации (включается при звонке на «перемену» и отключается при звонке
«гга урок».
Защита сети электроосвещения выполняется автоматическими выключателями с тепловым
и электромагнитным расценителем, установленных в щитках освещения. Для групп розеточной
сети общего пользования, проектом предусмотрено автоматическое отключение напряжения при
возникновении утечек тока на землю свыше ЗОмА.
Электробезопасность
Предусмотренная проектом электробезопасность обеспечивается системой защитного
заземления, уравнивания потенциалов, пониженного напряжения и устройства защитного от
подключения (УЗО).
Защитное заземление выполнено специальной третьей жилой в однофазных и пятой жилой
в трёхфазных линиях.
На вводе выполнена система уравнивания потенциалов путём объединения следующих
проводящих частей:
основной (магистральный) защитный проводник «РЕ»;
основной (магистральный) заземляющий проводник «N»;
входящие стальные трубы коммуникаций:
металлические части каркаса здания;
металлические воздуховоды систем вентиляции и кондиционирования.
Сопротивление заземляющих устройств на вводе должно составлять не более 4 Ом.
Главная шина заземления выполнена во вводной панели и соединена с решеткой вводнораспределительного устройства.
Для защиты от поражения электрическим током все металлические нетоковедущие части
электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников), которые могут
оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции, присоединяются к защитному
проводнику РП электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не происходило
разрыва цепи заземления.
Молниезащита
Согласно классификации здании и сооружении по устройству молииезащиты. здание
школы относятся к III категории (СИ РК 2.04-29-2005). Молниезащита здания осуществляется
присоединением металлической кровли здания к заземляющему устройству не реже чем через 25.0
м.
Слаботочные сети
Автоматическая пожарная сигнализация (А//С)
Автоматическая пожарная сигнализация школы №64 выполнена на базе прибора «Гранит16». В качестве пожарных извещателей используются: ИГ1 212-63-Данко, ИОП502-7, тепловой
ИП-101-1А-А1. Сеть пожарной сигнализации выполнена кабелем КСВВ 1x2x0,5 скрыто в слое
штукатурки, в Г1ВХ трубе между этажами, в кабельных каналах.
Для подачи светового и звукового сигнала предусматривается установка указателя «Выход»
с сиреной.
Для речевого оповещения о пожаре используется школьный радиоузел. Оповещение людей
о пожаре выполняется по 3 типу.
Электропитание приборов выполняется от сети 220 В и аккумуляторных батарей.
Охранная сигнализация
Проектом предусмотрен демонтаж и монтаж оборудования охранной сигнализации. В
кабинетах информатики, библиотеки и бухгалтерии устанавливаются приборы охранной
сигнализации «Гранит-3». Дополнительно охранная сигнализация устанавливается в кабинетах
биологии, химии, самопознания и в комнате хранения оборудования.
Для подачи звукового сигнала тревоги предусматривается установка светозвуковых
оповещателей 11ризма-200.
Блокировка окон и дверей на открывание выполняется датчиками ИО 102-32 «ПОЛЮС», на
движение устанавливаются извещатели охранные объёмные оптико- электронные «Рапид-3 ».
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от городской телефонной сети.
Внутренняя разводка по зданию выполнена кабелем I PII 1x2x0,5.
Телефонные розетки применены типа RJ11 двойного исполнения для возможного
расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Радиофикация здания школы предусмотрена от школьного радиоузла.
Школьный радиоузел используется и для оповещения о пожаре.
Оборудование устанавливается в коммуникационном шкафу SANXIN 19. В кабинетах
директора, зам. директора, в приёмной, в комнате тренера, а так же в спортивном, обеденном и
зрительном запах устанавливаются громкоговорители.
Абонентская проводка выполнена кабелем ПРППМ 2x1.2.
Часофикация
В здании школы установлен комплект системы времени для учебных заведений СТАЙЕР в
составе: цифровые первичные часы и вторичные круглые стрелочные часы диаметром 26 см.
Дополнительно установлено 10 вторичных часов.
Сети часофикации выполнены кабелем ПРППМ 2x0,9 скрыто в слое штукатурки, между
этажами кабель проложен в Г1ВХ трубе.
Звонковая сигнализация
В здании школы на посту дежурного устанавливается «Школьный сторож» EW-01,
основным управляющим элементом которого является командоконтроллер школьного звонка
SDM-10.
Сети звонковой сигнализации выполняются силовым кабелем ВВГ-Зх1,5. Кабель
прокладывается по стенам, в слое штукатурки.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта, организация
труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата
— ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки (базовый срок
грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые
должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением
технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительномонтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями,
принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя
грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки,
работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и
инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых на время
строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или
его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства
подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта
до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за исключением подземных
конструкций, возведение которых проектами производства работ предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство подъездных путей, создание складского хозяйства, развитие производственной
базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и социально-бытового
назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд строительства с учетом
возможностей временного использования запроектированных постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых
устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком,
и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных
конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;
оформлять
другую
производственную
документацию,
предусмотренную
другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным
в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов
в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительномонтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства.
Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций
и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и
исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна
быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и
другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций,
деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении
объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин,
оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и
приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных, монтажных,
каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных, малярных, стекольных и
других строительных работ, должны быть скомплектованы в нормокомплекты в соответствии
с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации строительства
при выборе транспортных схем поставки строительных материалов, конструкций, деталей и
оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в транспортных средствах в
технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых средств
индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением мероприятий по
коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и
предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями и
устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ
и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы
по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель,
предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных выбросов в
почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть предусмотрены в
проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных
зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и
положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение
древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих
деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты
от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный
для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в
специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты
предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих
горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и
проектами производства работ.
Лот №16 - Сейсмоусиление с восстановительными работами
школы № 68 расположенной в микрорайоне «Орбита-2», дом 25 в
Бостандыкском районе Алматы
Раздел 1 – Полное описание объекта, технические и качественные
характеристики работ, описание строительной площадки, географические
и инженерно-геологические условия, наличие инфраструктуры и
коммуникаций, инженерная подготовка территории, инженерное
обеспечение, соответствие стандартам
Характеристика участка строительства и место размещение объекта
Здание школы № 68 расположено в микрорайоне «Орбига-2», дом 25, Бостандыкский
район, г. Алматы.
Природно-климатические и инженерно-геологические условия района строительства
климатический район (СНиП РК 2.04-01-2001)
-111 В;
район по весу снегового покрова (СНиП 2.01.07-85*)
- II (s0 = 0,7 кПа);
район но давлению ветра (СНиП 2.01.07-85*)
- III (wc = 0,38 кПа);
расчетная зимняя температура наружного воздуха
наиболее холодной пятидневки,
обеспеченностью 0,92 (CI I РК 2.04-21 -2004)
- минус 25 °С.
В соответствии с приложением 2 СНиП РК 2.03-30-2006, сейсмичность района
расположения объекта составляет 9 баллов.
В соответствии с «Картой комплексного сейсмического микрорайонирования г. Алматы и
прилегающих территорий», площадка относится к подзоне 1I-A-I.
Грунты основания мощная толща галечннковых грунтов с песчаным заполнителем,
перекрытая слоем (1,0-4,8 м) покровных образований, представленных насыпными грунтами и
выклинивающимися супесями и суглинками, песками разной крупности.
Грунтовые воды залегают на глубинах от 15-20 м до 120 м.
В соответствии с табл. 4.1, прим. 1 СНиП РК 2.03-30-2006 грунты по сейсмическим
свойствам относятся к I (первой) категории. Уточненная сейсмичность площадки составляет 9
баллов.
Существующее состояние объекта
Здание школы № 68 построено 1976 году.
Существующее здание школы имеет сложную в плане конфигурацию и состоит из
нескольких отдельных Блоков, разделенных между собой антисейсмическими швами.
Блок «А» - двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 119.7x12,0 м.
Высота 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет по 2.95 м, высота
техиодполья от уровня пола до низа перекрытия - 1,70 м.
Блок «Б» - трехэтажный, с подвалом, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 54,0x15,0 м.
Высота этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет по 3,08 м.
Блок «В» - двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 65,7x12,0 м.
Высота 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытий составляет по 2,95 м, высота
техиодполья от уровня пола до низа перекрытия - 2,20 м.
Блок «Г» - состоит из шести сблокированных отсеков, разделенных между собой ан
гисейсмичсским и швам и.
Отсек 1 (спортивный зал) - одноэтажный, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 24.0x12.0 м, высотой от уровня пола до низа покрытия - 6,0 м.
Отсек 2 (актовый зал) - одноэтажный, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 18,0x12,0 м. высотой от уровня пола до низа покрытия 6,0 м.
Отсек 3 - двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 12,0x12,0 м.
Высота 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытий - по 2,95 м, высота
техиодполья от уровня пола до низа перекрытия 2,20 м.
Отсек 4 (столовая) - двухэтажный, с техническим подпольем, прямоугольной формы в
плане с габаритными размерами в осях 18,0x12,0 м.
Высота 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытий - по 2,95 м, высота
техподиолья от уровня пола до низа перекрытия - 2.20 м.
Отсек 5 - одноэтажный, с подвалом, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 12,0x12,0 м, высотой от уровня пола до низа покрытия - 3,0 м.
Высота подвала от уровня пола до низа перекрытия составляет 3,0 м.
Отсек 6 (переходная галерея) двухэтажный, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 12,0x3,0 м.
Высота 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытий - по 3,0 м.
Пристройка к отсекам 5 и б Блока «Г» - одноэтажная, прямоугольной формы в плане с
габаритными размерами в осях 6.0x3,0 м.
Пристройка выполнена несущими стенами из шлакоблоков толщиной 200 мм.
Крыша - совмещенная, с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.
Блок «Д» - состоит из двух сблокированных отсеков, разделенных между собой
антисейсмическим швом.
Отсек 1 (спортивный зал) - одноэтажный, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 24,0x12,0 м, высотой от уровня пола до низа покрытия - 6,55 м.
Отсек 2 - одноэтажный, с подвалом, прямоугольной формы в плане с габаритными
размерами в осях 12,0x9,0 м, высотой от уровня пола до низа покрыт ия - 3,0 м.
Высота подвала от уровня пола до низа перекрытия составляет 2,8 м.
Переходная галерея, соединяющая Блоки «А» и «В» - одноэтажная, с техническим
подпольем, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 18,0x3,0 м, высотой от
уровня пола до низа покрытия 2,95 м.
Переходная галерея, соединяющая Блоки «А» и «Г» (отсек 4) - двухэтажная, с техническим
подпольем, прямоугольной формы в плане с габаритными размерами в осях 15,0x6,0 м.
Высота 1 -го этажа от уровня пола до низа перекры тия - 2,9 м, 2-го этажа 2,85 м.
Высота техиодполья от уровня пола до низа перекрытия составляет 2,20 м.
Переходная галерея, соединяющая Блоки «А» и «Д» (отсек 2) - двухэтажная, прямоугольной
формы в плане с габаритными размерами в осях 12,0x3.0 м.
Высота 1-го и 2-го этажей от уровня пола до низа перекрытий - по 2,95 м.
Блок «А»; «В»; «Г» (отсек 3 и 4) и переходные галереи, соединяющие Блоки «А» и «В»;
Блоки «Л» и «Г» (о гсек 4)
Конструктивная схема Блоков, отсеков и переходных галерей - сборный железобетонный
каркас с безбалочными перекрытиями и наружным стеновым ограждением из навесных стеновых
керамзитобетонных панелей.
Сетка колонн принята 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, сборные железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300 мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 250 мм. Нижний ряд
наружных стеновых панелей выполнен с онираннем на верхний обрез столбчатых фундаментов.
Перекрытие и покрытие - из сборных ребристых плит размером 6,0x3,0 м, опертых в
четырех точках на консоли колонн.
Перегородки из кирпичной кладки и сборных железобетонных панелей толщиной 50 и 70
мм.
Лестничные марши и площадки - из сборных железобетонных конструкций.
Полы - бетонные.
Крыша - чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок «Б»
Конструктивная схема Блока - сборный железобетонный рамный каркас с наружным
стеновым ограждением из навесных стеновых керамзнтобетонных панелей.
Каркас образован трех пролетным и поперечными рамами, с пролетами 6,0' 3,0+6,0 м,
связанными в продольном направлении продольными ригелями. Шаг поперечных рам - 6,0 м.
Фундаменты - столбчатые, железобетонные.
Колонны сборные железобетонные с поперечным сечением 400x400 мм.
Ригели поперечных и продольных направлений - сборные железобетон!n.ie таврового
сечения с полками снизу для опирания плит перекрытия. Высота ригелей - 450 мм.
Перекрытие и покрытие из сборных многопустотных плит толщиной 220 мм, уложенных
на ригели поперечных рам.
Наружные стены - сборные керамзитобегонные панели толщиной 300 мм.
Лестничные марши и площадки из сборных железобетонных конструкций.
Крыша - чердачная, с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок «Г» (отсек 1 и 2)
Конструктивная схема отсеков - сборный железобетонный каркас. Каркас образован двумя
наружными продольными рамами с пролетами по 6,0 м, связанными в поперечном направлении
диском покрытии из сборных железобетонных ребристых плит.
Сетка колонн принята 12,0x6.0 м.
Фундаменты - столбчатые, сборные железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные, с поперечным сечением 300x300 мм.
Торцевые фахверковые колонны сборные железобетонные с поперечным сечением 300x300
мм, с шагом 3,0 м.
Ригели продольных рам - сборные железобетонные с поперечным сечением 300x500(h) мм.
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 250 мм.
Покрытие - из сборных ребристых плит размером 12,0x3,0 м. высотой 450 мм.
Полы - деревянные.
Крыша - чердачная с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Блок «Г» (огсек 5 и 6); Клок «Д» (отсек 2) и переходная галерея, соединяющая Блоки
«А» и «Д» (отсек 2)
Конструктивная схема отсеков и переходной галерей - сборный железобетонный рамный
каркас с наружным стеновым ограждением из навесных стеновых керамзитобетон ных i шнелей.
Сетка колонн принята 6,0x6,0 м и 6,0x3,0 м.
Фундаменты - столбчатые, железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 400x400 мм.
Ригели поперечных и продольных направлении - сборные железобетонные таврового сечения
с полками снизу для опирания плит перекрытия. Высота ригелей -450 мм.
Перекрытие и покрытие - из сборных многопустотных плит толщиной 220 мм, уложенных
на ригели поперечных рам.
Наружные стены сборные керамзитобетонные панели толщиной 300 мм, местами из
шлакоблока.
Перегородки - из кирпичной кладки.
Полы - бетонные.
Крыша (Блок «Г» отсек 5) совмещенная, с рулонной кровлей и внутренним водостоком.
Крыша (Блок «Г» отсек 6 и Блок «Д») - чердачная с кровлей из профилированных
металлических листов, уложенных по деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Крыша (переходная галерея) чердачная, односкатная, с кровлей из волнистых
асбестоцементных листов, уложенных по деревянной стропильной системе и деревянной
обрешетке.
Блок «Д» (огсек 1)
Конструктивная схема отсека 1 сборный железобетонный каркас. Каркас образован
наружными продольными и поперечными рамами, установленными по периметру здания и
связанными в поперечном направлении дисками покрытий из сборных железобетонных ребристых
плит.
Сетка колонн принята 12,0x6,0 м.
Фундаменты - столбчатые, железобетонные.
Колонны - сборные железобетонные с поперечным сечением 400x400 мм.
Ригели поперечных и продольных направлений - сборные железобетонные таврового сечения
с полками снизу для опирания плит перекрытия. Высота ригелей - 450 мм.
Покрытие из сборных ребристых плит размером 12,0x3,0 м, высотой 450 мм..
Наружные стены - сборные керамзитобетонные панели толщиной 300 мм.
Полы - деревянные.
Крыша - чердачная с кровлей из профилированных металлических листов, уложенных по
деревянной стропильной системе и деревянной обрешетке.
Соответствие конструктивных решений здания школы № 68 требованиям
СНиП РК 2.03-30-2006
В ходе проведенного обследования и проверочного расчета несущих конструкций здания
школы на восприятие расчетных сейсмических нагрузок (Заключение о техническом состоянии с
разработкой рекомендаций по обеспечению сейсмобсзопасности здания ГУ «Школа-гимназия №
68»), выполненного РГГ1 «КазНИИССА», выявлены следующие несоответствия требованиям
СНиП РК 2.03-30-2006:
длина Блока «Л» превышает предельно допустимые размеры в соответствии с
требованиями и. 7.3 и табл. 7.1;
по результатам проверочных расчетов установлено, что при расчетных сейсмических
нагрузках, определенных в соответствии со СНиП РК 2.03-30-2006, горизонтальные деформации
этажей Блока «Г» (отсек 1), превышает предельно допустимые значения горизонтальных
деформации по СНиП РК;
по результатам натурных испытаний, проведенных институтом «КазНИИССА» в каркасных
зданиях со сборными безбалочными перекрытиями и покрытиями вертикальные элементы каркаса
(колонны) обладают повышенной гибкостью, вызывающей значительные перемещения в уровне
перекрытий и покрытий. Точечное опирание плит перекрытий не обеспечивает достаточной
жесткости горизонтального диска в уровне перекрытий. При расчетных сейсмических нагрузках
происходит нарушение отдельных узлов сопряжения плит перекрытий с колоннами и, как
следствие, частичное обрушение плит перекрытий;
недостаточно армирования приопорных участков колонн и ригелей Блока «Б» для
восприятия расчетных сейсмических нафузок;
нарушена герметизация вертикальных и горизонтальных швов между наружными
стеновыми панелями;
ограждение наружной лестничной клетки из шлакоблоков имеет повреждения в виде
разрушения шлакоблоков с обрушением отдельных участков стен;
имеется расслоения шлакоблочной кладки стен пристройки к Блоку «Г». По результатам
обмерно-обследовательских работ, аналитической оценки объемно- планировочных и
конструктивных решений существующего здания школы, а также проверочных расчетов и
конструктивного анализа, выполненного РГП «КазНИИССА» установлено, что здание школы №
68 не отвечают требованиям норм сейсмостойкого строительства и является сейсмоопасным.
В заключении РГП «КазНИИССА» дана расчетно-аналитическая оценка конструкций
Блоков и переходных галерей, и рекомендации по усилению конструкций.
Принятые проектные решения
Согласно заданию на проектирование, дефектной ведомости и технического заключения по
обследованию на сейсмостойкость здания школы № 68. выполненного РГП «КазНИИССА»
рабочим проектом предусмотрены следующие виды работ: дсмонтажные работы;
сейсмоусиление
с
восстановительными
работами;
капитальный ремонт здания школы;
замена инженерных сетей и систем (отопления и вентиляции, водопровода и канализации,
электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Демонтажные работы
Согласно дефектной ведомости, утвержденной Управлением строительства города Алматы
и согласованной Управлением образования города Алматы, демонтажными работами
предусматриваются:
Внутренние работы:
демонтаж деревянных оконных блоков со стеклонакетамн, подоконных досок и оконных
решеток, внутренних фрамужных окон;
демонтаж деревянных и металлических заполнений дверных проемов с коробками и
металлических решеток;
демонтаж кирпичных, деревянных остекленных и металлических решетчатых перегородок;
демонтаж полов (деревянного, мозаичного бетонного, линолеумного и из керамических
плиток) и деревянных и бетонных плинтусов; демонтаж встроенных шкафов учебных помещений;
демонтаж поверхностей внутренних стен с плиточным покрытием (кафель); обдирка поверхностей
стен и потолков от штукатурки, побелки и покраски; демонтаж ограждений лестничных маршей и
площадок; демонтаж деревянных коробов. Наружные работы:
демонтаж отмостки из асфальтобетона вокруг здания школы: демонтаж металлических
солнцезащитных устройств; демонтаж верхнего слоя покрытия площадок и ступеней входных
групп; демонтаж конструкций наружной металлической лестницы и ограждающих стен
лестничной клетки;
демонтаж наружных ограждений воздухозаборной шахты (Блок «Г»); демонтаж кирпичных
и железобетонных оголовок вентиляционных шахт. Кровельные работы:
демонтаж настила кровли из профилированных металлических листов; демонтаж
деревянной стропильной конструкции крыш;
демонтаж существующего тепло -гидроизоляционного слоя чердачных перекрытий.
Работы по инженерным сетям и оборудованиям:
демонтаж инженерных сетей и систем (водопровода и канализации, отопления и
вентиляции, электроснабжения и электроосвещения, слаботочных сетей).
Сейсмоусиление с восстановительными работами
Для оценки сейсмостойкости здания школы № 68 выполнены проверочные расчеты
пространственных каркасов Блоков на действие основных и особых сочетаний нагрузок с учетом
сейсмических воздействий, определенных в соответствии с требованиями норм СНиП РК 2.03-302006, с учетом сейсмичности района 9 баллов и I категории грунтов по сейсмическим свойствам.
Проверочные расчеты выполнены с использованием программного комплекса «Лира 9.6
FRO».
Для обеспечения сейсмобезопасности несущих конструкций Блоков и переходных галерей,
соединяющих Блоков, проектом предусмотрено:
усиление ленточных фундаментов под шлакоблочные стены пристройки Блока «Г» на
глубину 1,0 м от планировочной отметки земли двусторонними монолитными железобетонными
слоями толщиной 100 мм из бетона класса В15. Усиление предусмотрено арматурной сеткой из
стержней диаметром 8 мм класса A-III с ячейкой 150x150 мм. К фундаментам арматурные сетки
крепятся с помощью Г-образных анкеров с шагом 600 мм установленных в шахматном порядке.
Усиление охватывает цокольную часть наружных кирпичных стен на высоту не менее 0,3 м от
уровня отмостки;
усиление шлакоблочных стен пристройки Блока «Г», двусторонними вертикальными
слоями высокопрочной армированной штукатурки на цементно-песчаном растворе марки 150
толщиной 50 мм по арматурным вязаным сеткам из высокопрочной проволоки с ячейками 150x150
мм. Сетки крепятся к стене и между собой сквозными Z-образными анкерами, установленными в
швы кладки, шагом 600 мм, в шахматном порядке. Сетки располагаются на расстоянии не менее
10 мм от поверхности усиляемых стен. В местах стыковок сетки устанавливаются внахлест на
длину не менее 150 мм;
усиление узлов опирания плит перекрытии и покрытий на консолях колонн путем
устройства обрамляющих капителей-обвязок из стальных накладных пластин листовой стали
толщиной 8 мм по ГОС Т 19903-74 и стяжных болтов в Блоках «А», «В», отсеки 3 и 4 Блока «Г» и
переходные галереи между Блоками «А» и «В», «А» и «Г»;
устройство в уровне перекрытий второго этажа в поперечном направлении Блоков «А» и
«В» стальных решетчатых связей-распорок из прокатных равнополочных уголков 50x5 по ГОСТ
8509-86 и листовой стали по ГОСТ 19903-74;
усиление приопорных участков колонн и ригелей Блоков «Б», «Г» (отсек 5) и «Д» (отсек 2):
для опорных участков колонн - стальной обоймой из равнополочных уголков 100x8. по
ГОСТ 8509-93, стянутых между собой пластинами из листовой стали толщиной 8 мм;
для опорных участков ригелей - стальной обоймой из равнополочных прокатных уголков
100x8 (по нижней грани) и арматурным каркасом (но верхней грани), стянутых между собой Побразным хомутом;
усиление узлов соединения элементов лестничных клеток Блоков «А» и «В» при помощи
накладных пластин листовой стали толщиной 8 мм по ГОСТ 19903-74 и стяжных болтов;
усиление узлов крепления сборных керамзитобетонных панелей к колоннам каркаса при
помощи накладной пластины листовой стали толщиной 8 мм по ГОСТ 19903-74 и стяжного болта;
усиление железобетонных колонн отсеков 1. 2. 6 Блока «Г» и отсека 2 Блока «Д» и
переходной галерей между Блоками «А» и «Д» стальной обоймой из равнополочных прокатных
уголков 75x5, по ГОСТ 8509-93, стянутых между собой пластинами из листовой стали толщиной 5
мм;
восстановление герметизации вертикальных и горизонтальных швов между наружными
стеновыми панелями.
Защита строительных конструкций
Защита строительных конструкций от коррозии производится в соответствии с
требованиями СНиП РК 2.01-19-2004.
Боковые поверхности фундаментов и стен подвалов, соприкасающиеся с грунтом,
покрываются горячим битумом за два раза.
Антикоррозионная защита арматуры в монолитных конструкциях обеспечивается
соблюдением требуемой проектом толщины защитного слоя бетона.
Степень очистки поверхности стальных конструкций от окислов, по ГОСТ 9.402-80* третья.
Антикоррозийная защита стальных конструкций выполняется глифталевой грунтовкой ГФ021, с покрытием в два слоя эмалью ПФ-133.
Все металлические изделия, закладные детали и сварные соединения защищены
антикоррозионным покрытием в, соответствии со СНиП 2.03.11-85.
Рабочим проектом предусмотрены следующие противопожарные мероприятия для
обеспечения требуемой огнестойкости стальных конструкций усиления:
колонны после усиления стальной обоймой оштукатуриваются по сетке цементнопесчаным раствором толщиной 50 мм;
связи-распорки усиления после монтажа покрываются огнезащитной краской «Феникс» в
два слоя и обшиваются гипсокартоном.
Все деревянные конструкции антисептируются и обрабатываются огнезащитным составом.
Капитальный ремонт здания школы
Капитальным ремонтом здания школы № 68 предусмотрено: установка деревянных и
металлических дверных блоков по ГОСТ 6629-88; установка оконных блоков из метач лопластика
индивидуального изготовления с энергосберсчающими стеклопакетамн, подоконными досками, с
отливом;
устройство кирпичных перегородок с сейсмоусилением и гипсокартонных перегородок и
коробов;
установка витражных перегородок из метал лопластика индивидуального изготовления
устройство покрытия иолов - из коммерческого линолеума, керамической плитки,
мозаичного бетона, бетонные и деревянные по лагам;
установка ограждений лестниц с поручнем из стальной хромированной квадратной трубы;
устройство декоративных металлических решеток в Блоках «Г», «Д» и для ограждения
лестничных клеток;
устройство подвесного потолка из гнпсокартона типа «Армстронг»;
установка туалетных кабинок;
утепление наружных стен здания утеплителем из жестких минераловатных плит, толщиной
100 мм;
утепление чердачных перекрытий современным эффективным теплоизоляционным
материалом;
устройство вентиляционных шахт и оголовок вентиляционных каналов на металлическом
каркасе;
устройство стропильных систем чердачных крыш из деревянных конструкций;
устройство кровли чердачных крыш из металлочерепицы;
устройство навеса над входами в подвал и над приямками из светопрозрачного покрытия
типа «DAN PALON В 600»;
усиление стен существующей воздухозаборной шахты с двух сторон штукатурным слоем
по сетке «Рабица» (Блок «Д»);
устройство новых ограждающих стен воздухозаборной шахты (Блок «Г») из кирпичной
кладки толщиной 250 мм на существующем фундаменте. Клатка выполнена с усилением стен
вертикальными сетками из арматуры в слое цементно-песчаного раствора марки не ниже 100.
Покрытие - монолитная железобетонная плита толщиной 100 мм;
устройство отмостки вокруг здания школы, шириной 1,0 м из асфальтобетона по
щебеночному основанию;
устройство
ограждающих
конструкций
существующей
входной
группы
из
металлопластиковых витражей с двойным стеклопакетом;
устройство пандусов на входах в здание школы.
Внутренняя отделка помещений здания школы:
стены и перегородки - известковая побелка и водоэмульсионная покраска, декоративная
штукатурка (низ стен коридоров и рекреаций), облицовка керамической плиткой на клеевом
растворе:
потолки - водоэмульсионная покраска и известковая побелка.
Наружная отделка здания школы:
отделка стен фасада - высококачественная декоративная штукатурка «Декор»;
цоколя - плитка облицовочная, тина «рваный камень».
Инженерное обеспечение, сети и системы
Отопление и вентиляция
Рабочим проектом предусмотрены монтажные работы по системам отопления, вентиляции
школы № 68.
Расчетная температура наружного воздуха - минус 25 "С.
Источник теплоснабжения тепловые сети АО «Алматытеплокоммунэнерго» с параметрами
150-70 °С.
Горячее водоснабжение решается по открытой схеме.
Согласование АО «Алматытеплокоммунэнерго» принципиальных решений по отоплению и
вентиляции и основных показателей по проекту, приведено на чертеже ОВЗ, без даты.
Отопление
Теплоноситель - вода 95-70 °С, приготавливаемая посредством элеваторов.
Системы отопления запроектированы с регулированием теплоотдачи и гидравлическим
регулированием балансировочными клапанами.
Системы отопления однотрубные тупиковые, поэтажно-горизонтальные и однотрубные с
нижней разводкой и П-образными стояками.
Отопительные приборы - чугунные радиаторы с термостатическими клапанами.
Трубы стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75 и стальные электросварные по ГОСТ
10704-91.
Изоляция труб осуществляется ми нерало ватным и изделиями типа URSA.
Вентиляция
Вентиляция запроектирована приточно-вытяжная с механическим побуждением и с
естественным побужден нем.
Воздухообмены приняты по нормам, по кратностям и на ассимиляцию теплоизбытков.
Обработка приточного воздуха осуществляется посредством кондиционеров ВИЗА.
Запроектированы местные отсосы от технологического оборудования.
Предусмотрена установка шумоглушителей.
Распределение приточного воздуха по помещениям и удаление его осуществляется
регулируемыми решетками.
Воздуховоды приняты из тонколистовой оцинкованной стали.
Воздуховоды, проложенные на чердаке, подлежат теплоизоляции типа URSA.
Для транзитных воздуховодов предусмотрены мероприятия по повышению предела
огнестойкости.
Предусмотрена установка огнезадерживающих клапанов.
Энергоэффективность
Расчетная удельная потребность в полезной тепловой энергии на отопление здания 40,0
кДж/(м2 °С сут.).
Класс энергетической эффективности - «Нормальный».
Водопровод и канализация
Рабочим проектом предусмотрен монтаж следующих систем водоснабжения и канализации
школы № 68:
хозяйственно-питьевой водопровод;
горячее водоснабжение;
канализация бытовая;
канализация производственная.
Хозяйственно-питьевой водопровод
Система хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована для подачи воды к
санитарным, бытовым приборам и технологическому оборудованию столовой.
Па вводе водопровода установлен счетчик холодной воды, обеспечивающий пропуск
расчетного максимального секундного расхода воды.
Сети хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из стальных оцинкованных
водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-PLEX.
Горячее водоснабжение
Горячее водоснабжение обеспечивает хозяйственно-питьевые нужды школы и
технологические нужды столовой.
Приготовление горячей воды предусмотрено в котельной.
Сети горячего водопровода выполнены из стальных оцинкованных водогазопроводных
труб по I 'ОСТ 3262-75*.
Магистральные трубопроводы и стояки покрыты теплоизоляционным материалом - гибкой
трубчатой изоляцией K-FLEX.
Канализация
В соответствии с условиями удаления сточных вод предусмотрены раздельные системы
канализации:
бытовая;
производственная (от столовой).
Сеть бытовой канализации предусмотрена для отвода сточных вод от санитарных узлов,
производственная канализация - для отвода сточных вод от моек столовой посуды.
Производственные стоки от столовой перед сбросом в наружную сеть канализации
проходят очистку в жироуловителе.
Трубопроводы системы бытовой и производственной канализации выполнены из чугунных
канализационных труб, по ГОСТ 6942-98 условным диаметром 50 - 100 мм.
Электротехнические решении
Рабочим
проектом
предусмотрен
монтаж
систем
внутреннего
силового
электрооборудования, электроосвещения и слаботочных сетей школы № 68.
Электроснабжение школы осуществляется от существующей трансформаторной
подстанции, капитальный ремонт питающих кабельных линий не предусматривается.
Проектом предусматривается замена существующего электрооборудования и кабельной
продукции.
Расчётная мощность составляет:
Блоки А. В. Г, Д и переходные галереи - 176,6 кВт; Блок Б - 45,95 кВт;
Столовой
- 89.1 кВт.
Силовое электрооборудование
Потребителями электроэнергии школы являются: электрооборудование сантехнических
устройств, технологическое оборудование столовой и светильники электроосвещения.
Для ввода, распределения и учёта электроэнергии предусмотрена установка в помещении
электрощитовой вводно-распределительного устройства серии ВРУ на два ввода 400 В, 50 Гц, 400
А с учетом электроэнергии на каждый ввод. Для Блока Б и столовой предусмотрены отдельные
ВРУ.
Для распределения электроэнергии используются распределительные шкафы и щитки
индивидуального изготовления с автоматическими выключателями.
В качестве аппаратов управления силовых установок используются ящики управления типа
Я5100, магнитные пускатели и пускорегулирующая аппаратура, поставляемая комплектно с
технологическим оборудованием.
Проектом предусмотрено отключение общеобменной вентиляции по сигналу о пожаре.
Все силовые, магистральные и групповые сети внутри здания выполняются кабелями в
изоляции, не поддерживающей горение с медными жилами, по трехфазной 5-проводной
электрической сети напряжением 380/220 В с глухозаземленной нейтралью система (TN- C-S) в
зависимости от фазности.
Сечение жил кабелей и провода выбрано по расчетным токовым нагрузкам и проверены по
потере напряжения.
Магистральные сети от ВРУ выполняются кабелем в ПВХ трубах.
Групповые силовые сети выполняются кабелем ВВГнг в ПВХ трубах и стальных трубах.
Электроосвещение
Проектом предусмотрено общее рабочее, аварийное, эвакуационное освещение и
ремонтное освещение. Напряжение сети рабочего и аварийного освещения 220 В, сети ремонтного
освещения - 42В. В местах путей эвакуации людей предусмотрены световые указатели «Выход»,
питающиеся от встроенных аккумуляторов при полном исчезновении электроэнергии в здании.
Освещённость помещений принята в соответствии с СНиП РК 2.04-05-2002*. Выбор типов
светильников и источников света произведён в соответствии с назначением помещений и
условиями окружающей среды.
Групповые линии освещения выполнены трёхироводными, кабелем скрыто в трубах.
Управление освещением осуществляется выключателями по месту. Управление
освещением коридоров и рекреаций осуществляется автоматически от фотореле и программного
реле звонковой сигнализации (включается при звонке на «перемену» и о тключается при звонке
«на урок»).
Защита сети электроосвещения выполняются автоматическими выключателями с тепловым
и электромагнитным расценителем, установленные в щитках освещения. Для групп розеточной
сети общего пользования, проектом предусмотрено автоматическое отключение напряжения при
возникновении утечек тока на землю свыше 30 мА.
Проектом предусмотрено наружное освещение территории школы светильниками ЖТУ-250
на стальных опорах.
Электробезопасность
Электробезопасность, предусмотренная проектом, обеспечивается системой защитного
заземления, уравнивания потенциалов, пониженного напряжения и устройства защитного
отключения (УЗО).
Защитное заземление выполняется специальной чретьей жилой в однофазных и пятой
жилой в трёхфазных линиях.
На вводе выполнена система уравнивания потенциалов путём объединения следующих
проводящих частей:
основной (магистральный) защитный проводник «РЕ»;
основной (магистральный) заземляющий проводник «N»;
входящие стальные трубы коммуникаций;
металлические части каркаса здания;
металлические воздуховоды систем вентиляции и кондиционирования.
Сопротивление заземляющих устройств на вводе должно составлять не более 4 Ом.
Главная шина заземления выполнена во вводной панели и соединена с РЕ-шиной вводнораспределительного устройства.
Для защиты от поражения электрическим током, все металлические нетоковедущие части
электроустановок (кожухи щитов, корпуса пусковой аппаратуры, светильников), которые могут
оказаться под напряжением вследствие повреждения изоляции, присоединяются к защитному
проводнику РЕ электропроводки.
Защитный провод прокладывается таким образом, чтобы при монтаже не происходило
разрыва цепи заземления.
Молниезащита
Согласно классификации зданий и сооружений по устройству молниезащиты, здание
школы относятся к III категории (СН РК 2.04-29-2005). Молниезащита здания осуществляется
присоединением металлической кровли здания к заземляющему устройству не реже чем через 25,0
м.
Слаботочные сети
Автоматическая пожарная сигнализация (ЛПС)
Автоматическая пожарная сигнализация школы № 68 выполнена на базе прибора «Карат»
на 24 шлейфа. В качестве пожарных извещателей используются: НИ 212-63- Данко, ИОП502-7,
тепловой И11-101-1А-А1. Сеть пожарной сигнализации выполнена кабелем КСВВ 1x2x0.5 скрыто
в слое штукатурки, в ПВХ грубе между этажами, в кабельных каналах.
Для подачи светового и звукового сигнала предусматривается установка указателя «Выход»
с сиреной.
Для речевого оповещения о пожаре используется школьный радиоузел. Оповещение людей
о пожаре выполняется по 3 типу.
Электропитание приборов выполняется от сети 220 В и аккумуляторных батарей
Телефонизация
Телефонизация школы предусмотрена от городской телефонной сети. Внутренняя разводка
по зданию выполнена кабелем ТРИ 1x2x0,5. Телефонные розетки применены типа RJ11 двойного
исполнения для возможного расширения ёмкости телефонной сети.
Радиофикация
Радиофикация здания школы предусмотрена от школьного радиоузла.
Школьный радиоузел используется и для оповещения о пожаре. Оборудование
устанавливается в коммуникационном шкафу SANXIN 19. В кабинетах и спортзале
устанавливаются громкоговорители. Абонентская проводка выполнена кабелем
ПРППМ 2x1,2.
Часофикация
В здании школы установлен комплект системы времени для учебных заведений СТАЙЕР в
составе: цифровые первичные часы и вторичные круглые стрелочные чаеы диаметром 26 см.
Дополни тельно установлено 10 вторичных часов.
Сети часофикации выполнены кабелем ПРППМ 2x0,9, скрыто в слое штукатурки, между
этажами кабель проложен в ПВХ трубе. Звонковая сигнализация
В здании школы на посту дежурного устанавливается «Школьный сторож» EW-01,
основным управляющим элементом которого является командоконтроллср школьного звонка
SDM-10.
Сети звонковой сигнализации выполняются силовым кабелем ВВГ-Зх1,5. Кабель
прокладывается по стенам, в слое штукатурки.
Раздел 2 – Организация строительного производства, оснащение объекта,
организация труда, охрана окружающей среды
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех
организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата
— ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки (базовый срок
грантии качества на выполненные работы – 2 года).
Строительство объекта допускается осуществлять только на основе предварительно
разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые
должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ.
Строительство объекта следует организовывать с учетом целесообразного расширения
технологической специализации в выполнении строительно-монтажных работ, применения в
строительстве комбинированных организационных форм управления, основанных на
рациональном сочетании промышленного и строительного производства.
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией их
деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с
выполнением утвержденных планов и графиков работ, являются обязательными для всех
участников независимо от ведомственной подчиненности;
комплектная поставка материальных ресурсов из расчета на здание, сооружение, узел,
участок, секцию, этаж, ярус, помещение в сроки, предусмотренные календарными планами и
графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением
технологической последовательности технически обоснованного совмещения;
соблюдение правил техники безопасности;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
До начала выполнения строительно-монтажных, в том числе подготовительных, работ на
объекте необходимо получить в установленном порядке разрешение на выполнение строительномонтажных работ. Выполнение работ без указанного разрешения запрещается.
Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с
календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.
Выполнение работ сезонного характера (включая отдельные виды подготовительных работ)
необходимо предусматривать в наиболее благоприятное время года в соответствии с решениями,
принятыми в проекте организации строительства.
К основным работам по строительству объекта или его части разрешается приступать только
после отвода в натуре площадки (трассы) для его строительства, устройства необходимых
ограждений строительной площадки (охранных, защитных или сигнальных) и создания
разбивочной геодезической основы. До начала возведения зданий и сооружений необходимо
произвести срезку и складирование используемого для рекультивации земель растительного слоя
грунта в специально отведенных местах, вертикальную планировку строительной площадки,
работу по водоотводу, устройству постоянных и временных внутриплощадочных дорог и
инженерных сетей (канализации, водо-, тепло-, энергоснабжения и др.), необходимых на время
строительства и предусмотренных проектами организации строительства и проектами
производства работ.
Запрещается начинать работы по возведению надземных конструкций здания (сооружения) или
его части (секции, пролета, яруса, участка, захватки и т.д.) до полного окончания устройства
подземных конструкций и обратной засыпки котлованов, траншей и пазух с уплотнением грунта
до плотности его в естественном состоянии или заданной проектом (за исключением подземных
конструкций, возведение которых проектами производства работ предусмотрено в другие сроки).
При организации строительного производства должны предусматриваться своевременное
строительство подъездных путей, создание складского хозяйства, развитие производственной
базы строительных организаций и подготовка помещений жилищного и социально-бытового
назначения и коммунального хозяйства в объеме, необходимом для нужд строительства с учетом
возможностей временного использования запроектированных постоянных зданий и сооружений.
На каждом объекте строительства надлежит:
вести общий журнал работ, специальные журналы по отдельным видам работ, перечень которых
устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком,
и журнал авторского надзора проектных организаций;
составлять акты освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки ответственных
конструкций, испытания и опробования оборудования, систем, сетей и устройств;
оформлять
другую
производственную
документацию,
предусмотренную
другими
строительными нормами и правилами, и исполнительную документацию — комплект рабочих
чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным
в них по согласованию с проектной организацией изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство строительно-монтажных работ.
МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Подрядные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам
должны обеспечивать объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов
в строгом соответствии с технологической последовательностью производства строительномонтажных работ в сроки, установленные календарными планами и графиками строительства.
Использовать материалы и обрудование, предусмотренные проектом.
Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций
и оборудования должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и
исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.
При строительстве объектов, генеральной подрядной и субподрядными организациями должна
быть обеспечена сохранность технологического, санитарно-технического, электротехнического и
другого оборудования, строительного инвентаря и оснастки, а также строительных конструкций,
деталей и материалов в соответствии с условиями договора подряда.
МЕХАНИЗАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
Механизация строительных, монтажных и специальных строительных работ при возведении
объекта должна быть комплексной и осуществляться комплектами строительных машин,
оборудования, средств малой механизации, необходимой монтажной оснастки, инвентаря и
приспособлений.
Средства малой механизации, включая строительно-отделочные машины, оборудование,
инструмент, технологическую оснастку, необходимые для выполнения бетонных, монтажных,
каменных, штукатурных, санитарно-технических, гидроизоляционных, малярных, стекольных и
других строительных работ, должны быть скомплектованы в нормокомплекты в соответствии
с технологией выполняемых работ.
Организация работы транспорта должна решаться в проекте организации строительства
при выборе транспортных схем поставки строительных материалов, конструкций, деталей и
оборудования, обосновании и разработке графиков потребности в транспортных средствах в
технологической увязке со строительством объекта.
ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА
Охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей администрацией необходимых средств
индивидуальной защиты (специальной одежды, обуви и других), выполнением мероприятий по
коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и
предохранительные устройства и приспособления и т.д.), санитарно-бытовыми помещениями и
устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ.
Рабочим должны быть созданы необходимые условия труда, питания и отдыха.
В процессе производства строительно-монтажных работ должны соблюдаться требования ГОСТ
и СНиП по технике безопасности в строительстве.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия и работы
по охране окружающей природной среды, которые должны включать рекультивацию земель,
предотвращение потерь природных ресурсов, предотвращение или очистку вредных выбросов в
почву, водоемы и атмосферу. Указанные мероприятия и работы должны быть предусмотрены в
проектно-сметной документации.
Производство строительно-монтажных работ в пределах охранных, заповедных и санитарных
зон и территорий следует осуществлять в порядке, установленном специальными правилами и
положениями о них.
На территории объекта не допускается непредусмотренное проектной документацией сведение
древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих
деревьев и кустарников.
Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны без надлежащей защиты
от размыва не допускается. При выполнении планировочных работ почвенный слой, пригодный
для последующего использования, должен предварительно сниматься и складироваться в
специально отведенных местах.
Временные автомобильные дороги и другие подъездные пути должны устраиваться с учетом
требований по предотвращению повреждений сельскохозяйственных угодий и древеснокустарниковой растительности.
При производстве строительно-монтажных работ на селитебных территориях должны быть
соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. Не
допускается при уборке отходов и мусора сбрасывать их с этажей зданий и сооружений без
применения закрытых лотков и бункеров-накопителей.
В процессе выполнения буровых работ при достижении водоносных горизонтов необходимо
принимать меры по предотвращению неорганизованного излива подземных вод.
При производстве работ по искусственному закреплению слабых грунтов должны быть приняты
предусмотренные проектом меры по предотвращению загрязнения подземных вод нижележащих
горизонтов.
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны
очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и
проектами производства работ.
Приложение 3
к конкурсной документации
Заявка на участие в конкурсе
(для юридических лиц)
Кому__________________________________________________________
(указывается полное наименование организатора государственных закупок)
От кого_______________________________________________________
(указывается наименование потенциального поставщика)
1. Сведения о юридическом лице, претендующем на участие в конкурсе (потенциальном
поставщике):
Юридический, почтовый адрес и адрес электронной
почты, контактные телефоны, потенциального
поставщика
Банковские реквизиты юридического лица (РНН, БИК, ИИК)
а также полное наименование и адресбанка или его филиала, и в
котором юридическое лицо обслуживается
Ф.И.О. первого руководителя юридического лица
2. _____________________ (указывается полное наименование юридического лица)
настоящей заявкой выражает желание принять участие в государственных закупках способом
конкурса (указать полное наименование конкурса) в качестве потенциального поставщика и
выражает согласие осуществить (поставку товара (ов), выполнение работ, оказание услуг указать необходимое) в соответствии с требованиями и условиями, предусмотренными
конкурсной документацией.
3. Потенциальный поставщик настоящей заявкой подтверждает отсутствие нарушений
ограничений, предусмотренных статьей 6 Закона Республики Казахстан "О государственных
закупках" (далее - Закон).
Настоящим также выражается согласие потенциального поставщика на расторжение в
порядке, установленном законами Республики Казахстан, договора о государственных
закупках (товара(ов), работ, услуг - указать необходимое), предусмотренного пунктом
9 статьи 37 Закона.
4. Потенциальный поставщик подтверждает, что он ознакомлен с конкурсной
документацией и осведомлен об ответственности за предоставление организатору
государственных закупок и конкурсной комиссии недостоверных сведений о своей
правомочности, квалификации, качественных и иных характеристиках (поставляемого
товар(ов), выполняемых работ, оказываемых услуг - указать необходимое), соблюдении им
авторских и смежных прав, а так же иных ограничений, предусмотренных действующим
законодательством Республики Казахстан.
Потенциальный поставщик принимает на себя полную ответственность за представление
в данной заявке на участие в конкурсе и прилагаемых к ней документах таких недостоверных
сведений.
5. Настоящая конкурсная заявка действует в течение ___ дней.
6. В случае признания нашей конкурсной заявки выигравшей, мы внесем обеспечение
исполнения договора о государственных закупках на сумму, составляющую три процента от
общей суммы договора (указывается, если внесение обеспечения исполнения договора было
предусмотрено в конкурсной документации).
7. До момента заключения договора о государственных закупках настоящая заявка на
участие в конкурсе вместе с Вашим уведомлением о признании ее выигравшей будет
выполнять роль обязательного договора между нами.
________________________________
___________________/____________/
(Должность, Ф.И.О. первого руководителя юридического лица - потенциального поставщика
и его подпись)
Дата заполнения____________
М.П.
Приложение 4
к конкурсной документации
Заявка на участие в конкурсе
(для физического лица)
Кому_______________________________________________________________
(указывается полное наименование организатора государственных закупок)
От кого____________________________________________________________
(указывается наименование потенциального поставщика)
1. Сведения о физическом лице, претендующем на участие в конкурсе (потенциальном
поставщике):
Ф.И.О. физического лица - потенциального поставщика,
в соответствии с документом, удостоверяющим личность
Данные документа удостоверяющего личность
физического лица - потенциального поставщика
Адрес прописки физического лица - потенциального
поставщика
Фактический адрес проживания физического лица потенциального поставщика
Номер свидетельства о регистрации, патента либо иного
документа дающего право на занятие, соответствующее
предмету конкурса, предпринимательской деятельностью
в соответствии с законодательством Республики
Казахстан
Банковские реквизиты физического лица - потенциального
поставщика (включая полное наименование банка или его
филиала, РНН, БИК, ИИК) а также полное наименование и адрес банка или
его филиала в котором обслуживается физическое лицо
Контактные телефоны, почтовый адрес и адрес
электронной почты (при его наличии) физического
лица - потенциального поставщика
2. ___________________ (указывается Ф.И.О. физического лица) настоящей заявкой
выражает желание принять участие в государственных закупках способом конкурса (указать
полное наименование конкурса) в качестве потенциального поставщика и выражает согласие
осуществить (поставку товара (ов), выполнение работ, оказание услуг - указать необходимое)
в соответствии с требованиями и условиями, предусмотренными конкурсной документацией.
3. Потенциальный поставщик настоящей заявкой подтверждает отсутствие нарушений
ограничений, предусмотренных статьей 6 Закона Республики Казахстан "О государственных
закупках" (далее - Закон).
Настоящим также выражается согласие потенциального поставщика на расторжение в
порядке, установленном законами Республики Казахстан, договора о государственных
закупках (товаров (ов), работ, услуг - указать необходимое), предусмотренного пунктом 9
статьи37 Закона.
4. Потенциальный поставщик подтверждает, что он ознакомлен с конкурсной
документацией и осведомлен об ответственности за предоставление организатору
государственных закупок и конкурсной комиссии недостоверных сведений о своей
правомочности, квалификации, качественных и иных характеристиках (поставляемого
товаров (ов), выполняемых работ, оказываемых услуг - указать необходимое), соблюдении
им авторских и смежных прав, а так же иных ограничений, предусмотренных
действующим законодательством Республики Казахстан.
Потенциальный поставщик принимает на себя полную ответственность за представление
в данной заявке на участие в конкурсе и прилагаемых к ней документах таких недостоверных
сведений.
5.
Настоящая
конкурсная
заявка
действует
в
течение
__
дней.
6. В случае признания нашей конкурсной заявки выигравшей, мы внесем обеспечение
исполнения договора о государственных закупках на сумму, составляющую три процента от
общей суммы договора (указывается, если внесение обеспечения исполнения договора было
предусмотрено
в
конкурсной
документации).
7. До момента заключения договора о государственных закупках настоящая заявка на
участие в конкурсе вместе с Вашим уведомлением о признании ее выигравшей будет
выполнять
роль
обязательного
договора
между
нами.
________________________________
_____________________/__________/
(Ф.И.О. физического лица - потенциального поставщика и его подпись)
Дата заполнения_______________
Приложение 5
к конкурсной документации
Сведения о квалификации
(заполняется потенциальным поставщиком при закупках работ)
1. Наименование потенциального поставщика __________________
____________________________________________________________
2. Объем работ, выполненных потенциальным поставщиком в течение последних пяти лет
(при его наличии), в тенге____________________.
Наименование и
местонахождение
объектов
Наименование
заказчиков и
номера их
телефонов
Тип работ и год
завершения объектов
Стоимость
договора, тенге
(может не
указываться)
3. Для выполнения работ имеет существенное значение наличие у потенциального
поставщика следующих единиц оборудования (строительных механизмов, машин), с
приложением копий подтверждающих документов. Потенциальный поставщик должен
ответить на все вопросы, перечисленные в таблице ниже:
Вид
оборудования
(строительных
механизмов,
машин)
Количество
имеющихся
единиц
Состояние
(новое,
хорошее,
плохое)
Собственное,
арендованное
(у кого), будет
приобретено
(у кого)
4. Квалификация и опыт работников (указываются работники, которых потенциальный
поставщик считает необходимыми для исполнения обязательств по данному конкурсу (лоту)
№
п/п
Фамилия,
имя
отчество
Должность
Стаж работы
в сфере
выполнения
работ
закупаемых
на данном
конкурсе
Квалификация
или
специальность
по диплому,
свидетельству
и другим
документам
об
образовании
Категория,
разряд,
класс по
специальности
(при наличии)
Гражданство
4-1. Фонд оплаты труда граждан Республики Казахстан
№ п/п
Ф.И.О. работников
(указать номер и дату
выдачи уд.личности)
Должность
Гражданство
Заработная
плата за время
исполнения
договора о
государственных
закупках
1
2
3…..
Общий фонд
оплаты труда
Всего оплата
труда граждан
РК
5. Сведения о доступе к финансовым ресурсам (денежные средства: собственные,
кредитные и т.д.). Перечислить ниже
___________________________________________________________________
6. Сведения о рекомендациях. Перечислить и приложить рекомендательные письма,
отзывы других юридических и физических лиц.________________________
Достоверность всех сведений о квалификации подтверждаю.
Подпись_________________
Приложение 6
к конкурсной документации
Банковская гарантия
Наименование банка________________________________________________
(наименование и реквизиты банка)
Кому______________________________________________________________
(наименование и реквизиты организатора государственных закупок)
Гарантийное обязательство N_______
_________________
"___"_________ _____________г.
(местонахождение)
Мы были проинформированы, что________________________________________
(наименование потенциального поставщика)
в дальнейшем "Поставщик", принимает участие в конкурсе по закупке __________,
организованном_______________________________________________________
(наименование организатора государственных закупок)
и готов осуществить поставку (выполнить работу, оказать услугу)
____________________________________________________________________________
наименование товаров, работ, услуг по конкурсу (лоту/-ам).
Конкурсной документацией от "___"__________ _____ г. по проведению
вышеназванного конкурса предусмотрено внесение потенциальными
поставщиками обеспечения конкурсной заявки в виде банковской гарантии.
В связи с этим мы ______________________ настоящим берем на себя
(наименование банка)
безотзывное обязательство выплатить Вам по Вашему требованию сумму,
равную_____________________________________________________________
(сумма в цифрах и прописью)
по получении Вашего письменного требования на оплату, а также письменного подтверждения того,
что Поставщик:
отозвал и (или) дополнил конкурсную заявку после истечения окончательного срока
представления заявок на участие в конкурсе;
признанный участником конкурса, не представил в установленный срок либо отозвал свое
конкурсное ценовое предложение;
определенный победителем конкусрса, уклонился от заключения договора о государственных
закупках;
заключив договор о государственных закупках, не исполнил лиьо несвоевременно исполнил
требования, установленные конкурсной документацией, о внесении и (или) сроках внесения
обеспечения исполнения договора о государственных закупках.
Данное гарантийное обязательство вступает в силу со дня вскрытия конвертов с конкурсными
заявками.
Данное гарантийное обязательство действует до окончательного срока действия конкурсной
заявки Поставщика на участие в конкурсе и истекает полностью и автоматически, независимо от того,
будет ли нам возвращен этот документ или нет, если Ваше письменное требование не будет получено
нами к концу _____________. Если срок действия конкурсной заявки продлен, то данное гарантийное
обязательство продлевается на такой же срок.
Все права и обязанности, возникающие в связи с настоящим гарантийным обязательством,
регулируются законодательством Республики Казахстан.
Подпись и печать гаранта
Дата и адрес
Приложение 7
к конкурсной документации
Справка об отсутствии задолженности
Банк (наименование) по состоянию на ______________ подтверждает отсутствие
просроченной задолженности перед банком, длящейся более трех месяцев предшествующих
дате выдачи справки, согласно типового Плану счетов бухгалтерского учета в банках второго
уровня и ипотечных компаниях, утвержденному постановлением Правления Национального
Банка Республики Казахстан от 30 июля 2002 года N 275, (указать полное наименование
юридического лица, тел., адрес, РНН, БИК, и т.д.), обслуживающимся в данном Банке.
Дата
Подпись
М.П.
Приложение 8
к конкурсной документации
Сведения о субподрядчиках по выполнению работ
(соисполнителях при оказании услуг), являющихся
предметом закупок на конкурсе, а также виды работ и услуг
передаваемых потенциальным поставщиком субподрядчикам
(соисполнителям)
(указать полное наименование конкурса)
N
п\п
Наименование
субподрядчика
(соисполнителя)
- юридического
лица либо
Ф.И.О.
субподрядчика
(соисполнителя),
являющегося
физическим
лицом
Регистрационный
номер налогоплательщика
субподрядчика
(соисполнителя), его
полный
юридический и
почтовый
адрес,
контактный
телефон
НаимеОбъем
нование
выполвыполняемых
няемых
работ
работ
(оказы(оказываемых
ваемых
услуг) в
услуг) в
соответсоответствии с
ствии с
ТехниТехнической
ческой
специспецификацией
фикацией в денежном
выражении
Объем
выполняемых
работ
(оказываемых
услуг) в
соответствии с
Технической
спецификацией в
процентном
выражении
Всего по данному субподрядчику
(соисполнителю)
тенге
% объема
Всего по данному субподрядчику
(соисполнителю)
тенге
% объема
Итого по всем субподрядчикам
(соисполнителям)
тенге
% объема
Настоящим субподрядчик (и) (соисполнитель (и)) потенциального поставщика,
подающего заявку на участие в конкурсе (указать полное наименование конкурса) выражают
свою осведомленность об условиях участия в государственных закупках способом конкурса
(указать полное наименование конкурса) и принимают на себя ответственность за нарушения
требований предусмотренных конкурсной документацией в части касающейся
субподрядчиков (соисполнителей) потенциального поставщика.
Наименование субподрядчика
(соисполнителя) - юридического
лица либо Ф.И.О. субподрядчика
(соисполнителя), являющегося
физическим лицом
Ф.И.О.
уполномоченного
представителя
субподрядчика
(соисполнителя)
Подпись
Объем работ и услуг, передаваемых потенциальным поставщиком субподрядчикам
(соисполнителям) не должен превышать двух третьей от общего объема рбот и услуг.
Виды работ и услуг передаваемых генеральным подрядчиком субподрядчикам
(соисполнителям) в размере не превышающих двух третей:
планировка, подготовка площадки;
земляные, взрывные работы;
инженерные коммуникации, включая, прокладка внутренних: электросетей,
трубопроводов, пожарно-охранных сигнализаций, компьютерных сетей, систем вентиляции
им кондиционирования;
монтаж - демонтаж, наладка и запуск оборудования;
отделочные и дизайнерские работы (внутренние и наружные);
сварочные и крепежные работы не несущих конструкций;
настил полов, кровли;
установка дверей окон;
жестяные работы;
столярные и плотницкие работы;
услуги по транспортировке;
услуги по благоустройству;
работы по возведению подсобных или вспомогательных помещений;
лабораторные работы;
пробное бурение, добыча.
Приложение 9
к конкурсной документации
Таблица цен
потенциального поставщика
(наименование потенциального поставщика,
заполняется отдельно на каждый лот)
Содержание
N
п/п
1
Краткое описание
2
Страна происхождения (при закупках
работ исключить)
3
Завод-изготовитель (при закупках работ
и услуг исключить)
4
Единица измерения
5
Цена _________за единицу в ______ на
условиях _______________ ИНКОТЕРМС 2000
(пункт назначения)
6
Количество (объем)
7
Всего цена = стр.5 х стр.6,
в _______
8
Общая цена, в ______ на условиях
_________________ИНКОТЕРМС 2000, пункт
назначения, включая все расходы
потенциального поставщика на транспортировку, страхование, уплату таможенных
пошлин, НДС и других налогов, платежей
и сборов, стоимость комплектующих деталей и обязательных запасных частей,
обслуживания в течение начального срока
эксплуатации на единицу измерения,
другие расходы
Наименование товара,
работы, услуги
Потенциальный поставщик вправе указать другие расходы, в том числе:
размер скидки, в случае ее представления
Мы согласны с Вашими условиями платежа, оговоренными в конкурсной документации. Предлагаем
следующие альтернативные условия платежа
____________________________________________________________________
(перечисляются альтернативные условия платежа, если таковые имеются)
или другие условия
(перечислить______________________________________________________)
при этом предоставляем ценовую скидку
в размере _________________________________________
(указать в денежном выражении, прописью)
______________
(Подпись)
М.П.
________________________
(Должность, фамилия)
Примечание: потенциальный поставщик может не указывать составляющие общей цены, при этом указанная
в данной строке цена рассматривается конкурсной комиссией как определенная с учетом всех затрат
потенциального поставщика и не подлежит пересмотру.
Приложение 11
к конкурсной документации
Банковская гарантия
(форма обеспечения исполнения
договора о государственных закупках)
Наименование банка: ___________________________________________
(наименование и реквизиты банка)
Кому: _________________________________________________________
(наименование и реквизиты заказчика)
Гарантийное обязательство N___
______________________ «___» ______________ ___г.
(место нахождения)
Принимая во внимание, что ____________________,
(наименование поставщика)
«Поставщик», заключил договор о государственных закупках N__ от________ г. (далее Договор)
на
поставку
(выполнение,
оказание)
___________________________________________________ и Вами было
(описание товаров, работ или услуг)
предусмотрено в Договоре, что Поставщик внесет обеспечение его исполнения в виде
банковской
гарантии
на
общую
сумму
_________________
тенге,
настоящим ________________________________
(наименование банка)
подтверждаем, что являемся гарантом по вышеуказанному Договору и берем на себя
безотзывное обязательство выплатить Вам по Вашему требованию сумму, равную
_________________________________________________________________
(сумма в цифрах и прописью)
по получении Вашего письменного требования на оплату, а также письменного
подтверждения того, что Поставщик не исполнил или исполнил ненадлежащим образом свои
обязательства по Договору.
Данное гарантийное обязательство вступает в силу с момента его подписания и
действует до момента полного исполнения Поставщиком своих обязательств по Договору.
Все права и обязанности, возникающие в связи с настоящим гарантийным
обязательством, регулируются законодательством Республики Казахстан.
Подпись и печать гарантов Дата и адрес
(В лице первого руководителя банка (филиала банка) или его заместителя и главного
бухгалтера банка
_________________________ ___________________
Приложение № 10
Типовой договор о государственных закупках работ
г. Алматы
«____» ___________ года
Государственное учреждение - Управление строительства города Алматы,
свидетельство о государственной перерегистрации юридического лица № 44816-1910-ГУ,
выданное Департаментом юстиции города Алматы 26.05.08 года, именуемое в дальнейшем
Заказчик, в лице начальника Усенова Кажымурата Кантбаевича, действующего на
основании Положения о государственном учреждении, с одной стороны и
__________________ именуемое, в дальнейшем «Подрядчик», в лице
_____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, на
основании Закона Республики Казахстан «О государственных закупках» заключили
настоящий Договор о закупках (далее - Договор) и пришли к соглашению о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить надлежащим образом работы
по
_____________________________________________________________________
в
г.Алматы, на условиях и в сроки, указанные в настоящем Договоре, а Заказчик обязуется
принять выполненные работы и оплатить их.
1.2 Подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ согласно
разработанной и утвержденной в соответствующем порядке проектно-сметной
документации, и графиком производства работ подписанные Заказчиком и Подрядчиком, в
сроки и на условиях настоящего Договора.
2. ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ
2.1. В настоящем Договоре ниже перечисленные понятия имеют следующее
толкование:
1) Объект - комплекс или отдельно стоящее здание, сооружение, определенное
Заказчиком как подлежащее строительству, реконструкции и передаваемое Подрядчиком
Заказчику в виде, предусмотренном Договором;
2) Участок означает территорию, отведенную для выполнения работ;
3) Цена Договора означает общую сумму Договора, указанную Подрядчиком в его
тендерной заявке и принятой Заказчиком;
4) Договор - гражданско-правовой акт, заключенный между Заказчиком и
Подрядчиком в соответствии с Правилами и иными нормативными правовыми актами
Республики Казахстан на выполнение работ. Все дополнения и изменения в Договоре, после
его подписания, могут быть сделаны путем принятия изменения.
5) Временные сооружения означает все временные здания и сооружения, необходимые
для выполнения работ, которые возводятся, устанавливаются и убираются Подрядчиком
после завершения строительства Объекта;
6) Материалы означают все расходные материалы, которые Подрядчик использует
для выполнения работ;
7) Оборудование означает технологическое, электротехническое и другое
оборудование монтируемое и устанавливаемое подрядчиком и относящееся к возводимому
объекту;
8) Срок продолжительности работ означает срок, в течение которого Подрядчик
должен завершить выполнение работ;
9) Дни - календарные дни, «месяцы» - календарные месяцы;
10) Изменения - изменения, данные Заказчиком после подписания Договора;
11) Дефект - часть работ, выполненных с нарушениями проектно-сметной
документации, СНиП, ГОСТ, технических условий;
12) Недоделки - часть работ, выполненных с нарушениями условий Договора;
13) Период устранения недоделок и дефектов - период устранения недоделок и
дефектов, обнаруженных в процессе проверок выполнения работ;
14) Акт приемки построенного объекта в эксплуатацию (рабочей комиссии или
приемочной комиссии) – письменный документ подписанный представителями Заказчика,
Подрядчика, уполномоченных государственных органов, осуществляющих контрольнонадзорные функции, который свидетельствует о том, что Подрядчик и Заказчик выполнили
все требования и обязательства по Договору;
15) Акт - форма отчета о выполненных объемах работ;
16) Технадзор - мероприятия, проводимые Заказчиком в целях осуществления
контроля над выполнением Подрядчиком работ в соответствии с условиями Договора;
17) Рабочая комиссия - комиссия, состоящая из представителей Заказчика и
Подрядчика, осуществляющая комплексную проверку готовности объекта для предъявления
ее результатов приемочной комиссии;
В состав рабочей комиссии включаются:
- ответственный представитель Заказчика, являющимся председателем комиссии;
автор (авторы) проекта или иной ответственный представитель разработчика
проекта (проектно-сметной) документации (генеральной проектной организации);
- представители эксплуатационных организаций (предприятий, учреждений),
генерального подрядчика, субподрядных организаций, субпроектировщиков (разработчиков
специальных разделов проекта).
При необходимости в состав рабочей комиссии также включаются представители
служб государственного санитарно-эпидемиологического надзора, органов государственной
противопожарной службы, других заинтересованных служб, осуществляющих контрольнонадзорные функции.
18) Приемочная комиссия - комиссия создаваемая Заказчиком по приемке результатов
работ, стоящая из уполномоченных представителей сторон Договора и уполномоченных
государственных органов и/или организаций.
При приемке в эксплуатацию объектов (комплексов) в состав приемочной комиссии
включаются:
- ответственный представитель Заказчика (инвестора, застройщика), который является
председателем приемочной комиссии;
- автор (авторы) проекта или иной ответственный представитель разработчика
проектной (проектно-сметной) документации (генеральной проектной организации), а также
представитель государственной архитектурно-строительной инспекции;
- представители местных органов (служб) архитектуры и градостроительства,
государственной
противопожарной
службы
и
государственного
санитарноэпидемиологического надзора, других заинтересованных органов государственного надзора в
зависимости от профиля (назначения) вводимого в эксплуатацию объекта (комплекса);
- представители Подрядчиков, проектных организаций.
3. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней после вступления в силу
договора внести обеспечение исполнения Договора в размере 3 % (три процента) от цены
Договора. Подрядчик вправе выбрать один из следующих видов обеспечения исполнения
Договора:
1) гарантийный денежный взнос, который вносится на банковский счет Заказчика;
2) банковскую гарантию.
3.2. Обеспечение исполнения Договора о закупках вносится Подрядчиком в качестве
гарантии того, что он своевременно, полно и надлежащим образом исполнит свои
обязательства по заключенному с ним Договору о закупках.
3.3. Не допускается совершение Подрядчиком действий, приводящих к
возникновению у третьих лиц права требования в целом либо в части на внесенный
гарантийный денежный взнос до полного исполнения обязательств по договору.
3.4. Заказчик возвращает внесенное обеспечение исполнения настоящего Договора
Подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты полного и надлежащего исполнения им
своих обязательств по Договору о закупках.
3.5. Заказчик не возвращает обеспечение исполнения Договора, если настоящий
Договор расторгнут в связи с невыполнением Подрядчиком Договорных обязательств.
4. ЦЕНА ДОГОВОРА
4.1 « Цена договора составляет _________ (__________________________________)
тенге, в том числе НДС 12 %., в том числе в 2011 году _____(____) тенге, в 2012 году ____
(___) тенге.
В случае изменения ставки налога на добавленную стоимость и условий
финансирования, в цену Договора вносятся соответствующие корректировки, учитывающие
эти изменения, путем заключения Дополнительного соглашения.
4.2. Изменение цены Договора в сторону увеличения не допускается, за исключением
случаев предусмотренных пунктом 15.2. настоящего Договора.
5. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ
5.1 Оплата по настоящему договору производится:
- авансовый платеж (предоплата) Подрядчику в размере 30 % от суммы Договора на
каждый финансовый год (при наличии бюджетных средств);
- по актам выполненных работ подписанных сторонами
- оставшиеся 10% от суммы выполненных работ подлежат оплате после подписания
Акта рабочей комиссии.
5.2 Подрядчик должен использовать выплаченный аванс только на оплату материалов,
оборудования и заработную плату, требуемую для выполнения работ по настоящему
Договору.
5.3. Расчеты по Договору производятся в течении 5 банковских дней с момента
зачисления средств на расчетный счет Заказчика из бюджета, согласно плану
финансирования по платежам.
5.4. Исполнитель после окончания всех работ, оговоренных Договором, направляет
уведомление Заказчику об окончании работ. Заказчик не позднее чем в семидневный срок
назначает комиссию по оценке завершенности работ согласно Договору (Рабочая комиссия).
Рабочая комиссия проводится с участием Исполнителя. Дата Акта Рабочей комиссии
считается датой окончания работ.
5.5. Рабочая комиссия составляет перечень недоделок и указывает срок их устранения.
Дата устранения недоделок является датой завершения Договора. Сам факт устранения всех
недоделок определяется Актом окончательной приемки объекта в эксплуатацию (Актом
Государственной приемочной комиссии).
5.6. Окончательная оплата по настоящему Договору производится Заказчиком
Подрядчику при условии полного выполнения Подрядчиком обязательств по настоящему
Договору и всех его обязательств по исправлению Дефектов.
5.7. При секвестре бюджета города Алматы, оплата за предоставленные работы будет
произведена по мере выделения бюджетных средств, без применения штрафных санкций и
пени к Заказчику.
6. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
6.1. Календарные сроки выполнения работ определены Сторонами следующим образом:
- начало работ - дата начала работ по графику производства работ с оформлением акта
начала работ;
- окончание работ - дата утверждения акта рабочей комиссии построенного объекта в
эксплуатацию;
- завершение работ - дата утверждения акта приемочной комиссии построенного
объекта в эксплуатацию.
Срок продолжительности работ (окончание работ) по настоящему договору
составляет _______________ с даты начала работ по графику производства работ и остается
неизменным (приложение № 1).
6.2. График производства работ может корректироваться, когда при выполнении
работ обнаруживается необходимость временной остановки работ в связи с нижеуказанными
обстоятельствами:
1) погодными условиями, не позволяющими дальнейшее выполнение работ по
требованиям безопасности труда, технологии выполнения работ и/или иным подобными
условиями;
2) указаниями Заказчика:
- для проведения испытаний оборудования, незапланированных договором;
- в случае, когда Заказчик не разрешает пользоваться участками объекта или на
участке строительства имеются несколько подрядчиков и графики производства работ по
соответствующим договорам для других подрядчиков негативно влияют на сроки
выполнения работ;
- иные указания Заказчика, связанные с предписаниями органов проти вопожарной
службы, санитарно-эпидемиологической службы, чрезвычайных ситуаций, архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности, охраны окружающей среды и т.п.;
3) предложением Заказчиком изменений технических решений, требующих
дополнительных сроков для выполнения работ, но не изменяющих условий, явившихся
основой для выбора Подрядчика;
4) выявлением в процессе выполнения работ скрытых дефектов, требующих
дополнительных трудовых затрат (без увеличения цены договора);
5) иными причинами, независящими от воли Сторон по Договору, либо связанными с
финансовым состоянием Заказчика.
6.3. Сторонами по настоящему договору должно приниматься решение о временной
остановке работ.
6.4. Документами, подтверждающими возникновение обстоятельств невозможности
выполнения работ, являются:
- в случае, оговоренном в подпункте 1) пункта 6.2. договора - справки
территориальных подразделений республиканского государственного предприятия
«Казгидромет»;
- в случаях, оговоренных в подпункте 2) пункта 6.2. договора - переписка Сторон, в том
числе с третьими лицами, предписания государственных органов (служб) и т.п.
6.5. Временная остановка работ актируется Сторонами с момента возникновения
обстоятельства невозможности выполнения работ. Акт о временной остановке работ
оформляется на основании обосновывающих документов в течение 5 (пяти) рабочих дней с
момента возникновения причин невозможности выполнения работ в 2 (двух) экземплярах по;
форме, установленной Заказчиком, подписывается полномочными представителями Заказчика
и Подрядчика.
6.6. При прекращении условий, препятствовавших выполнению работ, Сторонами
составляется акт на возобновление работ, подписывается полномочными представителями
Заказчика и Подрядчика. Акты на возобновление работ оформляются в течение 5 (пяти)
рабочих дней с момента прекращения условий, препятствовавших выполнению работ, в 2
(двух) экземплярах Акты на временную остановку работ, а также акты на возобновление
работ должны быть утверждены Заказчиком.
6.7. Факты остановки работ и последующего возобновления работ (в том числе,
изменение даты окончания работ и соответствующее изменение графика производства
работ), возникшие в пределах 1 (одного) календарного месяца, должны быть оформлены
соответствующим дополнительным соглашением к договору, по окончании месяца, в
котором имелись факты приостановки и возобновления работ.
6.8. В случае, когда факты приостановки работ возникли в пределах 1 (одного)
календарного месяца, а возобновление работ в этом месяце не произведено, оформляется
дополнительное соглашение на приостановку работ. При прекращении условий,
препятствовавших выполнению работ и их возобновлении, оформляется дополнительное
соглашение о возобновлении работ.
Дополнительные соглашения на приостановку работ и возобновление работ,
указанные в настоящем пункте, оформляются в месяце, следующем за месяцем, в котором
работы приостановлены/возобновлены.
6.9. Заказчик продлевает срок выполнения работ, если имеют место форс-мажорные
обстоятельства или отклонения, предложенные им, требуют дополнительных сроков для
выполнения работ, а также в случае, если в процессе выполнения работ были выявлены
скрытые Дефекты, требующие дополнительных трудовых затрат. При этом Подрядчик
должен письменно уведомить Заказчика в соответствии с процедурой, предусмотренной
гражданским законодательством.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
7.1. Обязанности Подрядчика:
1) надлежащим образом, в сроки, предусмотренные договором и приложением к нему,
выполнить все работы в полном объеме с применением материалов, не бывших в
употреблении, с приложением сертификатов соответствия;
2) сдать объект Заказчику в соответствии с условиями договора;
3) обеспечить производство работ в полном соответствии с проектно-сметной
документацией, технической спецификацией, графиком производства работ и строительными
нормами и правилами;
4) в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты вступления Договора в
силу представить сводную ведомость договорной цены по объекту под цену договора;
5) своевременно за свой счет устранять недостатки и дефекты работ и поставляемого
Подрядчиком оборудования, выявленных при приемке работ;
6) осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на
период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных
коммуникаций в точках подключения, согласованных с эксплуатационными службами
Заказчика, в соответствии с проектно-сметной документацией;
7) назначить приказом ответственных представителей Подрядчика за соблюдение
безопасных методов работ;
8) обеспечить рациональное использование территории строительной площадки в
соответствии с графиком производства работ, установить временное освещение, ограждение
и прочие работы, не использовать не по назначению проезды, проходы;
9) обеспечить поставку, разгрузку на строительную площадку необходимой для
выполнения работ техники, материальных ресурсов, оборудования;
10) обеспечивать защиту выполненных работ и всех материалов, оборудования,
ресурсов и прочих позиций, связанных с работами, от всех видов ущерба, повреждения,
уничтожения, связанных с дождем, наводнением, морозом, пожаром, кражами и прочими
причинами;
11) обеспечивать защиту других работ по проекту, а также собственность,
принадлежащую Заказчику, и принадлежащие ему сооружения от каких-либо видов
повреждения или других причин, включая (но, не ограничиваясь этим) дороги, здания, склады
материалов и прочие виды движимого и недвижимого имущества;
12) передать Заказчику
вместе с результатами работы исполнительную
документацию по договору после подписания акта приемки объекта в эксплуатацию рабочей
комиссией и устранения выявленных недоделок;
13) обеспечить, при необходимости, присутствие при монтаже специалистов
завода-изготовителя по оборудованию, поставляемому Подрядчиком;
14) не
позднее
17 числа
отчетного
месяца
представлять
Заказчику
оформленные отчетные документы на выполненный объем работ: акты формы № 2;
15) при готовности к приемке приемочной комиссией построенного объекта
известить об этом Заказчика в 2 (двух)дневный срок;
16) при выполнении работ обеспечить наличие не менее ________ рабочих мест:
17) принимать на ключевые должности работников, указанных в сведениях
о квалификации. При замене этих лиц на другие Подрядчик должен получить
согласие Заказчика на такую замену. Квалификация новых работников должна быть равна
или выше квалификации работников, перечисленных в сведениях о квалификации;
18) если Заказчик требует от Подрядчика отстранить от выполнения работ на объекте
лицо, являющееся работником Подрядчика, указывая при этом причины, Подрядчик обязан
удалить это лицо со строительного объекта в течение 72 (семидесяти двух) часов, после чего
данное лицо не должно иметь никаких связей с выполнением работ по договору;
19) содержать территорию участка в чистоте. Подрядчик обязан ежемесячно в период
выполнения работ удалять с участка все лишние строительные материалы и весь
строительный мусор;
20) обеспечить беспрепятственный доступ Заказчику, а также к участку или
любому другому месту, где выполняются или будут выполняться работы по Договору;
21) передать Заказчику по акту любые находки, представляющие исторические или
другие интересы и имеющие ценность, обнаруженные на участке и своевременно уведомить
Заказчика о таких находках;
22) обеспечить складирование и хранение поступающих на строительную площадку
оборудования и строительных материалов по правилам, установленным соответствующими
стандартами и техническими условиями;
23) назначить приказом менеджера по охране окружающей среды, который
будет отвечать за соблюдение системы мер по охране окружающей среды на каждой
площадке, и должен будет находиться на площадке в период проведения работ, в случае
загрязнения почвы и вод при утечке масла или других экологически опасных веществ
Подрядчик несет все расходы, связанные с обеззараживанием почвы, зараженной
Подрядчиком или персоналом, нанятым Подрядчиком;
24) производить освидетельствование скрытых работ с выполнением, при
необходимости, измерений и испытаний, предусмотренных нормативными документами,
проектной документацией, по результатам освидетельствования составлять акт
установленного образца в установленном порядке;
25) согласовать полигон захоронения нетоксичных отходов и строительного мусора с
региональным комитетом по экологии;
26) выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других
пунктах договора;
27) при наличии на Участке субподрядчиков Подрядчик должен координировать свои
работы с ними;
28) информировать Заказчика о заключении Договора подряда с субподрядными
организациями по мере их заключения. В информации должны излагаться предмет Договора,
наименование и адрес субподрядных организаций;
29) Подрядчик выполняет работы лично. Подрядчик может заключать Договора с
субподрядными организациями не более 2/3 от общего объема работ (цены подряда), но не
может передавать Договор третьему лицу без письменного разрешения Заказчика. Наличие
Субподрядчиков не меняет условия Договора между Заказчиком и Подрядчиком. При
наличии субподрядчиков Подрядчик должен координировать свои работы с ними;
30) Подрядчик не вправе уступить, переоформить или передать настоящий Договор
или любую его часть третьему лицу без предварительного письменного согласия Заказчика. В
таком согласии не может быть необоснованно отказано, но в случае его предоставления оно
не освобождает Подрядчика от любой ответственности или обязанности по настоящему
Договору, и Подрядчик несет ответственность за действия, невыполнение обязательств и
небрежность любого из субподрядчиков, агентов, служащих или рабочих. Кроме того,
Подрядчик обязан быть и оставаться единственно ответственным за качественное,
надлежащее и своевременное исполнение работ и исполнение положений настоящего
Договора во всех отношениях, как если такой переуступки не существовало;
31) выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других
пунктах настоящего договора;
32) не
позднее
третьего числа после отчетного
месяца
представлять
Заказчику оформленные отчетные документы по обеспечению рабочих мест и отчислению
налоговых отчислений в доход бюджета в соответствии с приложением №2 к Договору.
33) при выполнении работ Подрядчик обязан обеспечить максимальную долю
казахстанского содержания материалов, применяемых при выполнении работ с
предоставлением соответствующей ежемесячной отчетности;
В случае представления Подрядчиком недостоверной информации по казахстанскому
содержанию, Подрядчик обязуется возместить убытки и штрафные санкции, выставленные
Заказчиком.
7.2. Права Подрядчика:
1) требовать своевременной оплаты за выполненные работы;
2) требовать от Заказчика выполнения его обязанностей в сроки, установленные
договором.
7.3. Обязанности Заказчика:
1) производить проверку актов, справок в соответствии с графиком производства работ
и производить оплату работ, выполненных Подрядчиком, в соответствии с условиями
Договора;
2) создать приемочную комиссию по приемке построенного объекта в эксплуатацию;
3) передать в пятидневный срок со дня заключения Договора проектно-сметную
документацию;
4) обеспечить технический надзор за ходом и качеством выполнения работ;
5) участвовать
в
освидетельствовании
скрытых
работ,
промежуточной
приемке ответственных конструкций, систем и оборудования;
6) осуществлять совместно с Подрядчиком пред монтажную ревизию поставляемого
Подрядчиком оборудования, либо привлекать (по необходимости) для этого специалистов за
счет Подрядчика;
7) проводить комплексное опробование смонтированного оборудования в
присутствии Подрядчика;
8) по мере выполнения работ, подписывать акты и справки по выполненным работам,
поставляемому оборудованию, предъявляемым Подрядчиком;
9) подготовить комплект документации, необходимой для предъявления объекта к
приемке в эксплуатацию;
10) создать рабочую комиссию, обеспечить работу рабочей и приемочной комиссий.
7.4. Права Заказчика:
1) если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет
работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным,
Заказчик вправе отказаться от договора и не возмещать убытки Подрядчику, с которым
последний полностью согласен;
2) если во время выполнения работ станет очевидным, что работы не будут выполнены
надлежащим образом, Заказчик вправе, а Подрядчик согласен, что Заказчик письменно
назначает разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком
в назначенный срок этого требования отказаться от договора,
либо
поручить
исправление работы третьему лицу за счет Подрядчика, а также потребовать полного
возмещения убытков, а Подрядчик обязан их возместить;
3) Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения
Договора и требовать возмещения убытков в случае представления потенциальным
поставщиком недостоверной информации по доле казахстанского содержания в работах;
4) Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если
Подрядчик не приступил к началу выполнения работ в срок указанный в п. 6.1. настоящего
Договора в течение 40 (сорока) календарных дней, если данная просрочка вызвана по вине
Подрядчика;
5) Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если
Подрядчик не представил Заказчику оформленные отчетные документы по обеспечению
рабочих мест и отчислению налоговых отчислений в доход бюджета в соответствии с
приложением №2 к Договору;
6) Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если
Подрядчик не проинформировал Заказчика о заключении Договора подряда с субподрядными
организациями по мере их заключения;
7) вносить изменения в проектно-сметную документацию при согласовании с автором
проектно-сметной документации, вызванные производственной
необходимостью
технологического процесса, не противоречащие паспорту объекта тендерной
документации. Вызванные изменения не должны быть связаны с дополнительными
расходами для Подрядчика, увеличением сроков выполнения работ, изменениями техникоэкономических показателей, утвержденных Госэкспертизой Республики Казахстан;
8) Заказчик осуществляет технический контроль и надзор за ходом и качеством
выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, согласно графику производства
работ, качеством применяемых материалов и поставляемого Подрядчиком оборудования.
Осуществляя контроль ведения работ, Заказчик не вмешивается в оперативную деятельность
Подрядчика;
9) Заказчик может провести испытание, чтобы проверить работу или конструкцию.
Если после проверки окажется, что проверенная работа или конструкция имеет дефекты,
Подрядчик устраняет и исправляет дефекты или заменяет дефектную конструкцию за свой
счет.
8. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
8.1. В процессе строительства Подрядчик и Заказчик ведут постоянный входной
контроль поставляемых строительных материалов, оборудования и монтажной
оснастки, устанавливающий
их
соответствие
требованиям
проектной
документации, распространяющихся на них стандартов и (или) технических условий.
8.2. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет
журналы производства работ, сварочных работ, бетонных работ установленного образца.
При этом, каждая запись в журнале подписывается Подрядчиком и представителем
технадзора Заказчика.
8.3. Скрытые
работы,
подлежащие закрытию,
должны
приниматься
представителями Заказчика, технического надзора
и
актироваться.
Подрядчик
приступает
к
выполнению
последующих
работ
только
после
приемки , составления актов освидетельствования этих работ.
8.4. Согласно
графику
производства
работ
и
по
мере
поставки
оборудования Подрядчиком, Заказчик после пред монтажной ревизии поставляемого
Подрядчиком оборудования, оформляет акт сдачи оборудования в монтаж. При этом
Подрядчик обязуется обеспечить разгрузку, складирование, полную сохранность
принятого
им
по
акту
оборудования в монтаж до сдачи его в эксплуатацию.
8.5. Подрядчик, по необходимости, обеспечивает при монтажных работах
присутствие специалиста завода-изготовителя по оборудованию, поставляемому
Подрядчиком, за свой счет.
8.6. Подрядчик подписывает акт сдачи-приемки оборудования в монтаж,
поставленного Заказчиком, после проведения пред монтажной ревизии в присутствии
уполномоченного представителя Заказчика.
8.7. Простой в ходе выполнения работ по вине Сторон, актируется Сторонами с
момента его возникновения и подписывается уполномоченным представителем
Заказчика и уполномоченным представителем Подрядчика.
8.8. Подрядчик, письменно не предупредивший Заказчика об обстоятельствах
простоя, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения разумного срока для
ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание Заказчика о
приостановке работ, не вправе при предъявлении к нему или им к Заказчику соответствующих
требований, ссылаться на указанные обстоятельства.
8.9. Подрядчик полностью отвечает за технику безопасности производства работ
на объекте.
8.10. Заказчик разрешает Подрядчику пользоваться всем участком, отведенным
под строительство объекта. Если часть участка под строительство не передана к дате
передачи участка, и по этой причине задерживается выполнение работ, то в этом случае
Заказчик должен продлить срок окончания работ на срок задержки передачи этого участка.
8.11. Заказчик или его уполномоченное лицо, а также разработчики проектносметной документации всегда имеют доступ к участку или любому другому месту, где
выполняются или будут выполняться работы по договору.
8.12. Если Подрядчик не выполняет свои обязательства по исправлению
работ, выполненных с нарушением требований технических норм, а также, если Подрядчик
оказывается неспособным выполнить работу до конца в соответствии с проектно-сметной
документацией, Заказчик письменным предписанием может отдать распоряжение
Подрядчику об остановке работ в целом или ее части до устранения причин остановки.
8.13. Материалы и оборудование, поставляемые Подрядчиком, принимаются и
проверяются совместно Заказчиком и Подрядчиком. Разгрузку на стройплощадке
осуществляет Подрядчик. Такая приемка должна быть засвидетельствована письменным
документом о приемке, который подготавливается Подрядчиком. Любая недостача или
повреждение применительно к таким материалам и оборудованию должны быть четко
зафиксированы в письменном документе о приемке. После приемки таких материалов
и оборудования Подрядчик несет полную ответственность за обработку и хранение
таких материалов и оборудования, и несет полную ответственность в случае утраты
или повреждения вышеуказанного. Любые излишки материалов или оборудования,
остающиеся после завершения Подрядчиком своих работ, должны быть возвращены
Заказчику.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
9.1. Подрядчик за несвоевременное завершение выполнения работ, в установленные
договором сроки, уплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% от общей стоимости работ по
настоящему Договору за каждый день просрочки с перечислением суммы штрафа в доход
местного бюджета или Заказчик без ущерба другим своим правам в рамках Договора
вычитывает из цены Договора в виде неустойки сумму 0,1 % от общей суммы Договора, за
каждый день просрочки.
9.2. В
случае
нарушения
Подрядчиком
сроков
начала устранения
дефектов, предусмотренных актом, подписанным Сторонами, а в случае неявки
Подрядчика - односторонним актом, Заказчик вправе требовать от Подрядчика уплаты пени
в размере 0,1% (ноль целых одной десятой процента) от цены устранения дефекта за
каждый день просрочки, но не более 10% (десяти процентов) от цены не устраненного
дефекта.
9.3. За неисполнение Заказчиком п. 3.4. настоящего Договора, Подрядчик вправе
требовать уплаты пени в размере 0,01%(ноль целы одной сотой процента) от суммы
внесенного обеспечения за каждый день просрочки, но не более 10% (десяти процентов) от
суммы, подлежащей оплате.
9.4. Оплата пени и штрафов за несвоевременное выполнение работ и
несвоевременную оплату не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя
обязательств по Договору.
9.5. Подрядчик несет ответственность за весь риск, который связан с убытками
или нанесением ущерба имуществу Заказчика, собственности и здоровью своих
работников, а также гибелью своих работников, включая риски своих работников
возникающих в течение и вследствие выполнения Договора.
9.6. Подрядчик несет
ответственность
за организацию
поставок,
транспортировки, разгрузки и хранения всех поставляемых Подрядчиком материалов и
оборудования, которые должны быть доставлены на объект. Поставки осуществляются
исключительно на имя Подрядчика. Ни при каких обстоятельствах Заказчик не должен
нести ответственность за расходы, связанные с поставкой, обработкой, хранением и
оплатой
простоя
транспортных
средств. Никакие поставки Подрядчика не должны быть адресованы Заказчику.
9.7. Каждая из Сторон несет ответственность за убытки, расходы и иски по
убыткам, нанесение ущерба здоровью и гибели людей, которые явились результатом их
совместных действий или упущений, и возмещает их другой Стороне.
10. ФОРС-МАЖОР
10.1. Стороны не несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по договору, а также за ущерб, причиненный вследствие
наступления обстоятельств непреодолимой силы (далее - форс-мажор), вызванных
наводнениями, пожарами, землетрясениями, эпидемиями, военными конфликтами, военными
переворотами, террористическими актами, гражданскими волнениями, забастовками,
предписаниями, приказами или иным административным вмешательством со стороны
Правительства, или каких-либо
постановлений,
административных
или
иных
ограничений, оказывающих влияние на выполнение обязательств Сторонами по
договору,
или предписаний административных или иных государственных органов,
документов иных организаций, ограничивающих
распоряжение
деньгами
на
банковских счетах Сторон,
или иных обстоятельств, находящихся вне разумного
контроля
сторон.
Сроки
выполнения обязательств по договору соразмерно
отодвигаются на время действия этих обстоятельств, если они значительно влияют на
выполнение в срок всего договора или той его части, которая подлежит выполнению после
наступления обстоятельств форс-мажора.
10.2. Обе Стороны должны в течение 3 (трех) дней известить письменно др уг
друга о начале и окончании обстоятельств форс-мажора, препятствующих выполнению
обязательств по договору.
10.3. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана
предоставить для их подтверждения документ, выданный торгово-промышленной
палатой и/или иным соответствующим уполномоченным органом или организацией
Стороны, ссылающейся на них.
11. ГАРАНТИИ, СТРАХОВАНИЕ
11.1. Подрядчик в течении 5 рабочих дней после подписания Договора выдает
гарантийный паспорт (страховое покрытие) на качество работ с финансовым обеспечением
ликвидации дефектов в период гарантийной ответственности в размере 10 % от общей
стоимости Договора, со сроком действия ________(в соответствии с письмом-гарантией
конкурсной заявки) со дня подписания Акта приемочной комиссии.
11.2. Копии страховых полисов должны быть переданы Подрядчиком Заказчику.
11.3. При возникновении страхового случая Подрядчик своими силами и средствами
поставит все механизмы, материалы, конструкции, оборудования и т.д. и произведет полные
восстановительные работы по объектам и самостоятельно получит от страховщика страховое
возмещение.
11.4. При этом условия страхования в обязательном порядке должны согласовываться
с Заказчиком. Никакие изменения условий страхования Подрядчик не может делать без
согласия Заказчика.
11.5. Если Подрядчик не предоставляет требуемые страховые договора и сертификаты,
Заказчик может произвести страхование, которое должен был обеспечить Подрядчик, и
удержать эти расходы из Стоимости Договора.
12. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКА
12.1. Подрядчик несет ответственность за весь риск, который связан с убытками
или нанесением ущерба имуществу Заказчика, собственности и здоровью своих
работников, а также гибелью своих работников, и возникающий в течение и вследствие
выполнения Договора.
12.2. Риск случайно наступившей невозможности исполнения работ несет Подрядчик.
12.3. Риск случайного удорожания работ несет Подрядчик.
12.4. Все возможные строительные риски несет Подрядчик.
12.5. Подрядчик несет риск обнаружившейся невозможности использования
без ухудшения качества выполняемых работ предоставленных им самим материалов
и оборудования.
12.6. Если до сдачи объект случайно либо частично разрушен/поврежден или
окончание работы стало невозможно не по вине Сторон за исключением обстоятельств
предусмотренных главой 10 настоящего Договора, Подрядчик не вправе требовать оплаты за
работу.
12.7. Все риски, связанные с разрушением или повреждением объекта до истечения
установленного настоящим Договором срока сдачи объекта, возлагаются на Подрядчика.
12.8. Подрядчик предоставляет Заказчику график получения материалов и
оборудования на участке. Для хранения, укладки или штабелирования могут
использоваться только участки, санкционированные Заказчиком. В случае, если Подрядчик
задерживает разгрузку и хранение своих материалов и оборудования, и если такая задержка
может нанести ущерб осуществлению работ в целом, Заказчик может осуществить
разгрузку и хранение материалов и оборудование Подрядчика (но не обязан делать это)
за счет Подрядчика. В случае, если такую разгрузку или хранение осуществляет Заказчик,
весь риск, связанный с ущербом или повреждением вышеупомянутого, несет Подрядчик.
12.9. Подрядчик обеспечивает страховое покрытие на имя Заказчика на период от
даты начала работ до полного окончания работ, включая период устранения дефектов,
связанных с осуществлением им деятельности на объекте.
12.10. Страховые полисы и сертификаты должны быть представлены
Подрядчиком Заказчику для утверждения до даты начала работ.
12.11. Никакие изменения условий страхования Подрядчик не может делать без
согласия Заказчика.
12.12. Заказчик несет ответственность за исключительные виды риска, а именно:
риск войны, восстаний, революции, гражданской войны, бунтов, беспорядков (если в
них участвуют
работники
Заказчика).
Риском
Заказчика
также
являются
обнаруженные Подрядчиком и не указанные в тендерной документации заражения почвы
токсичными и взрывчатыми веществами и если эти обнаружения непосредственно влияют на
выполнение работ.
13. ПРИЕМКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
13.1. Подрядчик направляет уведомление Заказчику о готовности к сдаче работ
рабочей комиссии согласно графику производства работ (приложение 1 к договору). По
получению уведомления Заказчик приступает к приемке работ в течение 3 (трех) дней.
13.2. Заказчик создает рабочую комиссию за 10 (десять) дней до завершения работ.
13.3. Заказчик принимает у Подрядчика работы, согласно графику производства
работ, с оформлением акта рабочей комиссии. Рабочая комиссия составляет перечень
недоделок и указывает срок их устранения.
13.4. При завершении Подрядчиком всех работ по договору, устранения
недоделок, выявленных рабочей комиссией, объект предъявляется к сдаче приемочной
комиссии.
13.5. Заказчик создает приемочную комиссию за 1 (один) месяц до завершения всех
работ по договору.
13.6. Сдача и приемка результатов работ оформляется актом приемки
построенного объекта в эксплуатацию приемочной комиссией в соответствии с графиком
производства работ, который подписывается обеими Сторонами и представителями
уполномоченных органов и/или организаций. При отказе одной из Сторон от подписания
акта в нем делается отметка об этом и указанный акт подписывается другой Стороной и
представителями уполномоченных органов и/или организаций.
13.7. Приемке
результатов
работ
предшествуют
предварительное
опробование смонтированного оборудования, которое проводится при участии Сторон,
при
этом Сторонами оформляются протоколы приемо-сдаточных испытаний и/или
технические акты. Приемка результатов работ может осуществляться только при
положительном результате предварительного опробования.
13.8. Заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ при
обнаружении недостатков или дефектов. В этом случае Подрядчик обязан устранить
обнаруженные дефекты за свой счет и представить к приемке приемочной комиссии.
14. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
14.1. Заказчик и Подрядчик примут все меры для урегулирования всех споров
и разногласий, которые могут возникнуть при выполнении обязательств по договору, путем
проведения переговоров между Сторонами.
14.2. Если в течение 21 (двадцати одного) дня после начала таких переговоров Заказчик
и Подрядчик не могут мирным путем разрешить спор по договору, любая из сторон может
потребовать решения этого вопроса в соответствии с законодательством Республики
Казахстан.
15. ИЗМЕНЕНИЕ, ДОПОЛНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
15.1. Изменение, дополнение и расторжение договора возможно путем подписания
соответствующего соглашения уполномоченными лицами Сторон.
15.2. Внесение изменения в настоящий Договор о закупках допускается в следующих
случаях:
1) по взаимному согласию сторон в части уменьшения цены работы и
соответственно суммы договора о закупках, если в процессе исполнения
договора о закупках цены на аналогичные закупаемые работы изменились в
сторону уменьшения;
2) в части увеличения суммы договора о закупках, а также в части
соответствующего изменения сроков исполнения договора, если в проектносметную документацию, прошедшую государственную экспертизу, внесены
изменения и в установленном порядке принято решение о дополнительном
выделении денег на сумму такого изменения;
3) в части уменьшения либо увеличения суммы договора о закупках, связанной с
уменьшением либо обоснованным увеличением потребности в объеме
приобретаемых работ, за исключением работ, указанных в подпункте 2)
настоящего пункта, а также в части соответствующего изменения сроков
исполнения договора, при условии неизменности цены за единицу работы,
указанных в заключенном договоре о закупках. Такое изменение заключенного
договора о закупках работ, допускается в пределах сумм, предусмотренных для
приобретения данных работ в плане закупок;
4) в части уменьшения или увеличения суммы договора о закупках на выполнение
работ со сроком завершения в следующем (последующих) году (годах),
вызванных изменением законодательства в налоговой, таможенной и других
сферах, а также в части соответствующего изменения сроков исполнения
договора в случае изменения финансирования по годам, при условии внесения
соответствующих изменений в проектно-сметную документацию, прошедшую
государственную экспертизу;
15.3. Не допускается вносить в заключенный Договор о закупках изменения, которые
могут изменить содержание условий проводимых (проведенных) закупок и/или предложения,
явившегося основой для выбора подрядчика, по иным основаниям, не предусмотренным
пунктом 15.2. настоящего Договора.
15.4. Договор может быть расторгнут по обоюдному согласию между Сторонами. В
этом случае Сторона, инициирующая расторжение договора, обязана письменно
уведомить другую Сторону за 20 (двадцать) дней о своем намерении.
15.5. Заказчик или Подрядчик могут расторгнуть договор до
срока,
указанного в договоре, если другой Стороной совершено существенное нарушение
условий договора, которое лишает его принципиальных условий, предусмотренных
договором.
15.6. Существенное нарушение условий договора включает в себя следующее, но
не ограничивается перечисленным:
1) если Подрядчик, заключив Договор, не внес в установленные сроки обеспечение
исполнения Договора;
2) если Подрядчик срывает сроки выполнения графика работ;
3) Подрядчик приостанавливает работы сроком до 15 (пятнадцати) дней, причем
остановка не была санкционирована Заказчиком;
4) Подрядчик не устраняет дефекты, указанные Заказчиком в течение обоснованного
периода времени, определенного Заказчиком;
5) Заказчик дает Подрядчику указания задержать ход работ, и такое указание не
отменятся в течение 10 (десяти) дней;
6) Заказчик, либо Подрядчик терпит банкротство или ликвидируется по каким-либо
причинам, за исключением их реорганизации или объединения;
7) Подрядчик пренебрегает правилами производства работ, инструкциями и
положениями, указанными в проектно-сметной документации и договорной документации.
15.7. Если договор расторгается, Подрядчик должен немедленно прекратить работы
и представить акт фактически выполненных работ и счет - фактуру на их оплату.
15.8. Если договор расторгается по причине существенного нарушения
договора Подрядчиком, Заказчик оплачивает Подрядчику оставшиеся суммы за
фактически выполненные работы, за вычетом авансов (при перечислении) и издержек
Заказчика на выбор нового Подрядчика. Если общая сумма затрат Заказчика, связанных с
расторжением договора, превышает общую сумму, причитающуюся Подрядчику, разница
составляет долг, подлежащий выплате Заказчику.
15.9. Заказчик может в любое время расторгнуть договор в силу нецелесообразности
его дальнейшего выполнения, направив Подрядчику соответствующее письменное
уведомление. В
уведомлении
указывается
причина
расторжения
договора,
оговаривается
объем аннулированных работ договора, а также дата вступления в силу
расторжения договора.
15.10. Когда договор аннулируется в силу таких обстоятельств, Подрядчик имеет
право требовать оплату только за фактические выполненные работы по договору, на
день расторжения.
15.11. Все материалы и оборудование, находящиеся на объекте, а также
временные сооружения и выполненные строительные работы считаются собственностью
Заказчика и находятся в его распоряжении до разрешения финансовых разбирательств,
связанных с расторжением договора, если договор расторгается по причине существенного
нарушения условий договора Подрядчиком.
15.12. Расторжение договора оформляется подписанием Сторонами соглашения
о расторжении, в котором будут урегулированы вопросы окончания исполнения обязательств
и проведение окончательных расчетов между Сторонами.
15.13. Официальное общение между Заказчиком и Подрядчиком, которое касается
вопросов выполнения работ, имеет силу только в письменном виде.
16. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
16.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон после регистрации в
Департаменте Казначейства города Алматы и действует до полного выполнения Сторонами всех
своих обязательств по Договору, т.е. до ________________ года
17. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
17.1. Договор составлен на русском языке в трех подлинных экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, два экземпляра Заказчику, один экземпляр Подрядчику.
17.2. Во всем ином, не оговоренном Договором, Стороны руководствуются
законодательством Республики Казахстан.
18. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик:
ГУ «Управление строительства г. Алматы»
г. Алматы, пл. Республики, 4
РНН 600400243843, ИИК
KZ32070102KSN6001000
в ГУ «Комитет Казначейства МФ РК
БИК KKMFKZ2A
тел. (727)271-66-23
Подрядчик:
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
Начальник Управления
строительства г. Алматы
______________________________ К. Усенов
м.п.
________________________
м.п