Формирование инвестиционного портфеля недвижимостиx

Аннотация
учебной дисциплины
«Формирование инвестиционного портфеля недвижимости»
программы профессиональной переподготовки
«Экономика и управление недвижимостью»
Цель: формирование у слушателей фундаментальных знаний в области оценки эффективности
капиталовложений в различные типы недвижимости с целью получения коммерческого дохода. В
ходе изучения дисциплины особое внимание уделяется особенностям функционирования рынков
недвижимости в условиях современной российской экономики, связи рынков недвижимости с
рынком капитала, финансовой структуре портфеля недвижимости, анализу факторов влияющих на
ставку доходности в портфеле инвестиций, управление портфелем недвижимости с целью
максимизации ставки доходности портфеля при стабильном уровне риска.
Задачи: освоить принципы взаимосвязи стратегии управления портфелем доходной
недвижимости с финансовой теорией; изучить принципы формирования и оптимизации портфеля
недвижимости; систему целей формирования портфеля недвижимости и его финансовую
структуру; освоить методы расчета уровней риска и ставки доходности портфеля недвижимости;
изучить систему и принципы планирования доходности портфеля недвижимости; освоить
принципы оптимизации портфеля недвижимости в процессе управления.
Особенности изучения учебной дисциплины: дисциплина изучается на основе лекционных и
практических занятий. При изучении дисциплины особая роль отводится решению практических
задач и разбору реальных ситуаций из деловой практики.
Конечные результаты изучения дисциплины: слушатели должны изучить и уметь применять на
практике методы расчета соотношения риска и доходности в эффективном портфеле
недвижимости; освоить принципы разработки стратегии управления портфелем недвижимости;
уметь практически применять методы оценки стоимости инвестиционного портфеля.
Оценка и контроль знаний осуществляется посредством тестирования, промежуточных опросов и
зачета.
Основная литература:
1.
Белых Л.П. Управление портфелем недвижимости: Учеб. пособие. М.:ИНФРА-М, 2008 г.
2.
Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. М: Высшее образование, 2008 г.
3.
Марченко А. В. Экономика и управление недвижимостью. М: Феникс, 2007 г.
4.
Масленников В.В., А. В. Талонов. Финансовый менеджмент в управлении коммерческой
недвижимостью. М.: Кнорус, 2012 г.
Дополнительная литература:
1.
Гражданский кодекс РФ
2.
Завьялов А.А. Государственное управление оборотом недвижимого имущества. Тенденции
и перспективы. М.: Статут, 2011 г.
3.
Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Электронный
ресурс]: федеральный закон от 24.07.2007, №221-ФЗ [в ред. федерального закона от 13.05.2008 ,
№ 66-ФЗ] // www. rosreestr.ru
4.
Балабанова И.Т. Операции с недвижимостью в России. М.: Финансы и статистика, 2011 г.
5.
Количественные методы финансового анализа / под редакцией С. Дж. Брауна и М.П.
Крицмана: пер. с англ. – М.: ИНФРА-М, 1996 г.
6.
Горемыкин В.А. Сделки с недвижимостью. М.: Филинъ, 2011 г.
Автор (лектор)
Белых Л.П., к.э.н., доцент